裝修協(xié)議書(shū)

時(shí)間：2022-02-18 18:48:57 協(xié)議書(shū) 我要投稿

裝修協(xié)議書(shū)集錦15篇

　　隨著社會(huì)一步步向前發(fā)展，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護(hù)。一起來(lái)參考協(xié)議是怎么寫(xiě)的吧，以下是小編精心整理的裝修協(xié)議書(shū)，歡迎閱讀與收藏。

裝修協(xié)議書(shū)集錦15篇

裝修協(xié)議書(shū)1

　　委托方（甲方）：承包方（乙方）:

　　年月日

　　水電裝修施工協(xié)議（合同）

　　委托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　茲有甲方將工程的水電工程以單包形式承包給乙方施工，為了確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、工程概況：

　　1：方法1.裝修施工地__________。方法2.綜合工地。

　　2：工期方法1.工期：_____年___月____日至_____年____月____

　　日。方法2.按工地開(kāi)工日起，每個(gè)工程每15個(gè)平方為一個(gè)工

　　作日計(jì)算，前期預(yù)埋和后期安裝各贊一半工期。）

　　3：本項(xiàng)工程預(yù)計(jì)費(fèi)用_____元人民幣。（按每個(gè)在手工程實(shí)際計(jì)算。）

　　二、材料供應(yīng)的約定：

　　1.甲方提供的材料

　　乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購(gòu)買(mǎi)的材料的清單，并注明所需要材料的數(shù)量誤差不得超過(guò)5%，如有誤差的5%由乙方購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料，材料到施工現(xiàn)場(chǎng)乙方負(fù)責(zé)清點(diǎn)和核對(duì)是否所需材料吻合。

　　甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，甲乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　甲方供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　2.甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的百倍補(bǔ)償給甲方。

　　3.乙方提供的材料

　　乙方供應(yīng)的水電材料甲方應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　乙方自帶施工的必須工具(錐子、切割片等相關(guān)工具)，要保證工地正常施工和工具安全性、良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)和損耗費(fèi)用。

　　三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：

　　1.乙方進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)，要絕對(duì)服從甲方及業(yè)主的技術(shù)指導(dǎo)和驗(yàn)收要求，乙方不得自行改變施工方案和要求，乙方施工人員不服從甲方和業(yè)主的領(lǐng)導(dǎo)所發(fā)生的一切后果，由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　2、施工前檢查原線路的布施及通斷情況，原有電氣設(shè)施的安裝位置，外觀完好率，運(yùn)轉(zhuǎn)使用是否正常。

　　3、根據(jù)設(shè)計(jì)、客戶(hù)施工要求及使用功能，計(jì)算出各房間電氣設(shè) 備功率，配備相應(yīng)負(fù)荷的電線，開(kāi)出材料計(jì)劃單。

　　4、所有線路開(kāi)槽橫平豎直，線管敷設(shè)低于墻面5mm。嚴(yán)禁裸線直接敷設(shè)于墻體，所有接頭部位應(yīng)設(shè)在盒內(nèi)，并用錫焊焊接。

　　5、強(qiáng)弱線分開(kāi)穿管，不得穿于同一根管內(nèi)，弱電線路預(yù)埋部位必須使用整線，接頭部位留檢修孔。

　　6、強(qiáng)電線路接頭部位有封蔽于墻體的部位，必須搭接牢固，先用錫焊焊接，再用絕緣、防水膠布包好，并在外層采用其它保護(hù)措施。完工后在線路圖上標(biāo)明具體位置，以便檢修。

　　7.所有線管必須進(jìn)線盒，全結(jié)構(gòu)部位可以采用絕緣管，燈頭線可采用波紋管，其它部位必須采用PVC線管，所有線路除插座燈頭外不得有裸露現(xiàn)象。

　　8.強(qiáng)電插座應(yīng)遵守左火右接地原則，電線應(yīng)分色，蘭色為零線，雙色線為接地線。其它顏色均可做火線，所有插座必須有接地線。同一線管內(nèi)最多不得超過(guò)四根線。

　　9.插座開(kāi)關(guān)面板：同一標(biāo)高的插座開(kāi)關(guān)面板高低差正負(fù)3mm，并列面板高低差正負(fù)0.5mm，所有開(kāi)關(guān)面板小口標(biāo)高1200mm（特殊要求除外）（正負(fù)3mm），面板低斜小于1mm，廚房用防水插座標(biāo)高不小于900mm。

　　10.空調(diào)專(zhuān)線為4平方米。插座主線為4平方米，分支線為2.5 平方米。照明電路主線為2.5平方米，分支線為1.5平方米。

　　11.上水管道與燃?xì)夤艿赖木嚯x應(yīng)不小于50mm，交叉部分除外。

　　12.上水管改造結(jié)束隱蔽前必須進(jìn)行試壓，試壓20分鐘后無(wú)滲漏甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字后方可隱蔽，并在隱蔽前個(gè)別地方做防水處理（特別是墻面穿孔、門(mén)口擋水板處和破壞地面的地方），并在鋪地板前需重新試壓一次。

　　13.水箱、洗臉池、洗菜池、熱水器等用水設(shè)備進(jìn)水口前應(yīng)安裝閥門(mén)。熱水器出水口應(yīng)安裝閥門(mén)。

　　14.洗臉池、洗菜池等冷熱水接頭應(yīng)安裝在下方，左熱右冷。

　　15.浴缸排水口應(yīng)對(duì)準(zhǔn)下水管口，并留檢修孔，不貼墻地磚時(shí)下部重點(diǎn)防水。

　　16.衛(wèi)生器具排水管管徑如說(shuō)明書(shū)無(wú)規(guī)定，必須符合下列規(guī)定：洗臉盆Ф32-50，洗菜池Ф40-50。

　　17.如說(shuō)明書(shū)無(wú)規(guī)定，座便器安裝宜采用膨脹螺栓固定并做好密封處理，底座不得用水泥固定，不能單用玻璃膠固定。

　　18.燈具電器安裝位置正確牢固，外觀美觀。吊燈應(yīng)采用膨脹螺栓固定，中小型吸頂燈采用膨脹管固定，需開(kāi)孔燈具用開(kāi)孔器開(kāi)孔，開(kāi)孔尺寸適合，所有安裝燈具燈孔在油工施工前開(kāi)出來(lái)。

　　19.路施工完工后繪制出平面布置圖和線路走向圖，一式兩份，交公司、客戶(hù)各一份。

　　20.木工基層完工后對(duì)所有線路、水路進(jìn)行檢查，電氣燈具安裝前對(duì)線路復(fù)查。

　　21.所有線路布設(shè)完畢，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人和客戶(hù)驗(yàn)收合格簽字后方可隱蔽，粉嵌時(shí)必須做濕水處理，粉嵌部位不得高于原墻面，

裝修協(xié)議書(shū)2

　　甲方：物業(yè)有限責(zé)任公司

　　乙方（業(yè)主）：

　　丙方（施工單位或個(gè)人）：

　　茲有業(yè)主（乙方）委托裝修公司或個(gè)人（丙方）在甲方管理的住宅小區(qū)號(hào)小區(qū)號(hào)樓單元號(hào)房?jī)?nèi)進(jìn)行裝修。乙方所擁有房屋裝修工程事宜，經(jīng)叁方協(xié)商簽定本協(xié)議書(shū)，具體條文如下，系叁方共同遵守：

　　1、應(yīng)注意之事項(xiàng)

　　物業(yè)公司必須嚴(yán)格管制各項(xiàng)裝修工程，以使小區(qū)能成為高尚而環(huán)境優(yōu)美的高級(jí)物業(yè)，并祈達(dá)成下列目的：

　　（1）促使物業(yè)價(jià)值日增；

　　（2）減少火警發(fā)生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛(wèi)生問(wèn)題；

　　（3）避免擾及鄰居；

　　（4）減少日後物業(yè)保養(yǎng)難題；

　　（5）確保遵守市政府及房管機(jī)關(guān)有關(guān)法規(guī)。

　　業(yè)主應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)的規(guī)定，并聘用法律規(guī)定的認(rèn)可人

　　士進(jìn)行工程。若有任何疑問(wèn)，應(yīng)向市政府及有關(guān)房管機(jī)關(guān)查詢(xún)。

　　2、裝修及施工工程守則

　　單元的業(yè)主如需在該單元內(nèi)進(jìn)行裝修，業(yè)主及其所雇用的施工單位必須嚴(yán)格遵守管理公司的有關(guān)規(guī)定和安裝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修工程，不得

　　損及社區(qū)房屋的建筑結(jié)構(gòu)。一切費(fèi)用由業(yè)主自行負(fù)擔(dān)。業(yè)主及其所雇用的施工單位應(yīng)遵守的規(guī)定包括但不限於：

　　（1）在對(duì)該單元進(jìn)行裝修前，業(yè)主必須向管理公司提出書(shū)面申請(qǐng)（申請(qǐng)表如附件），并提供該單元有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位有效圖簽的裝修圖紙（包括但不限於平面配Z圖、水電施工圖）和資料。在不影響社區(qū)房屋結(jié)構(gòu)、管道、電源、整體外觀、公共設(shè)施等和不觸犯本公約規(guī)定、有關(guān)政府法規(guī)下，管理公司會(huì)對(duì)業(yè)主的申請(qǐng)進(jìn)行審批，審批工作自資料完整的申請(qǐng)表提交後叁個(gè)工作天完成，若有資料欠缺或資質(zhì)不符，自補(bǔ)件完成後叁個(gè)工作天完成審批；

　　（2）施工單位或裝修公司在進(jìn)行裝修前必須對(duì)所裝修工程投保有效的、具足夠保險(xiǎn)金額的“安裝工程一切險(xiǎn)”和“安裝工程第叁者責(zé)任險(xiǎn)”（安裝工程期間）投保保險(xiǎn)所需的保險(xiǎn)費(fèi)或任何其他費(fèi)用均由業(yè)主、施工單位或裝修公司自行負(fù)擔(dān)。未經(jīng)管理公司審閱和批準(zhǔn)的安裝工程，任何加建及改裝工程一概不準(zhǔn)動(dòng)工。

　　（3）施工單位人員進(jìn)入社區(qū)，經(jīng)管理公司批準(zhǔn)并辦妥各式出入通行證後方可施工；施工單位人員進(jìn)入社區(qū)必須遵守管理公司對(duì)於門(mén)衛(wèi)保安要求的作業(yè)規(guī)登記等手續(xù)。

　　（4）業(yè)主經(jīng)管理公司同意對(duì)該單元進(jìn)行裝修後，業(yè)主須與管理公司安排施工材料的搬運(yùn)時(shí)間、地點(diǎn)及所經(jīng)通道，不得占用、阻塞公共地方，亦不得弄污、損壞、堵塞公共地方和公共設(shè)施；

　　（5）進(jìn)行裝修時(shí)，業(yè)主須保持社區(qū)公共地方和公共設(shè)備的清潔和該單元內(nèi)部衛(wèi)生，對(duì)施工用的材料、易燃物件或有揮發(fā)性的化學(xué)物品

　　一定當(dāng)心保管及使用，不可抽煙，以免發(fā)生災(zāi)害。一切廢物和施工垃圾由業(yè)主自費(fèi)并即時(shí)清除和運(yùn)走；

　　（6）管理公司有權(quán)在施工期內(nèi)進(jìn)入該單元視察各項(xiàng)工程是否符合管理公司的審批規(guī)格。如發(fā)現(xiàn)有違章施工情況，管理公司可要求業(yè)主和施工單位立即停工，并采取相應(yīng)步驟糾正和補(bǔ)救違章施工情況，其間所引起的一切費(fèi)用、損失或經(jīng)濟(jì)責(zé)任，均由業(yè)主自行負(fù)擔(dān)，與管理公司無(wú)涉。

　　（7）因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財(cái)物損失均由業(yè)主負(fù)責(zé)。

　　（8）其他禁止項(xiàng)目業(yè)主不得：

　　1）改變?nèi)魏吻馈⒐芫捌渌惭b；

　　2）懸掛或裝設(shè)任何物件於窗外（綠化植栽除外但須注意安全）；

　　3）更改樓宇主要結(jié)構(gòu)（如支柱橫梁、結(jié)構(gòu)墻、樓面及天花）；

　　4）裝Z位或任何物體於單位外；

　　5）更改原有屋外設(shè)計(jì)及外貌，例如不可擊穿外墻裝Z空調(diào)機(jī)或其他用途；

　　6）在單元大門(mén)或窗口裝Z鐵閘或窗花。

　　9）空調(diào)機(jī)

　　社區(qū)所有單元內(nèi)已備有適當(dāng)?shù)奈籞可供安裝空調(diào)設(shè)備，管理公司嚴(yán)禁業(yè)主擊穿墻壁作安裝空調(diào)機(jī)或其他物件。及任何空調(diào)設(shè)備、室外管線任意垂懸、按Z於非指定位Z（尤其是外墻墻面）

　　10）電視天線

　　客廳及主人房間均設(shè)有電視視訊插座，接收有線電視節(jié)目及衛(wèi)星電視節(jié)目，因此嚴(yán)禁在窗戶(hù)及外墻裝Z任何形式天線。

　　11）抽氣風(fēng)扇

　　社區(qū)所有單元內(nèi)廚房及不直接采光浴室皆預(yù)裝抽油煙機(jī)及抽氣扇，業(yè)主不得另?yè)舸〾Ρ诨蛱旎ㄒ园惭b抽氣扇。

　　12）遮陽(yáng)篷帳及檐篷

　　任何臨時(shí)或永久性之遮陽(yáng)篷及檐篷不得設(shè)Z。

　　13）門(mén)窗

　　所有業(yè)主不得拆除或更換建筑物外觀門(mén)窗，門(mén)窗亦不可改裝反光玻璃或是其他類(lèi)似材質(zhì)，以免影響其他住戶(hù)。

　　14）裝修工程施工時(shí)間：

　　為避免裝修工程施工所產(chǎn)生的噪音、污染影響小區(qū)住戶(hù)的安寧，施工時(shí)間訂為上午09：00至上午14：00時(shí)，16：00至晚上22：00在此時(shí)段以外時(shí)間禁止施工，如因特殊狀況需要在規(guī)定時(shí)段以外時(shí)間施工，必須先向管理公司申請(qǐng)施工許可，經(jīng)審批通過(guò)以後才準(zhǔn)許施工（但一定要遵循審批時(shí)要求的條件）

　　3、裝修公司及裝修公司保證金

　　業(yè)主可自由選擇及聘用裝修公司，但該裝修公司必須具備合乎現(xiàn)行法律規(guī)定的資質(zhì)及證明文件。如自行聘用的裝修公司或其員工有任何違約、疏忽或任意行為造成社區(qū)或其他業(yè)主經(jīng)濟(jì)或精神損失，該業(yè)主須負(fù)責(zé)。故懇請(qǐng)各業(yè)主在選擇裝修公司前，必須考慮該公司的聲譽(yù)及其可靠程度。為保障業(yè)主利益及維持良好的社區(qū)環(huán)境，所有申請(qǐng)?jiān)?/p>

　　社區(qū)施工的業(yè)主都需要向管理公司登記、申辦施工許可，業(yè)主繳付保證金人民幣二仟元正（金額可按需要隨時(shí)調(diào)整）此項(xiàng)保證金作為保證該業(yè)主及其所雇用的施工單位在裝修某單元完工後，清理所有裝修廢料、自費(fèi)修理所有因裝修工程而導(dǎo)致?lián)p毀的公共設(shè)施，及將管理公司發(fā)出的工作證交回。該等工人出入本社區(qū)時(shí)，必須出示其工作證供駐守社區(qū)入口的保安管理員查驗(yàn)登記。裝修公司須繳交每張臨時(shí)工作出入證工本費(fèi)人民幣貳拾圓正（此金額可依實(shí)際狀況需要而隨時(shí)變動(dòng)），管理公司才發(fā)給臨時(shí)工作證。管理公司會(huì)隨時(shí)突擊檢查裝修工人是否領(lǐng)有管理公司發(fā)給的工作證。管理公司有權(quán)拒絕任何未領(lǐng)有工作證之裝修工人在社區(qū)內(nèi)進(jìn)行任何工程。管理公司在確定裝修公司完全遵守有關(guān)條款後，并經(jīng)有關(guān)業(yè)主在裝修工程申請(qǐng)表背面簽認(rèn)該公司裝修其單元妥當(dāng)後，裝修保證金可以免息發(fā)還。未經(jīng)業(yè)主背書(shū)之裝修公司保證金，在通常情況下不會(huì)發(fā)還。倘若裝修保證金不足彌補(bǔ)上述費(fèi)用時(shí)，有關(guān)業(yè)主須責(zé)成施工單位向管理公司繳付其差額。裝修保證金一經(jīng)退還後，如業(yè)主再欲裝修，必須重新申請(qǐng)并再繳裝修保證金，方可施工。為保障業(yè)主本身利益，殷望各業(yè)主衷誠(chéng)合作，管理公司辦理登記，主動(dòng)提供裝修公司資質(zhì)證明及繳交保證金。

　　4、改裝及加建工程

　　當(dāng)業(yè)主裝修物業(yè)時(shí)，謹(jǐn)請(qǐng)留意切勿違反政府條例或“業(yè)主公約”，否則業(yè)主須將物業(yè)恢復(fù)原狀，或有可能受到上海市政府有關(guān)機(jī)關(guān)檢控。

　　未經(jīng)物業(yè)公司書(shū)面批準(zhǔn)之加建及改裝工程，一概不準(zhǔn)動(dòng)工。經(jīng)物

　　業(yè)公司批準(zhǔn)加建及改裝工程申請(qǐng)書(shū)，只表示管理公司不反對(duì)所擬加建及改裝工程，而任何工程若有違反國(guó)有土地使用許可證或/及公約或/及市政府法規(guī)各條款，發(fā)展商及管理公司概不負(fù)責(zé)。加建及改裝工程批準(zhǔn)書(shū)須經(jīng)市政府有關(guān)機(jī)關(guān)或其他有關(guān)政府部門(mén)的允許及批準(zhǔn)方能成立。

　　倘若發(fā)現(xiàn)有非法或未經(jīng)批準(zhǔn)的加建及改裝工程正在進(jìn)行或存在，管理公司可依法采取法律行動(dòng)或其他行動(dòng)加以制止，或依據(jù)公約條款要求作出更正。如有任何法律費(fèi)用或/及有關(guān)支出或/及賠償，須由有關(guān)業(yè)主全部負(fù)責(zé)。如有疑問(wèn)，請(qǐng)尋求獨(dú)立專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)及向管理公司查詢(xún)。

　　5、裝修工程如用重型機(jī)械須知

　　除非已得管理公司書(shū)面批準(zhǔn)及由裝修商交付特別裝修保證金，任何重型機(jī)械不得進(jìn)入本社區(qū)內(nèi)。

　　6、若有其他未盡事宜另行協(xié)議處理之

　　甲方：聯(lián)系電話：

　　乙方（業(yè)主）：聯(lián)系電話：

　　丙方（施工單位）：聯(lián)系電話：

　　簽訂日期：___年___月___日

裝修協(xié)議書(shū)3

　　發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承包施工方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商，甲方將位于格林春天三室兩廳住房以包工的形式承包給乙方裝修。雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工期為90個(gè)工作日，自進(jìn)場(chǎng)之日起計(jì)算。(非甲方原因引起的延期，由乙方負(fù)責(zé)，延期一天扣乙方50元/天)

　　二、所有工程項(xiàng)目以實(shí)際施工圖為準(zhǔn)。基準(zhǔn)項(xiàng)目有水、電、木工、泥工、油漆、涂料。

　　三、乙方保證在施工過(guò)程中嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)裝修精湛施工。保證工程質(zhì)量和工期。如出現(xiàn)乙方施工中引起的材料費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　四、乙方在施工時(shí)須確保不浪費(fèi)材料，特別不準(zhǔn)發(fā)生偷漏行為，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)扣除乙方材料等值的2倍。

　　五、該工程按139.8元每平方米計(jì)算(以住房建筑面積為準(zhǔn))

　　六、在施工過(guò)程中，如有圖紙更改或工程有所增減，雙方具體協(xié)商解決。

　　七、甲方必須保證乙方的材料及時(shí)到位和材料質(zhì)量。以便于乙方如期保質(zhì)的完成該工程。

　　八、付款方式：按該工程的進(jìn)度支付，工程完工驗(yàn)收后壹仟元質(zhì)保金三個(gè)月后支付。

　　九、乙方在施工過(guò)程中保證甲方的基本衛(wèi)生。(基本衛(wèi)生是指乙方在施工過(guò)程中甲方不便清掃衛(wèi)生。如家具上的油漆、涂料、門(mén)邊的整潔等)

　　十、施工安全：乙方全面負(fù)責(zé)本施工過(guò)程中安全，施工中出現(xiàn)的一切事故均由乙方承擔(dān)。

　　十一、質(zhì)量保證：乙方按法律、行政法規(guī)對(duì)交付使用的工程保修，在保修內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，責(zé)任年限為壹年。

　　十二、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　十三、此合同一式兩份，甲乙雙各執(zhí)一份，簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

裝修協(xié)議書(shū)4

　　發(fā)包人：xxx

　　地址：xx

　　負(fù)責(zé)人：xx

　　承包人：xx

　　地址：xxxx

　　法定代表人：xx

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條工程概況

　　工程名稱(chēng)：

　　工程地點(diǎn)：

　　工程內(nèi)容：

　　裝修面積：

　　第二條合同工期：

　　1、工期概況

　　開(kāi)工日期：___ __

　　竣工日期：___ __

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù) (按發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)工程進(jìn)度計(jì)劃)

　　2、延期開(kāi)工：承包人應(yīng)按協(xié)議條款約定的開(kāi)工日期開(kāi)始施工。承包人不能按期開(kāi)工的，應(yīng)在協(xié)議條款約定的開(kāi)工日期7日前以書(shū)面形式向發(fā)包人提出延期開(kāi)工的理由和要求。發(fā)包人在7日內(nèi)答復(fù)承包人。發(fā)包人7日內(nèi)未做出答復(fù)的，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。如發(fā)包人不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求，竣工工期不予順延。如因發(fā)包人原因需延期開(kāi)工的，應(yīng)征得承包人同意，由此造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，并相應(yīng)順延工期。

　　3、暫停施工(停工)：發(fā)包人在確有必要時(shí)可要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)向承包人提出處理意見(jiàn)。承包人應(yīng)按發(fā)包人要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工工程。承包人實(shí)施發(fā)包人的處理意見(jiàn)后，可提出復(fù)工要求，發(fā)包人應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。如發(fā)包人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn)，或收到承包人復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)的，承包人可自行復(fù)工。停工責(zé)任在承包人的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。

　　4、工期延誤

　　由于以下原因造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

　　(1)發(fā)包人未能按合同約定提供開(kāi)工條件的。

　　(2)工程量變化和設(shè)計(jì)變更。

　　(3)7日內(nèi)由于非承包人原因停水停電累計(jì)8小時(shí)以上不能施工的。

　　(4)發(fā)包人未按時(shí)支付工程款影響正常施工的。

　　(5)不可抗力和其他非承包人原因造成停工的。

　　出現(xiàn)以上情況時(shí)，承包人應(yīng)在以上情況發(fā)生后7天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容以書(shū)面形式向發(fā)包人提出報(bào)告。發(fā)包人在收到報(bào)告后15天內(nèi)予以確認(rèn)、答復(fù)。

　　非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包人按協(xié)議條款約定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　5、工期提前

　　提前竣工的條件應(yīng)是采取可行的新技術(shù)措施，任何違反工藝標(biāo)準(zhǔn)、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。對(duì)于承包人提前竣工，發(fā)包人不再另行支付費(fèi)用。

　　第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　6、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

　　6.1 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)需符合國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)建筑裝修工程施工的規(guī)定;

　　6.2 本工程應(yīng)符合雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)圖紙、施工文件及驗(yàn)收質(zhì)量要求。

　　第四條合同價(jià)款

　　7、本合同價(jià)款為：小寫(xiě)rmb ,大寫(xiě)：人民幣圓整。

　　除本合同另有約定外，對(duì)于承包人完成本合同項(xiàng)下的所有工作，發(fā)包人不予支付其他任何費(fèi)用。

　　第五條雙方一般權(quán)利和義務(wù)

　　8、發(fā)包人派駐的代表

　　姓名：職務(wù)：職權(quán)：對(duì)本合同的履行情況，對(duì)工程進(jìn)度及質(zhì)量管理、造價(jià)進(jìn)行控制。

　　發(fā)包人代表在授權(quán)范圍內(nèi)向承包人項(xiàng)目經(jīng)理發(fā)出的任何書(shū)面形式的條件和指令，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)予執(zhí)行。

　　9、承包人派駐的項(xiàng)目經(jīng)理

　　姓名：職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理

　　承包人如需要更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書(shū)面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任項(xiàng)目經(jīng)理繼續(xù)行使合同文件約定的前任項(xiàng)目經(jīng)理職權(quán)，履行前任項(xiàng)目經(jīng)理的義務(wù)。發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱(chēng)職的項(xiàng)目經(jīng)理。

　　雙方派駐本工程施工場(chǎng)地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權(quán)利，履行派出方的義務(wù)。

　　10、發(fā)包人權(quán)利義務(wù)

　　10.1發(fā)包人權(quán)利

　　10.1.1 有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐施工場(chǎng)地的代表，但應(yīng)提前7日書(shū)面通知承包人。撤換后代表的權(quán)責(zé)不變。

　　10.1.2 有權(quán)監(jiān)督承包人履行各項(xiàng)合同義務(wù)。

　　10.1.3 有權(quán)審批承包人編制的施工進(jìn)度計(jì)劃。

　　10.1.4 有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，參加材料、設(shè)備驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。

　　10.2 發(fā)包人義務(wù)

　　(1)施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：

　　(2)組織有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，向承包人進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：

　　(3)協(xié)調(diào)承包方同第三方的關(guān)系。

　　(4)按約定向承包人支付工程款。

　　11、承包人權(quán)利和義務(wù)

　　11.1 承包人權(quán)利

　　11.1.1有權(quán)根據(jù)合同約定要求發(fā)包人支付合同價(jià)款。

　　11.1.2 承包人項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)為發(fā)包人代表的指令不合理時(shí)，有權(quán)在收到發(fā)包人代表指令后24小時(shí)內(nèi)向發(fā)包人代表提出修改指令的書(shū)面報(bào)告。如發(fā)包人代表堅(jiān)持執(zhí)行原指令的決定，承包人應(yīng)予執(zhí)行，但由于指令錯(cuò)誤而發(fā)生的費(fèi)用和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)。

　　11.2 承包人義務(wù)

　　11.2.1 制定并組織落實(shí)施工進(jìn)度計(jì)劃。

　　11.2.2 遵守政府和有關(guān)主管部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的一切規(guī)定和要求，如場(chǎng)地交通、施工噪音、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定，并承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

　　11.2.3 安全施工

　　11.2.3.1 承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施(此項(xiàng)費(fèi)用已計(jì)入合同價(jià))，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。

　　11.2.3.2 承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格安全防護(hù)和防火措施，并承擔(dān)由于管理不善造成的人員及財(cái)產(chǎn)損失。非承包人責(zé)任造成的損失，由相應(yīng)責(zé)任人承擔(dān)。

　　11.2.3.3 發(fā)生傷亡事故，應(yīng)在第一時(shí)間報(bào)有關(guān)部門(mén)及通知發(fā)包人，并按政府有關(guān)部門(mén)的要求處理。發(fā)包人應(yīng)提供搶救搶險(xiǎn)的必要條件，協(xié)助處理事故。事故引發(fā)的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

　　11.2.3.4 按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi)、維修施工使用的照明、圍欄，在動(dòng)力設(shè)備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時(shí)交通要道附近施工時(shí)，應(yīng)與發(fā)包人協(xié)商安全防護(hù)措施，經(jīng)發(fā)包人同意后實(shí)施，防護(hù)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

　　11.2.3.5 在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的，應(yīng)制定專(zhuān)用安全和防火措施，以確保建筑物內(nèi)財(cái)產(chǎn)和人身安全。以上措施應(yīng)報(bào)發(fā)包人同意，并由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

　　11.2.4 對(duì)已進(jìn)場(chǎng)的材料設(shè)備負(fù)照管責(zé)任。對(duì)已竣工工程在未正式交付發(fā)包人之前，應(yīng)負(fù)責(zé)工程成品保護(hù)工作，直至工程驗(yàn)收后移交。

　　11.2.5負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。

　　11.2.6 自備管道、線纜，自行配備、安裝配電箱、水表電表等，向水電源管理單位繳納水電等相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用已計(jì)入合同價(jià)。

　　11.2.7工程竣工資料整理組卷，相關(guān)費(fèi)用已計(jì)入合同價(jià)。

　　11.2.8服從發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)管理。

　　11.2.9工程所需政府部門(mén)的相關(guān)手續(xù)的辦理。

　　12、施工組織設(shè)計(jì)

　　承包人應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)，將施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃提交發(fā)包人。發(fā)包人應(yīng)在日內(nèi)予以批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)，逾期不批復(fù)，可視為該施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃已經(jīng)批準(zhǔn)。承包人必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受發(fā)包人對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)展與進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求提出措施，發(fā)包人代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。

　　第六條質(zhì)量與檢驗(yàn)

　　13、工程質(zhì)量

　　13.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任;造成發(fā)包人方人身財(cái)產(chǎn)損失的，承包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　13.2雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意確定的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別按比例承擔(dān)。

　　14、檢查和返工

　　14.1承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及發(fā)包人代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受代表的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，并按發(fā)包人及其委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用。

　　14.2工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，發(fā)包人代表的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。

　　第七條合同價(jià)款與支付

　　15、合同價(jià)款調(diào)整及支付

　　15.1本合同價(jià)款除合同另有約定以外的不再調(diào)整。

　　15.2工程預(yù)付款

　　發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間：合同簽訂個(gè)工作日內(nèi)

　　預(yù)付款占合同價(jià)款總額的比例： % ，計(jì)小寫(xiě)：rmb 大寫(xiě)：人民幣圓整

　　15.3、進(jìn)度款支付：

　　分公司需在此填寫(xiě)進(jìn)度款支付方式，剩余10%款項(xiàng)發(fā)包人扣除作為該工程保修款，待保修期滿后發(fā)包人一次性支付承包人。

　　15.4 承包人申請(qǐng)支付工程款時(shí)須向發(fā)包人出具相應(yīng)金額的合法發(fā)票，否則發(fā)包人有權(quán)拒絕付款并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

　　第八條材料設(shè)備供應(yīng)

　　16、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的約定

　　16.1發(fā)包人供應(yīng)的材料和設(shè)備運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，承包人負(fù)責(zé)清點(diǎn)，履行交接手續(xù)后，保管責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)，由于保管不力或施工浪費(fèi)給發(fā)包人造成的損失由承包人承擔(dān)。發(fā)包人始終有權(quán)對(duì)合同內(nèi)的材料及設(shè)備自行采購(gòu)。

　　16.2 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前，由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用。

　　17、承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定

　　17.1承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)材料設(shè)備的，應(yīng)按照約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu)，并提供產(chǎn)品合格證明，生產(chǎn)廠家資質(zhì)及必要的檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)文件，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知發(fā)包人代表清點(diǎn)驗(yàn)收。

　　17.2承包人采購(gòu)的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí)，承包人應(yīng)按發(fā)包人代表要求的時(shí)間運(yùn)出施工場(chǎng)地，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。

　　17.3承包人采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按發(fā)包人代表及相關(guān)規(guī)范的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)。測(cè)試結(jié)果不合格的材料，凡未采購(gòu)的應(yīng)停止采購(gòu)，凡已采購(gòu)運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)的，應(yīng)立即運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)，因此造成的全部材料采購(gòu)費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

　　17.4發(fā)包人代表發(fā)現(xiàn)承包人采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)和標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，由此延誤的工期不予順延。

　　17.5 承包人需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)發(fā)包人代表書(shū)面認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書(shū)面形式議定。

　　第九條工程變更

　　18、工程設(shè)計(jì)變更

　　18.1施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前3天書(shū)面向承包人發(fā)出變更通知。承包人按照發(fā)包人代表發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行相應(yīng)的變更，并及時(shí)辦理變更手續(xù)。

　　18.2施工中承包人不得擅自對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。

　　18.3 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)圖紙及作法說(shuō)明、施工組織設(shè)計(jì)的變更及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)發(fā)包人代表書(shū)面同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。

　　18.4 所有設(shè)計(jì)變更，雙方均應(yīng)辦理書(shū)面并加蓋公章的變更確認(rèn)書(shū)。

　　19、其他變更

　　合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商確定。

　　第十條竣工驗(yàn)收與結(jié)算

　　20、隱蔽工程的驗(yàn)收

　　具備隱蔽條件的工程部位，承包人應(yīng)在自檢合格后48小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知發(fā)包人驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并經(jīng)發(fā)包人代表在檢驗(yàn)紀(jì)錄上簽字后，承包人才可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格,承包人在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收.

　　21、竣工驗(yàn)收

　　21.1工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定或行業(yè)慣例，向發(fā)包人提供完整竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工資料、竣工圖紙。

　　21.2發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后14天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。

　　21.3發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后14天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出修改意見(jiàn)，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。

　　21.4工程竣工驗(yàn)收通過(guò)，承包人應(yīng)將竣工工程移交發(fā)包人，承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過(guò)竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期。竣工日期也視為保修起始日期。

　　21.5發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后14天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從第21天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。

　　21.6 承包人應(yīng)在竣工驗(yàn)收后14日內(nèi)提供完整的竣工資料及竣工圖3套，此費(fèi)用已計(jì)入合同價(jià)格。

　　22、竣工結(jié)算

　　22.1工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后14天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照合同約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。

　　22.2發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后30天內(nèi)向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。

　　22.3工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后14天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程竣工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付;發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任。

　　23、質(zhì)量保修

　　23.1承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。

　　23.2工程結(jié)算款的 10%作為工程保修金。發(fā)包人在保修期滿后14天內(nèi)將工程保修金退還給承包人。

　　23.3 工程保修期內(nèi)，如工程使用出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包人必須24小時(shí)內(nèi)進(jìn)場(chǎng)維修，不能及時(shí)到場(chǎng)的，發(fā)包人有權(quán)委托其他單位或人員維修，費(fèi)用從保修款中扣除，不足部分由承包人承擔(dān)。

　　23.4 保修期從竣工驗(yàn)收合格之日起算。保修期為年。

　　第十一條違約和爭(zhēng)議

　　24、違約

　　24.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：

　　發(fā)包人未按合同支付預(yù)付款及工程進(jìn)度款時(shí)，每遲延一日應(yīng)按未支付金額的萬(wàn)分之五支付違約金。

　　24.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：

　　(1)承包人不能按合同約定期限開(kāi)工或竣工的，每延遲一天按合同價(jià)款的千分之三作為違約金交付發(fā)包人，最高不超過(guò)合同價(jià)的10%,并賠償由此給發(fā)包人帶來(lái)的直接和間接損失。

　　(2)承包人不能按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)竣工的，按合同價(jià)款的3%作為違約金交付發(fā)包人，并賠償由此給發(fā)包人帶來(lái)的直接和間接損失。

　　(3)合同履行過(guò)程承包人在出現(xiàn)其它違約情況時(shí)，賠償由此給發(fā)包人帶來(lái)的直接和間接損失。

　　24.3 違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，除符合以下情況而中止合同外，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同，以保持工程的連續(xù)性和已施工程的完好：

　　(1)合同已無(wú)法履行。

　　(2)甲、乙方協(xié)議停止施工。

　　(3)調(diào)解要求停止施工。

　　(4)仲裁要求停止施工。

　　(5)法院要求停止施工。

　　25、爭(zhēng)議

　　雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)協(xié)商解決不成的，向發(fā)包人所在地人民法院提起訴訟。除正在訴訟的爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)行使其本合同項(xiàng)下的其余權(quán)利，并履行其本合同項(xiàng)下的其它義務(wù)。

　　第十二條合同解除與終止

　　26、合同的解除

　　26.1 發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。

　　26.2 發(fā)包人延期支付工程款(進(jìn)度款)超過(guò)56天，承包人有權(quán)解除合同。

　　26.3 承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同。

　　26.4 有下列情況之一的，發(fā)包人或承包人可以解除合同：

　　(1)因不可抗力致使合同無(wú)法履行;

　　(2)因另一方違約致使合同無(wú)法履行。

　　26.5 一方依據(jù)26.2、26.3、26.4款約定要求解除合同的，應(yīng)以書(shū)面形式向違約方發(fā)出解除合同的通知，違約方必須在收到通知之日起7天內(nèi)作出答復(fù)，超過(guò)7天不予答復(fù)視為同意解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本合同條款第25條的約定處理。

　　26.6 合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由解除合同的責(zé)任方承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。

　　26.7 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

　　27、合同的終止

　　27.1 除本合同另有約定外，雙方履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。

　　27.2 合同權(quán)利義務(wù)終止后，雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則、履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

　　第十三條其他

　　28、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　29、本合同一式肆份，發(fā)包人、承包人各執(zhí)貳份，每份具有同等法律效力。

　　第十四條補(bǔ)充條款：

　　30、承包人要保質(zhì)，保量按時(shí)完成該項(xiàng)工程，交發(fā)包人使用。

　　附件：

　　(1)合同裝修預(yù)算

　　(2)施工項(xiàng)目方案

　　(3)相關(guān)費(fèi)用表

　　發(fā)包人： xxx承包人：xxx

　　授權(quán)代表蓋字：xxx 授權(quán)代表蓋字：xxxx

　　xxxx年xx月xx日 xxxx年xx月xx日

裝修協(xié)議書(shū)5

　　根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部令第110號(hào)）、《杭州市城市房屋安全管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，制定本裝修須知：

　　一、住宅室內(nèi)裝修活動(dòng)，禁止下列行為：

　　（一）違法拆改、變動(dòng)承重結(jié)構(gòu)和建筑主體；

　　（二）違法超過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范增加房屋使用荷載；

　　（三）衛(wèi)生間、廚房間移位、擴(kuò)大或增設(shè)；

　　（四）擴(kuò)大承重墻上原有的門(mén)窗尺寸；

　　（五）拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體；

　　（六）其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為；

　　備注：

　　1、建筑主體，是指建筑實(shí)體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點(diǎn)和基礎(chǔ)等。

　　2、承重結(jié)構(gòu)，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點(diǎn)，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、剪力墻、屋架、懸索等。

　　二、房屋所有人或使用人對(duì)住宅房屋裝修需進(jìn)行下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)在裝修前向房屋所在地區(qū)、縣（市）房屋使用安全管理部門(mén)進(jìn)行備案：

　　（一）拆改、變動(dòng)非承重結(jié)構(gòu)；

　　（二）增砌墻體、增加房屋使用荷載；

　　（三）開(kāi)鑿非承重墻體、擴(kuò)大或移動(dòng)門(mén)窗尺寸、位置。

　　三、房屋所有人或使用人裝修房屋需要搭建建筑物、構(gòu)筑物，或改變建筑物外立面、改變房屋使用性質(zhì)等行為的，房屋所有人或使用人應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)規(guī)劃或其他行政主管部門(mén)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

　　四、住宅小區(qū)房屋裝修違法違規(guī)行為處罰：

　　（一）房屋所有人或使用人在住宅房屋裝修中實(shí)施禁止行為的，按照《中華人民共和國(guó)建筑法》、國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)規(guī)定處罰。（根據(jù)國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第69條規(guī)定，房屋建筑使用者在裝修過(guò)程中擅自變動(dòng)房屋建筑主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)的，責(zé)令改正，處5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款。）

　　（二）住宅房屋所有人或使用人未在住宅房屋裝修前進(jìn)行備案的，由房屋所在地區(qū)、縣（市）房屋使用安全管理部門(mén)責(zé)令其補(bǔ)辦手續(xù)，并可處以500元的罰款。

　　（三）房屋所有人或使用人未經(jīng)相關(guān)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)進(jìn)行有關(guān)裝修活動(dòng)的，由建設(shè)、規(guī)劃等各相關(guān)行政主管部門(mén)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)實(shí)施行政處罰。附：房屋裝修備案申請(qǐng)辦理地址、聯(lián)系電話：

　　1、余杭區(qū)房地產(chǎn)管理處人民大道599號(hào)電話：xxxxxxxxx

　　2、余杭鎮(zhèn)房地產(chǎn)管理所余杭鎮(zhèn)通濟(jì)路12號(hào)電話：xxxxxx

　　3、塘棲鎮(zhèn)房地產(chǎn)管理所塘棲鎮(zhèn)市新街電話：xxxxxx

　　4、瓶窯鎮(zhèn)房地產(chǎn)管理所瓶窯鎮(zhèn)里窯街37號(hào)電話：xxxxxx

　　本人已認(rèn)真閱讀以上內(nèi)容，并承諾在裝修過(guò)程中不涉及禁止條款行為，嚴(yán)格按照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設(shè)部第110號(hào)令）、《杭州市城市房屋安全管理?xiàng)l例》、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)全區(qū)房屋裝修管理工作的規(guī)定》進(jìn)行裝修。否則，本人自愿接受相關(guān)部門(mén)的處罰，并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

　　買(mǎi)受人簽字：

　　_____年____月____日

裝修協(xié)議書(shū)6

　　發(fā)包方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　承包方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：（施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人）

　　身份證：

　　聯(lián)絡(luò)方式：

　　家庭住址：

　　第一條工程概況

　　1．裝潢施工地點(diǎn)：渝北區(qū)龍山街道新南路號(hào)天鄰風(fēng)景幢。

　　2．住房結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)；房型三房?jī)蓮d一套，建筑面積約平方米。

　　3．承包方式：包工，包輔料。

　　4．裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，墻體拆除，墻面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門(mén)窗拆除，包水管，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷制作，搬運(yùn)工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。(關(guān)于采購(gòu)及搬運(yùn)工程的補(bǔ)充約定：甲方所有采購(gòu)都由乙方協(xié)助完成，甲方在采購(gòu)過(guò)程中，承諾在免費(fèi)的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅(jiān)持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi)或者乙方負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)送至施工現(xiàn)場(chǎng))。

　　5．總價(jià)款：35000元（包括屋內(nèi)垃圾清理費(fèi)和材料搬運(yùn)費(fèi)），大寫(xiě)（人民幣三萬(wàn)伍仟元整。以上總價(jià)款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后確定，該總價(jià)款包含所有乙方承擔(dān)的裝修工程中涉及的工人。

　　6．工期：自20xx年11月5日開(kāi)工，至20xx年3月5日竣工，工期約120天。另，如雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，對(duì)工期的延長(zhǎng)達(dá)成一致意見(jiàn)，則按達(dá)成的統(tǒng)一意見(jiàn)執(zhí)行。

　　第二條關(guān)于乙方職責(zé)的約定

　　1．乙方（即）在裝修期間承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的職責(zé)，對(duì)本次裝修工程的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方，提供材料需求，現(xiàn)場(chǎng)管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。如在施工過(guò)程中，產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題和各類(lèi)應(yīng)由施工工程隊(duì)承擔(dān)的對(duì)甲方造成的損失，甲方只針對(duì)乙方（即）提出賠償。

　　2．乙方在裝修過(guò)程中，需保證全程在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工和管理（陪同甲方進(jìn)行材料選購(gòu)除外。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認(rèn)可）。

　　3．乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對(duì)乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無(wú)條件更換。

　　4. 乙方組織的裝修工作人員在施工過(guò)程中出現(xiàn)任何的意外以及傷亡，經(jīng)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

　　第三條關(guān)于材料供應(yīng)的約定

　　1．甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方必須協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　2．乙方必須負(fù)責(zé)進(jìn)行材料的搬運(yùn)上樓工作。

　　3．為了保證工程的正常進(jìn)行，乙方必須至少提前一周向甲方提出下一工序需要購(gòu)買(mǎi)的材料的清單及協(xié)助甲方進(jìn)行材料采購(gòu)，以便甲方于周末采購(gòu)材料。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方同時(shí)必須提供大致精確的所需材料的數(shù)量。

　　4．甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

　　第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

　　1．本工程執(zhí)行《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2．甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　3．由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)和材料損失由乙方承擔(dān)。

　　4．在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目，須提前與乙方聯(lián)系后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。

　　5．若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費(fèi)安裝或由甲方安排其他單位

　　安裝（如窗戶(hù)，櫥柜防火門(mén)，臺(tái)面等），甲方應(yīng)事先安排時(shí)間并通知乙方，乙方應(yīng)予以配合，并避免造成整體工期的延誤。

　　6．工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。

　　7．工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并書(shū)面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。

　　8．工程保修期一年，從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用。

　　第五條關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定

　　1．甲方提供的施工要求（見(jiàn)上述第三條）及與乙方協(xié)商，且施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水、防水工程和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，遵守物業(yè)管理部門(mén)的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

　　2．施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓（地）面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門(mén)提出協(xié)商，經(jīng)確認(rèn)后施工。

　　3．乙方應(yīng)注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類(lèi)安全保證，并提醒施工工程人員注意安全，產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。

　　第六條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

　　1.工程款付款方式：經(jīng)雙方認(rèn)可，工程款付款時(shí)間表如下：

　　協(xié)議簽訂完畢，水電改造完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方11000元整，大寫(xiě)（壹萬(wàn)壹仟元整）

　　所有瓷磚鋪貼完成并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方10000元整，大寫(xiě)（壹萬(wàn)元整）

　　所有工程竣工，驗(yàn)收合格之后，甲方支付乙方10000元整，大寫(xiě)（壹萬(wàn)元整）

　　剩余4000元，大寫(xiě)（肆仟元整）作為質(zhì)量保證款，甲方入住三個(gè)月內(nèi)支付。

　　合計(jì)35000元，大寫(xiě)（叁萬(wàn)伍仟元整）。

裝修協(xié)議書(shū)7

　　委托方（甲方）：______________

　　承接方（乙方）：______________

　　工程項(xiàng)目：____________________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同），以便共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1．工程地址：___________________________________

　　2．居室規(guī)格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛(wèi)

　　______室，計(jì)______平方米；

　　______廳，計(jì)______平方米；

　　______廚房，計(jì)______平方米；

　　______衛(wèi)生間，計(jì)______平方米；

　　______陽(yáng)臺(tái)，計(jì)______平方米；

　　________過(guò)道，計(jì)______平方米；

　　其他（注明部位）____________，計(jì)________平方米。

　　總計(jì)：施工面積____________平方米。

　　3．施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

　　4．委托方式：____________________________

　　5．工程開(kāi)工日期：______年______月______日

　　6．工程竣工日期：______年______月______日

　　工程總天數(shù)：________天

　　第二條工程價(jià)款

　　工程價(jià)款（金額大寫(xiě)）___________________元，詳見(jiàn)本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

　　1．材料款__________元； 2．人工費(fèi)__________元；

　　3．設(shè)計(jì)費(fèi)__________元； 4．施工清運(yùn)費(fèi)__________元；

　　5．搬卸費(fèi)__________元； 6．管理費(fèi)__________元；

　　7．稅金（3．41%）___________元；

　　8．其他費(fèi)用（注明內(nèi)容）______________元。

　　第三條質(zhì)量要求

　　1．工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱(chēng)，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見(jiàn)本合同附件（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》。

　　2．工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照XX市地方標(biāo)準(zhǔn)db31/t30－1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

　　3．施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

　　4．質(zhì)量檢查監(jiān)督部門(mén)：XX市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì)。

　　5．凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

　　6．甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第四條材料供應(yīng)

　　1．乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見(jiàn)本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

　　2．乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　3．甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見(jiàn)本合同附件（四）《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10％作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第五條付款方式

　　1．合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100％工程材料款和施工工費(fèi)的50％；當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半（______年______月______日），甲方即第二次付施工工費(fèi)的40％。剩余10％尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。（注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi)）

　　付款百分比按付款方式表進(jìn)行（略）

　　甲方付清工程價(jià)款，詳見(jiàn)本合同附件

　　（七）《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》，乙方開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見(jiàn)本合同附件

　　（八）《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。

　　1.甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

　　2．工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，詳見(jiàn)本合同附件（五）《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

　　3．甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1％支付給乙方。

　　4．甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件（復(fù)印件）交給乙方。

　　第六條工程工期

　　1．如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1％作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1％作為誤工費(fèi)支付給乙方___________元。

　　2．由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　3．在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

　　4．施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

　　5．施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

　　第七條工程驗(yàn)收

　　1．工程質(zhì)量驗(yàn)收，詳見(jiàn)本合同附件（六）《家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表》，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

　　2．乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問(wèn)題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

　　3．甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

　　第八條其他事項(xiàng)

　　甲方

　　1．必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

　　2．二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

　　3．如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門(mén)辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

　　乙方

　　1．應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書(shū)或施工資質(zhì)；如是下屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級(jí)公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)。

　　2．指派（姓名）__________為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

　　3．負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　4．嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

　　5．在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月。

　　第九條違約責(zé)任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5％作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　第十條爭(zhēng)議解決

　　1．本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。或憑本合同和乙方開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)票向XX市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì)投訴，請(qǐng)求解決。

　　2．當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；__________人民法院提起訴訟。

　　第十一條合同的變更和終止

　　1．合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10％交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2．施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第十二條合同生效

　　1．本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2．補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3．本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式_____份，甲乙雙方及見(jiàn)證部門(mén)各執(zhí)壹份。

　　甲方（業(yè)主）：（簽章）______乙方：（簽章）_________

　　住所地址：__________________企業(yè)地址：_____________

　　郵政編碼：__________________郵政編碼：_____________

　　工作單位：__________________法人代表：_____________

　　委托代理人：________________委托代理人：___________

　　電話：______________________電話：_________________

　　簽約地址：______

　　____________簽約日期：____________

裝修協(xié)議書(shū)8

　　合同編號(hào)：________

　　發(fā)包人：_________承包人：_________

　　住所：_________住所：_________

　　委托代理人：_________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________電話：_________委托代理人：_________電話：_________

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1、工程地點(diǎn)：______________________________________。

　　2、工程內(nèi)容及做法（家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目預(yù)算表）。

　　3、工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。

　　（1）承包人包工、包料；

　　（2）承包人包工、部分包料（承包人提供裝飾裝修材料表），發(fā)包人提供部分材料（發(fā)包人提供裝飾裝修材料表）；

　　（3）承包人包工、發(fā)包人包料（發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。

　　4、工程期限________天，開(kāi)工日期________年____月____日，竣工日期______年____月____日。

　　5、合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（大寫(xiě)）：________________________元，小寫(xiě)：______________元（家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單）。

　　第二條工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。

　　第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：

　　（1）發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見(jiàn)家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙）；

　　（2）發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見(jiàn)家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙），設(shè)計(jì)費(fèi)（大寫(xiě)）____________元，由發(fā)包人支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。

　　第四條發(fā)包人義務(wù)

　　1、開(kāi)工前________天，為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

　　2 、提供施工期間的水源、電源；

　　3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；

　　4、不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；

　　5、施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作；

　　6、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。

　　第五條承包人義務(wù)

　　1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；

　　2、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

　　3、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；

　　4、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

　　甲方（業(yè)主）：_______________（簽章）乙方：_____________（簽章）

　　住所地址：_______________________企業(yè)地址：_______________________

　　郵政編碼：_______________________郵政編碼：_______________________

　　工作單位：_______________________法人代表：_______________________

裝修協(xié)議書(shū)9

　　物業(yè)管理項(xiàng)目：

　　電話：

　　委托人（業(yè)主）：

　　棟層號(hào)：

　　電話：

　　受委托人/公司：

　　電話：

　　為加強(qiáng)莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責(zé)任、義務(wù)如下：

　　管理公司：

　　一、負(fù)責(zé)莊園樓內(nèi)的裝修管理。

　　二、保證裝修期間正常水電供應(yīng)。

　　三、協(xié)助業(yè)主定期對(duì)室內(nèi)裝修進(jìn)行質(zhì)量、安全的檢查。

　　四、合理收費(fèi)，嚴(yán)禁向施工隊(duì)吃、拿、卡、要、亂罰款。

　　五、投訴電話：裝修負(fù)責(zé)人/裝飾公司：

　　1、開(kāi)工之日起，采取必要防火措施，并指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)，自備滅火器，確保戶(hù)內(nèi)的安全，并接受管理分公司檢查和指導(dǎo)。

　　2、破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設(shè)施。

　　3、廚房、廁所等部位需要改造時(shí)，嚴(yán)格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問(wèn)題。

　　4、裝修、裝飾住宅時(shí)，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時(shí)，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時(shí)清運(yùn)，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。

　　5、對(duì)其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備（建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電梯、門(mén)禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等）造成損壞的，責(zé)令恢復(fù)原狀，或賠償經(jīng)濟(jì)損失。（賠償經(jīng)濟(jì)損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場(chǎng)價(jià)及安裝價(jià)格的和來(lái)考慮），設(shè)施恢復(fù)期限及賠償期限從事發(fā)之日起計(jì)三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責(zé)任人為裝修負(fù)責(zé)人，如業(yè)主和裝修負(fù)責(zé)人有約定的，按約定的責(zé)任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來(lái)?yè)p失的賠償問(wèn)題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負(fù)責(zé)人三方來(lái)協(xié)商解決。

　　6、室內(nèi)空調(diào)機(jī)和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需要重新打洞的，請(qǐng)先到管理公司部協(xié)商，并由管理公司確定位置，空調(diào)支架必須采用不銹鋼或噴塑支架，

　　委托人：

　　一、按規(guī)定對(duì)住宅進(jìn)行裝修，并事先對(duì)裝飾公司進(jìn)行全面評(píng)價(jià)。

　　二、對(duì)受委托方的行為負(fù)有連帶責(zé)任。

　　以上各項(xiàng)雙方認(rèn)真遵守，如有違反，請(qǐng)按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理。

　　受委托人/公司（簽章） ___________物業(yè)管理公司

　　年月日

裝修協(xié)議書(shū)10

　　發(fā)包方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：xxxx

　　承包方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：xxxx

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、工程概況

　　1.裝飾施工地點(diǎn)：

　　2.住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套，施工面積平方米。

　　3.裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

　　4.承包方式：xxx（包工包料、清包工、部分承包）。

　　5.工期：自xxxx年x月x日開(kāi)工，至xxxx年x月x日竣工，xxxx工期xx天。

　　二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定

　　1.工程總價(jià)款：￥xx元，大寫(xiě)（人民幣）：xxx詳見(jiàn)本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。

　　2.工程款付款方式按下列方式支付：

　　（1）第一次，對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時(shí)扣除

　　（2）第二次合同簽定后開(kāi)工前支付工程總造價(jià)50%合計(jì)xx元

　　（3）第三次施工過(guò)程中工期進(jìn)度過(guò)半支付工程總造價(jià)40%合計(jì)xx元

　　（4）第四次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià)10%合計(jì)xx元

　　（5）工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

　　三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

　　1.甲方提供的材料：詳見(jiàn)合同裝修工程報(bào)價(jià)單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　2.乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

　　3.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

　　四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

　　1.本工程執(zhí)行DBJ08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30–19xx《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2.本工程由xx方設(shè)計(jì)施工方案。

　　3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　4.在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

　　5.工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

　　6.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。

　　五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

　　甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

　　六、其它事項(xiàng)

　　1、甲方應(yīng)在開(kāi)工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

　　2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

　　七、違約責(zé)任

　　1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方xx元；甲方未按合同的.約定付款的，每逾期一天，支付xx元違約金。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的xx%向甲方支付違約金。

　　八、糾紛處理方式

　　雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效的，可以提交人民法院訴訟。

　　九、合同的變更和解除

　　合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。

　　十、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方（簽章）：xxxxx電話：xxxxx

　　乙方（簽章）：xxxxx電話：xxxxx

　　簽訂地點(diǎn)：xxxxx

　　簽訂日期：xxxxx年xxxxx月xxxxx日

裝修協(xié)議書(shū)11

　　甲方：

　　乙方：（業(yè)主/用戶(hù)名稱(chēng)）單元編號(hào) 棟號(hào)

　　丙方：（裝修施工單位）

　　為了維護(hù)廣大業(yè)主/用戶(hù)的利益，保障樓宇結(jié)構(gòu)安全，管線、設(shè)備正常的使用以及外觀的統(tǒng)一，并使廣大業(yè)主/用戶(hù)的裝修工程順利進(jìn)行，甲乙丙三方特簽訂以下條款，共同遵守：

　　一、三方責(zé)任

　　1、甲方權(quán)利與義務(wù)

　　1）審核乙方所委托的丙方的資格（如：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等）及其申報(bào)的裝修設(shè)計(jì)圖紙、裝修工程造價(jià)預(yù)算及有關(guān)的申報(bào)手續(xù)，對(duì)不符合管理處裝修管理要求的設(shè)計(jì)、預(yù)算提出修改意見(jiàn)，直至達(dá)到裝修管理要求。

　　2）按《裝修收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一覽表》收取業(yè)主/用戶(hù)/裝修施工單位的裝修保證金、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)、裝修期公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)和裝修稅保證金，辦理裝修施工人員出入證，通知業(yè)主/用戶(hù)開(kāi)始裝修。

　　3）向乙方、丙方解釋并宣傳《裝修指南》中的規(guī)定。

　　4）嚴(yán)格要求乙、丙雙方按審批的圖紙施工，查驗(yàn)丙方的裝修工程。

　　5）當(dāng)乙、丙方未按審批圖紙施工或有違規(guī)現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照政府相關(guān)管理?xiàng)l例及雙方的約定的《裝修違規(guī)處罰條例》對(duì)乙、丙方進(jìn)行處罰。

　　6）丙方施工完畢由甲、乙方按裝修審批圖紙及政府有關(guān)部門(mén)的批復(fù)（如有需要）進(jìn)行竣工檢查，并出具驗(yàn)收意見(jiàn)。

　　2、乙方權(quán)利與義務(wù)

　　1）乙方應(yīng)提前10個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面裝修申請(qǐng)，需由政府主管部門(mén)審批的某些裝修項(xiàng)目須同時(shí)向甲方交驗(yàn)市政府規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門(mén)的審批意見(jiàn)，并辦理裝修審批手續(xù)，裝修工程經(jīng)甲方審批同意后方可進(jìn)行。

　　2）向甲方交納裝修保證金。

　　3）配合甲方向丙方宣傳《裝修指南》。

　　4）如乙方修改或增加裝修工程，需重新向甲方提出申請(qǐng)，并辦理一切審批手續(xù)，否則，甲方有權(quán)按政府相關(guān)管理?xiàng)l例和雙方約定的《裝修違規(guī)處罰條例》進(jìn)行處罰。

　　5）裝修工程竣工后，應(yīng)協(xié)同甲方進(jìn)行竣工檢查（經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)審批的裝修需同時(shí)向甲方提交政府有關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收合格證副本），驗(yàn)收合格后可退還裝修保證金。

　　6）業(yè)主（住戶(hù)）在裝修施工期內(nèi)對(duì)單元內(nèi)的安全負(fù)責(zé)。

　　3．丙方權(quán)利與義務(wù)

　　1）丙方應(yīng)如實(shí)向甲方申報(bào)進(jìn)入小區(qū)內(nèi)的裝修施工人員相關(guān)資料，并辦理出入及暫住手續(xù)。

　　2）丙方應(yīng)嚴(yán)格按審批意見(jiàn)和圖紙施工。

　　3）如因丙方的裝修而使公共設(shè)施、公共地方及其他業(yè)主/用戶(hù)的利益受損或危害其他業(yè)主/用戶(hù)的正常生活，其責(zé)任由丙方負(fù)責(zé)，丙方需負(fù)責(zé)修復(fù)及承擔(dān)一切相關(guān)責(zé)任。

　　4）丙方在施工中應(yīng)遵紀(jì)守法，不得危害他人利益，應(yīng)做好安全防護(hù)措施，并應(yīng)配備相應(yīng)的消防器材，裝修施工人員出入應(yīng)佩帶臨時(shí)出入證，不得穿拖鞋進(jìn)入，禁止在室內(nèi)吸煙、用明火及電爐做飯，如發(fā)生意外，一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任由丙方負(fù)責(zé)。

　　5）丙方在裝修工程竣工后，應(yīng)與甲、乙雙方共同進(jìn)行竣工檢查，檢查合格后裝修人員方可退場(chǎng)。

　　6）竣工后，丙方按規(guī)定繳納裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)、裝修期公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、裝修稅等費(fèi)用后，甲方退還押金。

　　二、本協(xié)議附件為本協(xié)議的一部分，與本協(xié)議具同等效力。

　　三、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　四、附件

　　1、裝修指南

　　2、裝修違規(guī)處罰條例

　　甲方：乙方（業(yè)主/用戶(hù)）：

　　代表：

　　丙方（裝修施工單位負(fù)責(zé)人）：

　　日期：

裝修協(xié)議書(shū)12

　　發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　一、工程概況

　　1、施工地點(diǎn)：

　　2、住房結(jié)構(gòu)：框架剪力墻

　　3、承包方式：總價(jià)包干（含基礎(chǔ)裝修、乙供基裝材料和人工）

　　4、工程造價(jià)：元（大寫(xiě) 萬(wàn) 千百拾元人民幣）

　　5、工程工期：20××年月日至20××年月日，20××年月日竣工。

　　二、主要施工項(xiàng)目

　　1、石工部分：

　　拆除保溫層，打線槽，打水管槽，打燃?xì)獠郏ň€槽轉(zhuǎn)彎角度成90度），打空開(kāi)洞，打書(shū)房、次臥空調(diào)洞，打鞋柜半墻（剩下部分在靠廚房里面砌墻，以保證墻的安全性），打廚房與生活陽(yáng)臺(tái)共用墻（含撤除生活陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗），擴(kuò)充廚房門(mén)洞，兩臥室靠窗的平臺(tái)墻垛拆除，生活陽(yáng)臺(tái)外墻移位，書(shū)房?jī)蛇叺拈T(mén)洞處理（保證兩邊的滑門(mén)能順利安裝），書(shū)房外陽(yáng)臺(tái)預(yù)留空調(diào)位處做鋼筋水泥板兩張（放空調(diào)用），陽(yáng)臺(tái)水景池造型等本房屋同屬石工部分。

　　2、水電工部分：

　　放線（線路接頭必須在線盒里面），安水管，管線安裝要符合平、直、固定等規(guī)范要求，安裝燈、潔具、移空開(kāi)、移可視電話安裝位置，裝4個(gè)角閥，強(qiáng)電做7個(gè)回路等本房屋同屬水電工部分。

　　3、泥工部分：

　　客廳、飯廳及過(guò)道，兩陽(yáng)臺(tái)，廚衛(wèi)地面鋪貼地磚，廚衛(wèi)、兩陽(yáng)臺(tái)墻面鋪貼面磚，兩臥室及書(shū)房地面找平，所有墻面找平，包衛(wèi)生間及兩陽(yáng)臺(tái)落水管，廚房、衛(wèi)生間、兩陽(yáng)臺(tái)做防水，做踏腳線，敷線槽，陽(yáng)臺(tái)水景池貼磚、嵌石等本房屋同屬泥工部分。

　　4、木工部分：

　　客廳、餐廳、玄關(guān)、過(guò)道用石膏板吊頂（根據(jù)甲方要求），客廳陽(yáng)臺(tái)用杉木板吊頂，電視墻處理（根據(jù)甲方要求），餐廳墻處理（根據(jù)甲方要求），次臥室衣柜（不含門(mén)）、陽(yáng)臺(tái)雜物柜（含門(mén)）、玄關(guān)鞋柜（含門(mén)）等本房屋同屬木工部分。

　　5、漆工部分：

　　墻面刮膩?zhàn)诱移剑系灼嵋槐椋厦嫫崛榈缺痉课萃瑢倨峁げ糠帧?6、以上所列項(xiàng)目為本合同主要施工項(xiàng)目，但不限于上述所列項(xiàng)目，乙方不得以上述項(xiàng)目未列入而要求增加費(fèi)用。

　　三、乙供基裝材料、品牌和規(guī)格

　　1、乙供主要材料清單材料名稱(chēng) 品牌規(guī) 格等級(jí) 備注

　　2、乙供基裝材料包含但不限于上表所列材料，其它屬于基裝部分的材料也應(yīng)由乙方提供。

　　3、乙供基裝材料不包含地磚、墻磚、所有門(mén)窗套及門(mén)、石材、玻璃鏡片、墻紙、五金件、燈具、潔具、掛衣桿、開(kāi)關(guān)、插座、地漏、水管總閘等。

　　4、乙供材料按《乙供主要材料清單》購(gòu)買(mǎi)，如甲方想換高檔材料，其差價(jià)由甲方自付。

　　5、乙方采購(gòu)的所有材料必須符合國(guó)家規(guī)定的家裝材料質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定。

　　6、乙供材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)材料的品牌、質(zhì)量、規(guī)格，如不符合應(yīng)禁止使用，對(duì)工程造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　四、工程質(zhì)量要求和驗(yàn)收

　　1、墻地磚鋪貼平整牢固，接縫均勻，對(duì)縫要直，局部空鼓不能超過(guò)總量的3%。

　　2、隱蔽工程，水管工程無(wú)滲漏，電線工程嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)電線工程施工的規(guī)定執(zhí)行，其他弱電工程按有關(guān)施工規(guī)定執(zhí)行。

　　3、廚衛(wèi)地磚排水應(yīng)暢通，無(wú)積水、無(wú)堵塞，不得溢水或滲漏。

　　4、膩?zhàn)右蔚美喂蹋黄鸩ḿy，不粉化。

　　5、乳膠漆嚴(yán)禁脫皮、起層、漏刷、透底，無(wú)明顯刷痕、無(wú)色差、無(wú)流淌。

　　6、清水漆噴漆應(yīng)平整光滑，顏色一致。

　　7、門(mén)窗套裝修線條垂直，對(duì)稱(chēng)、橫平豎直、高度一致。

　　8、墻面、地面、頂棚平整，陰陽(yáng)角、線條豎直。

　　9、每道工序完工、單項(xiàng)工程或階段性工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，乙方的施工質(zhì)量必須滿足規(guī)范要求和甲方要求，如因施工質(zhì)量問(wèn)題返工，材料及人工費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

　　10、在施工過(guò)程中，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方的施工人員技術(shù)差，有權(quán)要求乙方更換施工人員，乙方不得拒絕。

　　五、關(guān)于設(shè)計(jì)變更

　　單項(xiàng)工程施工前，甲方有權(quán)要求乙方改變?cè)O(shè)計(jì)樣式或風(fēng)格；單項(xiàng)工程施工過(guò)程中，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整設(shè)計(jì)樣式或風(fēng)格。單項(xiàng)工程實(shí)際竣工樣式風(fēng)格與經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)樣式風(fēng)格一致而甲方要求改變新樣式風(fēng)格的，乙方應(yīng)按甲方要求無(wú)條件改變，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)；單項(xiàng)工程實(shí)際竣工樣式風(fēng)格與經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)樣式風(fēng)格不一致而甲方要求改變新樣式的，乙方應(yīng)按甲方要求無(wú)條件改變，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　六、雙方簽訂合同

　　后兩天之內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供裝修項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖，經(jīng)甲方認(rèn)可后，乙方才能進(jìn)場(chǎng)施工。

　　七、工程進(jìn)度及付款

　　石工工程完工后，甲方支付合同總價(jià)的15%；水電工程完工后，甲方支付合同總價(jià)的15%；泥工工程完工后，甲方支付合同總價(jià)的15%；木工工程完工后，甲方支付合同總價(jià)的15%；漆工工程完工后，甲方支付合同總價(jià)的15%；整個(gè)工程完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的20%；甲方留合同總價(jià)的5%作為工程質(zhì)保金，半年后如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付尾款。

　　八、違約責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)按合同規(guī)定進(jìn)度付款，逾期一天，甲方應(yīng)按應(yīng)付款的千分之三付給乙方違約金。

　　2、甲方應(yīng)在乙方竣工后的七日內(nèi)安裝完木地板，木地板安裝完后，墻面如有損傷由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

　　3、如因停水、停電和非乙方原因耽誤工期，工期應(yīng)順延。

　　4、乙方不得以任何理由故意拖延工期，由于乙方原因逾期竣工，逾期一天，乙方按總價(jià)款的千分之三支付給甲方。

裝修協(xié)議書(shū)13

　　合同編號(hào):

　　發(fā)包人:

　　營(yíng)業(yè)地址:_____________

　　委托代理人:_________

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):___________

　　電話:_______________

　　法定代表人:___________

　　電話:_________

　　承包人:

　　委托代理人:___________

　　電話:_________

　　本工程設(shè)計(jì)人:_________

　　電話:_________

　　施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:_________

　　電話:_________

　　依照<<中華人民共和國(guó)合同法>>及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的場(chǎng)所裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議:

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點(diǎn):___________________________________________

　　1.2工程內(nèi)容及做法(詳見(jiàn):預(yù)算表。施工圖紙)。

　　1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。

　　(1)承包人包工、包料

　　(2)承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料(詳見(jiàn)發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

　　(3)承包人包工、發(fā)包人包料(詳見(jiàn)發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。

　　1.4工程期限_____天，開(kāi)工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。

　　1.5合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(大寫(xiě)):______________元(詳見(jiàn)預(yù)算報(bào)價(jià)單)。

　　第二條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_______種方式提供：

　　(1)發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見(jiàn):裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);

　　(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見(jiàn):裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)，設(shè)計(jì)費(fèi)__________元，由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。

　　第三條發(fā)包人義務(wù)

　　3.1開(kāi)工前______天，為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

　　3.2提供施工期間的水源、電源;

　　3.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;

　　3.4不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

　　3.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該場(chǎng)所，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;

　　3.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。

　　第四條承包人義務(wù)

　　4.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;

　　4.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

　　4.3保護(hù)好原場(chǎng)所室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通;

　　4.4保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

　　第五條工程變更

　　工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見(jiàn)裝飾裝修工程增減項(xiàng)目單)。

　　第六條材料的提供

　　6.1由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備(詳見(jiàn)發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);

　　6.2由承包人提供的材料、設(shè)備(詳見(jiàn)承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。

　　第七條工期延誤

　　7.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延;

　　(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

　　7.2因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。

　　7.3發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

　　7.4因承包人責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不順延。

　　第八條工程款支付方式

　　8.1雙方約定按以下第種方式支付工程款：

　　(1)合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

　　支付方式支付時(shí)間支付金額

　　第一次開(kāi)工前三日支付元

　　第二次工程進(jìn)度過(guò)半支付元

　　第三次雙方驗(yàn)收合格支付元

　　工程進(jìn)度過(guò)半指:________________________________________

　　(2)其他支付方式:________________________________________

　　8.2工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算單并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)向承包人結(jié)算工程尾款。

　　8.3工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票。

　　8.4本工程驗(yàn)收合格后，保修期為自雙方簽字之日起月

　　第九條違約責(zé)任

　　9.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　9.2未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

　　9.3因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

　　9.4發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元。

　　9.5由于承包人原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。

　　9.6由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金________元。

　　第十條合同爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：

　　(一)提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(二)依法向人民法院提起訴訟。

　　第十一條附則

　　11.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

　　11.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　11.3本合同一式_______份，雙方各執(zhí)________份,_________部門(mén)___________份。

　　11.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　發(fā)包人:____________(簽字)

　　承包人:_______________(簽章)

　　法定代理人:_____________法定代理人:_____________

　　委托代理人:_____________委托代理人:_____________

　　________年_____月_____日_________

　　年_____月_____日

裝修協(xié)議書(shū)14

　　甲方：聯(lián)系電話：

　　乙方：聯(lián)系電話：

　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就xx小區(qū)幢號(hào)房屋的泥工類(lèi)裝修工程達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、乙方負(fù)責(zé)承建甲方房屋泥工裝修內(nèi)容，包工不包料的各項(xiàng)單價(jià)如下(按實(shí)際做的項(xiàng)為準(zhǔn)，沒(méi)做的項(xiàng)結(jié)算不計(jì)價(jià);如有增加工作，不超過(guò)工程的10%，不增加工資。)：

　　貼墻地磚及勾縫每平方14元;

　　磚包落水管每根40元;

　　洗衣槽元;

　　廚柜下柜每米100元;

　　衛(wèi)生間填充、廚衛(wèi)墊層、地臺(tái)、找平每平方5元;

　　敷補(bǔ)線槽每平方1.5元(按套內(nèi)面積平米計(jì)算)

　　安裝蹲便器每個(gè)25元;

　　門(mén)檻石安裝每個(gè)10元;

　　所有防水(包括兩個(gè)衛(wèi)生間墻、地、廚房、陽(yáng)臺(tái))共250元。

　　面盆柜體制作每個(gè)80元。

　　墻體、門(mén)窗、電視墻補(bǔ)敷貼(含澆鑄水泥板)共250元。

　　二、質(zhì)量要求

　　1、以上各項(xiàng)按甲方要求施工，乙方保證質(zhì)量和效果。

　　2、所有陰陽(yáng)角都要靠角尺。所有翻棱、落水管包敷無(wú)空洞，無(wú)裂縫。

　　3、廚衛(wèi)地磚、陽(yáng)臺(tái)地磚鋪設(shè)應(yīng)向地漏傾斜，適當(dāng)加大衛(wèi)生間地磚鋪設(shè)的傾斜度。

　　4、墻磚應(yīng)平整、陰陽(yáng)角垂直，不允許空鼓;地磚在5m內(nèi)平整度誤差不超過(guò)2mm，不允許空鼓。安裝好后應(yīng)進(jìn)行不少于24小時(shí)的養(yǎng)護(hù)。

　　5、廚衛(wèi)墻面防水用西卡防水劑，嚴(yán)格按“西卡防水劑”使用說(shuō)明的方法做;衛(wèi)生間防水2.4米高,廚房防水1.5米高。廚衛(wèi)地和陽(yáng)臺(tái)地防水(包括廚衛(wèi)墻面30厘米高)用西卡雙組分，嚴(yán)格按“西卡雙組分”使用說(shuō)明上的方法做。將場(chǎng)地清掃干凈后涂刷一遍防水，上翻300mm，地面陰角抹成弧形;表面干后再涂刷防水一遍，并作好落水管及墻角破損處的補(bǔ)充處理。完成后進(jìn)行不少于24小時(shí)的養(yǎng)護(hù)。防水材料干透以后，需要進(jìn)行24小時(shí)的閉水試驗(yàn)。

　　6、乙方應(yīng)向甲方提供材料用量計(jì)劃與材料品牌建議，如乙方故意造成材料損失，由乙方按原價(jià)賠償。

　　7、甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

　　8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程轉(zhuǎn)交他人施工。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)拒絕支付已產(chǎn)生的工錢(qián)，并由乙方賠償因此引起的損失。

　　9、乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止出現(xiàn)人身傷害、管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，乙方負(fù)完全責(zé)任。

　　10、由甲方辦理乙方工人出入手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。

　　11、施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)如有收取押金的項(xiàng)目，甲方應(yīng)予以先行支付。如在整個(gè)施工過(guò)程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒(méi)收，乙方應(yīng)對(duì)被沒(méi)收部分進(jìn)行全額賠償。

　　12、每天工作結(jié)束時(shí)乙方需除渣清場(chǎng)。乙方應(yīng)保證工地整潔有序，施工中產(chǎn)生的廢渣應(yīng)分類(lèi)歸集，保留后續(xù)工種需要的廢渣，此類(lèi)廢渣堆放不應(yīng)妨礙后續(xù)工種的施工;對(duì)其他施工垃圾應(yīng)裝袋，滿袋垃圾放置到室外電梯口指定垃圾堆放處。

　　13、乙方有義務(wù)與本裝修的其他工種友好配合，若因乙方的不當(dāng)配合耽誤工期，甲方有權(quán)扣留乙方的工錢(qián)，若因乙方的不當(dāng)配合造成其他損失的，由乙方承擔(dān)賠償。

　　14、如因乙方施工失誤造成質(zhì)量缺陷或質(zhì)量問(wèn)題，由乙方賠償相應(yīng)損失并無(wú)償整改。

　　15、乙方承諾質(zhì)量保證和一年維修服務(wù)。

　　甲方(印)：乙方(印)：

　　時(shí)間：時(shí)間：

　　地點(diǎn)：地點(diǎn)：

裝修協(xié)議書(shū)15

　　甲方：____________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　乙方：____________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　甲方系____________________________，乙方系小區(qū)住宅單元物業(yè)的購(gòu)買(mǎi)者或使用者委托進(jìn)行裝修的單位或個(gè)人。現(xiàn)甲、乙雙方就裝修的有關(guān)事宜，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，特簽此協(xié)議．

　　一、裝修申請(qǐng)與報(bào)批

　　第一條乙方在裝修前應(yīng)以書(shū)面形式向甲方提出裝修申請(qǐng)，并填寫(xiě)《裝修申請(qǐng)表》；乙方向甲方提供下列材料：

　　1．施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件（加蓋公章），如委托個(gè)人則需裝修委托書(shū)。

　　2．比例不小于_____：_____的裝修設(shè)計(jì)圖（包括：平面圖、隱蔽工程圖、機(jī)電項(xiàng)目施工圖）或上述圖紙的復(fù)印件。

　　3．乙方向甲方提供現(xiàn)場(chǎng)施工人員的名單、身份證復(fù)印件及1寸近照2張。

　　4．裝修隊(duì)電工、焊工等特種工種的上崗證及復(fù)印件。

　　第二條甲方在收到乙方申請(qǐng)后，對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行審核，甲方自接到資料后7個(gè)工作日內(nèi)完成審核工作，并將審核結(jié)果通知乙方。如審核合格后，甲方為乙方開(kāi)據(jù)施工許可證。乙方應(yīng)按照許可證時(shí)間開(kāi)工裝修，同時(shí)應(yīng)將許可證貼在裝修現(xiàn)場(chǎng)明顯位置以便甲方檢查。

　　第三條對(duì)于乙方提供的資料，甲方認(rèn)為需要修改或重新提交時(shí)，乙方應(yīng)進(jìn)行修改或重新提交，并將修改后的資料報(bào)甲方，以便甲方進(jìn)行最終審核。

　　第四條甲方審核完畢的資料，乙方不得擅自改變。如需修改或變動(dòng)，應(yīng)以書(shū)面形式提前通知甲方，并將修改后的資料報(bào)甲方審核。

　　第五條如果乙方不提交裝修申請(qǐng)擅自施工，或在甲方未準(zhǔn)許之前開(kāi)工，甲方有權(quán)責(zé)令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

　　二、出入證

　　第一條為保證乙方裝修工作的順利進(jìn)行，乙方需要為其聘請(qǐng)的施工人員辦理現(xiàn)場(chǎng)出入證，如有未辦理出入證的、丟失出入證的或?qū)⒊鋈胱C轉(zhuǎn)借他人的，甲方有權(quán)阻止其進(jìn)入小區(qū)，而因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負(fù)。

　　第二條如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方聘請(qǐng)的施工人員有違法行為，或有不符合小區(qū)管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)將該施工人員清理出小區(qū)，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

　　第三條裝修完畢后，乙方應(yīng)及時(shí)將其申請(qǐng)的所有出入證全部收回交給甲方，甲方核查無(wú)誤后，退還臨時(shí)出入證押金。

　　三、裝修保證金

　　第一條為保證業(yè)主的利益和樓宇結(jié)構(gòu)及配套設(shè)備的安全，甲方收取乙方保證金每戶(hù)_____元。

　　第二條乙方繳納垃圾清運(yùn)費(fèi)：_____元/自然間；管理費(fèi)（含設(shè)備使用費(fèi)）按_____元/天計(jì)費(fèi)，自審批合格領(lǐng)取施工許可證起至驗(yàn)收合格清場(chǎng)之日止。

　　第三條裝修完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，扣除實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用（以甲方驗(yàn)收合格之日停止計(jì)費(fèi)），_____個(gè)月未發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，按規(guī)定退還尾款。如驗(yàn)收不合格，甲方將繼續(xù)收取乙方整改期間的相關(guān)費(fèi)用。

　　四、注意事項(xiàng)

　　第一條樓宇土建結(jié)構(gòu)裝修

　　1．不得改動(dòng)門(mén)、窗，保持樓宇、房屋外觀的美觀統(tǒng)一。

　　2．嚴(yán)禁拆改破壞原結(jié)構(gòu)、承重墻、配重墻、樓板地面。不得擅自在主體結(jié)構(gòu)上剔槽、打洞，不得鑿穿地面、屋頂、陽(yáng)臺(tái)隔斷板。

　　3．裝修室內(nèi)地面石材厚度不得超過(guò)_____cm，地面裝修總厚度不得超過(guò)_____cm，按施工進(jìn)度鋪地磚前須申報(bào)物業(yè)管理公司工程部檢查批準(zhǔn)。

　　4．不得擅自破壞原設(shè)計(jì)衛(wèi)生間、洗衣間防水層，如有破損須重做防水處理，需進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn)，物業(yè)工程部試驗(yàn)通過(guò)后方可繼續(xù)施工。

　　5．乙方裝修所使用的木制材料需經(jīng)防火阻燃、防腐處理。

　　6．不得將沒(méi)有防水要求的房間設(shè)為衛(wèi)生間、廚房間。

　　7．廚房應(yīng)有門(mén)，不得做成敞開(kāi)式廚房。

　　第二條水、暖氣、燃?xì)夤艿涝O(shè)施裝修

　　1．嚴(yán)禁改動(dòng)室內(nèi)供暖管線設(shè)施，嚴(yán)禁加裝暖氣片或拆改移位。加裝暖氣罩，必須留有長(zhǎng)、寬不少于_____mm的檢修口，便于日后維修，否則后果自負(fù)。

　　2．嚴(yán)禁拆改室內(nèi)水表，不得擅自拆改原設(shè)計(jì)管線。

　　3．嚴(yán)禁改動(dòng)或遮擋燃?xì)夤芫€、儀表設(shè)施。

　　4．室內(nèi)所有管線節(jié)門(mén)、接口周?chē)枇粲?00mm以上距離，并必須按規(guī)定預(yù)留長(zhǎng)、寬不小于_____mm的檢查口，便于日后維修檢查。

　　5．不得擅自封包燃?xì)夤艿馈?/p>

　　6．安裝燃?xì)鉄崴鞅仨毑捎脧?qiáng)排式，且其排氣管不得超出外墻_____cm，不得排入煙道或管井。

　　7．衛(wèi)生間、廚房間墻體改動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案，重新做防水。

　　第三條配電、弱電信號(hào)設(shè)施裝修

　　1．配電系統(tǒng)布局必須按審批方案、圖紙施工，負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作的施工人員必須有勞動(dòng)局核發(fā)的電工操作證（特種工種證明復(fù)印件在物業(yè)管理公司備案）。

　　2．嚴(yán)禁破壞室內(nèi)

　　原設(shè)計(jì)配線回路，嚴(yán)禁強(qiáng)電、弱電線路直埋,必須按施工規(guī)范穿線鋪設(shè)，如有違規(guī)造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　3．不得擅自增改原設(shè)計(jì)配電控制和計(jì)量?jī)x表，隱蔽施工部分：照明、插座、空調(diào)插座必須按原設(shè)計(jì)負(fù)荷單路控制施工。

　　4．嚴(yán)禁拆改原設(shè)計(jì)電視、對(duì)講、通訊網(wǎng)絡(luò)布線，如擅自改動(dòng)，造成不良后果自負(fù)。

　　5．浴室安裝浴霸必須從插座重新引線，不能使用原預(yù)留燈線。房間內(nèi)不得使用超過(guò)原設(shè)計(jì)負(fù)荷的電器。

　　第四條樓宇外觀裝修

　　1．嚴(yán)禁拆改外窗、防火窗、陽(yáng)臺(tái)，不得擅自加裝護(hù)欄。

　　2．嚴(yán)禁在戶(hù)門(mén)以外公共區(qū)域平臺(tái)違章搭建或懸掛其他物品。違者物業(yè)公司有權(quán)要求其無(wú)條件拆除，損失自負(fù)。

　　3．空調(diào)室外機(jī)必須按指定位置安裝，冷凝水排放管須接入空調(diào)冷凝水管或靠墻固定在外窗一側(cè)。

　　第五條裝飾施工現(xiàn)場(chǎng)

　　1．裝飾材料搬運(yùn)：乙方須提前申請(qǐng)電梯使用時(shí)間，按計(jì)劃安排時(shí)間搬運(yùn)，切勿損壞電梯、公共區(qū)域墻壁、樓梯間墻壁等公共設(shè)施設(shè)備。搬運(yùn)建筑材料必須封裝不漏，搬運(yùn)完畢須將搬運(yùn)路線及時(shí)清掃干凈。

　　2．裝修垃圾清運(yùn)：乙方必須遵守甲方的規(guī)定，按指定時(shí)間將封閉袋裝垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)，隨時(shí)清掃門(mén)前雜物。嚴(yán)禁在公共區(qū)域堆放建筑材料、裝修垃圾，嚴(yán)禁將雜物、油漆倒入下水管線。

　　3．施工人員：乙方施工人員須衣著整齊，佩帶通行標(biāo)志，按指定通道進(jìn)入；嚴(yán)禁在本小區(qū)非工作區(qū)域閑逛，不得損壞小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備及他人財(cái)務(wù)；嚴(yán)格遵守管理規(guī)定，保持公共區(qū)域墻壁、樓道墻壁的整潔。

　　4．裝修施工時(shí)間：

　　1）工作時(shí)間：8：00——12：00，14：00——18：00其它時(shí)間嚴(yán)禁施工人員進(jìn)入或滯留在小區(qū)內(nèi)，嚴(yán)禁施工人員在本小區(qū)內(nèi)留宿。

　　2）機(jī)械設(shè)備作業(yè)時(shí)間：8：00——11：30，14：30——18：00，其它時(shí)間為靜音作業(yè)時(shí)間，嚴(yán)禁施工擾民。（周六、日靜音作業(yè)）

　　5．消防安全：每戶(hù)裝修施工現(xiàn)場(chǎng)必須配置兩個(gè)_____公斤滅火器，工作現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙。乙方必須遵守各項(xiàng)安全防火規(guī)定，履行與甲方簽訂的安全防火責(zé)任書(shū)。

　　五、裝修竣工驗(yàn)收

　　裝修完成后，乙方須提前通知甲方約定時(shí)間，甲方自接到乙方正式驗(yàn)收申請(qǐng)5個(gè)工作日內(nèi)，由工程部、業(yè)主、裝修公司負(fù)責(zé)人及裝修施工相關(guān)技術(shù)人員共同驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格項(xiàng)目由施工單位限期整改合格。因整改造成的各項(xiàng)損失費(fèi)用，均由施工方承擔(dān)。

　　六、其它

　　第一條乙方在此保證：因其裝修而引起的一切后果，如造成房屋結(jié)構(gòu)、布局、外裝修的損壞，房產(chǎn)毗鄰房屋的損壞或他人人身安全或財(cái)產(chǎn)的損失，房屋滲漏而對(duì)四鄰造成的損失等均由乙方承擔(dān)。因此后果而產(chǎn)生的一切事宜如訴訟、仲裁的均由乙方自費(fèi)處理。

　　第二條如因乙方裝修給他人人身財(cái)產(chǎn)造成損失，而引起他人向甲方索賠時(shí)，乙方負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的一切損失。

　　第三條本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　第四條本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　簽約方：

　　甲方：____________________________

　　經(jīng)辦人：__________________________

　　日期：____________________________

　　乙方：____________________________

　　經(jīng)辦人：__________________________

　　日期：___________________________

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