2020最新辦公場所借用協議書范本
在充滿活力，日益開放的今天，我們都跟協議有著直接或間接的聯系，協議具有法律效力，確立某種法律關系。到底應如何擬定協議呢？以下是小編精心整理的辦公場所借用協議書范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
辦公場所借用協議書1
甲方：江西 電力物業發展有限責任公司（以下簡稱甲方）
乙方：江西省 環保工程設備廠（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國經濟合同法》為明確雙方的權利和義務，就乙方借用江西南昌下正街發電廠廠區內辦公場所一事，經雙方充分協商，一致達成以下協議，以資信守。
第一條：甲方提供本公司3#樓底層面積為196平方米的寫字樓和一間倉庫給乙方使用。
第二條：借用期限：
1、乙方借用期限從 年元月1日至 年12月31日止。
2、借用期滿前乙方需繼續借用，應提前一個月與甲方再次協商后，重新簽訂續約，如有多家競爭，在同等條件下，乙方享有優先權。
第三條：管理費：
1、乙方借用的3#樓寫字樓按建筑面積18元/m2·月交付管理費，倉庫按550元·間/月交付管理費，合計每月向甲方交付：4078元（肆仟零柒拾捌元整）。
2、乙方在本協議簽訂之日起，預付兩個月的管理費。（其中一個月的管理費作為押金）以后每月底提前向甲方交付下個月的管理費。
第四條：乙方在經營活動中，必須嚴格遵守國家的各項法律法規，照章納稅及承擔應繳的其他費用，合法經營，如有違反國家法規的不正當經營行為，一切責任由乙方承擔。
第五條：違約責任：
1、雙方不得單方面強行中止協議，否則須賠償對方由此而造成的經濟損失。如有一方需中止協議時，必須提前三個月通知對方，對方必須接受該中止協議的要求。
2、乙方如發生下列情況之一時，甲方有權單方面解除協議，并保留索賠權：
（1）逾期未交納管理費及其他費用超過15天。
（2）破產、解散或被查封。
（3）乙方不將辦公場所轉讓或轉借給他人，或利用辦公場所進行違法活動。
（4）乙方不得改變辦公場所的使用性質。
（5）嚴重違反本協議的規定。
4、本協議期滿或解除時，乙方應在本協議規定的日期內或解除時間內結清各種款項，按期將所借用的辦公場所歸還甲方，如乙方逾期十五日不搬遷，則甲方對乙方物品享有留置權，并沒收押金。
第六條：免責條件
1、3#樓房屋因不可抗拒的原因（自然災害等）導致損毀或造成雙方損失的，雙方互不承擔責任。
2、3#樓因上級有關部門征用或拆遷，造成雙方損失的，雙方均向有關部門要求索賠，甲、乙雙方互不承擔責任。
第七條：甲方與乙方的變更
如乙方借用的房屋產權發生變化時，甲方須先通知乙方，本協議將對新的房產所有者繼續有效。
第八條：債權與債務
甲、乙雙方互不承擔對方的債權債務。
第九條：房屋的修繕和保護
1、甲方負責對辦公樓外檢修保養，做到線路、溝管暢通，保障乙方正常使用，如因乙方使用不當造成線路損毀或溝管堵塞則由乙方負責。
2、乙方對辦公樓內及附屬設備負有愛護和保養責任，如因乙方使用不當或過失造成房屋及設施的損毀，由乙方負責修復和賠償。
3、乙方不得隨意改變辦公場所的結構，如需對辦公場所進行裝修，在不影響辦公樓安全情況下，須事先將裝修方案給甲方并得到甲方的書面同意，裝修費用由乙方自理，裝修結束時，由甲方核對檢查并給予書面許可。如中止合同，一律不能拆除，其裝修材料與墻體未作嚴密結合的貴重材料，視情可搬走，但不能損毀建筑物結構和表面。如有損壞，應予以復原否則沒收押金。
4、乙方辦公樓裝修所用的材料，必須符合消防部門的有關規定。
第十條：消防與治安
乙方在本協議期間內需對辦公場所的消防及治安負責管理，如發生意外事故所造成的一切損失及后果，由乙方承擔及負責賠償。
第十一條：乙方在本協議期間必須遵守經乙方認可的甲方制定的各項規定，服從甲方對辦公大樓的統一管理。
第十二條：爭議的解決方式
本協議在履行時如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成時，可向法院提請訴訟。
第十三條：本協議未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經過共同協議，作出補充規定。補充規定與本協議具有同等效力。
本協議一式肆份，甲、乙雙方各執二份。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
簽約時間： 年 月 日
辦公場所借用協議書2
甲方：（出借方）
乙方：（借用方）
根據中華人民共和國有關房屋借用的法律及規定，為明確出借方與借用方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽定本合同如下：
一、借用范圍及用途
甲方同意將位于_______________________的_________三亞辦公場地部分工位及其設施，在雙方自愿的狀態下借給乙方作為辦公用。
二、借用期
借用期為年月日至年月日止。
三、借用保證金
為確保借用場地及其設施完好以及借用期內相關費用之如期結算，乙方應向甲方交納____________元作為保證金。在合同期內，乙方不得將保證金沖抵和本合同規定的各項費用，當本借約期滿時乙方方應與甲方共同清點室內設施，并付清本借約項下其應交納的'所有費用后，乙方應將保證金全額無息退還給甲方。
四、費用承擔：
4.1借用期間房屋有關物業費由甲乙雙方按照各自___%的比例共同承擔；
4.2房屋的水、電費按每月查表實數由乙方交付；
4.3房屋借用期間乙方不涉及甲方座機的使用；
4.4房屋借用期間乙方不涉及由甲方付費安裝的網絡的使用。
五、雙方責任和義務：
5.1由甲方負責借出上述辦公室，并交由乙方使用，該辦公室僅作為職工辦公使用，不得改變用途或出借轉租，若甲方違反上述約定，甲方可以無條件收回借用房。
5.2乙方在使用期間應保護建筑物及附屬物的維護管理責任及安全保衛工作，對各種故障和危險因素應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責維修，費用由甲承擔。
5.3在使用期限到期前，乙方應及時將建筑物內所有垃圾及生活用品等清理干凈，如有損壞的應修復原樣。
5.4乙方在使用期間應嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關的工地安全規定，積極做好消防工作，否則由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
5.5在乙方沒有違反上述約定的情況下，甲方在借用期內不得隨意收回借用場地。
5.6如有未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。本協議一式二份，雙方各執一份。
甲方（蓋章）：
乙方：
年 月 日
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