天津買賣合同

時間：2022-06-17 19:24:52 買賣合同我要投稿

天津買賣合同

　　在人民愈發重視法律的社會中，越來越多的場景和場合需要用到合同，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編幫大家整理的天津買賣合同，希望能夠幫助到大家。

天津買賣合同

天津買賣合同1

　　合同編號：_________

　　出賣人：_________營業執照號碼：_________

　　住所：_________郵編：_________

　　法定代表人：_________電話：_________

　　委托代理人：_________電話：_________

　　買受人：_________聯系電話：_________

　　住所（址）：_________郵編：_________

　　國籍：性別：_________出生年月日：_________

　　證件類型：身份證□居住證□護照□永久居留證□營業執照□組織機構代碼證書□證件號碼：_________

　　委托代理人：_________身份證號碼：_________

　　住所（址）：_________聯系電話：_________

　　雙方依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》和《天津市消費者權益保護條例》及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就買賣機動車事宜，訂立本合同。

　　第一條標的

　　機動車品牌及型號規格：_________

　　生產國別或生產地：_________

　　生產廠名稱：_________

　　首選顏色：_________次選顏色：_________

　　數量與價款

　　數量：_________臺。幣種：_________。

　　車輛單價：_________元，大寫：_________。

　　車輛總價：_________元，大寫：_________。

　　運費：_________元，由_________人承擔。

　　出庫費：_________元，由：_________人承擔。

　　車輛交接后，買受人如需委托出賣人代理注冊登記等服務的，雙方應另行簽訂委托服務協議書（附件二），買受人需另行交付有關費用和支付勞務報酬。

　　第三條付款方式

　　買受人選擇下述第種方式付款，并按該方式所定時間如期足額將車款支付給出賣人。

　　1．一次性付款方式：簽署本合同時，支付全部車價款，計_________元。

　　2．機動車消費貸款方式：

　　2.1簽署本合同時，首付全部車價款的%，計_________元；

　　2.2余款計_________元，于_________年_________月_________日前支付。

　　買受人可通過金融機構辦理機動車消費貸款支付部分或全部余款。但以下情況視為買受人未按合同約定時間付款，應當向出賣人承擔違約責任。

　�。�1）買受人未能在以上規定時間內向金融機構辦妥有關機動車消費貸款事宜（以實際發放貸款為準）。

　　（2）買受人未能在以上規定時間內足額辦出貸款，且余額未按時自行補足支付。

　　3．分期付款方式：

　　3.1簽署本合同時，支付全部車價款的_________%，計_________元。

　　3.2_________年_________月_________日前支付全部車價款的_________%，計_________元。

　　3.3_________年_________月_________日前支付最后一期車價款，計_________元。

　　第四條質量

　　1．出賣人向買受人出售的車輛，其質量必須符合國家機動車產品標準或行業標準，并符合出廠檢驗標準，符合安全駕駛和說明書載明的基本使用要求，符合車輛登記地政府關于尾氣排放的標準。

　　2．出賣人向買受人出售的機動車，必須是列入國家主管部門發布的《國家機動車輛產品公告》或合法進口的產品，并能通過公安技術檢驗，公安交通管理部門準予登記的車輛。

　　3．雙方對車輛質量的認定有爭議的，以國家機動車質量監督檢驗中心的書面鑒定意見為處理爭議的依據。

　　第五條交車時間與地點、交付及驗收方式

　　1．交車時間：_________年_________月_________日前。

　　2．提車方式：買受人自提□出賣人送車上門□

　　3．交車地點：_________。

　　4．交車時里程表記錄小于：_________公里。

　　以上里程表記錄均不包含委托注冊登記服務發生的公里數。

　　5．出賣人在向買受人交付車輛時須同時提供：

　�。�1）銷售發票。

　�。�2）（國產車）車輛合格證或（進口車）海關進口證明及商品檢驗單。

　　（3）質量服務卡或保修手冊。

　�。�4）車輛使用說明書或用戶使用手冊（中文）。

　�。�5）隨車工具及備件清單。

　　6．車輛交接時當場驗收，買受人應對所購車輛外觀和基本使用功能等進行認真檢查、確認。如對外觀有異議，應當場向出賣人提出。

　　7．出賣人向買受人交付機動車及隨車文件，雙方簽署車輛交接書（附件一），即為該車輛正式交付。

　　8．車輛正式交付之時起，該車輛的風險責任由出賣人轉移至買受人。

　　第六條不可抗力

　　1．任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任。但遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　2．遇有不可抗力的一方，應在3日內將事件的情況以書面形式通知另一方，并在事件發生后10日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。

　　第七條關于修理、更換、退貨的約定

　　1．關于整車、零部件總成的保修期限執行生產廠保修條款的規定。

　　2．在上述保修期內車輛出現質量問題或需要保養，買受人應在生產廠公布的或雙方約定的維修站進行修理和保養。

　　3．在車輛使用1年或行駛2萬公里內（以先到為準，下同），同一嚴重安全性能故障累計修理2次（以修理單據和發票為準，下同）仍未排除故障，或關鍵總成因質量問題累計更換2次后仍無法使用，買受人有權退車。

　　4．在車輛使用1年或行駛2萬公里內，同一關鍵零件或總成因質量問題，累計修理2次仍不能恢復使用；或由于質量問題及修理，使得該車停用的累計工作日超過60日（扣除進口零件進貨在途時間）；或累計修理5次以上（不含5次）仍不能正常行駛，出賣人應負責為買受人換車或退車。

　　5．按照本條上述約定退車的，出賣人應當負責為買受人按發票價格一次退清車款，但應減去買受人使用該車產生的合理折舊。退車后，機動車所有人應當到公安交通管理部門申請辦理注銷登記，并按照公安部《機動車登記規定》，提交齊全、真實、有效的申請材料。

　　6．非車輛質量問題發生交通事故而造成損壞的，或無有效發票的，可免除本條上述第3項、第4項規定的甲方責任。

　　7．由于人為破壞、使用或保養不當和疏忽造成的質量問題，或者由于裝潢、改裝不當造成的質量問題，或者到公布、約定以外的修理點進行修理造成的質量問題，由買受人自行承擔后果。

　　8．本合同簽訂后，國家如出臺有關機動車產品修理更換退貨的規定，雙方按國家規定執行。

　　9．生產廠的保修條款比本合同的約定更有利于買受人的，雙方按生產廠的規定執行。

　　第八條違約責任

　　1．買受人不能按時支付車款的，自延期之日起至實際付款日止，按逾期應付款依銀行遲延付款的規定向出賣人償付違約金。延期付款超過1個月的，出賣人有權解除合同，并要求買受人按相當于全部車價款的%支付違約金。

　　2．出賣人不按時交付車輛的，自延期之日起至實際交付日止，按買受人已付款依銀行遲延付款的規定向買受人償付違約金。延期交付車輛超過1個月的，買受人有權解除合同，并要求出賣人按相當于全部車價款的%支付違約金

　　3．出賣人交付的機動車不符合說明書中表明的質量標準，買受人有權要求出賣人承擔無償修復、補償損失或減少價款的違約責任。

　　4．因車身超重、尾氣不合格等情況導致買受人無法辦理車輛注冊登記，買受人有權退車并要求出賣人賠償損失。

　　5．經國家授權的機動車檢驗機構鑒定，買受人所購機動車確實存在設計、制造缺陷，由此缺陷造成的人身和他人財產損害，如出賣人無過錯，買受人有權向生產廠主張賠償，出賣人有積極協助的義務。若出賣人在該車有缺陷或存在其他特殊的使用要求時，應該明示告知而未明示告知，則應承擔相應賠償責任。

　　第九條雙方特別約定：_________。

　　第十條解決爭議的方法

　　雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決，協商不成時，選定下面第種方式解決（不選定的劃除）：

　　1.向仲裁委員會仲裁；

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第十一條其他

　　1．雙方前列地址、電話若有改變，必須及時書面通知對方。因一方遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔責任。

　　2.本合同未盡事宜及在履行中需變更等內容，通過訂立補充條款或補充協議進行約定。本合同的補充條款、補充協議及附件均為本合同不可分割的部分。

　　3．本合同的.金額應當以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大寫金額為準。

　　4．本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同壹式份，具有同等效力。

　　附件：

　　1．車輛交接書

　　2．委托服務協議書

　　出賣人（蓋章）_________乙方（蓋章）_________

　　法定代表人/代理人_________法定代表人/代理人_________

　　簽字：_________簽字：_________

　　日期：_________年_________月_________日日期：_________年_________月_________日

天津買賣合同2

　　合同編號：____________

　　出賣人（以下簡稱甲方）：_____________________

　　法定代表人：_________________________________

　　聯系電話：___________________________________

　　注冊地址：___________________________________

　　郵政編碼：___________________________________

　　營業執照號碼：_______________________________

　　開戶行：_____________________________________

　　帳號：_______________________________________

　　委托代理人（房地產經紀機構）：_______________

　　法定代表人：_________________________________

　　聯系電話：___________________________________

　　注冊地址：___________________________________

　　郵政編碼：___________________________________

　　營業執照號碼：_______________________________

　　房地產經紀機構資格證書編號：_________________

　　開戶行：_____________________________________

　　帳號：_______________________________________

　　買受人（以下簡稱乙方）：_____________________

　　國籍/法定代表人：____________________________

　　身份證（護照）/營業執照號碼：________________

　　地址：_______________________________________

　　郵政編碼：___________________________________

　　聯系電話：___________________________________

　　委托代理人：________________________________

　　國籍/法定代表人：____________________________

　　身份證（護照）/營業執照號碼：________________

　　地址：_______________________________________

　　郵政編碼：___________________________________

　　聯系電話：___________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《天津市商品房管理條例》、《天津市房屋權屬登記條例》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

　　第一條商品房情況

　　該商品房銷售許可證號：____________________________

　　商品房座落：_______區、縣_______路、道、街______________。設計用途_______，建筑結構_______，建筑層數為_______層。建筑面積

　　_______平方米，其中：套內建筑面積_______平方米，公共部位分攤建筑面積_______平方米。

　　商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。

　　商品房土地來源為：_______。以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_______年，自_______年_______月_____日至______年_______月_______日止。

　　第二條商品房價款

　　商品房銷售按建筑面積計算，每平方米價格為_______元（幣種：_______），價款為___________________元（幣種：_______），計_____________________（大寫）。

　　第三條商品房交付及交付日期

　　商品房竣工，經驗收合格后，方可交付；未經驗收或驗收不合格的，不得交付。

　　甲方于_______年_______月_______日前，將符合上述條件的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，不能履行合同的，按下列第____種方式處理：

　　1．變更合同。

　　2．解除合同。

　　3．_______

　　第四條乙方付款形式及付款時間

　　雙方約定，乙方按下列第_______種形式付款：

　　1．一次性付款。

　　2．分期付款。

　　3．其他方式。

　　第五條甲方逾期交付商品房的處理

　　除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_______日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

　　如超過上述約定期限的，乙方有權按照下列第_______種約定，追究甲方違約責任：

　　1．合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的_______‰。向乙方支付違約金。

　　解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自

　　2．同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的_______‰。向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。

　　3．_______________

　　第六條乙方逾期付款的處理

　　乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，逾期在_______日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。

　　如超過上述約定期限的，甲方有權按照下列第_______種約定，追究乙方違約責任：

　　1．合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定的應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的_______ ‰。向甲方支付違約金。

　　2．解除合同。乙方應每日按商品房價款的_______‰。向甲方支付違約金。

　　3．____________

　　第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理

　　商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。商品房建筑面積與甲方銷售建筑面積差異不超過±3%（包括±3%）的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建筑面積與銷售建筑面積的差異多退少補。面積差異超過±3%的，雙方約定如下：

　　第八條商品房質量及保修責任

　　甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾（見附件三），未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。

　　在乙方正常使用情況下，甲方應按照《天津市商品住宅質量保證書》的規定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。

　　第九條商品房配套設施運行的約定

　　下列配套設施運行日期約定如下：

　　1．上水：_______________________________________________________________

　　2．下水：_______________________________________________________________

　　3．供電：______________________________________________________________

　　4．燃氣：（氣源種類）_________________________________________________

　　5．暖氣：_______________________________________________________________

　　6．_______________________________________________________________

　　上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在_______日內采取補救措施，并賠償乙方損失；超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，并且每項還應按商品房價款的_______％向乙方支付違約金。

　　第十條商品房設計變更的約定

　　甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環境布局（見附件四）。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起日內與乙方協商。

　　乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。

　　乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應按商品房價款的_______％向乙方支付違約金。

　　第十一條商品房交接

　　商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續，提供《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》，交接房屋鑰匙。

　　第十二條商品房權屬登記

　　雙方約定，在下列第_______種期限內，辦結房屋權屬登記：

　　1．自初始登記完畢之日起_______日。

　　2．訂立本合同時，房屋尚未建成的，自房屋交付使用之日起90日；訂立合同時，房屋已竣工的，自合同訂立之日起90日。

　　3．_________________________________________________

　　由于甲方的原因，未能在上述期限內辦結房屋權屬登記的，按下列第_______種約定處理：

　　1．合同繼續履行。甲方應按商品房價款的_______%向乙方支付違約金。

　　2．解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應按商品房價款的_______%向乙方支付違約金。

　　3．______________________________________________________________________

　　第十三條前期物業管理

　　甲方已向乙方明示已經備案的《天津市前期物業管理服務合同》及《業主公約》，乙方對該合同及公約相關內容予以書面確認，并承諾遵守。

　　第十四條權屬糾紛和債權債務糾紛的約定

　　甲方保證在交付商品房時，無權屬糾紛和債權債務糾紛。如存在權屬糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第十五條爭議處理

　　本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，按下列第_______種方式處理：

　　1．向______________仲裁委員會申請仲裁；

　　2．向人民法院提起訴訟。

　　第十六條合同附件

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同（見附件五）。

　　附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。

　　第十七條合同份數

　　本合同連同附件共_______頁，一式五份，甲、乙雙方各執一份，備案機關存留一份，其他二份備用，具有同等效力。

　　第十八條合同生效

　　本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，從其約定。

　　甲方：_____________________乙方：____________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月______日

　　委托代理人：______________委托代理人：______________

　　_______年_______月_______日_______年_______月______日

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