保潔服務協(xié)議外包

時間：2023-02-16 12:53:43 協(xié)議書我要投稿

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保潔服務協(xié)議外包

　　在社會發(fā)展不斷提速的今天，各種協(xié)議頻頻出現(xiàn)，簽訂協(xié)議能夠最大程度的保障自己的合法權利。什么樣的協(xié)議才是有效的呢？下面是小編整理的保潔服務協(xié)議外包，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

保潔服務協(xié)議外包

保潔服務協(xié)議外包1

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　身份證號：__________

　　甲方因工作需要，將甲方門診樓的衛(wèi)生保潔工作承包給乙方，甲乙雙方就相關事項達成如下協(xié)議。

　　1、甲方將病房樓的衛(wèi)生保潔工作承包給乙方，承包期限暫訂為一年，從20xx年11月1日至20xx年12月31日止。

　　2、全年承包費用(包含各種保險費用等)共計為元整(_元)，承包費用分季度給付，甲方提供給乙方保潔用具，乙方的其它一切費用由(包括傷病醫(yī)藥費等)乙方自行解決，與甲方無關。

　　3、乙方必須遵守甲方的各項規(guī)章制度和管理規(guī)定，遵守衛(wèi)生保潔制度，履行崗位責職，負責甲方門診樓內(nèi)部區(qū)域的所有衛(wèi)生保潔工作，包括門診大廳及各科科室牌、宣傳牌、門診一至四樓各科室內(nèi)外門窗及臺面、地面、墻壁、屋頂、樓梯扶手、臺階等。保潔區(qū)域24小時保潔，每日清晨在醫(yī)務人員上班前必須完成保潔工作，不得影響醫(yī)務人員的醫(yī)療工作。

　　4、乙方的保潔要求：公共場所走道、樓道要每天濕式打掃2次，平時隨臟隨打掃，保持清潔;正常保持窗明幾凈六面光，公共臺面、宣傳牌等清潔無灰塵，室內(nèi)外無雜物垃圾，墻壁、屋頂無蜘蛛網(wǎng)，地面無廢紙屑、煙頭、痰跡等，痰盂日日清洗;水池、廁所每天沖刷打掃一次，夏秋季節(jié)隔日噴藥一次，保持正常廁所、水池衛(wèi)生，無異味。

　　5、乙方自行做好相關物資的'保管工作，丟失物資自行負責，保潔物資以舊換新。如乙方在工作期間，不遵守甲方的各項規(guī)章制度、管理規(guī)定、衛(wèi)生保潔職責要求，甲方有權按甲方的管理規(guī)定進行處罰，在承包金中扣除;乙方不能勝任工作要求，影響甲方形象和聲譽的，甲方有權隨時終止合同。

　　6、乙方在承包期間要注意生產(chǎn)、生活安全措施的自行防護，甲方有監(jiān)督建議權，一切安全工作由乙方自行承擔，與甲方無關。

　　7、合同期滿前1個月，如乙方仍希望繼續(xù)留用的，甲方亦有工作需求，則雙方可協(xié)商重新簽定聘用合同，如乙方不愿繼續(xù)在甲方留用，應在合同期滿前一個月向甲方提出，否則造成影響、損失的由乙方承擔。

　　8、如乙方因身體原因不能繼續(xù)勝任甲方聘用的工作，乙方可自行解除合同，甲方亦可隨時終止合同。

　　9、本協(xié)議乃雙方協(xié)商定立，自覺遵守，如有一方違約，向對方承擔違約金20xx元。

　　本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：___中心衛(wèi)生院

　　乙方(簽名)：__________

　　法人(簽名)：__________

　　__年_月_日

保潔服務協(xié)議外包2

　　甲方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　地址：

　　為營造整潔、衛(wèi)生的醫(yī)療環(huán)境，甲方委托乙方對其所屬范圍內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生保潔工作實行托管。

　　乙方承諾保證以滿意的服務及雙方約定的衛(wèi)生質(zhì)量標準為甲方做好環(huán)境衛(wèi)生保潔工作。

　　一、具體保潔項目及區(qū)域

　　1、日常清潔區(qū)域：________________________________。

　　2、定期保潔區(qū)域：________________________________。

　　3、垃圾清運：_____________________________________。

　　二、甲方保潔員工作時間安排　____________________________________________________。

　　三、保潔服務協(xié)議期限　________年________月________日至________年________月________日。

　　四、保潔費用　每月保潔服務費：________元人民幣。

　　甲方須在付款前提供正規(guī)的含稅發(fā)票。

　　未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題的，乙方每月________日以前支付一次服務費。

　　五、甲方權利義務

　　1、甲方按照乙方要求配置保潔員名，并向乙方提供保潔員身份證復印件存檔。

　　2、甲方提供的保潔員應身體健康、誠實勤勞。

　　3、甲方保潔員應嚴格按照操作規(guī)范、清潔標準進行工作，確保衛(wèi)生質(zhì)量。

　　4、甲方負責提供清潔工作所用工具、設備和物料。

　　5、甲方保潔員在工作期間，必須遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的安排。

　　6、甲方應全力配合乙方特殊時期的大檢查工作，按照檢查標準做好衛(wèi)生清潔工作。

　　7、甲方負責對所有保潔員的全面管理工作，并承擔保潔人員的勞動用工及安全責任。

　　8、甲方在作業(yè)中應嚴格要求其保潔員，做好各種防護措施，不得擅自挪用甲方的物品或進入與其保潔作業(yè)無關的區(qū)域。

　　因此造成甲方人員人身、財產(chǎn)損害的，由甲方自行承擔責任。

　　六、乙方權利義務

　　1、乙方為甲方保潔員提供水源、安全用電、照明，以保證正常作業(yè)。

　　2、乙方為甲方提供必要的物料、工具設備存儲場所。

　　3、協(xié)助甲方解決工作現(xiàn)場遇到的特殊問題。

　　4、乙方對甲方提供的保潔服務享有監(jiān)督權和檢查權，有權對甲方服務提出意見和建議的.權利。

　　5、乙方對甲方的服務及清潔質(zhì)量不滿意時有權提出異議和要求返工;

　　如不滿意甲方保潔員的服務，可責令甲方及時調(diào)換。

　　6、乙方不可隨意轉讓合同，除非經(jīng)甲方同意。

　　七、違約責任

　　1、乙方在保潔工作中，如果損壞甲方的物品，應該按價賠償。

　　2、甲方未能按本合同規(guī)定時間支付乙方酬金，則逾期付款之日起，按應付款額每日承擔乙方________%的滯納金。

　　八、爭議解決　在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向_________人民法院提起訴訟。

　　九、合同效力　本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。

　　本合同正本一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　日期：_________年_________月_________日

　　乙方：

　　日期：_________年_________月_________日

保潔服務協(xié)議外包3

　　甲方： (以下簡稱：“甲方”)

　　乙方： (以下簡稱：“乙方”)

　　根據(jù)國家相關法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方保潔服務事宜簽訂本合同，雙方共同遵守。

　　一、保潔區(qū)域、服務項目及承包方式：

　　1、保潔區(qū)域： A06、A03地塊

　　2、服務項目：戶門以外紅線以內(nèi)的日常保潔

　　3、承包方式：包工包料

　　二、服務期限：

　　1、A06地塊自20__年05月27日起至20__年05月26日止。其中前三個月(20__年05月27日至20__年08月27日)為試用期。

　　2、A03地塊自20__年08月01日起至20__年05月26日止。其中前三個月(20__年08月01日至20__年10月31日)為試用期。

　　三、保潔人數(shù)、費用及付款方式：

　　1、保潔人數(shù)：根據(jù)甲方的需要，乙方向甲方提供保潔人員25人(其中A06地塊18人，A03地塊7人)。

　　2、保潔服務費標準為元/人/月，A06地塊月度服務費為元，年度保潔服務費用為元(大寫：元整);A03地塊月度服務費為元，年度服務費用為元(大寫：元整);年度費用總計為元(大寫元整)。

　　3、付費方式：每季度初15個工作日內(nèi)乙方向甲方提供正規(guī)發(fā)票后，甲方以支票形式分別支付A06地塊季度保潔服務費元(大寫：元整)，A03地塊季度保潔服務費元(大寫：元整)。

　　四、甲方權利義務：

　　1、甲方可隨時依協(xié)議條款對乙方的保潔人員及保潔區(qū)域進行監(jiān)督檢查，包括保潔質(zhì)量、服務態(tài)度、勞動紀律、消防安全等，并對發(fā)現(xiàn)的問題做出相應處理。

　　2、甲方有權在試用期內(nèi)對乙方保潔人員崗位工作進行考評。

　　3、甲方每季度對乙方進行服務滿意調(diào)查，每半年對保潔服務工作進行綜合考評。

　　4、甲方為乙方提供放置工具、材料的場所(放置工具、材料的具體位置，根據(jù)實際情況雙方另行協(xié)商)。

　　5、甲方有義務教育其員工尊重保潔員的工作，對保潔員履行職責的行為予以支持、配合，尊重和保障保潔員的合法權益。

　　五、乙方權利義務：

　　1、乙方必須按照保潔服務標準做好保潔工作。

　　2、乙方人員的工資、福利、保險、工服等費用全部由乙方自行承擔。

　　3、乙方人員在工作時間內(nèi)、外發(fā)生人員傷亡及其它意外事故，全部由乙方自行承擔。

　　4、乙方人員在工作中如發(fā)現(xiàn)有損壞、丟失等現(xiàn)象(包括消防設備設施、衛(wèi)生潔具、門窗、地面、墻、燈具、花木、燈管、燈泡等、漏水、堵塞、漏電等問題)及時向甲方報告。

　　5、乙方人員在保潔過程中，如因操作不當造成衛(wèi)生潔具、地面等破壞性破壞，乙方應承擔相應責任，并負責賠償。

　　6、乙方須保證保潔工作質(zhì)量，依據(jù)保潔工作質(zhì)量審核標準執(zhí)行。如未能達到甲方的要求，甲方將根據(jù)本合同約定扣除乙方的服務費用。

　　六、合同的變更、解除、終止和續(xù)訂

　　1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商可以書面變更本合同。

　　2、合同期內(nèi)遇國家或北京市重大政策變化，甲乙雙方可以協(xié)商調(diào)整服務費價格。

　　3、乙方試用期內(nèi)的服務質(zhì)量未能達到甲方要求，甲方有權終止與乙方簽訂的'保潔服務合同，不承擔任何違約責任。

　　4、季度滿意度調(diào)查總體評價得分低于80分，甲方將對保潔公司下達書面整改通知，若一個月內(nèi)仍不滿足甲方要求，甲方有權提前終止與乙方簽訂的保潔服務合同，不承擔任何違約責任。

　　5、甲方對乙方服務工作進行半年考核，乙方考核不合格，甲方有權提前終止與乙方簽訂的保潔服務合同,不承擔任何違約責任。

　　6、因保潔人員在崗人數(shù)沒有達到合同標定人數(shù)，不能滿足甲方要求，甲方將對保潔公司下達書面整改通知，合同期內(nèi)2次下達整改通知，甲方將有權與乙方無條件解除合同，不承擔任何違約責任。

　　7、一個月出現(xiàn)五次，連續(xù)兩個月出現(xiàn)七次，連續(xù)三個月出現(xiàn)八次違紀行為的，甲方有權提前終止合同，不承擔任何違約責任。

　　8、檢查發(fā)現(xiàn)同一保潔員累計5次違紀行為，甲方將有權無條件解除本合同，不承擔任何違約責任。

　　9、一方因不可抗力不能繼續(xù)履行合同時，應及時通知對方，由雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定解除合同事宜，不承擔違約責任。

　　10、本合同期限屆滿即終止。一方要求續(xù)簽，應在本合同屆滿前一個月內(nèi)書面提出，由雙方協(xié)商確定。

　　七、違約責任：

　　1、合同有效期內(nèi)，任何一方單方無故解除合同，應承擔違約責任，向對方支付違約金。違約金數(shù)額為合同總額的1%，即元(大寫：元整)。

　　2、因乙方保安員失職造成甲方財產(chǎn)損失，甲方有權依據(jù)有關部門出具的相關認定證明追究乙方的賠償責任。

　　八、爭議解決：

　　甲乙雙方就本合同發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商意見不能達成一致時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。在爭議未解決之前，雙方均應按本合同履行各自的責任。

　　九、其他：

　　本合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

　　附件一：外包單位(保潔公司)滿意度調(diào)查表

　　附件二：合作供方評價表

　　甲方：

　　(蓋章)

　　授權委托人：

　　日期：乙方：

　　(蓋章)

　　授權委托人：

　　日期：

保潔服務協(xié)議外包4

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　簽定時間：_________________

　　簽定地點：_________________

　　受甲方委托，乙方承包甲方。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在平等互利、自愿互惠的`基礎上簽訂本合同共同遵守。

　　第一條項目責任區(qū)域

　　第二條甲方權利和義務

　　1、甲方有權在乙方工作人員清洗過程中提出方案與建議。

　　2、甲方有義務教育乙方公司工作人員，自覺遵守和維護安全管理規(guī)定，配合乙方保潔人員

　　更好的完成清洗作業(yè)任務。

　　3、甲方提供乙方工作人員食宿，不提供工作所需耗材。

　　4、甲方公司管理與檢查此次清洗作業(yè)，指定負責人

　　第二條乙方權利和義務

　　1、乙方有義務接受在清洗作業(yè)過程中甲方所提出有效的方案與建議。

　　2、乙方有義務負責本公司工作人員的安全。

　　3、乙方提供工作人員清潔所需耗材。

　　第三條甲、乙雙方共盡事宜

　　1、乙方工作人員每日正常工作時間為8小時(特殊情況甲乙雙方可協(xié)商)，每周工作上班時間點到點或點到點。

　　2、甲乙雙方充分理解合同條款，甲方按月支付費用，承包合同生效后，甲方于每月日支付乙方。如遇節(jié)假日特殊情況，付款時間可提前或延順。但時間必須在3個工作日之內(nèi)。

　　3、甲方應按國家法定節(jié)假日補給乙方工作人員加班費用，按日計算。

　　4、本項目保潔清洗面積為平米，甲方每月支付乙方保潔費用合計元。

　　第四條

　　1、本合同自簽字之日起效，任何一方不得無故終止合同。若單方無故終止合同，應賠償對

　　方經(jīng)濟損失。

　　2、本合同自年月至_____年_____月_____日截止。

　　3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

　　4、本項目指定收款人為：_________________

　　5、指定唯一收款經(jīng)辦人為

　　聯(lián)系電話：_________________

　　服務熱線：_________________

　　咨詢熱線：_________________

　　此項目指定結算銀行帳號如下：_________________

　　公司名稱：_________________

　　開戶銀行：_________________中國工商銀行，湖北武漢武昌

　　帳號：_________________

　　6、本合同如有未盡事宜，雙方可通過協(xié)商簽定補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。

　　乙方負責人簽章：_________________乙方負責人簽名：_________________

　　_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日

保潔服務協(xié)議外包5

　　日常保潔服務合同

　　甲方：______________________________

　　法定代表人：________________________

　　住所：______________________________

　　聯(lián)系電話：__________________________

　　統(tǒng)一社會信用代碼：__________________

　　乙方：______________________________

　　法定代表人：________________________

　　住所：______________________________

　　聯(lián)系電話：__________________________

　　統(tǒng)一社會信用代碼：__________________

　　第一條　合同宗旨及原則

　　本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t，就乙方對_________提供日常保潔服務，協(xié)商如下。

　　第二條合同的范圍

　　本合同規(guī)定的服務范圍、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期以《________________物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導書》為準。

　　第三條合同履行期限

　　本合同自________年______月______日至________年______月______日。

　　第四條合同雙方的責任

　　一、甲方責任

　　1.按合同約定向乙方支付保潔服務費。

　　2.無償為乙方提供保潔用水、電。

　　3.對乙方保潔質(zhì)量應及時監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時要求乙方返工，直至達到質(zhì)量標準。

　　4.教育有關人員遵守________________物業(yè)保潔制度，共同維護__________業(yè)內(nèi)環(huán)境，愛護園內(nèi)設施。

　　5.為乙方提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話一部（注：每月電話費由乙方支付）。

　　6.負責協(xié)調(diào)乙方與________________物業(yè)內(nèi)客戶間關系。

　　7.負責向乙方提供________________物業(yè)內(nèi)客戶有保潔要求的有償特約服務信息。

　　8.積極采納乙方在________________物業(yè)內(nèi)保潔方面的'合理化建設，協(xié)助乙方處理有關投訴。

　　9.甲方應提前三天以書面形式通知乙方進行現(xiàn)場。

　　10.甲方有責任代乙方向客戶開具有償特約服務的發(fā)票和收據(jù)。（注：發(fā)票和收據(jù)由乙方提供）。

　　二、乙方責任

　　1.乙方收到甲方進駐現(xiàn)場書面通知后，要積極做好準備，準時進駐現(xiàn)場。

　　2.乙方在甲方設立作業(yè)所。作業(yè)所在業(yè)務上受乙方和甲方雙重領導。

　　3.認真完成《________________物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導書》規(guī)定的作業(yè)項目和標準，確保質(zhì)量，達到客戶滿意。

　　4.乙方在____________物業(yè)服務總人員不少于______人，________________物業(yè)內(nèi)非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作（如：有償特約服務）由乙方從公司總部另調(diào)人員完成，并保證各項工作質(zhì)量。

　　5.乙方人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進入工作現(xiàn)場的出入證由甲方配發(fā)，遵守甲方各項內(nèi)部規(guī)章制度，乙方不得在甲方服務區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務。

　　6.乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負責人不在作業(yè)現(xiàn)場，乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監(jiān)督指導，并按甲方的保潔工作標準進行檢查。

　　7.乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月_____日之前將當月的保潔工作總結和下月的保潔工計劃以書面形式報告甲方。

　　8.乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔，乙方用工應簽訂勞動協(xié)議，并辦理各種用工手續(xù)，如因用工不當，給甲方造成損失由乙方承擔。

　　9.乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi)，甲方如因保潔工作未達到保潔質(zhì)量標準，被有關社會職能部門（環(huán)衛(wèi)、城管等）處罰，該罰款由乙方承擔。

　　10.乙方在保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標準（實際上經(jīng)過限期整改可以達到保潔質(zhì)量標準的），經(jīng)甲方_____次口頭警告通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的_____％－_____％。

　　11.乙方教育員工愛護_________物業(yè)內(nèi)建筑物及室內(nèi)各種設施。注意節(jié)水節(jié)電。

　　12.由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。

　　13.乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓和具有專業(yè)知識人員擔任。

　　14.乙方作業(yè)應遵守甲方規(guī)定的時間要求，如有變更，雙方協(xié)商解決。

　　15.乙方在作業(yè)中應嚴格要求工作人員，做好各項防護措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強管理，安全生產(chǎn)。

　　16.乙方為保證施工質(zhì)量，須根據(jù)不同材質(zhì)，采用相適應的清潔原料和操作方法。

　　17.乙方負責提供保潔所需的各種機械、設備、工具、材料、藥劑和客用品等。（如紙、香球、光亮劑、清潔劑以及大、小垃圾袋等）。

　　第五條合同總價

　　本合同月總金額為人民幣__________元（大寫__________），此款取費所列項目見《______________物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導書》。

　　第六條付款方式

　　甲方在合同生效后，如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，以轉帳支票方式于每月_________日（如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延）全額向乙方支付當月的日常保潔服務費人民幣_________元整（大寫______）。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，甲方按照月保潔費的_____％先行扣款，然后雙方協(xié)商。

　　第七條合同變更與終止

　　1.合同的變更與提前終止必須采用書面形式。

　　2.本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動終止。

　　3.在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補充合同方式解決。

　　4.合同內(nèi)容變更、提前終止必須提前一個月書面通知對方，否則按月服務費_____％負賠償責任。

　　第八條合同解除

　　1.甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。

　　2.乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。

　　3.乙方發(fā)生嚴重違約后，在收到甲方書面通知一個月內(nèi)仍不能采取補救措施及行動，甲方可以解除合同。

　　第九條違約責任

　　1.如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的_____‰支付滯納金。

　　2.如乙方未按合同要求進行優(yōu)質(zhì)的保潔服務（按合同標準）給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權向乙方收取剩余合同款_____‰違約金。并要求乙方退還當月服務費。

　　第十條爭議解決

　　在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向_________人民法院提起訴訟。

　　第十一條合同的生效

　　本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同自授權代表簽字蓋章之日起生效《_______________物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導書》及其他附件共_________頁作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條其他

　　合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議。

　　甲方（蓋章）：_______________

　　乙方（蓋章）：_______________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年______月________日

　　_________年______月_______日

保潔服務協(xié)議外包6

　　第一條:合同的主體:

　　甲方:__________________ (以下簡稱甲方)

　　乙方:___________________(以下簡稱乙方)

　　第二條:合同宗旨及原則:

　　本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t,就乙方對甲方管轄的提供日常保潔服務,協(xié)商如下。

　　第三條:合同的范圍

　　本合同規(guī)定的服務范圍、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期以《深圳市建筑物清潔保養(yǎng)質(zhì)量標準》、《物業(yè)“五級”清潔衛(wèi)生服務標準》及《清潔服務標準作業(yè)指導書》為準;清潔服務標準作業(yè)指導書由甲方提供,乙方按照上述二標一書要求認真執(zhí)行。

　　第四條:合同履行期限:

　　本合同____及____自____年____月____日至____年____月____日止,服務期限為____年。

　　第五條:合同雙方的責任:

　　一、甲方權力和義務:

　　1.按合同約定向乙方支付保潔服務費。

　　2.無償為乙方提供僅限于服務區(qū)域內(nèi)保潔工作所需用的水、電。

　　3.指派專人負責對乙方保潔工作質(zhì)量及時監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時要求乙方整改,直至達到符合服務質(zhì)量標準。

　　4.教育保潔工作人員遵守甲方物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的各項服務管理制度,愛護甲方物業(yè)服務區(qū)域內(nèi)所有公共設施設備。

　　5.為乙方提供必要的工作用房(注:只作為清潔工具集中放置地,不得挪作他用)及通訊工具(注:通訊工具如人為或使用不當造成損壞由乙方負責賠償)。

　　6.根據(jù)乙方保潔人員的工作表現(xiàn)及服務質(zhì)量,甲方有權要求乙方更換保潔員,乙方須及時更換配置合格服務人員。

　　7.甲方有權對乙方在保潔工作中發(fā)生的質(zhì)量問題給予口頭或書面警告,并視情況給予經(jīng)濟處罰。

　　8.積極采納乙方在保潔工作方面的合理化建議,協(xié)助乙方處理有關投訴。

　　9.甲方對乙方提供的保潔服務工作享有監(jiān)督權和檢查權。

　　二、乙方權力和義務:

　　1.乙方在簽訂本合同期間,要積極做好準備,準時進駐工作現(xiàn)場。

　　2.乙方在甲方設立作業(yè)場所。在作業(yè)現(xiàn)場上受乙方領導。在行政上受甲方領導。在義務上受乙方和甲方雙重領導。

　　3.認真完成《深圳市建筑物清潔保養(yǎng)質(zhì)量標準》、《物業(yè)“五級”清潔衛(wèi)生服務標準》及《清潔服務標準作業(yè)指導書》規(guī)定的作業(yè)項目和標準,確保衛(wèi)生質(zhì)量,達到業(yè)戶滿意。

　　4.乙方在____物業(yè)服務每天崗位上總人員不少于____人(包括: 物業(yè)____人), 物業(yè)內(nèi)非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作。

　　5.乙方人員服裝要求統(tǒng)一著裝、衣帽整潔,配戴甲方公司標識銘牌,遵守甲方各項內(nèi)部管理規(guī)章制度,乙方不得在甲方服務區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方部門主管同意擅自承攬業(yè)務。

　　6.乙方員工在工作期間不得隨意離開本職工作崗位,若乙方主管負責人不在作業(yè)現(xiàn)場,乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監(jiān)督指導,并按甲方的保潔工作標準進行檢查。

　　7.乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理,并于____月____日之前將當月的保潔工作總結和下月的保潔工作計劃以書面形式報告甲方。

　　8.乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔,乙方用工應遵守國家有關法律法規(guī),并合法辦理各種用工手續(xù),如因用工不當,給甲方造成損失由乙方全部承擔。

　　9.乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi),甲方如因保潔工作未達到保潔質(zhì)量標準,被相關地區(qū)職能主管部門(如環(huán)衛(wèi)、城管、市容等)查處并處罰,該罰款由乙方承擔。乙方現(xiàn)場負責人必須每天書面報告保潔范圍的情況,如需物業(yè)整改的事項,緊急情況及時通知甲方。

　　10.乙方在保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標準(實際上經(jīng)過限期整改可以達到保潔質(zhì)量標準的),經(jīng)甲方兩次警告,仍未達到標準,甲方將以書面形式通知乙方,每發(fā)出一次書面整改通知,甲方將扣除乙方當月保潔服務費的______%。質(zhì)量事故情節(jié)嚴重的每發(fā)生一次扣除當月保潔服務費的_____%。

　　11.乙方在進行保潔作業(yè)時必須要愛護物業(yè)內(nèi)建筑物及公共區(qū)域的各種設施設備。注意節(jié)水節(jié)電。

　　12.由于乙方在日常保潔工作中不慎將甲方所管轄區(qū)域的建筑物及設施設備、材料及甲方客戶物品造成損失,乙方應承擔賠償責任。

　　13.乙方向甲方派出的服務作業(yè)人員屬合法聘用的'員工,須經(jīng)專業(yè)培訓和具有專業(yè)知識人員擔任。乙方為甲方提供合適的服務人員前須經(jīng)考核,并向甲方報請,經(jīng)甲方確認后才能上崗。

　　14.乙方作業(yè)人員應遵守甲方規(guī)定的作業(yè)時間、作業(yè)要求,盡職盡責,如需變更,雙方協(xié)商解決。

　　15.乙方在作業(yè)中應嚴格要求工作人員,做好物業(yè)各項防護措施,不得擅自挪用甲方的物品。要加強服務規(guī)范管理,注意安全作業(yè)。

　　16.乙方為保證作業(yè)質(zhì)量,須根據(jù)不同材質(zhì),采用相適應的清潔原料和操作方法。

　　17.乙方應負責提供保潔所需的各種機械、設備、工具、材料、藥劑和清潔用品等,保潔用品應符合國家綠色環(huán)保要求,并及時更新保證衛(wèi)生安全。

　　18.乙方負責甲方的日常清潔范圍,內(nèi)部環(huán)境包括有:辦公樓內(nèi)科室的衛(wèi)生、辦公樓及住宅進戶門框玻璃、過道、樓梯、戶窗玻璃、自動扶梯、電梯內(nèi)鏡面、公共衛(wèi)生間、盥洗室墻面的潔具、地坪的沖洗、清潔、干燥、消毒、除臭和無異味等一切公共場所的清潔。外部環(huán)境包括:樓宇外墻、廣告牌、標志性設置、中心廣場、休閑場所、噴水池景、娛樂設施、健身器材、綠化地帶、停車場(庫)及附屬建筑設施物、消防器材和圍墻欄桿等保潔工作。

　　19.乙方服務人員應按作業(yè)規(guī)定及時清掃保潔工作范圍內(nèi)生活垃圾,對業(yè)戶生活垃圾隨意堆放及時進行清運,并定時做好對物業(yè)區(qū)域內(nèi)生活垃圾桶的清洗。

　　20.乙方按合約定期定時放置滅鼠滅蚊藥,認真做好殺蟲滅鼠工作,以防蚊蟲蒼蠅在物業(yè)區(qū)域內(nèi)滿天飛。

　　21.乙方服務人員在雨雪天應在進門處勤保潔,并放置防滑地毯和防滑提示牌及雨具存放器,以免造成進出人員滑倒傷害事故的發(fā)生,保障進出人員的人身和財產(chǎn)安全。

　　22.乙方如單方對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的業(yè)戶提供有償特約服務,須事前以書面形式向甲方報請,在得到甲方書面確認后方可實行,人員從乙方公司總部另調(diào)人員完成,在提供有償特約服務過程中發(fā)生的意外及工傷事故全部費用或因在用工期間發(fā)生的勞動爭議、致使甲方在名譽和經(jīng)濟上蒙受損失的由乙方承擔,給業(yè)戶造成的損失也應由乙方全部承擔。并保證有償特約服務的各項工作質(zhì)量達到償特約服務質(zhì)量要求。

　　23.如遇特殊情況的需要(如火災、水災等災害),乙方人員將聽從甲方的統(tǒng)一指揮、安排,進行搶險救災等工作。

　　24.乙方服務人員不得在物業(yè)區(qū)域內(nèi)從事與本合同無關的活動,如收撿廢棄物及可售垃圾(廢報紙、廢紙板箱、飲料瓶、酒瓶、舊家) 等有損甲方企業(yè)形象和與甲方利益相悖的事宜,一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方服務人員有上述行為,甲方將追究乙方責任,視情節(jié)嚴重的甲方有權終止本合同。

　　第六條:合同服務費用:

　　本合同____及____服務費總金額為每月人民幣____元(人民幣大寫:____元整)。

　　第七條:付款方式:

　　_____費用按月結算,乙方于____月____日前向甲方提交有效發(fā)票,甲方于收到發(fā)票之日起____個工作日內(nèi),將上月保潔合同服務費轉劃至乙方指定的銀行帳戶:

　　(乙方戶名:____________),(乙方開戶行:____________),(銀行賬號:____________).

　　第八條:合同變更與終止:

　　1.本合同規(guī)定的履行期限屆滿,甲、乙雙方不再續(xù)簽,本合同自動終止。

　　2.在合同履行過程中,如遇不可抗拒的因素致使本合同無法繼續(xù)履行時,本合同自動終止。

　　3.合同內(nèi)容變更、提前終止,甲、乙雙方須提前書面通知對方,否則按月服務費_______%負賠償責任。

　　4.國家法律、法規(guī)的立廢,導致本合同自動終止或解除,雙方按本合同實際服務費進行清退。

　　第九條:合同變更、解除:

　　1.乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失,甲方可以解除合同,并按實際損失要求賠償。

　　2.乙方發(fā)生嚴重質(zhì)量事故后,除按本合同相關條款約定扣除相應服務費用外,在收到甲方書面整改通知______個月內(nèi)仍不能采取補救措施及行動,甲方可以解除合同。

　　3.一方破產(chǎn)或明顯出現(xiàn)資不抵債的情況或一方喪失履行本合同的能力,以及不包括其他原因要求中途解除本合同,必須提前_____天以書面形式向對方說明告知。

　　第十條:違約責任:

　　1.如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費,經(jīng)乙方多次催討后仍未支付時,對逾期未付的費用每逾一天,按當期應付金額的_____%支付滯納金。

　　2.如乙方未按合同要求進行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(按合同標準)作業(yè),給甲方造成惡劣影響和損失時,甲方有權向乙方收取剩余合同款_____%違約金,并要求乙方退還當月服務費。

　　3.如果乙方派出物業(yè)服務人員每天崗位上人數(shù)不得少于____人,被甲方發(fā)現(xiàn)并確認累計_____次違約責任,甲方有權終止合同。

　　第十一條爭議解決

　　在履行合同中,如雙方發(fā)生爭議,雙方應本著互諒互讓原則友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向人民法院提起訴訟。

　　第十二條合同的生效

　　本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,合同自雙方代表人簽字蓋章之日起生效,《深圳市建筑物清潔保養(yǎng)質(zhì)量標準》、《物業(yè)“五級”清潔衛(wèi)生服務標準》及《清潔服務標準作業(yè)指導書》及其他附件作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條其他

　　1.合同內(nèi)容未盡事宜,雙方協(xié)商解決,可以簽訂補充協(xié)議或另加附頁。

　　2.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律

　　3.本合同對甲、乙雙方具有同等法律效力。

　　4.本合同附設附件、清潔工具配置、日用消耗品配置、清潔衛(wèi)生巡檢表、巡檢記錄表等。

　　甲方(蓋章):______ 乙方(蓋章):_______

　　甲方代表人(簽字):_______ 乙方代表人(簽字):________

　　日期：____年___月___日日期：____年____月____

保潔服務協(xié)議外包7

　　合同編號：________________

　　甲方：_______________________

　　法定代表人：_________________

　　住所：_______________________

　　聯(lián)系電話：___________________

　　統(tǒng)一社會信用代碼：_______________

　　乙方：_______________________

　　法定代表人：_________________

　　住所：_______________________

　　聯(lián)系電話：___________________

　　統(tǒng)一社會信用代碼：_______________

　　根據(jù)《民法典》及相關的法律、法規(guī)的規(guī)定；甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方保潔服務項目達成協(xié)議如下：

　　一、保潔服務項目及費用

　　乙方將于______年______月______日至______年______月______日對甲方位于_________市_________的辦公區(qū)域（或家居）進行保潔服務。保潔項目及核算費用如下：

　　1._________________，其費用為：_________元；

　　2._________________，其費用為：_________元；

　　3._________________，其費用為：_________元。

　　本次保潔服務費用共計人民幣（小寫）：_________元，（大寫）：________________。

　　二、雙方權利與義務

　　（一）雙方權利

　　1.甲方對乙方提供的保潔服務享有監(jiān)督權和檢查權；

　　2.甲方有對乙方服務提出意見和建議的.權利；合同履行完畢，乙方享有在協(xié)議的時間內(nèi)獲得服務費用的權利；

　　3.乙方有權按照自己的施工方案（主要是涉及安全方面工程）進行服務的權利。

　　（二）雙方義務

　　1. 甲方有為乙方服務提供便利的義務，以保證乙方工作的順利進行；

　　2. 合同履行完畢，甲方應在規(guī)定的時間內(nèi)支付乙方服務費用；

　　3.乙方應保證其保潔產(chǎn)品的真實性，維護甲方的權益的義務；

　　4.乙方應當保證其服務質(zhì)量的，工程完畢應主動邀請甲方進行檢查；對不合格部分，乙方應進行重新處理，直到甲方滿意為止。

　　三、付款方式

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本次保潔服務費用待乙方施工完畢后，甲方應在小時之內(nèi)用現(xiàn)金或支票方式支付乙方服務費用。

　　四、爭議解決方法

　　1.本協(xié)議的制定、解釋及其在執(zhí)行過程中出現(xiàn)的、或與本協(xié)議有關的糾紛之解決，受中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律的約束。

　　2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決（只能選擇一種）：

　　（1）提交________仲裁委員會仲裁；

　　（2）依法向人民法院起訴。

　　五、其他

　　1.本協(xié)議未盡事議，可經(jīng)甲乙雙方補充說明；

　　2.本協(xié)議一式兩分，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方（蓋章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　負責人（簽字）：_______

　　_________年____月____日

保潔服務協(xié)議外包8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方就日常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。

　　一、服務內(nèi)容乙方為甲方位于項目區(qū)域根據(jù)本合同的要求提供日常保潔服務。

　　二、.服務期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　三、.服務范圍和標準服務范圍、要求和標準詳見附件一《清潔作業(yè)指導書》

　　四、.保潔服務費用和付款方式

　　1）保潔服務費用保潔服務費用按每人每月元，共人，(本保潔服務費用每_____年_____月_____日根據(jù)社保繳費、最低工資標準的調(diào)整，作相應調(diào)整;

　　2）本保潔服務費用系綜合包干單價，該綜合單價包括乙方人員的薪酬、社會保險費、勞動關系解除補償金、防暑保暖費、勞防用品費、帶薪年休補貼、獎金等一切除高溫季節(jié)津貼以外的費用);管理費：元;稅金：元合計：元高溫季節(jié)津貼：元/月(月日—月日，按實際工作日計算)合同總合計(暫定)：,(大寫)：元整付款方式

　　3）每月結算一次，乙方于每月日前向甲方提供結算單及發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后的次月日(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)前以轉賬方式將上月的費用劃入乙方賬戶。

　　如服務天數(shù)因故不足一個月，按實際服務天數(shù)結算，結算方式為：(每人每月服務費/當月工作日)*實際工作天數(shù)*人數(shù)。

　　五、雙方的權利與義務

　　(一)甲方的權利與義務無償提供保潔工作中所需水電、保潔日常消耗品、清潔用品，提供必要存放工具場所等作業(yè)條件;按合同約定按時支付保潔服務費用;對乙方保潔質(zhì)量及時進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時要求乙方返工，直至達到質(zhì)量標準;如不滿意乙方員工的服務，甲方有權提出更換，乙方不得以任何理由拒絕。

　　(二)乙方的權利與義務

　　1、乙方應認真完成《清潔作業(yè)指導書》規(guī)定的作業(yè)項目和標準，確保衛(wèi)生質(zhì)量達到甲方要求;

　　2、乙方員工要統(tǒng)一著裝(工作服由乙方提供)，衣帽整潔，并嚴格遵守甲方各項規(guī)章制度，在工作期間不得隨意離開工作崗位，不得喧嘩、嬉戲、躺臥、抽煙等，未經(jīng)甲方允許，不得帶無關人員進入甲方辦公區(qū)域;

　　3、乙方在作業(yè)中應嚴格要求工作人員，嚴格執(zhí)行各種清潔設備、工具、清潔用品的安全操作范圍，安全使用電源，做好防火工作;

　　4、乙方與服務人員應簽訂勞動協(xié)議，并辦理各種用工手續(xù)，符合國家相應政策規(guī)定。

　　乙方服務人員與甲方無任何勞動人事關系;

　　5、乙方應當對乙方服務人員的作業(yè)進行嚴格要求，乙方工作人員不得擅自挪用甲方的物品。

　　乙方工作進行中，如發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)材質(zhì)有破損跡象，應及時保護現(xiàn)場，立即向甲方通報。

　　六、由于乙方工作人員在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶、物品造成人身或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔賠償責任。

　　違約責任

　　1、乙方在保潔工作中未達到雙方約定的保潔要求，在甲方要求期限整改的期限內(nèi)，整改后仍未達到要求的，應向甲方支付違約金按服務費的雙倍計算;

　　2、如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方支付服務費，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，違約金按每逾期一天，按當期未支付金額的日萬分之一計取，但甲方應付各項違約金的累計總金額不超過本合同總價款的.百分之三。