廠房補充協議參考

時間：2021-07-13 18:06:30 協議書我要投稿

廠房補充協議模板參考

　　甲方:

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　　乙方:

　　現甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程施工合同》及其它有關法律；行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則。現特定如下條款，望雙方共同遵守執行：

　　第一條工程概況

　　1.1 工程名稱：

　　工程地址：承包范圍：

　　1.2 計劃開工日期：年月日（按開工令為準）

　　計劃竣工日期：年月日

　　本合同自開工至竣工日期為210天。若遇惡劣自然天氣工期順延。

　　1.3 工程質量標準：合格工程。

　　第二條雙方合作

　　2.1甲方負責圖紙通過施工圖審查之前各項需要甲方承擔的工作。

　　2.2乙方應按約定時間和要求完成以下工作：

　　2.2.1負責施工組織設計編制，及時與有關部門進行技術交流；

　　2.2.2乙方必須嚴格按國家規定和本合同約定實施本工程，協調施工場地內數個交叉作業施工單位之間的關系，并配合其它作業承包單位施工。

　　2.3水電材料指定廠家；高級裝飾材料指定品牌；門窗、裝飾工程、消防等項目甲方有權分包，乙方同等情況下優先。

　　第三條取費標準及調整

　　3.1 取費標準

　　本工程造價依據《全國統一建筑工程預算定額2000年安徽省綜合估計表》及配套定額，材料單價按《六安市建設工程造價》中信息價季度

　　均價執行（材料價格按施工期間基礎與主體結構），本工程造價（標準廠房）采用安徽省2000年定額三類取費下浮6個點，稅率按3.475%，（不含勞保）信息價中沒有的材料價格按甲方簽證。定額人工費按47元/工日執行，施工中如有政策性調整一律不執行。

　　3.2 結算方式

　　施行本合同中結算方式的同時，如涉及圖紙變更，以簽證為準按上述費率另行結算。乙方應在發生簽證一周內提出申請，逾期視為無效。甲方應在收到簽證七天內給予答復，逾期視為默認。

　　第四條工程款支付及結算

　　4.1 工程施工至主體工程驗收合格后，支付已完工程量的60%進度款。

　　4.2 竣工驗收合格后，兩個月內支付總工程量的85%，工程量報驗一周內審核完畢，一周內支付工程款。

　　4.3 竣工驗收合格備案交付后起四個月內完成審計結算，同時支付審計款的95%，剩余5%款項作為工程質量保修金。保修期按國家《建筑質量管理條例》執行，一年內一次性返還，不計息。審計費用按照安徽省物價局、建設廳文件皖價[2007]86號文執行。

　　4.4竣工交付后，乙方一個月內將決算單報至甲方。甲方必須三個月內審計結束，逾期視為認可。

　　第五條乙方采購材料和設備

　　5.1 乙方采購的材料和設備必須通過甲方驗收認可后，方可使用。乙方應提供產品合格證明，并對材料、設備質量負責。

　　5.2 乙方采購的'材料、設備與甲方指定或設計標準要求不符時，乙方應按甲方要求的時間內運出施工場地，重新采購符合要求的材料、設備，并承擔由此發生的一切費用。如因此延誤的工期，不予順延。

　　第六條竣工驗收

　　乙方在工程具備竣工驗收條件后，向甲方提交書面申請并配合甲方的消防、防雷、白蟻防治、排水、電梯、環保、規劃等驗收合格，乙方協助甲方共同對該工程進行竣工初驗驗收，對存在問題若是施工缺陷由施工單位進行整改，乙方按要求修改，并承擔由此發生的費用，若是設計及甲方造成缺陷需返工的工程量按實結算，返工時間不在工期內。竣工驗收通過后，乙方配合甲方完成竣工備案手續。

　　第七條違約責任

　　7.1 甲方違約責任：

　　甲方若不能按合同約定及時向乙方支付工程款項，乙方應督促甲方，甲方應及時支付，給乙方造成損失的，甲方按單位工程價款的5%向乙方支付違約金。

　　7.2本合同中關于乙方違約的具體責任如下：

　　7.2.1乙方承諾的工程質量未能達到合同約定的質量要求，應采取返工或其他措施達到質量要求。甲方有權不再支付該部分工程價款，乙方并按單位工程價款的5%向甲方支付違約金。

　　7.2.2乙方若不能按合同約定日期竣工，甲方將給予一定的經濟處罰。

　　第八條爭議解決

　　雙方約定在履行合同過程中產生爭議時，雙方協商解決，雙方往來以郵件簽收為準。協商不成向工程所在地人民法院提起訴訟。

　　第九條特別約定

　　9.1 乙方需要甲方確認的任何事項和經濟簽證，均需甲方代表簽字確認方為有效。

　　9.2 除經甲方代表同意外，負責監理的工程師無權變更或解除合同約定的乙方的任何權利與義務。

　　9.3 建設合同中“工程師確認”，系指應經負責監理的工程師和甲方代表人同時簽字確認方為有效。