按揭房屋轉讓協議
現如今，人們運用到協議的場合不斷增多，簽訂協議能夠較為有效的約束違約行為。那么相關的協議到底怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的按揭房屋轉讓協議，希望能夠幫助到大家。
轉讓方：________________________（以下簡稱甲方）
身份證號：________________________聯系電話：________________________
受轉讓方：________________________（以下簡稱乙方）
身份證號：________________________聯系電話：________________________
經甲乙雙方友好協商達成此房屋轉讓協議，如下：
一、甲乙雙方協商，甲方自愿將____________購買的位于____________市____________區____________路____________單元____________號的按揭房屋（該房屋的建筑面積____________平方米，套內面積____________平方米），該房屋成交價：____________（小寫______：￥______元）。首付款 ______元（小寫：￥____________元），銀行抵押按揭金額人民幣：____________ （小寫：￥__________元）；銀行抵押時間為：（______年______月______日至______ 年______月______日止），現商定以人民幣：___________元整（小寫：￥____________元）將此房屋轉讓給乙方。
二、甲方的所有債權債務均由甲方自行承擔與此轉讓房無關，由于甲方房屋的銀行按揭貸款未付清，因此雙方約定甲方所欠的'銀行按揭貸款由乙方承擔，甲方必須在______年______月______日之前配合乙方到銀行辦理提前還款相關手續，辦理完銀行還款手續后甲方必須在______天內無條件配合乙方到房屋產權管理部門及相關單位辦理房屋產權過戶手續（甲方也可通過公證處委托他人辦理過戶手續）。
三、在雙方簽字認可后，乙方將房屋轉讓款人民幣：______元整（小寫：￥______元）付給甲方，甲方出據收款收據給乙方。甲方必須在_____年______月______日前將房屋騰空交乙方。
四、如甲方在約定期屆滿時還未將房屋騰空交給乙方，三日內甲方應無條件歸還乙方購房款人民幣：______元整（小寫：￥______元）付給甲方同時乙方將甲方出據的收款收據交還給甲方。如甲方不能按時歸還此房屋轉讓款又不將房屋騰空交給乙方時，乙方有權直接占有該房也可通過相關部門走司法程序執行該房屋的權屬事宜，并追究甲方的違約責任，另外由此產生的法律責任及經濟損失由甲方全部承擔，同時甲方自動放棄申訴權。
五、違約責任
甲方不按時交付房屋的，每逾期一日支付乙方所支付房款的3%作為違約金。逾期超過一個月如因乙方房屋有其他第三人主張權利導致無法辦理房屋過戶手續則甲方應承擔在所購房屋同類地段、同條件房屋的購買差價。違約方應承擔守約方為實現該合約產生的費用，包括：交通費、律師費、搬家費等其它相關費用。
六、此協議一式肆份，甲乙雙方各持一份，產權及公證部門各一份。經甲乙雙方簽字后生效。
甲方：____________乙方：____________
甲方共有人：____________
______年______月______日______年______月______日
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