補償協議書

時間：2023-03-13 11:46:37 協議書我要投稿

補償協議書【熱門】

　　在現在社會，協議使用的情況越來越多，簽訂協議是提高經濟效益的手段。那么寫協議真的很難嗎？以下是小編收集整理的補償協議書，歡迎閱讀與收藏。

補償協議書【熱門】

補償協議書1

　　甲方：

　　乙方：

　　性別：

　　民族：

　　身份證號碼：

　　___，于__年__月__日夜晚在寶塔石化能源公司動力站建筑工地三標段職工宿舍休息，3月5日凌晨經工友發現此人呼吸微弱，送至醫院搶救無效，屬突發疾病正常死亡。（當日已在派出所備案為證）

　　___于__年__月日出生，家庭住址：__。

　　為妥善處理李俊輝死亡的善后事宜，甲乙雙方就補償問題在平等協商的基礎上，雙方本著互讓互諒的原則，經協商達成協議如下：

　　一、在此協議簽訂之前，甲方已承擔乙方家屬到此的'接待費用、死亡者停尸費及穿戴費用，共計__元。

　　二、甲方愿一次性補償給乙方喪葬費，__元人民幣。

　　三、乙方保證于__年__月__日前將李俊輝遺體運回老家安葬。

　　四、甲方履行補償付款后，乙方就此事保證不以任何形式、任何理由就李俊輝死亡一事再向甲方要求其他任何費用。

　　五、甲方履行補償付款后，此事的處理即告終結，乙方不得再以任何理由及形式向甲方主張權利，以后因此事衍生的結果亦由乙方自行承擔，甲方對此不再承擔任何責任。

　　六、本協議為雙方平等、自愿協商之結果，是雙方意思真實表示，且公平、合理。

　　七、本協議甲乙雙方已全文閱讀并理解無誤，甲乙雙方明白本協議所涉及結果，甲乙雙方對此協議處理結果完全滿意。

　　八、本協議為一次性終結處理協議，協議簽訂后，雙方再無其他爭議。

　　九、本協議書一式三份，雙方各執一份，一份交與當地執法機關備案，經雙方協議人簽字蓋章后生效。

　　甲方：（蓋章）

　　乙方：（簽字蓋章）

　　委托代理人：

　　日期：__年__月__日

補償協議書2

　　甲方：丙方：

　　乙方：丁方：

　　坐落在衢州市西區浙江開關廠有限公司（乙方）廠區前的水塘，現亭川村村民吳強（甲方）在養魚。20__年元月初，水塘發生死魚，為此，甲方認為是乙方排放的污水造成死魚，而乙方認為公司廢水是經環保處理達標排放的，死魚是因水塘排水導致水位低，而魚放養密度高造成魚缺氧所致，雙方發生爭執引起糾紛，現經亭川村民委員會（丙方）和西區管委會（丁方）主持調解，雙方在充分協商、互諒互解的'基礎上，為了維護社會鄰里和諧的需要，達成如下協議，供遵照執行。

　　1、乙方同意，一次性補償甲方損失叁萬元整人民幣；

　　2、乙方支付該叁萬元一次性損失補償后，在發生糾紛的水塘這一塘魚未清塘捕撈前，若水塘再發生死魚，均與乙方無關，乙方也不再給予補償；甲方同意，若再發生死魚，不再要求乙方再給予補償；

　　3、本協議是甲乙雙方真實意思的表達，具法律約束力；本協議一式四份，甲、乙和亭川村民委員會、西區管委會各執一份，具同等法律效力；

　　4、本協議在各方簽字蓋章后生效。

　　甲方：（蓋章）丙方：（蓋章）代表：代表：

　　乙方：（蓋章）丁方：（蓋章）代表：代表：

　　20__年1月日

補償協議書3

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲、乙雙方于_________年_________月_________日簽訂《箱式變電站購貨合同》，約定由乙方向甲方提供包含型號為_________變壓器在內的箱式變電站，由于乙方現提供的型號與原合同約定不符，且未按規定在高壓開關安裝聯動隔離板，導致該變電站經供電局兩次驗收均不合格。為了妥善解決相關事宜，減少乙方因此而造成的損失，經甲、乙雙方協商，達成如下協議：

　　第一條關于變壓器型號的問題：

　　甲方接受乙方已安裝的型號為_________的變壓器，但附有如下條件：

　　1．乙方必須保證該箱式變電站的質量優良，能夠正常使用，保證該產品在本協議簽訂后能夠一次通過供電局的驗收并合格，否則，甲方有權拆除已安裝的箱式變電站，另行購買其他產品安裝使用，除所造成的一切損失由乙方承擔，乙方還需賠償甲方雙倍于合同金額的賠償金。

　　2．自驗收合格之日起一年內，如該產品出現質量問題，甲方有權退貨，乙方應承擔由此造成的一切損失，并賠償甲方雙倍于合同金額的'賠償金。

　　3．本產品的保修執行原合同第六條的規定，在保修期內收到甲方通知后2小時內必須派員維修，

　　如經通知未派員或未及時派員維修達十次以上，甲方仍有權退貨，乙方應承擔由此造成的一切損失。

　　第二條關于賠償問題：

　　由于該變壓器二次驗收未能通過，乙方同意賠償甲方：

　　1．臨時增加的電線等費用：_________元。

　　2．使用臨時變壓器造成的電費價差：_________元（自_________年_____月_____日計至_________月_____日，_____月____日至驗收通過并通電所發生的差價另計）。

　　3．因驗收不合格所產生的驗收費用由乙方承擔（不合格的原因是乙方過錯造成的），憑供電局驗收費單據支付。但最后一次驗收合格所需費用不由乙方承擔。

　　第三條爭議的解決

　　本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。經協商未達成書面協議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第四條其他

　　本協議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與協議具有相同法律效力。本協議自各方的法定代表人或其授權代理人在本協議上簽字并加蓋公章之日起生效。本協議一式兩份，雙方各執一份，具有相同法律效力。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_______ 代表人（簽字）：________________年____月____日 _________年____月____日

補償協議書4

　　甲方：_________（用人單位）

　　法定代表人：_________

　　乙方：_________（勞動者）

　　身份證號碼：_________

　　甲乙雙方于____年____月____日簽訂勞動合同，合同期至____年____月____日，現甲乙雙方同意解除勞動合同關系。經雙方協商一致，簽訂本協議如下：

　　第一條因甲方自身________的原因，需要提前解除與乙方的勞動合同。經協商一致，雙方同意解除勞動合同，并由甲方給予乙方一定的經濟補償金。

　　1、用人單位依照企業破產法規定進行重整的；

　　2、用人單位生產經營發生嚴重困難的；

　　3、企業轉產、重大技術革新或者經營方式調整，經變更勞動合同后，仍需裁減人員的`。

　　第二條因為是甲方提出與乙方解除勞動合同，按照《勞動合同法》的規定，甲方需要向乙方支付解除勞動合同的經濟補償金、賠償金等。

　　經濟補償金：____元；

　　賠償金：____元。

　　第三條甲、乙雙方在此確認：勞動合同履行期間，雙方依法履行了各自的義務，并且無違反勞動法律、法規的行為。解除勞動合同之日前的勞動報酬（含加班工資、獎金、補貼等）已結清。

　　第四條乙方應當于本協議簽訂后3日內妥善辦理所有工作移交手續，乙方自愿放棄其他訴求。

　　第五條本協議經甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方（公司）：_________

　　法定代表人：_________

　　_________年_________ 月 _________日

　　乙方（簽字）：_________

　　_________年 _________月_________ 日

補償協議書5

　　甲方：章珍玉（身份證號：）乙方：孟建平（身份證號：）調解方：橫溝市鎮政府信訪辦

　　因乙方加層導致該房屋承重墻體多處斜裂縫，甲方要求乙方賠償，經鎮政府信訪辦調解，雙方達成如下協議：

　　一、乙方一次性賠償因甲方房屋受損的款項人民幣5000。00元（大寫：伍仟元整）。

　　二、甲方今后加蓋防雨層時，其瓴子安在共墻上，乙方不得阻攔。

　　三、甲方房屋今后再出現任何問題，乙方概不負責。

　　四、甲乙雙方不得為此事再起糾紛和扯皮，不得上訪。此協議一式三份，甲乙雙方各執一份，調解方留存一份，雙方簽字生效。

　　甲方：xx

　　乙方：xx

　　調解方：xx

　　20xx年11月14日

補償協議書6

　　甲方：

　　乙方（工人）姓名：年齡：

　　家庭地址：身份證號：

　　乙方年月日發生傷害事故，經在某某醫院治療后，現已基本康復，雙方本著互諒互讓的原則，經友好協商達成如下協議：

　　一、自乙方受傷之日起截止本協議簽訂之日所實際發生的和其它應當由甲方支付的醫療費，住院期間的生活補助費，交通費等費用，在本協議簽訂之前已有甲方全部付清，協議簽訂之后乙方不得再以任何理由向甲方主張前述期間發生的任何費用。

　　二、經甲乙雙方協商同意，甲方向乙方支付一次性傷殘補助金、一次性傷殘就業補助金、一次性傷殘醫療補助金等依法應由甲方支付的全部費用（以下合并簡稱一次性補助金）。合計人民幣XXXX元，大寫X萬元整。

　　付款方式為分期付款，先付人民幣XXXXX元（大寫X萬元），已付清，剩余XXXXX元（大寫X萬元整），一年內付清。（年月日）

　　三、甲乙雙方簽署本協議后，勞動關系即行終止，同時乙方承諾不再以任何形式，任何理由就與勞動和人身損害有關事宜向甲方要求其它任何費用或承擔任何責任。

　　四、乙方領取甲方支付的`一次性補助金后，又以任何理由向甲方

　　提出任何費用和責任要求的，乙方應當退還甲方為解決本事宜所支付的全部費用，并承擔因違約而給甲方造成的全部損失，同時應向甲方支付一次性補助金的50%違約金。

　　五、本協議為雙方平等自愿協商的結果，是雙方真實意思的表示，并且公平、合理。

　　六、本協議內容甲乙雙方已經全文閱讀并理解無誤，甲乙雙方明白違反本協議所涉及的后果，甲乙雙方對此協議處理結果完全滿意。

　　七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，協議自甲乙雙方簽字后即發生法律效力。

　　八、本協議為一次性終結處理協議，雙方當事人應當以此為斷，全面切實履行合同，不得再以任何理由糾纏。乙方今后身體或精神出現任何問題均與甲方無關。

　　甲方簽字：年月日

　　乙方簽字（并按手印）：年月日

　　見證人簽字（并按手印）：年月日

補償協議書7

　　甲方：代表人：身份證號：電話：

　　乙方：代表人：身份證號：電話：

　　20xx年2月25日早晨，乙方為甲方運貨，在重慶到成都高速路途中不慎翻車，將甲方貨物損壞，給甲方造成人民幣的損失，現甲乙雙方根據各自的過失程度經雙方充分協商后自愿達成如下協議：

　　一、乙方自愿賠償甲方貨物損失費人民幣。

　　二、乙方以給甲方運貨的方式抵扣甲方貨物損失費，甲方將扣除每次運輸費用的.40%，直至扣完為止;若到五月底還未扣完，乙方將以現金的方式支付剩余的費用給甲方。

　　三、乙方履行賠償義務后，甲方保證就此事不再以任何形式、任何理由向乙方提出任何賠償費用要求。( 文章閱讀網： )

　　四、本協議為雙方平等自愿協商的結果，是雙方真實意思表示，且公平合理。

　　五、本協議內容甲乙雙方已經全文閱讀且理解無誤，甲乙雙方明白違反本協議所涉及后果，甲乙雙方對此協議處理結果表示完全滿意。

　　六、本協議書一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字或按手印后生效，雙方代表人應以此為據，全面切實履行本協議，不得再以任何理由糾纏。

　　甲方代表人簽字：

　　乙方代表人簽字：

　　日期：年月日

補償協議書8

　　甲方：________(具體寫地址、法人、電話)。

　　乙方：_______(特定書寫姓名、性別、出生日期、國籍、職業、住址、身份證號碼、電話)。

　　在_______。___，____玩，他將右腿肌損傷康復，乙方賠償問題雙方達成協議在接下來的協議：

　　1、乙方在__(景點當地)醫療費用應由甲方承擔；賠償協議書范本

　　2、甲方乙方，一次性補償做出補償，如10天時報20元=200(人民幣)；

　　3、甲方一次性支付治療(醫學)如100(人民幣)

　　4、這個協議必須雙方簽字生效，乙方不得在任何原因，再次提出增加或提出任何補償問題，這個問題一次性結束，雙方沒有糾葛。

　　五、本協議雙方簽字生效。

　　甲方：______乙方：______

　　證人：______

　　日期：______

補償協議書9

　　甲方：________，男，漢族，_____歲，住__________________，駕駛__________________。

　　乙方：________，女，漢族，_____歲，住__________________，駕駛__________________。

　　　____年____月____日時許，王天新駕駛甘G-57648號本田風范牌小轎車沿高臺縣城關鎮圖書館什字自南向北行駛時，與太安村自西向東行駛的范淑琴駕駛的"歐派"牌電動自行車相撞，造成乙方范淑琴受傷、兩車損壞的'道路交通事故。

　　經雙方協商，自愿達成如下協議：

　　一、因事故造成范淑琴受傷，其醫療費6300元，誤工費、營養費及護理費等4000元，合計10300元，由王天新全部承擔，。

　　二、因事故造成雙方車輛損壞，其修理費、材料費由王天新承擔。

　　三、經雙方協議后，乙方范淑琴的傷害治療與甲方王天新從簽定此協議之日起無任何關系。本協議雙方均在自愿的情形下簽訂的，不存在任何誤解和爭議，甲乙雙方不得以任何理由對本協議提出反悔，若乙方再出現其它問題，甲方概不承擔任何責任。

　　四、本協議一式三份，自雙方當事人簽字后生效。甲乙雙方、交通執法部門各執一份。

　　甲方(簽字蓋章)：__________________乙方(簽字蓋章)：__________________

　　證明人(簽字)：__________________

　　____年____月____日

補償協議書10

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號：

　　乙方配偶：

　　身份證號：

　　甲乙雙方就甲方在開發建設的項目A區對居住在項目北側的乙方住宅構成遮光一事，經平等友好協商，達成如下協議：

　　一、甲乙雙方本著公平公正、互諒互讓的原則自愿達成本協議。

　　二、甲乙雙方同意本協議對經司法鑒定認定的遮光房屋，通過進行一次性經濟補償，一次性徹底解決因房屋遮光引起的糾紛。

　　三、乙方被遮光房屋情況：房屋所有權人：，房屋坐落：。房屋產權證號：。

　　四、本協議生效后，甲方在日一次性支付乙方遮光經濟補償金人民幣萬元整。

　　五、乙方收到本協議確定的經濟補償金后，開具乙方本人及配偶簽字的收據，并積極配合甲方建設，不應發生妨礙甲方項目建設的行為，否則甲方有權追究相關責任。

　　六、乙方承諾：本協議生效后將不再以甲方該項目的`建設對乙方產生遮光影響為由而主張其他任何權利，將不再通過上訪、訴訟和仲裁等方式追究甲方的責任。一旦乙方違反該承諾，甲方有權追究相關責任并不再支付本協議約定的補償金。

　　七、乙方必須對經濟補償金和本協議內容保密，不得將該協議出示或泄露給本協議以外的任何第三方。

　　八、雙方對本協議的約定完全理解并同意，不存在任何異議。

　　九、本協議為打印版，除簽字外其他手寫內容無效。

　　十、本協議配備附件一份，附件與本協議具有同等法律效力：附件包含：乙方夫妻雙方身份證、遮光房屋產權證明復印件一份，（須經雙方確認無誤）；

　　十一、本協議經雙方簽字蓋章并經有效公證后生效，協議一式三份，公證處一份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（蓋章）：乙方（簽字捺印）：

　　乙方配偶（簽字捺印）：

　　年月月日

補償協議書11

　　協議書編號：

　　茲有：用人單位_____（以下簡稱甲方），與其單位職工_____（□男□女，出生________年____月____日：_____，身份證號碼：_____，戶籍地址：__________，籍貫：_____。）（以下簡稱乙方）自________年____月____日起開始發生勞動合同關系。

　　________年____月____日_____分，乙方在工作期間發生工傷事故，其結果__________受到傷害_____。事故發生后甲方立即對乙方采取了積極的醫救措施，并已承擔了乙方醫療期間所發生的所有醫療、護理及其他相關費用。

　　________年月____日，_____勞動和社會保障分局依法出具了《工傷認定決定書》。乙方工傷醫療期屆滿后，________年____月____日經無錫市勞動能力鑒定委員會依法鑒定為勞動功能障礙（傷殘）_____級。并于20________年____月____日送達《無錫市勞動能力鑒定結論》至乙方。乙方對其鑒定結論無異議，決定不申請重新鑒定基于乙方主動提出要求，繼續留職公司原部門工作。為此，甲方也尊重其意愿，并對其原就職職位與現就職職位作考量，結果為乙方能繼續勝任原職位工作。因此，雙方協定_____勞動合同關系。雙方現依法就乙方勞動功能障礙（傷殘）_____級補償達成如下一致條款，并特簽訂本協議，以資共同信守。

　　第一條：乙方確認：在簽署本協議前，甲方已經承擔支付了乙方醫療期間所發生的`所有醫療、護理及其他相關費用。

　　第二條：甲方于本協議簽署之日起三日內，一次性支付_____工傷待遇，該款項之金額合計為（rmb）_____元（_____仟_____佰_____拾_____整）。乙方收到相應款項后應簽署收款憑據；否則甲方有權拒絕支付。

　　第三條：乙方同意在勞動合同期滿或本人提出解除勞動合同關系時，甲方一次性支付工傷待遇，該款項之金額合計為（rmb）_____元_____（_____萬____仟______佰_____拾_____元_____角_____分），乙方收到相應款項后應簽署收款憑據；否則甲方有權拒絕支付。

　　第四條：本協議簽訂后，除本協議規定的賠償金額外，乙方不再向甲方主張其本次工傷依法可

　　獲得的其他工傷待遇，亦不得主張其他與勞動關系相關的工傷待遇權利，雙方之間無其他糾葛。

　　第五條：本協議自雙方代表簽字之日起生效。本協議一式三份，雙方各執一份，由甲方向

　　有關部門備案一份。

　　用人單位（甲方）：

　　代表：（簽字）

　　簽署日期：________年____月____日

　　勞動者（乙方）：

　　（簽字）

　　簽署日期：________年____月____日

補償協議書12

　　甲方：四川瑞通工程建設有限公司遂資眉高速公路眉山段J1-1標段項目經理部乙方：身份證號碼：

　　因遂資眉高速公路眉山段建設項目施工需要，需占用處于縣鎮村民的魚塘，為保護甲、乙雙方權益，保障工程施工的順利進行，根據遂資眉高速公路征地拆遷相關補償辦法、標準以及有關國家、四川省、眉山市關于征地拆遷的政策文件規定，經雙方協商一致，同意甲方占用魚塘，現 (甲方)與 (乙方)就此事賠償事宜，達成如下協議：一、還塘依據或原因

　　由于遂資眉高速公路的建設施工，影響當地河流排水系統不暢，造成縣鎮村民的魚塘部分被雨水沖毀，該村民多次阻工，要求重新為其新建同等面積的魚塘，建塘標準不低于原有魚塘（魚塘均深2米，塘堤高1米兩側按1:1.5放坡、頂寬3米，塘堤護坡M7.5#漿砌片石厚度0.3米）。考慮到工程建設任務緊迫，經友好協商，同意由該村民重新自建魚塘，甲方出資進行還塘費用補償。

　　二、還塘費用補償內容

　　三、補償金額

　　整）。（其中包括：魚塘開挖、塘堤填筑、塘堤漿砌護坡等全部費用；因甲方已支付魚塘占地費用，乙方養魚補償、魚塘注水，附屬設施等費用不再單獨支付。）四、付款方式、期限

　　1、甲方應當在本協議簽訂之日起日內，將被占用魚塘補償款，共計元，一次性付給乙方，乙方同時向甲方提供有效的票據。 2、甲方延期支付上述補償款的，應對滯交的部分按同期銀行利率支付本金和利息。五、責任及義務

　　1、上述費用支付給乙方后，由乙方自行安排處理，其安排處理的方式及后果不再與甲方有任何關系。

　　2、甲方履行賠償義務后，就此事處理即告終結，甲乙雙方之間不再有任何權利、義務，乙方保證就此事不再以任何形式和任何理由向甲方提出其他任何賠償費用要求，以后因這次賠償事故的結果亦由乙方自行承擔，甲方對此不再承擔任何責任。

　　3、本協議在正常的'履行過程中，乙方村民不得以任何理由阻攔甲方施工及正常經營活動，否則所造成的一切損失由乙方承擔。 4、協議生效后，雙方嚴格遵守共同履約，如果有一方違約，違約的一方應當向未違約方支付補償金額20%的違約金。

　　5、本協議內容甲乙雙方已經全文閱讀并理解無誤，甲乙雙方明白違反本協議所涉及后果，甲乙雙方對此協議處理結果完全滿意。

　　6、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。但在協商或調解期間不得影響甲方正常施工及經營活動。

　　7、本協議為一次性終結處理協議，本協議書一式二份，雙方各執一份，經雙方簽字或捺指印后生效，雙方當事人各應以此為據，全面切實履行本協議，不得再以任何理由糾纏。本協議自簽訂之日起生效。

　　甲方：（簽章）乙方：（蓋章）法定代表人

　　或其授權代理人（簽字）：或其授權代理人（簽字）：聯系電話：聯系電話：日期：年月日日期：年月日

補償協議書13

　　甲方：成都鼎元建設工程有限公司：

　　乙方：劉海平身份證號：

　　二0xx年六月十八日下午四時三十分左右，乙方在甲方工地（自貢沃爾瑪一樓）安裝風管，劉海平穿上的安全帶沒有系掛安全扣，從安裝平臺上摔下來，造成左手左側橈骨遠端骨折。經自貢市第四人民醫院及時救治，現已完全康復。申請做傷殘鑒定。經四川燊海司法鑒定所二0xx年十二月二日“川燊海司鑒所（20xx）臨簽字第237號”評定為十級傷殘。

　　甲、乙雙方在平等、自愿、依法的`基礎上，就賠償問題達成如下協議：

　　一、甲、乙雙方對（20xx）臨簽字第237號所作傷殘評定沒任何異議，一致同意作為終止鑒定。

　　二、乙方在自貢市第四人民醫院治療費用6894.10元；生活費用3000元；診療費1005.10元。以上費用合計人民幣10899.20元，甲方已全額支付上述所有費用。

　　三、事故是由劉海平違反安全操作規程造成的。參照有關規定，甲方賠償乙方一次性傷殘補助金10800.00元、一次性工傷醫療補助金和傷殘就業補助金19800.00元、其他相關費用4400.00。以上費用共計人民幣35000.00元整（大寫：人民幣叁萬伍仟元整）。

　　四、甲方支付的上述費用，是雙方均已認可的。今后無論什么問題。都與甲方沒有關系，此后雙方不存在任何方面的民事糾紛關系。

　　五、付清余額叁萬伍仟元后，乙方不得以任何理由，任何方式向甲方索取任何費用。

　　六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方均簽字后生效。

　　甲方（簽字）乙方（簽字）

　　年月日

補償協議書14

　　1.新開發商品房不能滿足采光要求

　　新開發商品房不能滿足當地規定的采光要求導致采光糾紛，此時法律關系的雙方當事人分別是開發商和消費者。此時采光權問題在雙方當事人之間就不是一個相鄰權問題，雙方之間是一種合同關系，如果消費者的采光時間得不到保障，那么將構成合同違約，開發商應該承擔違約責任。

　　根據我國民法通則的基本規定，違約責任的承擔方式有繼續履行，由開發商給消費者更換一套按照通常的標準能確保消費者獲得充足光照時間的房屋。如行不通，消費者可以單方解除合同，并可以要求開發商賠償損失。消費者也可以直接要求開發商承擔賠償損失的責任。損失數額的計算可以包括在這段時間內，消費者為了彌補光照不得不增加戶外活動和休閑的時間，其必要的交通費開支，以及由于缺少陽光消費者不得不支出的營養品的費用等。用這段時間的平均值乘以使用年限來計算出賠償數額。

　　但是現行法律規定違約不承擔精神損害賠償，而缺少光照確實會對人們的身體和精神造成損害。這就牽涉到合同法規定的違約責任和侵權責任竟合的問題。消費者可以選擇提起違約之訴或者侵權之訴。

　　2.居民住宅被另一建筑小區遮擋導致原小區居民采光權受到侵害

　　(1)居民住宅被合法建筑遮擋影響采光

　　如果居民住宅被一幢合法建筑遮擋，導致采光時間減少，不能構成采光權侵權，自然也就無所謂賠償問題。但是，考慮到居民采光確實減少的客觀事實，根據實際情況給予一定數額的補償也是比較合理的。

　　這里有一個判斷遮擋建筑是否構成合法遮擋的問題。筆者認為合法遮擋取決于以下幾個因素：不違背法律的基本規定，遮擋后的采光時間不低于國家或當地規定的最低采光標準;建筑物的建造是根據當地的總體規劃，經過嚴格的設計論證與

　　采光分析，建筑間距符合規劃規定;建造程序符合法律的規定;建成物與原規劃一致，沒有出現違規建造事項。

　　(2)居民住宅被非法建筑遮擋影響采光

　　實踐當中居民完全可以行使排除妨礙請求權，預先請求排除該樓房遮擋陽光的危險，請求停止施工。如果房主入住以后才發現有建筑遮擋陽光，可以請求損害賠償。這部分損失的計算可以通過計算相對市場價值的方法，即通過中介機構對房屋本應該具有的'市場價值(有充足的光照)進行評估，然后再評估沒有光照情況下的市場價值，這部分差價就是房主的直接損失。如果房主事先已經知道其要購買的房子在采光上得不到保證，那么根據民法意思自治的精神，他要自己承擔沒有光照的損失。當然這兩種情況都構成采光侵權，受害人可以提出精神損害賠償的要求。同時，筆者認為，這種非法建筑的所有人的主觀惡性比較嚴重，建議立法引入懲罰性賠償制度。

補償協議書15

　　甲方（賣方）：________________________

　　乙方(買方)：__________________________

　　甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方預訂甲方出售的房屋事宜，達成如下協議：

　　1.本合同房屋坐落：_______________________________________________________

　　2.乙方對預定房屋已充分了解，對房屋位置、質量、物業、配套、結構、戶型、朝向、權屬等情況完全知悉。

　　3.預訂期限為本協議生效之日起__________天。乙方應于20xx年______月_____日之前通知甲方到______________________與房屋產權人簽署《房屋買賣合同》。

　　4、乙方向甲方支付意向金人民幣______________元，作為履行本協議規定的`義務和承諾的擔保。在乙方與房屋產權人簽署《房屋買賣合同》后，該意向金轉為乙方購房款的一部分。

　　5、在本協議第三條規定的預訂期限內，乙方拒絕與房屋產權人簽署《房屋買賣合同》或者就房屋買賣合同主要條款不能達成協議的，甲方有權沒收乙方交付的意向金。

　　6、在本協議第三條規定的預定期限內，甲方出售給第三人的，甲方應全額退還購房意向金。

　　本協議一式2_份。甲乙雙方各持1份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)：________________ 乙方(簽字)：_______________

　　日期：_______________________ 日期：____________________

　　參考范文：轉讓協議書最新模板

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲方（蘭大洋、王平）和乙方（楊秀）（以下簡稱甲方、乙方）商議，乙方自愿將自己的戶頭轉讓給甲方，甲方以貨幣的形式補償乙方，總價為壹拾壹萬壹仟捌佰元整（111800.00元）協議簽訂日（20xx年3月2日）甲方交付乙方訂金壹仟捌佰元整（1800.00元）剩余的補償款壹拾壹萬元整（110000.00元），待國家征占甲方房屋后，剩余補償款一次性付清給乙方。

　　甲方：

　　乙方：

　　證明人：

　　年月日

　　注：本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

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