換土地建房協(xié)議書

時間：2023-01-30 18:37:16 協(xié)議書我要投稿

換土地建房協(xié)議書（精選5篇）

　　在現(xiàn)在社會，各種協(xié)議書頻頻出現(xiàn)，簽訂協(xié)議書是解決糾紛的保障。那么協(xié)議書的格式，你掌握了嗎以下是小編精心整理的換土地建房協(xié)議書（精選5篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。

換土地建房協(xié)議書（精選5篇）

　　換土地建房協(xié)議書1

　　甲方：_______________身份證號：_______________住址：_______________

　　乙方：_______________身份證號：_______________住址：_______________

　　甲方有塊旱地位于________________，乙方有塊水田位于________________。為支援地方建設(shè)事業(yè)，在當(dāng)?shù)赝凉懿块T的協(xié)調(diào)下，本著平等自愿原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下土地置換協(xié)議，以資共同遵守：

　　一、置換土地的'基本情況甲方用于置換的旱地位于________________，面積為________________；乙方用于置換的水田位于________________，面積為________________。

　　二、土地置換的原則甲乙雙方一致同意以上相等面積的田地進(jìn)行等價對換，不要求土地等級差別的價格補(bǔ)償。

　　三、甲乙雙方對換后，任何一方不能以任何理由干涉對方對置換后土地的使用權(quán)和處分權(quán)。違者自行承擔(dān)違約法律責(zé)任。

　　四、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本協(xié)議條款具有同等法律效力；本協(xié)議條款如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。本協(xié)議書自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　五、本協(xié)議書一式陸份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，另肆份分別送甲乙雙方生產(chǎn)隊(duì)、村委、當(dāng)?shù)貒临Y源管理部門備案。

　　甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________

　　________年________月________日________年________月________日

　　見證人簽字：________________

　　_______年________月________日

　　換土地建房協(xié)議書2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地治理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就雙方國有土地使用權(quán)置換事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、本次國有土地使用權(quán)置換的內(nèi)容

　　乙方將其擁有的位于的面積為平方米土地的國有土地使用權(quán)(《國有土地使用證》編號為【__________】)與甲方擁有的位于的面積為平方米土地的國有土地使用權(quán)(《國有土地使用證》編號為【__________】)進(jìn)行置換。上述國有土地使用權(quán)置換行為已經(jīng)取得市國土資源局于年月日作出的【待補(bǔ)充縣級以上土地主管機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)文件】(“【待補(bǔ)充文號】”)批準(zhǔn)。

　　二、本次國有土地使用權(quán)置換的標(biāo)的

　　1.置出地塊：

　　乙方擁有的位于的地塊，四至為東至，南至，西至，北至，宗地的《國有土地使用證》編號為，宗地面積為平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓，土地使用權(quán)期限為，國有土地使用權(quán)出讓合同書號。

　　2.置入地塊：

　　甲方擁有的位于的宗地面積為平方米的'地塊(宗地號：)，四至為東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。土地現(xiàn)狀：__________是否達(dá)到三通一平等。

　　三、本次國有土地使用權(quán)置換的價格與作價依據(jù)

　　1.置出地塊的價格

　　本次國有土地使用權(quán)置換的置出地塊為乙方所擁有的面積為平方米的國有土地，雙方約定以【待補(bǔ)充土地價格評估報告出具機(jī)構(gòu)的名稱】出具的土地估價報告為參考作價依據(jù)。根據(jù)【待補(bǔ)充土地價格評估報告出具機(jī)構(gòu)的名稱】出具的【待補(bǔ)充土地評估報告文號】《土地資產(chǎn)價格評估報告書》，上述地塊的評估總地價為人民幣________萬元(上述評估結(jié)果已報經(jīng)【待補(bǔ)充主管機(jī)關(guān)的名稱】確認(rèn))。甲、乙雙方一致同意，以此評估值為基礎(chǔ)將本次國有土地使用權(quán)置換中乙方擬置換出地塊的價格確定為人民幣________萬元。

　　2.置入地塊的價格

　　根據(jù)【土地價格評估報告出具機(jī)構(gòu)的名稱】出具的【土地價格評估報告文號】《土地資產(chǎn)價格評估報告書》，甲方本次擬置入的位于的面積總計為平方米的土地評估值為人民幣________萬元。甲、乙雙方一致同意，以此評估值為基礎(chǔ)將本次國有土地使用權(quán)置換中甲方擬置入地塊的價格確定為人民幣________萬元。

　　3.置換差價

　　甲、乙雙方一致同意，對于本次國有土地使用權(quán)置換中的差價人民幣________萬元，由甲方以貨幣形式于本合同簽署之日起個工作日內(nèi)向乙方一次性支付。若逾期支付該款項(xiàng)，甲方應(yīng)以逾期付款金額按每日萬分之計算違約金支付給乙方。

　　四、本次國有土地使用權(quán)置換涉及的稅費(fèi)甲、乙雙方一致同意，本次國有土地使用權(quán)置換產(chǎn)生的一切稅項(xiàng)及其他費(fèi)用，由甲、乙雙方共同分?jǐn)�。本次國有土地使用�?quán)置換不涉及地上附著物的補(bǔ)償事項(xiàng)以及拆遷安置事項(xiàng)。

　　五、雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　(1)甲方保證合法的擁有置入地塊的國有土地使用權(quán)，該地塊上不存在設(shè)定抵押、出租及其他債權(quán)債務(wù)糾紛等任何可能影響本次國有土地使用權(quán)置換及未來乙方成為合法的土地使用權(quán)利人的情形；

　　(2)甲方置入地塊于本次置換完成(以乙方取得國有土地使用權(quán)證為準(zhǔn))前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由甲方承受，與乙方無關(guān)；

　　(3)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)協(xié)助乙方將置入地塊的國有土地使用權(quán)證辦理至乙方名下。

　　(4)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)將置入地塊交付乙方。

　　2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　(1)乙方保證合法的擁有置出地塊的國有土地使用權(quán)，該地塊上不存在設(shè)定抵押等影響本次置換的情形；

　　(2)乙方置出地塊于本次置換完成前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)(以甲方取得國有土地使用權(quán)為準(zhǔn))由乙方承受，與甲方無關(guān)；

　　(3)乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)協(xié)助甲方將置出地塊的國有土地使用權(quán)證辦理至甲方名下。

　　(4)乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)將置出地塊交付給甲方。

　　六、違約責(zé)任

　　甲、乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格地按本合同的規(guī)定老實(shí)守信地執(zhí)行本合同內(nèi)容，任何一方違背本合同項(xiàng)下的任何約定，均應(yīng)向另一方承擔(dān)本次置換價格__________%的違約金；若雙方違約，則應(yīng)按雙方的過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

　　七、甲方的陳述和保證

　　1、甲方已經(jīng)取得簽署本合同所需的一切政府審批和/或內(nèi)部授權(quán)，甲方簽字人已經(jīng)取得甲方充分有效授權(quán)，本協(xié)議一經(jīng)簽署即對甲方具有約束力。

　　2、甲方簽署本合同和/或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)不違背其公司章程和/或已訂立的任何其他協(xié)議，亦不違背任何法律、法規(guī)或規(guī)定。

　　八、乙方的陳述和保證

　　1、乙方已經(jīng)取得簽署本合同所需的一切政府審批和/或內(nèi)部授權(quán)，乙方簽字人已經(jīng)取得乙方充分有效授權(quán)，本協(xié)議一經(jīng)簽署即構(gòu)成對乙方具有約束力的義務(wù)。

　　2、乙方簽署本合同和/或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)不違背其公司章程和/或已訂立的任何其他協(xié)議，亦不違背任何法律、法規(guī)或規(guī)定。

　　九、通知條款

　　甲乙雙方因履行本合同或與本合同有關(guān)的一切通知應(yīng)以書面信函形式或甲乙雙方確認(rèn)的傳真、電子郵件或類似的通訊方式發(fā)送至以下地址。采用信函方式的應(yīng)使用掛號信或者具有良好信譽(yù)的特快專遞送達(dá)。如使用掛號信件或特快專遞的，郵件到達(dá)日期即為通知日期，如使用傳真、電子郵件或類似的通訊方式，通訊發(fā)出日期即為通知日期。

　　如送達(dá)甲方，則送至：

　　地址：

　　郵編：

　　收件人：

　　電話：

　　傳真：

　　電子郵件：

　　如送達(dá)乙方，則送至：

　　地址：

　　郵編：

　　收件人：

　　電話：

　　傳真：

　　電子郵件：

　　十、爭議解決辦法

　　因本合同引起、產(chǎn)生于本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。假如協(xié)商無法解決，任何一方有權(quán)依法向所在地人民法院起訴。

　　十一、其他條款

　　1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在本合同雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢時終止；

　　2、未盡事宜由本合同雙方另行協(xié)商確定。對本合同的任何補(bǔ)充或修訂需經(jīng)雙方以書面形式簽署方為有效。書面補(bǔ)充合同及本合同的附件構(gòu)成本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　換土地建房協(xié)議書3

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　法定代表人：_____________

　　丙方：_____________

　　負(fù)責(zé)人：________________

　　甲、乙雙方為了配合丙方新農(nóng)村紫東花園建設(shè)整體規(guī)劃，就甲方位于丙方的宅基地土地(面積___平方米)使用權(quán)置換一事，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方經(jīng)丙方同意自愿將其位于___村的.宅基地土地(土地面積___平方米，)使用權(quán)置換給乙方，由乙方在該宅基土地上負(fù)責(zé)建設(shè)丙方新農(nóng)村或設(shè)施建設(shè)、衛(wèi)都食品工業(yè)園建設(shè)。

　　二、乙方自愿支付甲方宅基地土地及地上附屬物補(bǔ)償費(fèi)___萬元，該款用于乙方為甲方建設(shè)新農(nóng)村住宅所置換房屋___㎡的房屋建設(shè)款。

　　三、協(xié)議簽訂后___日內(nèi)，乙方付給甲方___萬元補(bǔ)償費(fèi)，由甲方負(fù)責(zé)在___日內(nèi)將宅基地土地及地上附屬物(或由甲方負(fù)責(zé)在___日內(nèi)自行拆除地上附屬物)交付乙方，若甲方不能在約定期限內(nèi)辦理完畢宅基地土地交付，甲方除應(yīng)退還乙方___萬元土地補(bǔ)償金外，還應(yīng)賠償乙方的利息損失(利息按日萬分之三計算)。

　　四、乙方取得該宅基地土地后，由丙方配合乙方辦理土地使用性質(zhì)變更、審批、登記手續(xù)，由乙方自行開發(fā)建設(shè)。乙方將按丙方新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃的要求在丙方規(guī)劃的新宅基地上建設(shè)農(nóng)村住宅，甲方可在新農(nóng)村住宅中選擇住宅，并按乙方定價向乙方支付房屋建設(shè)款。

　　五、辦理土地用途變更、審批、登記手續(xù)及新農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)手續(xù)由丙方負(fù)責(zé)辦理，一切費(fèi)用由丙方承擔(dān)。

　　六、本協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章生效，一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，未盡事宜，另行協(xié)商，補(bǔ)充協(xié)議同本協(xié)議具有同等法律效力。

　　七、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)壹份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　換土地建房協(xié)議書4

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等‘資源’有償‘誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、置換地塊概況

　　1、甲方一間區(qū)域的東北角’擴(kuò)建區(qū)域的西北角圍墻外，土地面積為____平方米。其中甲方所擁有的原街坊路的面積為____平方米，屬于提防的土地面積為____平方米。

　　2、現(xiàn)甲方愿意將一宗于家昂擴(kuò)建區(qū)域東北角’臨街龍山路，面積為____平方米的土地與乙方一宗于甲方已建區(qū)域的'東北角、擴(kuò)建區(qū)域的西北角甲方圍墻外，面積為__平方米的土地；進(jìn)行等面積置換

　　3、甲乙雙方自愿置換原屬于對方的土地’

　　二、違約責(zé)任

　　1、協(xié)議生效之日起，甲方將逐步把只換回來的土地進(jìn)行回填，并負(fù)責(zé)修筑塊石擋土墻，保證乙方廠區(qū)的安全，但我方砌筑的擋土墻的墻角將被至原圍墻以外__米

　　2、本協(xié)議為雙方自愿的原則下簽署，協(xié)議簽訂之日生效，協(xié)議生效之日起，甲方擴(kuò)建區(qū)域哦那個被叫、臨街龍山路，面積為___平方米的土地歸乙方所有。乙方位于甲方已建區(qū)域的東北角、擴(kuò)建區(qū)域的西北角圍墻外，面積為___平方米的土地歸甲方所有，雙方以后均互不干涉土地使用情況。

　　三、其他

　　1、在土地置換過程中，甲方承擔(dān)土地契約稅和交易費(fèi)用

　　2、甲乙雙方的土地置換應(yīng)以法律、法規(guī)、和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)

　　3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)議上解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力

　　4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決

　　5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效

　　6、本協(xié)議一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，公正單位執(zhí)一份

　　甲方（蓋章）：

　　代表：

　　乙方（蓋章）

　　代表：

　　公正單位（蓋章）：