房屋托管的協議書

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房屋托管的協議書（通用10篇）

　　在生活中，需要使用協議書的場合越來越多，簽訂協議書后則有法可依，有據可尋。協議書到底怎么寫才合適呢？下面是小編精心整理的房屋托管的協議書，希望對大家有所幫助。

房屋托管的協議書（通用10篇）

　　房屋托管的協議書 1

　　甲方(委托方)：________身份證號碼：____________

　　聯系地址：________________

　　乙方(受托方)：________身份證號碼：____________

　　聯系地址：________________

　　根據國家及當地政策的有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，經協商一致，就甲方委托乙方代管所擁有的房產的相關事宜，訂立本協議。具體條款如下：

　　一、房屋情況

　　1、甲方委托的房屋位于：________________(以下簡稱該物業);房屋用途為________。該物業共有：____間，用來出租。

　　2、甲方承諾：甲方為該物業的合法產權人，其對該物業擁有完整的支配權。

　　3、在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該物業未作流動資產抵押，并保證此物業不存在其他產權糾紛及債務糾紛。

　　二、代管時間與代管費用

　　1、該房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日，共計_____年。

　　2、甲方每月支付乙方管理費為：________元，自該協議簽署之日起計算。

　　3、乙方應向甲方交納保證金：________元，合同到期甲方全額退還。

　　三、委托代管內容

　　1、乙方出租登記、帶看，代辦租賃登記。租戶的.出租合同由甲方與租戶簽訂。

　　2、乙方每月20日前向各租戶家進行水、電費抄表，并收取水、電當月費用。

　　3、乙方每月25日把當月所收的房租費、水、電及管理費等全額交給甲方。

　　4、乙方代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續。

　　5、乙方查驗清理退租房屋。

　　6、乙方對物業進行日常維護、維修、更換房屋設施及居室保潔。乙方負責更換維修，甲方提供更換設備。

　　7、乙方要做到帳目清晰，報出明細報表。每個月把所有收款收據交按時交到甲方，便于甲方審核。

　　四、甲乙雙方責任

　　1、甲方應在簽訂房屋代管協議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。

　　2、甲方如提前收回代管房屋，協議自動作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋。

　　4、甲方如需要特殊代管事項，應另簽訂委托代管協議補種說明，乙方將按實際情況收取費用，并在補充說明中標注。

　　5、甲方承擔每個月該物業的水、電、網絡等相關費用。

　　6、甲方房屋存在的隱患，應在簽定協議前如實告之。

　　7、甲方在簽訂協議時，應向乙方提供真實有效的聯系方式。

　　8、乙方應按協議規定的服務內容進行服務，甲方有監督權。

　　9、乙方不得無故中止協議，如提前中止合同，甲方有權要求乙方以二個月服務費作為補償。將不退還乙方所交押金。

　　10、乙方在房屋委托代管期間，如發生突發事件應第一時間通知甲方，在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應措施。

　　11、乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進行任何違法活動。

　　12、乙方應按時向各租戶收取當月的水、電、租賃費。即時交給甲方。

　　13、乙方應按時打掃所管物業的衛生。保持通道、電梯、地面干凈。

　　14、未經甲方許可，乙方不得向租戶亂收費。如有違反，一切后果將由乙方承擔。

　　五、協議解除及違約責任：

　　1、甲、乙雙方同意在合作期內，因不可抗力導致房屋毀損、滅失的，協議終止，雙方互不承擔責任，但甲方應退還乙方已經提前支付的相關費用。

　　2、甲、乙任何一方如有違反協議上述各條款規定，除了按協議有關條款履行以外，守約方有權單方終止協議，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。

　　六、附則

　　1、甲、乙雙方在簽署本協議時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按協議及規定嚴格執行。

　　2、甲乙雙方就履行協議發生糾紛時，應通過協商解決;協商解決不成的，可依法向當地人民法院起訴。

　　3、本協議未盡事宜，雙方可協商補充。在此之前簽訂的一切協議如與本協議有矛盾之處，均以本協議為準。之后所簽訂的補充協議及相關規定與本協議具有同等法律效力。

　　4、本協議經雙方簽字后生效，合同一式貳份，具有同等法律效力。甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方：________乙方：________

　　代表人：________代表人：________

　　日期：____________日期：____________

　　房屋托管的協議書 2

　　甲方(全稱)：__________(業主大會)

　　乙方(全稱)：__________(物業企業)

　　為保證小區房屋維修工程的順利進行，經雙方友好協商，甲方委托乙方負責工程的組織實施及管理，具體約定如下：

　　一、工程概況

　　與編號為__________的《房屋維修工程施工承包合同》相同。

　　二、雙方的職責

　　1、甲方的職責

　　1.1保證委托乙方組織實施的工程，已按規定程序，經業主委員會、業主小組或業主大會通過，或者屬《業主公約》中約定由乙方直接組織實施的項目。

　　1.2除聲明保留的權利外，授予乙方組織實施該工程必需的權利，并根據需要配合乙方開展工作。

　　1.3定期聽取乙方對工程實施管理情況和本協議履行情況的報告，并對乙方履行本協議職責的情況進行檢查監督。

　　1.4有權聘請有資質的單位負責工程監理和造價審核工作，工程監理和造價咨詢單位的具體職責，以甲方與監理單位或造價咨詢單簽訂的合同為準。本協議約定的乙方職責，如與工程監理單位或造價咨詢單位的職責發生重疊，相應職責的責任主體，由甲方決定，并以書面形式予以明確。

　　1.5及時向乙方撥付工程款項。

　　1.6對因自身過錯給乙方、施工單位或其他有關方面造成的損失，承擔相應的賠償責任。

　　1.7在工程竣工驗收通過后，按照《物業服務合同》的約定或按本工程決算總造價的__________%向乙方支付報酬。

　　2、乙方的職責

　　2.1確認甲方委托組織實施的工程，已按規定程序，經業主委員會、業主小組或業主大會通過，或者屬《業主公約》中約定可由乙方直接組織實施的項目。

　　2.2按照甲方的委托，負責本合同項下工程的組織實施及管理，包括但不限于：進行有關前期準備;工程實施過程管理;組織竣工驗收等。

　　2.3在開工前，收集、整理并向施工單位移交包括查勘設計要求在內的各種實施工程所需的資料。

　　2.4配合施工承包單位，協調處理施工場地保衛、消防、垃圾處理和周圍鄰里關系，保護周圍建筑物及裝修、設備、管線、古樹名木、綠地等不受損壞。

　　2.5定期聽取施工單位對工程質量、進度和成本控制情況的報告，對工程使用的材料、工程質量和進度、采取的安全措施及其他有關實施情況進行檢查監督和驗收，并有權要求施工單位做出解釋和整改。

　　2.6定期向甲方報告工程實施及管理情況，接受甲方的檢查監督。

　　2.7確認施工單位的工作，復查、審核完成的工程量和付款申請，并根據有關規定和施工承包合同約定，按時將甲方撥付的工程款，支付給施工單位;對施工單位管理不當或違反合同約定造成的'損失，依法要求賠償。

　　2.8代表甲方對施工單位違反施工承包合同約定的行為進行索賠;處理因施工單位施工不當，造成小區或居民財產損失和投訴事項的行為：包括要求施工單位臨時停工、調整施工方案或賠償損失等。

　　2.9對因自身過錯給甲方、施工單位或其他有關方面造成的損失，承擔相應的賠償責任。

　　2.10如甲方聘請有資質的單位負責工程監理和造價咨詢工作，乙方應予積極配合。

　　三、其他事項

　　1、雙方如對合同發生爭議，協商不成的，通過以下第種方法解決：

　　(1)提請仲裁。

　　(2)向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　2、本合同正本一式__________份，甲方執__________份，乙方執__________份。

　　3、本合同經雙方簽字蓋章后生效，直至本合同項下工程的全部工作完成。

　　甲方(公章)：__________

　　代表人：__________

　　住所：______________________________

　　郵編：______________________________

　　電話：______________________________

　　____________________年__________月__________日

　　乙方(公章)：__________

　　代表人：__________

　　住所：______________________________

　　郵編：______________________________

　　電話：______________________________

　　____________________年__________月__________日

　　房屋托管的協議書 3

　　托管方（甲方）：

　　受托管方（乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本協議。

　　第一條甲方將其所有的位于__________房屋托管給乙方。

　　第二條托管期：甲方從_____年_____月_____日起將房屋交付乙方托管，至________年_____月_____日收回。

　　第三條托管的房屋如因產權或者拆遷等發生糾紛，一律由甲方負責，與乙方無涉，造成乙方經濟損失由甲方賠償。

　　第四條乙方在托管期間對房屋有使用權，但不得破壞房屋的現有設施。

　　第五條房屋僅作居住使用，第六條房屋內現有家具和電器：

　　第七條房屋內家具、家電及其與水、電等相關的.設施，在托管期內出現非人為損壞，甲方有責任將其修繕完好，也可委托乙方修理，但相關費用經雙方確認后由甲方承擔；如果出現人為損壞，乙方應該負責修理并承擔相關費用。

　　第八條本合同托管期限未屆滿前，一方擬終止合同，須提前一個月通知對方，并征求對方同意。托管期內甲乙任何一方不得擅自單方面終止合同，否則應付對方元的違約金。

　　第九條下列情況下甲方可終止此合同：

　　1.乙方拖欠房屋租金；

　　2.乙方人為破壞房屋及其內設施，或未經甲方同意擅自改裝屋內設施。

　　第十條下列情況下乙方可終止此合同：

　　1.房屋及其內設施由于非人為損壞而不能使用，甲方拒絕修理或拒絕承擔修理費用；

　　2.由于自然之力造成房屋及其內設施嚴重損壞而不可修復，給乙方帶來諸多不便。

　　第十一條因履行本協議發生爭議或者出現其他合同未盡事宜，由當事人協商解決，協商不成的，可依法向人民法院起訴。如有違約，均按合同法有關條款處理。

　　第十二條分配方式：甲乙雙方核定房屋租金為_____元乙方為甲方尋找客戶，有業務發生時在甲方核定價格內乙方將按15％比例拿提成，超出核定價格部分甲乙雙方各按50％分配。如低于核定價格成交，征得甲方同意，乙方仍按15％提成。

　　第十三條結算方式：按次結算，雙方開立帳號，每次結清費用。甲乙雙方確認客戶預定時間及價格后，乙方代甲方收取定金，甲方須保證客戶正常入住使用房屋。

　　本合同正本一式2份，甲方、乙方各執1份。

　　甲方（簽名蓋章）：

　　乙方（簽名蓋章）：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　簽約時間：20__________年_____月_____日

　　房屋托管的協議書 4

　　甲方：_____

　　乙方：___________________________

　　為確保房屋租賃代理租金安全，規范租賃代理機構的經營行為，甲、乙雙方共同協商，就房屋租賃代理風險準備金托管事項達成如下協議：

　　第一條根據北京市建設委員會《北京市房屋租賃代理資金監管暫行辦法》(京建交〔20__________〕308號)的規定，乙方擬從事房屋租賃代理業務，向甲方設立的房屋租賃代理風險準備金專用賬戶(以下簡稱“準備金賬戶”)交存風險準備金，并由甲方負責托管。

　　第二條乙方于_____年_____月_____日前將保證金60萬元(大寫金額陸拾萬元整)存入甲方在銀行設立的準備金賬戶內，賬號為:。

　　第三條本協議所示風險準備金托管期限從乙方將準備金存入甲方設立的“準備金賬戶”之日起至乙方停止從事房屋租賃代理業務并已辦結業務清算之日止。

　　第四條乙方停止從事房屋租賃代理業務時，甲方應對乙方業務狀況進行調查。甲方確認全部房屋出租代理合同及房屋租賃合同已終(中)止并通過“北京房地產中介行業協會信息網”公示30日后，將“準備金賬戶”下乙方子賬戶內的準備金余額退還給乙方。

　　第五條準備金存續期間，開戶行按國家有關規定結息并按年度返還給租賃代理機構。

　　第六條乙方在從事房屋租賃代理業務的過程中，存在不遵守房屋租賃代理業務操作流程或其他侵害房屋租賃當事人利益的違法違規行為并造成租賃當事人經濟損失的，在租賃當事人與乙方協商不成且滿足下列條件時，甲方有權將準備金用于賠償租賃當事人的經濟損失：

　　(一)申請賠付人有證據證明乙方對其損失存在主觀上的故意或者過失;

　　(二)申請賠付人有證據證明其損失與乙方的'過錯存在直接的因果關系;

　　(三)甲方組織房屋租賃經紀專業委員會對該行為進行審議后，專委會認為乙方應給與租賃當事人賠償。

　　賠償額度視具體情況而定，涉及司法案件，以法院判定的賠償標準進行賠付。

　　第七條乙方應確�！皽蕚浣鹳~戶”下乙方子賬戶內的準備金足額存續，如因發生賠付導致“準備金賬戶”下乙方子賬戶內準備金數額不足的情況，甲方應及時告知乙方補交所缺金額，乙方應自接到通知之日起5個工作日內補齊。

　　第八條甲方責任：

　　(一)甲方應確保托管期間，“準備金賬戶”內準備金的安全;

　　(二)簽署本協議前，甲方應向乙方出示的“準備金賬戶”開戶許可證明;

　　(三)“準備金賬戶”下乙方子賬戶內準備金數額不足時，甲方應及時通知乙方補交所缺金額。

　　第九條乙方責任：

　　(一)乙方應保證其存入“準備金賬戶”內的資金為合法資金;

　　(二)乙方應按本協議第一條約定按時將準備金存入甲方設立的“準備金賬戶”內;

　　(三)乙方停止從事房屋租賃代理業務時，應將業務清算情況如實報告甲方;

　　(四)“準備金賬戶”下乙方子賬戶內準備金數額不足時，乙方應及時補齊所缺金額。

　　第十條本協議未盡事宜由雙方另行協商解決。

　　第十一條本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(簽章)：北京房地產中介行業協會

　　法定代表人/委托代理人(簽字)：

　　聯系電話：___________________________

　　通訊地址：___________________________

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

　　乙方(簽章)：___________________________

　　法定代表人/委托代理人(簽字)：

　　聯系電話：___________________________

　　通訊地址：___________________________

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

　　房屋托管的協議書 5

　　委托方(業主以下簡稱甲方)：_____

　　受托方(房產以下簡稱乙方)：_____

　　法人：法人：

　　身份證：地址：

　　地址：郵編：

　　電話：電話：

　　為滿足甲方(即：業主)房屋保值增值需求，乙方為甲方制定了房屋增值計劃包括向甲方提供代辦房屋租賃、代收代繳房租、水電費、房屋打理等服務，經雙方友好協商，達成如下協議：

　　一、甲方的權利、義務：

　　1.甲方擁有位于_____市_____區_____期_____棟_____單元_____層_____房的產權，面積：_____平方米，戶型：_____，_____房_____廳�，F將該房以承租方式委托給乙方，由乙方全權代理租憑，甲方確保該委托房屋享有所有權。委托年限：年。委托期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　2.甲方有權按時收取房租，若乙方在本合同規定日期后10日仍未將代收房租存入甲方指定賬戶，甲方有權每天收取當月房租1%作為滯納金。

　　3.甲方須確保房屋的水、電、氣、有線電視等的開通及合同期內的使用正常，如乙方發現房屋內水、電、氣、有線電視等無法正常使用，以及房屋漏水、滲水、水管爆裂、閥門老化等問題應及時通知甲方進行開通或處理。甲方應在接到乙方通知后三天內開通、維修完畢，并承擔相關費用，逾期，則視為甲方委托乙方代為處理，所產生的費用從甲方租金收益中扣除，乙方須將費用清單的復印件及有關情況的說明以郵遞的方式告知甲方。維修期(自通知之日起)達三天以上的，需在當月房租中扣減維修期所耽誤的租金。(須提前告知甲方維修預算方案，甲方確認后方可實行!!)

　　4.甲方須在房屋配備熱水器、燃氣灶、窗簾等，建議配備空調(空調頻繁拆裝會影響其使用壽命，自節約社會成本考慮)。(須注明甲方的具體家私家電清單)

　　5.甲方交房前應對房屋進行清潔、整理，對廢舊物品進行整理，如需乙方清掃整理，所產生的費用從甲方租金收益中扣除。(此項費用已免)

　　6.甲方室內家具、電器等過于陳舊或已超過正常使用年限，甲方應從安全使用角度出發主動更換。否則，出現正常使用損壞時甲方不得據此索賠。甲方獲得需要維修的信息后，應及時與乙方進行確認，并按照確認情況及時履行維修、更換義務。(注明：本甲方室內家電除抽煙機外均不存在超過使用年限無法使用的情況)

　　7.若甲方室內已經開通座機電話，甲方須在房屋交接時報停。否則由此產生的電話費用由甲方承擔。

　　8.為方便日后及時繳納水、電、氣等通過銀行扣款的費用，以及相關查詢等，甲方交接房屋時須交接該套房屋的繳費存折(或繳納水(沒有代扣，可刪)、電、氣等費用的賬戶信息)，存折在協議期滿后歸還甲方。

　　9.因協議期內出現乙方與第三方的租賃合同期限與本協議期不一致的情形，如乙方與第三方的合同期限超過本協議的期限，乙方盡可能與租客協調換房。若協調不成，甲方應將本協議期順延至該房的租賃期結束，同時乙方依照本協議將租金按順延期限每月存入甲方賬戶。

　　二、乙方的權利、義務

　　1.代為打理房屋出租、房間鑰匙管理、房屋管理(包括家俱家電的保管，如在合同終止房屋交接時如有遺失或人為損壞時乙方需原價賠償，)、物品放行手續等。

　　2.本協議有效期內，乙方以每月承租價為人民幣(大寫)_____，(小寫)￥_____元整。于當月_____日前(如遇法定節日順延)存入甲方指定賬戶。

　　3.協議期內，免租期共_____月，分年實施，每年均以_____月做為免租期，該月乙方無需支付租金。

　　4.本協議有效期內，乙方負責向租戶追繳所委托房屋的水、電、氣、有線電視費用及物業管理，空置期內由乙方自行負責。

　　5.乙方與第三方簽訂租賃合同期限超出本協議有效期限時，必須與第三方簽訂合同時以電子郵件和電話的形式告知甲方。(甲方的郵箱：)

　　三、雙方其它約定

　　1.甲、乙雙方均需遵守以上協議約定，并保證協議執行。同時約定若那方想提前終止該協議。由雙方協商，如單方提前終止合同的一方被視為違約，則違約方應向守約方支付二個月以上標準的違約金方可解約。如乙方已將房屋出租給第三方的'，違約方需承擔第三方的連帶賠償責任。

　　2.甲方在協議期內要轉讓本協議中房屋的所有權，需提前一個月通知乙方，同時須連同本協議一起轉讓，否則甲方須向乙方支付違約金，違約金的標準是月租中所列單月費用的三倍，如乙方已將房屋出租給第三方，違約方需承擔第三方的連帶賠償責任。

　　3.委托期限終結后在確認雙方不再續約的情況下，自協議到期日起三個工作日內完成房屋交接。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　其它補充備注：

　　1、室內附屬設施：

　　a：電器：淋浴(萬和)、冰箱(西門子)、彩電、洗衣機(海爾)、艾美特落地電扇、機頂盒一個及用戶卡一張、康賽特燃氣灶一臺、空調(均是海爾牌)兩臺、輕騎兵v23se音箱一對。

　　b：家具：床兩張(實木子母床一張)、餐桌一張、餐椅六張、布藝沙發一套、客廳組合柜一套、衣柜一個、電腦臺一個、玻璃鋼茶幾一張。

　　2、房號防盜門入戶門鑰匙把，房門鑰匙把，信箱鑰匙把;門禁卡張。水表讀數;電表讀數;氣表讀數;水、電、氣銀行存折：房產證身份證各復印件一份

　　甲方：

　　乙方代表(公司蓋章)：

　　_____年_____月_____日

　　房屋托管的協議書 6

　　甲方(委托人)：____________

　　乙方(受托人)：____________

　　簽約地：____________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，當事人秉承平等、自愿原則，甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，達成以下合意，共同遵守并履行。

　　一、委托標的物

　　甲方將己方所有的坐落于____________的房屋租賃事宜全權委托給乙方代為辦理。

　　二、委托權限

　　甲方委托乙方委托權限為：全權委托，甲方須另出具授權委托書書面憑證(附件一)具體權限如下：

　　1、房屋出租事宜(包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜);

　　2、代收租金;

　　3、管理房屋修繕事宜(修繕費用由甲方承擔(以實際票據為準));

　　4、有關房屋室內設施的保管措施;

　　5、其他事項：_______________

　　三、委托內容

　　1、甲方委托房屋單月租金為人民幣壹仟元整，總計租金人民幣叁萬陸仟元整;

　　2、委托租金支付方式：半年度支付方式，具體如下：首次租金由乙方于簽訂本合同之日起10個工作日內以現金方式支付給甲方;以后租金以前次租金到期日前7日內乙方以包括但不限于匯款的方式支付給甲方;

　　3、委托房屋租賃保證金為兩個月租金，支付時間：與首次租金同時以現金方式支付給甲方，退還條件及時間：合同期限屆滿，房屋水、電、物業費用等結清，室內設施無嚴重損壞情形。

　　4、委托房屋出租期限為3年，總計36個月;

　　5、本委托為有償委托，以本合同第五條1款作為依據。

　　四、委托期限計算

　　本委托期限從____年____月____日至____年____月____日止，總計____月。

　　五、委托租賃管理中產生的利益和負擔：

　　1、房屋在租賃管理過程中，如果乙方出租價格高于甲方委托價格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報酬。

　　2、在合同約定的委托期限內，如房屋空置(即房屋沒有被承租的情形)給甲方帶來的租金損失，由乙方承擔。

　　六、雙方權利義務

　　1、甲方權利義務

　　1.1甲方有收取租金的權利，并有權定期質詢乙方房屋租賃管理事宜。

　　1.2甲方應保證其提供房屋權屬原件與身份證明真實、合法、有效，并留存復印件各一份(附件二)進行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權屬糾紛，因此給第三人造成損失的，應承擔賠償責任。

　　1.3甲方應于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。

　　1.4甲方若在本委托期限內對房屋進行出售、抵押等其他行為的，應依法提前通知乙方。

　　2、乙方權利義務

　　2.1乙方有權讓甲方提供權屬原件配合房屋租賃事宜。

　　2.2乙方應妥善管理租賃房屋以及相關室內設施，不得擅自變更房屋主體結構，房屋有重大安全隱患的，應及時通知甲方。

　　七、違約責任

　　1、在履行合同過程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權解除合同，如解除合同的，甲方應支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補償乙方的在管理租賃事宜中產生的必要支出;給乙方造成損失的，并應承擔賠償責任。

　　2、乙方在履行本合同過程中若違背誠實信用，有隱瞞重要事實和陳述虛假的行為的，給甲方造成損失的'，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。

　　八、合同終止情形

　　1、委托期限屆滿;

　　2、一方或雙方解除合同的;

　　3、房屋無法實現租賃目的的;

　　4、其他情形。

　　九、免責情形：

　　因不可抗力或者重大情勢變更導致合同目的履行不能的，當事人可免責。十、爭議處理

　　在履行本合同過程中，如發生爭議，協商解決，無法協商一致的，當事人可以直接向人民法院起訴。

　　十一、補充約定

　　________________________________

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(產權人及共有人簽字)：________

　　乙方(簽章)：________

　　聯系方式：____________

　　現住地址：____________

　　簽訂日期：____________

　　附件：

　　附件一：授權委托書原件若干份

　　附件二：房屋權屬及產權人身份證明復印件一份

　　房屋托管的協議書 7

　　托管方(甲方)：_________

　　身份證號碼：____________

　　受托管方(乙方)：____________有限公司

　　根據《中華人民共和國合同法》及大連市有關法律法規之規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本協議:

　　1.甲方將其位于_____________________，戶型為_______的房屋托管給乙方代為管理經營。房屋租金價格為_______元/月，付款方式為按季度定期支付。

　　2.托管期為三年整，首年有30天免租期(乙方不向甲方付房租)用于乙方尋找合適客人及房屋整理、保潔等工作，和甲方按乙方要求配齊家具家電，如甲方不能在免租期內配齊家具家電，免租期順延，以甲方鑰匙交于乙方時為起始時間。

　　3.甲方將房屋鑰匙交于乙方出租前，需按乙方要求配備如下家用電器及家具等生活必須品，沙發、床、衣柜、電視、冰箱、洗衣機、以滿足出租的必備條件。

　　4.托管的房屋如因產權或者拆遷等發生糾紛，一律由甲方負責解決，并因此造成乙方及承租方經濟損失的'，由甲方負責賠償相應損失。

　　5.房屋僅作居住使用，乙方在對外出租時，有義務對承租人進行嚴格管理，不得在房屋內從事違法犯罪活動，否則造成任何不良后果由乙方承擔，與甲方無關，造成甲方經濟損失由乙方賠償。

　　6.托管期間發生的水、電、煤氣、有線電視使用費均由乙方承擔，以實際發生的費用按時繳納，物業費、取暖費、電話及有線電視初裝費用由甲方承擔。

　　7.房屋內家具、家電及其與水、電等相關的設施，在托管期內出現非人為損壞，甲方有責任將其修繕完好，也可委托乙方修理，但相關費用經雙方確認后由甲方承擔;如果出現人為損壞，乙方應該負責修理并承擔相關費用。

　　8.本托管合同期限未屆滿之前，一方擬終止合同，須提前一月通知對方，并

　　征求對方同意。托管期間甲乙任何一方不得單方面終止合同，否則應付與對方_______元違約金。

　　下列情況甲方可終止此合同

　　①乙方拖欠房屋租金超過規定付款時間7天以上;

　　②乙方人為破壞房屋及其內部設施，或未經甲方同意擅自改裝屋內設施。

　　下列情況乙方可終止此合同

　�、俜课菁捌鋬仍O施由于非人為損壞而不能使用，甲方拒絕修理或承擔修理費用。

　�、谟捎谧匀恢υ斐煞课菁捌鋬炔吭O施嚴重損壞而不可修復，給乙方帶來諸多不便。

　　9.因履行本協議發生爭議或者出現其他未盡事宜，由當事人協商解決，協商不成的，可依法向人民法院起訴。如有違約，均按合同法有關條款處理。

　　10.本合同一式2份，甲、乙雙方各執一份，雙方代表簽字后生效。

　　甲方：________(簽字蓋章)

　　乙方：________(簽字蓋章)

　　代表人：____________

　　____年____月____日

　　房屋托管的協議書 8

　　甲方（出租方）：____________________

　　乙方（承租方）：____________________

　　根據《合同法》及相關法律法規，甲乙雙方就甲方租賃給乙方位于_____的辦公室達成如下協議：

　　一、房屋描述

　　甲方將位于___________的房屋租賃給乙方，房屋總面積為__________平方米，其中辦公用具和設備一并租賃給乙方。

　　二、租賃期限

　　本租賃協議自　____年____月____日起至　____年____月____日止，租賃期限為_____個月。

　　三、租金和押金

　　1.乙方需按照以下方式支付租金：

　　租金總額為_____元，每月____元，每___（年/季/月）支付一次。

　　2.乙方需在簽訂本協議時支付_____元作為押金，租賃期滿后，如乙方無違約行為，押金將全額退還。

　　四、房屋使用

　　乙方需按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需維修或改建，需提前征得甲方同意，并按照甲方要求進行。

　　五、違約責任

　　如乙方未按照約定支付租金或押金，甲方有權解除本協議并要求乙方立即返還房屋。如乙方未按照約定用途使用房屋，甲方有權解除本協議并要求乙方立即返還房屋，同時乙方需承擔相應的'違約責任。

　　六、其他

　　本協議未盡事宜，雙方可協商解決，協商結果以補充協議形式附在本協議上。

　　七、生效和變更

　　本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（出租方）：____________________

　　簽字/蓋章：____________________

　　日期：____________________

　　乙方（承租方）：____________________

　　簽字/蓋章：____________________

　　日期：____________________

　　房屋托管的協議書 9

　　甲方（出租方）：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　乙方（承租方）：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本協議。

　　第一條：甲方房屋位于廣州市_____區_____村_____大街_____ 號，共五層�，F委托乙方獨家全權代理出租，乙方代理甲方出租房屋時，甲方授權委托乙方與承租方簽訂《房屋租賃合同書》，并收取相關租賃押金及租金、水、電、管理費、煤氣、有線電視費等費用。

　　第二條：甲方保證為擁有該物業的合法所有權、使用權、收益權，交納相關費用并提供相關證明，保證出租行為的合法性，甲方承諾系本合同全部收益的所有人，若出現甲方以外的其他人員提出異議，均由甲方處理，乙方不再作出任何解釋或經濟補償。

　　第三條：代理租賃期限為 5 年，即自 _____年 _____月 _____日至 _____年_____ 月_____ 日。

　　第四條乙方對甲方物業進行調查評估，并經甲方確認，無論房屋是否已出租，乙方均每月固定向甲方繳納租金，其租金為人民幣元/月（￥：_____ 元/月）。乙方可根據實際情況對出租的套間價格進行調整而無需告知乙方，實際出租費用所得歸乙方所有。

　　第五條本合同簽訂時，甲方應向乙方出具水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理費等費用的結算清單或相關證明，并將鑰匙、費用存折、門禁卡等移交于乙方，由乙方繳納上述費用。

　　第七條合同期內乙方每年支付甲方 12 個月租金。每月 30 日前向甲方交付房屋租金。

　　第八條本合同簽訂后，乙方為甲方提供一條龍服務，包括咨詢、出租、退租、物業費用跟蹤監督服務。如出現水電設施故障，其維修責任由乙方負責并承擔相關費用。其他故障維修或房屋修繕則雙方另行協商。

　　第九條乙方可對房屋進行必要的裝修和添置物品，如空調、電視機、熱水器、家具等，所有費用由乙方支付，租賃結束后不再拆除，折舊費用按免租一個月執行。

　　第十條甲乙雙方不得無故違約提前終止合同，若甲方在租約期內要求終止合同，則需向乙方支付余下租期按￥元/月計算的`違約金；若乙方在租約期內終止合同，乙方在甲方房屋安裝的所有設施歸甲方所有，乙方不得拆除及計算折舊費。

　　第十一條因不可抗力原因造成房屋損壞或代理租賃業務不能正常履行時，所產生損失由甲方負責，合同終止。

　　第十二條合同期滿，雙方協商同意后，可按本合同條款延續一年。

　　第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方（簽字/蓋章）：_____

　　乙方（簽字/蓋章）：_____

　　日期：_____

　　房屋托管的協議書 10

　　甲方（業主）：____________________

　　乙方（托管方）：____________________

　　鑒于甲方擁有位于____________________（詳細地址）的房產一套，愿意將該房產的管理、維護及出租等事宜委托給乙方進行專業管理，雙方經友好協商，達成如下協議：

　　一、托管物業信息

　　物業地址：__________________________________

　　物業面積：____________平方米

　　房屋現狀：_________________________________________________________________

　　二、托管期限

　　本協議自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。協議期滿，雙方可協商續簽。

　　三、服務內容

　　租戶招租：乙方負責尋找并篩選合適的租戶，簽訂租賃合同。

　　日常管理：包括但不限于租金收取、物業維修協調、定期檢查房屋狀況等。

　　財務管理：乙方需定期向甲方報告房屋收支情況，按時轉交租金收益。

　　突發事件處理：如遇租戶投訴、緊急維修等情況，乙方應及時妥善處理。

　　四、費用及支付方式

　　傭金/服務費：乙方按每月租金的____%收取服務費，從每月租金收入中扣除。

　　維修基金：甲方需預存一定金額作為維修基金，用于房屋日常小修，具體金額為____元。

　　支付方式：租金收益扣除服務費后的余額，乙方應于每月____日前轉入甲方指定賬戶。

　　五、雙方權利與義務

　　甲方保證房屋的.合法性和適租性，提供必要的證件資料。

　　乙方應盡職盡責管理房產，確保房屋安全，及時解決租戶問題。

　　任何一方因違約造成對方損失的，違約方應承擔相應賠償責任。

　　六、協議變更與解除

　　本協議的任何修改、補充或解除，均須以書面形式并經雙方簽字確認后生效。

　　七、爭議解決

　　因執行本協議發生的一切爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

　　八、其他

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（簽字）：_________ 日期：____年____月____日

　　乙方（簽字/蓋章）：_________ 日期：____年____月____日

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