店鋪轉讓執行協議書

時間：2022-07-15 16:50:07 協議書我要投稿

店鋪轉讓執行協議書（通用7篇）

　　在不斷進步的時代，需要使用協議書的場合越來越多，簽訂協議書后則有法可依，有據可尋。那么什么樣的協議書才是有效的呢？以下是小編為大家整理的店鋪轉讓執行協議書（通用7篇），歡迎閱讀與收藏。

店鋪轉讓執行協議書（通用7篇）

　　店鋪轉讓執行協議書1

　　轉讓方（甲方）：________________

　　頂讓方（乙方）：________________

　　房東（丙方）：__________________

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于____________街（路）____________號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為____________平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃協議順延_______年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

　　三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款。

　　四、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行）。乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

　　五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元，（大寫：____________________________），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　七、違約責任：

　　（1）甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同；

　　（2）乙方應該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同；

　　（3）丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。

　　八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。

　　九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　丙方：__________________

　　______年______月______日

　　店鋪轉讓執行協議書2

　　轉讓方(甲方)：

　　身份證號碼：

　　受讓方(乙方)：

　　身份證號碼：

　　出租方(丙方)：

　　產權證號碼：

　　根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述門面轉讓事宜達成如下協議：

　　一、轉讓門面轉讓門面位于，建筑面積平方米;

　　丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表示同意。

　　原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

　　二、租金的結算與支付

　　丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為年，即自______年____月_____日起______年____月_____日止，年租金為元人民幣，現甲方剩余租期為月天，剩余租金元。

　　門面轉讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(租金、時間、付款方式、違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務；或乙、丙雙方另行簽訂租房合同。

　　三、門面設施、設備的歸屬

　　轉讓門面現有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。

　　轉讓門面租賃期屆滿后，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方所有。乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

　　四、門面轉讓費的支付

　　甲方在合同簽訂時向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣元，(大寫：元整)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、債權債務的處理

　　1、乙方接手該店鋪的剩余會員卡金元，均由乙方負責。如乙方接手后不履行銷卡金責任，造成甲方收到損失和侵害的，乙方賠償甲方違約金20000元人民幣。

　　2、接手前，除協議的第五條第1條外，店鋪的其他一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、其他交接條件

　　1、交接前水表度數，之前所產生的費用由甲方結算；

　　2、如乙方繼續使用甲方安裝在店內的POS銀聯刷卡機，乙方須向甲方支付押金2000元，甲方向乙方提供當時的押金票據。

　　3、甲、丙簽訂協議時，甲方有1000元房屋押金支付于丙方，乙方在交接時，一次性支付于甲方。

　　七、其它未盡事宜,由甲乙丙三方協商解決。本協議一式3份,甲、乙、丙三方各執一份,簽字后生效。

　　八、本合同具法律效力，協商不成可訴訟至法院。

　　轉讓方(甲方)：

　　聯系電話：

　　簽約日期：______年____月_____日

　　受讓方(乙方)：

　　聯系電話：

　　簽約日期：______年____月_____日

　　出租方(丙方)：

　　聯系電話：

　　簽約日期：______年____月_____日

　　店鋪轉讓執行協議書3

　　甲方姓名（出租方）：__________________

　　乙方姓名（承租方）：__________________

　　經雙方協商，甲方將位于_________房屋一套轉租給乙方居住使用。

　　一、租房從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　二、房租每月_______元整。每月月頭支付房租。押金_______元整。

　　三、約定事項

　　l、若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

　　2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，不得擅自改動房屋結構。乙方應做好防火，防盜，若造成損失，責任自負。

　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約，協議終止。

　　4、按時繳納水、電費用、有線閉路費等。

　　5、乙方不得在出租屋里從事違法犯罪活動，如傳銷、販毒等，也不能聚眾賭博。如被甲方或他人舉報，扣除押金，并移送公安處理。

　　6、如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金，如甲方按未滿天數應予退還。

　　四、本合同一式_______份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________

　　電話：___________________電話：____________________

　　____________年______月______日

　　店鋪轉讓執行協議書4

　　甲方姓名(出租方)：_________________ 身份證號碼：________________

　　乙方姓名(承租方)：__________________ 身份證號碼：________________

　　經雙方協商甲方將位于______________________________房屋轉租給乙方居住使用，房屋轉租問題已經告知房屋所有者，并獲得房屋所有者同意。

　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元), 以后應提前___天支付。

　　三、約定事項

　　1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

　　2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

　　4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

　　5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

　　6、備注：_______________________

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　店鋪轉讓執行協議書5

　　轉租人（甲方）：______________

　　承租人（乙方）：______________

　　第一條基本概況

　　轉租人經得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地號（門牌）市區路__________號）層樓房、其樓上全部_______平方米轉租與承租人為居住使用。

　　第二條轉租期限

　　______年____月___日起，至_____年______月____日止，計_____年。

　　第三條租金

　　1、每月租金人民幣_____元，每月____日以前繳納。

　　2、保證金人民幣____元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。

　　第四條使用轉租物的限制

　　1、本轉租房屋系供居住之用。

　　2、未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。

　　3、乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。

　　4、轉租房屋不得供非法使用；或存放危險物品影響公共安全。

　　5、轉租房屋有改裝設施的.必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉租房屋時并應負責回復原狀。

　　第五條危險負擔

　　乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。

　　第六條違約責任

　　1、乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約。

　　2、乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。

　　第七條其他特約事項

　　1、轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。

　　2、乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。

　　3、乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。

　　4、本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。

　　第八條出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。

　　本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執一份為憑。

　　甲方（簽字）：______________

　　乙方（簽字）：______________

　　連帶保證人：_________________

　　___________年_______月_______日

　　店鋪轉讓執行協議書6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經協商就門市房轉租一事達成以下協議：

　　一、房屋概況：

　　甲方依法承租的座落于____________(區/縣)________路____號房屋轉租合同的方式出讓給乙方，由甲方將上述承租房屋全部轉租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。

　　二、轉租金額、支付方式和期限

　　甲、乙雙方約定，該房屋轉租費用為元，(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。

　　三、其它

　　乙方在__年__月__日接手前的一切債務糾紛歸甲方所有，與乙方沒有任何關系。本協議自簽訂之日生效，雙方不得隨意違約反悔。

　　甲方：

　　乙方：

　　__年__月__日

　　店鋪轉讓執行協議書7

　　轉讓方（甲方）：_______________________________

　　身份證號碼：_________________________________

　　住址：_______________________________________

　　受讓方（乙方）：_______________________________

　　身份證號碼：_________________________________

　　住址：_______________________________________

　　出租方（丙方）：_______________________________

　　身份證號碼：_________________________________

　　住址：_______________________________________

　　根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述門面轉讓事宜達成如下協議：

　　一、轉讓門面

　　轉讓門面位于__________，建筑面積__________平方米；丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現同意。

　　二、租金的結算與支付

　　丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為_____年，即自_____年_____月_____日起_____年_____月_____日止，月租金為_____元人民幣，現甲方剩余租期為_____月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣_____元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后_____日內支付給甲方。

　　門面轉讓乙方后，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定（指有關金額、時間、付款方式和違約職責等條款）向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

　　三、門面設施、設備的歸屬

　　轉讓門面現有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。

　　轉讓門面租賃期（含門面租賃合同續簽期限）屆滿后，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行）所有。

　　乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的狀況下進行再次裝修。

　　四、門面轉讓費的支付

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元，（大寫：__________，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備（詳見《轉讓財物交接清單》）及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、債權債務的處理

　　乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、交接條件、時間及方式

　　轉讓門面定于_____年_____月_____日正式交接。門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物，持續門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用。

　　辦理門面交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢后，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現場監督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。轉讓門面不貼合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至貼合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約職責。

　　七、違約職責

　　甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，就應按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：逾期交付天數×_____元天；超過_____天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金。乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過_____天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時，按下列方式計算違約金：逾期付款天數×_____元天。

　　轉讓方（甲方）：__________日期：_____年_____月_____日

　　受讓方（乙方）：__________日期：_____年_____月_____日

　　出租方（丙方）：__________日期：_____年_____月_____日

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