房地產中介服務協(xié)議書

時間：2021-03-10 18:59:04 協(xié)議書我要投稿

房地產中介服務協(xié)議書

　　在社會一步步向前發(fā)展的今天，協(xié)議使用的頻率越來越高，簽訂協(xié)議能夠保證雙方合作愉快。想寫協(xié)議卻不知道該請教誰？以下是小編幫大家整理的房地產中介服務協(xié)議書，歡迎閱讀與收藏。

房地產中介服務協(xié)議書

　　房地產中介服務協(xié)議書1

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經協(xié)商一致達成如下協(xié)議，雙方共同遵守。

　　第一條　中介服務內容

　　甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務，期限為_________，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產【交易過戶】【租賃登記】手續(xù)的中介服務。

　　乙方【同意】【不同意】授權甲方代為【預約辦理】【申請辦理】_________公證。

　　乙方【同意】【不同意】將房地產的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。

　　乙方【同意】【不同意】授權甲方將房地產的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。

　　第二條　房地產權屬情況

　　房地產地址：_________;建筑時間：_________;房地產【建筑面積】【套內面積】面積：_________。

　　房地產使用用途為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他_________】;性質為【房改房】【商品房】【其他_________】;房地產證證號：_________。

　　乙方房地產為【獨家所有】【共有】【其他_________】;【有】【沒有】抵押;【有】【沒有】被查封;【有】【沒有】出租。

　　第三條　價款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費

　　乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請：

　　1、該房地產按套出售并計價，總金額為人民幣_________元(￥_________)范圍內。

　　2、該房地產以【建筑面積】【套內面積】計算，單價為人民幣每平方米_________元范圍內，總金額為人民幣_________元(￥_________)范圍內。

　　3、乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他_________】。

　　4、稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方/承租方支付】【稅費全部由賣方/出租方支付】。

　　第四條　甲方權利義務

　　1、甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供中介服務，有權向乙方收取中介服務費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。

　　2、甲方根據(jù)合同開展中介活動，為乙方房地產尋找【購買】【租賃】對象，經乙方【同意】【不同意】，甲方發(fā)布該房地產的廣告，廣告宣傳費由【甲方】【乙方】承擔。

　　3、甲方必須對乙方房地產的資料進行核實。

　　4、甲方應當根據(jù)協(xié)議，帶【購買】【租賃】方察看該房地產，并將該房地產權屬情況如實告知【購買】【租賃】方。

　　5、促成乙方與【購買】【租賃】方達成【買賣】【租賃】合同。

　　6、為乙方提供房地產交易過戶方面的咨詢。

　　7、甲方必須如實將交易進展情況通報乙方。

　　8、非經乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

　　第五條　乙方權利義務

　　1、乙方有權向甲方詢問交易進展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。

　　2、乙方必須保證所填寫的房地產權屬情況真實;向甲方提供相應的房地產資料;并保證本人對該房地產擁有完整產權或已取得其他業(yè)主的委托有權處置該房地產。

　　3、甲方為乙方提供中介服務過程中，乙方應當予以配合并提供必要的協(xié)助。

　　4、乙方應當根據(jù)合同向甲方支付中介服務費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。

　　5、甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【購買】【租賃】其房地產的當事人后，應及時通知乙方并約定簽署房屋【買賣】【租賃】合同的時間，乙方應在約定時間內簽署房屋買賣合同。

　　第六條　中介服務費、協(xié)辦手續(xù)費給付

　　甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【買賣】【租賃】合同的，乙方應在【合同簽訂當日】【合同生效之日】【其他_________】向甲方支付人民幣_________(￥_________)作為中介服務費。

　　甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【購買】【租賃】合同后，乙方需要

　　甲方代辦房地產【交易過戶】【入住手續(xù)并結清有關費用】【贖契手續(xù)】【租賃登記】【其他_________】手續(xù)的，乙方應向甲方支付人民幣_________(￥_________)作為協(xié)辦手續(xù)費。

　　第七條　合同的解除和變更

　　乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件，但應及時通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務的，乙方應向甲方支付從事中介活動支出的必要費用(該費用不得超過中介服務費)。

　　第八條　法律責任

　　1、甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應當承擔違約責任，違約方應支付違約金，違約金標準為_________。

　　2、乙方逾期支付中介服務費的，應向甲方支付違約金，違約金的標準為。

　　3、甲方在提供中介服務過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務費，并應賠償乙方的損失。

　　4、因乙方未能及時履行義務，導致甲方未能促成乙方與【購買】【租賃】其房地產的當事人簽署【買賣】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為_________，但不得再要求乙方支付中介服務費。　5、乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務費，并可要求乙方支付違約金，違約金為_________。

　　第九條　糾紛解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決：

　　1、提交_________仲裁委員會仲裁

　　2、依法向人民法院起訴

　　第十條　本合同連同附件共_________頁，一式_________份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方_________份，乙方_________份。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　房地產中介服務協(xié)議書2

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方提供房地產項目中介服務事宜達成協(xié)議

　　條文如下：

　　一、服務內容：

　　1、受甲方委托，乙方為甲方在武漢市尋求----------------公司地塊開發(fā)房地產項目。項目信息具體情況如下：該項目位于武昌區(qū)和平大道673號，用地面積畝。區(qū)域內交通十分便利，配套設施齊備，規(guī)劃中的地鐵站就設在項目旁。

　　2、甲方在對該項目進行評估審查后，初步同意接受乙方所中介的房地產項目。

　　3、為便于甲方與乙方達成項目合作協(xié)議，乙方積極配合進行調查和分析。向甲方提供了土地業(yè)主方資料及進行溝通，供甲方參考。并陪同甲方工作人員對項目作了實地調查和現(xiàn)場踏勘。

　　二、中介服務費用及支付方式：

　　鑒于乙方提供了上述房地產項目信息和相關的服務，經雙方協(xié)商，甲方同意按乙方所中介的房地產項目土地金額(市場價值)%即人民幣萬元向乙方支付中介服務費用(稅后)。雙方約定，該款項在甲方與武漢氣體壓縮機有限公司簽訂協(xié)議后一個星期內付清。否則，乙方有權按年息20%收取滯納金，同時要求甲方承擔相應的違約責任。

　　三、違約責任：

　　甲、乙雙方如有違約，守約方均可向法律機關申請仲裁，或提出起訴，要求違約方承擔相應的違約責任。

　　四、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力。

　　五、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂時間：

　　房地產中介服務協(xié)議書3

　　甲方：

　　授權代表：

　　乙方：

　　授權代表：

　　經甲方介紹，乙方【獨家】【非獨家】委托甲方協(xié)助購買位于的房地產。根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的`原則，經協(xié)商一致達成如下協(xié)議。

　　第一條乙方確認購買房地產的基本情況。

　　1、房地產的使用性質為。

　　2、建筑時間(以房產證為準)。

　　3、房地產【建筑面積】【套內面積】：平方米(以房產證為準)。

　　4、該房地產售價在元(￥元)或以下。

　　5、乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：】。

　　6、稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方支付】【稅費全部由賣方支付】。

　　7、交樓狀況及時間：。

　　第二條甲方義務。

　　1、甲方應當核實房地產權屬資料并如實告知乙方，乙方如需甲方提供由政府相關部門出具的證明資料，甲方應給予辦理，所需費用由乙方承擔。

　　2、甲方應當帶乙方察看可供乙方購買的房地產。

　　3、甲方應為乙方提供房地產交易方面的咨詢。

　　4、甲方應根據(jù)誠實信用的原則為乙方提供中介服務，不得故意隱瞞與訂立房地產買賣有關的重要事實或者提供虛假情況。

　　5、非經乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。

　　第三條乙方義務。

　　1、甲方為乙方提供中介服務過程中，乙方應予配合并提供必要的協(xié)助。

　　2、甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方的房地產提供中介服務的，乙方應支付中介服務費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。

　　第四條購房定金。

　　乙方于簽訂本合同時向甲方交付元作為與業(yè)主簽訂房屋買賣合同的保證金。

　　甲方如于年月日前取得業(yè)主同意以第一條約定的條件出售該房地產的書面文件，甲方不需乙方另行指示，可將保證金轉交給業(yè)主轉為購房定金，并以業(yè)主出具定金收據(jù)為實。如甲方未能按上述期限取得業(yè)主同意以第一條約定條件出售該房地產的書面文件，代收的保證金應退還乙方。

　　若乙方收到業(yè)主出具的購房定金收據(jù)后，如不按第一條約定的條件買房，定金不予退回，如業(yè)主不按第一條約定的條件賣房時，甲方應協(xié)助乙方向業(yè)主追償雙倍定金。業(yè)主同意以第一條約定的條件出售該房地產時，甲方應及時告知乙方，并盡快促使乙方與業(yè)主簽訂買賣合同。

　　第五條費用給付。

　　甲方于取得業(yè)主同意出售房地產文件，并促成乙方與業(yè)主簽署買賣合同后天內，乙方應向甲方支付中介服務費元(￥)。

　　甲方促成乙方與業(yè)主簽署買賣合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產【交易過戶】【入住手續(xù)并結清有關費用】【其他：】手續(xù)。

　　第六條合同的解除和變更。

　　乙方取消委托或變更承購條件，應及時書面通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更承購條件前，甲方已取得業(yè)主同意以第一條約定的條件出售該物業(yè)的書面文件，乙方同意向甲方支付勞務費元。(該費用不得超過中介服務費)。

　　第七條法律責任。

　　1、乙方逾期支付中介服務費的，應向甲方支付違約金，違約金的標準為。

　　2、甲方在提供中介服務過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務費，并應賠償乙方的損失。

　　3、因乙方未能及時履行義務，導致甲方未能促成乙方與業(yè)主簽訂買賣合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為。

　　4、乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務費，并可要求乙方支付違約金，違約金為。

　　第八條文件送達。

　　雙方發(fā)給對方的通知、文件、資料的送達地址以合同記載的聯(lián)系地址為準。