新增股份協議書

時間：2023-01-11 15:01:41 協議書我要投稿

新增股份協議書范本（精選12篇）

　　在我們平凡的日常里，很多情況下我們需要用到協議書，協議書對雙方的事務履行起到積極作用。想必許多人都在為如何寫好協議書而煩惱吧，下面是小編精心整理的新增股份協議書范本（精選12篇），歡迎大家分享。

新增股份協議書范本（精選12篇）

　　新增股份協議書1

　　轉讓方：_________

　　受讓方：_________

　　第一章總則

　　第一條本協議由以下各方于_________年_________月_________日在_________簽訂：

　　甲方(轉讓方)：_________;企業法人營業執照注冊號：_________;住所：_________;法定代表人：_________;

　　乙方(受讓方)：_________;商業登記證號碼：_________;住所：_________;法定代表人：_________。

　　第二條雙方簽署本協議的目的在于確立雙方在轉讓_________公司_________%的股權及終止托管_________公司_________%的股權過程中所應遵循的各項原則和標準。對于本協議及本協議各附件中所包括的內容，雙方應依據誠實信用的原則妥善遵守和履行;對于本協議及本協議各附件中暫未涉及的有關問題，雙方應依據本協議的原則和精神協商處理。

　　第三條乙方確認，其同意依據本協議及本協議附件所規定的條款和條件購買轉讓股權，并按照本協議及本協議附件所規定的條款和條件支付相應的對價。

　　第四條甲、乙雙方確認，甲方做為托管股權的持有人，將依據本依據本協議及本協議附件所規定的條款和條件向第三方(受讓方)轉讓托管股權，乙方支持甲方依據本協議及本協議附件的規定的條款和條件向受讓方轉讓托管股權全部權利和權益，并為甲方轉讓托管股權提供一切合理方便。托管股權轉讓完成后，甲、乙雙方將按照本協議及本協議附件所規定的條款和條件分配受讓方為受讓托管股權所支付的對價。

　　第二章轉讓股權及托管股權

　　第五條經甲乙雙方協商，甲方同意向乙方轉讓、而乙方亦同意受讓甲方所持有的轉讓股權。_________(資產評估機構名稱)以_________年_________月_________日為基準日對轉讓股權進行了評估，并出具了資產評估報告((文號)，資產評估報告A)。

　　第六條甲乙雙方同意，自本協議及本協議附件所規定的轉讓股權轉讓生效日起，乙方即成為轉讓股權的持有者，享有中國法律所賦予的權利并承擔相應的義務，而甲方不再享有和承擔與轉讓股權有關的任何權利和義務。

　　第七條經甲乙雙方協商，雙方方同意甲方按照本協議及本協議所規定的條款和條件向受讓方轉讓由甲方持有的托管股權。(資產評估機構名稱)_________以_________年_________月_________日為基準日對轉讓股權進行了評估，并出具了資產評估報告((文號)，資產評估報告B)。

　　第三章轉讓股權轉讓的安排

　　第八條甲乙雙方確認，甲方將其持有的轉讓股權轉讓予乙方，使實業公司變更為一家全部股權均由乙方持有的外商獨資企業。

　　第九條為完成轉讓股權的轉讓，甲乙雙方同意相互配合，共同完成以下工作：

　　1.甲方與乙方簽署關于甲方向乙方轉讓轉讓股權的股權轉讓協議(其格式列載于本協議附件一);

　　2.甲方與乙方簽署關于原甲方與乙方簽署的實業公司合資經營合同的終止協議(其格式列載于本協議附件一之附件);

　　3.甲乙雙方將共同促使實業公司召開董事會，并通過(包括但不限于)以下決議：

　　(1)批準甲方向乙方轉讓轉讓股權;

　　(2)批準實業公司變更為由乙方持有全部股權的外商獨資企業;

　　(3)批準對實業公司的公司章程作出修訂(其格式列載于本協議附件二);及

　　(4)通過新的董事人選。

　　5.取得_________市對外經濟貿易委員會關于將轉讓股權轉讓予乙方及將實業公司變更為外商獨資企業的批準，并向實業公司核發新的《外商投資企業批準證書》;

　　第四章轉讓對價及支付方式

　　第十條甲乙雙方同意，乙方受讓轉讓股權，應向甲方支付轉讓對價。該等轉讓對價應參照資產評估報告A所反映的轉讓股權所對應的所有者權益，由甲乙雙方協商確定，并在本協議附件一的股權轉讓協議中加以明確規定。

　　第五章終止托管的安排

　　第十一條甲乙雙方確認，甲方按照本協議及本協議所規定的條款和條件向受讓方轉讓由甲方持有的全部托管股權，終止甲方對托管股權的托管。

　　第十二條為完成托管股權的轉讓，甲乙雙方同意相互配合，共同完成以下工作：

　　1.方與受讓方簽署關于甲方向受讓方轉讓托管股權的股權轉讓協議(其格式列載于本協議附件三);

　　2.乙雙方將共同促使中民產業召開股東大會，并通過(包括但不限于)以下決議：

　　(1)批準甲方向受讓方轉讓轉讓股權;

　　(2)批準對中民產業的公司章程作出修訂(其格式列載于本協議附件四);

　　(3)通過新的`董事人選;及

　　(4)通過新的監事人選。

　　第十三條甲乙雙方確認，托管終止后，甲乙雙方將依據本協議第條的規定對受讓方為受讓托管股權所支付的轉讓對價進行分配。

　　第六章托管股權的轉讓對價及分配

　　第十四條甲乙雙方同意，甲方向受讓方轉讓托管股權，受讓方向甲方支付轉讓對價。該等轉讓對價應參照資產評估報告B所反映的轉讓托管股權所對應的所有者權益，由甲方同受讓方協商確定，并在本協議附件三的股權轉讓協議中加以明確規定。

　　第十五條甲乙雙方確認，雙方對托管股權的轉讓對價按照以下原則分配：

　　1.償付雙方對托管股權的出資;

　　2.償付出資后的剩余金額由雙方平均分配。

　　第七章基準日及完成日

　　第十六條甲乙雙方同意，_________年_________月_________日為甲方向乙方及受讓方轉讓轉讓股權及轉讓托管股權的基準日。自基準日起，與轉讓股權及托管股權有關的一切權利、權益和義務，均由乙方及受讓方享有和承擔。

　　第十七條甲乙雙方同意，下列各日期分別為轉讓股權轉讓予乙方及托管股權轉讓予受讓方的轉讓完成日：

　　1.轉讓股權的轉讓完成日為本協議附件一之股權轉讓協議規定的轉讓生效日;

　　2.托管股權的轉讓完成日為本協議附件三之股權轉讓協議規定的轉讓生效日;

　　第八章甲方及乙方的聲明、保證及承諾

　　第十八條甲方在此就轉讓資產向乙方聲明、保證及承諾如下：

　　1.甲方是根據中國法律設立和合法存續的有限責任公司，并具有一切必要的權利、權力及能力訂立及履行本協議項下的所有義務和責任;

　　2.甲方簽署及履行本協議，不與甲方的有關章程、組織性文件及甲方所簽署的其他協議項下的義務相沖突;而本協議一經簽署即對甲方具有合法、有效的約束力;

　　3.將采取一切合理即必要的措施完成本協議所述的股權轉讓及終止對托管股權的托管事宜。

　　第十九條乙方在此向甲方作出承諾、聲明及保證如下：

　　1.乙方是根據新加坡法律合法設立并有效存續的有限公司，并具有一切必要的權利、權力及能力訂立及履行本協議項下的所有義務和責任;

　　3.按照本協議的規定向甲方支付受讓轉讓股權的轉讓對價;及

　　4.將采取一切合理即必要的措施協助甲方完成本協議所述的股權轉讓及終止托管托管股權事宜。

　　第九章保密

　　第二十條除中國有關法律、法規或有關公司章程有要求外，未經他方同意，在本協議所述交易完成前，任何一方不得將本協議的有關內容向本次交易參與各方之外的任何第三人透露。

　　第十章未盡事宜

　　第二十一四條雙方同意，在本協議簽署后，就本協議未盡事宜，將進行進一步的協商，并達成補充協議。該補充協議構成本協議不可分割的組成部分。

　　第十一章違約責任

　　第二十二條任何一方違反其在本協議中的任何聲明、保證和承諾，或本協議的任何條款，即構成違約。違約方應向守約方支付全面和足額的賠償。

　　第十二章爭議的解決

　　第二十三條凡因執行本協議發生的與本協議有關的一切爭議，協議雙方應通過友好協商解決。如果不能協商解決，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第二十四條根據中國有關法律，如果本協議任何條款由法院判決為無效，不影響本協議其它條款的持續有效和執行。

　　第十三章適用法律

　　第二十五條本協議的訂立、效力、解釋、執行及爭議的解決，均受中國有關法律的管轄。

　　第十四章協議權利

　　第二十六條未經另一方的書面同意，任何一方不得轉讓其依本協議所享有的權利。各方的繼承者、經批準的受讓人均受本協議的約束。

　　第十五章不可抗力

　　第二十七條不可抗力是指本協議各方不能合理控制、不可預見或即使預見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據本協議履行其全部或部分義務。該事件包括但不限于地震、臺風、洪水、火災或其它天災、戰爭、騷亂、罷工或任何其它類似事件。

　　第二十八條如發生不可抗力事件，遭受該事件的.一方應立即用可能的最快捷的方式通知對方，并在十五天內提供證明文件說明有關事件的細節和不能履行或部分不能履行或需延遲履行本協議的原因，然后由各方協商是否延期履行本協議或終止本協議。

　　第十六章附件

　　第二十九條本協議所有附件是本協議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　第十七章生效條件

　　第三十條本協議在以下條件完全達到后的當日生效：

　　1.協議業經雙方的法定代表人或其授權代表合法正式簽署;

　　2.協議得到甲方的上級主管部門的批準;

　　3.協議得到_________市人民政府的批準。

　　第十八章文本及其他

　　第三十一條本協議以中文書就。正本一式_________份，雙方各持_________份;副本若干，供雙方呈送相關政府管理部門之用。每份正、副本均具有同等法律效力。

　　雙方特正式授權其代表于本協議文首注明的日期在中國_________簽署本協議，以昭信守。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)：_________

　　________年________月________日________年________月________日

　　新增股份協議書2

　　轉讓方：（公司）（以下簡稱甲方）

　　地址：

　　法定代表人：職務：

　　委托代理人；職務：

　　受讓方：（公司）（以下簡稱乙方）

　　地址：

　　法定代表人：職務：

　　委托代理人：職務：

　　公司（以下簡稱合營公司）于__年__月__日在市設立，由甲方與合資經營，注冊資金為幣__萬元，其中，甲方占__%股權。甲方愿意將其占合營公司__%的股權轉讓給乙方，乙方愿意受讓。現甲乙雙方根據《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的規定，經協商一致，就轉讓股權事宜，達成如下協議：

　　一、股權轉讓的價格及轉讓款的支付期限和方式：

　　1、甲方占有合營公司__%的股權，根據原合營公司合同書規定，甲方應出資幣__萬元，實際出資幣 __萬元。現甲方將其占合營公司__%的股權以人民幣__萬元轉讓給乙方。

　　2、乙方應于本協議書生效之日起__天內按前款規定的幣種和金額將股權轉讓款以銀行轉帳方式分次（或一次）支付給甲方。

　　二、甲方保證對其擬轉讓給乙方的股權擁有完全處分權，保證該股權沒有設定質押，保證股權未被查封，并免遭第三人追索，否則甲方應當承擔由此引起一切經濟和法律責任。

　　三、有關合營公司盈虧（含債權債務）的分擔：

　　1、本協議書生效后，乙方按受讓股權的比例分享合營公司的利潤，分擔相應的風險及虧損。

　　2、如因甲方在簽訂本協議書時，未如實告知乙方有關合營公司在股權轉讓前所負債務，致使乙方在成為合營公司的股東后遭受損失的，乙方有權向甲方追償。

　　四、違約責任：

　　1、本協議書一經生效，雙方必須自覺履行，任何一方未按協議書的規定全面履行義務，應當依照法律和本協議書的規定承擔責任。

　　2、如乙方不能按期支付股權轉讓款，每逾期一天，應向甲方支付逾期部分轉讓款的萬分之的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失，乙方支付的違約金金額低于實際損失的，乙方必須另予以補償。

　　3、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴重影響乙方實現訂立本協議書的目的，甲方應按照乙方已經支付的轉讓款的萬分之向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實際損失的，甲方必須另予以補償。

　　五、協議書的變更或解除：

　　甲乙雙方經協商一致，可以變更或解除本協議書。經協商變更或解除本協議書的，雙方應另簽訂變更或解除協議書，經公證處公證（合營企業為外商投資企業的，須報請審批機關批準）

　　六、有關費用的負擔：

　　在本次股權轉讓過程中發生的有關費用（如公證、評估或審計、工商變更登記等費用），由__承擔。

　　七、爭議解決方式：

　　因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議。甲乙雙方應友好協商解決，如協商不成，按照下列方式解決

　　八、生效條件

　　本協議書經甲乙雙方簽字、蓋章并經深圳市公證處公證后（合營企業為外商投資企業的，報請審批機關批準后）生效。雙方應于協議書生效后依法向工商行政管理機關辦理變更登記手續。

　　九、本協議書一式份，甲乙雙方各執一份，合營公司、公證處各執一份，其余報有關部門。

　　轉讓方：

　　受讓方：

　　年月日

　　新增股份協議書3

　　轉讓方（以下稱甲方）：

　　住所：

　　受讓方（以下稱乙方）：

　　住所：

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國公司法》等法律、法規和______公司（以下簡稱該公司）章程的規定，經友好協商，本著平等互利、誠實信用的原則，簽訂本股權轉讓協議，以資雙方共同遵守。

　　第一條股權的轉讓

　　1、甲方將其持有該公司______％的股權轉讓給乙方。

　　2、乙方同意接受上述轉讓的股權。

　　3、甲乙雙方確定的轉讓價格為人民幣______萬元。

　　4、甲方保證向乙方轉讓的股權不存在第三人的請求權，沒有設置任何質押，未涉及任何爭議及訴訟。

　　５、甲方向乙方轉讓的股權中已繳納出資______萬元，尚未繳納出資______萬元，尚未實際繳納出資的部分，轉讓后，由乙方繼續履行這部分股權的出資義務。

　　６、本次股權轉讓完成后，乙方即享受______％的股東權利并承擔義務。甲方不再享受相應的股東權利和承擔義務。

　　７、甲方應對該公司及乙方辦理相關審批、變更登記等法律手續提供必要協作與配合。

　　第二條轉讓款的支付

　　乙方同意在本合同簽訂后______日內先支付甲方股權轉讓價款______萬元，剩余股權轉讓價款______萬元在辦理完工商變更登記后付清。

　　第三條保證

　　1、甲方保證所轉讓給乙方的股份是甲方在______有限公司的真實出資，是甲方合法擁有的股權，甲方擁有完全的處分權。甲方保證對所轉讓的股份，沒有設置任何抵押、質押或擔保，并免遭任何第三人的追索。否則，由此引起的所有責任，由甲方承擔。

　　2、甲方轉讓其股份后，其在______有限公司原享有的權利和應承擔的義務，隨股份轉讓而轉由乙方享有與承擔。

　　第四條雙方的權利義務

　　1、甲方負責辦理本次股權轉讓涉及的工商變更登記。

　　2、乙方必須按照合同規定及時支付股權轉讓價款。

　　第五條合同的變更與解除

　　發生下列情況之一時，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同。

　　1、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行。

　　2、一方當事人喪失實際履約能力。

　　3、由于一方或二方違約，嚴重影響了守約方的經濟利益，使合同履行成為不必要。

　　4、因情況發生變化，經過雙方協商同意變更或解除合同。

　　第六條適用法律及爭議解決

　　1、本協議適用中華人民共和國的法律。

　　2、凡因履行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議雙方應當通過友好協商解決；如協商不成，則任何一方均可向人民法院起訴。或將爭議提交______仲裁委員會仲裁，按照提交仲裁時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。

　　第七條協議的生效及其他

　　1、本協議經雙方簽字蓋章后生效。

　　2、本協議生效之日即為股權轉讓之日，該公司據此更改股東名冊、換發出資證明書，并向登記機關申請相關變更登記。

　　3、本合同一式四份，甲乙雙方各持______份，該公司存檔______份，申請變更登記______份。均具有相同效力。

　　甲方（簽字或蓋章）：

　　________年______月______日

　　乙方（簽字或蓋章）：

　　________年______月______日

　　新增股份協議書4

　　轉讓方（以下稱甲方）：________

　　住所：________

　　受讓方（以下稱乙方）：________

　　住所：________

　　第一條股權的轉讓

　　１、甲方將其持有該公司______％的股權轉讓給乙方。

　　２、乙方同意接受上述轉讓的股權。

　　３、甲乙雙方確定的轉讓價格為人民幣______萬元。

　　４、甲方保證向乙方轉讓的股權不存在第三人的請求權，沒有設置任何質押，未涉及任何爭議及訴訟。

　　６、本次股權轉讓完成后，乙方即享受______％的股東權利并承擔義務。甲方不再享受相應的股東權利和承擔義務。

　　７、甲方應對該公司及乙方辦理相關審批、變更登記等法律手續提供必要協作與配合。

　　第二條轉讓款的支付

　　乙方同意在本合同簽訂后______日內先支付甲方股權轉讓價款______萬元，剩余股權轉讓價款______萬元在辦理完工商變更登記后付清。

　　第三條保證

　　１、甲方保證所轉讓給乙方的股份是甲方在______有限公司的真實出資，是甲方合法擁有的股權，甲方擁有完全的處分權。甲方保證對所轉讓的股份，沒有設置任何抵押、質押或擔保，并免遭任何第三人的追索。否則，由此引起的`所有責任，由甲方承擔。

　　２、甲方轉讓其股份后，其在______有限公司原享有的權利和應承擔的義務，隨股份轉讓而轉由乙方享有與承擔。

　　第四條雙方的權利義務

　　１、甲方負責辦理本次股權轉讓涉及的工商變更登記。

　　２、乙方必須按照合同規定及時支付股權轉讓價款。

　　第五條合同的變更與解除

　　發生下列情況之一時，可變更或解除合同，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同。

　　１、由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本合同無法履行。

　　２、一方當事人喪失實際履約能力。

　　３、由于一方或二方違約，嚴重影響了守約方的經濟利益，使合同履行成為不必要。

　　４、因情況發生變化，經過雙方協商同意變更或解除合同。

　　第六條適用法律及爭議解決

　　１、本協議適用中華人民共和國的法律。

　　２、凡因履行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議雙方應當通過友好協商解決；如協商不成，則任何一方均可向人民法院起訴。或將爭議提交______仲裁委員會仲裁，按照提交仲裁時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。

　　第七條協議的生效及其他

　　１、本協議經雙方簽字蓋章后生效。

　　２、本協議生效之日即為股權轉讓之日，該公司據此更改股東名冊、換發出資證明書，并向登記機關申請相關變更登記。

　　３、本合同一式四份，甲乙雙方各持______份，該公司存檔______份，申請變更登記______份。均具有相同效力。

　　甲方（簽字或蓋章）：________乙方（簽字或蓋章）：________

　　________年______月______日________年______月______日

　　新增股份協議書5

　　受讓方：________（以下簡稱甲方）

　　轉讓方：________（以下簡稱乙方）

　　于________年________月________日在________開發________項目，項目估價為人民幣________億元。乙方愿意將該項目100%的股權轉讓給甲方，甲方愿意受讓。現甲、乙雙方根據《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的規定，經協商一致，就轉讓股權事宜，達成如下協議：

　　一、股權轉讓的價格及轉讓款的支付期限和方式：

　　１、乙方占有 100%的股

　　權.現乙方將其100%的股權以人民幣________億元轉讓給甲方。

　　２、甲方應于本協議書生效之日起________天內按前款規定的幣種和金額將股權轉讓款________%即人民幣________萬元以方式匯入甲、乙雙方設立用于接收甲方投資資金的共管帳戶。余款甲方將按收購進度分期分批與乙方進行結算。

　　二、乙方保證對其擬轉讓給甲方的股權擁有完全處分權，保證該股權沒有設定質押，保證股權未被查封，并免遭第三人追索，并于月內與乙方交接完畢所有股權。否則乙方應當承擔由此引起一切經濟和法律責任。

　　三、有關合營公司盈虧（含債權債務）的分擔：

　　1、本協議書生效后，甲方按受讓股權的比例分享合營公司的利潤，分擔相應的風險及虧損。

　　2、如因乙方在簽訂本協議書時，未如實告知甲方有關合營公司在股權轉讓前所負債務，致使甲方在成為合營公司的股東后遭受損失的，甲方有權向乙方追償。

　　四、協議書的變更或解除:

　　甲、乙雙方經協商一致，可以變更或解除本協議書。經協商變更或解除本協議書的，雙方應另簽訂變更或解除協議書。

　　五、有關費用的負擔：

　　在本次股權轉讓過程中發生的有關費用（如公證、評估或審計、工商變更登記等費用），由甲、乙雙方各自承擔。

　　六、爭議解決方式：

　　因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　七、生效條件：

　　本協議書經甲乙雙方簽字、蓋章生效。雙方應于協議書生效后依法向工商行政管理機關辦理變更登記手續。

　　八、本協議書一式四份，甲、乙雙方各執一份，其余報有關部門。

　　轉讓方：________受讓方：________

　　________年______月______日________年______月______日

　　新增股份協議書6

　　甲方（轉出方）：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　乙方（轉入方）：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　本協議由上述雙方于年月在省市區簽署。

　　鑒于：

　　1、有限公司（以下稱目標公司）是依法成立的有限責任公司（其他有限責任公司），其中，持有目標公司 %的股權，持有目標公司 %的股權。

　　2、有限公司是依法成立的有限責任公司（國有獨資）；

　　3、甲方同意根據本協議約定內容，將其持有的目標公司 %股權，無償轉讓給乙方持有。乙方同意通過無償轉讓的方式獲得上述股權。

　　為此，甲、乙雙方經協商一致，達成以下協議，以資共同遵守。

　　第一條轉讓的標的及價格

　　1.1 甲方將其持有的目標公司的 %股權無償轉讓給乙方。

　　1.2 本次轉讓完成以后，乙方即持有目標公司 %的股權

　　第二條甲方承諾

　　為實現本協議之目的，甲方謹此向乙方做出如下承諾：

　　2.1 甲方合法持有目標公司 %股權，且該股權目前不存在質押、抵押、司法凍結或其他任何第三人主張的權利。

　　2.2 甲方作為目標公司股東已完全履行了公司注冊資本的出資義務。

　　2.3 甲方及其主管部門已經通過決定同意轉出本協議項下的__%股權；

　　2.4 目標公司其他股東同意甲方本次股權轉讓，且放棄對該股權的優先購買權。

　　2.5 自本協議生效之日起，甲方完全退出目標公司的經營活動，不再參與目標公司財產、利潤的分配。

　　第三條乙方承諾

　　為實現本協議之目的，乙方謹此向甲方作出如下承諾：

　　3.1 乙方董事會已經通過決議同意接受本協議項下甲方轉讓之股權份額；

　　3.2 乙方承諾，對甲方提供的任何有關甲方或目標公司的有關商業秘密、財務資料等承擔保密義務；

　　3.3 乙方承諾，本次股權轉讓完成后，在接受轉讓股權份額的范圍內，將繼續承受目標公司原有的債權債務和對外擔保。

　　第四條利益安排

　　4.1 目標公司在本次轉讓完成之前的債權債務繼續由已方在受讓股權范圍內享有和承擔。

　　4.2 本協議生效之后，甲方對目標公司的經營管理及債權債務不承擔任何責任、義務。

　　4.3 本次股權轉讓中，需要繳納的稅費由甲方、乙方按照法律法規的規定各自承擔。

　　4.4 本協議生效后，涉及辦理公司工商變更登記手續及公司交接等事項，由雙方相互配合，協商完成。

　　第五條協議生效

　　本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第六條協議終止

　　6.1 本協議可以因以下原因終止：

　　6.1.1 如果因本協議約定的條件無法成就，致使本次股權轉讓無法實施，本協議自動終止；

　　6.1.2 認為有必要終止本協議。

　　第七條違約責任

　　任何一方違反本協議項下的義務，均視為違約，違約方應依照法律規定及本協議的約定，向守約方承擔違約責任。

　　第八條其他事項

　　8.1 本協議未盡事宜，由雙方或雙方協商簽訂補充協議。補充協議及本協議附件與本協議具有同等法律效力。

　　8.2 本協議正本一式份，每份具有同等法律效力。

　　簽署時間：年月日

　　甲方（蓋章）：

　　法定代表人或授權代表（簽字）：

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人或授權代表（簽字）：

　　新增股份協議書7

　　甲方(出讓方)：________

　　身份證號碼：________

　　送達地址：________

　　電話：________

　　電子郵件：________

　　乙方(受讓方)：________

　　身份證號碼：________

　　送達地址：________

　　電話：________

　　電子郵件：________

　　鑒于：

　　1、甲方于________年________月________日投資成立【】公司(以下簡稱“標的公司”)。甲方出資人民幣【1,000】萬元合法持有公司【100】%的股權。

　　2、甲方有意向將持有的標的公司的________%的股權轉讓給乙方;乙方有意向受讓前述該等股權。

　　3、標的公司為依照《中華人民共和國公司法》在北京市工商行政管理部門依法登記注冊的有限責任公司，注冊資金(實繳)為人民幣【1,000】萬元。

　　一、股權轉讓事宜及轉讓標的

　　雙方一致確認：甲方同意將其持有的該公司________%的股權轉讓給乙方，乙方同意受讓前述該等股權。

　　二、轉讓價款及支付方式

　　1、甲方轉讓給乙方的股權轉讓價款為人民幣________萬元。

　　2、價款支付方式為：本協議簽訂之日起____日內一次性支付上述全部股權轉讓價款。

　　3、甲方指定收款賬號為：

　　開戶行：________

　　戶名：________

　　三、承諾與保證

　　(一)為保證股權轉讓合法有效，甲方保證：

　　1、股權取得過程合法;

　　2、行使股東權利過程符合《公司法》的規定，不存在違反《公司法》規定的事實;

　　3、股權無抵押，也不存在限制或者禁止轉讓股權的其他情形;

　　4、保守該公司的商業秘密。

　　(二)為保證股權轉讓合法有效，乙方保證：

　　1、乙方購買股權的款項為乙方自有資金，不存在非法資金的任何情形;

　　2、乙方按照本合同約定按時、足額向甲方支付股權轉讓款項。

　　四、股東變更登記

　　本協議生效且全部支付完畢股權轉讓款項后____日內辦理股權變更工商登記手續，雙方均應予以配合。

　　五、稅費承擔

　　因履行本協議項下股權轉讓事宜產生的稅費由甲乙雙方根據相關稅收法律法規及規定各自承擔。

　　六、違約責任

　　一方違反本合同約定給另一方造成損失的，違約方應向非違約方賠償該等損失，損失以實際損失為限。

　　七、爭議解決方式

　　各方因本協議發生爭議的，應協商解決。協商不成的，任何一方可以向合同簽訂地法院起訴。

　　八、協議的效力

　　1、本協議一式四份，甲方執一份，乙方持一份，公司和當地工商管理部門備案一份，具有同等法律效力;

　　2、本協議自簽字之日起生效。

　　甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________

　　________年________月________日________年________月________日

　　新增股份協議書8

　　轉讓方：________（以下簡稱為甲方）

　　注冊地址：________

　　法定代表人：________

　　甲方委托中介：________

　　受讓方：________（以下簡稱為乙方）

　　以下甲方和乙方單獨稱“一方”，共同稱“雙方”。

　　鑒于：

　　1.甲方系依據《中華人民共和國公司法》及其它相關法律、法規之規定于________年________月________日設立并有效存續的有限責任公司。注冊資本為人民幣100萬元；法定代表人為：________；工商注冊號為：________

　　2.乙方系中華人民共和國合法公民

　　3.甲方擁有________公司100％的股權；至本協議簽署之日，甲方各股東已按相關法律、法規及《公司章程》之規定，按期足額繳付了全部出資，并合法擁有該公司全部、完整的權利。

　　4.甲方擬通過股權的方式，將甲方公司轉讓給乙方，且乙方同意受讓。

　　根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國公司法》以及其它相關法律法規之規定，本協議雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就甲方公司整體出受讓事項達成協議如下，以資信守。

　　第一條先決條件

　　1.1下列條件一旦全部得以滿足，則本協議立即生效。

　　①甲方向乙方提交轉讓方公司章程規定的權力機構同意轉讓公司全部股權及全部資產的決議之副本；

　　②甲方財務帳目真實、清楚。國稅地稅無任何不良記錄，無任何稅務機關規定的應繳款項，無任何罰款；轉讓前公司一切債權，債務均已合法有效剝離。

　　③甲方不得有隱形投資人，隱形債務，任何形式的擔保，抵押。以及不得有向自然人以及任何金融機構的借款和貸款的情形。無任何經濟糾紛。

　　④甲方委托的中介機構針對甲方的財務狀況之審計結果或者財務評價與轉讓協議及附件一致。

　　1.2上述先決條件于本協議簽署之日起30日內，尚未得到滿足，本協議將不發生法律約束力；除導致本協議不能生效的過錯方承擔締約損失人民幣4萬元之外，本協議雙方均不承擔任何其它責任，本協議雙方亦不得憑本協議向對方索賠。

　　第二條轉讓之標的

　　甲方同意將其各股東持有的公司全部股權按照本協議的條款出讓給乙方；乙方同意按照本協議的條款，受讓甲方持有的全部股權和乙方在受讓上述股權后，依法享有________公司100％的股權及對應的股東權利。

　　第三條轉讓股權及資產之價款

　　本協議雙方一致同意，________公司股權的轉讓價格合計為人民幣4萬元整（RMB）。

　　3.1積極協助、配合乙方依據相關法律、法規及公司章程之規定，修訂、簽署本次股權及全部資產轉讓所需的相關文件，共同辦理________公司有關工商行政管理機關變更登記手續；

　　3.2移交甲方能夠合法有效的________公司股權轉讓給乙方的所有文件。

　　第四條轉讓方之義務

　　4.1甲方和甲方委托方須配合與協助乙方對________公司的審計及財務評價工作。

　　4.2甲方須及時簽署應由其簽署并提供的與該等股權轉讓相關的所有需要上報審批相關文件。

　　4.3甲方將依本協議之規定，協助乙方辦理該等股權轉讓之報批、備案手續及工商變更登記等手續。

　　第五條受讓方之義務

　　5.1乙方須依據本協議第四條之規定及時向甲方支付該等股權之全部轉讓價款。

　　5.2乙方將按本協議之規定，負責督促________公司及時辦理該等股權轉讓之報批手續及工商變更登記等手續。

　　5.3乙方應及時出具為完成該等股權轉讓而應由其簽署或出具的相關文件。

　　第六條陳述與保證

　　6.1轉讓方在此不可撤銷的陳述并保證。

　　①甲方自愿轉讓其所擁有的________公司全部股權及全部資產。

　　②甲方就此項交易，向乙方所作之一切陳述、說明或保證、承諾及向乙方出示、移交之全部資料均真實、合法、有效，無任何虛構、偽造、隱瞞、遺漏等不實之處。

　　③甲方在其所擁有的該等股權上沒有設立任何形式之擔保，亦不存在任何形式之法律瑕疵，并保證乙方在受讓該等股權及全部資產后不會遇到任何形式之權利障礙或面臨類似性質障礙威脅。

　　④甲方保證其就該等股權之背景及________公司之實際現狀已作了全面的真實的披露，沒有隱瞞任何對乙方行使股權將產生實質不利影響或潛在不利影響的任何內容。

　　⑤甲方擁有該等股權的全部合法權力訂立本協議并履行本協議，甲方簽署并履行本協議項下的權利和義務并沒有違反________公司章程之規定，并不存在任何法律上的障礙或限制。

　　⑥甲方簽署協議的代表已通過所有必要的程序被授權簽署本協議。

　　⑦甲方及甲方的委托中介保證法人委托書真實合法有效。

　　⑧本協議生效后，將構成對甲方各股東合法、有效、有約束力的文件。

　　6.2受讓方在此不可撤銷的陳述并保證：

　　①乙方自愿受讓甲方轉讓之全部股權。

　　②乙方擁有全部權力訂立本協議并履行本協議項下的權利和義務并沒有違反根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國公司法》，并不存在任何法律上的障礙或限制。

　　③乙方保證受讓該等股權的意思表示真實，并有足夠的條件及能力履行本協議。

　　④乙方簽署本協議的代表已通過所有必要的程序被授權簽署本協議。

　　第七條違約責任

　　7.1協議任何一方未按本協議之規定履行其義務，應按如下方式向有關當事人承擔違約責任。

　　①任何一方違反本協議第七條之陳述與保證，因此給對方造成損失者，違約方向守約方支付違約金4萬元。

　　②乙方未按本協議之規定及時向甲方支付該等股權及資產之轉讓價款的，按逾期付款金額承擔日萬分之三的違約金。

　　7.2上述規定并不影響守約者根據法律、法規或本協議其它條款之規定，就本條規定所不能補償之損失，請求損害賠償的權利。

　　第八條適用法律及爭議之解決

　　8.1協議之訂立、生效、解釋、履行及爭議之解決等適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等法律法規，本協議之任何內容如與法律、法規沖突，則應以法律、法規的規定為準。

　　8.2任何與本協議有關或因本協議引起之爭議，協議各方均應首先通過協商友好解決，30日內不能協商解決的，協議雙方均有權向協議簽訂地人民法院提起訴訟。

　　第九條協議修改，變更、補充

　　本協議之修改，變更，補充均由雙方協商一致后，以書面形式進行，經雙方正式簽署后生效。

　　第十條特別約定

　　除非為了遵循有關法律規定，有關本協議的存在、內容、履行的公開及公告，應事先獲得乙方的書面批準及同意。

　　第十一條協議之生效

　　11.1協議經雙方合法簽署，報請各自的董事會或股東會批準，并經公司股東會通過后生效。

　　11.2本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，甲方所委托的中介公司一份，報工商部門備案一份。

　　第十二條其它

　　本協議未盡事宜，由各方另行訂立補充協議予以約定。

　　甲方：________乙方：________

　　法定代表人（授權代表）：________法定代表人（授權代表）：________

　　________年________月________日________年________月________日

　　新增股份協議書9

　　轉讓方（甲方）：________

　　受讓方（乙方）：________

　　甲方均系________有限公司（以下簡稱________公司）的持股股東。現雙方就甲方向乙方轉讓股權一事，達成如下協議，共同遵守：

　　第一條甲方同意將自己持有的________公司全部股份轉讓給乙方，其中________持股比例為________%、________持股比例為________%。轉讓價款為人民幣萬元（大寫________萬元整）

　　第二條雙方同意，本協議簽訂5日內乙方向甲方一次性付清股權轉讓費________萬元（________萬元整）。

　　甲方收款賬戶為：________

　　開戶人為：________。

　　第三條股權過戶登記手續由乙方負責辦理，甲方給予必要的協助。乙方付清轉讓價款后辦理完畢工商、稅務等部門的股權轉讓備案、登記等手續。

　　第四條雙方確認，乙方未付清全部款項前，________公司股權不發生轉移，仍歸甲方所有。

　　第五條甲方收到乙方全部股權轉讓費后，乙方派人進入________公司進行設備維護工作，維護期間乙方應做好安全工作，如造成損失（包括但不限于乙方人員人身損害及財產損失、______公司資產損失、對第三人造成的人身或財產損失等全部損失）均由乙方負擔，甲方不承擔任何責任。

　　第六條本協議生效后，甲乙方共同對______公司資產進行清點，并登記造冊，制作清單，該清單為本合同附件之一。股權轉讓登記完畢后雙方按清單交接。因乙方未及時辦理股權轉讓登記或其他原因導致未能按約定時間完成交接的，______公司資產發生貶損風險由乙方承擔。

　　第七條甲方本次向乙方轉讓的股權為______公司的全部股權，雙方確認交易價格為________萬元，對等的資產包括______公司的設備、彩鋼板房、土建工程。其余資產、負債由甲方20日內自行完成清理。

　　第八條承諾與保證

　　1、甲方在本協議書簽署日之前沒有在本協議書項下轉讓的資產上設置任何抵押、質押、留置、保證或任何第三方權益；

　　2、自本協議書規定的股權轉讓交付日起，受讓股權的風險亦同時轉由乙方承擔。

　　第九條因本次股權轉讓而發生的過戶登記費、契稅、印花稅、個人所得稅等相關稅費，均由乙方承擔。

　　第十條任何一方違反本協議書給另一方造成損失的，應當由違約方負責對另一方進行賠償。

　　第十一條雙方協商一致可對本協議進行變更或補充，另行簽訂補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　第十二條本協議書未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。

　　第十三條本協議書一式四份，甲方執三份，乙方執一份，自甲乙雙方或雙方授權代表簽字蓋章后生效。

　　甲方：________（簽名）乙方：________（簽名）

　　________年________月________日________年________月________日

　　新增股份協議書10

　　甲方：________

　　乙方：________

　　為了甲乙雙方的共同發展，經友好協商，決定共同購買________公司股權，并就合作事宜達成如下協議，共同遵守：

　　一、目標公司

　　甲乙雙方擬收購________公司的全部股權，目前該公司的注冊資本為________萬元。

　　二、收購時間。

　　自本協議簽訂之日起，由雙方共同出資收購________公司的全部股權，爭取在 ________年________月________日前完成。

　　二、股權分配。

　　甲方收購________公司51%的股權，乙方收購________公司49%的股權。

　　三、股權收購的約定。

　　被收購公司股權價值由甲乙雙方與________公司股東協商確定，并由甲乙雙方和________公司全體股東簽訂股權轉讓協議。

　　四、股權價值支付。

　　股權價值確定后，甲乙雙方依照各自受讓的股權比例足額及時支付________公司股權價值。支付日期及方式根據甲乙雙方與被收購公司簽訂的“股權轉讓協議”的約定。

　　五、利潤與虧損分配。

　　甲乙雙方依據受讓的股權比例享有被收購公司的利潤分配，承擔公司虧損。

　　六、甲方的權利和義務。

　　(1)、依據收購的股權比例享有被收購公司的利潤分配。

　　(2)、負責受讓公司人事管理及人事任命權、負責業務、財務等管理。指派董事長、總經理人選。

　　(3)、足額及時支付股權價值，并共同辦理公司收購事宜。

　　七、乙方的權利和義務。

　　(1)、依據收購的股權比例享有被收購公司的利潤分配。

　　(2)、處理并解決關于開拓業務過程中的一切事項，包括項目立項、處理業務開拓中遇到的人事關系處理，并達到順利承接項目。該部分開銷費用由________承擔。

　　(3)、足額及時支付股權價值，并共同辦理公司受讓事宜。

　　(4)、可以指定一名工作人員參與被收購公司的財務工作，但不參與財務管理。除此之外的一切人事管理、業務管理、財務管理由甲方決定、安排。

　　八、分紅日期。

　　被收購公司的`分紅定于每年的________月份進行，由被收購公司將紅利分別支付給甲乙。

　　九、公司運營產生的費用及業務開拓等需要的費用由________承擔。

　　十、違約金的約定。

　　若單方違反合同約定，則按收購金額20%支付違約金。該條可根據具體情形看是否添加。

　　十一、保密條款。

　　甲方雙方應盡最大努力，對其履行本合同所獲得的有關對方的一切形式的商業文件、資料和秘密等一切信息，包括本合同的內容和其他可能合作事項予以保密。

　　十二、爭議解決。

　　因履行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應首先通過友好協商解決，如果協商不能解決，依法向鄭州市金水區人民法院提起訴訟。

　　十、本協議未盡事宜，雙方可經友好協商簽訂補充協議。

　　十一、本合同一式兩份，雙方簽字蓋章生效，各執一份。

　　甲方：________乙方：________

　　________年________月________日________年________月________日

　　新增股份協議書11

　　轉讓方（甲方）：________

　　住址：________

　　法定代表人：________

　　受讓方（乙方）：________

　　住址：________

　　法定代表人：________

　　鑒于：

　　1、______房地產開發有限公司系甲方作為外方投資者投資，投資總額為______萬美元，注冊資本為______萬美元，實收資本為______萬美元。

　　2、甲方有意轉讓其所持有的沈陽星獅房地產開發有限公司______%的股權。

　　3、乙方為獨立的`法人，且愿意受讓甲方股權，承接經營______房地產開發有限公司現有業務。

　　甲、乙雙方根據中華人民共和國有關的法律、法規的規定，經友好協商，本著平等互利的原則，現訂立本股權轉讓協議，以資雙方共同遵守。

　　一、轉讓標的

　　1、甲方將其持有的______房地產開發有限公司______%股權轉讓給乙方。

　　2、乙方同意接受上述股權的轉讓。

　　二、股權轉讓價格及價款的支付方式

　　1、甲方同意根據本合同所規定的條件，以______元將其在標的公司擁有的______股權轉讓給乙方，乙方同意以此價格受讓該股權。

　　2、乙方同意自本協議生效之日起______日內與甲方就全部股權轉讓款以貨幣形式完成交割。

　　三、甲方聲明

　　1、甲方為本協議第一條所轉讓股權的唯一所有權人；

　　2、甲方作為標的公司股東已完全履行了公司注冊資本的出資義務。

　　四、乙方聲明

　　1、乙方以出資額為限對標的公司承擔責任；

　　2、乙方承認并履行標的公司修改后的章程；

　　3、乙方保證按本合同第二條所規定方式支付股權轉讓款。

　　五、股權轉讓有關費用和變更登記手續

　　1、雙方同意辦理與本合同約定的股權轉讓手續所產生的有關費用由______方承擔。

　　2、乙方支付全部股權轉讓款后，雙方辦理股權變更登記手續。

　　六、有關雙方權利義務

　　1、從本協議生效之日起，甲方不再享有轉讓部分股權所對應的標的公司股東權利同時不再履行該部分股東義務。

　　2、從本協議生效之日起，乙方享有標的公司持股部分的股東權利并履行股東義務。必要時，甲方應協助乙方行使股東權利、履行股東義務，包括以甲方名義簽署相關文件。

　　七、不可抗力

　　1、任何一方由于不可抗力且自身無過錯造成的不能履行或部分不能履行本協議的義務將不視為違約，但應在條件允許下采取一切必要的救濟措施，以減少因不可抗力造成的損失。

　　2、遇有不可抗力的一方，應盡快將事件的情況以書面形式通知其他各方，并在事件發生后十個工作日內，向其他各方提交不能履行或部分不能履行本協議義務以及需要延期履行的理由的報告。

　　3、不可抗力指任何是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，其中包括但不限于以下幾個方面：

　　（1）宣布或未宣布的戰爭、戰爭狀態、封鎖、禁運、政府法令或總動員，直接影響本次股權轉讓的；

　　（2）直接影響本次股權轉讓的國內騷亂；

　　（3）直接影響本次股權轉讓的火災、水災、臺風、颶風、海嘯、滑坡、地震、爆炸、瘟疫或流行病以及其他自然因素所致的事情；

　　（4）雙方書面同意的其他直接影響本次股權轉讓的不可抗力事件。

　　八、協議的變更和解除

　　1、本協議獲審批機關批準前，如需變更，須經雙方協商一致并訂立書面變更協議。

　　2、本協議獲審批機關批準前，經雙方協商一致并經訂立書面協議，本協議可以解除。

　　3、發生下列情況之一時，可變更或解除本協議，但甲乙雙方需簽訂變更或解除協議書。

　　（1）由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協議無法履行；

　　（2）一方當事人喪失實際履約能力；

　　（3）由于一方違約，嚴重影響了另一方的經濟利益，使合同履行成為不必要；

　　（4）因情況發生變化，當事人雙方經過協商同意；

　　（5）合同中約定的其它變更或解除協議的情況出現。

　　4、本協議獲審批機關批準后，雙方不得解除。

　　5、任何一方違約時，守約一方有權要求違約方繼續履行本協議。

　　九、適用的法律及爭議的解決

　　1、本協議適用中華人民共和國的法律。

　　2、凡因履行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議雙方應當通過友好協商解決；如協商不成，任何一方都有權提交______仲裁委員會于______裁決。

　　十、生效條款及其他

　　1、本協議經甲、乙雙方蓋章之日起生效。

　　2、本協議生效后，如一方需修改本協議的，須提前十個工作日以書面形式通知另一方，并經雙方書面協商一致后簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

　　3、本協議______式______份，甲乙雙方各執______份，其余送有關部門審批或備案，均具有同等法律效力。

　　4、本協議于______年____月____日訂立于______。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)：_________

　　________年________月________日________年________月________日

　　新增股份協議書12

　　本協議由以下各方與____年___月___日在市簽訂：

　　甲方：________住所地：________________法定代表人：________身份證號碼：________________

　　乙方：________住所地：________________法定代表人：________身份證號碼：________________

　　鑒于：

　　1、甲方是在________市注冊成立的企業，持有項目公司100%的股權，甲方有意與乙方共同合作開發本項目。

　　2、乙方是在________市注冊的企業法人，具有豐富的項目施工建設經驗和大型城市綜合體投資開發經驗和商業資源，乙方亦有意與甲方共同合作開發本項目。甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、互惠互利和誠實信用的原則，依照國家法律法規和項目所在城市法規條例的規定，商定以“項目合作開發、公司股權轉讓”的形式開展合作，經協商一致，達成如下協議，以茲共同履行。

　　第一條甲方披露的本項目及公司概況

　　1、本項目概況

　　（1）本項目位于________市________區，東至________路，南至________路，西至________路，北至________路，占地總面積為________平方米（約________畝），土地性質用途為________，規劃設計指標為：容積率≤________，建筑密度≤ %，綠化率≥ %。

　　（2）甲方公司于____年___月___日與________國土部門簽訂《國有土地使用權出讓協議》，并獲取國土部門頒發的《國有土地使用證》（土地證證號為：________，發證日期為________），目前已辦理了《建設用地規劃許可證》、概念性設計批復、等報建文件。

　　（3）本項目土地現狀：________________ 。

　　2、甲方公司概況

　　（1）甲方公司合法成立并至今合法存續，已通過最近一年的年檢，企業法人營業執照、組織機構代碼、稅務登記證、稅務登記證、房地產開發資質證等所有證件合法有效；

　　（2）甲方合法擁有項目土地的國有土地權，并已交清所有土地出讓金及契稅、印花稅、土地交易費、土地使用________________稅等費用共計人民幣________________元；

　　（3）甲方除披露的債務外，不存在任何應支付的債務（包括或有債務）、應支付的欠繳稅務以及其他應支付的任何費用；甲方已完成最近一年的稅務清繳審計手續；

　　（4）甲方不存在利用土地、股權或其他任何資產對外擔保（包括為股東擔保）以及土地、股權或其他任何資產被司法機關或行政機關查封、凍結、限制權力等情形。

　　3、項目名稱及建設內容：

　　甲、乙雙方按照本協議約定合作的項目暫定為“ ________”，規劃建設內容為：如集百貨MALL、SOHO、寫字樓、民族特色商業街、精品住宅、酒店、高檔居住小區等為一體的城市綜合體（此處建設內容根據項目具體情況填寫），總建筑面積為________平方米（計容的總建筑面積為________平方米），具體以政府規劃部門批準的規劃設計方案制定。

　　第二條合作的先決條件

　　為保障各方利益，各方同意在滿足以下先決條件后簽署正式協議，具體如下：

　　1、甲方同意乙方在本協議簽訂后30個工作日內自行或委托獨立第三方機構對甲方公司和項目進行財務和法律盡職調查，甲方予以協助全力配合，并同意將乙方對調查報告滿意（以調查報告的結論與甲方披露相符作為滿意的標準）作為本次合作的先決條件。

　　2、甲方出具政府相關文件證明本項目地塊不存在被當地國土部門認定為閑置土地或因此被處罰（包括但不限于征收土地閑置費）或被收回的風險。

　　3、甲方承諾在本協議簽訂后________天內將乙方調整過的總平面圖及相關圖紙向規劃部門報批并獲得批準，并同意將此批復的取得作為本次合作的先決條件。（如項目已獲取總規批復乙方認為需要調整時本條款適用）

　　（如有其它先決條件根據項目具體情況增加）

　　第三條合作方式

　　1、在先決條件達成后，乙方成為甲方公司新股東，股權轉讓完成后乙方持有甲方公司________%的股權（根據談判確定乙方股權比例，原則上不低于50%），乙方按協議約定向甲方公司派駐管理人員，實現乙方對本項目進行開發建設。

　　2、甲、乙雙方以項目開發作為合作平臺，乙方負責按本協議約定提供品牌、籌措建設資金、負責運營管理，甲方按照本協議約定提供國有土地使用權。

　　3、甲、乙雙方在項目獲取及項目開發過程中，充分利用各方優勢資源，為雙方創造最大的經濟效益和社會效益。

　　第四條股權轉讓

　　1、在雙方簽署本協議并合作先決條件達成之日，甲、乙雙方簽訂《股權轉讓協議》，股權轉讓完成后乙方持有甲方公司________ %的股權，甲方持有________%的股權。

　　若股權轉讓因國家相關部門規定需要評估產生的溢價而導致的稅費由甲方承擔。

　　2、甲、乙雙方按照項目所在地工商部門的要求簽署股權轉讓協議、股東會決議、董事會決議、體現前述內容的新章程等股權、管理人員、章程變更所需的全部資料和提交各自應提供的資料，資料齊全后由甲、乙雙方提交工商部門辦理股權、管理人員及章程的變更登記。

　　第五條項目的設計和開發建設

　　1、乙方負責對本項目進行設計和開發建設，甲方應全力配合乙方完成開發建設、產品銷售等各項工作且有知情權。當乙方確有重大過錯給項目造成巨大損失的，甲方才可采取合法措施。

　　2、本項目設計和開發建設、銷售期間，甲方應負責辦理項目開發建設所需的總規報批及項目配套費減免、項目稅費等優惠政策等手續，負責辦理項目開發建設所需的《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預售許可證》、規劃驗收、消防驗收、人防驗收、竣工驗收備案等手續的報批工作。雙方應給予對方必要的協助和配合。

　　3、公司應在項目獲取第一份《建設工程施工許可證》之日起________年內竣工完成整個項目，如遇甲方原因及不可抗力、政府行為、法律法規變化、項目所在地因氣候出現超常規天氣無法施工造成工期拖延的，則整項目完成竣工驗收的時間也相應順延，乙方不承擔項目延期的責任。

　　4、項目戶型設計、總平面設計等由乙方根據市場情況提出建議，由乙方和甲方討論同意后進行正式設計。方案設計由甲方負責報批，乙方配合。各類產品售價參照項目周邊同類產品價格并考慮本項目實際優勢后，住宅銷售均價不低于周邊同類產品價格，報甲方備案，如果該價格確實偏高導致銷售困難時可由雙方共同商定合理的銷售價格；商業及其他類型產品價格根據開盤時市場情況由雙方商定后進行定價。

　　5、為保障規劃的合理性及竣工順利交房入住，甲、乙雙方同意本項目的建設工程由乙方指定的總承包施工單位施工建設，工程總包價按定額攔標價上浮5%計算。具體內容由雙方項目公司與總承包施工單位簽訂總承包施工協議予以明確。

　　第六條項目銷售

　　項目的銷售由乙方負責指派專業營銷機構負責，項目涉及到營銷宣傳推廣費用由項目公司負責支付；銷售傭金參照市場標準按總銷售產值的2.5%結算。

　　第七條項目建設資金投入、融資及財務安排

　　1、雙方約定：項目工程建設資金由乙方負責投入，乙方所投入成本按工程總造價計算；項目報建、營銷基本工具（包括售樓部、樣板房等）由甲方負責投入，除此之外，甲方所投入成本按地價人民幣200萬元/畝計算；其他成本雙方按股權比例分攤。

　　2、雙方約定：項目預售款項優先確保用于支付項目建設工程款，項目銷售工作由乙方負責；若遇項目銷售資金回籠受阻，甲方同意乙方以項目土地使用權或在建工程進行抵押融資，以確保項目順利建設。由于項目融資產生的財務成本，列入項目成本。

　　甲、乙雙方應努力使本合作項目在合法前提下達到稅務籌劃最優化，具體實施方案雙方另行協商確定處理。

　　第八條項目銷售及利潤分配

　　雙方同意，本項目預售后獲取的銷售收入，先扣除公司項目應支付的開發建設費用、管理費用，營銷費用、到期銀行貸款本息和當期應繳納的營業稅及預征稅費并預留必要的開發建設費用，項目銷售回款達到90%并項目工程竣工驗收后對公司項目依法形成的利潤，雙方按照股權比例進行分配。

　　第九條違約責任

　　1、若甲方在與乙方簽訂本協議至項目開發結束期間，單方面終止協議或另行與第三方簽訂與本協議相沖突的協議，則視為甲方違約，甲方應賠償乙方人民幣1000萬元，協議條款繼續履行；

　　2、若乙方在與甲方簽訂本協議至項目開發結束期間，單方面終止協議或沒有履行項目建設開發之義務導致項目無限期停工或項目開發失敗的情況，視為乙方違約，乙方應賠償甲方人民幣1000萬元，協議條款繼續履行。

　　第十條法律適用及爭議解決

　　1、本協議適用中華人民共和國法律并受其管轄。

　　2、因本協議而產生的爭議，雙方首先友好協商解決，協商不成的，任何一方均可提交當地仲裁機構，沖裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十一條其他約定

　　1、甲方在本協議第一條中披露的本項目及公司證照、財務資料等所有資料作為本協議的附件。

　　2、本協議自甲、乙雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章后生效。

　　3、本協議一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

　　甲方：________（公章）法定代表人：________簽約地點：________聯系方式：________簽約日期：____年___月___日

　　乙方：________（公章）法定代表人：________簽約地點：________聯系方式：________簽約日期：____年___月___日

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