出租協議書模板匯總8篇
在社會一步步向前發展的今天，我們都跟協議有著直接或間接的聯系，簽訂協議可解決或預防不必要的糾紛。想寫協議卻不知道該請教誰？下面是小編幫大家整理的出租協議書8篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
出租協議書 篇1
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對廠房租賃的有關規定，本著自愿、平等的原則，就租賃廠房一事達成以下協議。
第一條廠房概況
1、甲方保證向乙方出租廠房系本人所有，房屋產權清晰，擁有完全所有權和使用權，且房屋內設備一切正常。
2、出租廠房概況：出租廠房：
出租廠房用途：合法的生產、加工、庫房、辦公等生產經營使用
第二條租賃期限廠房租賃期限：年月日至年月日止。
第三條租金和保證金條款
1、租金支付方式：甲、乙雙方議定房屋每平方（按建筑面積）年為元，從年月日開始計收，本租金年不變。
2、雙方議定租金交納方式：按月交一次的方式交納房租，每次交納房租的時間是。
第四條甲方權利與義務
1、甲方保證如實向乙方解釋和說明廠房情況和周邊概況。
2、甲方要按本合同規定時間向乙方提供租賃廠房。
3、協議期內，乙方履行本協議條款，甲方不得提前收回房屋（發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。如甲方確需收回廠房自用，必須提前2個月通知乙方,同時賠償因此給乙方帶來的一切損失。
4、租賃期間，甲方應負責廠房的正常維修，或委托乙方代行維修，維修費用由甲方承擔。甲方只保證廠房能滿足乙方正常使用和居住之需要。5、租賃期間，如廠房發生非因乙方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方書面通知之日起一星期內予以修繕，超過7天的，乙方有權自行修繕，費用由甲方承擔。
第五條乙方權利與義務
1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、租賃期間，乙方做好消防、安全、衛生工作，消除安全隱患，如果在租賃期間、在租賃范圍內引起火災所造成的損失，均由乙方承擔和賠償。
3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租。如乙方經營有困難需轉租房屋，應提前三個月向甲方申明，經甲方書面同意后方可進行，但轉讓風險自擔。乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限。
4、租賃期間，乙方因正常生活之需要煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費、裝修費用等由乙方自行承擔。
5、租賃期間，乙方未經同意改變廠房的結構及用途，故意或過失造成租用廠房和設備的毀損、倒塌，應負責恢復原狀或賠償廠房當年市場價值的經濟損失。
6、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，同時付清租用期內所有應付款項。
7、租賃期間，廠房的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的廠房外墻、屋頂、及廠房的附屬配套設施等。
8、乙方需續租，應在租期到期前一個月通知甲方，甲方自收到通知之日起10天內應提出異議或與乙方協商續約；如在接到乙方通知之日起10天內甲方不答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長。
第六條其他條款
協議簽訂之日起雙方共同遵守，如單方違約給對方造成損失，由違約方承擔全部違約責任。本協議執行過程中的未盡事宜，雙方友好協商解決，雙方協商一致后簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充規定與本合同有條款不一致，則補充規定為準。一旦發生糾紛協商未果可由法律部門進行裁決。
第七條附則本協議雙方代表簽字、蓋章后即產生法律效力，以原件為準；如有轉租，則經甲、乙和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于本正式協議一并使用，具有同等法律效力。
本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份。
甲方代表簽字（蓋印）：乙方代表簽字（蓋印）：
身份證件號碼：身份證號碼：
電話：電話：
地址：地址：
本協議簽訂于：年月日（即日生效）
出租協議書 篇2
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
一、租賃車輛狀況
1、乙方因使用需要向甲方承租 型號車輛 輛（車輛所有權歸甲方所有），顏色為 色，車輛發動機號為 ，廠牌號為 ，車架號為 。
2、該車輛車牌號為 ，行駛證號為 。
3、甲方負責提供給乙方狀況良好、設備齊全的車輛，并附車輛行駛證、道路運輸證、稅訖、檢字，并承擔相應責任。
二、租賃期限及租金的交納
1、租賃期限為 。租金： 個月計人民幣 元；押金：計人民幣_____元。即乙方接車時需向甲方一次性支付車輛租金和押金總計人民幣 元。
2、乙方接車時需向甲方提交約定駕駛員身份證、北京市戶口本和駕駛證（準駕車輛與所租車輛類別相同）及其復印件。乙方提供甲方的資料應保證真實有效，否則就此產生的責任均由乙方承擔。
三、出租方的權利和義務
1、在下述任何一種情況發生時，出租方有權隨時隨地收回所租車輛，已收取的款項在計算所有損失后多退少補。
（1）承租方利用所租車輛從事違法犯罪活動。
（2）承租方將所租賃車輛轉讓、轉租、出售、抵押、質押。
（3）從事其它有損出租方車輛合法權益的活動。
（4）未經出租方書面許可連續拖欠應付款超過3日。
在以上情況下給出租方造成經濟損失的，承租方應作相應賠償。
2、不承擔租賃車輛于租賃期間引發的第三者責任。
3、其它的依照法律、法規的規定出租方應有的權利。
4、出租方應在收到承租方租金及足額抵押金之后，將所租賃車輛交付承租方，收款日期以支票到帳或收到現金之日為準。
5、提供車輛應當適用，行駛證、養路費齊全有效。
四、承租方的權利和義務
1、有權自主選擇欲租車輛。
2、于租賃合同規定的租賃時段擁有所租賃車輛的使用權。
3、對租賃車輛承租前已有的損傷不承擔賠償、維修義務。
4、按期如數交納租金、抵押金。
5、自行承擔租賃期內所租車輛的燃油費用。
6、遵守《汽車承租人須知》的義務。
7、租期內應嚴格遵守國家各項法律法規，并承擔由于違章、違法肇事等行為所產生的全部責任及經濟損失。
8、承租方必須承擔由于承租方行為帶來的其他經濟損失。
9、協助出租方在租賃期內辦理車輛保險事故的定損、理賠。
五、押金條款
1、承租方應于租賃合同書簽署之日根據出租方關于押金的規定一次性足額交付
相應抵押金給出租方。
2、出租方應于租賃合同書期滿或雙方協議解除合同后，除依照本合同及附件的規定應扣除的費用外，將剩余押金歸還承租方。
3、承租方不可自行將押金抵作租金。
六、保險條款
1、出租方已就租賃車輛提供相應保險，提供的車輛保險種類包括：盜搶，第三者責任，司乘，不計免賠，車損，風檔玻璃，自燃。
2、承租方應在交通事故發生的24小時內通知出租方，出租方將在保險事故車輛到達其指定修理廠，承租方提供了有效的全部保險證明手續時，停止計算租賃費用。承租人在承租車輛期間若發生車輛被盜、報廢或其它形式的滅失，承租人應負擔車輛滅失之日起至租賃期限截止時止車輛租金的40%及保險免賠部分。
3、由于承租方的原因造成的保險公司拒賠及免賠的所有損失及相關費用由承租人承擔。
4、車輛發生保險事故，承租方應交付車輛加速折舊費及保險公司免賠額。加速折舊費相當于本次事故總維修費的20%，如承租方不能取得保險公司理賠必須的有關手續，則由承租方負擔全部維修費用及加速折舊費，并承擔保險事件不能賠付的責任。
七、擔保條款
保證人就承租方履行本合同及附件的義務負連帶擔保責任，擔保期限從保證人簽字之日算起至本合同有效期滿后兩年。
八、違約責任
除重大政策性變化或不可抗力外，任何一方違反合同的規定致使合同不能全部履行的，除賠償相應經濟損失外，還應向另一方支付合同及附件未履行部分租賃金額總數20%的違約金。
承租方應按雙方簽定的還車時間及時交還租賃車輛，每逾期交還一日，除繼續計收租金外，需另外交付日租金20%的違約金。每提前交還一日，在交付日租金20%的違約金后退還該日租金。
九、合同的變更和解除
本合同的變更和解除，必須經租賃雙方簽署書面協議方能有效。
十、合同的有效期
本合同有效期為貳年，本合同有效期內，擔保人在擔保期限內對承租方的每次租賃均負本合同第七條規定的擔保責任。
十一、爭議的解決
有關本合同之一切爭議，首先應友好協商解決，如協商解決不成，由當地法院訴訟解決。
十二、合同及附件
《汽車承租人須知》、《車輛交接單》是本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同自租賃雙方簽字蓋章后即生效
本合同一式二份，由出租方、承租方各執一份。
承租方（簽章） ： 出租方（簽章） ：
地址： 地址：
電話： 電話：
經辦人：
年 月 日
出租協議書 篇3
出租方（以下簡稱甲方）身份證號：
承租方（以下簡稱乙方）身份證號：
甲方將位于上派鎮水晶城5號樓403室兩室一廳精裝套房出租給乙方作為租賃住房使用，房內家具、家電齊全完好、墻面清潔，水、電、有線電視、天然氣均已開通。現自愿達成如下協議：
一、租期兩年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，租金一年一付，第二年房租乙方須在第二年開始前一個月內付清。
二、年租金為人民幣__________元（作為甲方凈收入），乙方需現金支付一年租金（計大寫__________元整）物業費由甲方支付。
三、保證金
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣元整（大寫：元人民幣），要保持房屋墻面、門窗、玻璃、家具、家電完好，如有損失、損壞按價從保證金中扣除。如乙方按合同要求履行規定義務，合同期滿后，甲方將保證金返還乙方，如果乙方未按規定期限租賃房屋，押金不予退回。如有特殊情況，雙方可協商解決。
2、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管。
四、乙方義務
1、乙方應加強用電用水安全，如乙方不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。
2、此套房只能容許乙方一家三口人居住，分別為，，和.乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外（違約金從押金中扣除），甲方有權解除協議并收回房屋。
3、電、水、有線電視、天然氣及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。水費因暫時不能交納，雙方將水表數抄下，租賃到期時，按市場價從押金里扣除。如因乙方不按時交納上述費用，所產生的滯納金和一切后果由乙方承擔。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。
附：電表底數；水表底數；有線電視費天然氣數.
以上數據由甲乙雙方自簽訂本協議時抄數、填寫。
4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方退租或租期到期請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。
5、乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動，并對自己在租賃房屋內的所有行為承擔相應的法律責任。
6、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
五、有關退租、轉讓的條款
1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致。
3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的`所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
另附家具、家電價值：
電視機一臺：元空調一臺：元
沙發、茶幾一套：元床兩張：元
餐桌（一套、四個椅子）元冰箱一臺：元
油煙機、煤氣灶一套：元燃氣熱水器一臺：元陽臺自動晾衣架：元
六、有關續租的事項
1、原租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金另議。
2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。
七、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名后生效，簽訂之日為本協議的生效日期。
八、本協議壹式份，甲乙各方各執壹份。另附有雙方身份證復印件。本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院提起訴訟。
甲方：簽名/蓋章聯系電話：
乙方：簽名/蓋章聯系電話：
本協議簽訂于：年月日即日生效
出租協議書 篇4
甲方：出租車xxxx
車主—xxx 身份證號：
乙方： 身份證號：
甲、 乙雙方協商就乙方承包甲方出租車xxx經營出租業務達成以下協議：
（一） 甲方提供出租車xxx保證證件齊全，正常營運中。
（二） 乙方在營運中要遵守國家相關法律、法規，守法經營，如有違章、停運、罰款等違反規定的行為，由乙方負全部責任并承擔相應罰款；如有吊銷經營手續，乙方按照市場價賠償甲方。
（三） 乙方必須在每年1月1日前購買全車保險，如：交強險、商業險（現階段商業險不能低于30萬元，以后根據公司要求遞增）。甲方每年檢查保險購買情況，禁止無保險營運。車輛到期乙方交甲方車時，乙方商業保險退回標準以保險公司退回標準為準，強險不退。如在營運中，造成重大傷亡事故，車勛由乙方負全部責任，如有一方造成傷殘，由乙方負全部責任，與甲方無關。
（四） 乙方在營運過程中，發生的一切費用由乙方承擔，如：修車、車體保養、年審、季審、氣瓶審驗、計價器、稅收、公司費用等。乙方必須對隨車證件按時審驗，不能拖審。
（五） 出租車xxx年租金根據市場價格，每一年浮動一次，以市場中間價為準，具體價格協商確定后，在該協議上簽字認可。 年 月 日開始，年租金x萬x仟x佰元整，乙方每月一號交甲方x仟x百元整，打入甲方指定賬戶。
（六） 包車押金x萬元整，乙方一次性付給甲方，甲方出具押金條為證。如有國家下發燃油補貼，歸甲方所有（包括推遲下發的補貼），xxxx年開始，在出租車承包期間燃油補貼按實發金額，甲方三分之一、乙方三分之二。
（七） 雙方簽訂協議起，甲方將xxxx出租車及隨車證件交給乙方保管（證件包括：行駛證、營運證、二級維護卡、道路運輸許可證副本、附加費證、計價器證卡、氣瓶使用許可證、加氣卡），如有丟失，由乙方負責補辦并承擔相關費用。
（八） 乙方在包車期間，如果經常出現不利于出租車營運的情況（違反法律法規、交通法規、出現交通事故等），所產生的結果由乙方承擔全部責任，甲方有權立即終止包車協議并收回出租車及全部證件。
（九） 租車時間xxxx年xxxx月 日至xxxx年xx月xx日（本車強制報廢時間）。需要提前更新車輛時提前四個月結束該協議。在營運中如有變動，甲方提出賣車，乙方主動交出車輛及隨車證件，甲方退回押金，終止協議。如乙方違約，提前結束包車協議，甲方不退押金。
（十） 以上條款甲乙雙方信守協議，如有違背，甲方有權收回車輛，乙方有權不交租金。其他未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，乙方家庭成員一份。
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
擔保人： 身份證號：
乙方家庭成員： 身份證號：
年 月 日
出租協議書 篇5
出租方：_______________(以下簡稱甲方)
承租方：_______________(以下簡稱乙方)
因乙方需要，甲方同意將____________________第_____層出租給乙方做住房使用，為保證甲乙雙方合法權益，經雙方友好協商，就房屋租賃相關事宜達成如下協議。
一、協議有效期(租房期內)
本協議從_____月_____日至_____年_____月_____日止
二、租金、押金及水電費結算、付款方式
1、每月租金為：____________________元整(小寫：_______________)，按季度付款，先交租后入住。
2、租房違約金為：____________________元整(小寫:_______________),協議簽訂之日一次性付清。
3、電價為：_____元/度，水價為_____元/噸，按水、電表計量收取，每月結算一次。
三、相關責權及違約責任
1、乙方所出具的身份證明應真實合法有效，甲方一經查出乙方有故意隱瞞的視乙方違約，可要求乙方退房(必要時可報公安機關)，且不退還乙方的任何違約金，中途退房不退違約金。
2、乙方所租房屋僅作住房使用，不能用作會議室、聯絡處、招待所及其他用途使用，乙方在甲方的出租屋內的一切民事行為都應符合國家現行的有關法律、法規的規定，乙方的財物等自行保管好;
3、乙方使用住房時不得損壞門窗、地面、墻面、木地板及所用電器設備及全部家具等，如有損壞一律照價賠償。租住期間的任何裝飾應經甲方同意，并遵循"來修去丟"的原則;
4、乙方應保持室內外清潔衛生，不得用硬質東西堵塞下水管道，講究衛生，人人有責，甲方有權監督檢查室內清潔衛生;
5、協議期滿退房時乙方必須搞好室內清潔衛生，甲方驗收后方可辦理退房手續，否則從違約金內扣除部分清潔衛生費;
6、入住五天以上按全月計算房租，協議期內乙方要求退房應提前一個月告之甲方，否則違約金不退。超過一個月未來入住，而又未告知甲方屬自動違約，甲方有權將房屋另行處理;
7、乙方在未違反本協議的情況下，甲方要求乙方退房應提前一個月告知乙方，結算后退還乙方違約金;
8、甲方在收取乙方租金、違約金及水電費用時應出具由甲方簽字的收據，乙方在承租到期后憑甲方的收據退還違約金;
9、本協議第三頁為出租房內所配備設施清單。
10、本協議到期后自動失效，乙方有優先承租權;
本協議共三頁，一式兩份，甲、乙雙方各持一份，甲、乙雙方同時簽字后生效。協議中未盡事宜，甲、乙雙方應在友好協商下解決。
甲方：_______________乙方：_______________
手機號：_______________手機號：_______________
身份證號：_______________身份證號：_______________
出租協議書 篇6
甲方：____
乙方：____
甲乙雙方經過充分協商，達成以下協議，以資信守： ____
1、乙方為甲方提供__________商業裙房(建筑面積____平方米)的交易信息并尋找買家，協助與購買方達成房地產買賣交易。
標的基本情況及價款：
所有權人 ____
共有人 ____
房屋坐落 ____
丘號 ____
產權證號 ____
建筑面積____
土地證號____
房屋來源____
房屋售價____
其它情況
2、甲方應按照成交價(共計____元人民幣)的?MF_%或直接向乙方支付信息費共計____元人民幣，由乙方提供上述費用的合法發票或承擔稅金(甲方支付信息費時將稅金(____MF_%)扣除)。甲方付給乙方上述費的支付方式如下：
購買方支付首付房款時甲方付給乙方____元;甲方與購買方進交易中心辦理房產轉移登記時付給乙方____元;購買方付清房款時付給乙方____元;
3、如果交易不成功，甲方無需支付信息費，乙方的相關花費支出均由乙方自行承擔。
4、如果甲方跳過乙方直接與乙方介紹的購買方(或與購買方有關聯的一方)達成房地產買賣交易，仍要向乙方支付信息費共計人民幣 ____元。
5、甲方應將與購買方簽署的協議、合同等法律文件制作備份交由乙方，以便乙方及時知悉相關交易情況。
6、本協議一式四份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方各執兩份，各份具有同等法律效力。
7、其他約定：
甲方：____ 乙方：____
代表人：____ 代表人： ____
____年 __月 __日
出租協議書 篇7
出租人（以下簡稱甲方）：
承租人（以下簡稱乙方）：
根據有關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物的位置、面積及使用
1、甲方將位于____________________租賃于乙方使用。租賃物土地面積為_______平方米【土地證號：_______】；廠房面積為_______平方米【房產證號：_______________】。
2、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
3、甲方應在合同簽訂后_____月內在租賃場地內_______處（建造300-400平米生活宿舍區，費用由甲方承擔。
4、本租賃物的功能為乙方用于__________，因生產需要乙方需對廠房及其他區域進行改造，并對廠區場地進行平整，費用由乙方承擔。
第二條 租賃期限
1、租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、租賃期限屆滿前_____個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條 廠房租賃費用、支付及相關事項
1、租金為人民幣_______________/年（大寫： ），每半年交付一次租金。
2、供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點 ：
a 有實際負荷250千瓦以上三相電供生產使用；
b 有正常用水供生產使用；
c 排污管道能正常，通暢；
d 協助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。
e 由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金并賠償乙方相關損失。
f 乙方租賃物正前方廠地（四周）有免費使用權。
3、合同簽訂后乙方即付甲方履約保證金______元，合同期滿，甲方退還乙方，不計利息。
收款賬戶信息：戶名：
第四條 租賃物的轉讓
1、在租賃期間內，若遇甲方轉讓出租物部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
2、若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的雙倍租金。
第五條 場所的維修，建設。
1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。
2、乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，如房屋發生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，甲方予以修繕，費用由甲方承擔。
第六條 租賃物的轉租
租任期限內，乙方可將租賃物轉租，轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
第七條 免責條件及合同的終止
1、如遇不可抗力對甲、乙雙方造成的損失，雙方互不承擔責任。
2、本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
第八條 適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決.
第九條 其它條款
1、本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
第十條 合同效力
本合同經雙方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
簽訂時間：_____年_____月_____日
出租協議書 篇8
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙雙方根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及有關房地產法律、法規的規定，經平等協商一致，就甲方將所擁有的商鋪出租給乙方經營管理事宜，達成如下條款，以致共同遵守。
一、合同標的甲方將其購買的商鋪(建筑面積約131.24平方米)出租給乙方。商鋪位置為________________________________。
二、租賃期限及乙方租權。租賃期限自20xx年__10_月__1__日起至20xx年__10__月___1_日止。租期內乙方對甲方出租的商鋪及其附屬設施享有使用權、收益等權利，并且有權自主決定招商、轉租或自行經營管理等事項。
三、租金及支付方式
1、第一年（20xx年10月1日至20xx年10月1日）租金按15.26元/平方米支付，第二年至第三年（20xx年10月2日至20xx年10月1日）按每間商鋪26元/平方米支付。三年合同期滿，如需續租需重新簽約。
2、租金從20xx年10月1號算起，乙方在20xx年10月1號要一次性預付6個月租金給甲方（其中6個月租金包括3個月押金和3個月租金);3個月租金期滿，乙方需要再次一次性預付3個月租金給甲方，以次類推，每次結算方式為每季度結算一次租金。
四、違約責任
1、乙方違約責任
乙方如逾期預付租金，逾期部分按月利息20%計息。逾期不得超過2個月，若超過2個月則視為乙方不履行合同，甲方有權解除本合同并要求乙方支付拖欠的租金。如乙方由自身原因提前解除本合同租賃，甲方有權不給予退還乙方押金。
2、甲方違約責任
甲方不得提前解除本合同，甲方如有違反本合同約定的行為，乙方有權要求甲方繼續履行合同。給乙方或商場實際經營方造成各項損失的，甲方應承擔賠償責任。
五、合同期相關責任
因本合同履行中所發生的水電費用和稅費根據政府部門的有關法規由乙方自行承擔。
六、產權變更
本合同涉及的租賃物在租賃期間發生轉讓、繼承、贈與、分割等產權變更事宜的，甲方（或其繼承人）應及時通知乙方，租賃物的權利繼受人必須繼續履行本合同及其補充協議的規定，并不得阻礙乙方的正常經營，因上述原因產生的任何糾紛由甲方負責。
七、租期屆滿及續租
租賃期滿后，甲方有權自主決定以自己經營或授權委托他人經營等方式處理商鋪。合同到期后，乙方若要搬離商鋪，除可移動物品可以搬走之外，所有固定物品，不允許拆遷（包括地板、墻面、玻璃門窗、掉頂、開關、電線、水管、水龍頭、衛浴潔具）等固定物品，否則甲方有權不給予退還押金。
八、合同補充及爭議解決
本合同依照中華人民共和國法律擬定，未盡事宜雙方可協商增加補充條款或訂立補充協議。甲乙雙方如有爭議應當依法協商解決，協商不成可向簽字地工商行政管理部門申請調解，或可直接向合同履行地法院提起訴訟。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，合同均具同等效力。
甲 方：
乙 方：
地 址：
地 址：
電 話：
電 話：
代表人：
代表人：
日 期： 年 月 日
日 期： 年 月 日
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