工廠股權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書(shū)

時(shí)間：2023-01-11 10:51:08 協(xié)議書(shū) 我要投稿

工廠股權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書(shū)（精選8篇）

　　在現(xiàn)在社會(huì)，人們運(yùn)用到協(xié)議書(shū)的場(chǎng)合不斷增多，簽訂協(xié)議書(shū)可以約束雙方履行責(zé)任。那么相關(guān)的協(xié)議書(shū)到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編為大家整理的工廠股權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書(shū)（精選8篇），希望能夠幫助到大家。

工廠股權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書(shū)（精選8篇）

　　工廠股權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書(shū)1

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

　　地址：

　　電話：

　　受讓方(乙方)：

　　身份證號(hào)：

　　電話：

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其享有的公司股權(quán)、土地使用權(quán)及廠房、設(shè)備、材料等的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、公司股權(quán)、土地及廠房、設(shè)備、材料等基本情況公司股權(quán)：公司名稱為涿州市雷曼液壓機(jī)械有限公司，其實(shí)際100%股權(quán)為其法定代表人劉滿意所有。

　　公司用地

　　1、位于________________________________________,土地面積約為_(kāi)___平方米(約______畝)，甲方因_____取得對(duì)土地的使用權(quán)，使用期限自_______年 ___ 月___日至_______年 ___ 月___日。廠房位于___________________________，建筑面積為_(kāi)_______平方米,辦公用房位于_________________________,建筑面積為_(kāi)___平方米，甲方享有對(duì)該廠房的合法所有權(quán)。

　　二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)款

　　1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議第一條列明的公司股權(quán)、土地使用權(quán)、廠房、廠房及辦公用房?jī)?nèi)所有的`設(shè)備、材料等。

　　2、轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)___________元整(金額大寫(xiě)______________元)。

　　三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式

　　1、甲乙雙方簽訂本協(xié)議，乙方即向甲方付清所有款項(xiàng)。

　　四、承諾與保證

　　1、甲方承諾并保證其對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的公司股權(quán)享有合法的所有權(quán)、公司用地享有合法的使用權(quán)及對(duì)廠房、廠房及辦公用房?jī)?nèi)所有的設(shè)備、材料等享有合法的所有權(quán)。

　　2、甲方承諾并保證其未對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的公司股權(quán)、公司用地、廠房、設(shè)備、材料等設(shè)定任何抵押或債務(wù)，且第三人不會(huì)對(duì)本次轉(zhuǎn)讓提出任何異議或主張。

　　3、本次轉(zhuǎn)讓前，甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)或其它糾紛，概由甲方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)與理清，與乙方及轉(zhuǎn)讓給乙方的公司股權(quán)、廠房、辦公用房及設(shè)備無(wú)關(guān)。

　　4、甲方在本轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂前與有關(guān)第三方簽訂的有關(guān)土地使用權(quán)，債權(quán)，租賃協(xié)議等一切權(quán)利由本協(xié)議的受讓方即乙方享有。

　　五、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　六、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　____年____月____日

　　工廠股權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書(shū)2

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)：

　　受讓方(乙方)：身份證號(hào)：

　　身份證號(hào)：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就汽修廠轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方同意將自己位于的汽修廠轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

　　二、轉(zhuǎn)讓后汽修廠現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有。

　　三、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該汽修廠的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)。但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方接手前該汽修廠所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)，接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

　　四、乙方一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元，(大寫(xiě)： )后，甲方協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)過(guò)戶，上述費(fèi)用已包括第二條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

　　五、甲方在乙方付款后辦完過(guò)戶手續(xù)后交付該汽修廠的使用權(quán)。如甲方逾期交付汽修廠使用，甲方應(yīng)每日向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期10日的，乙方有權(quán)解除合同，并且甲方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 %向乙方支付違約金。

　　六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

　　七、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　日期：

　　乙方簽字：

　　日期：

　　工廠股權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書(shū)3

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)碼：

　　受讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就鉆井設(shè)備修理廠轉(zhuǎn)讓事宜達(dá) 成以下協(xié)議：

　　一、甲方同意將自己位于烏審旗嘎魯圖鎮(zhèn)瑞達(dá)汽車廠斜對(duì)面原長(zhǎng)源鉆修廠轉(zhuǎn)讓給乙方使用，廠內(nèi)所有設(shè)備和一切用品均轉(zhuǎn)讓給乙方：

　　轉(zhuǎn)讓的設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格總價(jià)值為人民幣：

　　二、轉(zhuǎn)讓款在協(xié)議簽訂之日內(nèi)甲方將所有設(shè)備等轉(zhuǎn)讓給乙方，并辦理完相關(guān)手續(xù)后由乙方以人民幣形式一次性支付給甲方。

　　三、設(shè)備交付時(shí)間

　　在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后，甲方將廠內(nèi)設(shè)備、用品等一次交付給乙方。

　　四、雙方其它約定

　　1、甲方具有轉(zhuǎn)讓設(shè)備的權(quán)利能力和行為能力;

　　2、甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)狀況(包括設(shè)備的外觀、性能、操作及維修方法、重大瑕疵等)向乙方作充分的陳述、說(shuō)明，沒(méi)有其他保留;

　　3、乙方對(duì)甲方轉(zhuǎn)讓的設(shè)備作了充分了解，并同意在該狀況下受讓;

　　4、乙方保證有能力支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并執(zhí)行本協(xié)議規(guī)定的乙方義務(wù);

　　5、甲方因?yàn)樵O(shè)備等而引起的一切債權(quán)債務(wù)，轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的均由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，與乙方無(wú)關(guān)。

　　五、交接驗(yàn)收

　　在本協(xié)議生效后，甲、乙雙方應(yīng)組織有關(guān)人員辦理轉(zhuǎn)讓設(shè)備的交接手續(xù)，甲方必須將所有設(shè)備的合格證及相關(guān)證書(shū)全部交給乙方，否則，乙方有權(quán)拒付貨款。轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦完后，甲方所有人員應(yīng)徹離現(xiàn)場(chǎng)。

　　六、違約責(zé)任

　　本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行，因一方過(guò)錯(cuò)給另一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

　　協(xié)議簽訂后，甲方不得以任何理由反悔，如有反悔，甲方應(yīng)賠付乙方違約金為轉(zhuǎn)讓款的50%，并無(wú)條件退還轉(zhuǎn)讓款。

　　本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　工廠股權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書(shū)4

　　甲方： (發(fā)包人)

　　乙方： (承包人)

　　開(kāi)陽(yáng)縣六塊碑轉(zhuǎn)盤(pán)處建中汽車修理廠是甲方出資設(shè)立的企業(yè)，為了搞活機(jī)制，提高經(jīng)濟(jì)效益，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定將汽修廠交由乙方承包經(jīng)營(yíng)，為維護(hù)各方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同如下：

　　一、承包范圍和承包期限

　　1、承包實(shí)物范圍：甲方汽修廠圍墻范圍內(nèi)現(xiàn)有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)廠房、設(shè)備、設(shè)施、辦公用房等(具體以本合同、雙方移交清單和移交手續(xù)為準(zhǔn))。

　　2、承包期限為三年，自本合同簽字生效，雙方辦理移交手續(xù)之日起計(jì)算，年月日起至年月日止。

　　3、承包期內(nèi)，乙方為汽修廠的法人代表，雙方辦理相關(guān)證照的法人代表變更登記手續(xù)。

　　二、承包費(fèi)及支付方式：

　　乙方每年支付甲方承包費(fèi)為30萬(wàn)元，實(shí)行先交承包費(fèi)后經(jīng)營(yíng)使用。

　　三、經(jīng)營(yíng)方式：

　　乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，實(shí)行獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧、自主經(jīng)營(yíng)、自主用工。

　　四、經(jīng)營(yíng)證照

　　1、甲方于本協(xié)議簽字之日將修理廠經(jīng)營(yíng)所需的各種證照交給乙方，證件誠(chéng)意見(jiàn)附件。

　　2、上述證照乙方經(jīng)營(yíng)期間由乙方保管，證照的年檢工作及相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方提供必須的協(xié)助。

　　3、乙方應(yīng)在本協(xié)議書(shū)解除或終止之日將有效證照全部移交甲方。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、承包期內(nèi)，有權(quán)在國(guó)家法律、法規(guī)允許的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)對(duì)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理負(fù)全面責(zé)任，并行使一切生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理職權(quán)(即擁有對(duì)汽修廠的生產(chǎn)、人事、財(cái)務(wù)等方面的自主經(jīng)營(yíng)管理權(quán))，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　2、承包期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)汽修廠的內(nèi)部管理和安全生產(chǎn)，建立安全生產(chǎn)制度，對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，在承包期內(nèi)，汽修廠如果發(fā)生安全生產(chǎn)事故或廠車、拖車發(fā)生交通事故及員工違法違紀(jì)情況，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　3、必須遵守國(guó)家的法律、法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行本承包經(jīng)營(yíng)合同，接受甲方的監(jiān)督，并依照法律、法規(guī)的規(guī)定，維護(hù)員工的合法權(quán)益。

　　4、在承包期內(nèi)不得改變企業(yè)的名稱。

　　5、對(duì)被承包企業(yè)的財(cái)產(chǎn)無(wú)權(quán)行使任何形式的處理權(quán)，如，轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、抵押、出租、贈(zèng)送等。

　　6、按時(shí)交納承包費(fèi)。

　　7、依法納稅。

　　六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、按承包合同規(guī)定，監(jiān)督乙方管理好資產(chǎn)，監(jiān)督乙方依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，履行合同，做好指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)工作。

　　2、不得干預(yù)乙方對(duì)被承包企業(yè)行使生產(chǎn)管理職權(quán)。

　　3、不得隨意變更、解除、終止本承包經(jīng)營(yíng)合同。

　　4、甲方無(wú)條件將其它維修業(yè)務(wù)，如出租車、配車的二級(jí)維護(hù)業(yè)務(wù)移交乙方開(kāi)展，但是中巴車、大客車、大小貨車業(yè)務(wù)屬分廠做，不在其中。

　　5、有權(quán)依照本合同向乙方收取承包費(fèi)。

　　6、遵守本合同約定的其他應(yīng)由甲方履行的義務(wù)。

　　七、資產(chǎn)清理和移交

　　1、甲、乙雙方應(yīng)對(duì)承包前汽修廠倉(cāng)庫(kù)的各類汽車配件進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，對(duì)質(zhì)量合格、未經(jīng)保質(zhì)期的庫(kù)存零配件，由甲方造冊(cè)經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)后移交乙方，甲方按照當(dāng)時(shí)的進(jìn)貨價(jià)折算給乙方，乙方一次性把款項(xiàng)結(jié)算給甲方，不欠賬。

　　2、其余各類生產(chǎn)設(shè)施、設(shè)備工具、辦公用品、工房、車間等地面建筑及其附屬設(shè)施對(duì)方現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)后列出清單移交乙方。

　　3、除上述資產(chǎn)外，甲方另將兩輛拖車(車號(hào)： )和一輛雙排小貨車(車號(hào)： )移交乙方無(wú)償使用。

　　4、甲方另提供干田壩原復(fù)烤廠甲方檢測(cè)場(chǎng)約1000平方米場(chǎng)地給乙方作為交警肇事等車停放地，值班費(fèi)由乙方支付，產(chǎn)生的收益歸乙方所有。該場(chǎng)地20xx年10月到期后，甲方另提供新廠的場(chǎng)地1000平方米給乙方作前述用途，收益仍歸乙方所有，提供的停車場(chǎng)地滿2年后雙方再協(xié)商。

　　5、承包期滿乙方應(yīng)將上述資產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備、辦公用品、工具等交還甲方并保證能正常使用。

　　6、資產(chǎn)移交清單作本合同附件附后。

　　7、所附清單上的資產(chǎn)，甲方在承包期內(nèi)不得向其它第三人轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)予、變賣、收回。

　　8、所附清單上的資產(chǎn)，乙方在經(jīng)營(yíng)期間必須維護(hù)和保養(yǎng)，但由于不可抗力所造成的相應(yīng)損失除外。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂時(shí)間：

　　工廠股權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書(shū)5

　　出租方：_______________________(甲方)

　　承租方：_______________________(乙方)

　　為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)_________市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。

　　第一條出租房屋坐落地址

　　___________________________________________________________。

　　第二條房屋狀況

　　房屋名稱：_____________;規(guī)格：___________;等級(jí)：_________;間數(shù)：_________;面積：_________;單價(jià)：_________;金額：_________;地面質(zhì)量：_________。

　　第三條租賃期限

　　租期為_(kāi)________年_________月，從_________年______月_______日起至_________年_______月______日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。

　　第四條租金和租金交納期限

　　乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)________元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月_________天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在_________。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

　　2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

　　第六條甲方的責(zé)任

　　1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_________%計(jì)算，向乙方償付違約金。

　　2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。

　　3.出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_________個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算。

　　第七條乙方的責(zé)任

　　1.乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_________月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

　　2.租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

　　3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_________個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計(jì)算。

　　4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門(mén)批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。

　　5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

　　6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。

　　第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)______房管部門(mén)調(diào)解或____________人民法院裁決。本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份;合同副本一式________份，交_________市(縣)房管局、街道辦事處_________等單位各留存一份。

　　出租人(簽章)：__________________

　　地址：__________________________

　　工作單位：_____________________

　　_________年_________月________日

　　承租人(簽章)：__________________

　　地址：__________________________

　　工作單位：_____________________

　　_________年_________月________日

　　工廠股權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書(shū)6

　　出租方(甲方)：　　承租方(甲方)：

　　證件類型及編號(hào)：證件類型及編號(hào)：

　　甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下合同：

　　一、租賃庫(kù)房情況甲方將位于的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_(kāi)________平方米;本租賃物的功能為_(kāi)____________ ，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

　　二、租賃期限租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同，價(jià)格以本合同價(jià)每?jī)赡赀f增5%.三、交付情況在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對(duì)分期交付的，分期交接確認(rèn)。

　　四、租賃費(fèi)用

　　1、庫(kù)房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元，庫(kù)房的電費(fèi)按每度電_______元。

　　2、房租按月交付，乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金

　　3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。

　　5、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的'法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。

　　五、裝修條款

　　1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方說(shuō)明、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行合理改建。

　　六、轉(zhuǎn)租

　　1、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。

　　2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書(shū)，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物。

　　七、倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除

　　1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò) 天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書(shū)面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。

　　2、乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。

　　八、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

　　九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。

　　出租方(簽字)：______________ 承租方(簽字)：______________

　　時(shí) 間：時(shí)間：

　　工廠股權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書(shū)7

　　轉(zhuǎn)讓方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　受讓方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定，為明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

　　一、甲方將座落于在市路東首南院落（5.1畝）及所有房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，四至為詳見(jiàn)附圖。

　　二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及付款方式：轉(zhuǎn)讓費(fèi)為拾壹萬(wàn)元（：10000元），乙方先付甲方萬(wàn)元為定金、剩余款于________年____月____日前待甲方與本土地所有人（市街道辦事處村委）將以前土地使用稅及其他費(fèi)用結(jié)清后，一次性付給甲方。

　　三、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　（1）甲方必須保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落有處分權(quán)，否則甲方自行承擔(dān)一切后果，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

　　（2）甲方必須保證所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落無(wú)辦理任何抵押和經(jīng)濟(jì)糾紛等事項(xiàng)。

　　（3）甲方必須辦理好與本院落土地所有人（村委）將本院落土地使用合同變更為乙方。

　　2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　（1）自簽訂協(xié)議之日起，院內(nèi)所有房屋所有權(quán)歸乙方所有，

　　以后改建或轉(zhuǎn)讓由乙方自行處理，甲方不需有任何理由進(jìn)行干涉。

　　（2）自________年____月____日本院落土地使用稅及水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)任何關(guān)系。

　　四、違約責(zé)任：在合同簽字生效后，雙方不得隨意終止合同，如違約則賠償未違約方違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的一半。

　　五、合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。

　　六、本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　證明人：證明人：

　　________年____月____日

　　工廠股權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書(shū)8

　　甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方（出租方）與乙方（承租方）的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就乙方向甲方租賃在武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)____區(qū)東神工業(yè)園內(nèi)廠房的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。

　　一、租賃廠房基本情況：

　　1、廠房坐落在北XX。

　　2、租賃廠房詳見(jiàn)其平面圖。

　　3、租賃時(shí)間年。即年____月____日至年____月____日。

　　二、租賃價(jià)格及付款方式：

　　1、房租：甲方同意以每平方米元的月租金（不含稅價(jià)），將6廠房第層樓，面積平方米租賃給乙方，月租金共計(jì)人民幣。（）

　　2、變壓器：乙方按每年元1A的費(fèi)用，租用甲方A的變壓器。

　　3、物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方每月按每平方米1.5元繳納物業(yè)管理費(fèi)。

　　4、水電費(fèi)：水電費(fèi)按供電局、水廠正常抄表數(shù)按月計(jì)收。

　　5、電梯：

　　甲方向乙方提供2噸運(yùn)貨電梯，乙方應(yīng)向甲方支付電梯維保費(fèi)每層每年人民幣元整（元）：甲方為乙方配備專業(yè)電梯工管理電梯，乙方每年每月支付電梯工工資元，每年合計(jì)人民幣（元）。因此乙方每年每月電梯費(fèi)用合計(jì)人民幣元整，交付方式與房租同步，按季度先交后用。若乙方未按時(shí)繳清此項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)隨時(shí)停止電梯的使用。

　　上述肆項(xiàng)費(fèi)用每季度交一次，必須先交后用，且在簽定合同之日，乙方必須預(yù)交信譽(yù)金人民幣（元）此合同期滿若乙方與甲方辦理完所有退租手續(xù)，甲方應(yīng)退還此信譽(yù)金，否則甲方有權(quán)不退此信譽(yù)金。

　　二、雙方責(zé)任：

　　1、乙方租賃廠房于________年____月____日開(kāi)始，租金從________年____月____日起計(jì)算。

　　2、甲方負(fù)責(zé)向乙方租用的廠房提供供水管網(wǎng)，如乙方需要額外的管網(wǎng)，則乙方承擔(dān)其所發(fā)生的額外費(fèi)用。

　　3、供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申報(bào)，乙方應(yīng)向甲方繳納其申報(bào)的變壓器的租用費(fèi)（詳見(jiàn)本合同第二條款第2條），甲方負(fù)責(zé)向乙方租賃的廠房和辦公室提供照明用電線路和設(shè)施，車間內(nèi)部額外的安裝費(fèi)用由乙方自理。

　　4、在乙方租用期間，甲方確保乙方所租的廠房?jī)?nèi)外排水管路工作正常（不可抗拒的因素除外），但因乙方操作管理不當(dāng)，或發(fā)現(xiàn)問(wèn)題未及時(shí)與甲方聯(lián)系，一切由乙方自負(fù)。

　　5、廠房承載負(fù)荷500g㎡，乙方必須按建筑設(shè)計(jì)規(guī)范使用租賃的廠房。在建筑設(shè)計(jì)規(guī)汾，甲方負(fù)責(zé)廠房的建筑保險(xiǎn)。

　　6、乙方必須在武漢經(jīng)濟(jì)____區(qū)登記注冊(cè)，交納各項(xiàng)稅費(fèi)。并享受____區(qū)的相關(guān)優(yōu)惠政策。

　　7、房屋交接時(shí)，甲方向乙方提供該廠房的平面圖及廠房?jī)?nèi)的有關(guān)設(shè)施，雙方填寫(xiě)移交表，并簽字方可有效。

　　8、乙方租廠房用于。乙方不得任意改變房屋用途，必須改變時(shí)，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可改變。

　　9、乙方使用的建筑物，非經(jīng)甲方同意，不得改變外觀及結(jié)構(gòu)。停車、衛(wèi)生、消防、保字等管理必須按工業(yè)園內(nèi)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并保證該廠房?jī)?nèi)24小時(shí)有人值班，以便雙方互相聯(lián)系，否則一切由乙方自負(fù)。

　　10、園區(qū)各企業(yè)的法人代表是安全生產(chǎn)責(zé)任人，分管安全生產(chǎn)工作的領(lǐng)導(dǎo)是安全生產(chǎn)主要負(fù)責(zé)人，對(duì)本單位安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任。

　　1、甲方或其他相關(guān)部門(mén)每月對(duì)乙方進(jìn)行一次專門(mén)安全檢查，平時(shí)進(jìn)行不定期檢查，節(jié)假日加強(qiáng)抽查。因安全不重視、不落實(shí)而發(fā)生安全事故，造成的后果由該單位承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任并承擔(dān)我方及第三造成的相關(guān)損失。

　　2、甲方負(fù)責(zé)廠房外部衛(wèi)生和保安工作，并保證連接廠房和主干道的暢通。

　　3、在租用期間內(nèi)乙方必須確保房租及配套費(fèi)先交后用，若拖欠2個(gè)月房租，則甲方隨時(shí)有權(quán)終止本合同，無(wú)論乙方是否有貨物等在該廠房?jī)?nèi)，甲方都有權(quán)打開(kāi)該廠房并將該廠房對(duì)第三方出租，乙方除應(yīng)交清該廠房租賃合同內(nèi)的全部費(fèi)用以及配套的水、電等費(fèi)用外，還應(yīng)繳納原合同終止后順延時(shí)間的租金，直到雙方辦理廠房終止協(xié)議（或相關(guān)手續(xù)）為準(zhǔn)，除此之外乙方還需支付甲方年租金金額10%的賠償金。

　　4、⑴乙方使用期滿退租廠房時(shí)，必須提前一個(gè)月通知甲方，同時(shí)將該廠房維修到原交付使用的水平（不以新舊為標(biāo)準(zhǔn)），退租廠房的具體時(shí)間以雙方簽項(xiàng)的廠房終止協(xié)議為準(zhǔn)，任何情況下乙方若需將該廠房?jī)?nèi)的設(shè)備（尤其是大設(shè)備）搬出廠房，必須與甲方辦理完所有的退租或相關(guān)手續(xù)，否則甲方有權(quán)阻止乙方設(shè)備的出入。

　　⑵乙方如需要續(xù)租，應(yīng)于租期屆滿前兩個(gè)月通知甲方，價(jià)格將另行商訂，但同等條件下乙方優(yōu)先。若乙方在合同租期屆滿之日仍然未與甲方辦理該廠房的續(xù)簽手續(xù)，甲方視乙方自動(dòng)退出該廠房，無(wú)論乙方是否有貨物等在該廠房?jī)?nèi)，甲方都有權(quán)利打開(kāi)該廠房并將該廠房對(duì)第三方出租，乙方除應(yīng)交清該廠房租賃合同內(nèi)的全部費(fèi)用以及配套的水、電等費(fèi)用外，還應(yīng)繳納順延時(shí)間的租金和年租金10%的賠償費(fèi)，直到雙方辦理廠房終止協(xié)議為止。

　　⑶在本合同有效期內(nèi)，任何一方提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致，方可終止合同，并按年租金的10%賠償，用于提前終止合同給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　5、乙方在租賃期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租。

　　四、綜合事項(xiàng)：

　　1、合同執(zhí)行過(guò)程中，如果發(fā)生違法行為，將由有關(guān)部門(mén)依法追究法律責(zé)任。

　　2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　3、如有未盡事宜，經(jīng)一方提出，雙方協(xié)商后進(jìn)行修訂。

　　4、本合同自簽字蓋章之日起生效。

　　5、本合同不得轉(zhuǎn)讓。

　　6、附件：圖紙、設(shè)計(jì)規(guī)范、移交手續(xù)合同一起生效。

　　甲方：乙方：

　　法人代表：法人代表：

　　法定地址：法定地址：