【精選】房屋租賃協議書3篇
在日新月異的現代社會中，協議使用的情況越來越多，簽訂協議可以使雙方受到法律的保護。我們該怎么擬定協議呢？以下是小編整理的房屋租賃協議書3篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
房屋租賃協議書 篇1
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于 小區 號樓 號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
二、本房屋租金為人民幣 ， 結算。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由 負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方。
五、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
六、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。
七、本合同連一式 份，甲、乙雙方各執 份，自雙方簽字之日起生效。
甲方： 年 月 日
乙方： 年 月 日
房屋租賃協議書 篇2
出租方(以下簡稱甲方)：*****************
承租方(以下簡稱乙方)：*************公司
甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，達成本協議。
第一條 房屋的基本情況
1、甲方出租的房屋位于： ****路***號 ***樓整層、****北面4間辦公室、**號會議室及商鋪。
2、出租房屋建筑面積總共為： *****平方米。
第二條 甲方擁有該房屋的完全產權，乙方應提供轉授權經營證明文件，包括被轉授權人身份證復印件、公司執照復印件、企業代碼證復印件等，作為本協議的附件。
第三條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期為 *** 個月，自****年 **月 ***日起至****年**月**日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為營業職場等用途。
3、租賃期滿前1個月，雙方再協商租賃事宜，乙方有有限租賃權。
第四條 租金及支付方式
1、租金起算日為：****年 **月 **日。
2、租金為每平方米 元，月租金為 元，大寫： ， 個月租賃期的總租金為 元，大寫： 。本租賃期內，租金不做調整，租賃期滿后，如乙方續租，則租金單價上調15%。
3、房屋租金支付方式，租賃合同簽訂后，乙方在20天內一次性支付 個月的租金。
4、甲方須提供國家認可的專用房屋租賃發票，在房屋租賃過程中產生的印花稅雙方各承擔50%。
第五條 交房
1、甲方須在 **** 年 **月 **日前將該房屋交于乙方使用。
2、乙方在合同期滿后如無續租意向，乙方應在期滿3個月前通知甲方，并在20xx年4月24日前將房屋歸還于甲方。
第六條 租賃期間相關費用的繳納
水電費、暖氣費等相關費用：按國家標準由甲方代收。(自甲方通知乙方三日內，乙方必須按時繳納)
20xx年標準如下：
即： 冷水費3.7元/噸( 結算一次) 計量器現讀數：
電費1.2元/度( 結算一次) 計量器現讀數：
暖氣費4.8元/平方( 結算一次)
第七條 甲方權利和義務
1、甲方不干涉乙方的經營自主權。
2、甲方在租賃期內負責：租賃房屋的結構維修
3、甲方須按時將房屋交與乙方使用
4、甲方必須保證乙方租賃房屋期內，水、電、暖氣等正常供應。
5、甲方負責保證租賃給乙方房屋的安全保證，如發生被盜，甲方積極配合公安機關調查取證。
第八條 乙方的權利和義務
1、乙方有自主經營權
2、乙方在簽訂租賃協議的同時，必須遵守大廈管理的相關規定。
3、乙方在租賃期間，必須做好防范措施，保護租賃房屋內設施和其設施的完好無損。
4、乙方在租賃期間，不得從事違法違紀等行為，否則一切責任由乙方承擔，甲方不承擔責任。
5、乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要裝修，須經甲方同意后方可進行。乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀，如不能恢復，甲方有權扣除押金，押金不足以彌補甲方損失時，甲方有權要求乙方給予賠償。
6、乙方在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改時，須經甲方同意。
7、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將甲方交房時的設備、設施在無損壞、清潔并適宜租用的良好狀況下交給甲方。
8、乙方可以在甲方指定的位置設立廣告牌，但乙方必須提前辦理好相關的城管等經營手續;乙方所做的廣告牌必須符合安全標準，如出現因廣告牌掉落等原因損壞車輛及傷及他人安全等事故，其責任一律由乙方承擔，甲方不承擔任何責任;并且所做廣告牌字樣不能超過本大廈的廣告牌字樣。
9、租賃期間，所租賃房屋內的水電暖等設施，由乙方負責管理、維修。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
2、該房屋因社會公共權益被依法征用的;
3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
4、該房屋損壞或者被鑒定為危險房屋的;
第十條 違約責任
1、因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權移轉已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
2、租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損壞或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或賠償損失。
4、租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應向甲方支付違約金 元整(貳拾萬元整)。甲方如在合同期內將房屋轉租給他人或收回，甲方應向乙方支付違約金 元整(貳拾萬元整)。
5、在租賃期，乙方不能向甲方及時繳納房屋租金，甲方有權終止合同，
并追究乙方相關經濟賠償責任。
6、人力不可抗因素導致責任除外。
第十一條 合同期滿
合同期滿，乙方如需要繼續租賃的，應當在租賃期滿前兩個月書面通知甲方。如甲方在租賃期滿后仍要對外出租的，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先承租權。
第十二條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商解決，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條 甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決，協商解決不成的：
(1)提交仲裁委員會仲裁
(2)依法向人民法院起訴
第十四條 本合同自雙方簽字/蓋章后生效。
第十五條 本合同及附件一式四份，由甲方持有兩份，乙方執兩份。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
聯系電話：
聯系電話：
年 月 日
年 月 日
房屋租賃協議書 篇3
甲方：
乙方：
第一條本合同所指標的為：________________。
第二條租賃期限、租金和租金的交納期限：租賃期共________年，甲方從________年____月23號起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。
該間房屋的租金為：1580元（押金會在合租關系正常中止時退還）。
支付形式為：付2押1租并在下次交納房租日的'前15天支付（第二次支付房租日期為________年____月____日）。
第三條甲方作為聯系人，負責和房東聯系。乙方向甲方支付房租，享有房間的完全獨立使用權，以及公共區域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方書面同意。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋并不退房屋押金：
1、乙方擅將房屋轉租，轉讓或轉借的；
2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、乙方拖欠租金累計達半個月的；
4、嚴重影響他人生活的；
5、故意拖欠應繳費用的。
1、如乙方將屋內物品或設施等毀壞照價賠償（房東物品將按其要求賠償）。
2、乙方需退房的話，應提前6個月告知甲方，否則押金不退。租住不滿一月，租金按一個月收取。
3、合同期滿后，如乙方到期確實無法找到房屋搬家，甲方可酌情與房東協商延長租賃期限。
4、如乙方逾期不搬遷，甲方可視其屋內物品為丟棄物，甲方有權將該屋內物品采取丟棄處理，甲方因此所受損失由承租方負責賠償。
5、合同期滿后，押金退還須等甲方與房東結算后，再與之結算，雙方不提前結算。
6、合同期滿后，如甲方仍與房東續租此房屋，乙方享有優先權。
第四條合租期間共同利益
1、合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應共同維護居住環境的衛生、安全。不得隨意的干擾對方的私人空間。
2、在租住期間，雙方應本著“節約、愛惜”的原則，不得浪費水、電、煤氣等。應共同維護設施的安全。
第五條本合同自訂立之日起，即告生效。
第六條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執一份。
第七條其他事項可另附合同后，與此合同同等有效。
甲方簽字：_________________
聯系電話_________________
乙方簽字：_________________
身份證號：_________________
聯系電話：_________________
簽署日期：________年____月____日
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