建筑分戶驗收監理質量評估報告

　　隨著社會一步步向前發展，報告對我們來說并不陌生，我們在寫報告的時候要注意語言要準確、簡潔。一聽到寫報告就拖延癥懶癌齊復發？下面是小編整理的建筑分戶驗收監理質量評估報告，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　一、工程概況：

　　工程名稱：xx小區工程1-4#

　　1、工程地點：xxxx小區

　　2、工程特點：本工程總建筑面積 ㎡,其中1#10113.94㎡，2#9572.48㎡㎡，3#6403.13㎡.4#10113.94㎡.外墻節能設計為外墻外保溫保溫砂漿，門窗使用中空玻璃，屋面保溫層設計為60-20mm厚的擠塑板和聚苯乙烯泡沫塑料板

　　3、工程參建單位名稱：

　　建設單位：xx城發公司

　　設計單位：xx建筑科技大學建筑設計研究院

　　監理單位：xxxx項目管理有限公司

　　施工單位：咸陽建筑工程總公司第四分公司

　　地勘單位:

　　試驗單位:xx試驗站

　　質量安全監督單位：xx縣質檢站

　　分戶驗收參加人員:各施工主體單位分包單位物業 業主等

　　二、監理工作過程和成效的匯報：

　　1、本監理項目部建立以總監為中心的質量保證體系，各專業監理人員配備齊全，制定崗位責任制；對隱蔽工程、分部分項工程（工序）及時進行驗收簽證：

　　2、項目監理機構在施工過程中，執行國家有關法律、法規、強制性標準、強制性條文、設計文件、嚴格執行承包合同、工程報驗制度、建筑材料進場檢驗制度、見證取樣制度等。

　　3、項目監理單位嚴格按工程監理規范執行，對每一項隱蔽工程，均嚴格按設計及規范要求進行檢查，合格后方可允許其進入下道工序施工，在此基礎上，認真檢查驗收防火隔離帶的施工監理工作.4、項目監理機構在施工過程中，嚴把原材料質量關。對節能工程中所使用的進場原材料，均在有產品合格證及出廠檢驗報告的基礎上進行見證取樣并送檢，復試合格后才允許其在節能工程中使用。

　　5、在施工過程中，監理部的提出整改意見，施工單位能按時限落實整改并經監理單位驗收。

　　三、工程質量評估依據、范圍、監理對象：

　　1、《公共建筑節能設計標準》GB-50189-20xx2、國家及省市現行關于節能工程方面的條例、政策、文件、施工規范及驗收標準

　　3、設計圖紙與圖紙會審紀要、標準圖集等

　　4、《民用建筑熱工設計規范》GB-50176-93

　　5、《工程建筑標準強制性條文》20xx版

　　四、工程質量評估內容：

　　1、首先對施工企業的現場項目部的組織結構進行必要的了解。要求其建立必要的質量保證體系、指定完善的施工管理制度、落實相應的實施措施。

　　2、編制原材料取樣送檢計劃，嚴格把好原材料和半成品的進場檢驗關及材料復試關，以確保工程所用的材料能符合要求，為質量的保證打下基礎，為此要求施工單位在材料進場后必須向監理項目部審報，專業監理工程師到現場見證取樣、封樣送檢、復試合格后方能應用在本工程，其間審核所進場的各類原材料的合格證、質量保書、復試報告等。

　　3、編制施工階段旁站方案，工程實施過程中，巡視、檢查、旁站到位，項目監理機構制定“節能工程施工階段旁站監理方案”，監理人員按方案實施旁站監理，發現問題及時指出并提出整改意見，并跟班落實整改到位。

　　4、對隱蔽工程、重點結構部位的施工，采取“全過程監理”，嚴格各工序的自檢、專職檢查和隱蔽工程驗收制度。對未經各工序的上述二檢及隱蔽項目檢查驗收不合格的，不得進入下一道工序施工。項目監理單位嚴格按工程監理規范執行，對每一項隱蔽工程，均嚴格按設計及規范要求進行檢查，合格后方可允許其進入下道工序施工，在此基礎上，認真做好隱蔽檢查驗收紀錄。

　　五、各分部、分項質量情況

　　1、分部、分項、檢驗批質量驗評情況

　　分部名稱:門窗 地暖 外墻 防水

　　分項工程名稱:門窗 地暖 外墻 防水

　　檢驗批數52個

　　檢查評定

　　施工單位自評結論: 自評合格

　　監理單位驗收評估.經復檢各分部(分項)工程均符合施驗收規范和設計要求，質量控制資料及安全和功能檢測(檢測)報告齊全、合格，觀感質量一般，同意施工單位自評意見，同意驗收

　　1)屋面工程

　　屋面保溫層檢驗批12個主控項目合格一般項目符合要求

　　2)裝飾裝修工程

　　外墻外保溫檢驗批12個主控項目合格一般項目符合要求金屬門塑鋼窗保溫等共檢驗批20個主控項目合格一般項目符合要求

　　2、節能工程現場檢測結果:詳見外樣功能檢測報告

　　3、質量控制資料

　　施工單位對節能工程質量自評，監理復核質保資料、分項工程合格

　　質量控制資料完整并符合要求.4、安全和功能檢驗及主要功能抽查資料完整并符合要求，見附表。

　　節能工程技術資料匯總清單

　　管理文件及資料

　　1,節能專項設計方案符合要求

　　2.節能產品準用證明（包括省級以傷的產品鑒定證書、節能技術與產品認定證或推廣證）符合要求

　　3,節能管理部門登記意見書符合要求

　　技術文件及資料

　　1節能專項施工圖設計文件、圖紙會審、設計變更、洽商記錄符合要求

　　2施工圖審查意見符合要求

　　3保溫隔熱系統的性能檢驗報告合格

　　4保溫隔熱系統主要組成材料性能檢驗報告合格

　　5節能材料性能進場抽查復試報告 合格

　　6外門外窗的氣密性檢測報告 合格

　　7節能工程施工質量檢查記錄 合格

　　8隱蔽驗收記錄 合格

　　在節能工程施工過程中，操作人員認真操作，符合設計及規范要求

　　對應用原材料取樣進行復試，全部合格。

　　六、監理部對節能工程質量的評估結論：

　　根據我項目部現場監理人員對節能工程的施工過程進行監理及跟蹤檢測，經預驗、整改，本工程達到設計圖紙要求的預定目標。

　　綜上述分部工程的評定結果，對節能工程質量評定結果如下：

　　1、工程質量控制資料完整并符合要求；

　　2、安全和功能檢驗資料完整并符合要求

　　根據《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-20xx,經過綜合審評，認為該節能工程達到合格標準，質量等級評定為合格。同意驗收

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