出租房退房協議書

時間：2024-12-19 15:20:02 曉映協議書我要投稿

相關推薦

出租房退房協議書范本（通用23篇）

　　在當今社會生活中，協議書的使用頻率呈上升趨勢，簽訂協議書能夠較為有效的約束違約行為。什么樣的協議書才是有效的呢？下面是小編整理的出租房退房協議書范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

出租房退房協議書范本（通用23篇）

　　出租房退房協議書 1

　　甲方（出租方）：_______

　　乙方（承租方）：_______

　　原乙方承租甲方位于_______的房產，每月租金為_______元，租房押金是_______元，租用到期日期為_______年_______月_______日，現由于乙方工作變動，要求提前終止租賃合同。經雙方協商，達成以下退租協議：

　　一、乙方租用該房屋租期提前于_______年_______月_______日結束，租金支付到_______年_______月_______日為止。自_______年_______月_______日起該房屋由甲方收回自行處置，甲乙雙方原簽訂的房屋租賃合同即行廢止。

　　二、乙方須于_______年_______月_______日將該房屋清理移交甲方，每逾期一天，乙方須支付月租金3%的滯納金。

　　三、乙方須在_______年_______月_______日房屋移交前，將自己的私人物品及時清走，否則甲方有權將乙方遺留的私人物品當作垃圾清掉，由此造成的損失由乙方自行負責。

　　四、乙方在清理移交該房屋過程中，須保證房屋結構與承租前一致、保證屋內的.設備、家私、家電完好。否則甲方有權要求乙方賠償。乙方將所有鑰匙，交還給甲方，并且承諾沒有復制翻配。

　　五、乙方在移交房屋前，應將拖欠的物業管理費、水費、電費、燃氣費、衛生管理費等費用結清。

　　六、乙方承諾將_______年_______月_______日簽訂租房合同時繳納的_______元押金作為違約金及甲方租房誤期補償款。

　　七、該房屋退租后，甲、乙雙方圍繞該房屋租賃而產生的一切經濟關系和結算即行完畢，雙方不存在因該房屋租賃而有未了的任何法律、安全生產及經濟糾葛。

　　八、此本協議一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同樣的法律效力。

　　九、本協議自簽訂之日起生效，甲乙雙方應共同遵守。若有糾紛，雙方應該友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院起訴。

　　甲方：_______乙方：_______

　　身份證：_______身份證：_______

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

　　出租房退房協議書 2

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　鑒于：甲方和乙方于_______年_______月_______日簽訂了《房屋租賃合同》（合同號：_____）（以下簡稱“原協議”），乙方租賃甲方位于（地點）的（號）房間。現乙方打算退租，甲方打算把房屋租給別人。經雙方友好協商，達成如下協議：

　　第一條甲方同意乙方退租位于_______，甲方不向乙方收取任何違約金，并在乙方搬出日后5日內，在扣除乙方應繳納的房租后（計算到乙方實際搬出日）退還乙方押金和乙方已繳納的.房屋租金。

　　第二條乙方必須于_______年_______月_______日前搬出_______。乙方每逾期一日搬出，則向甲方支付日租金2倍的滯納金。

　　第三條甲方須保障乙方在搬出過程中無第三方阻擾，如因第三方阻擾造成乙方無法順利搬出的損失由甲方承擔。

　　第四條甲乙雙方在乙方搬出之前須按原租賃合同約定的金額繳納房租。

　　第五條本協議生效日開始原協議自動終止。

　　第六條本協議自雙方簽字，蓋章后生效。

　　第七條本協議一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同樣的法律效力。

　　第八條因本協議產生的任何糾紛，雙方都應該友好協商解決，如協商解決不能，任何一方均有權向房屋所在地人民法院起訴。

　　甲方：_______乙方：_______

　　簽約代表：_______簽約代表：_______

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

　　出租房退房協議書 3

　　出租方(以下稱甲方) ：_______

　　承租方(以下稱乙方) ：_______

　　甲乙雙方就解除房屋租賃關系事宜達成以下協議：

　　一、乙方因自身原因導致無法繼續承租位于_______房屋(包括其附屬設施)(以下簡稱：該房屋)。經甲、乙雙方協商，終止該房屋的租賃，為明確雙方的權利及義務，特定本協議，詳細情況如下：

　　1、乙方應將該房屋按約定租金付至_______年_______月_______日。經甲、乙雙方協商，甲方與乙方的租賃合同終止日期為_______年_______月_______日。

　　2、乙方應當在_______年_______月_______日前將所屬物品搬離該房屋，并結清水、電等費用，逾期未搬離的物品甲方有權自行處置，包括且不限于丟棄、變賣、占有等。

　　3、因乙方之原因改變該房屋設施與結構的，乙方應在_______年_______月_______日之前將房屋恢復至租賃協議簽訂之時的狀態，若乙方無法恢復原樣的.，甲方有權要求乙方支付因恢復房屋原樣所需要的費用。

　　4、乙方應在本協議約定的租賃合同終止日前交付該房屋及其所屬的全部附屬設施等，若逾期未交付的，乙方應按原租賃協議約定的金額繼續支付房租，并每逾期交付一日按月租金的5%向甲方支付滯納金。

　　5、甲方對乙方在承租期間內所產生的一切債務不承擔責任，因乙方未清償承租期間債務而導致甲方產生任何不便與損失的，甲方有權要求乙方全額賠償。

　　二、在雙方交接房屋完成后甲方如數退還租房時所交押金，因退租系租賃合同未到期時乙方單方提出，乙方應根據租賃協議向甲方支付

　　三、本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成的，可向江陰市人民法院提起訴訟。

　　四、本合同甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　五、本合同共一頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。

　　甲方(簽字、蓋章)：_______乙方(簽字、蓋章)：_______

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

　　出租房退房協議書 4

　　出租方(甲方)：_____________

　　承租方(乙方)：_____________

　　甲、乙雙方于_____年__月__日簽訂的《房屋租賃合同》，租賃房屋位于，房屋總面積，雙方至目前為止履行情況良好。由于原因，方請求終止該房屋租賃合同，經雙方友好協商，就雙方提前終止合同相關事宜一致達成如下條款。

　　一、甲乙雙方一致同意提前解除_______年_______月_______日簽訂的《房屋租賃合同》，上述合同租賃期計至_______年_______月_______日日之后，尚未履行的合同內容，終止執行。

　　二、乙方應于_______年_______月_______日前按照原狀返還租賃房屋及附屬物品、設施設備等。返還前，乙方會同甲方對租賃房屋的設施設備、物品及水電使用等情況進行驗收，乙方承擔返還租賃房屋之日前的水費、電費等一切費用。

　　三、依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。乙方不得損壞租賃房屋內原有的基礎裝修、設施設備、物品等，如有損壞，照價賠償(以合同的家具清單附件為準)。乙方撤出租賃房屋后，遺留物品視為放棄，甲方有權處置。

　　四、如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。逾期達五天，甲方有權強行收回租賃房屋并進行清理，由此產生的.一切損失和責任由乙方負責。

　　五、若乙方未能按期辦理完退租手續或給甲方產生任何其他損失，甲方有權用押金沖抵乙方所欠費用或遭受的損失。

　　六、原合同終止時，如果上述事項均無異議，則甲方應將租賃合同中的房屋押金人民幣仟佰元整(￥____________________元)全額歸還乙方，并返回當月剩余房費人民幣仟佰拾元整(￥____________________元)。

　　七、原租賃合同終止后，任何一方均無須承擔原租賃合同項下約定的權利和義務，雙方同意就原租賃合同事項互不追究法律責任。

　　八、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　出租方(甲方)：__________承租方(乙方)：__________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

　　出租房退房協議書 5

　　甲方：__________

　　地址：__________

　　乙方：__________

　　地址：__________

　　現由于甲方經營需要，雙方經過友好協商，達成如下一致意見共同恪守：

　　1.自_____年__月__日起解除雙方的房屋租賃關系，原租賃合同對雙方不再具有約束力。

　　2.乙方已全額支付甲方的房屋租賃合同上的違約金共人民幣_____元（￥__________元），租賃期間的水費、電費、燃氣費共人民幣_____元（￥__________元）。

　　3.雙方均同意在該終止協議簽訂后放棄在任何時間、任何地點，通過任何方式以原租賃關系為由向另一方提出違約賠償要求的權利。

　　4.因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好解決；協商不成的.，雙方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的一切損失（包括但不限于律師費、差旅費）。

　　5.本協議未盡事項，雙方可另行協商并簽訂補充協議，有關的補充協議與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

　　6.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方：__________乙方：__________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

　　出租房退房協議書 6

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　甲、乙雙方就________年____月____日共同簽訂的《房屋租賃合同》（下稱合同）的解除相關事宜，約定如下，以資遵守。

　　一、甲、乙雙方友好協商，一致同意解除合同。

　　二、甲、乙雙方共同確認以下事實：

　　1、甲方已收取乙方自________年____月____日至________年____月____日期間的租金共計人民幣__元（大寫：__）；收取乙方履約保證金人民幣_______元（大寫：__）；

　　2、乙方經甲方允許，已實際對承租房屋進行了裝飾、裝修和改造，并支出費用人民幣__元（大寫：__）；

　　3、乙方承租后為承租房屋添置了物品有：______________________________，價值人民幣__元（大寫：__）；

　　4、甲方已代收乙方繳納的.水電、煤氣等費用人民幣__元（大寫：__）。至本協議簽訂之日起，乙方尚欠水、電費用__元。

　　三、乙方裝飾、裝修及改造費用與欠付甲方租金、欠繳水、電費相互折抵（或折抵后甲方/乙方須向對方另外給付人民幣__元）。

　　四、合同解除后，乙方所有的可移動物品歸屬乙方；租賃房屋內固定物及裝修部分歸屬甲方。

　　五、乙方應于本協議簽訂之日起____日內遷出租賃房屋。乙方按約遷出租賃房屋后____日內，甲方應全額返還乙方履約保證金人民幣__元（大寫：__）并以銀行轉帳方式支付給乙方。乙方帳號見合同。

　　六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____

　　出租房退房協議書 7

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　________年________月________日甲方與乙方簽訂《商品房買賣合同》（編號：_____）約定：甲方購買乙方位于路號小區號住宅樓第幢單元層號房，總價款元，甲方支付購房款元，現因乙方要求退房并解除雙方簽訂的《商品房買賣合同》，甲方同意，甲乙雙方現就退房及解除合同的相關事宜，達成如下協議：

　　一、自本協議簽訂之日起，乙方與甲方簽訂的編號為：__________的《商品房買賣合同》雙方自愿解除，本合同不再履行。

　　二、甲方于本協議簽訂之日將《商品房買賣合同》及購房稅務收據等原件交給乙方，甲方所購房屋（未裝修、未使用），任由乙方另行出賣，甲方不得以任何方式或理由向乙方主張任何權益。

　　三、甲方向貸款銀行辦理提前還款手續，銀行同意后甲方尚未歸還的按揭貸款本金共計_______元，由乙方在日內與銀行一次性結清。甲方5日內到房產交易部門辦理完所購房產的抵押登記和預告登記解除手續。

　　四、甲方提供退房申請、購房人、共有人身份證復印證等材料，并積極配合乙方到有關部門簽署辦理《商品房買賣合同》撤銷合同審批備案手續、作廢合同備案手續、撤銷預告登記審批備案等各種手續和退款證明材料。

　　五、乙方在辦理完房產抵押登記解除手續、《商品房買賣合同》撤銷合同所需的全部審批備案手續、證明材料次日，乙方將扣除本協議第三項已代甲方歸還的.貸款本金后剩余的甲方已付購房款_______元及經濟補償金_______元一次性支付給甲方。

　　六、本次協商處理為一次性處理，本協議簽訂后，甲乙雙方再無任何糾葛。

　　七、本協議經甲、乙雙方簽字、蓋章生效。

　　甲方（簽字）：_______

　　乙方（蓋章）：_______

　　簽約日期：________年________月________日

　　出租房退房協議書 8

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　因乙方身體原因病重需大量資金治療，考慮到家庭經濟上的困難，經夫妻雙方協商，特申請將購買的房屋退回甲方，經甲乙雙方友好協商，達成以下協議：

　　1、甲方收回乙方現有住宅經協商總價為_________元，其中包含：_________元；房款裝修款：_________元無法搬運的家具：_________元維修基金：_________元抵押：_________元擔保費：_________元利息款：_________元

　　2、雙方簽訂協議之日，甲方向乙方支付預付款乙方在收到首筆款項后，配合甲方開始辦理相關銀行、房管局解除抵押手續；此后，甲乙雙方及時到房管部門辦理備案解除及維修基金的退回事宜。乙方向甲方提供相關病例報告等，以方便甲方辦理相關解除備案事宜。雙方在辦理過程中必須提供真實有效的`材料，乙方要及時配合甲方辦理退房手續。

　　3、乙方自合同簽訂之日起保護房屋內裝修保持原樣，并在3月內搬離現有房屋；乙方按照甲方要求開具裝修及家具家電費發票_________元，乙方搬離房屋三日內甲方將剩余款項一次性付給乙方共_________萬元；付款的同時，甲方將按房屋內原裝修情況及無法搬運的家具清單驗收，交接完雙方確認，乙方將房屋鑰匙交給甲方，房屋所有權歸甲方所有。

　　4、任何一方因人為因素造成合同延誤，由違約方承擔全部違約責任。

　　5、為保護利益雙方，簽訂協議后由濰坊市公證處進行合同公證。本協議一式三份，甲、乙雙方各持一份，公證處留存一份。雙方簽字確認后生效。此房屋乙方是否存有債務問題，如有乙方保證在退房前解決完成，本協議簽訂前乙方遺留的所有欠款及債務問題由乙方自行承擔，與甲方無關。

　　6、自本協議簽訂之日起，甲方不再辦理乙方的住宿費用報銷事宜。

　　7、雙方均不再提出本協議外的其它主張及有損各方形象的其他事宜，如出現承擔相關法律責任。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　出租房退房協議書 9

　　甲方：_______________(公司名)

　　委托代理人：_______________身份證號：_______________

　　乙方：_______________身份證號：_______________

　　乙方于_______________年_______________月_______________日向甲方繳納拾_______________萬元整(￥：_______________元)購房定金購買小區______________________________房，面積_______________。由于甲方原因造成房屋未能如期交房，且配套設施與前期許諾不符。乙方要求退房，經甲乙雙方友好協商，達成如下協議：

　　1、在此協議簽字生效后7日內甲方退給乙方房款人民幣：_______________元整(￥：_______________元)。甲方逾期不付，按退款金額的_______________%每天付給乙方違約金。

　　2、乙方收到甲方全額退款時立即向交付甲方開出的有關收據，甲乙雙方所簽訂的“定房協議”當場銷毀作廢。

　　3、退房所產生相關費用一律由甲方承擔，乙方一律不予承擔。甲方不得收取乙方任何違約金及其他費用，乙方除要求甲方退回房款人民幣：_______________元整(￥：_______________元)，不得提出退回任何其他費用。

　　4、在簽訂本協議之日起5日內，乙方保留該房屋的'所有權，甲方不得出售他人或轉賣，如有違約，甲方須賠償乙方違約金人民幣：_______________元整(￥：_______________元)

　　5、在協議約定時間內乙方收到甲方全額退款后，甲方收回該房屋所有權，乙方不得干涉甲方對對該房采取的一切正規經營活動。

　　甲方：_________________

　　___________年___________月_________日

　　乙方：_________________

　　___________年___________月_________日

　　出租房退房協議書 10

　　甲方：_______，男，____年____月____日誕生，漢族，身份證號碼_________，住___________。

　　乙方：_____，男，___年____月_____日誕生，漢族，身份證號碼_________，住_________。

　　鑒于甲乙雙方系親屬關系，________年_____月____日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購置了一套位于____________商品房，現該房屋登記在乙方名下，房產證號：____。為了可以確定該房屋權屬，經甲乙雙方充分協商，特達成如下協議：

　　一、甲方享有合伙房屋50%的產權，乙方享有合伙房屋__________________%的產權。

　　二、該房屋建筑面積__________________平方米，價格為每平方米__________________元，總價為__________________元，大寫

　　__________________，首付__________________元，以后房屋按揭全部由甲乙雙方負責交清。

　　三、甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面受權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必需有雙方書面同意。

　　四、如要出售該房屋，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優先購置權，如一方在30日內，既不書面同意出售該房屋，又不情愿購置該房屋，視為同意出售該房屋，出售后的價款由甲乙雙方各享有__________________%。

　　五、物業裝飾裝修由乙方負責辦理，所需費用由甲乙雙方各擔當__________________%。

　　六、購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、修理基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各擔當50%，并以現金支付。

　　七、由乙方負責所購房產的`管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，應在正式簽署前獲得甲方或甲方托付律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應準時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益，由甲乙雙方各共享50%，每一個月結算一次。

　　八、甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失，同時另外向守約方支付賠償金二十萬。

　　九、本協議系雙方真實意思表示，一經簽字即產生法律效力。

　　十、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文件。

　　十一、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，且具有同等法律效力。

　　甲方：________________乙方：________________

　　________年__________月__________日________年__________月

　　__________日

　　在場人：________年__________月__________日

　　出租房退房協議書 11

　　注冊地址：

　　聯系電話：

　　乙方：

　　身份證號：

　　地址：

　　聯系電話：

　　乙方于__年__月__日購置__市__區__小區號樓單元__室，該商品房建筑面積為__平方。

　　由于乙方提出退房，經甲乙雙方協商，達成如下協議：

　　1、自本協議簽訂之日起__日內，乙方須到當地公積金中心申請辦理還款，在乙方貸款額還清后，甲方退還乙方90%的房款，剩余10%房款在乙方注銷手續辦理完畢后退還給乙方。

　　2、在乙方貸款還清后，甲方向*市房地產治理局申請辦理相關注銷手續。在辦理上述手續時，乙方須積極賜予協作最新退房協議范本最新退房協議范本。若因乙方有意拖延或不準時供應相關材料，造成甲方損失，甲方直接扣除乙方剩余10%的房款。

　　以上協議一式兩份，甲乙雙方各執一份

　　以上協議雙方簽字有效。

　　甲方：乙方：

　　__年__月__日__年__月__日

　　出租房退房協議書 12

　　甲方(開發公司)：_____________________________________________

　　乙方(買受人)：_____________________________________________

　　一、乙方于__________年_____月_____日購買甲方開發的預售商品房：_______________小區_____幢(棟)_____單元 _____層_____號房(下稱該房)，建筑面積__________平方米，單價：__________，總價：__________，并網上簽訂了購房合同，合同備案編號：_________________________。

　　二、乙方采用的.付款方式為(_____)：

　　1) 一次性付款;

　　2) 按揭付款，首付款數額為：____________________。

　　三、該房屋目前的狀況為(_____)：

　　1)正在施工中;

　　2)已經竣工但未交付;

　　3)已交付但未入住使用;

　　4)現房，尚未辦理產權登記;

　　5)其它：________________________________________。

　　四、因為如下原因，經過協商雙方同意解除購房合同，由甲方協助辦理相關撤銷合同備案手續：

　　1)買受人無法辦理銀行按揭付款手續;

　　2)其它：

　　______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　五、甲方返還乙方購房款或首付款采用如下方式(_____)：

　　1)現金并簽署收條;

　　2)現金支票;

　　3)銀行轉賬。

　　六、甲、乙雙方保證上述內容屬實，已無違約糾紛及其它債權、債務關系，如有任何法律責任均由雙方承擔，與第三方無關。

　　甲方(蓋章)：乙方(簽字)：

　　__________年_____月_____日

　　出租房退房協議書 13

　　甲方：

　　乙方：

　　因乙方身體緣由病重需大量資金治療，考慮到家庭經濟上的困難，經夫妻雙方協商，特申請將購置的房屋退回甲方，經甲乙雙方友好協商，達成以下協議：

　　1、甲方收回乙方現有住宅( )，經協商總價為元，其中包含：

　　房款元;(附繳費依據)

　　裝修款：元(含房屋內全部硬裝、燈具、窗簾等)無法搬運的家具：

　　元(附清單);修理基金：元;(附繳費依據)抵押：元;(附繳費依據)擔保費：元;(附繳費依據)利息款：元;(附繳費依據)

　　2、雙方簽訂協議之日，甲方向乙方支付預付款(￥萬元)，(乙方同時將房款、修理基金、抵押、擔保費等原繳費收據供應給甲方)乙方在收到首筆款項后，協作甲方開頭辦理相關銀行、房管局解除抵押手續;此后，甲乙雙方準時到房管部門辦理備案解除及修理基金的`退回事宜。乙方向甲方供應相關病例報告等，以便利甲方辦理相關解除備案事宜。雙方在辦理過程中必需供應真實有效的材料，乙方要準時協作甲方辦理退房手續。

　　3、乙方自合同簽訂之日起愛護房屋內裝修保持原樣，并在3月內搬離現有房屋;乙方根據甲方要求開具裝修及家具家電費發票元，乙方搬離房屋三日內甲方將剩余款項一次性付給乙方共萬元;付款的同時，甲方將按房屋內原裝修狀況及無法搬運的家具清單驗收，交接完雙方確認，乙方將房屋鑰匙交給甲方，房屋全部權歸甲方全部。

　　4、任何一方因人為因素造成合同延誤，由違約方擔當全部違約責任(不行抗力與政策調整狀況除外)。

　　5、為愛護利益雙方，簽訂協議后由濰坊市公證處進展合同公證。本協議一式三份，甲、乙雙方各持一份，公證處留存一份。雙方簽字確認后生效。此房屋乙方是否存有債務問題，如有乙方保證在退房前解決完成，本協議簽訂前乙方遺留的全部欠款及債務問題由乙方自行擔當，與甲方無關。

　　6、自本協議簽訂之日起，甲方不再辦理乙方的住宿費用報銷事宜。

　　7、雙方均不再提出本協議外的其它主見及有損各方形象的其他事宜，如消失擔當相關法律責任。

　　備注：后附無法搬運的家具清夫妻結婚證、身份證病例證明等復印件

　　甲方：地產開發有限公司乙方：業主

　　簽字(蓋章)：簽字(蓋章)：

　　日期：日期：

　　出租房退房協議書 14

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經協商，現因原因，就解除雙方于年月日簽訂的《商品房買賣合同》(編號：，以下簡稱合同)的有關事宜，達成如下協議：

　　①自本協議簽訂之日起，就乙方購買甲方開發的小區號樓房屋所簽訂的合同終止。

　　②乙方就在本協議簽訂當日辦理如下事項：

　　a、向甲方遞交退房申請書(如有共同所有人，還需遞交共同所有人同意退房的書面同意書)。

　　b、將其持有的合同正本份，副本全部返還甲方。

　　c、簽署"辦理注銷合同登記申請"。

　　③對于乙方所購買房屋已經發生的合同的`印花稅、交易費等一切費用由乙方承擔。

　　④甲乙雙方同意，乙方已支付的房款全部退還，雙方協商互不追究違約責任，不收違約金。

　　⑤本協議經甲乙雙方協商一致，自愿簽訂。

　　⑥本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　出租房退房協議書 15

　　出賣人（甲方）：

　　買受人（乙方）：身份證號碼：

　　乙方于20____年9月29日與甲方就位于____________苑室（含1層上樓梯層及地下車庫）房屋的買賣簽訂了《商品房買賣合同》（編號03333），根據福建省廈門市湖里區人民法院民事判決書（20____）湖民初字第3333號判決確定，雙方簽訂的買賣合同已于20____年11月11日解除，現雙方就合同解除后的退房手續事宜達成如下協議：

　　一、甲方于本協議簽署之日起三日內將伍佰萬元人民幣的款項直接轉入以下賬戶，以提前清償乙方按揭購買上述房產的貸款。甲方支付該筆款項系對（20____）湖民初字第3333號民事判決書的履行、為甲方退還乙方的購房款的.一部分：

　　戶名：柯總

　　開戶行：

　　賬號：

　　二、在甲方履行本協議第一條所規定的義務后三日內，乙方應積極促成：

　　1、按揭銀行提起注銷上述房產按揭抵押登記申請，并經產權登記管理機關依法受理；

　　2、廈門市湖里區人民法院解除本案中涉案全部房產的查封措施，并經產權登記管理機關依法受理。

　　三、在____________苑室（含1層上樓梯層及地下車庫）房屋的按揭抵押登記注銷后三日內，乙方協助甲方辦理該房產買賣預告登記手續，并促成產權登記管理機關依法受理。

　　四、退房申請經產權登記管理機關受理當日，甲方按（20____）湖民初字第3333號民事判決書確定的金額向乙方結清應退還的購房款并支付違約金。

　　五、乙方逾期履行本協議項下義務的，應根據甲方已付款金額按照銀行同期貸款利率向甲方承擔違約金；甲方逾期履行本協議項下義務的，應根據應付款金額按照銀行同期貸款利率向乙方承擔違約金。

　　六、本協議書一式三份，甲、乙雙方各執一份，廈門市房地產交易權籍登記中心一份。

　　甲方（蓋章）：乙方（簽字）：

　　20____年月日 20____年月日

　　出租房退房協議書 16

　　甲方(原房主)：

　　乙方(現房主)：

　　20__年__月__日甲方與乙方簽訂了《__》，甲方賣給乙方的房產位于__東路__醫院家屬院第號樓單元室。現因乙方未按約定支付購房款，甲方多次催要無果，且乙方目前仍無能力支付的現實情況，雙方經多次協商達成一致意見，乙方同意將上述房產退還給甲方。茲就退房及解除上述合同的`相關事宜，達成如下協議：

　　一、自本協議簽訂之日起，甲方與乙方簽訂的上述房產買賣合同雙方自愿解除，不再履行。

　　二、原房產買賣合同簽訂后因乙方付款違約，導致房產證等未能變更，現于本協議簽訂之日，原物退還甲方房產證等產權證件及相關票據。

　　三、乙方支付給甲方的購房首付款按定金處理，以此視為對甲方的經濟補償，雙方一次性了解，互不追究。

　　四、乙方保證上述購房期間未對改套房產進行過任何質押、抵賬及它項權、許諾等，而且未拖欠居住期間的物業費、水電暖氣、網費等居住費用。如若出現，全部由乙方承擔，與甲方無關。

　　五、本協議雙方簽字生效。本協議一式叁份，雙方各執壹份，說和人壹份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　出租房退房協議書 17

　　甲方：_____

　　注冊地址：_____

　　聯系電話：_____

　　乙方：_____

　　身份證號：_____

　　地址：_____

　　聯系電話：_____

　　乙方于_____年______月______日購買______區______小區______號樓______單______元______室，該商品房建筑面積為______平方。

　　由于乙方提出退房，經甲______乙雙方協商，達成如下協議：

　　1、自本協議簽訂之日起日內，乙方須到當地公積金中心申請辦理還款，在乙方貸款額還清后，甲方退還乙方90%的房款，剩余10%房款在乙方注銷手續辦理結束后退還給乙方。

　　2、在乙方貸款還清后，甲方向______市房地產管理局申請辦理相關注銷手續。在辦理上述手續時，乙方須積極給予配合退房協議范本退房協議范本。若因乙方故意拖延或不及時提供相關材料，造成甲方損失，甲方直接扣除乙方剩余10%的房款。

　　以上協議一式兩份，甲乙雙方各執一份

　　以上協議雙方簽字有效。

　　甲方：_____ 乙方：_____

　　日期：______年______月______日

　　出租房退房協議書 18

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　經甲乙雙方協商，就"__"商品房(以下簡稱商品房)購買時退房有關事宜協議如下：

　　1、乙方同意在領取商品房鑰匙之日起6個月內將現居住甲方在_______區_______棟_______單元室(套內建筑面積為： _______m2 )的住房退還甲方，以后不再向甲方申請住房。甲方同意乙方在申購"_______"商品房計算現有面積時以零面積計算參加排隊。

　　2、乙方同意領取商品房鑰匙之日起(以開發商通知統一領取鑰匙的截止時間開始計算，超過領取鑰匙的`時間乙方自行負責)如6個月內未將甲方住房退還甲方，從第7個月開始房租按每月20元/m2向甲方支付，房租直接從乙方工資中扣除，直至退房為止，不再另行通知。

　　3、如乙方未購得商品房或退房后本協議自動終止。

　　4、未盡事宜雙方協商解決。

　　5、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(委托代表簽章)：乙方(簽章)：

　　聯系電話聯系電話

　　日期：

　　出租房退房協議書 19

　　出租人(下稱甲方)：身份證號：

　　聯系電話：

　　承租人(下稱乙方)：身份證號：

　　聯系電話：

　　乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。

　　一、租賃物及用途

　　甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的(座落在室、面積約為平方米的)房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在合法住宿范圍內使用房屋，不得進行違法活動、不得影響周邊人家的正常生活。

　　二、租賃期、費用及給付

　　乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。房屋租金合計元，需一次性支付;并一次性支付物管、寬帶費、收視費用合計元，采取先付租金后使用的原則。為如經雙方協商同意后本協議書提前解除或終止的，租賃期間不受時間限制。乙方如需續簽或終止需提前30天以上告知甲方。同時，乙方須支付甲方人民幣元作為房屋家電的押金，此筆款項自租賃期限屆滿后，若房屋及家電、家具均無人為損壞，由甲方全額無息退還給乙方。乙方所用水、電、煤氣、等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。水初始數：電初始數：

　　三、甲方的權利和義務

　　1、甲方有權按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用; 2、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用;

　　四、乙方的`權利和義務

　　1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應承擔的費用。

　　2、乙方不得對房屋進行任何裝修，如增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。

　　3、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益，不得以甲方名義對外進行活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。

　　4、乙方應盡善良管理職責，合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關財產。

　　5、乙方不得轉讓、抵押甲方財產，亦不得以甲方財產為他人提供擔保。

　　五、協議的解除、終止及違約責任

　　本協議書約定的租賃期限屆滿時，本協議書自行終止。若經雙方協商同意延期的，繳納相關租金費用后按本協議條款自動延期。

　　本協議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協議的，本協議書提前解除。符合本協議書約定的其他條件的，本協議書終止履行。

　　乙方擅自違反本協議書的，甲方有權解除協議提前終止協議履行，且乙方繳納的房屋押金不予退還。

　　六、其它約定

　　1、協議書履行期間，承租房屋由乙方負責日常維護管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內家電之外，對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內家電的損壞，

　　甲方應及時給予維修完善以保證其正常使用，其相關費用由甲方承擔。如因乙方使用不當造成的損失應有乙方照價賠償、或按原修復。(詳見財產移交清單) 2、協議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內及時辦理移交手續的，甲方有權直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等，由此引起的一切后果由乙方承擔。

　　3、協議期限內若遇拆遷、改制、其他非甲方原因導致無法繼續履行協議的，甲方應提前通知乙方終止本協議書履行，雙方互不承擔違約責任，雙方按實際天數結算租金及乙方應承擔的費用。

　　4、財產移交清單為本協議書的組成部分;乙方的有關身份證明文件影印件為本協議書的附件。

　　5、其他：八、若因本協議書履行產生爭議的，由雙方協商解決;協商不成的，由房屋所在地人民法院訴訟解決。

　　九、本協議書經雙方簽字或蓋章后生效。十、本協議書一式二份，雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　出租房退房協議書 20

　　出賣人：_________________________________

　　買受人：_________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及預售商品房退房若干規定，經雙方協商達成如下協議：因__________________________原因要求退房，該房屋座落于__________________________，建筑面積_______________平方米，商品房預售許可證為（）市房預準字第（）號，于____年____月____日簽訂的商品房買賣合同（合同編號_______________），并于______年_____月_______日經宜興市房屋產權監理中心登記備案，備案號________________________。現雙方一致達成協議，同意解除該商品房買賣合同。

　　該協議書簽訂后出賣人將原購房款___________________元退還給買受人，所有退房手續及合同中涉及的附加條款等均由出賣人和買受人協商后自行解決，協商內容請填寫在本協議書背面（如無其他協議，請在背面注明買賣雙方均無異議）。

　　本協議自雙方簽訂之日起生效。

　　該協議生效后，出賣人應及時向宜興市房屋產權監理中心申請辦理退房注銷備案手續。

　　以上所簽內容真實有效，如有不實，協議雙方愿承擔一切法律和經濟責任。

　　出賣人（公章）：買受人：

　　法定代表人：（簽字、私章）委托代理人：

　　簽訂日期：_______年______月_______日

　　注：該協議書一式三份：出賣人、買受人、宜興市房屋產權監理中心各一份。

　　出租房退房協議書 21

　　出租方(甲方)：聯系方式： ;

　　承租方(乙方);聯系方式：。(附身份證復印件) .

　　第一條合同目的

　　甲、乙雙方自愿就乙方承租甲方所有的房屋一事，達成本合同。

　　第二條合同標的及標的用途

　　甲方將位于的房屋出租給乙方使用(租賃用途)。

　　第三條合同期限

　　租賃期限為年，即年月日至年月日。

　　第四條租房款計算方式及支付方式

　　1、本房屋租金為每月人民幣元( 元整)。

　　2、本合同按(分期、一次性)交付租房款為定。分期交付的，按(季/半年)計算。凡分期交付租房款的，乙方應在下一期繼續居住前一周內交付款項。

　　3、付款方式：從乙方入住日期開始，首期付清月房租，共計人民幣(大寫)：圓整(小寫：元整)，其后按付房租。

　　4、乙方應支付押金人民幣(大寫)：圓整(小寫：元整)。乙方在入住前必須交納給甲方。在租期滿后，經甲方檢查室內物品是否嚴重損壞與物品是否減少，若有損壞或減少，折價賠償，經檢查合格后，甲方如數退還押金。

　　第五條權利義務及責任承擔

　　1、乙方在接到住房后，應及時更換門鎖;否則發生意外與甲方無關。

　　2、乙方有權在交付足額租金后合理使用房屋、以及房屋內配套的家具、電器，甲方不得在合同履行過程中非經乙方同意私自處分這些家具、電器。但上述設施若出現安全隱患或損壞，由乙方自行更換或維修。

　　3、乙方有權在甲方的同意下增置其所需的家具，費用由乙方自己承擔，所增置物所有權歸屬乙方，租賃期滿后乙方應搬出或與甲方協商處理。

　　4、房屋租賃期間所產生的水費、電費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。

　　5、租賃期間，乙方不得改變房屋租賃用途(包括且不限于不得轉租)、不得利用租賃房屋從事違法犯罪行為、不道德行為，也不得對近鄰造成傷害、妨礙或干擾，若在租房過程中對近鄰造成損失的，由乙方全權負責。

　　6、乙方不得損壞房屋以及房內設施，房屋主體不得改變，屋內開關、家具、家電等房內設備不得損壞。若違反本條，乙方應當承擔所有責任并折價賠償，甲方概不負責。

　　7、乙方必須正確用電，用水，時刻注意防火，防盜，防事故，保證自己和他人的生命和財產安全，遵守小區的管理規定。房內開關照明、煤氣設施(電熱水器、煤氣熱水器、煤氣灶等)均正常，租賃期間，乙方發生任何安全事故，概由乙方負責，甲方概不負責。

　　8、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃的，應提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后，在同等條件下，乙方有優先租賃的權利。

　　9、凡乙方違反本合同條款的，甲方有權隨時單方解除合同(合同接觸時間以甲方通知乙方的.時間為準，通知方式包括并不限于電話、短信、書信等);并且甲方有權追索乙方造成的損害賠償(賠償范圍包括但不限于為索賠所支付的訴訟費、律師費及其他合理費用)。

　　第六條合同終結

　　1、合同期限屆滿;

　　2、雙方協商均合意解除;

　　3、乙方違反本合同款項的約定，甲方可隨時單獨解除合同;

　　4、違約責任：乙方若在租賃合同期間內退房，甲方只退還押金500元(伍佰元整)。若甲方因自己的原因單方解除合同，需提前兩個月通知乙方，并得到乙方同意后退回乙方租房押金。

　　第七條其他

　　1、未盡事項雙方可補充合同，補充的合同與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同簽訂之日煤氣表計數;水表計數 ;

　　電表計數。

　　3、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字或捺印之日起生效。房內設備：電視臺、冰箱臺、洗衣機臺、空調臺、電風扇把、熱水器臺、抽油煙機臺、煤氣灶臺、床張、沙發套、餐桌套、茶幾張、飲水機臺(若有損壞，乙方折價賠償)

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　出租房退房協議書 22

　　甲方（開發企業）：

　　_____________________________________________

　　乙方（買受人）：

　　_____________________________________________

　　一、乙方于__________年_____月_____日購置甲方開發的預售商品房：_______________小區_____幢（棟）_____單__元_____層_____號房（下稱該房），建筑面積__________平方米，單價：__________，總價：__________，并網上簽訂了購房合同，合同存案編號：_________________________。

　　二、乙方采納的付款方式為（_____）：

　　1）一次性付款；

　　2）按揭付款，首付款數額為：____________________。

　　三、該房子當前的`狀況為（_____）：

　　1）正在施工中；

　　2）已經完工但未交托；

　　3）已交托但未入住使用；

　　4）現房，還沒有辦理產權登記；

　　5）其余：________________________________________。

　　四、因為以下原由，經過磋商兩方贊同排除購房合同，由甲方輔助辦理有關撤除合同存案手續：

　　1）買受人沒法辦理銀行按揭付款手續；

　　2）其余：