房協(xié)協(xié)議書

時間：2021-06-27 13:02:29 協(xié)議書我要投稿

【推薦】房協(xié)協(xié)議書三篇

　　在日常生活和工作中，用到協(xié)議書的地方越來越多，協(xié)議書具有法律效力，確立某種法律關(guān)系。擬起協(xié)議書來就毫無頭緒？以下是小編為大家整理的房協(xié)協(xié)議書3篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

【推薦】房協(xié)協(xié)議書三篇

房協(xié)協(xié)議書篇1

　　甲方〔住宅建房工程總負責人〕：_________，建房協(xié)議書。

　　乙方〔私人住宅建房工程總承包人〕：__________。

　　甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。

　　地點：__________________________________________________。

　　內(nèi)容：甲方有宅基地一處，建筑面積__________平方米，甲乙雙方協(xié)商承包和建筑，建筑面積以平方計算，每平方米_______元〔不包括地板磚和瓷磚〕。

　　施工要求：以圖紙設(shè)計為準，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題需要變更圖紙需找甲方協(xié)商。

　　甲方責任和義務(wù)：

　　一、本工程施工前甲方必須保證通電、通水、通路，并協(xié)調(diào)鄰居關(guān)系，提供場地及建筑所需的材料〔如沙子、石子、鋼材、磚、水泥等〕，協(xié)議書《建房協(xié)議書》。

　　乙方責任和義務(wù)：

　　一、乙方自帶建筑所需的一切工具。

　　二、屋建筑需按國家對建筑工程施工有關(guān)標準及要求，乙方負責清理施工現(xiàn)場施工包括主體工程建筑，挖根基〔地腳〕，地面抬高，墻磚、內(nèi)粉、外粉、地平等。

　　乙方工程內(nèi)容：

　　1、樓房主體建筑、柱、梁、墻、樓面等各種規(guī)格由甲方確實。

　　2、和灰時按標號，不得任意加灰或減水泥。

　　3、保證灰漿泡滿，橫平豎直，粘貼面要求達到80%以上，墻面里外不準有同縫、瞎縫，灰流子里外要刮凈，落地灰每次下班要清掃干凈，上班時及時用上，不準存放。

　　乙方必須保證達到如下要求：墻體外粉刷要平整，不得出現(xiàn)凸凹不說話現(xiàn)象，所有陰陽角要求達到90度，所有門窗要按尺寸不得大小。

　　施工當中應(yīng)按章操作，執(zhí)行安全規(guī)定，確保施工安全、施工當中所發(fā)生的一切工傷事故，包括施工人員身體和自然疾病均由乙方承擔，所產(chǎn)生的醫(yī)療費用，誤工費、精神損失費、撫恤金等由乙方全部承擔，甲方不承擔工費以外的任何費用。

　　工程時間從____年____月____日～____年____月_____日建筑工程全部工期定為____個月，工費分配，一層樓板放上付工費_____〔______________〕，屋面結(jié)頂付______〔_______________〕，內(nèi)粉、外粉、地平等完成后付工費______〔__________〕，全部完工付______〔______________〕。

　　本合同經(jīng)共同協(xié)商，雙方簽字后生效，無爭議后生效啟用，另外如果因施工質(zhì)量給甲方造成經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)、扣除工費。房子蓋好后不能漏，墻體不能裂。

　　甲方：乙方：

　　_____年___月___日

房協(xié)協(xié)議書篇2

　　甲方：張x

　　乙方：王x

　　甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)并處分之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

　　一、背景介紹：

　　甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資，其中一套位于xx路xx弄x號xxx室，(以下簡稱xx路房屋，屬于期房，甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了《商品房預售合同》，但尚未取得小產(chǎn)證);另一套位于xx市xx路x弄xx號xxx室(以下簡稱xx路房屋，屬于二手房，甲乙雙方已經(jīng)與出賣方簽署了《房地產(chǎn)買賣合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù))。

　　二、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商約定：

　　辦理xx路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時，產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個人所有，房產(chǎn)證為甲方一個人的名字;由于甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了xx路房屋的《商品房預售合同》，并已經(jīng)以甲方的名義申請了按揭貸款，小產(chǎn)證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有，房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個人的名字。

　　因此，甲方同意：雖然xx路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與xx路房屋相關(guān)的所有權(quán)益，該房屋實際上歸乙方一人所有，并配合乙方辦理xx路房屋的出售手續(xù)(如乙方愿意出售)，xx路房屋的按揭貸款由乙方負責按時償還，甲方應(yīng)給予配合。

　　三、出資金額、出資比例：甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決。

　　四、產(chǎn)權(quán)比例

　　xx路房屋的所有權(quán)益實際由甲方享有。

　　xx路房屋的所有權(quán)益實際由乙方享有。

　　五、甲方授權(quán)乙方辦理xx路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)(如乙方愿意出售)，并向乙方出具公證委托書。

　　六、房地產(chǎn)權(quán)證保管xx路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管;xx路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管。

　　七、xx路房屋與xx路房屋的全部稅費由乙方承擔并及時繳納。

　　全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的

　　公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等。

　　八、物權(quán)行使

　　xx路房屋物權(quán)由甲方行使，xx路房屋物權(quán)由乙方行使。

　　九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：

　　1、xx路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款，但實際由乙方負責及時歸還貸款本息;

　　2、xx路房屋以甲方名義貸款，并由甲方負責及時歸還貸款本息。

　　十、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等權(quán)益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使。

　　十一、適用法律

　　本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

　　十二、本協(xié)議變更或解除

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;

　　2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;

　　3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;

　　十三、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。

　　十四、本協(xié)議正本一式三份，甲方一份，乙方一份，xxxx律師事務(wù)所保存一份，各份具有同等法律效力。

　　十五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　xxxx年月日 xxxx年月日

房協(xié)協(xié)議書篇3

　　根據(jù)二手房中介服務(wù)市場的慣例，中介機構(gòu)在帶領(lǐng)客戶看房時，會讓客戶填寫其事先制好的看房確認單，確認單中會將所看房屋地址、看房日期填寫后，讓看房人簽字確認�？捶看_認單一般被包含在看房協(xié)議書中，看房協(xié)議書中會有一些中介機構(gòu)制定的格式條款，如“通過××中介成交后，于簽訂買賣中介合同時，單方支付房款總價的×%給××作為中介服務(wù)費??”“本人及本人配偶或直系親屬如與××中介介紹之賣方成交??均視為××中介居間行為所促成，如自行協(xié)定價格、辦理過戶手續(xù)的，本人愿按總房價的×%支付××中介服務(wù)費”。而這些條款由于是中介方一方制作，且一般在看房時并不會明確告知看房人，或欺騙看房人在看房確認單上簽字僅是為了證明其業(yè)務(wù)量等，這些情況下往往造成看房人誤解，加之一些看房人馬虎大意、法律意識不強，草草簽字，并未仔細閱讀協(xié)議書中的.條文，而其看房后若私下與房主達成買賣合同，往往會被中介機構(gòu)一紙起訴至法院要求支付中介費。

　　范本1

　　買樓看房確認單

　　甲方：

　　乙方：買方（代理人：本人：）甲方為避免乙方看房后與房主私下成交，特立此協(xié)議：

　　一、此樓房乙方及直系親屬以前沒有看過，今天是第一時間得到本中心提供的賣樓信息，所以看成后，必須通過本中心辦理交易手續(xù)，同時交居間服務(wù)費1. %。

　　如果與房主私下成交，我們找不到房主，買方承擔房主的居間服務(wù)費1%。二、從看房日期起，一年內(nèi)不準私下成交，不管用任何方式任何理由成交，乙方都屬于違約，所以我們要加倍收取居間服務(wù)費2%，為違約金。

　　如果存在上述違約行為，本中心將追究法律責任，要求乙方按違約規(guī)定賠償并負擔走上法律程序的一切費用。看房記錄：

　　1、地點：面積㎡價格元

　　看房時間：年月日簽字

　　2、地點：面積㎡價格元

　　看房時間：年月日簽字

　　3、地點：面積㎡價格元

　　看房時間：年月日簽字

　　說明：本確認書由買房的直系親屬或朋友代簽，代理關(guān)系成立的由買方承擔責任，代理關(guān)系不成立的，由代理人獨立承擔責任。

　　本合同一試兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后立即生效，并具有同

　　等法律效力，本確認書有效壹年。

　　甲方代辦人：乙方簽字：

　　代辦人電話：乙方電話：

　　辦公電話：乙方住址：身份證號碼：

　　年月日

　　地址：

　　范本2

　　編號：

　　看房確認單

　�。ㄙI賣）

　　委托方：證件號碼：（以下簡稱甲方）承辦方：蘇州市萬嘉源投資顧問有限公司（以下簡稱乙方）

　　乙方提供物業(yè)如下：

　　一、本約定適用于房屋的買賣，看房時甲方與業(yè)主不應(yīng)交換名片和聯(lián)絡(luò)方式，

　　若有任何要求，應(yīng)和本公司聯(lián)絡(luò)，由本公司出面商談。

　　二、本公司應(yīng)當對客戶明確表示意向的房源，在72小時內(nèi)不向其他客戶推薦，

　　并優(yōu)先與房東商談。三、承辦費用：

　　A．買賣：服務(wù)費為成交價的1%，于甲方與業(yè)主簽字過戶之同時由甲方一

　　次付清。

　　B．甲方私下或通過其他第三方和乙方曾介紹過的出售方簽訂買賣合同，

　　甲方應(yīng)支付全額服務(wù)費。

　　四、本合約在友好協(xié)商及自愿的情況下簽署，未盡之處，在雙方同意下，可作補充。

　　甲方：乙方：蘇州市萬嘉源投資顧問有限公司

　　代理人：經(jīng)辦人：聯(lián)絡(luò)地址：店長：電話：電話：日期：日期：

　　范本3

　　看房確認單

　　委托方：____________________________（以下簡稱甲方）受托方：上海廣承房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和上海市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議，以資共同遵守。一、乙方擬提供如下物業(yè)：

　　甲方同意按下列條款委托乙方□ 承租 / □ 購買

　　1．委托期限：□ 自_______年___月___日起至______年___月___日，或上

　　述物業(yè) □ 承租到 / □ 購買到為止。

　　其他約定：______________________________________

　　2．委托方式：

　　□ 非獨家委托服務(wù)機構(gòu)

　　□ 乙方為甲方的獨家委托服務(wù)機構(gòu)，甲方不得同時委托第三方從事與乙方相同的活動。

　　三、委托費用 1.傭金

　　承租：住宅傭金為成交月租金的35%；辦公傭金為成交月租金的50%，于甲方與業(yè)主簽訂租賃合同時一次付清。

　　次付清。

　　2.經(jīng)雙方協(xié)商同意的其他費用

　　四、本協(xié)議適用于房屋的 □ 承租 / □ 購買，甲方和業(yè)主不得私下進行交易，包括甲方之配偶、子女，若有任何要求應(yīng)與乙方聯(lián)系，由乙方出面商談，違反此義務(wù)，甲方應(yīng)支付相當于應(yīng)交傭金金額的違約金。若委托方式為獨家委托形式，甲方同時委托第三方從事與甲方相同活動的，或自行成交的，甲方應(yīng)支付相當于應(yīng)交傭金金額的違約金。五、聲明

　　1．甲方聲明，有關(guān)房屋承租、購買法律應(yīng)盡之義務(wù)，乙方均已告知，甲方確定知曉。

　　2．甲方承諾所提供的一切證明材料真實有效，因此而產(chǎn)生的一切后果均由甲方承擔。六、爭議解決辦法

　　本協(xié)議履行過程中，若雙方出現(xiàn)爭議，可協(xié)商解決爭端，若不能解決，雙方同意采取以下方式解決爭議。

　　□仲裁機關(guān)仲裁

　　□提交合同簽約地人民法院訴訟

　　購買：傭金為成交總房款的1％，于甲方與業(yè)主簽訂買賣合同時一

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