合同協(xié)議書

時(shí)間：2021-07-08 12:43:45 協(xié)議書我要投稿

合同協(xié)議書范例

　　合同協(xié)議書

　　發(fā)包人（全稱）：

合同協(xié)議書范例

　　承包人（全稱）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　1.工程名稱：。

　　2.工程地點(diǎn)：。

　　3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：。

　　4.資金來源：。

　　5.工程內(nèi)容：。

　　群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》（附件1）。

　　6.工程承包范圍：

　　二、合同工期

　　計(jì)劃開工日期：年月日。

　　計(jì)劃竣工日期：年月日。

　　工期總?cè)諝v天數(shù)：天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。

　　三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。

　　四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式

　　1.簽約合同價(jià)為：

　　人民幣（大寫）(￥元)；

　　其中：

　　（1）安全文明施工費(fèi)：

　　人民幣（大寫） (￥元)；

　　（2）材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額：

　　人民幣（大寫） (￥元)；

　　（3）專業(yè)工程暫估價(jià)金額：

　　人民幣（大寫） (￥元)；

　　（4）暫列金額：

　　人民幣（大寫） (￥元)。

　　2.合同價(jià)格形式：。

　　五、項(xiàng)目經(jīng)理

　　承包人項(xiàng)目經(jīng)理：。

　　六、合同文件構(gòu)成

　　本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

　　（1）中標(biāo)通知書（如果有）；

　　（2）投標(biāo)函及其附錄（如果有）；

　　（3）專用合同條款及其附件；

　　（4）通用合同條款；

　　（5）本項(xiàng)目磋商文件、成交供應(yīng)商響應(yīng)文件及磋商過程中的最終報(bào)價(jià)和有關(guān)澄清、說明或者補(bǔ)正文件；

　　（6）圖紙；

　　（7）已標(biāo)價(jià)工程量清單、預(yù)算書（如果有）；

　　（8）其他合同文件。

　　在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。

　　上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。

　　七、承諾

　　1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。

　　2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。

　　3.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽

　　訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。

　　八、詞語含義

　　本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。

　　九、簽訂時(shí)間

　　本合同于年月日簽訂。

　　十、簽訂地點(diǎn)

　　本合同在簽訂。

　　十一、補(bǔ)充協(xié)議

　　合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。

　　十二、合同生效

　　本合同自生效。

　　十三、合同份數(shù)

　　本合同一式份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份。

　　發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)

　　法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：

　　（簽字）（簽字）

　　組織機(jī)構(gòu)代碼：組織機(jī)構(gòu)代碼：

　　地址：地址：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　電子信箱：電子信箱：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號：賬號：

　　通用合同條款

　　1.一般約定

　　1.1詞語定義與解釋

　　合同協(xié)議書、通用合同條款、專用合同條款中的下列詞語具有本款所賦予的含義：

　　1.1.1 合同

　　1.1.1.1 合同：是指根據(jù)法律規(guī)定和合同當(dāng)事人約定具有約束力的文件，構(gòu)成合同的文件包括合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書（如果有）、投標(biāo)函及其附錄（如果有）、專用合同條款及其附件、通用合同條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書以及其他合同文件。

　　1.1.1.2 合同協(xié)議書：是指構(gòu)成合同的由發(fā)包人和承包人共同簽署的稱為“合同協(xié)議書”的書面文件。

　　1.1.1.3 中標(biāo)通知書：是指構(gòu)成合同的由發(fā)包人通知承包人中標(biāo)的書面文件。

　　1.1.1.4 投標(biāo)函：是指構(gòu)成合同的由承包人填寫并簽署的用于投標(biāo)的稱為“投標(biāo)函”的文件。

　　1.1.1.5 投標(biāo)函附錄：是指構(gòu)成合同的附在投標(biāo)函后的稱為“投標(biāo)函附錄”的文件。

　　1.1.1.6 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：是指構(gòu)成合同的施工應(yīng)當(dāng)遵守的或指導(dǎo)施工的國家、行業(yè)或地方的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

　　1.1.1.7 圖紙：是指構(gòu)成合同的圖紙，包括由發(fā)包人按照合同約定提供或經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、施工圖、鳥瞰圖及模型等，以及在合同履行過程中形成的圖紙文件。圖紙應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定審查合格。

　　1.1.1.8 已標(biāo)價(jià)工程量清單：是指構(gòu)成合同的由承包人按照規(guī)定的格式和要求填寫并標(biāo)明價(jià)格的工程量清單，包括說明和表格。

　　1.1.1.9 預(yù)算書：是指構(gòu)成合同的由承包人按照發(fā)包人規(guī)定的格式和要求編制的工程預(yù)算文件。

　　1.1.1.10 其他合同文件：是指經(jīng)合同當(dāng)事人約定的與工程施工有關(guān)的具有合同約束力的文件或書面協(xié)議。合同當(dāng)事人可以在專用合同條款中進(jìn)行約定。

　　1.1.2 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方

　　1.1.2.1 合同當(dāng)事人：是指發(fā)包人和（或）承包人。

　　1.1.2.2 發(fā)包人：是指與承包人簽訂合同協(xié)議書的當(dāng)事人及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

　　1.1.2.3 承包人：是指與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書的，具有相應(yīng)工程施工承包資質(zhì)的當(dāng)事人及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

　　1.1.2.4 監(jiān)理人：是指在專用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托按照法律規(guī)定進(jìn)行工程監(jiān)督管理的法人或其他組織。

　　1.1.2.5 設(shè)計(jì)人：是指在專用合同條款中指明的，受發(fā)包人委托負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)并具備相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的法人或其他組織。

　　1.1.2.6 分包人：是指按照法律規(guī)定和合同約定，分包部分工程或工作，并與承包人簽訂分包合同的具有相應(yīng)資質(zhì)的法人。

　　1.1.2.7 發(fā)包人代表：是指由發(fā)包人任命并派駐施工現(xiàn)場在發(fā)包人授權(quán)范圍內(nèi)行使發(fā)包人權(quán)利的人。

　　1.1.2.8 項(xiàng)目經(jīng)理：是指由承包人任命并派駐施工現(xiàn)場，在承包人授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)合同履行，且按照法律規(guī)定具有相應(yīng)資格的項(xiàng)目經(jīng)理。

　　1.1.2.9 總監(jiān)理工程師：是指由監(jiān)理人任命并派駐施工現(xiàn)場進(jìn)行工程監(jiān)理的總負(fù)責(zé)人。

　　1.1.3 工程和設(shè)備

　　1.1.3.1 工程：是指與合同協(xié)議書中工程承包范圍對應(yīng)的永久工程和（或）臨時(shí)工程。

　　1.1.3.2 永久工程：是指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程，包括工程設(shè)備。

　　1.1.3.3 臨時(shí)工程：是指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時(shí)性工程，不包括施工設(shè)備。

　　1.1.3.4 單位工程：是指在合同協(xié)議書中指明的，具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的永久工程。

　　1.1.3.5 工程設(shè)備：是指構(gòu)成永久工程的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器及其他類似的設(shè)備和裝置。

　　1.1.3.6 施工設(shè)備：是指為完成合同約定的各項(xiàng)工作所需的設(shè)備、器具和其他物品，但不包括工程設(shè)備、臨時(shí)工程和材料。

　　1.1.3.7 施工現(xiàn)場：是指用于工程施工的場所，以及在專用合同條款中指明作為施工場所組成部分的其他場所，包括永久占地和臨時(shí)占地。

　　1.1.3.8臨時(shí)設(shè)施：是指為完成合同約定的各項(xiàng)工作所服務(wù)的臨時(shí)性生產(chǎn)和生活設(shè)施。

　　1.1.3.9 永久占地：是指專用合同條款中指明為實(shí)施工程需永久占用的土地。

　　1.1.3.10 臨時(shí)占地：是指專用合同條款中指明為實(shí)施工程需要臨時(shí)占用的土地。

　　什么是協(xié)議書篇二：什么是一份好的合同

　　前言

　　合同乃法律文書之首，在大量的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)當(dāng)中，合同負(fù)責(zé)分清雙方責(zé)任、安排交易程序，是促進(jìn)交易和保障成功的基本工具，在西方已經(jīng)綿延了數(shù)百年的歷史。我國的統(tǒng)一合同法制度建立于1999年10月1日，以修訂后的《合同法》頒布為標(biāo)志，統(tǒng)一了合同法律關(guān)系當(dāng)中的內(nèi)容——雙方的權(quán)利義務(wù)；隨后，《公司法》規(guī)范了合同法律關(guān)系當(dāng)中的主體身份，《物權(quán)法》進(jìn)而解決了合同法律關(guān)系當(dāng)中的客體規(guī)范問題。另一方面，我國合同文風(fēng)也是集各家法系之大成，早期深受社會(huì)主義國家蘇聯(lián)的影響；其后因改革開放，港臺(tái)之風(fēng)頻吹；繼而因?yàn)榉ㄏ迪嗨频木壒剩毡尽⑴_(tái)灣的合同版本涌入；近年來隨著對外貿(mào)易和資本市場的活躍，大量英美法系的合同文本逐步走進(jìn)中國法律實(shí)踐視野。我國的合同制度已經(jīng)進(jìn)入了一個(gè)注重當(dāng)事人意志自治、向國際接軌、強(qiáng)調(diào)合同詳盡度和嚴(yán)密性的新時(shí)期。

　　合同對于初學(xué)者來講，非常繁瑣和復(fù)雜，難免有點(diǎn)心驚肉跳的感覺：什么購銷合同、貿(mào)易合同、轉(zhuǎn)讓協(xié)議、贈(zèng)與合同、合資合同、合作合同、聯(lián)營協(xié)議、物權(quán)合同、債權(quán)合同，要式合同、不要式合同，主合同、從合同，有償合同、無償合同，無效合同、可撤銷合同、效力待定合同??，還有什么電子合同、數(shù)據(jù)電文、意向書、承諾書、聲明書、誠意書、保證書等等，鋪天蓋地而來。但是別擔(dān)心，魯迅先生有句話說的好：“世上本沒有路，走的人多了，也便有了路”，對合同完全可以套用這句話來形容，“世上本沒有合同，寫的人多了，也便有了合同”。

　　一、好合同的標(biāo)準(zhǔn) 要寫好合同，首先要明白什么是好合同？評價(jià)一份合同的好壞有多個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，例如目的正當(dāng)，內(nèi)容、形式和程序有效，各方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系均衡，具有可操作性，結(jié)構(gòu)合理并且體例適用等等。概括而言，衡量一份合同的質(zhì)量好壞有如下三方面的標(biāo)準(zhǔn)：

　　—---合法性合同的合法性是質(zhì)量和價(jià)值的前提條件，具體內(nèi)容包括：合同各方締約目的在合同各個(gè)條款當(dāng)中有相應(yīng)的條款恰當(dāng)?shù)胤从常缓贤黧w合法，適格，沒有混淆；交易標(biāo)的合法、清晰和明確，有客觀可以計(jì)量和評價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)或方法；雙方的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容表達(dá)真實(shí)和完整；合同履行正常和異常兩種途徑的責(zé)任分?jǐn)偡绞胶吞幚沓绦蛞?guī)定明確等；

　　—---商業(yè)性合同的價(jià)值還體現(xiàn)在合同內(nèi)容是否能夠?qū)崿F(xiàn)合同目的，即確保各方能夠獲得令其滿意的經(jīng)濟(jì)利益，包括了雙方利益是否達(dá)至平衡、合同內(nèi)容是否可以得到切實(shí)執(zhí)行以及合同雙方容易控制合同風(fēng)險(xiǎn)等具體內(nèi)容；

　　—---專業(yè)性為確保合同的商業(yè)性，合同應(yīng)該體現(xiàn)出體例嚴(yán)謹(jǐn)、內(nèi)容齊全、用詞精確、表述有序等專業(yè)性特點(diǎn)。

　　（一）合法性

　　合同必須合法合規(guī)，這是評價(jià)一份合同好壞的前提條件和最根本要求。很多合同表面寫的很漂亮，結(jié)構(gòu)嚴(yán)謹(jǐn)、內(nèi)容齊備、用詞準(zhǔn)確，但恰恰忘記了最根本的問題——合法性，正如建筑在沙灘上的大廈，基礎(chǔ)一旦崩潰，苦心建立的合同體系就轟然倒下。例如：原本應(yīng)該是新舊股東之間簽訂的公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，因?yàn)檎J(rèn)識錯(cuò)誤，結(jié)果變成了自己賣自己，簽訂主體變成了目標(biāo)公司與新股東兩方，這樣的合同因主體錯(cuò)誤而無效；企業(yè)之間的聯(lián)營，聯(lián)營合同其他條款都沒有問題，就是一方要求另一方包干利潤，這種做法違反了我國法律關(guān)于聯(lián)營方式不能只收取固定利潤不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的強(qiáng)制性規(guī)定等，因此整份聯(lián)營合同因違法而無效。

　　合同的合規(guī)性很重要。商業(yè)交易不等同于訴訟，一些規(guī)章和政府部門文件在訴訟時(shí)并不會(huì)被法院必然適用，但在非訴訟案件例如企業(yè)并購、國有產(chǎn)權(quán)交易等過程當(dāng)中卻往往成為政府部門的行為準(zhǔn)則，如果不遵守這些規(guī)章或部門文件，將很可能導(dǎo)致交易成本劇增、交易批準(zhǔn)時(shí)間延遲甚至不能完成。例如涉及國有資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)交易，根據(jù)國務(wù)院和各級國資委的規(guī)定，必須“進(jìn)場交易”，即進(jìn)入國有產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌交易，這是產(chǎn)權(quán)買賣合同有效與否的“紅線”，不能逾越。如何確保合同內(nèi)容合法和合規(guī)？具體一點(diǎn)來講，就是合同內(nèi)容——包括主體、交易標(biāo)的和權(quán)利義務(wù)等不能違反我國法律、法規(guī)和司法解釋當(dāng)中的強(qiáng)制性和禁止性規(guī)定，具體而言可以分為三方面的問題：

　　1、合同目的

　　在目前眾多的法律寫作教程當(dāng)中，如何寫作合同目的并無詳細(xì)指引。在實(shí)踐當(dāng)中，大多數(shù)的合同目的往往寫的很簡短，不起眼，在合同開篇之處即首部或鑒于條款部分通常可以找到一、二句話，但更多的是轉(zhuǎn)化或隱含到合同具體條款當(dāng)中了。合同目的到底有什么用呢？我國《合同法》講求研究合同目的，合同目的違法則合同無效，這個(gè)規(guī)定見于我國《合同法》第52條第3項(xiàng)規(guī)定：“以合法形式掩蓋非法目的”的合同無效。所以，合同目的對于保證合同的合法性和有效履行非常重要，但合同各方對合同的條款理解有爭議、履行方式有爭議、交付標(biāo)的物不符合要求、出現(xiàn)一方違約或不可抗力等情形的時(shí)候，合同一方可以依據(jù)合同目的行事，為自己爭取更充分的權(quán)益。例如在某份《采購零部件合同》當(dāng)中，如果采購方在合同目的部分明確規(guī)定，采購零件的目的是為了生產(chǎn)貨物出口給第三人，一旦供應(yīng)方違約導(dǎo)致甲方無法如期完工，則采購方可以根據(jù)我國《合同法》第113條的規(guī)定，“當(dāng)事人一方因其違約行為給對方造成損失的，損失賠償數(shù)額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失”，向供應(yīng)方請求預(yù)期利潤的損失，反之則只能索賠很小的數(shù)額。

　　2、適格主體

　　何謂適格主體？就是指合同主體必須是對合同標(biāo)的物擁有所有權(quán)或處分權(quán)的主體，就一般合同而言，如果有明確的物權(quán)證明例如房地產(chǎn)權(quán)證，就很容易確定合同主體是否適格。但是，由于法律權(quán)利的多樣化，例如圍繞一套房產(chǎn)，基于房屋所有權(quán)可以被劃分為占有、使用、收益和處分四種權(quán)能，因而可能同時(shí)存在所有權(quán)人、承租人、抵押人、抵押權(quán)人、承包人、管理人等多種法律主體，多個(gè)主體對四種權(quán)能，很多時(shí)候會(huì)產(chǎn)生互相交叉和重疊的情況。此外，即使是不同的主體和不同的權(quán)能，也可能因?yàn)橹黧w混同例如參股、合并或收購以及對外投資活動(dòng)，導(dǎo)致權(quán)能和法律主體的交叉和重疊。

　　實(shí)踐當(dāng)中，審查合同主體一般要注意如下要點(diǎn)：（略）

　　3、內(nèi)容和形式

　　實(shí)踐當(dāng)中，審查合同內(nèi)容和形式要注意審查是否存在如下三方面問題。假如存在的，則合同無效：—---行為無效則合同無效我國《民法通則》第58條規(guī)定：“下列民事行為無效：(一) 無民事行為能力人實(shí)施的；(二) 限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立實(shí)施的；(三) 一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實(shí)意思的情況下所為的；(四) 惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的；(五) 違反法律或者社會(huì)公共利益的；(六) 經(jīng)濟(jì)合同違反國家指令性計(jì)劃的；(七) 以合法形式掩蓋非法目的的。”

　　—---存在特定問題的合同無效我國《合同法》第52規(guī)定：“有下列情形之一的，合同無效：

　　（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；（三）以合法形式掩蓋非法目的；（四）損害社會(huì)公共利益；（五）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。”

　　—---存在特定內(nèi)容的合同條款無效我國《合同法》第53條規(guī)定： “合同中的下列免責(zé)條款無效：造成對方人身傷害的；因故意或者重大過失造成對方財(cái)產(chǎn)損失的。”我國《合同法》第40規(guī)定：“格式條款具有本法第五十二條和第五十三條規(guī)定情形的，或者提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。”

　　（二）商業(yè)性

　　合同是商業(yè)交易的書面載體，因此律師在審查合同的時(shí)候，不僅僅考慮到合法性，還必須考慮到商業(yè)性，主要考慮如下三點(diǎn)：

　　1、平衡利益

　　公平原則是合同法的基本原則，也是當(dāng)事人能達(dá)成交易的基本條件，所以商業(yè)交易往往講求“雙贏”，這是很簡單的道理。但有另外一個(gè)道理是很多人容易忽略的，就是商業(yè)交易只有相對平衡的利益，沒有絕對公平的條款。

　　這是為什么？因?yàn)樯虡I(yè)交易的本質(zhì)就是商人利用自己的優(yōu)勢地位，可能是資金實(shí)力、壟斷地位或者信息不對稱等，使自己的利益相對最大化，所以在具體的合同條款上，肯定會(huì)有相對不公平之處，一方是否接受這些條款重點(diǎn)不在于考慮法律上的是否公平，而在于商業(yè)上是否達(dá)到利益平衡。但是，我們有些律師不明白這一點(diǎn)，為了“體現(xiàn)專業(yè)存在”，過分追求雙方權(quán)利義務(wù)的平等，而給商業(yè)交易設(shè)置了不必要的障礙。

　　合同雙方地位有別，自然產(chǎn)生優(yōu)勢方和劣勢方，這兩方如何取得利益平衡的具體技巧請參見本書上冊的“合同審查和修改技巧篇”當(dāng)中的“優(yōu)劣方策略”和“平衡利益”部分的相關(guān)介紹。

　　2、易于執(zhí)行

　　合同條款應(yīng)當(dāng)能夠在實(shí)踐當(dāng)中易于履行，這是判斷合同商業(yè)性的基本要求。在實(shí)踐當(dāng)中，大量的合同缺乏可操作性，具體問題包括有：

　　—---合同主體混亂導(dǎo)致了合同基礎(chǔ)錯(cuò)誤；

　　—---合同標(biāo)的規(guī)定不明確、不具體，以致發(fā)生爭議；

　　—---對合同各方權(quán)利規(guī)定過于抽象，造成理解上的混亂；

　　—---對合同各方履行權(quán)利或義務(wù)的程序和規(guī)定不夠明確和具體，導(dǎo)致合同執(zhí)行效果大打折扣； —---對一方故意或過失違約所造成問題如何處理沒有明確；或者雖然規(guī)定損失賠償原則但沒有計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)或依據(jù)等等，致使違約責(zé)任條款形同虛設(shè)。

　　針對上述問題，我們需要學(xué)習(xí)如何認(rèn)真制作合同的每一條款，請參閱本書上冊的“合同正文寫作技巧篇”（一）和（二）的相關(guān)介紹。

　　3、控制風(fēng)險(xiǎn)

　　無論是優(yōu)勢或劣勢一方，都有兩個(gè)愿望，一是達(dá)成交易，二是控制風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)來源的判斷和控制方法一是將對方違約時(shí)所承受的后果盡量放大，所以優(yōu)勢方必然要求在合同當(dāng)中加入對方違約時(shí)將面臨巨額索賠等內(nèi)容；二是將己方違約時(shí)所承受的后果盡量縮小，所以優(yōu)勢方必然在合同當(dāng)中加入嚴(yán)格認(rèn)定違約的條件、縮小違約責(zé)任范圍和賠償范圍等，具體內(nèi)容可參見本書上冊的“合同審查和修改技巧篇”的相關(guān)介紹。

　　（三）專業(yè)性

　　1、體例嚴(yán)謹(jǐn)

　　合同體例既要視委托人要求和委托人情況而定，又要與合同所涉事項(xiàng)、金額、履行方式、有效期、操作難易程度等因素相一致，即因人而異、因事而異，不能千篇一律，不要盲從于法律文書寫作指南之類的書籍所謂的體例規(guī)范或模板。在律師實(shí)踐當(dāng)中，合同體例應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況靈活處理。有的`合同采取先有“章”，后有“條”，“條”下面是“款”，“款”下面是“項(xiàng)”；有的合同考慮到內(nèi)容較為簡單，就直接采取“條”、“款”、“項(xiàng)”的設(shè)計(jì)；有的合同干脆就按“一、二、三┅┅ 1、2、3、??”的順序排列，清晰明了，直奔主題。合同視乎商業(yè)交易涉及復(fù)雜程度和法律關(guān)系的不同，形式、篇幅和表述重點(diǎn)也有很大區(qū)別。

　　2、內(nèi)容齊備

　　為了表述的方便，本書將合同分為簡單和復(fù)雜兩類分別進(jìn)行分析研究。簡單合同可以根據(jù)我國《合同法》第12條規(guī)定，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所、標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭議的方法。對于復(fù)雜合同，本書根據(jù)各類合同條款在合同當(dāng)中的性質(zhì)和作用不同，將其歸類到以下七個(gè)功能模塊當(dāng)中： —---定義模塊

　　—---主義務(wù)模塊

　　—---擔(dān)保義務(wù)模塊

　　—---附隨義務(wù)模塊

　　—---責(zé)任分配和處理模塊

　　—---爭議解決模塊

　　—---合同效力和附則模塊

　　一份復(fù)雜的合同應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備有上述七個(gè)功能模塊才能稱之為好合同，關(guān)于是七大模塊的具體內(nèi)容請參見本書上冊的“合同正文寫作技巧篇”（一）和（二）的相關(guān)介紹。

　　3、表述有序

　　一份好合同，應(yīng)當(dāng)注意句子要素的位置，主、謂、賓語位置的對稱以及句式表述方式的一致，例如：在法律文書當(dāng)中對于某一法律文件有多種表述：

　　表述一：甲方與乙方簽訂××廣場商鋪的《商鋪?zhàn)赓U協(xié)議》。

　　表述二：2005年×月×日的《商鋪?zhàn)赓U協(xié)議》。

　　表述三：2005年×月×日甲乙雙方簽訂的《商鋪?zhàn)赓U協(xié)議》。

　　這些表述方式單獨(dú)看都沒有問題，但同時(shí)出現(xiàn)在一份法律文書當(dāng)中就有問題了，因?yàn)榫渥右匚恢煤途涫奖磉_(dá)方式不一樣，容易引起混淆。比較簡單的解決方法是首先下一定義，然后在下文統(tǒng)一使用定義。

　　4、用詞精確

　　實(shí)踐當(dāng)中，在寫作合同過程中的用詞方面，常見的錯(cuò)誤包括：

　　—---稱呼前后不一各個(gè)主體的前后稱呼不一致，“甲方”、“出售方”、 “所有權(quán)人”、“合同一方”其實(shí)都指同一主體；

　　—---主體關(guān)系混淆多個(gè)主體同時(shí)存在時(shí)，各個(gè)主體的簡稱如何區(qū)分，每個(gè)主體之間是“或”還是“和”的關(guān)系，尤其容易發(fā)生混淆。用詞忌諱使用形容詞如“重要的”、“極大的”等模棱兩可的詞語；

　　—---標(biāo)準(zhǔn)界定模糊例如：金額和履行時(shí)間忌諱使用“大約”、“相當(dāng)”的泛稱。但需要提醒的是，有時(shí)候用詞模糊是故意為之而非錯(cuò)誤。例如優(yōu)勢一方為了確保己方利益，會(huì)使用一些更模糊和彈性的詞語以便自己掌握更大的主動(dòng)權(quán)，例如：對于乙方履行義務(wù)的評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是定為：“以購買方滿意的方式進(jìn)行”。作為劣勢一方，當(dāng)然應(yīng)當(dāng)力爭刪除這些以單方標(biāo)準(zhǔn)為評判標(biāo)準(zhǔn)的不公平條款，如果不能刪除，則通過對其加注釋，縮小其外延和內(nèi)涵的方式進(jìn)行。

　　5、確保交易安全

　　訂立書面合同的重要目的之一就是更好地保證交易實(shí)施的安全。對于保障交易順利實(shí)現(xiàn)的條款內(nèi)容，如當(dāng)事人選擇的付款期限和付款方式條款、合同履行的擔(dān)保條款等應(yīng)當(dāng)重點(diǎn)審查，尤其是在大宗貨物買賣、不動(dòng)產(chǎn)買賣和國際貿(mào)易類的合同中，這些條款內(nèi)容尤為重要。另外，有關(guān)合同的簽訂地、履行地、標(biāo)的物所在地及合同糾紛的管轄地、解決方式等條款內(nèi)容如何約定也直接關(guān)系到交易能否順利實(shí)現(xiàn)。

　　我們在起草合同的過程中，應(yīng)當(dāng)時(shí)刻注意當(dāng)中可能存在負(fù)面的因素或合同如何善后等問題，這就是本書上冊的“法律文書寫作基礎(chǔ)篇”當(dāng)中分析專業(yè)思維的具體表現(xiàn)。《合同與法律咨詢文書制作技能》一書的作者呂立山律師曾經(jīng)有過類似的體驗(yàn)，他談到，“作者在若干年前代理一家著名跨國公司和一家大型中國公司在上海就設(shè)立合營企業(yè)進(jìn)行談判。當(dāng)談到合同終止后的善后機(jī)制時(shí)，中方的一位高級經(jīng)理向作者發(fā)問道，‘為什么要對這些善后機(jī)制摳得這樣細(xì)？難道你對我們