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農村宅基地交換協議書（通用10篇）
現如今，協議書的使用成為日常生活的常態，簽訂協議書可以約束雙方履行責任。想必許多人都在為如何寫好協議書而煩惱吧，下面是小編幫大家整理的農村宅基地交換協議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。
農村宅基地交換協議書 1
甲方（轉讓人）：
性別：
身份證號碼：
乙方（買受人）：
經甲乙雙方友好協商，鑒于甲方另有住房，甲方自愿將自己名下的宅基地永久性有償轉讓給乙方作修建基督之教堂之用地，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，經雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，友好的協商，現達成協議如下：
一、甲方將自己所有的位于 _________市_________ 區村宅基地轉讓給乙方；四至：南鄰_________ ，北鄰 _________，西鄰 _________，東鄰 _________，東西長 _________，南北寬 _________米，面積_________ 平方米，房間數：_________ 。是否舊房：_________ 。
二、轉讓金額：
雙方議定宅基地價款為人民幣 _________元（大寫：_________）。
三、付款方式及期限：
甲、乙雙方在協議簽字之日起，3日內乙方一次性付清。
四、產權歸屬：
1.甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，并在簽訂此協議時，甲方需將宅基地批準手續原件（房產證或者批準建房證等）交給乙方保管。
2.自本協議簽字之日起，該幅宅基地所有權屬及地上建筑物歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉或爭議。
五、雙方責任：
1.甲方保證房產及地籍的產權真實合法，證明人（保證人）應保證受托事務真實有效。甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發生在轉讓前存在的.債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。
2.甲方確保乙方對宅基地有合法權利。乙方可以對房屋進行裝修、翻建、新建、擴建，甲方需配合辦理相關報批申請。由甲方出面取得村委會、農村土地管理部門同意，并配合乙方辦理宅基地的相關變更手續；乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等情況出現，由甲方負責處理，如處理不好，甲方應負相關賠償的責任。
3.轉讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補償等全部歸乙方所有，相關費用均也有乙方負責承擔。甲方配合辦理拆遷補償的相關手續。
4.轉讓完成之后，甲、乙雙方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導致乙方喪失對宅基地的占有使用權，甲方應對乙方進行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：
（1）乙方全部退還甲方已支付的轉讓費及利息；
（2）乙方已翻建的房屋，應按市場價予以補償；
（3）對于土地應按照區位補償價予以補償；
（4）如甲乙方發生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費用（包括但不限于聘請律師的費用）。
（5）乙方有權在此宅基地上改造修建房屋，或再行轉讓他人，甲方無權干涉。 在乙方修建房屋過程中，所有費用由乙方承擔。
（6）如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。
此協議長期有效。
此協議一式四份，雙方各執為據。
六、未盡事宜，由雙方協商解決。所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。
甲方（宅基地全體共有人代表）：
_______年_______ 月_______日
乙方：
_______年_______ 月_______日
證明人簽字：
村民委員會意見：
_______年_______ 月_______日
農村宅基地交換協議書 2
轉讓方（甲方）： _________身份證號：_________
受讓方（乙方）：_________ 身份證號：_________
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿友好協商，達成如下轉讓協議：
一、甲方將坐落于_________ 的`宅基地轉讓給乙方，具體位置位于_________ ，該宅基地東邊界_________ ，南邊界_________ ，西邊界_________ ，北邊界_________ 。南北長 _________米，東西長 _________米，共 _________平米。上述宅基地自合同簽定之日起的使用權、所有權歸乙方享有。
二、甲方出具宅基地一切手續和繳費單據，保證該宅基地無任何糾紛和抵押情形，如簽定后，發現無法保證，要在三天內歸還乙方本金，并同時支付同期銀行利息。
三、該宅基地的轉讓價格為人民幣10.2萬元（大寫：拾萬零兩千元整），乙方一次性全額支付給甲方。
四、本協議一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋手印后生效。
甲方：
乙方：
證明人：
簽字地點：
農村宅基地交換協議書 3
甲方：
身份證：
乙方：
身份證：
甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓 之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。
甲方同意將位于 _________面積 _________平方米的土地使用權及上蓋有一層房產有償轉讓給乙方。
該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________ 、北鄰：_________ 。
雙方責任:甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發生在轉讓前存在的.債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。
如國家政策允許過戶，甲方無償協助乙方辦理過戶手續，有關過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負責。
乙方責任：在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均也有乙方負責承擔。
轉讓價格為人民幣12萬元(大寫：壹拾貳萬元整)。
本協議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為120萬元整。
未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。
本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲 方： _________身份證： _________簽訂日期：_________
乙 方：_________身份證： _________簽訂日期：_________
公 證 人：_________ 身份證： _________簽訂日期：_________
農村宅基地交換協議書 4
轉讓方： （簡稱甲方）
受讓方： （簡稱乙方）
甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自愿、平等、友好的協商，現達成合同如下：
一、宅基地坐落于號。四邊分明為 _________界，面積 _________平方米。
二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權益不受侵犯。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干涉。
三、乙方不得改變此幅地塊的'使用性質，改擴建不得影響附近居民的權益。如采光等。由此產生的糾紛，乙方責任自負。
四、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價為人民幣 _________整。
五、付款方式：雙方在合同簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣_________ 元整。
六、產權歸屬：合同雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。 乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地 使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。
七、協調和處理：乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。甲乙雙方如產生矛盾，應協調解決，協調地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。
八、違約責任：本合同從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，即賠償 _________元整。1年以后違約以每年15%遞增，轉讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。以此類推。即：賠償金額=原金額*2*（1+15%）^n。n=轉讓年限-1。舉例如下：成交金額確定為100萬元，第二年原房主反悔了，違約金=100萬元*2*（1+15%）^（2-1）=230萬元。如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。 甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。
九、優先購買權：乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方。乙方無責。
在同樣價格同樣條件下甲方享有優先購買權。可以在乙方簽訂轉讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優先購買權自動失效。
十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶
口所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。
此合同一式兩份，雙方各執一份為據。
甲方：_________身份證號：_________
乙方： _________身份證號：_________
證明人：_________
20__年__月__日
農村宅基地交換協議書 5
轉讓方: (以下簡稱甲方)
受讓方: (以下簡稱乙方)
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓合同如下:
一、宅基地坐落、面積
甲方將拆______________________宅基地轉讓給乙方， 上述宅基地的使用權歸乙方享有。
二、轉讓金額
該宗地的轉讓價格為人民幣____萬元。
三、付款方式及期限
乙方在與甲方簽訂本合同3日內向甲方支付人民幣___萬元訂金，余款在取得土地使用權證并交付給乙方后付清。
四、房產歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產及土地歸乙方所有。
2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。
五、違約責任
本合同簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款___萬元，并償付同等轉讓款為違約金，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款等相關費用);如乙方反悔，則已付的`土地轉讓款作為違約金償付給甲方。
六、合同生效條件
本合同經雙方簽字后生效。
七、解釋
本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。
八、未盡事宜、補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
九、合同份數本合同一式二份，雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農村宅基地交換協議書 6
本協議由以下兩方在平等、自愿的基礎上，經友好協商一致達成：
甲方（宅基地使用權人）：______________
身份證號碼：______________
聯系方式：______________
住址：______________
乙方（宅基地使用權人）：______________
身份證號碼：______________
聯系方式：______________
住址：______________
鑒于：
1. 甲方合法擁有位于______________（詳細地址）的宅基地一塊，面積約為______________平方米，宅基地使用權證編號為：______________。
2. 乙方合法擁有位于______________（詳細地址）的宅基地一塊，面積約為______________平方米，宅基地使用權證編號為：______________。
現甲乙雙方同意按照本協議條款，對上述兩塊宅基地進行交換，具體協議如下：
一、交換條件
1. 雙方同意將各自擁有的宅基地使用權進行等額或按本協議約定的其他條件進行交換。
2. 交換后，甲方將擁有乙方原宅基地的'使用權，乙方將擁有甲方原宅基地的使用權。
二、權利與義務
1. 雙方應在本協議生效后，相互配合辦理宅基地使用權變更登記手續，確保交換后的宅基地使用權合法有效。
2. 雙方保證所交換的宅基地無任何權屬爭議，且在交換前未設定任何抵押、擔保等權利負擔。
3. 交換后，雙方應遵守相關法律法規及村規民約，合理使用宅基地，不得擅自改變宅基地用途。
三、違約責任
1. 如因一方原因導致宅基地使用權變更登記無法完成，違約方應承擔相應法律責任，并賠償守約方因此遭受的損失。
2. 如一方違反本協議約定，擅自改變宅基地用途或設定權利負擔，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。
四、爭議解決
本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可提交______________（具體仲裁機構或法院）進行仲裁或訴訟。
五、其他
1. 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
2. 本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。
甲方（簽字）：______________ 日期：______________
乙方（簽字）：______________ 日期：______________
農村宅基地交換協議書 7
甲方（宅基地使用權人1）：______________
身份證號碼：__________________________
聯系方式：__________________________
乙方（宅基地使用權人2）：______________
身份證號碼：__________________________
聯系方式：__________________________
鑒于：
1. 甲方合法擁有位于_____________（詳細地址）的宅基地一塊，宅基地使用權證編號：_____________，面積：_____________平方米。
2. 乙方合法擁有位于_____________（詳細地址）的宅基地一塊，宅基地使用權證編號：_____________，面積：_____________平方米。
雙方經友好協商，就宅基地使用權交換事宜達成如下協議：
一、交換內容
1. 甲方同意將其上述宅基地的使用權與乙方的宅基地使用權進行等價交換。
2. 雙方宅基地的具體位置、面積、四至范圍等以各自的宅基地使用權證為準。
二、交換條件
1. 雙方宅基地使用權交換為無償行為，不涉及任何金錢交易。
2. 雙方保證各自宅基地無任何權屬爭議，且均已取得合法使用權，有權進行交換。
3. 雙方應在本協議簽訂后，相互配合辦理宅基地使用權變更登記手續。
三、權利義務
1. 交換后，甲方享有乙方原宅基地的使用權，乙方享有甲方原宅基地的使用權。
2. 雙方應保證交換后的宅基地用于合法用途，不得擅自改變土地用途。
3. 如因政府規劃、征收等原因導致宅基地使用權發生變化的，雙方應積極配合處理相關事宜，并協商解決方案。
四、違約責任
1. 如一方違反本協議約定，導致宅基地使用權交換無法完成的'，違約方應賠償守約方因此遭受的一切損失。
2. 如因不可抗力因素導致本協議無法履行的，雙方互不承擔責任。
五、爭議解決
1. 雙方因履行本協議發生爭議的，應首先通過友好協商解決。
2. 協商不成的，任何一方均有權向宅基地所在地人民法院提起訴訟。
六、其他
1. 本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
2. 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：_____________ 日期：_____________
乙方（簽字）：_____________ 日期：_____________
農村宅基地交換協議書 8
甲方（宅基地使用權人1）：_____________
身份證號碼：_____________
聯系方式：_____________
乙方（宅基地使用權人2）：_____________
身份證號碼：_____________
聯系方式：_____________
鑒于：
1. 甲方合法擁有位于_____________（詳細地址）的宅基地一塊，宅基地使用權證編號為_____________，面積_____________平方米。
2. 乙方合法擁有位于_____________（詳細地址）的宅基地一塊，宅基地使用權證編號為_____________，面積_____________平方米。
雙方經友好協商，就宅基地交換事宜達成如下協議：
一、交換內容
1. 甲方同意將其上述宅基地的使用權與乙方上述宅基地的使用權進行交換。
2. 雙方宅基地的現有狀況（包括但不限于地上建筑物、構筑物、附著物等）均隨宅基地使用權一并交換。
二、交換條件
1. 雙方宅基地使用權交換后，各自享有對方宅基地的使用權，并承擔相應的權利和義務。
2. 雙方應確保所交換的`宅基地無任何權屬爭議，且未設定抵押、查封等權利限制。
三、交換程序
1. 雙方應在本協議簽訂后_____________日內，共同向當地鄉（鎮）人民政府或街道辦事處提交宅基地使用權交換申請，并辦理相關手續。
2. 宅基地使用權交換申請獲得批準后，雙方應在_____________日內完成宅基地使用權證的變更登記手續。
四、違約責任
1. 如因一方原因導致宅基地使用權交換無法完成，違約方應向守約方支付違約金_____________元，并賠償守約方因此遭受的損失。
2. 如因不可抗力因素導致宅基地使用權交換無法完成，雙方互不承擔責任。
五、爭議解決
1. 本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。
2. 如協商不成，任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟。
六、其他
1. 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
2. 本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。
甲方（簽字）：_____________ 日期：____年__月__日
乙方（簽字）：_____________ 日期：____年__月__日
農村宅基地交換協議書 9
本協議由以下雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商一致達成：
甲方（宅基地使用權人1）：_____________
身份證號碼：_____________
聯系方式：_____________
乙方（宅基地使用權人2）：_____________
身份證號碼：_____________
聯系方式：_____________
鑒于：
1. 甲方合法擁有位于_____________（詳細地址）的宅基地一塊，面積_____________平方米，宅基地使用權證編號：_____________。
2. 乙方合法擁有位于_____________（詳細地址）的宅基地一塊，面積_____________平方米，宅基地使用權證編號：_____________。
雙方同意按照以下條款進行宅基地使用權交換：
一、交換內容
1. 甲方將其上述宅基地的使用權交換給乙方。
2. 乙方將其上述宅基地的使用權交換給甲方。
二、交換條件
1. 雙方確認，交換的宅基地在面積、位置、價值等方面基本相當，無需進行差價補償。
2. 雙方承諾，交換后的宅基地使用權將完全歸對方所有，并保障對方對交換后的宅基地享有合法的使用、收益和處置權。
三、權利與義務
1. 雙方應在本協議簽訂后_____________日內，共同到相關部門辦理宅基地使用權變更登記手續。
2. 雙方應保證所提供的'宅基地無任何權屬爭議，如有爭議，由提供方負責解決，并承擔因此產生的全部費用和責任。
3. 雙方應在本協議簽訂后，將宅基地上的附著物（如房屋、樹木等）自行處理完畢，確保交換后的宅基地無任何附著物爭議。
四、違約責任
1. 如一方違反本協議約定，未能按時辦理宅基地使用權變更登記手續，應向對方支付違約金_____________元。
2. 如因一方提供的宅基地存在權屬爭議導致本協議無法履行，違約方應向守約方支付違約金_____________元，并賠償守約方因此遭受的全部損失。
五、爭議解決
本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向_____________人民法院提起訴訟。
六、其他
1. 本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
2. 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：_____________
日期：_____________
乙方（簽字）：_____________
日期：_____________
農村宅基地交換協議書 10
甲方（宅基地使用權人1）：_____________
身份證號碼：_____________
聯系方式：_____________
住址：_____________
乙方（宅基地使用權人2）：_____________
身份證號碼：_____________
聯系方式：_____________
住址：_____________
鑒于：
1. 甲方合法擁有位于_____________（詳細地址）的宅基地一塊，面積_____________平方米，宅基地使用權證編號：_____________。
2. 乙方合法擁有位于_____________（詳細地址）的宅基地一塊，面積_____________平方米，宅基地使用權證編號：_____________。
3. 甲乙雙方經友好協商，同意按照相關法律法規的規定，自愿將各自擁有的宅基地進行交換使用。
為此，甲乙雙方達成如下協議：
一、交換內容
1. 甲方將其擁有的上述宅基地的`使用權交換給乙方。
2. 乙方將其擁有的上述宅基地的使用權交換給甲方。
二、交換條件
1. 雙方宅基地的交換為無償交換，不涉及任何貨幣或其他形式的補償。
2. 雙方應確保所交換的宅基地無任何權屬爭議，且已征得所有共有權人的同意。
3. 雙方應在本協議簽訂后_____________日內，共同向當地土地管理部門辦理宅基地使用權變更登記手續。
三、權利與義務
1. 交換后，甲乙雙方各自享有對方原宅基地的使用權，并承擔相應的義務。
2. 雙方應保證在交換過程中不損壞宅基地上的建筑物及附屬設施。
3. 如因一方原因導致宅基地使用權變更登記無法完成的，違約方應承擔相應的法律責任。
四、違約責任
如任何一方違反本協議約定，違約方應向守約方支付違約金_____________元，并賠償因其違約行為給守約方造成的全部損失。
五、爭議解決
本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向當地人民法院提起訴訟。
六、其他
1. 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
2. 本協議自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。
甲方（簽字）：_____________
乙方（簽字）：_____________
簽訂日期：____年____月____日
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