地磚鋪貼磚施工合同及施工承包協議書

時間：2023-03-04 05:10:37 協議書我要投稿

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地磚鋪貼磚施工合同及施工承包協議書

　　篇一：地磚鋪貼磚施工合同

地磚鋪貼磚施工合同及施工承包協議書

　　甲方（全稱）：

　　乙方（全稱）：

　　經甲、乙雙方協商，甲方將北重一中工程的地磚鋪貼等分包給乙方施工。為明確甲、乙雙方的責、權、利，確保工程的質量、進度、安全及文明生產，特定立本合同，供雙方共同遵守執行。

　　一、工程概況

　　工程名稱：北重一中教學樓工程

　　工作范圍：室內地面和墻面鋪貼磚分項工程

　　工期：20xx年5月20日至20xx年6月20日止

　　二、承包方式和計費標準

　　1. 合同價格：

　　⑴單價：

　　地面大理石單價： 28元/㎡

　　地角線單價：

　　窗臺板單價：18元/m

　　樓梯單價： 40元/㎡

　　衛生間墻面磚單價： 32元/㎡

　　衛生間地磚單價： 32元/㎡（衛生間蹲便安裝計入鋪地平米內）

　　⑵本合同單價包含但如下工作內容：

　　樓地面地坪包括清理基層、備料、調制砂漿、拌制半成品，鋪設面層、搗固壓實、收平加水泥抹光及養護。樓地面塊料面層包括清理基層、備料、抹結合層、鋪貼塊料、勾縫，

　　清理；墻面鑲貼塊料面層包括清理、修補基層表面、打底抹灰、砂漿找平，選料、抹結合層砂漿、貼磁片、擦縫或勾縫、清潔表面，施工操作架的搭設拆除；上述單價是工程質量達到合格標準的單價，工程質量標準以國家施工驗收規范為準，并應使項目部質監部門和上級檢查督促部門滿意。如檢查施工質量達不到合格標準，必須返工到合格標準，除返工的一切材料及人工等費用由乙方負責外，甲方有權視情況對乙方另行經濟處罰。若安全、文明施工不合要求，應自費整改直至合格。本單價包括由乙方支付的員工工傷保險。（如乙方沒有購買工傷保險，出現事故與甲方無關）本單價包括由乙方支付的員工的個人所得稅。

　　三、工程款審核及支付

　　1. 乙方根據工程實完成情況向甲方申請借資生活費。

　　2. 乙方工程施工10天后上報進度經甲方初步驗收合格付至進度工程款70%，待業主驗收合格，決算完成后付至總工程款95%，剩余5%作為質保金，2年后質保金付清。如果出現質量問題，甲方通知后，乙方須在24小時內到場維修。

　　3. 乙方在領取勞務費時須提供班組工資表和個人簽名。

　　四、甲乙雙方責任及權利

　　1. 甲方配備管理人員，負責編制進度計劃、施工方案，負責物料、設備的供

　　應及調度，及時進行施工的安全和技術交底。

　　2. 甲方負責向乙方提供施工場地及其他施工作業的便利條件。

　　3. 乙方必須根據甲方提供的施工任務、技術要求組織勤奮而有系統的管理班

　　子，配備足夠數量及熟練的兩班輪換的各專業班組，甲方有權要求乙方辭退或更換不合適的工人及班組；

　　4. 乙方施工工人人員要滿足甲方的合理進度安排；

　　5. 乙方須自備所需之施工專業機械工具、機具，機具維修保養及易損件更換由乙方自理。

　　6. 乙方晚上按需應加班，以配合公司管理人員的各項（安全文明施工，質量及進度）安排；

　　7. 乙方有義務對交叉施工的其他班組進行配合，為其提供工作面及其他施工之便利條件；

　　8. 乙方必須服從甲方管理人員在安全、技術、進度、材料、勞動力、文明施工等諸方面的安排，保證工完場清，達到公司有關文明生產的要求；若乙方拒絕或漠視甲方對文明施工的要求，甲方可安排工人另行完成，費用由乙方承擔。

　　9. 乙方在施工期間應合理用材、節約用材，各種材料的損耗應控制在1.5--2%以內。如超出規定范圍應在乙方工程款中扣除，如控制在2%以下給予獎勵。

　　10. 乙方工人施工期間患病、因病身亡或殘廢等費用由乙方自理。

　　五、工期、質量及安全生產

　　1. 工期為2013年6月10日之前全面完工（按需滿足甲方趕工要求），如因乙方勞動力不足、組織不力等因素影響工期，甲方可予以經濟處罰。

　　2. 若乙方不能增加工人，甲方可聯系另外隊伍進場施工，由此發生的一切費用(含額外增加費用)由乙方承擔。

　　3. 乙方須確保工程質量達到合格標準，若乙方在施工過程中出現質量問題，

　　除無償返工和賠償材料損失外，甲方也有權予以經濟處罰。若造成重大質量事故，甲方有權取消合同且對乙方已完成施工量不予結算，以賠償損失。

　　4. 乙方開始任何一個分項施工前須先進行樣板施工，若樣板施工達不到質量

　　標準（或合同約定標準），則乙方不得進行下一步施工；

　　5. 施工過程中，乙方應隨時接受甲方的檢查，發現施工質量不符合要求的應及時整改；

　　6. 乙方應切實加強安全生產管理，確保達到甲方的安全生產責任目標要求，否則甲方有權依據相關規定予以處罰。《安全生產責任管理目標》及《安全生產責任目標管理分解》詳見）

　　六、治安文明管理

　　1. 乙方須對其所有工人的治安負完全責任，若發生打架斗毆或其他刑事案件，

　　其后果與甲方無關。同時甲方可根據《安全文明施工條例》和肇事者對工地造成直接或間

　　接損失情況，對乙方予以經濟處罰。

　　2. 乙方須對工人進行現場文明教育，包括宿舍內和施工場地的清潔衛生、大小便等方面的規定；若有發生，甲方可根據《安全文明施工條例》中的有關條款予以處罰。

　　3. 如因業主未能及時支付甲方工程款，乙方不得因工程款原因影響工程施工，特別是不得發生員工鬧事、上訪等事件，發生時所有由此引起的經濟損失由乙方承擔。

　　七、補充說明

　　1.安全文明施工條例屬本合同副本，簽字生效。

　　八、未盡事宜：合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　九、合同份數：本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力，在甲

　　乙雙方簽字后生效，在工程竣工、結算款支付完畢后自動失效。十、合同附件：《安全文明施工條例》

　　甲方：乙方：

　　蓋章：蓋章：

　　日期：年月日

　　合同附件1：安全文明施工條例

　　1. 進入施工現場必須戴安全帽，并扣牢系帶，違者每次罰款50元。 2. 高空作業必須系安全帶，違者每次罰款100元。

　　3. 在工地作業時，不準穿短褲、打赤膊、穿拖鞋，違者每次罰款50元。 4. 在樓層作業時，建筑垃圾等雜物須以塔吊/提升機或人力逐層搬運至地面，不得

　　隨意傾倒；違者每次罰款50元。

　　5. 工人未經許可不得將家屬或小孩帶入現場，違者一經發現除立即清退外，每次罰款100元。

　　6. 工人須無條件服從管理人員的調度和指揮，若拒絕或漠視有關指示，違者每次罰款50元，情節嚴重者立即清退。

　　7. 施工作業中，要愛惜現場上的材料及機械等，不得肆意浪費、亂放、亂割、亂摔等野蠻操作，一經發現，罰款50-500元。

　　8. 工人須自覺保護工程中的成品或半成品，若保護不當造成修補或返工者須賠償實際發生的損失。

　　9.各工種應保證工完場清，保持現場清潔、設備材料堆放有序，否則，視情況罰款50-200元。

　　10. 施工現場內不得隨處大小便，吸煙要將煙蒂熄滅并放入指定地點，不可隨處亂扔違者每次罰款50元。

　　11. 宿舍內不得從事聚眾賭博等非法活動；工人中午不準飲酒，違者每次罰款100元

　　甲方：乙方：

　　篇二：墻磚、地磚鋪貼施工承包協議書

　　甲方：

　　乙方：

　　為了保證本工程安全生產、文明施工、質量、進度和各項施工的順利進行，依照有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平、互利和誠實信用的原則，甲方將工程的墻、地磚鋪貼工作承包給乙方。為了明確甲乙雙方的責權利和義務，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。具體條款如下：

　　一、承包內容及單價

　　（1）公共部位800×800地磚元/㎡；

　　（2）一般房間600×600地磚元/㎡；

　　（3）屋面廣場磚元/㎡；

　　（4）衛生間地磚元/㎡；

　　（5）踢腳線元/m；

　　（6）電梯前室及衛生間墻面元/㎡，電梯前室墻面用AB膠貼；

　　（7）樓梯踏步元/踏；

　　本單價包括各種工具費用；成品保護費用；鋪貼所用砂漿的生產、運輸，基層的處理工作的費用；原材料的運輸費用；各種勞動防護用品費用；職工差旅費用等各種補助。乙方不得以任何理由對零星項目甩項或故意拖延工期。否則，甲方有權請其他施工隊伍進場施工，并按照3倍合同價款從乙方完成合同價款中扣除工程款。

　　二、質量要求

　　1、乙方保證按照設計要求、現行有關標準、技術規程規定和甲方關于本工程鋪貼工程要求施工，嚴禁違規違章施工，否則，由于乙方原因造成的質量問題和產生的影響、損失，全部由乙方自行負責承擔，甲方將視工程受損失和施工延誤情況，有權單方面對乙方作出經濟處罰和損失補償。

　　2、本工程乙方施工質量必須達到設計、規范和質量檢驗評定標準的合格要求。

　　3、如屬乙方原因質量未能達到質量檢驗評定標準合格的要求，則按本合同單價扣除每平方米5元進行處罰。且乙方負責對質量達不到項目部的標準要求的部份進行整改，由此產生的所有損失由乙方承擔。

　　三、施工工期：年月日至年月日

　　四、付款方式

　　五、乙方職責

　　1、服從甲方的施工指揮和管理，確保本工程墻、地磚工程的施工質量、進度、安全生產、文明施工和環境衛生。

　　2、服從甲方現場有關部門和職能人員的監督管理，如有打罵管理人員的行為，視情節每次處罰1000~5000元；不得打架斗毆，否則對當事人雙方負責人每次處以500元處罰。

　　3、負責工程相關施工機具、清理和人員調配，乙方保證進場的施工機具、運輸工具、人員能滿足甲方有關本工程施工和管理的要求，乙方現場施工作業管理人員必須滿足本工程施工和甲方管理的要求。

　　4、乙方在施工中必須嚴格按照現行有關標準、規程和甲方要求進行規范化施工，確保施工質量。如由于乙方原因造成本工程施工質量問題，

　　乙方必須無條件按甲方的要求返工至合格，所有產生的一切施工責任、施工延誤、經濟損失和施工增加費用，均由乙方承擔。

　　5、乙方在施工中應嚴格按照現行有關標準、規程和甲方要求進行安全生產、文明施工管理，自覺遵守現行有關的安全生產、文明施工的操作規程。本工種的作業人員必須具備良好的安全自我保護意識，確保安全生產、文明施工。如由于乙方違章違規指揮、管理和施工作業，發生施工安全事故和其他施工事故，由此產生的一切責任和施工延誤、經濟損失和施工增加費用均由乙方自行承擔。

　　6、本工程現場各工種之間必須友好相處，相互配合，不得相互推諉扯皮。

　　六、其他

　　1、本合同未盡事項或施工中有爭議，雙方協商解決。

　　2、本合同雙方經濟責任人簽字或蓋章后即生效，工程承包范圍內工作內容完成、工程款結清后自動失效。

　　3、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　篇三：墻磚、地磚鋪貼施工合同(最終版本)

　　甲方：甘肅天太建筑安裝工程有限公司第

　　乙方：

　　簽訂地點：

　　簽訂日期：

　　工程施工合同合同編號：項目部

　　內墻磚、地面磚鋪貼工程承包合同

　　發包方：甘肅天太建筑安裝工程有限公司第項目部（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律規定，遵循平等自愿、公正和誠實信用的原則，為明確雙方在建筑施工合作中的權利、義務和違約責任，經雙方協商達成以下協議：

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　二、承包內容：

　　貼后的養護工作。

　　施工前、后所有材料及垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點。

　　三、承包方式：

　　量、包工期、包安全文明施工

　　四、承包單價：

　　甲方將本項目承包給乙方，承包工程量按實際面積計算。

　　墻面磚單價： 28 元/m2（打底8元/m2、鋪貼20元/m2包括擦縫和清潔表面）衛生間地磚單價： 25 元/m2（包括做防水保護層、八字角、擦縫和清潔表面）地板磚單價： 18 元/m2（包括擦縫和清潔表面）

　　臺階磚（大理石、花崗巖）單價： 45 元/m2（包括擦縫和清潔表面)

　　踢腳線單價：3 元/m（按延長米計算）（包括擦縫和清潔表面)

　　走道單價： 35 元/m（按延長米計算）

　　外墻裙單價： 30 元/m2（包含搭腳手架、擦縫和清潔表面)

　　樓梯：一層700 元（包括打底、壓光、樓梯棱角壓鋼筋）

　　（以上單價含清理基層、材料轉運、打底、掃毛等）。如檢查施工質量達不到合格標準，必須返工到合格標準，返工的一切材料及人工等費用由乙方負責，甲方有權視情況對乙方另行經濟處罰。若安全、文明施工不合要求，乙方應自費整改直至合格。

　　五、施工工期：

　　開始工作日期：以甲方的正式書面開工通知為準，總工作天數為：天。

　　六、付款方式：

　　1、按照工程形象進度進行支付或者借支。

　　2、乙方在領取或借支工程進度款時應按實提供職工領取工資花名冊，由本人領取工資時必須本人簽字確認，不能代領，更不得私自挪用人工工資，如發現承包人挪用人工工資，由乙方自行承擔一切責任。

　　3、工程竣工后留質保金，待工程質保期滿后未出現質量問題，全額返還。

　　七、甲方責任：

　　1.負責為乙方提供后臺服務并對乙方進行技術和安全交底。

　　2.按工程進度向乙方撥付工程款。

　　4.監督檢查乙方的質量、安全、進度、材料和機具的使用情況，并對問題提出整改要求，并視情節輕重給予處罰。

　　5、負責工程的整體進度及各分包單位的進度協調，負責有關工程會議，協調各協同單位施工中出現的矛盾。

　　6、隨時檢查乙方施工設備的運行、材料保管使用情況，當乙方違反規定或工作達不到所要求的標準時，要求乙方進行整改、返修。

　　八、乙方責任：

　　1、乙方施工人員進入施工現場，必須服從甲方的安全、生產管理，統一管理和指揮，遵守各項規章制度，杜絕違章施工。

　　2、嚴格執行甲方的技術交底，按交底和設計做法進行施工，對甲方的交底和通知（包括口頭通知）認真領會執行。

　　3、嚴格遵守甲方工地的各項管理制度，接受甲方對工期、質量、安全、文明施工、材料

　　和機具的使用方面的合理處罰。

　　4、乙方必須樹立節約意識，做到工完料凈場地清。乙方領取瓷磚時發現有破損及時向甲方項目部提出，材料一旦領取甲方視作無任何破損。對乙方出現的材料浪費現象，甲方將以實際情況對乙方處以罰款（損耗安實際房間面積不超過2%）。

　　5、對監理公司和甲方提出的整改要求和通知，乙方應立即整改，不得消極拖延。若甲方提出問題后，乙方不進行整改和整改不利，甲方將視情節輕重對乙方處以500元以下罰款，情節嚴重者清出現場，乙方必須組織充足且素質高的勞動力進行施工，對素質差的勞動力甲方提出后乙方必須及時更換。

　　6.乙方必須保證安全文明施工，嚴格按甲方的要求組織施工，工人必須佩戴安全帽。在高處作業時必須正確使用安全帶。物料認真堆放，垃圾及時清理。對乙方違反操作規程和工地管理要求的行為，甲方視情節輕重對乙方進行處罰：每人次不戴安全帽罰款100元，物料不認真堆放罰款100元，確保創建文明工地。

　　7.甲方在施工中發現安全隱患應及時向乙方提出整改，如乙方整改不到位甲方有權停工。乙方違反安全操作規程及有關規定，野蠻施工造成傷亡事故乙方責任自負。

　　8.乙方必須執行甲方進度計劃，若因乙方原因不能按期完成，每延期一天罰500元。

　　9、乙方人員進入甲方施工現場7日內必須向甲方項目經理部報送進場人員花名冊進行備案，并每人交1寸彩色正面相片兩張、身份證復印件一張；并保證進場工人無違法犯罪人員。負責出現一切責任后果自負。未向甲方報送名冊、照片、身份證的人員，甲方不承認其在甲方的工作關系。按甲方要求組織足量且部分特殊工種需經培訓合格取得上崗操作證的施工人員進場。

　　10、乙方在施工現場不得發生賭博、酗酒、打架斗毆現象，每發生一次甲方對乙方處以1000元處罰。若同其它分包單位發生打架斗毆現象，情節較輕的，處責任方每次罰款1000元，違反法律公安機關處理，項目部不予承擔任何責任。

　　11、確保工作面及施工現場的整潔，做到日清；工程完工后，清運所做工程項目的周轉材料、自用工具、機械和設備。交工前做好半成品、成品的保護工作，并負責修復造成的損壞。參與交工驗收，負責交工驗收時提出的缺陷，并進行無償的修理，直至達到交工驗收合格為止。

　　九、違約責任：

　　1.乙方違約對于所干工程不符合要求的，負責無償修理或返工，直至符合要求，并承擔由此造成的損失或責任。對由于乙方施工原因驗收達不到質量要求，各單項工程均按實際造成的損失價值從人工費中扣除。對單個工程延期交工的，每延期一天罰500元違約金。

　　2、乙方在施工中隊伍素質太低，達不到施工合同要求，工期不能保證，技術過硬的工人少，工程質量和工期達不到要求時甲方隨時要求乙方退場，在施工途中不能隨便向甲方要求加價或停工，否則甲方有權另換施工隊伍，甲方只能按乙方的工作量的60%結算。

　　3、乙方進入施工現場應準備充足的勞動力，保證勞動力不受季節、節假日的影響，如中途因勞動力不足或其它原因停工，甲方有權隨時解除合同。乙方放棄完成本工程的承包內容時，乙方應承擔由此造成的經濟后果，并且甲方將只支付乙方已完成工程量 60%的工程款。

　　4、乙方出現轉包工程現象且乙方人員不服從甲方調動安排、技術、質量、進度、安全文明施工達不到本合同要求、或違法、違規或盜竊、損壞甲方機具、設施及浪費材料等，甲方有權單方解除合同；解除合同后如乙方人員不退場，且鬧事，乙方必須承擔由此造成甲方的一切經濟損失和相關責任。

　　十、工程質量

　　1、乙方必須按照國家規定的質量檢驗標準、施工驗收規范和施工圖組織施工。如有合理化建議應征得甲方同意，并辦理變更手續后方可改變施工。

　　2、質量標準，雙方約定如下：

　　質量標準：合格。

　　3、具體質量要求：

　　鋪貼磚嚴格按照以下工藝流程施工：

　　1）、地磚：基層清理→定位→攤鋪水泥砂漿結合層→安裝標準塊→拉控制線→鋪貼→養護→清理灌縫→成品保護。

　　地面基層必須進行清理，地面不得有積水。調整地面預埋管線的高度，預留孔洞線盒，設備基礎的位置，劃毛并澆水養護，做好灰餅或標筋。面磚在正式鋪帖前要全面檢查，按照規格、顏色、花紋、使用順序分類放置，剔除有裂縫、掉角、表面有缺陷的地磚，特別是色差問題，要保證鋪貼完成后色澤一致。面磚必須放在水中浸泡2~3h才可鋪貼。面磚表面平整度、垂直度、接縫高低差及縫格平直度均要符合施工要求。做好成品保護，用木板及采布條等進行全面保護，在養護期間嚴禁上人。

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