東麗區人才公寓租住協議書

　　在當下社會，協議使用的頻率越來越高，簽訂簽訂協議可以使事務的結果更加完美化。一般協議是怎么起草的呢？以下是小編為大家收集的東麗區人才公寓租住協議書，希望能夠幫助到大家。

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據《東麗區人才公寓使用管理暫行辦法》和《東麗區人才公寓使用管理實施細則》等文件的有關規定，經甲乙雙方協商一致，就乙方租住人才公寓事宜簽訂本協議：

　　一、經乙方申請，甲方根據東麗區人才公寓使用管理有關規定，按照有關審批程序將位于 的人才公寓 號樓 棟 （整單元、 間）租給乙方居住使用，建筑面積 平米，月租金 元。

　　二、公寓租住期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、甲方的權利與義務

　　1、對乙方租住的公寓進行管理和檢查。

　　2、在公寓設施發生諸如自來水、暖氣和燃氣泄露等緊急事件時，可不經乙方同意進入公寓進行應急搶修處置。

　　3、在租住期滿后，如乙方不按約定期限搬離公寓，可強行收回公寓住房，由此給乙方造成的損失，由乙方自行承擔；因不按期限退租給甲方造成的損失，由乙方承擔。

　　4、在租住期滿后，甲方對房屋內設施設備進行檢查，如有人為損壞的，則賠償部分從押金中扣除，扣除全部押金仍無法抵償損失的，不足部分由乙方一次性補齊。

　　5、在乙方租住公寓期間，有下列情形之一的，甲方有權終止本協議，并收回公寓住房，給甲方造成損失的，乙方承擔賠償責任；乙方遭受損失的自行承擔。

　　（1）乙方調離原單位或辭職、辭退的；

　　（2）乙方或其配偶在東麗區購買商品房的；

　　（3）乙方擅自將公寓轉租、轉借、轉讓或改變住房用途的；

　　（4）乙方擅自改變房屋結構以及供水、供電、供氣、供熱、通訊、消防、排水、排污等公共設施的；

　　（5）因乙方人為因素，造成公寓存在重大安全隱患，或發生公寓設施設備重大人為損壞，后果嚴重的；

　　（6）乙方嚴重影響他人正常生活，經提示后仍不改進的；

　　（7）乙方拖欠相關費用，經提示后仍不繳納的；

　　（8）乙方違反相關服務單位規定，經提示后仍不改正的；

　　（9）乙方利用公寓進行違法違規活動的；

　　（10）連續3個月不居住的（特殊原因除外）；

　　（11）應當終止協議收回公寓住房的'其他情形。

　　6、負責協調公寓日常管理部門，及時對公寓非人為損壞的設施設備進行維護維修。

　　7、接受乙方對公寓使用中存在問題的投訴，并進行處理。

　　四、乙方的權利與義務

　　1、在協議規定的租住期限內使用公寓享受政府補貼。

　　2、在協議規定的租住期限內可攜帶配偶及子女等直系親屬共同使用公寓。

　　3、入住公寓時需向甲方繳納住房押金 元，退租時如對公寓沒有人為損壞一次性退還。

　　4、不改變公寓用途，不將公寓轉租、轉借或轉讓他人使用，不擅自更換鑰匙。

　　5、保證正常使用公寓，不對公寓進行擅自拆改。發生故障和損壞時應及時通知公寓管理部門并配合進行維修。

　　6、遵守相關法律法規和相關服務單位管理規定，不利用公寓從事違法違規活動。

　　7、按時足額繳納租賃費以及水、電、氣、供熱費、有線電視、通訊上網、物業管理等住房日常費用。

　　8、遵守甲方根據管理需要所作出的其它規定。

　　9、協議期滿及時辦理搬離手續，交還公寓住房。

　　五、協議未到期，乙方不需要繼續租住公寓時，在結清相關費用后，可辦理提前解除協議手續。未住滿整月的按整月計算，暖氣費按采暖季收費，不按月結算。

　　六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　（蓋章）（簽字）

　　日期： 年 月日 日期： 年月日