分期付款購房協議書

　　分期付款作為喜愛時尚生活的人們按揭的一種新方式，越來越受到普通市民的青睞。下面是小編整理的分期付款購房協議書，希望對你有幫助。

　　分期付款購房協議書：

　　出賣人：XXX(以下簡稱甲方)

　　聯系地址：聯系電話：

　　買受人： 身份證號：

　　家庭地址： 聯系電話：

　　甲、乙雙方本著自愿的原則，就所認購的商品房達成如下協議：

　　1、甲方開發位于孝感市火車站勝利街的陽光美苑物業，現房出售。

　　2、 甲方同意乙方采用分期付款的方式購買甲方開發的 XXXX 棟 單元 號，建筑面積 平方米，單價為 元/平方米，總價為 元整。

　　3、分期付款方式

　　4、乙方應在本協議書簽訂后至 年 月 日前，帶齊相關資料到XXXX物管處簽訂《商品房買賣合同》 ，同時交清購房款，乙方交付的購房首付款無息轉為購房款的一部分。

　　5、若乙方未在本合同第 3 條約定期限內簽訂《商品房買賣合同》,則甲方有權將該物業 另行出售，乙方購房首付款不予退還；甲方在本合同第 3 條約定的時間內，若將乙方所 認購物業另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購房款。

　　6、乙方保證本合同的姓名、身份證號、聯系方式準確、有效。否則，因此造成的責任 及后果均由乙方承擔。

　　7、本合同如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可依法向人民法院起訴。

　　8、本合同壹式貳份（甲乙雙方各持壹份） ，經雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品 房買賣合同》后本協議自動作廢。

　　甲方： 乙方（簽章） ：

　　簽訂時間： 年 月 日

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　　分期付款優缺點

　　優點：

　　第一、分期付款是一種可以緩沖壓力的經濟行為。如果收入穩定，分期付款能夠幫你早日實現夢想，如購房、購車等。

　　第二、分期付款者對資金的運用比較具有靈活性。因為分期付款者除前期支付的資金之外，還可以保留大筆現金，如果此時恰有好的投資機會，所獲取的收益有可能大大彌補將付出利息的`損失。

　　缺點：

　　第一、分期付款的風險比一次性付款大。因為分期付款的總金額會比較一次性付款金額高，投資成本大，同時還需要提防利率的波動。

　　第二、分期付款未繳納部分，實際上等于出售方給予購買者在將來的繳付金額中不僅包括未付足的款項，同時包括該筆資金的應付利息。因此分期付款的總支出一般要大于一次性付款的金額。

　　分期付款注意事項

　　第一、弄清楚分期付款的范圍

　　不同的銀行對分期付款有不同的要求，除了信用卡分期付款目錄上的商品外，有的銀行對購買地點、金額均有具體要求。

　　第二、準確計算手續費

　　雖然信用卡分期付款免收利息，但手續費是免不了的。各位消費者有必要在消費前先把需繳納的手續費計算清楚，看看是否可以接受。

　　第三、挑選最合算的信用卡

　　由于各家銀行對手續費的計算不同，那么在了解信用卡手續費后，就應挑選自己手中最合適的卡進行交易。

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