房屋改造聯建協議書

時間：2022-07-06 16:59:19 協議書我要投稿

房屋改造聯建協議書（通用5篇）

　　在快速變化和不斷變革的今天，協議書的使用頻率呈上升趨勢，簽訂協議書是提高經濟效益的手段。協議書到底怎么寫才合適呢？以下是小編為大家整理的房屋改造聯建協議書（通用5篇），歡迎閱讀與收藏。

房屋改造聯建協議書（通用5篇）

　　房屋改造聯建協議書1

　　甲方：_________________________________

　　乙方：_________________________________

　　丙方：_________________________________

　　___________綜合樓設計圖紙建筑部分已完成，_______層以上住宅為___________住宅由財政投資。_________ 層為營業間、餐廳，由_________市房產公司、_________市房產管理局、__________區房屋設備材料公司三方出資共建，三方經協商一致，達成出資共建合同，合同如下：

　　第一條建筑面積的`劃分

　　______省______市建筑設計院設計的_________圖將營業間，餐廳分成_________部分：________________。

　　第二條房屋所有權的劃分

　　第_________部分屬房產公司，第_______部分屬區房屋設備材料公司，第_______部分屬房管局。_______個室外樓梯及_______層的廁所公用，_______層平臺按上述_________部分對應劃分，但必須留出通道給顧客用，不得借故阻塞。

　　第三條每個單位所分配的部分只能作自有物業投資建設，不準出讓建設權、對外出售物業，如要，只能在局所屬內部按______出讓。所擁有物業，可以自營或出租。

　　第四條投資按建設成本（可計_________％管理費）計算分擔，各方要按_________出資。

　　第五條加緊建設項目的內容

　　省_________市建筑設計院設計的_________圖施工。

　　第六條投資安排

　　經初步估算，各項費用總成本為_________元／平方米。

　　房產公司應出資_________元，房管局應出資_________萬元，材料設備公司出資_________元。工程由市房產公司統一報建，施工管_______驗收。房產公司收取 ____％的管理費，最后以工程結算為準。為保證工程按期完成，出資方應按期付款交房產公司。________總價的_________％，應在 ______月______日前交足；_______期為總價的_________應在_____月底前交足；______期為總價的______％，應在________底交足。不交足投資，______個月內的，按當時銀行的貸款利率，加倍罰_______個月內的按上述利率_______倍罰息；超出______個月的，作取消處理，退還投資本金，按銀行活期存款利率計息退還。_________工程竣工后______個月內，房產公司要將工程建設財務決算、_________及分解部分，有關報建、用地資料，整理移交給有關各方，_________辦理房產證。

　　第七條陳述和保證

　　7.1甲方的陳述和保證

　�。�1）其是一家依法設立并有效存續的房產公司；

　�。�2）其有權進行本合同規定的行為，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同；

　　（3）本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

　　7.2乙方的陳述和保證

　�。�1）其是一家依法設立并有效存續的房產管理局；

　　（2）其有權進行本合同規定的行為。并已采取所有必要的行為授權簽訂和履行本合同；

　�。�3）本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

　　7.3丙方的陳述和保證

　�。�1）其是一家依法設立并有效存續的房屋設備材料公司；

　�。�2）其有權進行本合同規定的行為，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同；

　�。�3）本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

　　第八條違約責任

　　8.1如果未按本合同履行義務，則違約方應承擔罰款_____________元給守約方。但無論如何，罰款金額不超過合同約定總價款的_______％

　　8.2任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。

　　第九條保密

　　一方對因本出資共建合同而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。

　　第十條補充與變更

　　本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議，與合同具有相同法律效力。

　　第十一條合同附件

　　11.1本合同附件包括但不限于：

　�。�1）各方簽署的與履行本合同有關的修改、補充、變更協議；

　�。�2）各方的`營業執照復印件、及相關的各種法律文件；

　　11.2任何一方違反本合同附件的有關規定，應按照本合同的違約責任條款承擔法律責任。

　　第十二條不可抗力

　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同。應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的.證明。

　　第十三條爭議的解決

　　本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

　　本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面協議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十四條權利的保留

　　任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動。不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。

　　第十五條后繼立法

　　除法律本身有明確規定外，后繼立法（本合同生效后的立法）或法律變更對本合同不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更，經協商一致對本合同進行修改或補充，但應采取書面形式。

　　第十六條通知

　　16.1本合同要求或允許的通知或通訊。不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。

　　16.2前款中的實際收到是指通知或通訊內容到達被通訊人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍

　　16.3一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。

　　第十七條合同的解釋

　　本合同各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。

　　第十八條生效條件

　　本合同自三方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。

　　本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份，其他用于履行相關法律手續。

　　甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年_______月_______日_________年_______月_______日

　　丙方（蓋章）：_______________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年_______月_______日

　　房屋改造聯建協議書2

　　甲方:___________身份證號碼___________聯系方式(手機號)___________

　　乙方:___________身份證號碼___________聯系方式(手機號)___________

　　甲方擬建房屋一座，位置在師宗縣丹鳳街道大堵村委會馬路橋村，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系，經平等協商，雙方自愿簽訂本承攬建筑協議。

　　一、雙方權利義務

　　1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據施工進度，乙方應提前通知甲方購買所需材料。

　　2、乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。

　　3、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。

　　4、工期從___________年___________月___________日開始建設，工期為___________天。

　　5、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

　　6、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

　　二、質量要求

　　1、乙方應當本著保質保量的原則，按質按量，按照協定工期施工，加強質量管理。

　　2、重要施工過程：如地基、澆鑄須經甲方驗收后方能進行下一工序。

　　3、甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。

　　4、房屋建成后一年內，甲方發現質量問題的，乙方必須進行免費維修。

　　三、付款方式

　　1、工程款結算方式：以建房面積計算，全部包工，每平方米人民幣___________元(大寫_________元整)。

　　2、付款時間：第一次付款在施工開始后___________天內，第二次付款在___________，第三次付款在___________，第四次付款在房屋峻工并經甲方檢驗后天內給付。

　　四、違約責任

　　1、由于工程質量達不到要求的，乙方要進行修理、重作；造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因導致使協議無法履行的，乙方應承擔違約金人民幣___________元(大寫___________元整)，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金金人民幣___________元(大寫___________元整)。

　　3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金金人民幣___________元(大寫___________元整)。

　　五、爭議解決辦法

　　1、發生合同爭議時，雙方應友好協商。

　　2、如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

　　六、附則

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　3、以上合同，雙方必須共同遵守。

　　甲方簽字：___________

　　乙方簽字：___________

　　___________年___________月___________日

　　房屋改造聯建協議書3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方于x年x月x日在xx區xx路x號建造職工宿舍樓，與乙方職工宿舍相鄰。為了雙方職工利益，經過反復協商，共同達成如下協議：

　　一、甲方宿舍樓建成后，在該樓1號門內劃出10套住房歸乙方使用。其中三居室4套，在第三層．一居室6套，在第四層。產權歸甲方所有，使用權歸乙方所有。

　　二、乙方將xx路x號院的房、地產權及使用權全部劃歸甲方所有。在甲方向乙方交住房證前，應由乙方負責，甲方配合，辦完劃歸手續，有關費用按市房管局規定辦理。

　　三、甲方職工宿舍樓建成并經甲、乙雙方按此樓統一一標準認證后可交付使用，在本協議經當地公證機關公證后生效起，乙方負責在1個月之內將xx路x號院全部騰空。

　　四、新建宿舍樓的乙方住房，其房屋、水電及取暖費必須按市有關政策規定按時交付甲方，并服從甲方的管理。逾期不交者，甲方有權按有關規定辦理。

　　五、新建宿舍樓房及附屬設備的維護和修理由甲方負責。住戶對室內外的一切設備無權擅自更動，嚴禁破壞建筑結構。

　　六、本協議一式叁份(雙方各執一份，交公證處一份)，需經當地公證機關公證后生效。

　　甲方：(章)

　　乙方：(章)

　　法定代表人：

　　年月日

　　房屋改造聯建協議書4

　　發包人： (以下簡稱甲方)

　　承包人： (以下簡稱乙方)

　　經甲、乙雙方協定和誠實信用原則，就本建設工程施工事項甲、乙雙方達成以下協議，特訂立本合同，望雙方共同遵守執行。

　　一、承包方式：甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建，按實際施工建筑面積以每平方米壹佰叁拾捌元整(138元/㎡)計價。坡屋面和陽臺根據國家建筑面積計算規則按半價計算，即每平方米陸拾玖元整(69元/㎡)。

　　二、工程內容：工程施工內容為基礎、主體、屋面和內外裝飾�；A為1米深條形基礎，超深部分按每立方米陸拾伍元(65元/m)元計價。一層門面層高凈空4米，二層和三層層高凈空3米。樓梯施工至頂。內墻為水泥砂漿打底，石灰膏上白，地坪為普通清光，衛生間墻磚、室內地板磚、樓梯扶手由乙方自行粘貼，外墻前面貼磚、背面和兩側清光。

　　三、在基礎開挖完成和每層梁、板布筋均由甲方組織有關人員進行質量監督和驗收。如因乙方原因造成返工，材料由乙方負責。

　　四、乙方負責施工期間的安全生產責任，從工程開工到工程竣工驗收合格為止，所發生的一切安全事故均由乙方全部負責，與甲方無關。

　　五、化糞池容量為立方米，具體位置和尺寸由甲方指定。

　　六、付款方式：

　　1、基礎施工完成后支付5000元；

　　2、每層封頂后各支付15000元；

　　3、內墻粉刷過半支付5000元。

　　工程完工后一個月內驗收，驗收合格后10天內結算付清余款，并扣除3000元保修金，保修金在竣工驗收合格起滿一年內付清。

　　七、保修范圍和期限：屋面防滲和裝修保修兩年，其他保修按國家相關保修條例執行。

　　八、工程工期：

　　1、開工日期：年月日

　　2、竣工日期：年月日