股份協議書

時間：2022-04-07 10:08:43 協議書我要投稿

精選股份協議書模板合集8篇

　　現如今，協議在生活中的使用越來越廣泛，簽訂協議可以使雙方受到法律的保護。想必許多人都在為如何寫好協議而煩惱吧，以下是小編為大家整理的股份協議書8篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

精選股份協議書模板合集8篇

股份協議書篇1

　　甲方：（共同經營人）

　　乙方：（共同經營人）

　　甲乙雙方經好友協商，公平，公開，公正，互惠互利，自愿

　　的原則上，就投資合作經營，位于團風縣街號

　　美容院，達成如下協議。

　　一、

　　1、乙雙方自年月日起，開始合作經營。

　　2、美容院由甲乙雙方共同協商達成一致，店內裝修設備，產品庫存，顧客欠賬總投資折合萬人民幣。

　　3、自年月日起，由乙方支付萬元給甲方購買美容院股份，計甲方帳股60%，乙方賬股40%。盈虧按各方投資比例分配。

　　4、付款方式：乙方于支付甲方萬元，余下元從店經營盈利中扣取。

　　二、因美容院在年月日前由甲方經營，故乙方不承擔自年月日關于美容的一切對外內欠帳費用，全部由甲方個人承擔。

　　三、相關約定：

　　1、經雙方協議，美容院以名義辦理該店所有相關手續與證件，美容院的經營權和股份由甲乙雙方共同擁有，合同期內美容院引發的一切債權及債務由甲乙雙方共同

　　擁有承擔。

　　2、為達到公平、公正的原則，美容院現金帳戶存折以的名字開戶并設密碼。負責每一筆開支簽字并對帳。店內每天所有現金營業額由當日負責人當天存入此帳戶，每天預留

　　元現金做流動資金，店內一切開支憑票出入帳，需要用資金時，雙方達成共識后，方可取款。

　　3、股東被美容院聘請上班的，按美容院薪資制度發工資。四、1、合同期內，任何股東不得退股，如有要退股視同自動放棄股權及股份。

　　2、合同期內，沒有經營雙方一致同意，不得隨意轉讓股份給他人，或增加股東。否則視同放棄自己的股權及股份。

　　五、股東的權力及義務：

　　1、股東的權力：店內所有的支出以及收入各股東有利力知道，以及審核其真實性。

　　2、股東的義務：各股東有義務為店內輸送員工和提升業績。

　　六、本合同一式兩份，雙方簽字生效并各執一份。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　身份證號：身份證號：

　　年月日

股份協議書篇2

　　甲方(委托方)：___________乙方(受托方)：_______________

　　身份證號碼：______________身份證號碼：_____________

　　電話：____________________電話：____________________

　　甲乙雙方均為_______有限公司股東，為支持本公司上市，優化股份結構。甲乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方代持_______有限公司股份一事，達成如下協議：

　　一、委托內容

　　甲方自愿委托乙方作為自己持有的_______有限公司股份_______萬股的名義持有人，雙方簽訂本代持協議。

　　二、委托代持時間委托代持時間為本協議簽訂日至_______有限公司上市滿一周年后股東(非大股東)解禁股獲準上市后任一交易日(具體交易日期以甲方書面通知為準)。

　　三、標的物交割

　　1、本協議簽訂后，甲方購買的_______有限公司股份_______萬股(總購買價_______萬元)，自動正式委托乙方代持。

　　2、_______有限公司上市滿一周年后股東(非大股東)解禁股獲準上市后任一交易日，甲方授權乙方在當天將委托代持股份全部或部分賣出兌現，兌現資金乙方在______個工作日內無條件全部轉賬到甲方指定帳戶。

　　四、乙方權利義務。

　　3、代持期間，代持標的物所有權歸甲方，乙方不得將代持股份轉讓或抵押。

　　4、乙方收取甲方代持費用_______元(人民幣_______元整)。

　　5、代持期間，標的物如果現金分紅，乙方應在代扣稅金后全額轉給甲方。

　　6、代持期間，標的物如果送股或轉贈股份，其增加股份自動加入標的物并享受本協議所有條款。

　　7、乙方有權在委托代持期間行使代持股份的投票權以及其他正常股東權利。

　　五、代持期限及股份回購事項

　　8、如果雙方約定時間內___有限公司上市為成功，雙方約定代持期限至________年____月____日結束，代持期限到期后_______個工作日內，乙方將名下代持的由甲方出資的___有限公司股份_______萬股回購，回購價格為：甲方原購買價格_______元(1購買后年限_____%)。

　　9、_______有限公司上市滿一周年后股東(非大股東)解禁股獲準上市后任一交易日，甲方授權乙方在當天將代持股份全部或部分賣出兌現，賣出價格按當天該股平均成交價格計算，賣出指令由甲方在當日_______點前書面送達乙方或乙方指定的個人，乙方或乙方指定的個人在回執上簽字確認后指令生效。

　　10、股票賣出兌現資金以及分紅現金乙方逾期轉給甲方，乙方按每日_______%支付滯納金。

　　六、違約責任

　　11、乙方未按甲方指令及時賣出股票，致使甲方遭受損失，其損失金額由乙方賠償。

　　12、乙方未得到甲方指令擅自賣出或轉讓委托代持股份，應一次性向甲方支付違約金_______萬元。

　　七、其他事項

　　(一)本協議一式_______份，甲乙雙方各持_______份。

　　(二)甲乙雙方在協議執行過程中如有爭議，應盡量友好協商解決，如協商不成，任何一方可向_______中級人民法院提起訴訟。

　　甲方(簽字)：_______乙方(簽字)：_______

　　________年____月____日

股份協議書篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方為確保實現各自目的，明確雙方權利義務，經充分協商，在平等自愿的基礎上，就合作建房事宜達成如下協議：

　　一、雙方同意由甲方提供建房土地，乙方提供建房資金，在樂安縣城畢力路合作新建房屋。

　　二、甲方提供的建房土地為甲方所有，座落在畢力路57號的老房所在土地及該房周邊原屬甲方使用的土地。

　　三、乙方提供的建房資金為新建房屋所需的全部資金及稅費。包括建筑材料購買款、施工人員勞務報酬費、城建規劃費、畫圖費、圖紙蓋章手續費、危房鑒定費、水電安裝費及施工期間水電費，白螞蟻防治費、建筑營業稅等相關一切稅費。

　　四、乙方在建房開工前應向甲方交納履約保證金260000萬，待房屋建到三樓時，甲方將該款全部退還給乙方。

　　五、對新建房屋的要求：

　　1、新房的后墻距圍墻為1。6米。

　　2、墻基為沉井，框架到屋頂。

　　3、新屋樓層為六層，力爭七層，每層三套住房。

　　4、新房共建三個單元，每個單元占地面積占地___平方米，包括陽臺在內為____平方米左右。

　　5、新房屋高內空為三米。

　　6、新房內外墻面打好粉刷。

　　7、每個窗戶應安鋁合金窗，每套安裝一個防盜門，廚房，衛生間，陽臺均安裝進排水管道，樓面及各個房間，廚房，衛生間，陽臺應安裝進出電線管。

　　8、頂屋應建隔熱層。

　　六、新建圖紙設計由甲乙雙方和設計人員共同設計，乙方必須按圖施工，如需改變圖紙設計，必須由甲方雙方共同協商，任何一方不得單方改變圖紙設計。

　　七、建房期間，甲方應委派一名泥工參與施工，乙方不得拒絕和為難。

　　八、為確保建房工程質量，乙方在施工期間必須做到：

　　1、按圖施工；

　　2、嚴禁偷工減料；

　　3、建筑材料必須是正規廠家生產的合格產品，不能以舊充新，以次充好。其中水泥應在萬年青、海螺、玉華三種水泥擇其一，標號不得低于425。

　　4、聘請一名專業質檢監理員負責工程質量，監理人員報酬由甲乙雙方各負50%。

　　九、建房開工時間為20xx年5月中旬，竣工時間為20xx年12月31日前，如因特殊情況不能按期竣工，乙方應及時告知甲方，有情況，經甲方同意工期可以順延。

　　十、建房期間，如發生工傷事故，一切責任和費用全部由乙方承擔，甲方不承擔任何責任和費用。

　　十一、新房兩面的護坡由乙方負責，所需費用由乙方承擔。

　　十二、乙方必須按《建房工程質量管理條例》的規定，驗收合格，承擔新房的工程質量保修責任。為確保房屋質量，房屋竣工后兩年內新房未出現質量問題，甲方則于20xx年元月開始分割土地使用權，辦理分割后的土地使用證。如在竣工驗收合格后兩年內出現質量問題，乙方應及時進行維修，土地使用權分割期限從維修合格后重新計算。十三、若因建房超高被罰款，其罰款由甲乙雙方各承擔50%。十四、新屋建成后，甲乙雙方各得50%的房屋，具體分配方案為：

　　1、三個單元，兩頭的兩個單元各拿一個單元，中間一個單元樓，樓層數為1、3、5和2、4、6兩部分，雙方各拿一部分。

　　2、對東西單元樓平分分別作價，東單元房屋_____元，西單元房屋每平方米_____元。

　　3、采用抓鬮的方法以其確定東西兩單元和中間單元樓層的.歸屬。

　　4、抓鬮確定房屋權屬后，兩部分房屋的差價部分按每平方米____元。

　　5、若建七層，中間單元的第七層售完后，甲乙雙方各得房價的50%。

十五、新房建成竣工后，乙方應及時通知甲方并共同委托質監部門進行驗收。因驗收發生的一切費用由乙方承擔。

　　十六、建房所需各種手續的辦理，以甲方為主，乙方協助。

　　十七、新房建成后需辦理的房產證，土地使用證由雙方各自辦理，辦理費用由雙方各自負擔。

　　十八、甲乙雙方任何一方違反本協議，均應向對方支付違約金10萬元，若因違約行為所造成的對方損失，違約方應賠償對方全部經濟損失。

　　十九、本協議如有未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議，補充協議具有同等法律效力。

　　二十、本協議一式二份，雙方各執一份，自雙方簽訂之間起生效。雙方應嚴格遵守，不得違反。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　年月日

股份協議書篇4

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：

　　受讓方（以下簡稱乙方）：

　　經征得股東會其他股東的同意，現甲乙雙方協商，就__________酒店股權轉讓一事，達成協議如下：

　　一、股權轉讓的價格、期限及方式

　　1、甲方占有__________酒店有限公司______％的股權。現甲方將其占__________酒店有限公司100％的股權以人民幣______萬元轉讓給乙方。

　　2、乙方應于本協議生效之日起_____天內按第一條第一款規定的貨幣和金額以銀行轉賬方式付清給甲方。

　　3、自合同簽訂之日起_____日內完成工商部門股權變更手續。

　　二、甲方的保證

　　甲方保證對其擬轉讓給乙方的股權擁有完全、有效的處分權，保證該股權沒有質押，并免遭第三人追索，否則應由甲方承擔由此引起的一切經濟和法律責任，乙方不承擔任何連帶責任。

　　三、有關公司盈虧

　　本協議生效后，乙方按股份比例分享利潤和分擔風險。

　　四、違約責任

　　1、如乙方不能按期支付股權價款，每逾期一天，應支付逾期部分總價款_____的逾期違約金。

　　2、乙方不承擔股權轉讓前各種糾紛的連帶責任。

　　3、因甲方原因隱瞞相關事宜給乙方造成的損失，按本合同轉讓金額的_____%向乙方支付違約金。

　　五、糾紛的解決

　　凡因履行本協議所發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決如協商不成，由酒店所在地人民法院管轄。

　　六、有關費用負擔

　　在轉讓過程中，發生的與轉讓有關的費用（如公證、審計、工商變更登記等），由_____方承擔。

　　七、其他

　　本協議一式五份，甲乙雙方各執兩份，工商登記機關一份，具有同等法律效力。

　　轉讓方（甲方）：

　　_____年_____月_____日

　　受讓方（乙方）：

　　_____年_____月_____日

　　合同簽訂地：

股份協議書篇5

　　客戶姓名或名稱：____________________(以下簡稱甲方)

　　法定代表人：________________________

　　住所：______________________________

　　____________________________證券公司(以下簡稱乙方)

　　法定代表人：________________________

　　住所：______________________________

　　鑒于：

　　1.乙方為經核定具有代辦股份轉讓業務的資格;

　　2.乙方已與股份轉讓公司簽訂有委托代辦股份轉讓協議;

　　3.在簽訂本協議前，甲方已認真閱讀《股份轉讓風險揭示書》，并充分認識到投資本協議項下股份可能帶來的風險和后果;

　　4.甲方已詳細閱讀《證券公司代辦股份轉讓服務業務試點辦法》，并承諾遵守該辦法的規定。

　　甲、乙雙方經平等協商，就本協議項下委托轉讓事宜訂立本協議。

　　第一條釋義

　　本協議除另有約定外，下列語詞具有如下含義：

　　(一)轉讓股份：指依據乙方與股份轉讓公司簽訂的委托代辦股份轉讓協議利用乙方代辦股份轉讓服務業務設施轉讓的股份。

　　(二)股份帳戶：指甲方申請開立的為轉讓股份的記載、登記、存管、過戶和結算而設立的專用證券帳戶。

　　(三)風險揭示書：指本協議附件所指《股份轉讓風險揭示書》。

　　(四)《辦法》：指《證券公司代辦股份轉讓服務業務試點辦法》。

　　第二條開戶

　　(一)甲方委托乙方進行股份轉讓，應持有效身份證件在乙方營業網點辦理股份轉讓系統開戶手續。

　　(二)甲方應保證提供給乙方的身份證明等文件以及填寫的開戶資料真實、準確、完整和合法有效。

　　(三)乙方根據甲方開戶申請和開戶資料經審查確認后，為甲方開立股份帳戶和相應的資金帳戶。

　　(四)甲方辦理開戶手續時，必須設置操作密碼和資金帳戶密碼。操作密碼和資金帳戶密碼為甲方預留的重要印鑒，分別作為甲方進行股份轉讓和資金存取的依據。

　　第三條資金劃撥

　　(一)甲方持本人身份證、股份賬戶卡辦理資金開戶手續。

　　(二)甲方取款時應提供本人身份證及資金賬戶卡，有代理人的，須持代理人身份證、代理登記卡(或委托公證書)、委托人的股份賬戶卡、資金賬戶卡。

　　(三)甲方的資金存取可通過乙方的資金柜臺辦理，也可通過乙方的銀證轉賬系統辦理。

　　(四)甲方的現金取款必須嚴格按照中國人民銀行大額取款規定執行。

　　(五)甲方支票存入的資金，必須通過支票取出。

　　第四條轉讓委托申報

　　(一)股份轉讓采用集合競價方式進行，甲方可在股份轉讓日的申報時間內通過股份轉讓系統提交轉讓股份的委托申報。

　　(二)甲方可采用柜臺委托、終端自助委托、遠程終端委托、電話委托、網上委托以及其他委托方式。甲方通過各種委托方式下達的報價指令在當日有效。

　　(三)乙方不受理甲方全權委托。

　　(四)柜臺委托經甲方簽字確認的委托(劃拔)憑證為準。甲方通過自助形式下達的指令一律以乙方的電腦資料為準，其中判定甲方是否下達委托轉讓的指令及指令的內容，以乙方打印的用戶委托報告書為準。

　　(五)甲方通過自助方式下達指令時，必須按照乙方有關的《系統使用說明》進行操作。若甲方違反上述說明，其后果由甲方承擔

　　(六)甲方務必注意密碼的使用與保密。凡使用其密碼下達的一切指令均視為甲方親自辦理，因此而產生的法律后果由甲方承擔

　　(七)乙方有義務對轉讓的股份建立股份集中托管庫，為甲方設立股份明細帳，對甲方的股份進行妥善管理。

　　(八)甲方須遵守乙方有關嚴禁證券帳戶“賣空”的規定。

　　第五條配對成交

　　(一)轉讓日申報時間內接受的所有轉讓申報采用一次性集中配對的競價方式。

　　(二)集合競價確定轉讓價格的原則依次是：

　　1.在有效競價范圍內能實現最大成交量的價位;

　　2.如果有兩個以上價位滿足前項條件，則選取符合下列條件之一的價位：高于該價位的買入申報與低于該價位的賣出申報全部成交。/與該價位相同的買方或賣方的申報全部成交。

　　3.如果有兩個以上價位滿足前項條件，則選取離上一個轉讓日成交價最近的價位作為轉讓價。

　　(三)經股份轉讓系統主機配對后，轉讓即告成交。

　　(四)集合競價結束后，股份轉讓系統通過通信系統將轉讓數據即時發送至乙方所屬營業部，內容包括：營業網點編碼、合同序號、甲方股份帳戶卡號、股份編碼、轉讓數量、轉讓價格等。

　　第六條交割和清算

　　甲方對下達指令達成的股份轉讓結果有進行交收的義務。甲方可查詢其指令的操作結果(含資金劃撥和股份轉讓交割的結果)。甲方查詢或交割應在指令下達的T+1日營業時間內進行。如有異議，應在T+l日營業時間內提出，否則，乙方視同甲方默認轉讓結果，不承擔由此造成的一切后果。

　　第七條免責條款

　　甲方充分認識到股份轉讓的風險，并同意乙方在下列的情況下不承擔任何責任：

　　(一)甲方在股份轉讓的過程中可能遇到的風險諸如通訊、電腦故障等不可預測的因素或不可抗力造成的損失;

　　(二)甲方的轉讓股份帳戶、資金帳戶和銀行儲蓄帳戶之一項或多項，發生掛失、銷戶、被依法凍結或銀行儲蓄帳戶更改支取方式致使甲方無法下達或傳送指令;

　　(三)因乙方或聯網銀行電腦系統出現故障，結算資金和帳務出現差錯，乙方有權對發生錯誤的帳戶進行沖帳處理并追討有關資金

　　(四)甲方下達的指令違反本協議規定、《試點辦法》和自助委托系統使用說明等，從而使發出的指令成為無效指令;

　　(五)由于甲方本人的資金帳戶、銀行儲蓄帳戶資金余額不足以及轉讓股份余額不足等原因致使下達的指令為無效指令;

　　(六)甲方當日提款額超過乙方規定的預約取款限制;

　　(七)甲方指令送達時間超過乙方的營業時間;

　　第八條股份轉讓的暫停、恢復和終止

　　乙方有權根據“辦法”的規定，暫停、恢復和終止股份轉讓。

　　乙方作出暫停、恢復和終止股份轉讓時，應當在乙方網站和營業網點予以公告。

　　第九條特別約定

　　(一)除經甲方同意，或其他法律認可機關要求，乙方不得擅自透露甲方的任何資料。

　　(二)甲方如不能親自下達股份的轉讓指令，可授權代理人進行操作，其代理人的資格須經乙方確認。甲方授權代理人的行為視同甲方本人行為。

　　(三)甲方的股份帳戶、資金帳戶一旦遺失，應及時向乙方掛失，乙方應及時采取有效措施防止帳戶被他人使用。甲方應委托乙方代理其補辦股份帳戶。帳戶一經補辦，甲方應持補辦帳戶和相關憑據在乙方處辦理股份和資金的轉戶手續。

　　(四)乙方根據《辦法》規定的收費標準收取，甲方承諾遵守乙方的收費標準并有義務及時支付。

　　第十條其他約定

　　(一)甲方承諾遵守乙方營業網點有關秩序、安全、環境等規定。

　　(二)本協議執行中發生的爭議，可采取協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。

　　(三)《股份轉讓風險揭示書》、《試點辦法》及甲方填寫的《開戶申請表》均為本協議附件，為本協議不可分割的一部分。

　　(四)本協議執行過程中，如主管部門對代辦股份轉讓業務作出新的規定和要求的，相關內容應作出修改。

　　第十一條本協議生效與終止

　　(一)本協議一式_________份，甲乙雙方各執_________份，雙方簽字蓋章后即告生效。

　　(二)因甲方要求或其他原因辦理銷戶手續并結清托管的股份和資金后，本協議終止。

　　甲方(簽章)：_____________________ 乙方(蓋章)：_____________

　　身份證號(或營業執照號)：_________ 法定代表人(簽字)：_______

　　資金帳號：_________________________

　　_________年__________月__________日 _________年______月______日

　　簽訂地點：_________________________ 簽訂地點：_________________

股份協議書篇6

　　甲方：

　　法定代表人：

　　住址：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　住址：

　　丙方：

　　法定代表人：

　　住址：

　　甲乙丙三方經過友好協商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎上，三方達成以下合作協議：

　　一、合作方式

　　甲方出___，價值人民幣_______元，占股___%；乙方出___，價值人民幣_______元，占股___%；丙方出___，價值人民幣_______元，占股___%。

　　二、合作項目

　　項目名稱：

　　項目經營范圍：

　　項目經營地址：

　　三、合作時間

　　合作期限為_______年，自本協議簽字生效之日算起。期滿后三方如有繼續合作的愿望，以本協議為基礎重新簽訂協議。

　　四、合作分工

　　1、乙方負責_______________________________________________________________________。

　　2、甲方負責_______________________________________________________________________。

　　3、甲方負責_______________________________________________________________________。

　　五、收益分配

　　1、該項目所得利潤根據合作方所占的不同股權比例按股份成，其中甲方占股權分成____%，乙方占股權分成____%，丙方占股權分成____%。在保證項目正常運作的情況下，每年進行年終分紅一次（每年元月對上一年度紅利進行分成）。擴大業務運營如需要提留利潤時，必須經過各方認可，且不得超過年度利潤總額的____%。該提留按各方所占股權比例計為各方的股本金投入。

　　六、違約責任

　　合作方如有一方違反本協議，則其他方有權取消與違約方的合作并追究違約方的一切經濟法律責任。

　　七、爭議處理

　　如發生爭議，三方應積極協商解決，協商不成的，受損方可向_______人民法院提起訴訟。

　　八、本協議有效期暫定_____年，自三方代表簽字之日起計算，即從____年__月__日至____年__月__日止。

　　九、本協議到期后，三方均未提出終止協議要求的，視作均同意繼續合作，本協議繼續有效，可不另續約，有效期延長____年。

　　十、本協議在執行過程中，三方認為需要補充、變更的，可訂立補充協議。補充協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。

　　十一、本協議經三方蓋章后生效。本協議一式貳份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字：

　　______年___月___日

　　乙方簽字：

　　______年___月___日

　　丙方簽字：

　　______年___月___日

股份協議書篇7

　　甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方)

　　為了確保甲、乙雙方的合法權益，現就住宅及車庫買賣有關事項簽訂協議如下：

　　第一條經甲乙雙方共同協商，甲方自愿將位于住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中：住宅建筑面積為平方米，車庫雜物房建筑面積平方米。

　　第二條上述住宅及車庫雜物房的出售價(含出讓價，下同) (以下金額均為人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

　　第三條付款方式：實行分期付款，首期支付陸萬元整，第二期支付壹拾萬元整。具體支付時間及方式如下：

　　(一) 乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權證》(以下簡稱《房產證》時支付甲方售房款陸萬元整。

　　(二)在甲方辦妥上述住宅所有權過戶手續并將新的《房產證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬元整。

　　第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產證》后的十五日內，與乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過戶后的十五日內搬離。

　　第六條鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權，僅取得車庫雜物房的《使用權出讓證》，而《使用權出讓證》又不能到發證機關辦理“使用人”變更手續的實際情況，該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。

　　第七條上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔。

　　第八條違約責任：

　　(一) 乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。

　　(二) 甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時間辦理上述住宅所有權過戶手續并將新的《房產證》以及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產證》及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之的違約金。

　　(三) 甲方未在規定時間內搬離上述住宅及車庫雜物房的，必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。

　　(四) 房屋買賣協議簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬元整違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的 80 %退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。第九條本協議經雙方簽字并經市公證處公證后生效。

　　第十條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，市公證處存一份。

　　甲方：xx 乙方：xxx