- 相關(guān)推薦
地皮協(xié)議書怎么寫才有效
在學(xué)習(xí)、工作生活中，大家逐漸認(rèn)識(shí)到協(xié)議的重要性，協(xié)議具有法律效力，確立某種法律關(guān)系。那么協(xié)議的格式，你掌握了嗎下面是小編收集整理的地皮協(xié)議書怎么寫才有效，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
土地協(xié)議書怎么寫才是有效的
1、保內(nèi)容的合法性，其內(nèi)容不能違反法律強(qiáng)制性規(guī)定；
2、協(xié)議內(nèi)容應(yīng)該簡(jiǎn)明、直接，根據(jù)協(xié)議的種類對(duì)各方權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任、解除合同的條件，有效期等要素作出明確約定，協(xié)議各方當(dāng)事人的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，簽字蓋章行為真實(shí)。
3、法律依據(jù)《民法典》
第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
（二）意思表示真實(shí)；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
第五百零二條 依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。
依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。
地皮協(xié)議書范本1
轉(zhuǎn)讓方：（簡(jiǎn)稱甲方） 身份證：
承買方：（簡(jiǎn)稱乙方） 身份證：
現(xiàn)甲方 有限公司共有建設(shè)用地二塊，總使用面積共為1216平方米具體地址如下：
一、位于_______前，（青年干渠北側(cè)）使面積1066平方米。其證號(hào)為：海府國(guó)用（）第號(hào)。
二、位于______________號(hào)使用面積：150平方米。其證號(hào)為：海府國(guó)用（）第號(hào)。
其四至路道按國(guó)土證書編號(hào)及示意圖為準(zhǔn)。現(xiàn)甲方另謀發(fā)展，愿意將 該地范圍內(nèi)所有權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給乙方使用。經(jīng)雙方及中介方多次協(xié)商，同意并簽訂以下協(xié)議：
該地塊經(jīng)雙方協(xié)商后按時(shí)價(jià)人民幣每平方7300元計(jì)算，人民幣8876800元整成交。乙方預(yù)交給甲方購(gòu)地定金人民幣 萬(wàn)元整，（ 元）。
一、簽訂協(xié)議之后 天內(nèi)，甲方提供該幅地的土地使用相關(guān)證件到有關(guān)部門辦理過(guò)戶手續(xù)。原公司法人原人簽名后為止，乙方當(dāng)天交清全款。該幅地過(guò)戶的所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
二、甲方保證在交易時(shí)該地塊沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
三、雙方自交定金起不得反悔，若有一方反悔應(yīng)罰違金人民幣 萬(wàn)元整并與中證方各一半。
四、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中證方二份，買賣自愿自雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。
五、本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時(shí)，可向海豐縣人民法院起訴。
甲方：
中證方：
乙方：
年 月 日
地皮協(xié)議書范本2
甲方：
身份證號(hào)：
乙方：
身份證號(hào)：
根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商甲乙雙方在平等、自愿的情況下，就建房地皮事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方同意將自己位于三新 號(hào)前，建房規(guī)劃建設(shè)許可證號(hào)為： ，實(shí)際建房面積為 平方米，轉(zhuǎn)讓給乙方建設(shè)房屋作永久性產(chǎn)權(quán)使用，今后甲方家人及子孫后代不得干涉乙方對(duì)該地皮及該地皮上房屋的所有權(quán)。
二、甲方轉(zhuǎn)讓地皮東鄰 米，南鄰 米，西鄰 米，北鄰 米，甲方必須負(fù)責(zé)理順好四周鄰里關(guān)系，清理好四周有阻乙方建房施工的設(shè)施，保證乙方按約定界線建設(shè)該地。
三、該地皮總額為 萬(wàn)元，付款方式為訂立合同時(shí)付地皮款 萬(wàn)，乙方主體完工時(shí)支付清款共 元。甲方中途反悔應(yīng)賠償乙方購(gòu)買該地皮總額的拾倍賠償。
四、甲方轉(zhuǎn)讓該地國(guó)土使用面積為 平方米，實(shí)際轉(zhuǎn)讓給乙方的建筑使用面積為 平方米，乙方在該地皮建房的一樓面積為 平方米，與甲方房屋間隔 米，其他三面陽(yáng)臺(tái)可向外飄 米。
五、建設(shè)過(guò)程中如遇城管、集體或鄰里阻撓時(shí)，甲方有責(zé)任和義務(wù)協(xié)調(diào)處理，處理不了時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方所有損失。
六、雙方簽訂此地轉(zhuǎn)讓協(xié)議之日后，如有發(fā)生與此相關(guān)經(jīng)濟(jì)糾紛由甲方負(fù)責(zé)與乙方無(wú)關(guān)。
七、建好房屋后，乙方如需辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方無(wú)條件協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件。
七、本協(xié)議合同書，一式叁份，村小組蓋章。雙方不得違反，具有法律同等效力。
甲方：
乙方：
見(jiàn)證人：
村小組蓋章：
【地皮協(xié)議書怎么寫才有效】相關(guān)文章：
生日說(shuō)說(shuō)怎么寫才個(gè)性06-01
離婚協(xié)議書怎么寫才有效03-09
檢討書要怎么寫才深刻？08-07
怎么壓腿才正確03-07
有效的離婚承諾書怎么寫3篇06-27
檢討書怎么寫才深刻范文 （精選10篇）06-30
地皮合同協(xié)議書11-28
地皮轉(zhuǎn)讓協(xié)議書06-21