房屋租賃三方協(xié)議書(shū)（通用20篇）
在不斷進(jìn)步的時(shí)代，各種協(xié)議書(shū)頻頻出現(xiàn)，協(xié)議書(shū)具有法律效力，確立某種法律關(guān)系。那么寫(xiě)協(xié)議書(shū)真的很難嗎？以下是小編收集整理的房屋租賃三方協(xié)議書(shū)，希望對(duì)大家有所幫助。
房屋租賃三方協(xié)議書(shū) 1
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
中介方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條：房屋基本情況
第二條：租賃期限
從____年____月___日到____年___月___日共______月。
第三條：租金
租金交付方式為：________,每月租金______元，由乙方在每月____日前足額交付甲方，逾期則視為違約。
第四條：其它費(fèi)用，包括水、電、煤、電視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，按市價(jià)收取，甲方每季度收取一次，乙方應(yīng)按雙方約定支付方式按時(shí)繳納。
第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時(shí)一次性付清，租賃期滿(mǎn)時(shí)如無(wú)違約責(zé)任發(fā)生，由甲方一次退還，押金為_(kāi)____________元。
第六條：房屋修繕責(zé)任。
出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因承租人過(guò)錯(cuò)造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，否則，甲方有權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復(fù)費(fèi)用。
第七條：續(xù)租的約定
房屋租賃期限屆滿(mǎn)，租賃合同終止;乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿(mǎn)前30天提出，并經(jīng)由出租人同意，簽訂續(xù)租合同或重新簽訂租賃合同。
第八條：承租人無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租和出賣(mài)所承租房屋，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣(mài)行為，由承租人和轉(zhuǎn)租接受人或房屋買(mǎi)受人共同承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第九條：違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償一個(gè)月房租;
2.乙方逾期交付租金，除補(bǔ)交欠租外，還必須按欠付租金的5‰/日向甲方計(jì)付滯納金;逾期達(dá)____日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收取乙方押金作為違約金不退還。
第十條：乙方出現(xiàn)下列情況之一的'，甲方有權(quán)終止合同并向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換等;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益;
3.違反計(jì)劃生育有關(guān)規(guī)定的。
第十一條：變更或解除合同：
1.因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;
2.因房屋拆遷、大修、改造等無(wú)法繼續(xù)使用的;
3.符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。
第十二條：本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份，本合同自三方簽章后生效。
補(bǔ)充條款：
甲方：
乙方：
丙方：
委托代理人：
委托代理人：
地點(diǎn)：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系方式：
日期：____年____月____日
房屋租賃三方協(xié)議書(shū) 2
出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
轉(zhuǎn)租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
地址：
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：
地址：
負(fù)責(zé)人：
聯(lián)系電話(huà)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙、丙三方就下列房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)的租賃簽訂本合同，以茲共同遵守：
第一條房屋基本情況
(一)本合同項(xiàng)下丙方承租的租賃物位于(地址)。租賃物基本狀況：房屋性質(zhì),樓房____層,電梯，房屋建筑面積為_(kāi)___平方米。免費(fèi)停車(chē)位____個(gè)，收費(fèi)停車(chē)位____個(gè)。
(二)該房屋權(quán)屬狀況：
1、甲方對(duì)該租賃物享有所有權(quán)。甲方應(yīng)向乙方和丙方出示房屋所有權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為：____。
2、乙方向甲方承租租賃物，租賃期限為_(kāi)_年，自____年____月____日至____年____月____日，乙方對(duì)租賃物享有轉(zhuǎn)租權(quán)，甲方同意乙方向丙方轉(zhuǎn)租租賃物，并由乙方向丙方收取租金。
(三)甲方應(yīng)向丙方提供租賃物的房屋所有權(quán)證明文件、本人身份證明，乙方應(yīng)向丙方提供乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及與甲方之間的租賃合同，甲方和乙方保證具有合法的出租權(quán)(以上均作為本合同的附件)。
第二條租賃期限
(一)租賃期限為_(kāi)_年，自____年____月____日起至____年____月____日止。若乙方在租賃期內(nèi)擅自解除本合同，甲方應(yīng)將租賃物收回，并按本合同的條款直接租賃給丙方，直至本合同的租賃期限屆滿(mǎn)，同時(shí)乙方應(yīng)賠償丙方全部裝修費(fèi)用，退還丙方已支付的租金，并支付相當(dāng)于3個(gè)月租金的違約金。
(二)乙方應(yīng)在本合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)向丙方交付租賃物(以交付房門(mén)鑰匙和后視為交付完成)，自交付之日起至____年____月____日止為免租金裝修期(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為“免租期”)，免租期內(nèi)乙方免收丙方租金，租賃物水、電費(fèi)由丙方承擔(dān)，租金自免租期滿(mǎn)后開(kāi)始計(jì)算，乙方逾期交房的，免租期和租賃期限相應(yīng)順延。
第三條租金
租賃期間，租賃物月租金為人民幣_(tái)__元/平方米(大寫(xiě)人民幣_(tái)__元整/平方米)。最終以實(shí)測(cè)面積計(jì)算租金，多退少補(bǔ)。租金中包含物業(yè)費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___元/平方米/天。
第四條租金的支付時(shí)間
租金按月支付。丙方應(yīng)在免租期滿(mǎn)后10個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付本月租金，此后在每月開(kāi)始后10個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月租金。乙方收到租金的同時(shí)，應(yīng)向丙方提供同等金額符合國(guó)家規(guī)定的專(zhuān)用發(fā)票。如果實(shí)際租賃期不滿(mǎn)一個(gè)月，丙方應(yīng)按實(shí)際租賃期間向乙方支付租金。
第五條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
(一)租賃期內(nèi)，租賃物涉及的房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方和乙方依法交納。如發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的稅金或費(fèi)用，應(yīng)由甲方和乙方承擔(dān)，丙方已經(jīng)承擔(dān)的，有權(quán)向甲方和乙方追償。
(二)租賃期內(nèi)，丙方使用租賃物產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)由丙方承擔(dān)。前述費(fèi)用按單獨(dú)設(shè)立的計(jì)量表顯示的數(shù)量計(jì)算，價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。租賃物的物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)由甲方承擔(dān)，甲方和乙方保證不會(huì)有其他方向丙方收取物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)，如果其他方再向丙方收取物業(yè)費(fèi)或取暖費(fèi)的，丙方有權(quán)在租金中扣除。
(三)租賃期內(nèi)，租賃物配套的收費(fèi)停車(chē)位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___元/月/個(gè)。
(四)上述丙方交納的費(fèi)用，由丙方直接交付有關(guān)公共事業(yè)收費(fèi)單位及租賃物所在地的物業(yè)管理部門(mén)。甲乙雙方不得擅自增加本合同未明確由丙方交納的費(fèi)用。
第六條租賃房屋用途
該租賃物用途為丙方銀行及郵政辦公營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方和乙方的書(shū)面同意，丙方不得擅自改變?cè)撟赓U物的使用用途。
第七條租賃物的維修
(一)甲方和乙方按照合同規(guī)定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將租賃物交付丙方使用，同時(shí)提交建筑施工圖紙等與本合同有關(guān)的材料。
(二)甲乙雙方應(yīng)保證租賃物符合建筑安全規(guī)范并驗(yàn)收合格，保證結(jié)構(gòu)安全;無(wú)重大損壞、滲漏或傾倒危險(xiǎn);租賃物內(nèi)設(shè)備及消防安全等各種附屬設(shè)施齊全完備，符合有關(guān)部門(mén)要求并取得相關(guān)證明，同時(shí)符合出租使用規(guī)定。
甲方和乙方違反本規(guī)定的，由此所造成的后果和發(fā)生的費(fèi)用全部由甲方和乙方承擔(dān)，致使丙方無(wú)法對(duì)租賃房屋進(jìn)行正常使用達(dá)到連續(xù)3日或者一年內(nèi)累計(jì)達(dá)到5日的，丙方有權(quán)解除本合同，甲方和乙方應(yīng)向丙方支付人民幣10萬(wàn)元的違約金并賠償丙方因此而受到的損失(包括但不限于丙方的裝修費(fèi)、搬遷費(fèi)、營(yíng)業(yè)損失以及丙方采取相關(guān)法律措施的費(fèi)用)，丙方有權(quán)要求甲乙雙方任何一方先行支付上述違約金以及損失賠償金。
(三)租賃期內(nèi)，租賃物的正常維修、大修、原有基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)均由甲方負(fù)責(zé)。如租賃物(含供電、供水等相關(guān)設(shè)施設(shè)備)發(fā)生損壞、故障、滲漏或有傾倒危險(xiǎn)，丙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方在接到丙方書(shū)面通知后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方在接到丙方報(bào)修通知后24小時(shí)內(nèi)不能予以修復(fù)，影響丙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，丙方可以代甲方進(jìn)行修繕，維修費(fèi)用憑相關(guān)證明單據(jù)直接沖抵租金。維修期間，丙方有權(quán)免交相應(yīng)租金。
(四)丙方應(yīng)妥善保管、使用租賃物及配套設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變?cè)凶赓U物結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備，如需維修時(shí)應(yīng)及時(shí)通知甲方。因丙方保管、使用不善或未及時(shí)通知甲方維修，造成毀損、滅失或者給甲方、乙方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)由丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
(五)租賃期內(nèi)，甲方保證對(duì)租賃物及附屬設(shè)施定期維護(hù)，每半年巡檢一次。對(duì)存在安全隱患及達(dá)到使用年限或無(wú)法修復(fù)的設(shè)施設(shè)備及時(shí)免費(fèi)修理或更換，以保證租賃物及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。因甲方未定期巡檢或未及時(shí)修理造成租賃物毀損、滅失由甲方自行承擔(dān)，造成丙方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，丙方已經(jīng)承擔(dān)的，可以向甲方追償。
(六)甲方維修房屋和有關(guān)設(shè)備設(shè)施或者定期維護(hù)房屋和有關(guān)設(shè)備設(shè)施需進(jìn)入丙方承租的租賃房屋內(nèi)的，應(yīng)事先通知丙方，征得丙方同意并出示證件后方可進(jìn)入。
第八條三方權(quán)利義務(wù)
(一)甲方和乙方權(quán)利義務(wù)
1、甲乙雙方應(yīng)保證其租賃物內(nèi)正常的供水、供電、供暖，乙方應(yīng)按照合同約定收取租金。其中供電應(yīng)達(dá)到____千瓦。
2、甲乙雙方保證該租賃物的合法性，沒(méi)有任何產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)屬爭(zhēng)議或者其他糾紛，符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)并驗(yàn)收合格，甲方和乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行出租，租賃物不存在抵押或者其他權(quán)利限制。租賃物有關(guān)稅費(fèi)應(yīng)繳款項(xiàng)等，甲乙雙方均應(yīng)在出租該房屋前辦妥，出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲乙雙方共同承擔(dān)法律責(zé)任，由此給丙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲乙雙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
3、甲乙雙方負(fù)責(zé)提供丙方辦理工商登記等所需的文件資料，并確保提供文件資料真實(shí)、合法、有效;協(xié)助丙方辦理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所需各項(xiàng)手續(xù)。
4、租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)給丙方經(jīng)營(yíng)提供便利條件，確保丙方設(shè)備和車(chē)輛的通行順暢，遇到問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)處理。
5、租賃期內(nèi)甲乙雙方有義務(wù)保障丙方對(duì)租賃物的使用權(quán)，不得以另向第三方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、托管等形式處分租賃物，確保丙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受影響。除本合同另有規(guī)定外，甲方和乙方不得以任何理由和任何方式影響丙方對(duì)租賃物的正常使用。
6、甲方保證租賃物的消防設(shè)施設(shè)備安全有效，符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定要求，定期對(duì)防火、防爆、安全用電等進(jìn)行安全檢查和維護(hù)。
7、允許丙方對(duì)租賃物外墻進(jìn)行必要裝修裝飾，免費(fèi)設(shè)置、懸掛必要的企業(yè)名稱(chēng)及標(biāo)識(shí)(如中國(guó)郵政、郵政儲(chǔ)蓄、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行及其英文表述等)，張貼企業(yè)宣傳品，并協(xié)助丙方辦理必要的審批等手續(xù)。不得允許除丙方外的任何人在租賃物外墻設(shè)置與丙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的廣告、標(biāo)識(shí)等。
8、本合同對(duì)甲方具有直接約束力，甲方和乙方之間的租賃關(guān)系到期、終止或者解除的，本合同由甲方和丙方繼續(xù)履行，乙方的權(quán)利義務(wù)由甲方享有和承擔(dān)。
9、租賃期間，甲方對(duì)租賃物進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓、托管等，應(yīng)事先取得乙方的同意，并委托乙方書(shū)面通知丙方。如甲方與乙方之間發(fā)生任何法律糾紛，或者其任何一方(包括雙方)與任何第三方發(fā)生法律糾紛均應(yīng)由甲方和乙方自行解決，不影響丙方對(duì)租賃物的正常使用。否則，甲方和乙方對(duì)由此給丙方造成的全部損失承擔(dān)連帶責(zé)任。
10、租賃期間，若乙方因各種原因(包括但不限于倒閉、破產(chǎn)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照被吊銷(xiāo)等情況)失去本合同主體資格，則本合同乙方所有權(quán)利義務(wù)由甲方全部繼受，本合同繼續(xù)有效，甲方權(quán)利義務(wù)仍由甲方履行，不得影響丙方正常租賃。
11、甲方和乙方應(yīng)協(xié)助丙方辦理裝修開(kāi)工、竣工驗(yàn)收審批手續(xù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工過(guò)程中施工單位、物業(yè)管理公司、業(yè)主等方面關(guān)系，積極配合丙方的裝修行為。
12、甲方和乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)為丙方提供租用物外部及外圍的保潔和門(mén)前三包、環(huán)衛(wèi)、綠化、防火、安全保衛(wèi)、治安聯(lián)防等服務(wù)。
(二)丙方權(quán)利義務(wù)
1、丙方按合同約定支付租金及相關(guān)水、電等費(fèi)用。
2、甲乙雙方同意丙方將租賃物轉(zhuǎn)租郵政企業(yè)。除此以外未經(jīng)甲方書(shū)面同意，丙方不得將租賃物進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借和改變用途。
3、丙方在租賃期內(nèi)保證按照本合同第六條規(guī)定的租賃房屋用途依法經(jīng)營(yíng)。
4、租賃期內(nèi)，丙方可以根據(jù)需要對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改造，但不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋的正常使用。裝修改造相關(guān)費(fèi)用由丙方自行承擔(dān)。丙方未經(jīng)甲乙雙方同意擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)，甲乙雙方任何一方均可以要求丙方恢復(fù)原狀或者賠償損失，但丙方向其中一方履行恢復(fù)原狀或者賠償損失責(zé)任后，另一方不能再次要求丙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
5、丙方應(yīng)遵守相應(yīng)安全管理規(guī)定，負(fù)責(zé)所屬人員的安全教育，因丙方原因造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失由丙方承擔(dān)責(zé)任。
第九條違約責(zé)任
(一)由于非丙方原因未按本合同約定的時(shí)間交付租賃物的，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的0.5%向丙方支付違約金(因丙方原因或三方協(xié)商同意延期除外)，違約金總額不超過(guò)月租金總額的5%，若乙方支付的違約金不足抵付丙方損失的，乙方還應(yīng)賠償丙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。遲延交付達(dá)到或超過(guò)10日的，丙方有權(quán)解除本合同，甲方和乙方除應(yīng)退還已收取的租金和其他費(fèi)用外，還應(yīng)對(duì)丙方的損失承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。
(二)甲乙雙方未按合同約定供水、供電或未按約定及時(shí)修復(fù)租賃物及配套設(shè)施設(shè)備，影響丙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，丙方有權(quán)扣減相應(yīng)租金，并要求乙方承擔(dān)由此給丙方造成的全部損失，甲方對(duì)此承擔(dān)連帶責(zé)任。致使丙方無(wú)法對(duì)租賃房屋進(jìn)行正常使用達(dá)到連續(xù)3日或者一年內(nèi)累計(jì)達(dá)到5日的，丙方有權(quán)解除本合同，甲方和乙方應(yīng)向丙方支付人民幣10萬(wàn)元的違約金并賠償丙方因此而受到的損失(包括但不限于丙方的裝修費(fèi)、搬遷費(fèi)、營(yíng)業(yè)損失以及丙方采取相關(guān)法律措施的費(fèi)用)，丙方有權(quán)要求甲乙雙方任何一方先行支付上述違約金以及損失賠償金。
(三)丙方未按本合同約定支付租金逾期10日以上的，每逾期一日，丙方應(yīng)按月租金的0.5%向乙方支付違約金(因甲方或乙方原因或三方協(xié)商同意延期除外)，違約金總額不超過(guò)月租金的5%。
(四)因甲方原因或乙方原因(包括但不限于抵押、侵權(quán)、合同糾紛等)致使丙方不能正常使用租賃物的，甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)排除妨礙，保證合同繼續(xù)履行。如因此造成丙方經(jīng)濟(jì)損失的，由甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。致使丙方無(wú)法對(duì)租賃房屋進(jìn)行正常使用達(dá)到連續(xù)3日或者一年內(nèi)累計(jì)達(dá)到5日的，丙方有權(quán)解除本合同，甲方和乙方應(yīng)向丙方支付人民幣10萬(wàn)元的違約金并賠償丙方因此而受到的`損失(包括但不限于丙方的裝修費(fèi)、搬遷費(fèi)、營(yíng)業(yè)損失以及丙方采取相關(guān)法律措施的費(fèi)用)，丙方有權(quán)要求甲乙雙方任何一方先行支付上述違約金以及損失賠償金。
(五)因租賃物產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，影響丙方正常辦理各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的審批手續(xù)，或者影響丙方正常使用租賃物的，丙方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方退還全部租金，賠償裝修費(fèi)用及全部經(jīng)濟(jì)損失，甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。
第十條合同的解除
(一)有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：
1、丙方無(wú)正當(dāng)理由拖欠租金達(dá)兩個(gè)月以上;
2、除本合同另有約定外，未經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，丙方將租賃物轉(zhuǎn)租第三人(轉(zhuǎn)租郵政企業(yè)除外);
3、丙方未按本合同約定用途使用租賃物或者在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
(二)有下列情形之一，丙方有權(quán)解除本合同，甲方和乙方除支付違約金外，還應(yīng)賠償丙方的裝修費(fèi)、搬遷費(fèi)、營(yíng)業(yè)損失以及丙方采取相關(guān)法律措施的費(fèi)用：
1、遲延交付丙方租賃物達(dá)到或超過(guò)10日的;
2、因甲方原因或乙方原因?qū)е略撟赓U物附屬設(shè)施設(shè)備不能正常使用或造成供水、供電中斷，且中斷時(shí)間持續(xù)超過(guò)3日或在一年內(nèi)累計(jì)超過(guò)5日的;
3、甲方違反本合同約定，不承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任，致使租賃物存在安全隱患，丙方無(wú)法正常使用該租賃物的;
4、因租賃物產(chǎn)權(quán)存在瑕疵或者存在抵押權(quán)等第三方權(quán)利，影響丙方辦理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的各項(xiàng)手續(xù)，或影響乙方正常使用租賃物的;
5、本合同和相關(guān)法律規(guī)定的其他情形。
(三)因本條第(一)款解除本合同的，乙方有權(quán)要求丙方支付相當(dāng)于3個(gè)月租金的違約金，并賠償由此給乙方造成的全部損失，甲方損失由甲乙雙方另行協(xié)商解決，丙方不承擔(dān)對(duì)甲方的違約金及由此造成的甲方全部損失。
因本條第(二)款解除本合同的，丙方有權(quán)要求甲方或者乙方支付相當(dāng)于3個(gè)月租金的違約金，并賠償丙方裝修費(fèi)用和由此給丙方造成的全部損失(包括搬遷費(fèi)、營(yíng)業(yè)損失以及丙方采取相關(guān)法律措施的費(fèi)用等)，甲方和乙方對(duì)此應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。甲方或乙方賠償丙方后，享有對(duì)另一方的追索權(quán)。
(四)甲乙雙方之間產(chǎn)生的任何糾紛，均不影響丙方基于本合同所享有的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)，并不得單方提前收回房屋，終止丙方承租房屋，如由于上述原因影響丙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，由此造成的全部損失，由甲乙雙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
第十一條合同的提前終止
(一)租賃期內(nèi)，除法律或者本合同規(guī)定外，任何一方不得擅自提前終止合同。如確需提前終止的，提出方應(yīng)提前半年書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)三方協(xié)商簽訂終止協(xié)議。因甲方原因提前終止本合同的，乙方須向丙方支付相當(dāng)于3個(gè)月租金的違約金，并退還丙方裝修費(fèi)用(可按年限折舊)及已付剩余租期的租金，并承擔(dān)丙方搬遷費(fèi)、營(yíng)業(yè)損失以及丙方采取相關(guān)法律措施的費(fèi)用等，乙方賠償丙方后，享有對(duì)甲方的追索權(quán);因乙方原因提前終止本合同的，乙方須向丙方支付相當(dāng)于3個(gè)月租金的違約金，并退還丙方裝修費(fèi)用(可按年限折舊)及已付剩余租期的租金，并承擔(dān)丙方搬遷費(fèi)、營(yíng)業(yè)損失以及丙方采取相關(guān)法律措施的費(fèi)用等，甲乙雙方另行協(xié)商違約責(zé)任;因丙方原因提前終止本合同的，丙方向乙方支付相當(dāng)于3個(gè)月租金的違約金，但乙方須退還丙方已經(jīng)支付的剩余租期的租金，甲方損失由甲乙雙方另行協(xié)商解決，丙方不承擔(dān)對(duì)甲方的違約金及由此造成的甲方任何損失。
(二)該租賃物因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的，本合同自行終止。自政府正式通告發(fā)布之日起，停止計(jì)算租金，乙方退還丙方已經(jīng)支付的剩余租期的租金，丙方在房屋被拆之前搬離，如國(guó)家給予房屋使用人補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用(包括但不限于搬遷費(fèi)等)，甲方應(yīng)全額付給丙方，不得扣留。
(三)因不可抗力或不可歸責(zé)于丙方的事由，致使該租賃物及其附屬物部分或者全部毀損、滅失，致使本合同繼續(xù)履行已無(wú)可能的，三方互不承擔(dān)責(zé)任。如果因此解除合同，乙方應(yīng)在10日內(nèi)退還丙方已經(jīng)支付的剩余租期的租金;若有修復(fù)可能，也可由乙方進(jìn)行修繕后丙方繼續(xù)租賃，修繕期間應(yīng)相應(yīng)減免租金。
(四)因丙方上級(jí)主管部門(mén)或監(jiān)管機(jī)關(guān)政策調(diào)整，致使發(fā)生丙方網(wǎng)點(diǎn)撤銷(xiāo)、遷址等情況，造成本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，合同自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任，但丙方須提前30日書(shū)面通知乙方。
第十二條租期屆滿(mǎn)
(一)如甲方和乙方不同意在租賃期滿(mǎn)后再向轉(zhuǎn)租該租賃物，應(yīng)提前半年書(shū)面通知丙方，確保丙方有足夠時(shí)間另選他址。如三方無(wú)異議，三方共同簽訂續(xù)租合同，租金應(yīng)不高于當(dāng)年當(dāng)?shù)赝仍O(shè)施的平均價(jià)格水平。在同等條件下，丙方享有所租賃房屋的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
(二)丙方必須在租賃期滿(mǎn)(或者合同解除、或合同提前終止)后十個(gè)工作日內(nèi)，搬出屬于丙方所有的全部物件(包括監(jiān)控設(shè)施設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng))，否則視為丙方放棄對(duì)上述物件的所有權(quán)，甲乙雙方可協(xié)商處置。
第十三條出租方與承租方的變更
(一)租賃期內(nèi)，甲方如將租賃物房屋所有權(quán)、國(guó)有土地使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得丙方同意，但應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知丙方，丙方享有同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然出租人，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。甲方未履行通知義務(wù)給丙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
(二)租賃期間，除本合同另有約定外，丙方如欲將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲乙雙方的同意。取得租賃權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租人，享有原丙方的權(quán)利，承擔(dān)原丙方的義務(wù)。
第十四條租賃物更名
若甲方或乙方在租賃期內(nèi)改變租賃物或其中一部分的名稱(chēng)，須提前半年書(shū)面通知丙方。若未盡通知義務(wù)給丙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。
第十五條爭(zhēng)議解決方式
因本合同引起或與合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商。協(xié)商不能解決的，任何一方均可依法向丙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條其它約定
(一)三方應(yīng)保守其在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密及其它秘密，未經(jīng)對(duì)方許可不得以任何方式向任何第三方進(jìn)行透露或不正當(dāng)使用。
(二)本合同全部附件與本合同具有同等法律效力。未盡事宜可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
(三)本合同連同附件一式九份，三方各執(zhí)三份，具有同等法律效力。
(四)本合同自三方簽署之日起生效。
(五)本合同簽訂后7日內(nèi)，三方應(yīng)向當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T(mén)辦理租賃合同備案手續(xù)。
出租人(簽字)：
轉(zhuǎn)租人(蓋章)：
法定代表人或委托代理人：
簽約時(shí)間：____年____月____日
承租人(蓋章)：
負(fù)責(zé)人或委托代理人：
(簽字)
簽約時(shí)間：____年____月____日
(簽字)
簽約時(shí)間：____年____月____日
房屋租賃三方協(xié)議書(shū) 3
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
一、根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及大連房地產(chǎn)法律.法規(guī)之規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。區(qū)、建筑面積為 平方米的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)，出租給乙方作使用。乙方對(duì)該房屋已作了充分了解并愿意承租該房屋。
二、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共__個(gè)月。
三、租金的支付
1、租金為RMB__元/月，共計(jì)RMB__元。
2、租金支付：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽定(時(shí)/后)，
四、保證金
簽訂本合同(時(shí)/后)，乙方應(yīng)向甲方支付保證金RMB__元。本合同期滿(mǎn)終止時(shí)，甲方在查明乙方并無(wú)拖欠租金及應(yīng)付款項(xiàng)等，并檢查房屋及其附屬設(shè)施在使用中無(wú)損壞以及其它違約行為后，須在3日內(nèi)將保證金無(wú)息返還給乙方,如有損壞及欠費(fèi)情況，保證金不足，乙方應(yīng)將不足金額支付給甲方。
五、房屋的維修
租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé);在租賃使用時(shí)，由于使用不當(dāng)?shù)热藶橐蛩厮斐稍摲课輷p壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。維修責(zé)任方延誤維修或維修不當(dāng)，給對(duì)方或他人造成損失的，由負(fù)責(zé)方負(fù)責(zé)賠償。
六、費(fèi)用的承擔(dān)：
甲方承擔(dān)以下費(fèi)用：
乙方承擔(dān)以下費(fèi)用：
七、甲方的權(quán)利、義務(wù)
1、甲方應(yīng)出具房屋所有權(quán)證(商品房合同)、身份證復(fù)印件。
2、甲方在交付房屋給乙方使用時(shí)，應(yīng)保證本房屋在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合安全使用的要求。
3、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拖欠租金超過(guò)七日以上的，甲方有權(quán)解除合同。
4、甲方轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋的，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方并保證本合同的繼續(xù)履行。
八、乙方的權(quán)利、義務(wù)
1、在租賃期內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，在同等條件下，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
2、在租賃期內(nèi)，乙方必須遵守樓宇管理相關(guān)規(guī)定。
3、在租賃期內(nèi)，乙方不得超出合同約定的范圍使用，不得在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)品及從事非法活動(dòng)，經(jīng)甲方書(shū)面通知15天后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。
4、乙方欲對(duì)房屋進(jìn)行改建、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并辦理有關(guān)手續(xù)，未經(jīng)甲方同意的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀并可解除合同。
5、乙方必須確保該房屋的'主體結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施不被損壞、改變，并負(fù)責(zé)對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)。
6、在租賃期內(nèi)，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。若需轉(zhuǎn)租的須征得甲方同意。
7、租賃期滿(mǎn)，如甲方繼續(xù)出租該房屋的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
九、違約責(zé)任
1、因一方?jīng)]有履行本合同而造成另一方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2、若乙方拖欠甲方房租超過(guò)七日，甲方有權(quán)提前解除合同，不退還保證金及剩余租金。
3、除非協(xié)議另有規(guī)定外，租賃期內(nèi)，雙方不得提前解除合同。若乙方提前解除合同，乙方須支付違約金，違約金為1個(gè)月租金;如甲方提前解除合同的，甲方須支付違約金，違約金為1個(gè)月的租金，并將保證金及剩余租金返還給乙方。
十、合同的生效
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
十一、雙方協(xié)商一致的附加條款如下：
十二、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份。
甲方：(簽字或蓋章) 聯(lián)系電話(huà)： 身份證號(hào)碼：
乙方：(簽字或蓋章) 聯(lián)系電話(huà)： 身份證號(hào)碼：
簽定日期：____年____月____日
甲方：(簽字或蓋章)
乙方：(簽字或蓋章
房屋租賃三方協(xié)議書(shū) 4
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
房產(chǎn)所有人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：
為保護(hù)三方合法權(quán)益，甲乙丙三方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守執(zhí)行：
一、丙方同意甲方將位于__________________________________________租賃給乙方使用。
二、租賃期限：__年。租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。租賃期限屆滿(mǎn)前______天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向丙方提出申請(qǐng)，由丙方?jīng)Q定是否續(xù)簽合同。
三、租金：每年租金(人民幣)為_(kāi)___________元。
四、付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日，向甲方一次性支付第一次十個(gè)月租金，______年______月______日至______年______月______日。(人民幣)____________元。其余每年租金，應(yīng)分別于上年房租到期前一個(gè)月內(nèi)交納。如乙方房租到期后仍未交納房租，甲方有權(quán)收回房屋。
五、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用：在房屋租賃期間，水、電費(fèi)等由乙方自行支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。
六、在乙方辦理工商執(zhí)照時(shí)甲丙雙方應(yīng)積極的為乙方提供所需的房產(chǎn)相關(guān)文件等
七、房屋的合法使用和安全問(wèn)題：乙方在經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得從事非法生產(chǎn)、非法活動(dòng)等損害公共、國(guó)家利益的.事情。否則甲方有權(quán)收回房屋、不退還剩余租金，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方如經(jīng)營(yíng)不善，必須經(jīng)由甲方同意之后可將房屋轉(zhuǎn)租他人。
八、優(yōu)先承租權(quán)及租賃期屆滿(mǎn)問(wèn)題處理：租賃期屆滿(mǎn)后，如甲方繼續(xù)出租房屋，乙方想繼續(xù)租賃房屋，則乙方在同等條件下享受優(yōu)先承租權(quán)。
九、爭(zhēng)議的解決方式：本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效。雙方要信守合同，不得違約。合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地法院提起訴訟。
十、如乙方在此合同期限內(nèi)，甲方退租，或者轉(zhuǎn)租，其甲方權(quán)益將自動(dòng)轉(zhuǎn)到丙方。丙方有責(zé)任履行此合同內(nèi)(例乙方的全天候通道等)一切法律責(zé)任。
十一、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方： 丙方：
電話(huà)： 電話(huà)： 丙方：
____年____月____日
房屋租賃三方協(xié)議書(shū) 5
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)： 身份證號(hào)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 身份證號(hào)：
居間方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》建設(shè)部第42號(hào)令《城市房屋租賃管理辦法》及房地產(chǎn)管理局《城鎮(zhèn)房屋租賃管理實(shí)施細(xì)則》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條：房屋基本情況
第二條：租賃期限
從____年____月___日到____年___月___日共______天。
第三條：租金
租金交付方式為：________,每月租金______元，租金按(季、半年、年)結(jié)算，由乙方在(季、半年、年)的前____日內(nèi)足額交付甲方，逾期則視為違約。
第四條：其它費(fèi)用支付方式
以上費(fèi)用乙方應(yīng)按要求及時(shí)付清，須繳付甲方的費(fèi)用，按雙方約定支付方式執(zhí)行。
第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時(shí)一次性付清，租賃期滿(mǎn)時(shí)如無(wú)違約責(zé)任發(fā)生，由甲方一次退還，押金為_(kāi)____________元。
第六條：居間服務(wù)費(fèi)用
1、甲方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)人民幣 元(大寫(xiě)人民幣 )。
2、乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)人民幣 元(大寫(xiě)人民幣 )。
第七條：房屋修繕責(zé)任。
出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的.，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因承租人過(guò)錯(cuò)造成房屋損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，否則，甲方有權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復(fù)費(fèi)用。
第八條：續(xù)租的約定房屋租賃期限屆滿(mǎn)，租賃合同終止;乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿(mǎn)前30天提出，并經(jīng)由出租人同意，簽訂續(xù)租合同或重新簽訂租賃合同。
第九條：甲、乙雙方在簽訂合同時(shí)，甲方須掌握了解乙方的婚育狀況，乙方在租賃期間不得從事違法犯罪活動(dòng)。
第十條：承租人無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租和出賣(mài)所承租房屋，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)租或出賣(mài)行為，由承租人和轉(zhuǎn)租接受人或房屋買(mǎi)受人共同承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第十一條：違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償一個(gè)月房租;
2.乙方逾期交付租金，除補(bǔ)交欠租外，還必須按欠付租金的5‰/日向甲方計(jì)付滯納金;逾期達(dá) 日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金 元。
第十二條：乙方出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)終止合同并向乙方追究相應(yīng)的法律責(zé)任：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換等;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益;
3.違反計(jì)劃生育有關(guān)規(guī)定的。
第十三條：變更或解除合同：
1.因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;
2.因房屋拆遷、大修、改造等無(wú)法繼續(xù)使用的;
3.當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的;
4.符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。
第十四條：合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，同意按以下第 種方式解決糾紛。
1、提交 仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向 人民法院提起訴訟。
第十五條：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方執(zhí)兩份，本合同自三方簽章后生效。
第十六條：敬告顧客：居間方對(duì)個(gè)人簽字而未蓋xxx房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司財(cái)務(wù)專(zhuān)用章的收款憑據(jù)概不認(rèn)可，任何個(gè)人私下收取客戶(hù)款項(xiàng)的行為屬?lài)?yán)重違規(guī)。
補(bǔ)充條款：
甲 方：
乙 方：
丙 方：
法定代理人：
法定代理人：
經(jīng)辦人：
委托代理人：
委托代理人：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系方式：
簽約時(shí)間：
簽約地點(diǎn)：
______年______月______日
______年______月______日
房屋租賃三方協(xié)議書(shū) 6
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）________________________
承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開(kāi)發(fā)區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房____平方米，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用，該房屋坐落于___
二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月___元。該房屋總租金為_(kāi)__元。
三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計(jì)罰。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預(yù)交___元作為房租沖抵。
五、租賃期限為，從______年______月______日至______年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的`，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無(wú)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。
甲方（簽章）：________________________
乙方（簽章）：_______________________
代表人（簽章）：_____________________
代表人（簽章）：______________________
簽訂時(shí)間：________________________
簽訂時(shí)間：________________________
房屋租賃三方協(xié)議書(shū) 7
出租方：
地址：
法定代表人：
承租方：
地址：
法定代表人：
第一條：房屋位置
所租賃房屋位于___
建筑面積___平方米，免租金面積___平方米。
第二條：租賃期限
租賃期共____年____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同，收回房屋，并可索賠損失：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，或擅自調(diào)換的；
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損壞公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)兩個(gè)月的；
4、擅自改變房屋用途的；
5、承租方的噪音等污染超過(guò)出租方要求的。
如承租方逾期不搬遷，出租方可請(qǐng)公證機(jī)關(guān)協(xié)助封存承租方拒不搬出的財(cái)產(chǎn)，將該房屋另租他人，因此，造成的承租方的損失由承租方自行承擔(dān)，承租方還應(yīng)賠償出租方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第三條：使用性質(zhì)：經(jīng)營(yíng)性使用
第四條：租金及交納期限
1、月租金___元，另外，水、電、暖氣費(fèi)自理。
2、承租人于簽定合同之日起一次性交清半年或壹年租金，每逾期一日按租金千分之三交滯納金。
第五條：租賃期間房屋修繕
1、所租房屋及其附屬設(shè)施的自然損壞或其他屬于出租方修繕?lè)秶模鲎馊藨?yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。承租人發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應(yīng)及時(shí)報(bào)修，出租人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。因承租人過(guò)錯(cuò)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由承租人修復(fù)賠償。
2、承租人應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)并合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、擴(kuò)建或增添，確需變動(dòng)的，必須征得出租人同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。
3、租賃房屋大修或改造時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)配合，在租賃期限內(nèi)，房屋大修或者改造后原租賃關(guān)系不變。
第六條：違約責(zé)任
協(xié)議生效后，承租方擅自提前終止協(xié)議，應(yīng)支付未履行期間租金的`30%作為違約金。出租方如提前收回房屋，亦應(yīng)支付未履行期間租金的30%作為違約金。
第七條：免責(zé)條件
房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條：爭(zhēng)議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提請(qǐng)____市仲裁委員會(huì)仲裁。
第九條：其他事項(xiàng)
1、協(xié)議到期或因承租方違約導(dǎo)致提前解除協(xié)議，出租方對(duì)承租方的裝修添附不予補(bǔ)償。
2、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充條款或協(xié)議，與原協(xié)議具有同等法律效力。
3、本協(xié)議自______年______月______日起生效，期限為_(kāi)___年。
4、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。
出租方：
法定代表人：（簽字）（蓋章）
承租方：
法定代表人：（簽字）（蓋章）
______年______月______日
房屋租賃三方協(xié)議書(shū) 8
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 身份證號(hào)碼：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地點(diǎn)：
___市___區(qū)___新村四號(hào)樓三單元二樓東戶(hù)
二、租用期限及其約定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用12個(gè)月；自____年____月____日起至____年____月____日
2.房屋租金：12個(gè)月共計(jì)人民幣_(tái)__元（大寫(xiě)：___）。
3.付款方式：簽訂協(xié)議時(shí)一次性付清。另付押金后，扣除應(yīng)交水電氣費(fèi)后，將多余押金退還乙方，不計(jì)利息。
4.自____年____月____日起至____年____月____日煤氣費(fèi)、衛(wèi)生治安管理費(fèi)由乙方支付。
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的`；
（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1.乙方必須按時(shí)交納水、電、氣、衛(wèi)生治安管理費(fèi)。
2.在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣(mài)）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。
3.租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)在一個(gè)月之前提出。甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下優(yōu)先租用。
4.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議。
5.乙方入住該小區(qū)應(yīng)保持入住房屋內(nèi)和周?chē)h(huán)境整潔，做好防火防盜放電等安全工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；如發(fā)生不可抗力因素（如地震、洪水等），與乙方無(wú)關(guān)。
6.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，要愛(ài)惜使用并妥善保管室內(nèi)設(shè)施，若有損壞及時(shí)維修或照價(jià)賠償。同時(shí)務(wù)必注意安全用電、用氣和其他特殊設(shè)施如電（燃?xì)猓崴鳌⑷∨癄t等的安全使用，若乙方使用過(guò)程中出現(xiàn)意外傷害和事故，乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
出租方：
承租方：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期：____年____月____日
房屋租賃三方協(xié)議書(shū) 9
出租方(甲方)：____________
承租方(乙方)：____________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_________________的房屋出租給乙方使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計(jì)___個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___________元，按年交。每年年初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。
六、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：_____________ 乙方：_____________
時(shí)間：_____________ 時(shí)間：_____________
房屋租賃三方協(xié)議書(shū) 10
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
身份證號(hào)：
身份證號(hào)：
甲乙雙方就租用甲方房屋一事，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將完全屬于其所有權(quán)的___幢___單元___號(hào)房屋，面積為_(kāi)__，____樓室廳，租給乙方作為_(kāi)__使用。并附設(shè)施（水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、太陽(yáng)能、）。
二、乙方的租房期為_(kāi)__年______月______日起至___年___月___日止，為期___年___（月）。
三、租金每月___元，按___支付，合計(jì)人民幣_(tái)__元（大寫(xiě)： ），乙方每次繳納租金須提前一個(gè)月通知甲方并主動(dòng)繳納。
乙方交納租金押金____元，待乙方退房時(shí)，如房屋無(wú)人為損壞并已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方將不計(jì)息的`押金全額退還，雙方結(jié)清所有費(fèi)用及相關(guān)手續(xù)后，本協(xié)議自動(dòng)解除。
四、乙方需承擔(dān)租用期間住房的費(fèi)用，其中包括煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)___元/月，有線(xiàn)電視費(fèi)___元/月，乙方須按時(shí)交納以上費(fèi)用，否則由此產(chǎn)生的滯納金或損失全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
五、乙方在租房期間必須愛(ài)護(hù)好房屋及相關(guān)設(shè)施，如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)原狀。乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途，不得改變或破壞房屋的結(jié)構(gòu)，乙方如須對(duì)房屋進(jìn)行裝修必須征得甲方同意，待租約到期時(shí)則按照來(lái)修去丟的原則辦理。
六、甲乙雙方必須保證雙方的合法租用權(quán)，不得單方違約，如甲方違約除退還剩余租金外，并雙倍退還乙方押金；如乙方違約，甲方不退還乙方押金。
七、乙方不得將房屋作違法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給他人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除按法律制裁外，甲方有權(quán)收回房屋，并按第六條執(zhí)行。甲方所有房?jī)?nèi)物品和配套設(shè)施一并租賃費(fèi)乙方使用，乙方應(yīng)盡到定期保養(yǎng)和維修的義務(wù)，如因此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。
八、在租房期將滿(mǎn)時(shí)，若乙方需繼續(xù)租用，須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并交清租金；若乙方不再續(xù)租，須交清租房期間的所有費(fèi)用，并退還甲方房屋鑰匙和交清所有手續(xù)，如不按此辦理，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，甲方有權(quán)在租期滿(mǎn)五天后，自行打開(kāi)房屋另行出租和使用，房?jī)?nèi)的一切物品按無(wú)主物處理，甲方將不承擔(dān)任何責(zé)任。
九、補(bǔ)充協(xié)議：
十、交房確認(rèn)：水表數(shù)：冷：___噸、熱___噸；電表數(shù)___度；煤氣___立方；
十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙反簽字按手印后即生法律效力。雙方必須嚴(yán)格遵守，如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的可到當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
甲方簽字：
乙方簽字：
簽約日期：___年___月___日
房屋租賃三方協(xié)議書(shū) 11
甲方(出租方)：________身份證號(hào)碼：________________
乙方(承租方)：________身份證號(hào)碼：________________
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于;位于第____層，共(套)，(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑面積____平方米(其中實(shí)際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米);該房屋所占地土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本協(xié)議附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)_______。
第二條房屋用途
該房屋用途為_(kāi)___________.除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自_______年____月____日至_______年____月____日止。
第四條租金
該房屋月租金為(幣)________________元整。
租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式
乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日向甲方支付定金(幣)_______元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個(gè)月的______日交付給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_______年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。不得阻撓施工。
正常的房屋大修修理費(fèi)用由_______方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由_______方承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理，退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費(fèi);
2.煤氣費(fèi);
3.物業(yè)管理費(fèi);
第十一條租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后，本協(xié)議即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_______個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在協(xié)議期滿(mǎn)前_______個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃協(xié)議。
第十二條因乙方責(zé)任終止協(xié)議的`約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止協(xié)議并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;
2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;
3.欠租金累計(jì)達(dá)_______個(gè)月;
4.無(wú)正當(dāng)理由閑置達(dá)_______個(gè)月;
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);
6.故意損壞承租房屋;
第十三條提前終止協(xié)議
租賃期間，任何一方提出終止協(xié)議，需提前半年書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書(shū)，在終止協(xié)議書(shū)生效前，本協(xié)議仍有效。
如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本協(xié)議第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止協(xié)議時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條登記備案的約定
自本協(xié)議生效之日起_______日內(nèi)，甲、乙雙方持本協(xié)議及有關(guān)證明文件向____________申請(qǐng)登記備案。
第十五條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%向乙方加收滯納金。
本協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
甲方：________聯(lián)系電話(huà)：________________
乙方：________聯(lián)系電話(huà)：________________
簽訂日期：_______年____月____日_______年____月____日
房屋租賃三方協(xié)議書(shū) 12
甲方(出租方)：________身份證號(hào)碼：________________
乙方(承租方)：________身份證號(hào)碼：________________
鑒于乙方有意租賃甲方物業(yè)且甲方愿意出租，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，維護(hù)雙方合法權(quán)利，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，特制訂如下條款以供雙方遵守：
第一條物業(yè)基本情況
甲方將自有的位于_____________________的房屋，出租給乙方作________使用。
第二條租賃期限
1、租賃期共___個(gè)月，甲方從_______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至_______年____月____日收回。
2、甲方在本協(xié)議生效后三日內(nèi)將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用。房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況由雙方另行在附件中進(jìn)行確認(rèn)。
第三條租金、水電費(fèi)、管理費(fèi)等交納期限、方式
1、甲、乙雙方議定租金___元/月(含稅價(jià))，由乙方在每月10日前交納給甲方。甲方收取租金五日內(nèi)應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的合格發(fā)票。
2、房屋押金_______元，乙方在本協(xié)議生效后支付第一期租金時(shí)一并支付給甲方，甲方收款后應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。
3、租賃協(xié)議到期雙方交接完畢后3日內(nèi)，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。
4、租賃期間水電費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方按照相關(guān)部門(mén)制定的標(biāo)準(zhǔn)自行繳納。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
1、修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租屋及其設(shè)施應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗完好，以保障乙方正常使用。
2、甲方修繕?lè)课輹r(shí)，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
3、乙方人為損壞的部分及乙方增加的設(shè)施/設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。
4、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后，裝修物(增添物)可拆卸部分由乙方帶走，不可拆卸部分歸甲方所有。
5、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金。
第五條產(chǎn)權(quán)保證
1.如甲方在租賃期內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，應(yīng)保證本租賃協(xié)議對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.甲方保證其對(duì)該房屋享有合法的所有權(quán)及出租權(quán)。若因甲方與第三方的糾紛導(dǎo)致房屋被拍賣(mài)、查封、扣押及甲方不具備合法權(quán)利等原因?qū)е伦赓U協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。
第六條違約責(zé)任
1、甲方未按本協(xié)議約定向乙方交付房屋，應(yīng)按照日租金的20%(以天數(shù)計(jì))向乙方支付違約金。逾期15日以上(含)交付房屋的，乙方有權(quán)立即解除協(xié)議，要求甲方退還已預(yù)收的租金、押金并支付等同于押金數(shù)額的違約金。
2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按日租金的20%(以天數(shù)計(jì))向甲方交付違約金，直至付清為止。
3、協(xié)議履行過(guò)程中，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除協(xié)議。若甲方違反此規(guī)定，則應(yīng)退還乙方預(yù)付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。若乙方違反此約定，則甲方有權(quán)沒(méi)收押金。
4、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。否則甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期不改，則甲方有權(quán)解除協(xié)議并沒(méi)收押金。
5、租賃協(xié)議因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到新的.房屋，仍需繼續(xù)短暫使用承租房屋的(以30日為限)，甲方應(yīng)予以同意，但乙方應(yīng)按實(shí)際使用天數(shù)向甲方支付相應(yīng)的租金。
第七條免責(zé)條件
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀滅失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止協(xié)議的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第八條爭(zhēng)議解決的方式
本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
1、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本協(xié)議具有同等效力。
2、本協(xié)議所載地址為雙方有效聯(lián)系方式，與本協(xié)議履行有關(guān)的文書(shū)均按照該地址送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式的，均應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)以書(shū)面形式告知對(duì)方，否則應(yīng)承擔(dān)送達(dá)不能的后果。
本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方：________聯(lián)系電話(huà)：________________
乙方：________聯(lián)系電話(huà)：________________
簽訂日期：_______年____月____日_______年____月____日
房屋租賃三方協(xié)議書(shū) 13
出租方(甲方)：________身份證號(hào)碼：________________
承租方(乙方)：________身份證號(hào)碼：________________
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于_____市_____區(qū)(縣)_____。該房屋為：樓房_____室_____廳_____衛(wèi)_____廚，建筑面積________平方米，使用面積________平方米，裝修狀況________，其他條件為_(kāi)_______，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。
第二條房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第________種：
1.甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為：________________。
2.甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：________________。
第三條房屋用途
該房屋用途為：________________。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>
第四條交驗(yàn)身份
1.甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及________等真實(shí)有效的身份證明。
2.乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及________等真實(shí)有效的身份證明。
第五條房屋改善
1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_____日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：________，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。
2.甲方(□是/□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。
裝修、裝飾或添置新物的范圍是：________________，雙方也可另行書(shū)面約定。
第六條租賃期限
1.租賃期自______年____月____日至______年____月____日，共計(jì)____月。
2.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本協(xié)議繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除協(xié)議，但應(yīng)提前____日(□書(shū)面/□口頭)通知對(duì)方。
第七條租金
1.租金標(biāo)準(zhǔn)：________元/(□月/□季/□半年/□年)，總計(jì)：________元(大寫(xiě)：____________元)
2.租金支付時(shí)間及方式：___________。
3.租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在________銀行開(kāi)立帳戶(hù)，通過(guò)該帳戶(hù)支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份協(xié)議送交________銀行。)
4.甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。
第八條房屋租賃保證金
1.甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：________元(大寫(xiě)：____________________元)
2.租賃期滿(mǎn)或協(xié)議解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第九條其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
1.乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話(huà)費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□________________)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
2.房屋租賃稅費(fèi)以及本協(xié)議中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第十條房屋的交付及返還
1.交付：甲方應(yīng)于______年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及_______后視為交付完成。
2.返還：租賃期滿(mǎn)或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償)
返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。
第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
1.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。
甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
2.對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。
3.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4.對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
第十二條轉(zhuǎn)租
1.除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租協(xié)議。
3.接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十三條所有權(quán)變動(dòng)
1.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的`，甲方應(yīng)當(dāng)提前_______日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。
2.租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本協(xié)議在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。
第十四條協(xié)議的解除
1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。
2.有下列情形之一的，本協(xié)議終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
3.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
4.因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
5.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議：
6.未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)_______日的。
7.交付的房屋不符合協(xié)議約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
8.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。
9.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
10.其他：___________________________________
第十五條違約責(zé)任
1.甲方有本協(xié)議第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向乙方支付違約金。
2.因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前_______日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_______%支付違約金。
4.乙方有本協(xié)議第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金。
5.乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
6.乙方需提前退租的，應(yīng)提前_____日通知甲方，并按月租金的_____%支付違約金。
7.甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除協(xié)議條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按__________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
第十六條無(wú)權(quán)代理
由甲方代理人代為簽訂本協(xié)議并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開(kāi)具的授權(quán)委托書(shū)或出租代理協(xié)議的授權(quán)范圍內(nèi)確定本協(xié)議具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書(shū)面追認(rèn)的，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。
第十七條協(xié)議爭(zhēng)議的解決辦法
本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向______人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議(及附件)一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份。
本協(xié)議生效后，雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方(簽字)：________聯(lián)系電話(huà)：________________
乙方(簽字)：________聯(lián)系電話(huà)：________________
簽訂日期：______年____月____日______年____月____日
房屋租賃三方協(xié)議書(shū) 14
出租方(甲方)：________身份證號(hào)碼：________________
承租方(乙方)：________身份證號(hào)碼：________________
第一條甲方房屋說(shuō)明
1、甲方出租給乙方的房屋：_____棟_____單元_____號(hào)，證件齊全。
2、出租房屋面積共__________平方米，_____室_____廳_____廚_____衛(wèi)，中等以上裝修。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)協(xié)議附件。
該附件作為甲方按照本協(xié)議約定交付乙方使用和乙方在本協(xié)議租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條乙方要約
1、乙方應(yīng)提供有效身份證復(fù)印件、工作單位或家庭地址等情況證明材料，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
2、乙方要遵守新加坡御苑小區(qū)的管理規(guī)定;不得在休息期間大聲喧嘩，嚴(yán)重?cái)_亂鄰居;不得隨意帶無(wú)關(guān)人員進(jìn)入小區(qū);不得做違法違規(guī)的事情等。
3、乙方對(duì)甲方住房及內(nèi)部設(shè)施、物品要自覺(jué)愛(ài)護(hù)，妥善使用，保持墻面、地板和物品等清潔。如所屬甲方的各類(lèi)物品發(fā)生損壞或污染，由乙方按價(jià)同質(zhì)賠償或清潔。
4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施和物品擺設(shè)等。
5、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
6、乙方在使用房屋過(guò)程中，不得造成下水道、廁所堵塞，同時(shí)要注意用電、用火、用水安全。
第三條租賃要約
1、該房屋租賃期共個(gè)______月，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用，乙方存在違規(guī)違法行為時(shí)，甲方有權(quán)終止房屋租賃行為。
3、甲方不再出租時(shí)，需提前一個(gè)月通知乙方;乙方退租時(shí)，需提前一個(gè)月通知甲方。
4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。
5、租金：該房屋每月租金為_(kāi)_________元(大寫(xiě)____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)，租金總額為元(大寫(xiě)____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。
6、房屋租金支付方式：乙方以押一付三的方式向甲方付給房租，逾期2周不續(xù)交的話(huà)，甲方將視乙方為退租或違約。
7、乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的電費(fèi)、水費(fèi)、煤氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視費(fèi)等租賃期間的相關(guān)費(fèi)用。
8、協(xié)議簽訂后，甲乙雙方均不得隨意更改相關(guān)事項(xiàng)。
第四條協(xié)議的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本協(xié)議。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除協(xié)議：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋及其設(shè)施，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本協(xié)議約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租超過(guò)1周。
4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃的`，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月前通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿(mǎn)協(xié)議自然終止。
第五條房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出，協(xié)商解決。
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好狀態(tài)交還甲方。若有損傷或破壞的設(shè)施、設(shè)備和物品等，乙方有責(zé)任同質(zhì)等價(jià)賠償。
4、乙方交還甲方房屋時(shí)不得留存物品或影響房屋的正常使用，對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第六條爭(zhēng)議解決
本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
本協(xié)議及附件一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽(章)后生效，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：________聯(lián)系電話(huà)：________________
乙方(簽字)：________聯(lián)系電話(huà)：________________
簽訂日期：______年____月____日______年____月____日
房屋租賃三方協(xié)議書(shū) 15
出租人：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證：________
承租人：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證：________
甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方出租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址
_________
二、租賃期限和協(xié)議
1、這所房子的租期總共是_________年。從_________
2、房租：每月人民幣_(tái)________元。按月支付，每月提前五天。人民幣_(tái)________。（大寫(xiě)：_________元整）房屋終止時(shí)，甲方將押金無(wú)息退還給乙方。
3、乙方向甲方承諾租賃房屋僅作為普通房屋使用。
4、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)按期歸還。乙方要求續(xù)租的，必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、房屋的`修理和使用
1、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2、除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維護(hù)（乙方使用不當(dāng)?shù)某猓＜追綉?yīng)提前七天通知乙方維修，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的情況下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝和材料應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后，房屋附屬裝修歸甲方所有，甲方?jīng)]有義務(wù)維修乙方的裝修部分。
四、房屋轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租
1、租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出借。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)按照與甲方的書(shū)面協(xié)議將房屋轉(zhuǎn)租。
五、乙方違約處理規(guī)定
租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的`，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總租金%的違約金，如已支付的違約金不足以補(bǔ)償甲方的損失，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，直至全部損失得到補(bǔ)償。
（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人；
（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆除、改變活動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，經(jīng)甲方通知后未在規(guī)定期限內(nèi)改正和修復(fù)的；
（3）擅自改變合同約定的租賃用途或利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；
（4）拖欠租金一個(gè)月以上。
六、合同生效
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
七、其他解釋
水電數(shù)字由甲乙雙方及其他承租人平均分配（入住時(shí)的水電數(shù)字：_________）。
甲方簽字：_________
聯(lián)系方式：_________
簽署日期：_________
房屋租賃三方協(xié)議書(shū) 16
甲方（出租方）：_____（姓名）
乙方（承租方）：_____（姓名）
雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_______房屋租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、租賃期至________年___月___日止，租賃期滿(mǎn)后如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。
三、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，使用面積為_(kāi)______平方米。
四、租金及押金交納時(shí)間：租金為每月，以交三押一的方式交付，如有續(xù)租，需要提前一個(gè)月的時(shí)間支付下一季的房租，具體價(jià)格應(yīng)該以當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)房?jī)r(jià)為準(zhǔn)，否則，甲方有權(quán)將房屋收回。
五、房租到期后，如果乙方要續(xù)租，且市場(chǎng)房?jī)r(jià)有所變化，租金也會(huì)相應(yīng)變化。
六、房屋內(nèi)基本設(shè)施在乙方租賃期間可以使用，但不能認(rèn)為的破壞，如有，須按一定的`價(jià)格予以賠償，若不是，甲方有義務(wù)維修或是更換。
七、房屋生活所用水電由乙方全付，甲方不予干預(yù)。
八、乙方已支付給甲方的定金_______元，在租賃期間轉(zhuǎn)為押金，并且不抵作租金，待協(xié)議終止，水電費(fèi)等付清后，______個(gè)月內(nèi)甲方無(wú)息歸還乙方。
九、租賃期滿(mǎn)后，除可移動(dòng)的設(shè)施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無(wú)償歸甲方所有。搬遷后 日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，歸由甲方處理。
十、違約責(zé)任：甲乙雙方任一方違約的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元（人民幣 ），損失超過(guò)違約金時(shí)，需另行追加賠償。
此合同一式兩份，雙方簽字后合同即刻生效。
甲方：_______________ 乙方：_______________
姓名：_______________ 姓名：_______________
住址：_______________ 住址：_______________
電話(huà)：_______________ 電話(huà)：_______________
簽字：_______________ 簽字：_______________
_______年___月___日 _______年___月___日
房屋租賃三方協(xié)議書(shū) 17
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______________
身份證號(hào)：_______________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______________
身份證號(hào)：_______________________________
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情景
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于____________________________________。該房屋用途為住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第二條租賃期限
租賃期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。甲方應(yīng)于_________年________月_______日前將該房屋交付給乙方。租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，應(yīng)至少提前1個(gè)月通知甲方。
第三條相關(guān)費(fèi)用
1、該房屋月租金為(人民幣大寫(xiě))__________________元整，租金一次性付清。
2、自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方____________元(人民幣大寫(xiě)__________________)作為押金。
3、在房屋租賃期間，乙方負(fù)責(zé)支付產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。
第四條雙方職責(zé)
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，在乙方交完租金的情景下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的`不便。正常的房屋修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，不得從事違法違紀(jì)活動(dòng)，否則需承擔(dān)由此造成的全部職責(zé);乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施，加強(qiáng)用電、用氣安全，承擔(dān)居住期間防火、人身等全部安全職責(zé);乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。
第五條違約職責(zé)
租賃期間雙方任何一方違反本合同規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{____________元作為違約金。租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方能夠終止合同，乙方需承擔(dān)全部職責(zé)并賠償甲方損失。
1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的。
第六條其他約定
1、甲方為乙方供給的設(shè)施包括：______________________________。
2、當(dāng)前的水、電、氣表狀況：水表_____度;電表_____度;天然氣_____度。
3、本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向人民法院起訴。
4、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
電話(huà)： 電話(huà)：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
房屋租賃三方協(xié)議書(shū) 18
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本著公平、公正地原則，自愿簽訂本合同，相關(guān)事宜如下：
一、甲方將______鋪面出租給乙方，自____年____月____日至____年____月____日，房租一次性付清，不得拖延。
二、房屋租期為_(kāi)_____年，期滿(mǎn)后續(xù)訂合同。
三、在合同期限內(nèi)，甲、乙雙方不能未經(jīng)對(duì)方同意將房屋轉(zhuǎn)租給其他人。期滿(mǎn)后應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方。
四、所租的房屋______間，出租面積______平方米，房屋租金每年為_(kāi)_____元整。租金隨著市場(chǎng)價(jià)調(diào)。
六、乙方不得在出租的'`房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，損壞公共利益。
七、房頂?shù)木S修（如漏雨）由甲乙雙方負(fù)責(zé)。
八、本合同未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定甲、乙雙方共同協(xié)商解決，一方不能擅自更改。
九、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字后生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租賃三方協(xié)議書(shū) 19
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：___________
地址：_____________________________
電話(huà)：_____________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___________
地址：_____________________________
電話(huà)：_____________________________
本房屋租賃合同指房屋所有權(quán)人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲，乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成以下協(xié)議
第一條 甲方出租房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于________________________房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，產(chǎn)權(quán)證建筑面積______平方米，共______間(套)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)________________________。
第二條 該房屋用途為，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。
第三條 租賃期限自______月______日止。
第四條 該房屋______月租金為人民幣(大寫(xiě))____________元，合同期限內(nèi)租金不變。
第五條 租金按 (______月，季，______年)結(jié)算，每(______月，季，______年)______日以(現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬)支付。
第六條 甲方于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方屬于該房屋的所有權(quán)人，承諾無(wú)與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的民事或行政糾紛，合同生效后如有上述事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 甲方是否允許乙方轉(zhuǎn)租該房屋(在空格內(nèi)填寫(xiě)是或否)
第九條 租賃期間的房屋維修由甲方負(fù)責(zé)。因乙方管理使用不善造成的損失及維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十條 乙方負(fù)責(zé)租賃期間的防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全，保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)的規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第十一條 甲方同意乙方在不改變房屋結(jié)構(gòu)的前提下，投資對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修，裝飾裝修方案須經(jīng)甲方審核簽字同意。租賃期滿(mǎn)后，乙方維持裝飾裝修后的現(xiàn)狀交付房屋的，甲方不補(bǔ)償裝飾裝修費(fèi)用：_____乙方拆除裝飾裝修的.設(shè)備，材料的，必須出資恢復(fù)原樣。
第十二條 在房屋租賃期間，與使用房屋有關(guān)的費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。由乙方支付的費(fèi)用為：_____水費(fèi)，電費(fèi)，電話(huà)費(fèi)，煤氣費(fèi)，有線(xiàn)電視費(fèi)，寬帶費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)
第十三條 租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，乙方依照合同到期日將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，必須提前個(gè)______月書(shū)面向甲方提出，甲方在收到書(shū)面申請(qǐng)后15日內(nèi)向乙方作出書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期間屆滿(mǎn)，承租人繼續(xù)使用該房屋，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
第十四條 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計(jì)達(dá)
5.違反第十條規(guī)定，二次被行政處罰的;
6.利用承租房屋進(jìn)行其它違法活動(dòng)的;
7.故意損壞承租房屋的;
第十五條 甲方不及時(shí)交付房屋，不及時(shí)修繕?lè)课萦绊懸曳秸Ｊ褂玫模曳娇梢越K止合同，造成損失的由甲方賠償。
第十六條 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前______月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
第十七條 甲方出賣(mài)租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前 買(mǎi)的權(quán)利。房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的`效力。
第十八條 如因城市建設(shè)，不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，應(yīng)提前______月書(shū)面通知乙方，乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十九條 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的約定，以______年租金的%，承擔(dān)違約責(zé)任。乙方逾期交付租金的，以逾期總額的 %按日加收滯納金。
第二十條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第二十一條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲，乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第二十二條 甲方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印峻及其他附件，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照有關(guān)法律，法規(guī)執(zhí)行。
第二十三條 其他
第二十四條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲，乙雙方協(xié)商解決，也可申請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど滩块T(mén)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，按下列第 種方式解決。
1.提交 仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向 人民法院起訴。
第二十五條 本合同連同附件共
第二十六條 本合同自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃三方協(xié)議書(shū) 20
甲方：____________
乙方：____________
1、甲方將其合法擁有的座落于___________________的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積共___平方米。
2、該房屋租賃期為_(kāi)____個(gè)月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。
3、房屋租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如果要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的___個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，雙方可在重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
4、該房屋的月租金為人民幣_(tái)__________________元整，租金以_____方式支付。雙方議定首期支付______個(gè)月租金，支付押金________________元整，以后按每_____個(gè)月結(jié)算一次，提前___天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金（包括押金）后必須開(kāi)具_(dá)_________予乙方。
5、其他費(fèi)用
（1）乙方須自行繳納在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的
①水費(fèi)
②電費(fèi)
③煤氣費(fèi)
④電話(huà)費(fèi)
⑤有線(xiàn)電視費(fèi)
⑥物業(yè)管理費(fèi)
及_____________并按單如期繳納（在費(fèi)用上打勾）。
（2）乙方應(yīng)保存已繳納過(guò)的單據(jù)并及時(shí)與出租人交流與核對(duì)。
6、甲方的義務(wù)
（1）甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。
（2）房屋及附屬設(shè)施在非乙方的過(guò)失和錯(cuò)誤使用的情況下受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的'費(fèi)用。
（3）甲方應(yīng)定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)（提前10天通知乙方）。
（4）甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)使用糾紛。
7、乙方的義務(wù)
（1）乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，并愛(ài)護(hù)使用所租賃的房屋。
8、押金及違約金
（1）甲乙雙方同意本合同的押金在房屋到期后應(yīng)如數(shù)退還乙方。
（2）甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前______月通知對(duì)方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方上述___倍金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還押金。
（3）凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
9、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，甲乙雙方各執(zhí)__份，雙方簽字蓋章后即生效。
10、目前房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施為：________________________________________________________________目前使用狀況為：_____________________________________________________________________________。
11、入住前電費(fèi)度數(shù)為：________水表度數(shù)為：_____煤氣度數(shù)為：________其它______________。
12、_________________________________________________________________________________。
13、__________________________________________________________________________________。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
電話(huà)： 電話(huà)：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
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