按揭房婚后的協議書

時間：2024-11-07 10:19:58 偲穎協議書我要投稿

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按揭房婚后的協議書（通用21篇）

　　在不斷進步的社會中，協議書使用的頻率越來越高，簽訂協議書可以使雙方受到法律的保護。想寫協議書卻不知道該請教誰？以下是小編幫大家整理的按揭房婚后的協議書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

按揭房婚后的協議書（通用21篇）

　　按揭房婚后的協議書 1

　　男方：____________

　　女方：____________

　　甲乙雙方系自由戀愛，確立關系，現階段已明確結婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方精神狀態正常的情況下，經雙方理智平等的`協商，就婚前一處房產達成協議如下：

　　第一條婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在____________________按揭住房一套，房屋的詳情況如下：

　　1、住房產權地址位置：__________________________________________

　　2、房屋戶型：__________________________________________

　　3、房屋建筑面積：__________________________________________

　　4、購房合同款：__________________________________________

　　5、購房合同編號：__________________________________________

　　6、附件一《商品房購買合同》復印件

　　7、附件二購房發票復印件

　　第二條由于雙方暫時未辦理結婚手續，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署；但對于房產經后的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協商并同意：

　　1、住房歸雙方共同所有；財產所有權的分配比例：甲乙雙方各占50%；

　　2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途；

　　3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產；

　　4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任；

　　第三條本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有相同法律效力。

　　第四條此協議雙方無任何爭議；

　　第五條本協議經____________見證（或公證機關公證后生效）。

　　男方：____________

　　女方：____________

　　日期：____________

　　按揭房婚后的協議書 2

　　男方：__________

　　身份證號：__________

　　聯系地址：__________

　　聯系電話：__________

　　女方：__________

　　身份證號：__________

　　聯系地址：__________

　　聯系電話：__________

　　男女雙方于_____年_____月_____日登記結婚，且處于婚姻關系存續期間�，F雙方本著平等自愿的原則，經雙方友好協商一致，對有關財產歸屬約定如下。

　　一、婚后購買的________________（車牌號_________________）登記在男方名下的.車輛，現雙方約定一致，該房產歸女方個人所有，男方應于______年_____月前協助女方辦理相關過戶手續。（若該車輛沒有辦理變更登記不影響本協議效力）

　　二、男方不得與女方以外的女性發生不正當關系，不犯原則性錯誤、不得有任何出軌行為（包括主動打電話的行為），如若再犯，必須同意與女方馬上簽字離婚，保證人不得提出異議。

　　三、男方應如實交待并上交具體的財政（例如工程款），處理超過__________元財產或存款時，須同女方協商處理。

　　四、男方此次的出軌行為嚴重傷害了女方，需向女方賠償________元精神損失費，另每月需向女方支付生活費______元（不含孩子學費）。

　　五、男方保證管理好自己的情緒，不亂發脾氣，做好自己力所能及的事情，承擔起作為兒子、老公、爸爸該承擔的責任。

　　六、若因男方的出軌，導致婚姻破裂，夫妻共同財產全部歸女方所有，男方自愿放棄夫妻共同財產中屬于男方所有的份額，共同債務全部由男方承擔，孩子歸男方撫養。

　　七、本協議簽訂之后新增財產仍按照本協議處分原則，歸女方所有。

　　八、本協議未明確說明的所有其他財產的歸屬，按《中華人民共和國民法典》及有關法律法規處理。

　　九、按本協議約定處理財產時，如財產所有權人需要辦理有關登記或變更登記，另一方應配合，過戶費用由男方承擔。

　　十、本協議一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字生效。

　　男方：____________________

　　女方：____________________

　　時間：________年____月____日

　　時間：_________年____月______日

　　簽署地點：__________

　　按揭房婚后的協議書 3

　　男方：_____________，男

　　女方：_____________，女

　　雙方于____________年______月______日登記結婚，系合法的夫妻關系，于____________年______月______日生育一女/子（____________，身份證編號：_____________）。經雙方友好協商，依據法律規定并遵循自愿、平等、公平原則，就有關婚姻關系存續期間的財產、子女撫養、老人贍養問題處理及婚后義務訂立協議，雙方遵照執行。

　　一、基本財產制度

　�。ㄒ唬┴敭a所有制度

　　1、雙方協議婚姻存續期間所得財產按以下方法處理：

　�。�1）雙方名下的存款，股票，基金等有價證劵及其收益均屬于夫妻共同財產。

　�。�2）雙方工資，獎金及其他勞動所得屬于夫妻共同財產，用于家庭共同生活。

　�。�4）意外所得以及其他財產均按照財產實際署名確定其歸屬；署名不明確的，未署名的財產一律視為夫妻共同財產。

　　2、女方在婚前所有的位于______________________________房屋（房產證編號：_____________），系女方所有，但男方對該房屋享有居住權。該房屋的銀行按揭貸款由女方以其住房公積金申請貸款，并每月還款，故婚姻關系存續期間的住房公積金和貸款還款應屬于夫妻共同財產�，F因女方原因，在婚姻關系存續期間將房屋另做他用，故應由女方承擔相應責任將該損失返還男方，具體損失為。

　　3、特別約定：男女雙方對共同財產出現疑問時優先按照本協議處理，在本協議條款之外的部分由雙方協商處理。協商不成的，由雙方各自舉證，按照相關法律規定進行處理。

　　（二）家庭消費

　　（1）對于夫妻共同生活期間所支出的日常生活費用，由夫妻雙方各承擔一半。

　�。�2）雙方對于婚生女汪紫悅共同承擔撫養責任，并按照有利于孩子成長的原則進行撫養，特別是女方作為母親應對婚生女悉心照料，及時關注孩子身心狀況，參與孩子的每一個成長歷程，陪伴孩子健康快樂成長。因男女雙方無力獨自撫養照顧孩子的日常起居和學習等，但男女雙方仍應承擔婚生女汪紫悅的撫養義務，故應每個月承擔撫養費用_____元，從_____年起，按每年遞增_____元支付，直至其大學畢業為止。撫養費男女雙方應共同承擔。

　�。ㄈ┓蚱薮頇嘞�

　　1、夫妻婚后對于日常消費支出_____元以下的，可自行支配開銷；

　　2、凡處理超過_____元價值以上的錢物時，一方處置必須經過另一方書面同意，否則視為一方未經共有人同意擅自處分夫妻共同財產，由處理一方承擔相應責任。

　　二、婚姻財產范圍及歸屬

　　婚內現有財產如下：

　�。�1）銀行存款：戶名為方的銀行存款人民幣____________元；

　　（2）銀行存款：戶名為方的銀行存款人民幣____________元；

　　上述所列財產均歸夫妻共同所有。

　　除上述列明的共同財產外，男女雙方確認再無其他共同財產，但不包括自本協議簽定之后，夫妻關系存續期間所取得的新的財產。

　　三、債權債務負擔

　�。ㄒ唬┗榍皞鶛鄠鶆�

　　男、女雙方對外無共同債權債務關系。若有，各自名下的債權債務由各自獨立享有債權和獨立承擔債務。即使法院判決夫妻共同承擔責任的，亦各自由雙方獨自承擔，如侵害一方權益的，一方可向另一方索要相關賠償。

　　（二）婚后債權債務

　　1、婚后所產生的共同債務，由雙方共同負責。

　　2、雙方婚后各自所產生的債務，由各自獨立承擔，另一方不負清償責任；

　　3、涉及到今后其他個人經手的債務時，一方對外舉債時必須向債權人明示夫妻間的財產約定，該債務系一方個人債務，另一方不承擔還款義務。

　�。ㄈ⿹�

　　男、女雙方對外無擔保關系。若有，各自名下的擔保責任由各自獨立承擔�；楹笕粢环巾殲樗教峁⿹�，須得到另一方的書面同意方可進行。否則，該擔保僅為一方的個人行為，如侵害一方權益的，一方可向侵害方索要相關賠償。

　　四、承諾與聲明

　�。ㄒ唬┲艺\條款

　　男女雙方，不能有關系曖昧、影響婚姻家庭的'異性朋友。如果在簽訂本協議前就存在的，請立刻斷絕聯系，不再往來。如有發生，同樣視為過錯行為，按照本協議解決問題。

　�。ǘ╇x婚補償

　　男女雙方一致同意，導致夫妻雙方婚姻關系破裂的原因中存在過錯的一方，應在本協議規定的損害賠償責任之外，另行向無過錯方補償現金人民幣____萬元整，并于婚姻關系正式解除之日一次性全額支付。遲延一天處罰金萬分之五。

　�。ㄈ⿹p害賠償

　　如果雙方今后有過錯（包括婚外情、婚外性、與他人同居、重婚、欺騙、撒謊、家庭暴力、遺棄、虐待、吸毒、賭博、不盡撫養及贍養義務等越軌或違法行為），造成夫妻感情破裂而離婚的（包括協議離婚、訴訟離婚），過錯方于離婚生效之日起，一次性賠償另一方人民幣_____元。

　�。ㄋ模┺D移、隱匿財產的情形

　　1、雙方確認夫妻共同財產在上述協議中已明確列明。除上述列明的存款之外，并無其他財產，任何一方應保證以上所列財產的真實性。

　　2、本協議書財產分割以上列財產為依據，任何一方不得隱瞞、虛報、轉移共同財產。如任何一方有隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產，或偽造債務企圖侵占另一方財產的，另一方發現后有權取得對方所隱藏、轉移、變賣、毀損、虛報的財產的全部份額，并追究其法律責任。

　　五、協議效力

　　1、本協議一式兩份，自雙方簽字之日起生效。該協議有效期自簽訂之日起，至雙方均死亡，或協議內條款全部執行完畢之日時終止。

　　2、本協議未盡事宜，或者因簽訂本協議時的客觀情況發生重大變化產生爭議，由男女雙方共同協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　六、爭議解決

　　1、該協議的唯一解釋權歸男方所有。當男方的解釋內容與女方或其他人沖突時，以男方所解釋內容為唯一解釋。

　　2、因執行或履行本協議，以及因本協議產生的任何爭議，由雙方在互諒互讓的基礎上共同友好協商解決，如協議解決不成，男女雙方任何一方均可向新鄉市牧野區人民法院提起訴訟。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　______年______月______日______年______月______日

　　按揭房婚后的協議書 4

　　男方：

　　身份證號：

　　女方：

　　身份證號：

　　雙方于____年____月____日登記結婚，具有合法的夫妻關系。雙方為了能夠更好的經營家庭，防止因過錯離婚，現將所有的夫妻共同財產進行婚內財產劃分。根據《婚姻法》第十九條及有關法律規定，雙方經友好協商，對財產的歸屬達成原則性意見，特簽訂協議，雙方遵照執行：

　　風險提示：簽訂協議必須出于雙方自愿

　　訂立婚內財產協議必須出于雙方自愿，任何一方均不能對另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危。

　　婚內財產協議的內容必須合法、真實完整，既不能規避法律，也不能違反公序良俗，否則，該婚內財產協議可能被認定為無效。

　　一、婚內現有財產的約定：因雙方婚前均無個人財產，婚姻存續期間內所有財產均為共同財產。

　　二、對于個人財產處理的約定：雙方在婚姻存續期間內，在未取得對方同意的情況下不得私建小金庫，一旦發現也應納入雙方的共同財產。

　　三、對于共同財產的保管約定：男女雙方應當如實通報各自的全部收入情況，家庭帳戶由女方保管進行統一支配，用做家庭開支。女方有告之的義務，男方有知情的權利。

　　風險提示：對夫妻間扶助義務不能免除

　　婚內財產協議中，約定各自財產歸各自所有，不等于不承擔家庭生活開支。對于家庭生活的開支，有些是無法預見的，若協議上沒有約定，顯然應由雙方共同承擔。更需注意的是，各自財產歸各自所有，并不能因此而免除夫妻間的扶助義務，因一方患病等需要救治時，另一方應積極地承擔。

　　四、對于共同財產處分的約定：處置夫妻共同財產時，夫妻雙方必須友好協商，一方處置時必須經過配偶另一方同意，否則視為一方未經共有人同意擅自處分夫妻共同財產，由處理一方承擔相應的賠償責任�；橐龃胬m期間的共同財產原則共同使用。

　　五、對于共同財產用于投資的約定：夫妻雙方在婚姻存續期間內的所有投資，都必須取得對方的同意，否則，若出現虧損、負債，由過錯方一人承擔；如有盈利，則視為雙方共同財產。

　　六、對于婚姻存續期間共同債務的約定：

　�、倌信p方如需要用于家庭共同生活的向他人借錢，應由雙方共同書面簽名方視為夫妻共同債務，雙方共同償還，無雙方共同書面簽名則視為個人債務，按個人債務約定處理；

　　②子女因為非完全民事行為能力人致人損害等情況下而產生的共同債務，由雙方共同承擔。

　　七、對于婚姻存續期間產生的其他債務的約定：涉及到今后其他個人經手的債務時，一方對外舉債時必須向債權人明示夫妻間的財產約定，該債務系一方個人債務，另一方不承擔還款義務。如無明示則產生的后果由經手一方債務人自己負責，另一方不承擔還款義務。

　　風險提示：對第三者的債務由一方承擔

　　婚姻生活中形成的債務，一般會認定為夫妻共同債務，應由夫妻雙方共同承擔。在婚內財產協議中，可以約定一方對外所負的債務由其本人承擔。但是，這類各自債務各自承擔的約定，只有在有證據證明債權人知道該約定時才有效。否則，債權人可要求夫妻倆承擔連帶清償責任。也就說這種約定只對夫妻雙方有效力，除債權人知道該約定的情況下，不能對抗第三人。

　　八、雙方應當互相忠誠，互相尊重，互相幫助，維護平等、和睦、文明的婚姻家庭關系。男女雙方要真誠相待，不得在未征得對方同意的情況下，擅自決定家庭事宜。如有發生一次補償對方______元。作為對方私有財產，不視作家庭共有財產使用分配。

　　九、如不幸兩人離婚（雙方無其他過錯的情況下），財產分配如下：

　　1、若女方在男方無約定過錯的情況下提出離婚，女方一次性補償男方____萬元，雙方共同財產平均分配。

　　2、若男方在女方無過錯的情況下提出離婚，依照婚齡遞增補償金，每一年為____萬元，男方一次性補償給女方婚齡___年2萬元的金額。雙方共同財產平均分配。

　　3、婚生孩子隨女方直接撫養生活，不直接撫養的一方每月支付撫養費。按年收入的40%（每月最低不得低于____元）支付，每月由銀行從男方工資帳戶直接轉帳到撫養方指定的帳戶，直到孩子大學畢業為止。不直接撫養的一方有探望權。每月____天，在不影響孩子學習和生活的前提下，可由男方確定探望時間。

　　風險提示：對子女的撫養義務不能免除

　　撫育子女是父母的一項天職，不得因任何事由予以免除。

　　實務中有不少人要求擬訂婚內財產協議時要求不愿要孩子，誰要孩子誰承擔孩子的一切撫育費用。此類約定的'效力，不能說完全無效。但是當承諾全額承擔孩子撫育費的一方經濟上陷于困頓，無力獨自承擔孩子的撫育費用時，另一方顯然有共同承擔的義務。

　　十、如果男方今后有過錯（包括但不限于婚外情、婚外性、與他人同居、重婚、欺騙、撒謊、家庭暴力、婆媳問題、遺棄、虐待、吸毒、博等等越軌或違法行為），造成夫妻感情破裂而離婚的（包括協議離婚、男方或女方向法院提起離婚），夫妻財產分割及女兒的撫養等按以下約定處理：

　　1、婚生女兒隨女方直接撫養生活，不直接撫養的一方每月給女兒撫養費方支付年收入的50%（每月最低不得低于____元）支付，每月由銀行從男方工資_______帳戶直接轉帳到撫養方指定的帳戶，直到孩子大學畢業為止。不直接撫養的一方每月有___天的探望權，具體時間由女方確定。

　　2、男方（注：過錯方）只能享有并帶走夫妻共有財產總價值20%的價值，其余夫妻共有財產的所有權（包括以后再購置的房產、債權及其他大件物品）歸另一方所有；或自愿放棄家庭全部財產，由另外一方所得。

　　3、男方（注：過錯方）在離婚生效之日起，一次性賠償另一方人民幣____萬元。

　　十一、如若女方為過錯方，則婚生孩子由男方直接撫養生活，不直接撫養的一方給孩子撫養方支付年收入的30%，直到孩子大學畢業為止。不直接撫養的一方每月有____天的探望權，具體時間由男方確定。只能享有并帶走夫妻共有財產總價值的40%的價值，其余夫妻共有財產的所有權歸另一方所有。在離婚生效之日起，一次性賠償另一方人民幣____萬元。

　　十二、簽訂本協議的目的：是為了男女雙方和睦相處，互敬互愛，白頭偕老。所以雙方必須遵守本協議約定的內容，如有違反則自愿按協議約定內容執行。

　　十三、雙方因為履行協議發生爭議，應當本著誠實信用的原則協商加以解決。雙方自愿簽定，清楚了解其協議的法律效力，并遵守約定內容。

　　十四、本協議一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　男方：

　　簽訂時間：

　　女方：

　　簽訂時間：

　　按揭房婚后的協議書 5

　　甲方姓名:

　　乙方姓名:

　　甲方、乙方雙方于___年___月___日在市區（縣）民政局辦理婚姻登記，現雙方為合法夫妻。甲乙雙方都愿共筑愛巢、白頭偕老。但為防止今后可能出現的財產糾紛，雙方經友好協商，達成如下協議：

　　一、婚內現有財產的約定：現有位于市區路號___（房產證號：）房產一套，房屋產權登記人為甲方。該房屋共計萬，由甲方支付_____萬元首付款，其余辦理按揭。裝修及家具、電器的購買由甲方出資。

　　二、雙方父母的遺產分別屬于雙方個人所有，不作為雙方的夫妻共同財產。

　　三、婚姻存續期間共同債務的`約定：

　　1、甲乙雙方如需要用于家庭共同生活而向他人借錢，應由雙方共同書面簽名方可視為夫妻共同債務，由雙方共同償還，無雙方共同書面簽名則視為個人債務，由個人承擔。

　　2、一方對外舉債時必須向債權人明示夫妻間的財產約定，該債務系一方個人債務，另一方不承擔還款義務。如無明示則產生的后果由經手一方債務人自己負責，另一方不承擔任何責任。

　　四、對于共同財產的保管約定：甲乙雙方應當如實通報各自的全部收入情況（包括除工資外的額外收入），并定期將各自全部收入的95％集中存放于共同的賬戶，視為共同財產用于共同生活的開支。其余的5％視為個人財產與對方無關。共同的賬戶由女方保管進行統一支配，用做家庭開支，女方有定期向男方告知的義務。

　　五、對于離婚約定：

　　如果一方今后有過錯（包括但不限于婚外情、婚外性、與她人同居、重婚、家庭暴力、吸毒、嚴重賭博等等越軌或違法行為）造成夫妻感情破裂而離婚的（包括協議離婚、男方或女方向法院提起離婚），夫妻財產按以下約定處理：

　　1、過錯方自愿放棄家庭全部財產，凈身出戶。

　　2、現在夫妻共有一套房產及房內家具電器歸無過錯方所有，如果在離婚之時，房貸仍未付清的，則由過錯方付清。如果過錯方為甲方的，甲方還應協助乙方辦理房屋過戶手續，并承擔因房屋過戶而發生的一切費用。

　　3、夫妻共同財產全部歸無過錯方所有（包括以后再購置的房產以及其它大件物品）。

　　4、過錯方應向無過錯方賠償精神損失_____萬元，在辦理離婚相關手續時直接以現金支付給無過錯方。

　　5、如雙方無其它過錯的情況下，財產分配按正常離婚進行分配。

　　六、簽訂本協議的目的，是為了男女雙方和睦相處，互敬互愛，衷心希望雙方能白頭偕老。所以雙方必須遵守本協議約定的內容，如有違反則自愿按協議約定內容執行。

　　七、雙方自愿簽訂，清楚了解其協議的法律效力，并遵守約定內容。

　　八、本協議一式____份，雙方各執____份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（本人簽字按手�。� 乙方（本人簽字按手�。�

　　___年___月___日___年___月___日

　　按揭房婚后的協議書 6

　　男方：__________________

　　女方：__________________

　　鑒于：雙方在______年______月______日結婚，雙方婚后感情很好，均愿意共筑愛巢、白頭偕老。但為了防止今后可能出現的糾紛，現甲方再三提出，乙方同意就夫妻雙方婚姻關系存續期間的財產達成如下意見。

　　一、自雙方登記結婚之日起，在婚姻存續期間內，甲方名下的包括但不限于甲方在銀行的存款、股票、債券、基金、商業保險等等，屬于甲方所有；

　　二、自雙方登記結婚之日起，在婚姻存續期間內，乙方名下的包括但不限于甲方在銀行的存款、股票、債券、基金、商業保險等等，屬于乙方所有。

　　三、自甲乙雙方登記結婚之日起，乙方在有限責任公司的股權歸乙方所有，因該股權產生的所有權益歸乙方所有；乙方處分該股權包括但不限于將該股權增加、減少、置換、轉讓所得權益全部歸乙方所有。

　　四、自甲乙雙方登記結婚之日起，今后雙方在婚內期間購買的'房地產（包括住宅、商鋪等）、車輛，若權屬證書上登記的所有人是甲方，則該財產歸甲方個人所有，乙方無權要求按照共同財產均分；同樣，若權屬證書上登記的是乙方，則該財產歸乙方個人所有，甲方亦無權要求按照共同財產均分。

　　五、本協議所約定的財產包括甲乙雙方登記結婚至今現有數額，同時包括雙方自本協議簽訂以后在婚內新增加的數額。

　　六、本協議雙方簽字后即生效。

　　甲方簽字：____________乙方簽字：____________

　　______年______月______日______年______月______日

　　按揭房婚后的協議書 7

　　男方：____________

　　女方：____________

　　因男方_________長期與_________關系曖昧，影響家庭生活致使婚姻瀕臨破裂�，F男方有意悔改，愿以實際行動加以證明�，F雙方協議如下：

　　第一條原女方單位所分配的房改房_________室房產的所有權全部歸女方所有，男方自愿放棄該房屋的一半所有權。

　　第二條雙方現住的按揭房屋_________室，男方自愿放棄該房屋的`所有權，并協助女方辦理該房屋的所有權證書的變更手續。男方自愿負擔未付按揭款的一半。

　　第三條從該協議訂立之日起，男方自愿每月_________日前支付給女方_________元用于家庭生活支出。以后雙方女兒的生活教育醫療費用如有增加，則雙方另行協商。

　　第四條男方應當對女方忠實，切實承擔對家庭對婚姻的責任和義務。從此以后斷絕與_________的曖昧關系。

　　以上協議自雙方簽字之日起生效。

　　男方：____________

　　女方：____________

　　日期：____________

　　按揭房婚后的協議書 8

　　男方：____________

　　女方：____________

　　本著雙方自愿協商一致的前提下，對男女雙方全部財產作出如下約定：

　　1、男女雙方結婚之前的財產全部歸各自所有（包括但不限于動產及不動產）。

　　2、男女雙方婚姻關系存續期間全部財產（包括但不限于動產及不動產）如房子及房子內一切、存款、貴重物品，永久歸女方個人所有。

　　3、男女雙方在婚姻關系存續期間，所得的`未來財產收益（包括但不限于動產及不動產），如工資、獎金、投資、汽車及其它所得款項及財產等，永久歸女方個人所有。

　　4、婚姻存續期間，登記在女方名下全部財產（包括但不限于動產及不動產）永久歸女方個人所有，女方擁有獨立支配權力，不因婚姻關系改變而改變；登記在男方名下的全部財產（包括但不限于動產及不動產），在女方要求下或婚姻關系結束時，男方應及時協助女方辦理變更手續。

　　綜上所述，男女雙方全部財產（包括但不限于動產及不動產），在婚姻關系結束時不作為共同財產分割，而全部歸女方個人所有

　　本協議一式一份，由女方持有，簽訂后立即生效。

　　男方：____________

　　女方：____________

　　日期：____________

　　按揭房婚后的協議書 9

　　男方：____________

　　女方：____________

　　男女雙方于____年____月____日辦理結婚登記手續，系夫妻關系。雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上簽訂以下協議：

　　第一條、男方于____年____月____日購買的房屋；男方自愿將該房屋產權的'50%贈與女方，女方自愿受讓該房產，此贈與不附加任何條件。

　　第二條、房產情況：

　　1、該房產坐落于：_____建筑面積：_____平方米，地下室_____平方米，產權證號：_____

　　2、該房屋產權范圍內的土地使用權隨該房屋產權一并贈與；

　　3、該房屋的相關權益隨該房屋產權一并贈與。

　　第三條、該房產在符合條件可以辦理產權變更登記手續時，男方應協助女方積極辦理產權變更登記手續，由此產生的費用由____方承擔。

　　第四條、男方承諾此贈與協議不可撤銷；該房產在未經辦理產權變更登記手續之前，男女雙方占有該房產份額以該協議約定為準，即男女各占50%。

　　第五條、男女雙方在履行該協議的過程中發生爭議應協商解決，協商不成可起訴至該房屋住所地法院解決。

　　第六條、本協議自雙方簽字確認之日起生效，雙方應積極履行該協議，任何一方違約需向對方支付違約金_____元。

　　第七條、本協議未盡事宜雙方可以協商訂立補充協議，補充協議為本協議不可分割的部分，具有同等的法律效力。

　　第八條、本協議一式兩份，男女雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　男方：____________

　　女方：____________

　　日期：____________

　　按揭房婚后的協議書 10

　　男方：____________

　　女方：____________

　　協議人____，____于____年因感情不合，辦理離婚手續，婚前購買有房產兩處，為位于______市____區____路____號，產權證編號：________的房子。

　　現上述協議人就上述房產分割如下：

　　一、將位于______市____區____路____號，產權證編號：________的房子歸____所有；

　　二、將位于______市____區____路____號，產權證編號：________的房子歸____所有；

　　三、協議人在簽訂本協議前訂立的`協議與本協議相抵觸的，以本協議約定的內容為準；

　　四、本協議一式三份，協議人共執兩份，____公證書存檔一份。

　　男方：____________

　　女方：____________

　　日期：____________

　　按揭房婚后的協議書 11

　　甲方（贈與人）：_________，____族，_____年____月____日生，身份證號碼：_________________，住址：_____________________，聯系方式：________________；

　　乙方（受贈人）：_________，____族，_____年____月____日生，身份證號碼：_________________，住址：_____________________，聯系方式：________________；

　　丙方（受贈人）：_________，____族，_____年____月____日生，身份證號碼：_________________，住址：_____________________，聯系方式：________________；

　　甲方與乙方、丙方系父女關系�，F雙方在自愿平等的`基礎上，根據《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，自愿達成贈與協議如下：

　　一、贈與內容

　　甲方為助力乙方、丙方，自愿將名下個人財產：位于__________的一處房產中屬于自己的應分得份額贈與給乙方及丙方所有（該套房產為與第三人共同共有，不動產登記證號__________，產權面積__________平米）。

　　甲方該房產嗣后一切利益和負擔均由乙方及丙方享有和承受（包括但不限于該房產拆遷所得之利益）。

　　乙方、丙方自愿接受甲方的`贈與。

　　乙方、丙方接受該項贈與后，對該套房產中乙、丙雙方的受贈份額以按份共有/共同共有的方式享有所有權。（按份共有的，共有比例為__________）。

　　三方認可本協議自簽訂之日起立即生效，未辦理公證或所有權變更登記均不影響本協議的生效。

　　甲方明確，本協議簽署后，甲方不得以任何理由擅自處分已贈與給乙方及丙方的房產。

　　三方均認可，簽訂本協議是自己的真實意思表示，并已向律師咨詢了解過中國法律有關規定，亦明確簽訂本協議的法律后果；雙方也認可，在簽訂本協議時身體健康，神智清楚，具備完全民事行為能力；并一致確認上述約定是自愿、公平、有效的。

　　本協議簽署后，雙方應切實履行，如一方違反本協議約定，除應當繼續履行外，還應當向守約一方承擔給付人民幣__________萬元的違約責任。

　　本協議一式兩三份，三方各執壹份，具有同等法律效力。

　�。ㄒ韵聼o正文）

　　甲方（簽字捺�。篲_________

　　__________年__________月__________日

　　乙方（簽字捺印）：__________

　　__________年__________月__________日

　　丙方（簽字捺�。篲_________

　　__________年__________月__________日

　　按揭房婚后的協議書 12

　　男方：____________，__族，生于__年__月__日，身份證號碼：_____________，住址：_____________，聯系電話：_____________。

　　女方：____________，__族，生于__年__月__日，身份證號碼：______________，住址：______________，聯系電話：_____________。

　　男、女雙方于____年____月____日辦理離婚登記，離婚時雙方約定登記在男方名下的房產歸女方所有，剩余房貸由女方個人承擔，女方支付人民幣____________元給男方，作為對男方的補償，現因女方想要現金，不想要房產，不愿繼續償還剩余房貸�，F雙方經協商一致，就房產達成如下協議：

　　一、房產狀況

　　房產位于____________，面積：____________平方米，不動產權證號：______________，現登記在__方名下，剩余房貸人民幣 ____(大寫：______________ )。

　　二、雙方約定

　　1、雙方協商一致，自簽訂之日起，該房產歸男方所有，女方自愿放棄自己所占全部的房產份額，女方日后不得主張權利，剩余房貸由男方一人承擔，男方折價支付給女方人民幣____________元(大寫：_________________圓整)作為補償。

　　2、男方應于______年______月______日之前將上述補償款____________元以銀行轉賬方式將錢款匯入至女方所指定的銀行賬戶，女方指定銀行賬戶為：

　　開戶銀行：__________________;

　　銀行賬號：_________________;

　　開戶人：__________________。

　　3、女方應在可辦理房屋產權變更登記之日起__日內，協助男方將房產變更登記，沒有變更登記不影響房產的權屬。

　　4、本協議簽署后雙方應切實履行，若女方違反本協議約定的，除應當繼續履行本協議約定以外，還應當向男方承擔給付__萬元的違約責任。

　　三、其他

　　1、雙方均認可，簽訂本協議內容是自己的真實意思表示，并已向中國________咨詢了解過法律有關規定，也明確簽訂本協議的法律后果;雙方亦認可，在簽訂本協議時身體健康，神智清楚，具備完全民事行為能力。

　　2、簽訂本協議后，若有未盡事宜，雙方可另行協商，簽訂補充協議。協議在履行過程中，如有一方認為需要修改，需向另外一方提出修改建議和理由，雙方協商同意后方可修改，并形成本協議的附件。如未達成新的修改意見，則原協議繼續有效。

　　3、男女雙方認可簽訂本協議后立即生效，未辦理公證或房屋所有權變更登記均不影響本協議的.生效。

　　4、若本協議部分條款被認定為無效，不影響其他部分的效力。

　　5、本協議一式二份，雙方各執一份，兩份文本具有同等法律效力，經兩方簽署后生效。

　　男方(簽字捺印)：__________

　　女方(簽字捺印)：__________

　　簽署日期：_____年________月________日

　　簽署日期：_____年________月

　　按揭房婚后的協議書 13

　　甲方：________，_____族，生于_____年_____月_____日，身份證號：_________________________，住址：________________________ ，聯系電話：__________________________________。

　　乙方：________，_____族，生于_____年_____月_____日，身份證號：_________________________，住址：________________________ ，聯系電話：__________________________________。

　　甲乙雙方對共同購買的房產自愿達成如下協議：

　　一、房產詳細情況

　　1、該房產位于________________________，不動產權證號為__________，房屋面積為__________平方米。

　　2、上述房產現登記在雙方名下。

　　二、權利義務

　　1、現約定該房產所有權歸甲方所有，屬于甲方個人財產，乙方不得以任何方式損害甲方對該套房產的實際所有權。

　　2、甲方作為上述房產的實際所有人，對該房產享有占有、使用，收益等權利，乙方不得干涉甲方行使此類權利，此類權利甲方單獨享有。

　　3、在未經甲方的同意下，乙方不得以自己方式處分該房產，包括但不限于出賣、抵押，租賃等，凡涉及房產產權相關的處置都需要甲方同意。

　　4、雙方約定，該房產在能夠辦理產權變更手續時，乙方應配合將該房產登記在甲方名下。(房產未登記不影響本協議效力)。

　　5、因該房產為甲乙雙方共同出資購買，乙方出資______元(大寫：________________元)，現該房產歸屬于甲方，作為補償，甲方需在_____年_____月_____日前返還乙方出資的______元(大寫：______________元)購房款。

　　6、自甲方向乙方支付錢款后，該房產所屬權利歸甲方單獨所有，乙方不得干涉甲方對房產的處理，甲方可自由處置該房產。

　　7、乙方不得擅自處理該房產，擅自處理房產，造成甲方經濟損失，需向甲方賠償________元整(大寫：____________________)。

　　三、雙方均認可，簽訂本協議內容是自己的真實意思表示，并已向律師咨詢了解過中國法律有關規定，也明確簽訂本協議的'法律后果;雙方也認可，在簽訂本協議時身體健康，神智清楚，具備完全民事行為能力。

　　四、協議在履行過程中，如有一方認為需要修改，需向另外一方提出修改建議和理由，雙方協商同意后方可修改，并形成本協議的附件。如未達成新的修改意見，則原協議繼續有效。

　　五、簽訂本協議后，若有未盡事宜，雙方可另行協商，簽訂補充協議。若本協議部分條款被認定為無效，不影響其他部分的效力。

　　六、若因房產出現糾紛，雙方可向該房產所在地法院起訴解決糾紛。

　　七、本協議一式貳份，協議各方各執壹份。各份協議文本具有同等法律效力，本協議經各方簽署后，甲方向乙方支付出資款后生效。

　　甲方(簽字捺印)：__________

　　簽署日期：____________年________月________日

　　乙方(簽字捺印)：__________

　　簽署日期：____________年________月________日

　　按揭房婚后的協議書 14

　　立合同人

　　賣方：____以下簡稱甲方

　　買方：____以下簡稱乙方

　　注明：甲方于____年____月____日以按揭的方式向____置業有限公司夠買商品房一套，總金額____元。甲方已付房款的30%____付款金額為____元。其余____萬元，向____很行股份有限公司____支行，以按揭方式貸款購買。貸款期限為____年。截止本合同簽訂之日已支付____個月的貸款。

　　現甲乙雙方經充分協商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉賣給乙方。

　　購房條款

　　甲乙雙方現就按揭房屋買賣事宜訂條約如下：

　　一、甲方自愿將下列按揭房屋轉賣給乙方，雙方商定按揭房屋的轉讓價格為人民幣____元（大寫金額：____元整）

　　二、乙方同時應付給甲方購買按揭房屋時的.相關費用，以下費用按發票為依據支付

　　1.甲方已付____個月銀行貸款____元。

　　2.抵押登記費____元。

　　3.貸款公證費____元。

　　4.契稅____元。

　　5.房產費用____元。

　　6.水入戶____元。

　　7.電入戶____元。

　　8.物業費____元。

　　9.防盜窗____元。

　　10.公共維修金____元。

　　以上費用合計____元。

　　三、本合簽字蓋章時乙方應向甲方支付購房定金

　　人民幣____元（大寫金額：____元整）

　　甲方并將所有與按揭房屋相關憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收

　　四、其余費用在乙方搬入房屋居住后付清，付款方式為金錢支付。

　　五、本合同簽訂之日起乙方按甲方簽定的《個人購房借款合同》向銀行支付借款。直致還清借款為止。還款期間為____年____月到____年____月。共計____月。

　　六、乙方還清借款后，甲方應在____個月之內及時協助乙方辦理房屋過戶手續。

　　七、房屋狀況

　　1.房屋狀況

　　房屋座落：

　　幢號室號建筑結構總層數建筑面積（平方）用途

　　2.該房屋的所有權證號為：；國有土地使用權證號為：

　　3.該按揭房屋的土地使用權取得方式為出讓取得，合同一經簽訂，該按揭房屋占用范圍內的土地使用權隨同按揭房屋同時轉讓。

　　八、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。

　　九、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　違約條款

　　十、本合同簽訂后既對甲乙雙方產生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲不得向乙方主張對房屋的所有權，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權。

　　十一、房屋在乙方付清借款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利潤，承擔風險，甲方不得從中干涉。

　　十二、因房屋升值后甲方拒絕辦理過戶手續，乙方有權要甲方返還購房款，所支付的銀行借款，房屋升值款。房屋裝修款等因違約引起的相關費用。

　　十三、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應在違約之日起30日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或乙方____年付清房款后甲方不能按期協助乙方辦理房產證過戶，每逾期一日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之2的違約金。

　　十四、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的費由乙方承擔，甲方應當協助提供乙方辦理與過戶有關的相關手續。

　　十五、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成，任何一方均可向潁上縣人民法院起訴。

　　十六、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　十七、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方（簽章）：_______ 乙方（簽章）：_______

　　身份證號碼：_________ 身份證號碼：_________

　　共有權人：___________ 聯系電話：___________

　　身份證號碼：_________ 地址：_______________

　　地址：_______________ _____年_____月_____日

　　聯系電話：___________

　　按揭房婚后的協議書 15

　　購買方(甲方)：_______________地址：_______________身份證號碼：_______________電話/bb機/手機：_______________

　　代理方(乙方)：_______________總部地址：_______________電話：__________

　　購買方(甲方)：_______________地址：_______________身份證號碼：_______________電話/bb機/手機：_______________

　　代理方(乙方)：_______________總部地址：_______________電話：_______________傳真：_______________

　　經甲乙雙方協商，自愿達成如下協議：

　　一、甲方經過對___市(建筑面積___㎡，其中附屬面積___㎡)的詳細考察，確定購買該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。

　　二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為___元/㎡，實付房款(小寫)___元，(大寫)___拾萬___仟___佰___拾___元(含傭金，不含交易稅費及按揭費用)。

　　三、簽訂本合同時，甲方即付認購金___元，并于___年___月___日前來辦理按揭申請手續和交清首期房款___元。否則按甲方棄權處理，并不得要回認購金。

　　四、甲方要求乙方擔保并代理向銀行申請二手樓宇按揭服務，要求貸款金額為___元，還款期限為___年(以銀行實際批核為準)。

　　五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續，并簽訂《房地產買賣契約》，同時繳納過戶時政府規定應由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、_____費、抵押登記費、_____、公證費。

　　六、若甲方不供房款超過三個月，乙方有權協助按揭銀行處分該房屋。

　　七、若發生下列情形之一時，乙方須將認購金扣除評估費和總房款的____%的手續費后二個工作日內退還甲方。

　　a、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務;

　　b、按揭銀行同意提供貸款的'額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導致該房屋實際不能成交。

　　八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________

　　代理人：__________經辦人：_______________

　　_____年_____月_____日

　　按揭房婚后的協議書 16

　　賣方：_______________身份證號：__________________

　　買方：_______________身份證號：___________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區______________________擁有的'房產，建筑面積為_____平方米。

　　第二條、上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條、付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條、甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將房屋設施使用費_________等費用結清。

　　第五條、稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

　　第六條、違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條、本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

　　第八條、本合同一式六份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,乙方委托代理人一份，太原市房地產交易中心一份、公證處一份。

　　第九條、本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十一條、雙方約定的其他事項：

　　出賣方：_________________身份證號碼：__________________地址：___________________郵編：___________________電話：___________________

　　代理人：_________________身份證號碼:___________________見證方______________地址______________郵編______________電話______________法人代表______________

　　按揭房婚后的協議書 17

　　甲方（賣方）________身份證號：______

　　________身份證號：______

　　乙方（買方）_______ _身份證號：______

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　第一條房屋的基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于萊蕪市萊城區小區，號樓，單元，第_____層，戶，共_________間，建筑面積_________平方米，帶儲藏室間，平方米。

　　第二條房屋價格及其他費用：

　　甲、乙雙方協商一致，上述房產的.交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條房屋過戶

　　該房屋《產權登記證》和《國有土地使用證》尚未辦理，乙方采用變更購房合同的方式購買此房。先由甲方與開發商解除原購房合同，然后乙方與開發商重新簽訂購房合同。合同變更手續由房屋開發商辦理。手續費元，由方承擔。甲乙雙方應積極配合開發商辦理合同變更手續。因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方造成的經濟損失。

　　第四條付款方式：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，分兩期付清房款。

　　1、第一期：在開發商處完成房產合同變更當日，乙方首付元（含定金）給甲方。

　　2、第二期：剩余房款人民幣____ ________元整申請銀行按揭，并于銀行放款日內付給甲方。

　　第五條房屋交付：

　　乙方付清全部房款后日內，甲方將房屋交付乙方。電話費，水電費，物業管理費，入網費，有線電視費等房屋交接前產生的費用由甲方結清。

　　第六條甲方保證在交接時該房屋沒有任何擔保抵押、產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第七條違約責任：

　　甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應及時通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應及時通知乙方，并自違約之日起____日內以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

　　第九條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　工作單位：工作單位：

　　住址：住址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　___ __年____月____日__ ___年____月____日

　　按揭房婚后的協議書 18

　　出賣方（以下簡稱甲方）：

　　身份證編號：地址：聯系電話：

　　出賣方共有人：

　　身份證編號：地址：聯系電話：

　　委托代理人：

　　身份證編號：地址：

　　買受方：（以下簡稱乙方）：

　　身份證編號：地址：聯系電話：

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理辦法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規的規定，甲、乙雙主經友好協商，本著公平公正、誠實守信的原則，就該下列房屋買賣的相關事項，達成協議如下：

　　一、房屋基本情況：

　　房屋座落：_____________________，樓盤名：，幢單元室，產權：個人所有房產，房層建筑面積：平方米，房屋總層數：層，所屬樓層：層，用途：，房權證監號：（）字第號，裝修狀況：_____________。

　　二、甲方出售此房屋

　　首先，具有房屋所有權證的上市交易權和相關的合法手續，否則承擔一切法律責任，并且承諾保證此房屋已經征得該項房屋所有人的同意，且該房屋權屬清楚合法。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項、租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　三、房價款：

　　甲、乙雙方自愿協商該房屋的成交總價為￥：元（大寫：人民幣）。

　　四、付款方式及交易方式：

　　1、乙方向甲方支付￥元整），作為購房定金，進入交易程序后即轉為購房款。

　　2、本協議簽定后，甲、乙雙方自愿商定以銀行按揭方式購買并支付本協第三條規定之購房款。

　　交易流程和付款步驟：

　　① 雙方協商達成一致后，簽房屋買賣合同，交￥：元（元整），作為定金，以后自動轉為房屋首付款，并到廉江市房管所去查實房屋產權證。

　�、� 買賣雙方把相關資料（賣方的：房產證、夫妻身份證、戶口本、結婚證復印件；買方的：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明的復印件）交給銀行，去辦理相關的資料。到銀行審查通過后，甲乙雙方再到廉江市房管所去辦理房屋產權過戶。如果銀行放款不夠，乙方以現金的形式補夠。

　�、� 三方（買賣雙方、中介）一起到廉江市房管所去辦理過戶手續。在房管所把稅和費的票據打印后，到過戶中心把甲方產權證、身份證、結婚證、戶口資料通過后，并開收據證明為準。由于甲方房款（￥：元）（大寫：萬元）沒有收到，乙方要打一個欠條并以簽名畫押為據，領新產權證的收件單由甲方拿到，個工作日后，買賣雙方、中介一起去領新房屋產權證并一起把房屋產權證交給銀行放款，此時乙方的欠條應交給乙方。中介人作為見證人。甲方未到的房款，銀行會轉入甲方在銀行開的銀行賬號上。

　　3、在本協議簽訂后，甲乙雙方于年月《房屋所有權證》權屬登記交易手續，逾期責任自己承擔。

　　4、甲、乙雙方應無條件提供辦理此《房屋所有證》交易手續規定的所有證件和文件資料，甲方代理人負責幫助辦理此《房屋所有證》交易手續，甲、乙雙方應積極予以配合。因甲、乙雙方原因不能在規定期限內辦理此《房屋所有權證》權屬登記交易，中介方不承擔責任。

　　5、房屋交割方式：

　　待甲方收到此購房總款后將該房屋交付于乙方，并保證室內原有設施齊全完整無損，此購房交割后的一切費用由乙方承擔，此購房的水、電、氣等基礎設施的用戶卡姓名變更。甲方協助乙方辦理，至此協議圓滿結束。

　　6、居間付款方式：

　　買房付給中介方的服務費是房屋總成交價的 %，即元（大寫：元整），在買賣雙方簽訂合同時各付 %，即￥：元（大寫：元整）。

　　五、違約責任：

　　1、甲方違約：自本協議簽字生效后，除不可抗拒自然因素外，甲方任何一種違反本購房協議書的行為都視為甲方違約。甲方應承擔辦理產權交易中所發生的一切費用并向乙方支付違約金人民幣￥：元（大寫：元整）。（定金除外）

　　2、乙方違約：自本協議簽字生效后，除不可抗拒自然因素外，乙方任何一種違反本購房協議書的行為都視為乙方違約。乙方并向甲方支付違約金人民幣￥：元（大寫：元整）。

　　3、自本協議簽字生效后，除不可抗拒自然因素外，任何一種違反本購房協議書的行為都視為違約。違約方賠中介方服務費。

　　六、其他約定：

　　1、本合同經雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

　　2、因不可抗拒的自然因素使本協議無法履行，并給甲、乙雙方造成的`一切損失均由甲、乙雙方自理。

　　3、在銀行放款前，甲方要把此房交房以前的物管費、水電氣等費用交清，并出具所交清單。

　　4、上述房屋以乙方勘察為準，一經交割，甲方不再承擔任何維修。

　　七、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，甲、乙雙方同意由（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴、）

　　八、本協議未盡事項，可由雙方協商解決或簽定《補充協議》。

　　九、在整個房屋交易過程中，若遇國家的大政方針的變化，以現行政策為準。

　　十、慎重聲明，為了保障個人的利益和客戶的權利以及義務，必須簽字畫押，否則不承擔任何法律責任。

　　十一、本協議一式三份，甲、乙雙方及中介方各執一份，另甲方委托人執一份，本協議簽字畫押即生效，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：中介方：

　　委托代理人：

　　簽定時間：年月日

　　按揭房婚后的協議書 19

　　甲方：___________身份證號：____________

　　乙方：___________身份證號：____________

　　根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：注明：甲方于年______月______日以按揭的方式向開發集團有限公司夠買商品房一套，總金____元。甲方已支付房款首付____元。剩余元，向中國建設銀行股份有限公司分行，以按揭方式貸款購買。貸款期限為個月，即年______月______日至__年______月______日。截止本合同簽訂之日甲方已支付貸款本____元，己付利息元，尚欠銀____元未付清�，F甲乙雙方經充分協商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉賣給乙方。甲乙雙方現就按揭房屋買賣事宜簽訂條約如下：

　　一、甲方所售房屋位于住宅一套，建筑面積為平方米。

　　二、甲方所售房屋產籍號為"號"，與開發商簽訂《商品房買賣合同》編號為：____________，與中國建設銀行簽訂按揭貸款合同編號：。

　　三、現甲方將以上所述按揭房屋轉賣給乙方，雙方商定總轉讓價格為人民____元。

　　四、簽訂本合同前，乙方己向甲方支付購房____元。自簽訂本協議之日起，銀行房貸欠____元由乙方進行償還。乙方在簽訂本合同之日還應向甲方支付購房款元。另外，經雙方協商，乙方同意向甲方支付叁萬元作為甲方之前償還銀行利息的補償。

　　五、該按揭房屋的土地使用權取得方式為出讓取得，合同一經簽訂，該按揭房屋占用范圍內的土地使用權隨同按揭房屋同時轉讓。

　　六、本協議簽訂之日，甲方將所有與按揭房屋相關憑證及該房屋的鑰匙交于乙方，乙方開始對房屋占有使用，所有權即歸乙方所有。本房產己經甲方裝修使用，相關水費、電費、物業費、供熱費及其它費用雙方己結算完畢。

　　七、本合同簽訂之日起，自下個月由乙方按《個人住房借款合同。甲方在沒有乙方授權的情況下，不得有變更或者掛失該卡，無權處置該卡內的`資金。乙方應按照約定向銀行支付月供，否則，造成甲方銀行信用記錄不良或導致銀行向甲方催款，視為乙方違約，乙方需向甲方支付違約金萬元。

　　八、該房屋能夠辦理房產過戶手續時，乙方可選擇提前歸還該房屋的銀行按揭貸款及利息，辦理解押手續，甲方應積極辦理產權證照，待甲方辦理完產權證照后應在十日內為乙方辦理過戶手續。該房屋能夠辦理房產過戶手續時，乙方也可選擇暫不過戶至自己名下，待銀行貸款還清之后，在將房產過戶至自己名下。無論乙方選擇什么時間進行房產過戶登記，甲方都必須積極配合乙方，否則，視為甲方違約，甲方應向乙方支付違約金萬元。

　　九、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。

　　十、甲方保證上述房屋產權清晰無爭議，除銀行按揭外無任何擔保抵押及房產瑕疵，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　十一、本合同簽訂后即對甲乙雙方產生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲方不得向乙方主張對房屋的所有權，也不得向第三人公示對此房屋享有所有權，更不得再次出售該房屋。

　　十二、房屋在乙方付清余款期間，因自然升值，貶值，由乙方享受利益和承擔風險，甲方不得從中干涉。

　　十三、上述房產辦理過戶手續所需繳納的費用由__方承擔，甲方應當無條件協助提供乙方辦理與過戶有關的相關手續。

　　十四、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：___________地址：________聯系電話：___

　　乙方：___________地址：________聯系電話：___

　　______年______月______日

　　按揭房婚后的協議書 20

　　抵押人：____________

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　為確保______年____月____日簽定的____________的履行，抵押人愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

　　第一條甲方用作抵押的房地產座落于________區________街_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______，占地面積_______。

　　第二條根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

　　第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________，__________。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額：_________________，__________，抵押率為百分之__________。

　　第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的'，乙方承擔賠償責任。

　　第六條抵押房地產現由___________________________使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

　　第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。第八條抵押期間，甲方如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

　　第九條在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

　　第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十一條本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

　　第十二條在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續。

　　第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索；價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。第十四條本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。

　　第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效。第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產市場管理部門存檔一份。

　　第十七條雙方商定的其它事項：

　　甲方：___________甲方：________

　　法定代表人：法定代表人：____________

　　委托代理人：委托代理人：____________

　　地址：___________地址：________

　　聯系電話：_________聯系電話：____

　　合同簽定地點：合同簽定時間：____________

　　按揭房婚后的協議書 21

　　協議人：__________，男，_____年_____月_____日出生，住_____市_____路_____號。

　　協議人：__________，女，_____年_____月_____日出生，住_____市_____路_____號。

　　雙方于_年_月認識，于__年__月__日在__區民政局登記結婚，婚后于__年__月__日生育一個女兒，名__尹。現夫妻感情已經完全破裂，沒有和好可能，經雙方協商達成一致意見，訂立離婚協議如下：

　　一、男女雙方自愿離婚。

　　二、子女撫養、撫養費及探望權：

　　1、女兒___由男方撫養，隨同男方生活，女方應當承擔的撫養費應于離婚手續辦理完畢的次月起開始支付，撫養費金額為__元/月，支付時間為每月1-5日之間，直至女兒年滿18歲。(撫養費直接支付到男方指定的_______，賬號_________)。

　　2、在不影響孩子學習、生活的情況下，女方可隨時探望對方撫養的孩子(女方每月可帶孩子外出游玩，但應提前通知撫養孩子一方，撫養孩子一方保證另一方每月探望孩子的時間不少于三天不超過五天。)

　　3、為了給女兒更好的健康及教育環境，當女兒發生需要住院治療的疾病所產生的醫療費由男女雙方各承擔一半;因女兒就讀重點教育機構(幼兒園、小學、初中、高中)的擇校費及接受高等教育的`學費雙方各承擔一半，本條不受女兒18歲年齡的限制。

　　三、夫妻共同財產的處理：

　　1、位于___市___區___路___號____區__棟1___室房屋狀態為銀行抵押按揭房產，房屋主貸款人為男方，現雙方協商一致該房屋歸男方所有，男方向女方支付房屋補償款。女方在收到男方支付的房屋補償款之前仍然享受該房產的居住權并有權拒絕男方要求配合辦理過戶房屋的請求，女方在收到男方支付的房屋補償款后不再享受該房產的任何權利，女方有義務按照男方的要求配合男方辦理房屋過戶手續，女方不再提其他附加條件。

　　2、男方向女方支付房產補償款人民幣__萬元(大寫：人民幣__萬元)，支付方式為辦理完離婚手續后6個月之內，男方將該房屋補償款支付到女方指定的賬戶。如果男方在6個月內無法支付房屋補償款，或者男方明確表示在6個月內無法支付補償款，雙方應當將房產變賣，從變賣房產的款項中女方仍然分割其中的__萬元。在房產變賣過程中雙方均需履行房產過戶義務。

　　3、因房屋過戶產生的交通費等費用雙方各自承擔，因房產過戶房產管理部門收取的稅費由雙方各自承擔一半。

　　4、房屋內共同購置的家用電器中，冰箱以及安裝在主臥室的電視機、空調歸女方所有，其余歸男方所有，雙方各自的個人生活用品衣服歸各自所有。辦理完離婚手續后，雙方即可進行交接。

　　5、除上述1-4條外，雙方共同確認再也沒有其他共同財產爭議。

　　四、債權與債務的處理：

　　雙方確認在婚姻關系存續期間沒有發生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。

　　五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任：

　　雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。

　　本協議財產分割基于上列財產為基礎，任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產。如任何一方有隱瞞、虛報、轉移除上述所列財產之外的財產，或在簽訂本協議之前6個月有隱瞞、虛報、轉移的，另一方發現后有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移財產的全部份額，并追究相關法律責任，且隱瞞、虛報、轉移財產的一方無權分割該部分財產。

　　六、本協議一式三份，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，自婚姻登記機關頒發《離婚證》之日起生效。

　　七、如本協議生效后在執行中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　協議人：__________ 協議人：__________

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

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