房屋租賃協議書

時間：2022-06-01 13:16:58 協議書我要投稿

房屋租賃協議書模板合集五篇

　　在我們平凡的日常里，協議在生活中的使用越來越廣泛，簽訂協議可解決或預防不必要的糾紛。什么樣的協議才是有效的呢？下面是小編為大家整理的房屋租賃協議書5篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

房屋租賃協議書模板合集五篇

房屋租賃協議書篇1

　　第一條該房屋用途，房租協議書。

　　（1）該房屋用途為居住，未經甲方書面同意，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第二條租賃期間。

　　（1）租賃期間，日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　（2）乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意。

　　第三條關于房屋租賃期間的有關費用。

　　（1）房屋租金每月為人民幣：＿＿整

　　（2）乙方須按時交納水電費，電費：＿＿水費：＿＿。

　　（3）乙方應付給甲方財產押金人民幣＿＿整，無損壞財產設施和拖欠水電費的情況下，租賃到期，甲方應如數歸還給乙方押金。

　　（4）租賃期間，如：門鎖，玻璃水龍頭電器燈管等日常的房屋用品由乙方承擔。

　　第四條租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同。

　　（1）在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定負擔的費用的。

　　（2）在租賃期內，乙方中途擅自退租，甲方不退還租金。

　　（3）在租賃期內,乙方如有特殊情況需解除協議,或乙方中途擅自退租，甲方不退還租金，協議書《房租協議書》。

　　（4）無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金。

　　（5）未經甲方同意，乙方不得擅自改變室內結構，將房屋轉租、轉借給他人使用的。

　　（6）未經甲方同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的

　　（7）乙方不得改變本合同規定的租賃用途，或租金日期，利用該房屋進行違法活動；

　　第五條租賃期滿。

　　租賃期滿前，如乙方要求繼續租賃，甲方則同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第六條關于財務安全。

　　（1）乙方入住該房屋應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任。

　　（2）乙方入住該房屋請保管好自己的隨身物品，出門應鎖好門窗，如發現財產丟失或車被盜由乙方自己承擔。

　　第七條

　　本協議一式二份,甲,乙雙方各執一份,簽字后即行生效。

　　出租方：XXX

　　承租方：XXX

　　聯系電話：XXXXXXXXXXX

　　身份證號碼：XXXXXXXXXXXX

　　簽約日期：X年X月X日

房屋租賃協議書篇2

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于小區號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日。

　　二、本房屋租金為人民幣，結算。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方。

　　五、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　六、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　七、本合同連一式份，甲、乙雙方各執份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：年月日

　　乙方：年月日

房屋租賃協議書篇3

　　出租方（甲方）姓名承租方（乙方）姓名聯系電話聯系電話身份證號身份證號

　　一、甲乙雙方商定達成如下協議，甲方將位于市區路號使用面積平方米的房屋租給乙方使用，期限自年月日至年月日，租用期為年。用途：不得擅自改變。

　　二、房租年付，第一年租金為人民幣元；第二年租金元；第三年租金元；乙方自簽訂協議日一次性把當年租房款付清，第二次付款應在前次租金期滿前一個月年月

　　三、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押債務糾紛，甲方只負責包燒費和物業費的支付。房屋所涉及的水、電、煤氣、衛生治安費、有線電視、租賃費稅等，經營中所發生的費用均由乙方支付。

　　四、乙方交給甲方水電房屋設施等費用押金為人民幣元。還房時多退少補，乙方欠費也可從押金中扣出，剩余款全部返還乙方。

　　五、乙方在承租期內要自覺遵守社會公德，不得擾民，應愛護房內一切設施，不得從事法律法規禁止的違法違紀活動否則乙方負全責。未經甲方同意，不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發生水災、火災及人為損壞等或違法違紀以及危及人身安全等行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔，此時甲方有權收回房屋。

　　六、租金期己滿，續不續租都應提前三個月通知甲方，甲方告知乙方下年租金，乙方應提前一個月付下年租金。否則乙方應主動搬出交房，如果乙方既沒說明續租也沒簽約，仍然占房不交，長期鎖門，甲方打開門收回此房，如遇此房有乙方物品，甲方不負責保管，一切后果及經濟損失乙方自負。

　　七、房屋裝修費用及設施等均由甲方出資，交房時損壞和拆除房屋裝修設施按現價賠償。

　　八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字起生效，具有同等法律效力，并附甲乙雙方身份證復印件。

　　九、補充協議：室內原有物品：

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　簽訂日期：年月日

房屋租賃協議書篇4

　　出租方（甲方）_________

　　承租方（乙方）_________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一租憑地址：xx縣xx鎮的一處門市房

　　二租用期限及其約定：

　　1租用期限：自____年____月____日起至_____年_____月____日止：租期_____年。

　　2房屋租金；每年_____元。乙方一次交與甲方3年租金________元人民幣。其余________元作為乙方維修資金由乙方使用。

　　3合同期滿后，同等價格的租金[按照周邊門市出租價格]乙方有優先承租權。在租賃合同期間甲方不得擅自收回房屋，如果擅自收回房屋造成損失由甲方賠償（由搬遷規劃所造成乙方損失，甲方只負責補償乙方相應時間房費）

　　4、租賃期內的水，電，電話，有線電視，取暖費等各項費用均由乙方支付，甲方概不支付，租賃結束時乙方須交清欠費。

　　5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回乙方房屋使用權，乙方需承擔全部責任。

　　（1）乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的：

　　（2）乙方用承租房屋進行非法活動損害公共利益的：

　　（3）乙方拖欠房屋租金達30天：

　　三雙方責任及義務：

　　1租用期滿后，乙方如需繼續使用應提前1個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先：

　　2在租賃期內，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議：

　　3乙方入住應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作如發生事故乙方應負全部責任：

　　4乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復，

　　四其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關仲裁。

　　本協議一式兩份，甲。乙雙方各執一份簽字后生效。

　　出租方（甲方）__________承租方（乙方）________

　　簽約日期______年____月____日

房屋租賃協議書篇5

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　經甲乙雙方充分協商一致，雙方就乙方租賃甲方之培訓中心（暫名xxxx）諸事宜，訂立如下條款，以資雙方共同遵照執行。

　　第一條：租賃范圍

　　1.1甲方承諾將位于鄭州市xxxxx酒店及如下部份出租給乙方：

　　1.1.1地下室一層員工食堂，洗衣房（約300㎡）

　　1.1.2一層酒店大堂（不包括臨花園路最北面四個柱距的門面房和辦公區域大堂部分）

　　1.1.3二至三層，十一至十六層的全部及十層主樓部分（客房部分）

　　1.1.4酒店所有的配套工程系統（包括配電、弱電、給排水、空調、消防、電梯、鍋爐、停車場）

　　1.1.5酒店所有部位的廣告業務（包括頂樓部分的空間）

　　1.2甲方辦公區域的物業管理（包括安全、值班、衛生、辦公區電梯）等由甲方自行負責，不在租賃部分。

　　1.3酒店名稱如由甲方定名為xx酒店，則由甲方負責辦理酒店的工商營業執照等相關手續，如由乙方另行確定酒店名稱，則由乙方負責辦理工商營業執照等相關手續。

　　1.4無論酒店名稱如何確定，上述酒店的手續應當最遲于20xx年月日日前辦理完畢。

　　第二條：乙方投資部分

　　2.1乙方承諾投資裝修酒店的整個二樓餐廳、廚房，十一至十六樓的全部及十層主樓部分（客房部分）的裝修和配套設備，其標準達到或超過三星級酒店標準。

　　2.2上述裝修及配套設備的所有權歸甲方所有，在雙方約定的租賃期間由乙方免費使用，如甲方提前終止本合同的履行則應當按照實有價值向乙方支付相應的補償，雙方同意該補償最低不少于3.2款所規定的最低補償標準。

　　2.3開業前和開業期間的所有開辦費用，均由乙方投資。乙方所有的投資回報應從租賃期間內乙方經營所產生的收益中提取，甲方不得對經營期間的收益主張權利。

　　第三條：資產所有權

　　3.1酒店的所有資產（包括乙方投入部分）的產權歸甲方所有，但在雙方約定的租賃期間甲方不對乙方投入部分所形成的資產收取租賃費用。

　　3.2如甲方提前終止本合同的履行，對于乙方投入部分所形成的全部資產_______________________

　　3.3甲方提供的出租房屋產權證號為：

　　土地證號為：

　　第四條：租賃期限

　　4.1雙方一致同意本合同約定的租賃期限為xx年整。

　　4.2承租時間從酒店正式營業當天開始計算，但承租時間最遲應當_______________________________述承租時間開始日期不一致時，以最晚屆滿的時間計算。

　　4.3以上酒店正式營業的時間及乙方實際上進場施工的時間由雙方實際簽字確認的時間為準。如因一方原因不能如期及時確認以上時間的，上述酒店正式營業的時間雙方確認最遲不得超過合同訂立之日起屆滿9個月。

　　4.4租賃期滿后，若甲方繼續出租上述酒店及設備和設施的的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　第五條：租金及支付辦法

　　5.4雙方一致同意上述房屋及所屬設備和設施的年租金每年為人民幣貳佰貳拾萬元整。

　　5.2上述租金應當最遲于每年的6月底和12月底各支付一半，___________________________________整。如乙方逾期支付租金，應向甲方支付每日萬分之二的滯納金。

　　5.3在酒店正式開業后，如果存在6.1.11款所規定的甲方在酒店簽單消費的情況，在甲方與乙方實際結算相關消費以前乙方可遲付或不付租金而不視為乙方違約。

　　5.4乙方根據本合同7.1.1、7.1.3、7.1.4和7.1.5等款規定替甲方承擔或先行承擔的相關費用，__________________________________

　　第六條：甲乙雙方的責任

　　6.1甲方的責任：

　　6.1.1在乙方承租期間，甲方不得就酒店的房產對外設定任何形式的抵押或其它權利限制。

　　6.1.2甲方保證出租給乙方的房屋和裝修設備權屬清楚，若第三方因此與甲方發生產權糾紛或債務糾紛，概由甲方負責清理，若造成乙方損失，則由甲方承擔全部賠償責任，雙方確認甲方因此對于乙方的賠償最低不得低于3.2款所規定的數額。

　　6.1.3乙方依法開展正常的經營活動，甲方不得干涉。

　　6.1.4甲方有義務協助乙方辦理經營活動所需的各項相關手續，相關費用由乙方承擔，但甲方辦理金質酒店工商登記的費用應當由甲方負擔。

　　6.1.5租賃的房屋因建筑質量原因引起的屋面滲水、漏水、墻體開裂等問題，乙方向甲方提出申請后，甲方應及時修復，且相關的維修費用由甲方承擔。如甲方不能及時維修造成乙方不能正常經營，因此給乙方的經營造成的損失由甲方賠償。

　　6.1.6甲方應當最遲于乙方正式開業前向乙方提供消防合格證，房屋租賃許可證等確保酒店正常開業的相關證照。因甲方不能及時提供證照的原因致使乙方不能正常開業的，乙方的承租期間相應順延，甲方并應根據本合同8.1款的規定的標準向乙方支付違約金

　　6.1.7.1甲方保證上述乙方所承租的各工程系統完好并能正常使用且隱蔽工程內不存在工程隱患。如工程中存在重大結構性問題，由乙方提出申請后，甲方應予及時改正，由此產生的費用由甲方承擔。

　　6.1.7.2對于正式開業后所發現的工程隱患，如該隱患給乙方的經營造成嚴重影響造成乙方無法正式營業的，乙方可以請求解除合同并要求甲方按本合同的有關規定承擔責任。乙方要求解除合同的，甲方的有關責任的承擔最低不得低于本合同8.1款所規定的標準。

　　6.1.8甲方應當保證所有的水、電、空調容量均按設計標準配置，如相關的水、電、空調等設備容量不足，則由甲方負責增容并承擔相關的所有費用。

　　6.1.9.1甲方必須向乙方提供項目有關的土建設計、施工及配套工程的相關竣工圖紙并協調乙方的裝修隊伍和甲方的前期施工隊伍的相關工作銜接。

　　6.1.9.2上述圖紙甲最遲應于合同訂立之后日內提供給乙方，雙方應就相關圖紙的交接辦理書面交接手續。如果甲方在上述時間內未能及時提供相關圖紙的，則合同的租賃期間按本合同第四條規定的起算時間之最長日期向后作相應順延。

　　6.1.10甲方保證所有的給水管、空調進出水管、冷凝水管、消防栓管道、噴淋管道均已經過規范的壓力試驗，保證不出現滲、漏、滴現象，如上述相關設施不合規范，則甲方應當及時進行維修并應賠償乙方因此所造成的損失。

　　6.1.11甲方在酒店的所有消費（會議、餐飲、住宿、娛樂等）均享受最優惠價格（具體條款由雙方另簽合同確定），甲方指定并經乙方確認的負責人可在酒店簽單消費（具體條款由雙方另簽合同確定）

　　6.1.12裝修結束試營業前，甲方出具所有設備的清單，并與乙方辦理交接手續，該交接作為合同結束后乙方交還的'依據。

　　6.1.13甲方保證乙方在裝修期間的水、電、通信供應，如因甲方原因造成裝修因水、電、通信供應原因停工的，則合同的租賃期間按本合同第四條規定的起算時間之最長日期向后作相應順延。

　　6.2乙方責任： 6.2.1乙方不得以任何形式對酒店的資產進行抵押、擔保、出讓、轉移，如因上述原因給甲方造成損失的，乙方應當賠償甲方的相關損失。

　　6.2.2乙方保證合法經營，誠信服務，并不斷塑造酒店的市場形象和品牌。

　　6.2.3乙方有權獨立進行經營管理活動，不受甲方的干涉和制約。

　　6.2.4乙方有權將酒店的某些服務項目和場地交給第三方租賃或承包經營。

　　6.2.5乙方必須及時保養和維修酒店的各種設備、設施并保證其正常運轉，在合同結束時，按交接清單交回甲方，并保證不缺少并能正常運轉，否則乙方應予以修復或折價賠償（低值易耗品以及乙方投入部分所形成的資產不在此列）

　　6.2.6乙方在租賃期間，可以根據市場情況，在不改變酒店主體結構的情況下對酒店整體或局部進行改造和重新裝修，乙方對酒店整體或局部進行改造和重新裝修不當給甲方造成損失的，應當賠償甲方的相關損失。

　　6.2.7乙方因經營需要確需改變酒店的結構和布局，應當報甲方批準后方可實施。

　　6.2.8乙方承諾在酒店正式開業后二年內將酒店評上三星級酒店。

　　6.2.9乙方承諾按時向甲方交納租賃費，逾期則按合同第五條規定承擔違約責任。

　　6.2.10乙方正式開業后，即承擔酒店及相關設施的消防安全責任，并應確保住店客人和員工的生命財產安全，但因隱蔽工程等不易發現的隱患所產生的相關安全責任仍由甲方承擔。

　　6.2.11在承租期間，乙方自行購置的財產（甲方提供的資產更新或由乙方購買但甲方同意沖抵其租金的資產不在此列），所有權歸乙方，乙方有權自行處理。

　　6.2.12乙方可以其承租的酒店的部分財產及設施進行投保，保險費由乙方承擔，受益人為乙方。

　　第七條：特別約定事項

　　7.1.1甲方同意乙方在合同簽訂后_________________________

　　7.1.2甲方承諾在__________________________________

　　7.1.3甲方辦公樓層的水、電單獨裝表計量，每月由雙方共同抄表確認甲方的實際用水和用電數量。空調費用按面積分攤，由雙方簽字確認。以上費用統一由乙方向水電部門繳納并據實沖抵乙方應付租金。

　　7.1.4共用設備的重大維修及更新應事先報預算給甲方，甲方應當根據面積比例承擔部分費用，乙方可以據實沖抵應付租金。

　　7.1.5甲方因自身的工作需要使用三樓會議室的，乙方承諾只收取相關的成本費（電、空調、茶水），各會議室成本價由雙方另行確定并根據市場價格的變化予以調整。但甲方使用大會議室時須提前三天通知乙方，如乙方已有預定，則應當保證預定方的權益。

　　7.1.6甲方同意在正式的停車場建成以前，對于乙方的臨時停車予以安排，雙方初步商定甲方給予乙方不少于50個臨時停車位。

　　第八條：違約責任

　　8.1甲方如果單方終止合同，則視作違約，應_________________________________全部投資的數額最低按3.2款所規定的最低補償額計算。

　　8.2乙方如單方面終止合同，則視作乙方違約，乙方不得要求甲方退回其任何投資。

　　8.3雙方根據本合同的相關規定依法協商一致解除合同或一方根據本合同的有關規定請求解除合同的，按相關條款的具體規定辦理。

　　第九條：不可抗力

　　9.1由于地震、臺風、火災、戰爭、罷工等天災人禍及其他不能預見并且對其發生和后果不能防止或不能避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力事故的一方，應________________________明文件應由事故發生地區的公證機關出具。按照事故對履行合同的影響程度，由雙方協商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。

　　9.2不可抗力的后果

　　9.2.1如果發生不可抗力事件，一方在本合同項下受不可抗力影響的義務在不可抗力造成的延誤期間自動中止，并且其履行期限應自動延長，延長期間為中止的期間，并無須為此承擔違約責任。

　　9.2.2 提出受不可抗力影響的一方應及時書面通知對方，并且___________________并避免由此產生的損失進一步擴大。

　　9.2.3如受不可抗力影響的一方未及時書面通知對方，__________________則不能免除其責任。并且受不可抗力影響的一方未盡一切合理的努力排除不可抗力，避免由此產生的損失進一步擴大以至給對方造成損失的，應依法承擔責任。

　　第十條：仲裁與訴訟

　　10.1本合同執行過程中，如發生爭議，應由雙方協商解決，如雙方無法解決時，任何一方均可向酒店所在地法院提起訴訟。

　　第十一條：合同生效期

　　11.1合同簽字后，由乙方向甲方支付____________________后，合同即生效。保證金在正式營業后，據實沖抵租金。

　　11.2本合同一式四份，雙方各執二份，具有同等法律效力。

　　第十二條：其它約定

　　12.1 合同約束力的范圍

　　本合同的受益人為本合同各方以及合法的繼受者和受讓人，本合同對其有法律約束力。本合同生效后，乙方因管理經營酒店所需可以注冊成立新公司，并由其直接承繼本合同的相關權利和義務，屆時由新成立的公司同甲方和乙方共同簽字確認對于本合同的承繼和履行。