房協(xié)協(xié)議書

時間：2021-02-21 16:08:36 協(xié)議書我要投稿

【熱門】房協(xié)協(xié)議書模板匯編八篇

　　在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議書，簽訂協(xié)議書能夠最大程度的保障自己的合法權(quán)利。那么協(xié)議書的格式，你掌握了嗎下面是小編為大家收集的房協(xié)協(xié)議書8篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

【熱門】房協(xié)協(xié)議書模板匯編八篇

房協(xié)協(xié)議書篇1

　　甲方：裴秀金

　　乙方: 崔玉成

　　經(jīng)雙方協(xié)議，現(xiàn)將甲方（裴秀金）三間平房換乙方（崔玉成）三間平房，雙方對等交換，不找差價，交換后不會引起糾紛，不會再更改。本協(xié)定一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年月日

　　我們協(xié)議雙方同意如下條款：

　　1.換房時間從年月日到年月日。

　　2.在換房前的房屋水電費由房主支付。換房前房屋及其設(shè)施必須處于良好狀態(tài)，并做過全面的安全和維護檢驗。

　　3.正常情況下房屋及其設(shè)施出現(xiàn)損壞，而需要及時維修的費用由房主或房主代理人支付。

　　4.對于緊急情況，使用者將在24小時內(nèi)通知房主或房主的代理人，并允許其進(jìn)入房間檢查和安排維修。

　　5.使用者對房屋和設(shè)施不當(dāng)使用造成的損壞由使用者負(fù)責(zé)適當(dāng)賠償。對于房間內(nèi)物品的損壞，必須以同等質(zhì)量的物品替代。

　　6.使用者對于小物品自己承擔(dān)費用（例如燈泡的損壞等）。

　　7.在換房期間，使用者不得將其轉(zhuǎn)租給他人。

　　8.在換房前，雙方保證自己的房屋處于安全狀態(tài)，門窗已被鎖好。

　　9.使用者不得在對方的房間內(nèi)抽煙。

　　10.房主或房主的代理人負(fù)責(zé)計算使用者所消耗的水電費用和電話帳單，由使用者確認(rèn)和支付該費用。

　　11.使用者有義務(wù)將房主的所有郵件轉(zhuǎn)交給房主或房主的代理人

　　附件:

　　1.協(xié)議雙方的證明文件復(fù)印件(一般應(yīng)包括身份證1份，學(xué)生證1份)

　　2.由協(xié)議雙方簽字確認(rèn)的房內(nèi)貴重財產(chǎn)清單1份

　　3.雙方的詳細(xì)地址及聯(lián)系方式

　　【換房協(xié)議書】標(biāo)準(zhǔn)的換房協(xié)議書格式標(biāo)準(zhǔn)的換房協(xié)議書格式

　　換房協(xié)議(樣本)

　　本協(xié)議僅供換房雙方參考，協(xié)議雙方應(yīng)本著自愿、平等、互利的原則訂立協(xié)議，房城88網(wǎng)不對協(xié)議雙方所產(chǎn)生的任何糾紛負(fù)責(zé)。

　　當(dāng)事人身份定義：

　　房主-該房的合法擁有者。

　　使用者-在規(guī)定時間范圍內(nèi)有權(quán)暫時使用該房者。

　　房主代理人-由房主指定行使房主權(quán)利者。

　　姓名：身份：

　　住址：

　　聯(lián)系方式：

　　交換房屋地址：

　　協(xié)議相對人：

　　姓名：身份：

　　住址：

　　聯(lián)系方式：

　　交換房屋地址：

　　一、換房類型：

　　□交換居住 □交換租賃 □交換度假 □交換產(chǎn)權(quán)

　　二、雙方約定：

　　雙方當(dāng)事人已經(jīng)就入住人數(shù)、電話和家用電器使用事宜等達(dá)成協(xié)議(如果租賃交換需征求出租人的意見并取得其書面同意)。

　　1、交換期限：從年月日到年月日。

　　2、具體交換日期：

　　3、房主□需要 □不需要購買該房的保險費用。

　　4、房主將支付該房的土地、財產(chǎn)稅、按揭、及現(xiàn)有財產(chǎn)有關(guān)的全部費用。

　　三、雙方當(dāng)事人進(jìn)一步責(zé)任約定：

　　1﹒在換房前的房屋水電費由房主支付。換房前房屋及其設(shè)施必須處于良好狀態(tài)，并做過全面的安全和維護檢驗。

　　2﹒正常情況下房屋及其設(shè)施出現(xiàn)損壞，而需要及時維修的費用由房主或房主代理人支付。

　　3﹒使用者對房屋和設(shè)施不當(dāng)使用造成的損壞由使用者負(fù)責(zé)適當(dāng)賠償。對于房間內(nèi)物品的損壞，必須以同等質(zhì)量的物品替代。如遇緊急情況，使用者應(yīng)在24小時內(nèi)通知房主或房主的代理人，并允許其進(jìn)入房間檢查和安排維修。

　　4﹒在換房期間，換房者不得將房屋轉(zhuǎn)租給別人。

　　5. 使用者在未經(jīng)房主書面同意不得對房屋結(jié)構(gòu)、裝修等進(jìn)行改造。

　　6. 換房期間使用者負(fù)責(zé)對第三方人或物造成的損害賠償。

　　7. 換房期間的物業(yè)費、衛(wèi)生費及使用者所消耗的水電、煤氣和電話等費用，均由使用者支付該費用。

　　8. 使用者有義務(wù)將房主的所有郵件轉(zhuǎn)交給房主或房主的代理人。

　　9. 交換產(chǎn)權(quán)雙方還應(yīng)當(dāng)簽訂產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議，并向當(dāng)?shù)胤抗艿怯洸块T辦理相關(guān)手續(xù)。

　　四、其他補充：

　　雙方當(dāng)事人均聲明：換房(交換產(chǎn)權(quán)除外)不是房屋產(chǎn)權(quán)交易。它既不能用于財產(chǎn)借貸，也不應(yīng)涉及任何經(jīng)濟利益的收取與給付。換房協(xié)議的當(dāng)事人只是在約定期間內(nèi)邀請另一方當(dāng)事人作為客人來訪居住。

　　房主或代理人：(簽字) 協(xié)議相對人：(簽字)

　　簽約時間：簽約地點：

　　附件：

　　1. 協(xié)議雙方的證明文件復(fù)印件(一般應(yīng)包括戶口本、身份證1份，房屋產(chǎn)權(quán)文件或租賃文件1份)

　　2. 由協(xié)議雙方簽字確認(rèn)的房內(nèi)貴重財產(chǎn)清單1份

　　3. 交換房屋現(xiàn)狀的照片1份

房協(xié)協(xié)議書篇2

　　身份證：________________

　　乙方(承租方)：_________________身份證：________________

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于______________________________房屋出租給乙方XX使用，租房協(xié)議書范本簡單。

　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，

　　以后應(yīng)提前___天支付。

　　三、約定事項

　　1、乙方正式入住時，應(yīng)及時的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關(guān)。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

　　4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

　　5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，協(xié)議書《租房協(xié)議書范本簡單》。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

　　6、備注;_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________________

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

　　甲方簽章(出租方)：乙方簽章(承租方)：

　　電話;電話;

　　______年______月______日

房協(xié)協(xié)議書篇3

　　甲方（出租方）

　　乙方（承租方）

　　甲、乙雙方就租用甲方房屋一事：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、甲方將其歸屬所有權(quán)的，面積平方米，租給乙方使用。

　　二、乙方的租期從xx起至xx日xx止。為期xx年。

　　三、租金現(xiàn)金支付，每月租金，乙方一次性支付一年租金元。

　　四、甲方須向乙方出示房屋的正本房產(chǎn)證和有關(guān)證明。

　　五、乙方需承擔(dān)租用期間住房的一切管理費用，其中包括小區(qū)管理費，電視收視費，水、電、煤氣費和電話費等。

　　六、乙方在租房期間必須愛護好房屋設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償或修理完善，若乙方需裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，需經(jīng)甲方同意。合約期滿按米修去丟原則辦理。

　　七、乙方在租房期內(nèi)，不得將租房作違法經(jīng)營場所。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除按法律制裁外，甲方有權(quán)收回房屋，所剩租金不退。

　　八、乙方在租房期間未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租他人，如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，此協(xié)議無效，安全責(zé)任由乙方自負(fù)。

　　九、如租期滿，乙方需繼續(xù)租用，須提前一個月與甲方交涉說明，并提前交清下年租金，如乙方不再續(xù)租交清租房期間的所有費用，退還甲方鑰匙并結(jié)清相關(guān)手續(xù)給甲方或中介方；如不按此辦理責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方和中介方有權(quán)在租房期滿五天后打開房屋另行出租或使用。

　　本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字后生效，具有法律效力，雙方必須共同遵守。

房協(xié)協(xié)議書篇4

　　雙方當(dāng)事人：

　　出租方（以下簡稱甲方）：（本人）身份證：地址：聯(lián)系電話：

　　承租方（以下簡稱乙方）：（本人）身份證：地址：聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；位于第層，共（間），建筑面積平方米。

　　第二條房屋用途該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限租賃期限自年月日至年月日止。共年。

　　第四條租金每月租金元，按月繳一次房租，計元，先交后住。下次繳費提前天交清下月房租。如到期不交房租，視為乙方違約，甲方可隨時收回房屋，所造成的財產(chǎn)及其他經(jīng)濟損失由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之目向甲方支付定金千百拾元整。租金按季結(jié)算，由乙方于每季的第一個月的日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。

　　第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

　　1。水、電費；

　　2。煤氣費；

　　第十條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十一條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第十二條轉(zhuǎn)租租賃期間，乙方可以轉(zhuǎn)租改房屋，但必須經(jīng)過甲方同意，且轉(zhuǎn)讓費由甲乙雙方共同獲益，其中甲方應(yīng)得轉(zhuǎn)讓費的 %，乙方應(yīng)得轉(zhuǎn)讓費的 %。

　　第十三條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十四條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十五條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　第十六條合同份數(shù) 本合同連同附件共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　第十七條補充條款：

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　年月日年月日

房協(xié)協(xié)議書篇5

　　出租方（以下簡稱甲方）：四川安信融資擔(dān)保管理有限公司

　　承租方（以下簡稱乙方）：xxx有限公司

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方租用甲方座落在武科東四路11號2棟3樓建筑面積為 80平方米。租用期三周年，自本合同生效之日開始計算。

　　二、租用期限內(nèi)房屋租金為 20xx人民幣（含建筑稅），每年租金24000元（大寫：貳萬肆仟元整）。

　　三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔(dān)。

　　四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。

　　五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　七、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

　　八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

　　九、違約責(zé)任

　　１．本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金 0.2萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。

　　２．本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）。

　　３．不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

　　十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

　　十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān)。

　　十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。

　　十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由第二種方式解決（以下方式只能選擇一種）：

　　1. 提請仲裁委員會仲裁。

　　2. 依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。

　　十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　電話：電話：

　　年月日年月日

房協(xié)協(xié)議書篇6

　　購房協(xié)議書

　　出賣方（甲方）：

　　法定代表人：

　　購房方（乙方）：

　　身份證號碼：

　　關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、甲方將其開發(fā)的位于_____________________________________________房，建筑面積________平方米。該房單價為人民幣每平米_______元，總金額為人民幣____拾____萬____仟____佰____拾_____元整（￥__________元整）出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房。

　　二、甲方承諾：自鑒定本協(xié)議起，____年____月____日之前，保證將該房屋按約定價格售給乙方。

　　三、自乙方將全部房款向甲方交納后，簽訂本協(xié)議。

　　四、該房設(shè)施有上水管、獨戶水表、獨戶電表、熱力公司供的大暖。

　　五、該房在乙方繳款時，未交納辦理產(chǎn)權(quán)證的有關(guān)稅費，將來如辦理產(chǎn)權(quán)證時，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定另行繳納。

　　六、該房的日常管理及維修，由物業(yè)公司統(tǒng)一管理，乙方應(yīng)按物業(yè)公司規(guī)定的費用按時繳納。

　　七、本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起即產(chǎn)生法律效力。

　　甲方：乙方：

　　甲方授權(quán)代表簽字（蓋章）：甲方授權(quán)代表簽字（蓋章）：

　　電話：電話：

　　簽訂日期：

　　年月日

　　簽訂日期：年月日

房協(xié)協(xié)議書篇7

　　甲方(出租方)：身份證號：

　　乙方(承租方)：身份證號：

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)調(diào)，一致達(dá)成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施：

　　房屋坐落：

　　裝修程度：

　　二、租賃期限：

　　___，既___年__月__日至___年__月__日。合同期滿前一個月，乙方若有意繼續(xù)租用此房，需提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商下一個合同期限租金及事項，乙方向甲方支付租金，否則甲方有權(quán)在合同期滿后轉(zhuǎn)租他人。

　　三、租金及交納時間：

　　第一年，第二年，乙方應(yīng)每年付一次租金，先付后住。

　　第一次應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。若乙方未提前一個月支付下一次租金，甲方有權(quán)立刻收回房屋，所有已付款項，甲方不退還。

　　四、租房押金：

　　乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金，合同期滿兩個月以后，根據(jù)水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等實際發(fā)生費用，剩余款項甲方退還乙方。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。損壞設(shè)備費用從押金中直接扣除。

　　甲方現(xiàn)有設(shè)備為：

　　2、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。所有費用乙方應(yīng)按時付清。若因乙方未能及時繳納相關(guān)費用，所造成的后果由乙方承擔(dān)。取暖費由甲方承擔(dān)。

　　3、房屋只限乙方使用，使用此房用途為——不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生擾民事件，乙方自負(fù)后果。若乙方租自轉(zhuǎn)租，改變使用性質(zhì)，或提供非法用途，四方有權(quán)立刻收回房屋，不退還乙方剩余租金及押金，同時乙方承擔(dān)由此帶來的一切后果。

　　4、合同一經(jīng)簽定，雙方都不得提前解約。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不能的，由人民法院裁定。

　　5、其他約定事項：室內(nèi)設(shè)施及原有物流如有損壞丟失，請給維修好恢復(fù)原樣及照價賠償。

　　六、本合現(xiàn)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一分，簽字之日起即日生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽約日期：

房協(xié)協(xié)議書篇8

　　出租方（以下簡稱甲方）：_____________身份證號碼：_________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_____________身份證號碼：_________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

　　一、租賃門面描述

　　1、甲方將其合法擁有的座落于________________________門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米。

　　2、內(nèi)附屬設(shè)施：（或附表）

　　二、租賃門面用途

　　1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為____年，自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。

　　四、租金及支付方式

　　第一年租金為￥____________元每月（大寫：____________________圓整）。租金按（季度、半年、年）支付；第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定。租金以現(xiàn)金支付；根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋設(shè)施、水電費押金為￥____________元（大寫：人民幣________________元整），待租賃期滿且結(jié)清費用后，甲方應(yīng)于當(dāng)日將押金退還給乙方。

　　五、甲方的.權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價。

　　3、在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃門面與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。

　　5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費用達(dá)成一致協(xié)議。

　　6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。

　　六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

　　3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務(wù)等由乙方自行承擔(dān)。

　　4、按本協(xié)議約定支付租金。

　　七、門面使用要求和維修責(zé)任

　　1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用并愛護門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進(jìn)行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、在租賃期間，甲方需要對該門面進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　5、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。

　　八、續(xù)租

　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　九、門面返還時的狀態(tài)

　　1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。

　　2、乙方按本合同約定返還該門面時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

　　十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。

　　2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用。

　　出租方（蓋章）：_____________承租方（蓋章）：_____________

　　電話：________________________電話：________________________