銷售代理合同

時(shí)間：2022-06-27 09:02:16 銷售合同我要投稿

【精選】銷售代理合同范文錦集十篇

　　隨著法律觀念的日漸普及，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的銷售代理合同10篇，歡迎閱讀與收藏。

【精選】銷售代理合同范文錦集十篇

銷售代理合同篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商具體合作事宜如下：

　　一、產(chǎn)品范圍

　　掛面產(chǎn)品。

　　二、銷售區(qū)域

　　江西省區(qū)域(依國家行政區(qū)劃為準(zhǔn))。

　　三、雙方的責(zé)任與義務(wù)

　　甲方的責(zé)任與義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)向乙方提供符合國標(biāo)要求的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。

　　2、甲方應(yīng)向乙方提供必要的培訓(xùn)及技術(shù)支持。

　　3、甲方應(yīng)向乙方提供其所需的質(zhì)量技術(shù)及使用說明資料。

　　4、合作期間甲方應(yīng)保證乙方利益不得以任何形式在劃定區(qū)域內(nèi)直接發(fā)展其他經(jīng)銷商并供給掛面產(chǎn)品。

　　乙方的責(zé)任與義務(wù)

　　1、接受甲方授權(quán)，在劃定區(qū)域內(nèi)努力開拓市場并嚴(yán)格執(zhí)行甲方產(chǎn)品政策及價(jià)格政策。

　　2、乙方在合作期間不得以任何形式銷售其他公司同類產(chǎn)品。

　　3、乙方有義務(wù)每月11日、26日向甲方提供一次有關(guān)當(dāng)?shù)厥袌鲣N售情況和用戶意見書面報(bào)告，同時(shí)乙方應(yīng)隨時(shí)向甲方提供同行及同類產(chǎn)品情況(包括價(jià)格、銷售情況、樣品等)。

　　4、在乙方與其他區(qū)域經(jīng)銷商發(fā)生沖突時(shí)，以甲方協(xié)調(diào)為準(zhǔn)。

　　四、產(chǎn)品價(jià)格。

　　由甲方依據(jù)產(chǎn)品成本確定。

　　五、結(jié)算方式。

　　發(fā)貨前三個(gè)工作日內(nèi)乙方須把該批貨款匯入甲方指定銀行賬戶。

　　六、發(fā)貨。

　　1、乙方需提前10天確定發(fā)貨品種，并傳真詳細(xì)的產(chǎn)品清單。

　　2、乙方從xx年6月至9月期間每月發(fā)貨量不少于70噸，xx年10月至xx年1月期間發(fā)貨量不少于150噸,xx年2月至xx年12月每月發(fā)貨不少于300噸，xx年以后每月銷量不少于800噸。

　　七、違約和終止

　　1、乙方超過30天無發(fā)貨。

　　2、乙方連續(xù)兩個(gè)月無法完成本合同第六款第2條所規(guī)定的產(chǎn)品銷量或甲方下達(dá)的銷量任務(wù)。

　　3、乙方應(yīng)遵守本合同規(guī)定，若違反本合同規(guī)定的任何條款，甲方有權(quán)取消乙方經(jīng)銷資格。

　　4、在雙方均同意情況下可以終止此合同，任何一方不得單方終止合同執(zhí)行。

　　八、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　經(jīng)雙方簽字蓋章并在甲方收到首批貨款后合同開始生效，若乙方在簽訂此合同30天內(nèi)無發(fā)貨，則該合同自動(dòng)失效。

　　十、本合同簽訂地點(diǎn) 。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

銷售代理合同篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，并根據(jù)誠實(shí)信用和平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，簽定此合同。甲乙雙方申明都已經(jīng)理解并認(rèn)可了本合同的所有內(nèi)容，同意承擔(dān)各自所承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)，嚴(yán)格執(zhí)行本合同，合同條款如下：

　　一、產(chǎn)品名稱、數(shù)量、計(jì)量單位、單價(jià)、金額：

　　以上價(jià)款總計(jì) 元(大寫： )。以上數(shù)量以實(shí)際送到工地并經(jīng)乙方簽收為準(zhǔn)，如市場價(jià)格有大的變化，以上價(jià)格以乙方通知甲方前30日的市場平均價(jià)格為基準(zhǔn)價(jià)予以調(diào)整，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。

　　二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供出廠質(zhì)量通知單。乙方憑單驗(yàn)質(zhì)。

　　三、產(chǎn)品合格率達(dá)到國家規(guī)范。

　　四、交貨方式、地點(diǎn)和運(yùn)雜費(fèi)負(fù)擔(dān)：甲方組織運(yùn)輸工具送到乙方指定工地現(xiàn)場，但運(yùn)費(fèi)、上、下車費(fèi)等均由乙方自理。

　　五、供貨日期：年月日。

　　六、付款辦法和期限：

　　1、乙方在元。

　　2、乙方在通知甲方供貨時(shí)預(yù)付貨款的貨到乙方指定工地現(xiàn)場三日內(nèi)支付總貨款的，貨到乙方指定工地現(xiàn)場再支付總款的，貨到乙方指定工地現(xiàn)場天內(nèi)結(jié)算付清。

　　七、違約責(zé)任：甲方責(zé)任：

　　1、不能交貨的，償付不能交貨部分貨款總值5%的違約金。逾期交貨的，按逾期交貨部分貨款總值計(jì)算，每天償付萬分之八的違約金。

　　2、所交產(chǎn)品質(zhì)量、規(guī)格不符合同規(guī)定，除自費(fèi)負(fù)責(zé)處理外，還要賠償實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。乙方責(zé)任：

　　1、中途退貨或違約拒收的，除償付退(或拒收)貨部分貨款總值5%的違約金。逾期提貨的，每天償付逾期提貨部分貨款總值萬分之四的違約金，并承擔(dān)乙方實(shí)際支付的代管費(fèi)用。

　　2、逾期付款的，每天償付逾期付款總額萬分之八的違約金。

　　八、本合同一式三份，甲乙雙方簽字蓋章并辦理了定金手續(xù)后生效，合同履行完畢或者于年月日本協(xié)議終止。未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　法定代表人：法定代表人

銷售代理合同篇3

　　甲、乙雙方于年___ 月____日,就乙方承接甲方區(qū)域銷售總代理事宜，在互利互惠、優(yōu)勢互補(bǔ)的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成共識，簽定本區(qū)域銷售總代理合同書，具體條款如下：

　　一、地區(qū)總代理的確認(rèn)

　　經(jīng)雙方確認(rèn)：甲方開發(fā)生產(chǎn)的系列產(chǎn)品有廣闊的市場潛力和發(fā)展前景。

　　(1) 甲方授予乙方區(qū)域的銷售總代理權(quán)，由其全權(quán)負(fù)責(zé)該地區(qū)的銷售和售后服務(wù)。

　　(2) 乙方接受甲方授權(quán)后，甲方不得在乙方總代理的區(qū)域內(nèi)另設(shè)其它代理商或經(jīng)銷商。

　　二、乙方承諾

　　(1) 乙方接受甲方授權(quán)后，將集中力量，盡快地在所代理的區(qū)域內(nèi)建立起有效的( )銷售。

　　(2) 乙方接受甲方授權(quán)后，在本合同生效之日起，一個(gè)月內(nèi)向甲方下訂單。每一份訂單的貨物規(guī)格為一種至數(shù)種，每種規(guī)格產(chǎn)品的訂貨數(shù)量要達(dá)到甲方的要求

　　三、代理保證

　　(1)如果甲方在乙方總代理地區(qū)以內(nèi)，以任何方式給其他代理商或經(jīng)銷商授權(quán)，甲方必須賠償乙方損失，以乙方當(dāng)年訂單總金額月平均數(shù)作為賠償標(biāo)準(zhǔn)，并立即取消該地區(qū)其他的代理商或經(jīng)銷商的授權(quán)。

　　(2)乙方的總代理權(quán)只在授權(quán)地區(qū)生效，不能在其他已授權(quán)的地區(qū)擾亂市場，否則，將取消其代理資格。

　　(3)乙方在代理期間，若自動(dòng)放棄代理權(quán)，或無法完成本合同所列的相關(guān)要求，甲方均有權(quán)終止本代理合同，在該地區(qū)另尋代理商。

　　四、地區(qū)代理價(jià)格如因通貨膨脹或其它客觀原因，致使甲方所定供價(jià)必須調(diào)整，甲方必須提前通知乙方，并共同協(xié)調(diào)雙方利益。以上供價(jià)均為甲方發(fā)站價(jià)，運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，甲方代辦托運(yùn)，甲方所付運(yùn)費(fèi)，由乙方在下次訂單結(jié)算時(shí)付清。

　　五、訂貨及供貨

　　(1) 經(jīng)雙方協(xié)定及認(rèn)可，甲方接下乙方的訂單后，甲方應(yīng)積極為乙方組織生產(chǎn)，保證及時(shí)向乙方提供貨源，尤其是甲方生產(chǎn)及原材料緊張時(shí)，更必須優(yōu)先保證乙方的訂單。

　　(2) 乙方下訂單時(shí)，應(yīng)預(yù)付訂單金額的％給甲方，作為訂金。

　　(3) 具體操作細(xì)節(jié)依照甲乙雙方擬定的訂購合同。

　　六、付款方式和運(yùn)輸方式

　　（1）銀行結(jié)算。

　　（2）現(xiàn)金支付。

　　（3）具體操作細(xì)節(jié)依照甲乙雙方擬定的訂購合同。

　　七、質(zhì)量保證和售后服務(wù) (1) 甲方產(chǎn)品嚴(yán)格按照國家技術(shù)監(jiān)督部門備案的企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)，并經(jīng)質(zhì)檢部門嚴(yán)格檢驗(yàn)合格后出品。

　　(2) 為保證用戶利益，用戶所購產(chǎn)品，按照國際電子類產(chǎn)品通行標(biāo)準(zhǔn)，給予質(zhì)量保證和售后服務(wù)。

　　八、本合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力的影響造成經(jīng)濟(jì)損失，由各方自負(fù)，與對方無關(guān)。

　　九、本合同在雙方代表簽字之日起生效，有效期暫定一年，期滿乙方有續(xù)簽優(yōu)先權(quán)，本合同未盡事宜，甲乙雙方隨時(shí)協(xié)商解決。

　　十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，同具法律效果。

　　甲方：

　　代表簽名及蓋（公司）章 __________________

　　日期：

　　乙方： __________________

　　代表簽名及蓋（公司）章 __________________

　　日期

銷售代理合同篇4

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，在共同發(fā)展的基礎(chǔ)上，本著平等互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同：

　　1.銷售范圍和銷售權(quán)有效期

　　1.1 乙方授權(quán)甲方在在_________地區(qū)范圍內(nèi)取得乙方的網(wǎng)站建設(shè)、域名注冊、虛擬主機(jī)及其他相關(guān)業(yè)務(wù)的代理權(quán)。

　　1.2 除非根據(jù)本合同的規(guī)定提前終止，本合同的有效期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　2.甲方權(quán)利義務(wù)

　　2.1 甲方向客戶提供網(wǎng)站建設(shè)、域名注冊、虛擬主機(jī)及其他相關(guān)服務(wù)，自行負(fù)責(zé)開拓市場與發(fā)展客戶，在代理業(yè)務(wù)中保證向客戶提供良好的服務(wù)，不得以欺詐，脅迫等不正當(dāng)手段損害客戶及乙方的利益及乙方的聲譽(yù)。

　　2.2 在本合同生效后，甲方要組建銷售隊(duì)伍，營建銷售網(wǎng)絡(luò)，制定銷售策略和銷售方法。

　　2.3 甲方保證其所有經(jīng)營活動(dòng)完全符合中國有關(guān)法律、法規(guī)、行政規(guī)章等的規(guī)定。如因甲方違反上述規(guī)定的行為給乙方帶來任何損害，甲方應(yīng)承擔(dān)所有法律責(zé)任并賠償給乙方造成的損失。

　　2.4 本合同有效期內(nèi)，甲方不得和任何與乙方構(gòu)成直接商業(yè)競爭關(guān)系的企業(yè)，商業(yè)機(jī)構(gòu)或者組織進(jìn)行相同或者類似本合同內(nèi)容的合作，否則乙方有權(quán)隨時(shí)取消其代理商資格并有權(quán)要求甲方賠償損失。本合同有效期內(nèi)及本合同終止或者解除后，甲方承諾不向與乙方構(gòu)成商業(yè)競爭關(guān)系的企業(yè)，商業(yè)機(jī)構(gòu)或者組織提供有關(guān)乙方業(yè)務(wù)，技術(shù)等一切相關(guān)信息或者資料，否則愿意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　2.5 在銷售代理期間，甲方不得對乙方產(chǎn)品作虛假宣傳。如因此造成的一切責(zé)任及損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　2.6 甲方須向乙方提供相關(guān)合法經(jīng)營證照復(fù)印件或身份證件。

　　2.7 甲方應(yīng)對乙方明確提示為保密資料的信息給予保密。

　　2.8 甲方將應(yīng)邀參加乙方組織的代理商年會，研討會和培訓(xùn)等活動(dòng)。

　　3.乙方權(quán)利義務(wù)

　　3.1 乙方向甲方提供業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的技術(shù)支持和技術(shù)培訓(xùn)，幫助甲方提高技術(shù)能力，拓寬業(yè)務(wù)范圍。同時(shí)，乙方擁有調(diào)查在銷售合同約定的產(chǎn)品時(shí)甲方是否有違規(guī)的行為，并就此做出裁定的權(quán)利。

　　3.2 乙方為支持甲方開展銷售活動(dòng)，按甲方實(shí)際業(yè)務(wù)量配發(fā)甲方宣傳資料。

　　3.3 乙方須向甲方提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，科技經(jīng)營證等相關(guān)證照及文件。

　　3.4 乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整代理商制度和代理價(jià)格，并將電話或通過電子郵件通知甲方變更后的代理商制度和代理價(jià)格信息。

　　3.5 乙方應(yīng)對甲方明確提示為保密資料的信息給予保密。

　　3.6 乙方為甲方及其發(fā)展的用戶提供免費(fèi)培訓(xùn)和技術(shù)支持，主要地點(diǎn)在_________。對因乙方過錯(cuò)造成的損失，乙方只向甲方承擔(dān)責(zé)任。該責(zé)任的承擔(dān)以甲，乙雙方之間發(fā)生的該筆具體業(yè)務(wù)金額的總額為上限。對于甲方與其客戶之間的糾紛、爭議、損失、侵權(quán)、違約責(zé)任等，均由甲方與客戶自行解決，乙方不介入甲方與客戶的糾紛、爭議等，也不對客戶的任何損失負(fù)責(zé)。乙方視必要定期或不定期舉辦代理商年會，研討會和培訓(xùn)等活動(dòng)。

　　4.違約責(zé)任

　　4.1 甲方如違反國家有關(guān)政策法規(guī)，乙方有權(quán)中止合同，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;

　　4.2 乙方違反其他依據(jù)本合同應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)，按本合同約定承擔(dān)責(zé)任。

　　4.3 甲方如在經(jīng)銷期間接受其他公司或個(gè)人的相同或類似代理，或展示與乙方構(gòu)成競爭的其它公司或個(gè)人的廣告和促銷材料，給乙方造成名譽(yù)損失和經(jīng)濟(jì)損失的，按成交額兩倍對甲方處以罰款。

　　5.免責(zé)條件

　　5.1 因國家政策法規(guī)調(diào)整，自然災(zāi)害等不可抗力或意外事件而影響乙方正常的服務(wù)和技術(shù)支持時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　6.合同終止

　　本合同在下述情形下解除，提出解除合同的一方應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式通知另一方：

　　6.1 雙方協(xié)商一致解除本合同;

　　6.2 本合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的;

　　6.3 由于不可抗力或意外事件使合同無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行沒有必要，雙方均可要求解除合同。

　　6.4 一方明確表示其將不履行義務(wù)或以行動(dòng)表示其將不履行義務(wù)，另一方可以解除合同;

　　6.5 因本合同一方經(jīng)營情況發(fā)生重大困難，瀕臨破產(chǎn)進(jìn)入法定整頓期或者被清算，任意一方可以解除本合同。

　　6.6 訂立本合同所依據(jù)的法律，行政法規(guī)，規(guī)章發(fā)生變化，本合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容;訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更或者終止合同的履行。

　　6.7 一方未履行或違反依據(jù)本合同所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，經(jīng)另一方給予一定期限仍不履行義務(wù)或不予采取補(bǔ)救措施，致使另一方依據(jù)本合同的預(yù)期利益無法實(shí)現(xiàn)或合同繼續(xù)履行沒有必要，另一方有權(quán)解除合同;合同解除后，雙方依據(jù)本合同的權(quán)利義務(wù)終止，但一方在合同解除前應(yīng)履行的義務(wù)仍需履行。除因不可抗力或意外事件致使合同解除的情形外，引起合同解除事由的一方應(yīng)賠償因合同解除給另一方造成的損失。

　　7.合同附件

　　7.1 代理價(jià)格表

　　7.2 甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件或個(gè)人身份證。

　　8.附則

　　8.1 本合同同時(shí)得到甲乙雙方的完全理解和認(rèn)同，并替代此前的所有合同，不論是口頭的還是書面的。在打印或填寫過程當(dāng)中，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得隨意更改本合同中的任何條款。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效后，任何更改均需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。

　　8.2 一方變更通知，通訊地址或其它聯(lián)系方式，應(yīng)自變更之日起十日內(nèi)，將變更后的地址，聯(lián)系方式通知另一方，否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔(dān)責(zé)任。

　　8.3 本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

　　8.4 本合同由雙方代表簽字蓋章后生效，有效期一年。合同期滿若雙方均無異議，則本合同繼續(xù)有效;若續(xù)約期內(nèi)乙方制定出新的合同條款，則雙方另簽新合同。上述情況下甲方的業(yè)務(wù)結(jié)算累計(jì)進(jìn)行。

　　8.5 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字，蓋章后生效，二份合同具有同等效力。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　負(fù)責(zé)人(簽字)：_________ 負(fù)責(zé)人(簽字)：_________

　　聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________

　　傳真：_________ 傳真：_________

　　電子郵件：_________ 電子郵件：_________

　　網(wǎng)址：_________ 網(wǎng)址：_________

　　聯(lián)系地址：_________ 聯(lián)系地址：_________

　　郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

銷售代理合同篇5

　　甲方：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　法人代表：_________

　　乙方：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　法人代表：_________

　　甲乙雙方在平等、自愿、公開和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，為共同推廣_________軟件系統(tǒng)，達(dá)到良好的合作效果，實(shí)現(xiàn)開發(fā)商與代理商的雙贏目標(biāo)，就乙方為甲方銷售《_________軟件》使用許可協(xié)議有關(guān)事宜協(xié)商一致，現(xiàn)簽定代理經(jīng)銷合同，以保證雙方的利益。

　　第一條甲方給予乙方合法代理銷售甲方產(chǎn)品資格，在本協(xié)議簽定生效之日起，乙方成為甲方《_________軟件》_________省唯一的銷售代理經(jīng)銷商。

　　第二條乙方需交納加盟費(fèi)人民幣_________萬元整后，方可正式成為甲方的代理經(jīng)銷商。如當(dāng)年銷售額達(dá)到人民幣_________萬元以上，加盟費(fèi)返還乙方。

　　第三條自協(xié)議簽定之日起至合同結(jié)束時(shí)，甲方將向乙方提供以下服務(wù)：

　　1．給予乙方在_________省范圍內(nèi)合法銷售甲方產(chǎn)品資格。

　　2．在收到乙方貨款后，及時(shí)向乙方提供相應(yīng)的軟件產(chǎn)品。

　　3．作為軟件開發(fā)商，甲方為乙方提供全方位服務(wù)。包括：技術(shù)支持、人員培訓(xùn)、軟件演示、安裝調(diào)試、版本升級。

　　4．為乙方提供優(yōu)惠的甲方產(chǎn)品代理價(jià)格，甲方給予乙方所銷售軟件的銷售折扣，具體數(shù)額如下：年銷售額_________以上，軟件折扣為五折。年銷售額_________以下，軟件折扣為七折。

　　5．為乙方提供全面的資料，有《_________軟件》銷售授權(quán)書一份，《_________軟件》為期一年的試用版一套、全套擁護(hù)手冊，《_________軟件》演示版光盤及宣傳彩頁若干，_________一冊。在收到乙方的加盟費(fèi)人民幣_________萬元后發(fā)出。

　　6．對于甲方軟件本身質(zhì)量問題所引起的故障，甲方將進(jìn)行終身維護(hù)。

　　7．乙方若需對甲方軟件進(jìn)行改動(dòng)并進(jìn)行二次開發(fā)，需另訂協(xié)議作為合同的附件，由甲方另收開發(fā)費(fèi)用。

　　第四條自協(xié)議簽定之日起，乙方應(yīng)遵守如下條款：

　　1．乙方為甲方銷售的計(jì)算機(jī)軟件系統(tǒng)的著作權(quán)、版權(quán)和其他知識產(chǎn)權(quán)等始終為甲方所有。乙方不得獨(dú)自或與任何第三方對軟件系統(tǒng)（包括正式版和試用版）進(jìn)行翻制、復(fù)制、解密、反編譯、反匯編和其他反向工程，否則甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任和要求經(jīng)濟(jì)損失賠償（賠償金不少于人民幣五十萬）。

　　2．乙方所有銷售的甲方產(chǎn)品均須從甲方合法獲得，絕不采用預(yù)裝的方法將一份甲方產(chǎn)品提供給多個(gè)用戶，即乙方在向用戶提供甲方產(chǎn)品的時(shí)候，必須保證一份甲方產(chǎn)品只能提供給一個(gè)用戶。

　　3．乙方只能將甲方產(chǎn)品提供給最終用戶，未經(jīng)甲方同意不得將甲方產(chǎn)品提供給任何想利用甲方產(chǎn)品牟利或進(jìn)行分發(fā)的單位或個(gè)人。

　　4．乙方不得做任何影響甲方名譽(yù)或產(chǎn)品信譽(yù)的事情。

　　5．乙方不得采取其他任何方法違法銷售或分發(fā)甲方產(chǎn)品，給甲方造成損失。

　　6．乙方在軟件銷售及其它任何行為中所引起的糾紛或法律責(zé)任與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　7．乙方為甲方銷售計(jì)算機(jī)軟件系統(tǒng)使用許可協(xié)議而發(fā)生的乙方的銷售費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第五條違約責(zé)任

　　乙方若違反協(xié)議中規(guī)定，進(jìn)行銷售或分發(fā)，愿按違約銷售或分發(fā)的份數(shù)，以二十倍于所銷售或分發(fā)的甲方軟件的市場零售價(jià)的金額賠償給甲方。

　　乙方若違反協(xié)議中規(guī)定，侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)，愿接受甲方不低于_________元的經(jīng)濟(jì)索賠。

　　若一方違約給另一方造成損失的，除賠償損失外，另須承擔(dān)違約責(zé)任。若發(fā)生爭議，本著協(xié)商的原則

　　友好解決，如雙方不能達(dá)成共識，可依法解決。

　　若雙方發(fā)生爭議，須依法解決時(shí)，任何一方均可將該糾紛交由本地的有權(quán)部門解決。

　　第六條協(xié)議期限

　　本協(xié)議有效期為一年（自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止）

　　協(xié)議到期后，若乙方愿繼續(xù)代理甲方產(chǎn)品，須提前一個(gè)月告知甲方，并重新簽定協(xié)議。

　　第七條本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商處理，若須更改本協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后再簽定補(bǔ)充協(xié)議，與原協(xié)議具有同樣效力。

　　第八條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效執(zhí)行。

　　第九條本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。

　　甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

銷售代理合同篇6

　　委托方：(甲方)____________________

　　代理方：(乙方)____________________

　　雙方本著平等互利，誠實(shí)守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成了協(xié)商如下：

　　一、代理資格確議

　　1.乙方必須具有獨(dú)立的經(jīng)營廠地，完善的銷售網(wǎng)絡(luò)和相應(yīng)的資金條件、資信好、業(yè)績優(yōu)。

　　2.真誠合作，愿意一起將該產(chǎn)品在同行業(yè)間做大、做強(qiáng)。

　　3.為有實(shí)力的霓虹燈材料經(jīng)銷商或較有影響的大型企業(yè)集團(tuán)。

　　4.己購或欲購本單位設(shè)備_______套，對該設(shè)備有所了解。

　　二、代理商品范圍/代理性質(zhì)

　　1.凡甲方生產(chǎn)，銷售的產(chǎn)品，乙方都可代理(見宣傳單)。

　　2.乙方在剛代理甲方產(chǎn)品時(shí)，為一般性代理，甲方有權(quán)在該地區(qū)繼續(xù)銷售，若乙方對甲方產(chǎn)品確有信心，可付甲方_______萬元買斷在該地區(qū)一年的代理權(quán);若乙方在該年度銷售量超過_______臺(不含)，甲方自動(dòng)將該地區(qū)次年的代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方有義務(wù)將該地區(qū)的客戶介紹給乙方，若乙方在年度代理權(quán)內(nèi)未完成_______臺，同樣，乙方將自動(dòng)取消在該地區(qū)代理轉(zhuǎn)為一般性代理。

　　三、代理商品名稱/代理范圍/時(shí)間/代理價(jià)格和銷售建議價(jià)：

　　1.委托乙方在_______省_______市為(總代理/獨(dú)立代理/一般代理)，時(shí)間為 _______年____月 ____日至____年____月____日。

　　2.代理商品為：____________________________________

　　3.代理價(jià)格為：____________________________________

　　4.建議銷售價(jià)為：__________________________________

　　四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)品質(zhì)量，乙方負(fù)責(zé)銷售，乙方負(fù)責(zé)貨款。

　　2.甲方有義務(wù)幫助乙方培訓(xùn)技術(shù)人員，提供技術(shù)支持和必要配件，但多畬配件或壞件應(yīng)及時(shí)返紿甲方，乙方有義務(wù)配合甲方做好售后服務(wù)。

　　3.甲方有義務(wù)向乙方提供一定的宣傳數(shù)據(jù)，乙方也可自訂宣傳內(nèi)容，但甲方的廠名和徽標(biāo)不得更改或侵犯。

　　五、結(jié)算方式，包裝，運(yùn)輸

　　1.款到發(fā)貨，以收到貨款次日發(fā)貨。

　　2.甲方負(fù)責(zé)包裝、木箱，包裝費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　3.在乙方為獨(dú)家代理時(shí)，甲方有義務(wù)將該地區(qū)的客戶介紹紿乙方，乙方享有獨(dú)家經(jīng)營權(quán)，但乙方不準(zhǔn)在甲方己訂的其它代理商范圍內(nèi)進(jìn)行銷售，否則該地區(qū)的經(jīng)銷商有權(quán)追加損失的權(quán)利。

　　4.乙方有義務(wù)在該地區(qū)做好宣傳工作和及時(shí)熱情的售后服務(wù)工作，樹立良好企業(yè)形象。

　　5.乙方應(yīng)及時(shí)將市場的信息回饋給甲方。

　　六、其它約定：______________________________________

　　甲方：_________________

　　電話：_________________

　　傳真：_________________

　　地址：_________________

　　郵編：_________________

　　乙方：_________________

　　電話：_________________

　　傳真：_________________

　　地址：_________________

　　郵編：_________________

銷售代理合同篇7

　　甲方：杭州辰光商務(wù)信息有限公司郵編：

　　地址：杭州市郭東園路8號(中閩大廈16f) 電話：

　　乙方：郵編：

　　地址：電話：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方成為甲方《中國企業(yè)黃頁在線》銷售代理商事宜達(dá)成以下協(xié)議。

　　第一條：代理原則

　　1．甲方授權(quán)乙方為《中國企業(yè)黃頁在線》的銷售代理商。

　　2．乙方在代理甲方產(chǎn)品的過程中，不得以任何形式損害甲方的聲譽(yù)和利益。

　　3．乙方須按實(shí)際情況填寫《杭州辰光商務(wù)信息有限公司代理商申請登記表》如登記表中內(nèi)容變更，乙方應(yīng)在七天內(nèi)書面通知甲方。

　　4．乙方可以對甲方的工作做出評價(jià)和投訴，具體事宜請與甲方聯(lián)系。

　　5．乙方代理的市場區(qū)域?yàn)開______________________________

　　第二條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1．甲方擁有產(chǎn)品價(jià)格的制定權(quán)及發(fā)布權(quán)。

　　2．甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的廣告宣傳工作。

　　3．甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定監(jiān)督、檢查乙方的協(xié)議執(zhí)行情況，并在一定時(shí)間內(nèi)考核乙方所完成的工作進(jìn)度和市場行為，并有權(quán)決定是否保持其代理資格，乙方試運(yùn)營二個(gè)月，合格者將正式頒發(fā)“授權(quán)書”。

　　4．甲方負(fù)責(zé)向乙方或其客戶提供技術(shù)支持，協(xié)助乙方做好宣傳、銷售、培訓(xùn)和售后服務(wù)工作。

　　5．甲方對產(chǎn)品進(jìn)行不斷的升級，保證其產(chǎn)品的先進(jìn)完善性，并提供給乙方及其客戶。

　　6．對于乙方提供的關(guān)于產(chǎn)品功能或其他方面的合理化建議，甲方認(rèn)可后將對產(chǎn)品進(jìn)行升級，無償進(jìn)行更改并提供升級產(chǎn)品給乙方及其客戶。

　　7．甲方若對產(chǎn)品代理價(jià)進(jìn)行更改，須提前半個(gè)月以書面的形式通知乙方。

　　第三條：乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1．乙方可獲得甲方的銷售培訓(xùn)及電話技術(shù)支持。

　　2．配合甲方跨地區(qū)性或全國銷售宣傳活動(dòng)，努力開拓市暢

　　3．乙方有義務(wù)遵守有關(guān)的商業(yè)秘密，并以書面形式每月一次向甲方書面或電子信件匯報(bào)當(dāng)?shù)氐氖袌鰟?dòng)態(tài)及其行銷計(jì)劃和策略。

　　4．乙方在媒體上刊登的代理產(chǎn)品價(jià)格和實(shí)際銷售價(jià)不得低于甲方制定的統(tǒng)一市場零售價(jià)。如有證據(jù)證明乙方違反甲方的限價(jià)規(guī)定（如低價(jià)銷售現(xiàn)象）并不能改正的，甲方有權(quán)要求乙方賠償，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)終止對乙方的代理授權(quán)，并取消其區(qū)域代理資格。

　　5．乙方對所售產(chǎn)品客戶必須建立完整的客戶服務(wù)檔案，甲方須對客戶進(jìn)行備案保存。

　　6．乙方可以在甲方授權(quán)范圍內(nèi)以“某某地區(qū)代理”的名義但不能以“獨(dú)家代理”等具有排他性的名義進(jìn)行宣傳及商業(yè)活動(dòng)。

　　第四條：黃頁價(jià)格、保證金及預(yù)付款、財(cái)務(wù)結(jié)算

　　1．黃頁的價(jià)格詳見附件。

　　2．乙方在本協(xié)議簽訂之日起，按照甲方網(wǎng)站上指定的支付方式向甲方支付保證金1000元人民幣，并預(yù)付不低于3000元人民幣的登錄費(fèi)。

　　3．保證金及預(yù)付款的使用、管理遵照相關(guān)規(guī)定，如未有違反相關(guān)規(guī)定，保證金在本協(xié)議終止后全額退還給乙方。

　　4．結(jié)算：

　　乙方代理登錄中國企業(yè)黃頁在線，須在乙方預(yù)付登錄費(fèi)足夠支付的前提下，由乙方在確認(rèn)付款后開通，同時(shí)甲方將從乙方預(yù)付登錄費(fèi)中自動(dòng)扣除乙方開通黃頁的登錄費(fèi)用，每月25日甲乙雙方應(yīng)對上月26日至本月25日登錄開通的黃頁數(shù)量及清單進(jìn)行核對，并由甲方給乙方開據(jù)相應(yīng)登錄款項(xiàng)的發(fā)票。

銷售代理合同篇8

　　賣方（甲方）_____________________

　　買方（乙方）_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款

　　編號農(nóng)藥名稱產(chǎn)品批號產(chǎn)地商標(biāo)或品牌產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) 證號包裝規(guī)格單價(jià) 數(shù)量總價(jià)

　　合計(jì)人民幣金額：

　　（可另附表）

　　第二條交貨方式及期限（請?jiān)谶x擇項(xiàng)目的方框內(nèi)打√，不選擇的`項(xiàng)目打×）

　　□ 合同簽訂后，在簽約地點(diǎn)當(dāng)場交貨。

　　□ 甲方于_______年_______月______日送貨到指定地點(diǎn)_________，運(yùn)費(fèi)由_______方承擔(dān)。

　　□ 乙方于_______年_______月______日到指定地點(diǎn)_____________提貨。

　　□ 其他交貨方式及期限____________________________ 。

　　第三條驗(yàn)收

　　1．驗(yàn)收方式（請?jiān)谶x擇項(xiàng)目的方框內(nèi)打√，不選擇的項(xiàng)目打×）

　　□ 乙方在甲方交貨時(shí)當(dāng)場驗(yàn)收。

　　□ 乙方在甲方交貨后______天內(nèi)驗(yàn)收。

　　□ 其他驗(yàn)收方式________________________ 。

　　2．驗(yàn)收內(nèi)容

　　1）農(nóng)藥是否符合第一條約定。

　　2）農(nóng)藥產(chǎn)品包裝是否貼有標(biāo)簽或者附具說明書。標(biāo)簽應(yīng)當(dāng)緊貼或者印制在農(nóng)藥包裝物上。

　　3）標(biāo)簽或者說明書上應(yīng)當(dāng)注明農(nóng)藥名稱、企業(yè)名稱、產(chǎn)品批號和農(nóng)藥登記證號或者農(nóng)藥臨時(shí)登記證號、農(nóng)藥生產(chǎn)許可證號或者農(nóng)藥生產(chǎn)批準(zhǔn)文件號。

　　4）標(biāo)簽或者說明書上應(yīng)當(dāng)注明農(nóng)藥的有效成份、含量、重量、產(chǎn)品性能、毒性、用途、使用技術(shù)、使用方法、生產(chǎn)日期、有效期和注意事項(xiàng)等。

　　5）農(nóng)藥分裝的，標(biāo)簽或者說明書上還應(yīng)當(dāng)注明分裝單位。

　　6）法律、法規(guī)另有規(guī)定的，標(biāo)簽或者說明書應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定。

　　7）其他驗(yàn)收內(nèi)容_______________________________ 。

　　第四條留樣（請?jiān)谶x擇項(xiàng)目的方框內(nèi)打√，不選擇的項(xiàng)目打×）

　　甲乙雙方是否約定農(nóng)藥留樣備查 □是 □否。

　　約定留樣備查的，由_____方留樣。

　　第五條付款方式及期限（請?jiān)谶x擇項(xiàng)目的方框內(nèi)打√，不選擇的項(xiàng)目打×）

　　□ 合同簽訂后，乙方支付甲方定金______元；甲方交貨后，乙方于______年______月_______日支付價(jià)款，定金抵作價(jià)款或者返還。乙方付款后，甲方應(yīng)當(dāng)開具銷售憑證。

　　□ 合同簽訂后，乙方在簽約地點(diǎn)當(dāng)場支付價(jià)款，甲方應(yīng)當(dāng)開具銷售憑證。

　　□ 其他付款方式及期限_________________________________ 。

　　第六條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

　　1．甲方權(quán)利義務(wù)

　　1）甲方應(yīng)當(dāng)出示營業(yè)執(zhí)照；經(jīng)營的農(nóng)藥屬于化學(xué)危險(xiǎn)物品的，應(yīng)當(dāng)出示經(jīng)營許可證；甲方代理銷售的，應(yīng)當(dāng)出示《代理銷售授權(quán)書》。

　　2）甲方不得出售國家、地區(qū)明令禁止使用的農(nóng)藥。

　　3）甲方應(yīng)當(dāng)向乙方正確說明農(nóng)藥的用途、使用方法、用量、中毒急救措施和注意事項(xiàng)；還應(yīng)當(dāng)提醒乙方注意農(nóng)藥標(biāo)簽或者說明書已注明以外的其他使用、操作注意事項(xiàng)。

　　2．乙方權(quán)利義務(wù)

　　1）乙方應(yīng)當(dāng)查看甲方的營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證、代理銷售授權(quán)書等。

　　2）乙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)查看第三條第二款內(nèi)容。

　　3）乙方應(yīng)當(dāng)按照所買農(nóng)藥標(biāo)簽或者說明書注明的事項(xiàng)以及甲方的說明、提醒事項(xiàng)正確使用農(nóng)藥。

　　第七條違約責(zé)任

　　1．農(nóng)藥經(jīng)驗(yàn)收不符合第一條、第三條第二款約定的，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足、更換、退貨；乙方還有其他損失的，甲方應(yīng)當(dāng)予以賠償。

　　2．一方遲延交貨或遲延支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)每日按照遲延部分價(jià)款的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　3．因農(nóng)藥質(zhì)量問題給乙方造成損失，乙方向甲方要求賠償?shù)模追綉?yīng)當(dāng)予以賠償。農(nóng)藥質(zhì)量爭議由法定產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)鑒定。

　　4．按照第四條約定由一方進(jìn)行農(nóng)藥留樣，若該方未履行約定，導(dǎo)致在發(fā)生農(nóng)藥質(zhì)量爭議而無法鑒定農(nóng)藥質(zhì)量時(shí)，由該方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　5．當(dāng)事人一方違約后，對方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大；沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。

　　6．其他違約責(zé)任______________________________ 。

　　第八條其他約定事項(xiàng)

　　______________________________________________ 。

　　第九條爭議解決

　　發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；也可以請求調(diào)解；或選擇下列一種方式解決（請?jiān)谶x擇項(xiàng)目的方框內(nèi)打√，不選擇的項(xiàng)目打×）

　　□ 提交上海仲裁委員會仲裁。

　　□ 依法向人民法院提起訴訟。

　　第十條合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　賣方（甲方）________________________ 買方（乙方）_________________________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號______________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號_______________________

　　法定代表人__________________________ 法定代表人___________________________

　　委托代理人__________________________ 委托代理人___________________________

　　地址____________________________ 地址（住址）_________________________

　　開戶銀行____________________________ 開戶銀行_____________________________

　　賬號____________________________ 賬號_____________________________

　　聯(lián)系電話____________________________ 聯(lián)系電話_____________________________

　　簽訂時(shí)間________年_______月_______日簽訂時(shí)間_________年_______月_______日

　　簽訂地點(diǎn)____________________________

銷售代理合同篇9

　　委托方（以下簡稱甲方）:

　　代理方（以下簡稱乙方）:

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況：

　　甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于市區(qū)單元第____層，共(套)，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積平方米，戶型；房屋所有權(quán)證號：，屬于：。附房屋狀況表。

　　二、銷售價(jià)格與收款方式：

　　1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價(jià)為____元/平方米，總價(jià)元人民幣，乙方可視市場情況高于底價(jià)銷售,銷售價(jià)超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得%、乙方得%。若銷售價(jià)低于甲方底價(jià)，須征得甲方書面認(rèn)可；

　　2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。

　　三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：

　　四、結(jié)算方式：

　　雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。

　　一次性付款結(jié)算方式：

　　一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶；

　　乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購房款轉(zhuǎn)予甲方。

　　按揭貸款的結(jié)算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

　　為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書（注明代收房款）及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳。

　　五、代理期限及代理權(quán)限：

　　1.本合同代理期限為個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。

　　2.甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。

　　3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動(dòng)產(chǎn)。

　　4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮%出售。

　　六、代理費(fèi)的收取

　　1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的___%收取，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得%，乙方得%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

　　2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。

　　3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)元。

　　七、雙方權(quán)利義務(wù)：

　　1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。1）、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。

　　2）、已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的，應(yīng)證得另一方的書面同意。

　　3）、原購房協(xié)議書（另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明）

　　4）、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。

　　5）、房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。6）、有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。

　　2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。

　　3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。

　　4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。

　　5、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。

　　6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過戶后，方交付房產(chǎn)給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書面通知乙方。

　　7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。

　　八、違約責(zé)任：

　　1、乙方在委托代理期間，將委托不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書，并沒收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

　　2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前３天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

　　九、乙方必須嚴(yán)守誠實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。

　　十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。

　　十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十二、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　聯(lián)系地址：地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　開戶行：

　　帳號：

　　簽約日期：年月日于

銷售代理合同篇10

　　協(xié)議雙方：

　　甲方名稱：

　　注冊地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

　　注冊地址：

　　聯(lián)系電話：

　　本合同術(shù)語解釋：

　　1)該項(xiàng)目:商業(yè)項(xiàng)目(暫定名)。

　　2)報(bào)告:全案策劃內(nèi)容，該報(bào)告內(nèi)容詳見附件一。

　　3)代理傭金:甲方按合同規(guī)定付給乙方之全案策劃費(fèi)用及招商、銷售代理費(fèi)用。

　　甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商的精神，就該項(xiàng)目之全案策劃代理共同達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：項(xiàng)目名稱及標(biāo)的物地址

　　1.項(xiàng)目名稱：

　　2.地址：__________________________街號________________________，占地面積約為-____萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約-____萬平方米，可銷售面積約為-____萬平方米(以有關(guān)部門許可或批準(zhǔn)的內(nèi)容為準(zhǔn))。

　　第二條：委托要求

　　1.該項(xiàng)目的戰(zhàn)略策劃方案應(yīng)具有高起點(diǎn)、高品質(zhì)、高水準(zhǔn)，具有獨(dú)特個(gè)性和可操作性;

　　2.方案的運(yùn)作要建立在以地塊為基礎(chǔ)的資源整合基礎(chǔ)上，要求方法科學(xué)、數(shù)據(jù)真實(shí);同樣具有高起點(diǎn)、高品質(zhì)、高水準(zhǔn)的特點(diǎn)，具有與本項(xiàng)目相諧調(diào)的獨(dú)特個(gè)性;

　　3.通過方案的實(shí)施能夠使甲方獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益和一定的社會效益。

　　第三條：委托內(nèi)容

　　1.甲方委托乙方就該項(xiàng)目進(jìn)行全案策劃、獨(dú)家招商、銷售代理工作，乙方所出具報(bào)告及服務(wù)內(nèi)容以本合同附件一所列之內(nèi)容為準(zhǔn);

　　2.在乙方提交報(bào)告、已經(jīng)提供甲方認(rèn)可的策劃方案的基礎(chǔ)上，如甲方需要，乙方將應(yīng)甲方要求聘請有關(guān)專家(主要為房地產(chǎn)資深人士、商業(yè)經(jīng)營行家等)與甲方通過會議進(jìn)行交流、討論與確認(rèn)，以使最終成果更科學(xué)、更切合實(shí)際;甲方須承擔(dān)聘請專家所需之全部費(fèi)用;

　　3.本條第1、2款所述之乙方提供該項(xiàng)目之報(bào)告及策劃方案的形式包括：

　　3.1乙方應(yīng)向甲方提交正式報(bào)告2-4套;

　　3.2如甲方須增加報(bào)告份數(shù)，則以整套元，每本元計(jì)算(此費(fèi)用為現(xiàn)金形式支付，乙方不負(fù)責(zé)提供發(fā)票);

　　3.3乙方待甲方所支付應(yīng)收之策劃費(fèi)全部到帳后，應(yīng)向甲方提供報(bào)告之電子版2-4份;

　　3.4項(xiàng)目整體功能規(guī)劃、店鋪分割等草圖部分(設(shè)計(jì)建議草圖(僅供參考)，并提供電子文件)。

　　(二)

　　第四條：本合同期限

　　1.本合同之策劃部分有效期自本合同簽訂之日起計(jì)算，即年月日至年月日終止;

　　2.本合同之招商、銷售代理期為招商及銷售工作正式開展之日起計(jì)算，共計(jì)月，即日;

　　3.合作期限結(jié)束時(shí)，雙方可再次洽談延長合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽約。

　　第五條：工作人員組成

　　1.乙方針對該項(xiàng)目成立專門的專案小組全程操作本項(xiàng)目，專案小組人員由市場分析人員、經(jīng)濟(jì)分析人員、商戶研究人員、市場營銷人員組成，該專案小組人員包括本合同附件二所列之工作人員，乙方可以根據(jù)工作需要增加輔助工作人員;

　　2.乙方應(yīng)當(dāng)將專案小組成員名單及資歷以書面形式通知甲方。乙方更換所派工作人員的，應(yīng)于實(shí)際更換前三個(gè)工作日內(nèi)，提前通知甲方并說明原因。

　　第六條：甲方責(zé)任及權(quán)利

　　1.甲方須根據(jù)本合同之第八條向乙方支付有關(guān)的服務(wù)費(fèi)用;

　　2.甲方應(yīng)按乙方合理要求及時(shí)向乙方提供該項(xiàng)目之有關(guān)資料(見附件)，并保證資料的真實(shí)性，為乙方順利進(jìn)行分析研究、策劃工作提供方便。甲方必須提供的資料，以已經(jīng)向計(jì)劃管理部門、建設(shè)管理部門、土地管理部門、房屋管理部門或其他行政機(jī)關(guān)提供的，以及已經(jīng)自勘察、設(shè)計(jì)、施工或者其他單位所獲得的范圍為限。甲方不能提供的部分，乙方應(yīng)當(dāng)自行收集。甲方提供之資料準(zhǔn)確性、精確性不足的，乙方應(yīng)當(dāng)自行補(bǔ)充調(diào)查;

　　3.甲方指定專人作為本協(xié)議的甲方代表負(fù)責(zé)本項(xiàng)目策劃工作。乙方應(yīng)當(dāng)向甲方以及該代表進(jìn)行密切聯(lián)系，加強(qiáng)溝通。甲方以及甲方代表應(yīng)當(dāng)為乙方開展本協(xié)議約定的工作提供方便。甲方應(yīng)當(dāng)以書面形式將該代表人通知乙方。如有變更，應(yīng)提前七日向乙方書面通知;

　　4.甲方代表以及甲方其他有關(guān)工作人員有權(quán)參加由乙方為本項(xiàng)目工作主持的會議，對乙方提供之項(xiàng)目及策劃方案進(jìn)行交流、討論與確認(rèn);

　　5.對乙方提供之報(bào)告進(jìn)行審查驗(yàn)收，審批乙方提供的廣告宣傳計(jì)劃以及營銷計(jì)劃，與乙方溝通協(xié)商;

　　6.對乙方建議的招商、銷售價(jià)格表、付款方式、銷控方案、策劃及宣傳推廣方案進(jìn)行修改，并經(jīng)雙方協(xié)商后執(zhí)行;

　　7.合同簽訂后，如甲方還需乙方提供合同約定外之服務(wù)及支持，則甲方須以書面形式向乙方提出，乙方則根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容及工作量向甲方收取相應(yīng)費(fèi)用;

　　8.甲方負(fù)責(zé)辦理該項(xiàng)目的房地產(chǎn)開發(fā)、商品房預(yù)售所需的全部文件;

　　9.有關(guān)現(xiàn)場售樓處、樣板間、戶外廣告(圍墻、指示牌、廣告牌、車身廣告等)、模型、效果圖、樓書、折頁、展板、dm、海報(bào)、展銷會包裝、推廣活動(dòng)、電臺廣告、報(bào)紙雜志廣告及軟性文章等的委托制作費(fèi)用及發(fā)布費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)，有關(guān)委托制作及發(fā)布合同的談判乙方配合甲方完成。上述廣告和宣傳的內(nèi)容屬于乙方提供策劃咨詢服務(wù)的范圍。

　　(三)

　　第七條：乙方責(zé)任及權(quán)利

　　1.乙方須根據(jù)本合同之第八條向甲方收取有關(guān)的服務(wù)費(fèi)用;

　　2.乙方將組成四至六人的專案小組進(jìn)行本項(xiàng)目的策劃工作(輔助人員不計(jì)在內(nèi))，全程與甲方密切聯(lián)系，加強(qiáng)溝通;并調(diào)動(dòng)公司重要部門和優(yōu)秀專業(yè)資源全力配合;

　　3.甲乙雙方合同簽訂后，乙方應(yīng)立即有效的開展工作，但如甲方在合同簽訂后三日內(nèi)首付款仍未到帳，則乙方有權(quán)暫停工作，直至甲方應(yīng)付款到帳為止，而由此產(chǎn)生的相應(yīng)損失，乙方不予負(fù)責(zé)，且有權(quán)向甲方收取相應(yīng)滯納金;

　　4.乙方應(yīng)本著客觀的原則，按附件一(商業(yè)項(xiàng)目全案策劃綱要)的規(guī)定以及甲方提出之有關(guān)項(xiàng)目策劃工作的合理要求完成策劃工作，并盡力提供準(zhǔn)確的資料以供參考。策劃報(bào)告以附件一之內(nèi)容為標(biāo)準(zhǔn)。報(bào)告要詳細(xì)、切實(shí)可行、富有創(chuàng)新性和個(gè)性，保證本項(xiàng)目的開發(fā)質(zhì)量;

　　5.自本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方提交項(xiàng)目前期發(fā)展策劃報(bào)告(包括市場調(diào)研報(bào)告、市場定位報(bào)告);

　　6.自本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方提交項(xiàng)目產(chǎn)品定位報(bào)告;

　　7.自本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方提交項(xiàng)目營銷、招商推廣策劃報(bào)告;

　　8.乙方在提交策劃報(bào)告的各種文件時(shí)，應(yīng)同時(shí)提供內(nèi)容一致且相應(yīng)的電子版文件;書面文件均至少要一式兩份;

　　9.乙方提供有關(guān)策劃報(bào)告后，有責(zé)任向甲方詳細(xì)解釋、解答報(bào)告有關(guān)內(nèi)容;

　　10.乙方應(yīng)通觀全局，對項(xiàng)目可預(yù)見和不可預(yù)見之問題及時(shí)給甲方提供預(yù)警性提示及解決方案，以保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行;

　　11.乙方有責(zé)任根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展的實(shí)際需要對已經(jīng)完成的策劃進(jìn)行修改，防止由于策劃瑕疵給甲方造成的損失、或者導(dǎo)致甲方錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會;

　　12.乙方應(yīng)組織專案組定期與甲方就本項(xiàng)目舉行例會，例會時(shí)間根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展的需要由甲、乙雙方合理確定;

　　13.乙方應(yīng)組織專案組為甲方選擇設(shè)計(jì)方案提供顧問服務(wù)。顧問期至策劃報(bào)告書提交完畢后方可結(jié)束;

　　14.乙方應(yīng)制訂詳細(xì)的營銷策劃執(zhí)行方案，密切配合并代理甲方實(shí)施策劃方案，同時(shí)協(xié)助相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)單位準(zhǔn)確執(zhí)行策劃方案;

　　15.根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，甲方可提議召開項(xiàng)目報(bào)告及策劃方案的交流、討論與確認(rèn)會，乙方在必要時(shí)可聘請有關(guān)專家出席，甲方須承擔(dān)聘請專家之全部費(fèi)用;

　　16.乙方亦應(yīng)積極參與甲方或甲方與其他合作單位的會議，并就本項(xiàng)目提出有益的建議;

　　17.乙方應(yīng)協(xié)助甲方設(shè)計(jì)、執(zhí)行和各種媒體發(fā)布或制作的工作;

　　18.乙方所制定的所有方案均需由甲方最終確定認(rèn)可后，方可執(zhí)行;

　　19.乙方保證全部文件均以快捷方法予以及時(shí)處理;

　　20.甲方同意在所有該項(xiàng)目的宣傳品上印刷乙方為全案策劃公司，并配有乙方的公司名稱及商標(biāo)標(biāo)識;

　　21.乙方委派所有工作人員的費(fèi)用全部由負(fù)責(zé)承擔(dān)。本項(xiàng)目售樓處、樣板房及辦公家具、辦公用品由甲方提供，折舊由甲方承擔(dān)。

　　第八條:策劃服務(wù)費(fèi)用

　　1.本合同簽訂之乙方應(yīng)收取的全程策劃代理傭金，具體金額與結(jié)算細(xì)則如下：

　　1.1策劃費(fèi)用合計(jì)：人民幣萬元整(小寫：rmb元)。

　　1.2策劃工作進(jìn)程：

　　1.2.1.乙方應(yīng)于20xx年月日或之前，完成報(bào)告第一部分(市場調(diào)研、市場定位)，并就報(bào)告第一部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會議進(jìn)行商討后向甲方提交正式報(bào)告;

　　1.2.2.乙方應(yīng)于20xx年月日或之前，完成報(bào)告第二部分(產(chǎn)品定位)，并就報(bào)告第二部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會議進(jìn)行商討后向甲方提交正式報(bào)告;

　　1.2.3.乙方應(yīng)于20xx年月日或之前，完成報(bào)告第三部分(營銷、招商報(bào)告)，并就報(bào)告第三部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會議進(jìn)行商討后向甲方提交正式報(bào)告。

　　1.3策劃費(fèi)用的結(jié)算：

　　1.3.4本合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付策劃費(fèi)用，計(jì)人民幣萬元整(小寫：rmb元);

　　1.3.5在乙方提交第一部分正式報(bào)告后(即市場調(diào)研、市場定位)，并經(jīng)甲方簽收后的三個(gè)工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付策劃費(fèi)用，計(jì)人民幣萬元整(小寫：rmb元);

　　1.3.6在乙方提交第二部分正式報(bào)告(即產(chǎn)品定位)，并經(jīng)甲方簽收后的三個(gè)工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付策劃費(fèi)用,計(jì)人民幣萬元整(小寫：rmb元);

　　1.3.7在乙方提交第三部分正式報(bào)告(即營銷、招商推廣報(bào)告)，并經(jīng)甲方簽收后的三個(gè)工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付策劃費(fèi)用,計(jì)人民幣

　　萬元整(小寫：rmb元);

　　1.3.8乙方在雙方合同簽訂后須按本合同所規(guī)定期限向甲方提交階段性報(bào)告書，甲方也應(yīng)依合同所限定日期向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用;

　　1.3.9如甲方無故拖延付款期限，則乙方有權(quán)自報(bào)告應(yīng)收費(fèi)用之日起，向甲方以所欠金額5‰/每日計(jì)算收取滯納金;

　　1.3.10如甲方拖欠款項(xiàng)超過一百日，則乙方可視甲方違約，同時(shí)停止一切相關(guān)之工作，并有權(quán)單方面終止本合同，并向甲方收取所欠款項(xiàng)及滯納金。同時(shí)甲方應(yīng)向乙方補(bǔ)償因欠款所導(dǎo)致的一切相關(guān)損失(其中包括因項(xiàng)目而產(chǎn)生的律師費(fèi)、交通費(fèi)等各項(xiàng)相關(guān)開支)。

　　(四)

　　1.4策劃費(fèi)用之招商部分補(bǔ)充條款：

　　1.4.1乙方將按照合同約定，按時(shí)完成項(xiàng)目招商推廣報(bào)告，但由于涉及后期招商等操作問題，因此待乙方代理之物業(yè)招商率達(dá)到50%時(shí)，并經(jīng)甲方確認(rèn)后的七個(gè)工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付人民幣

　　萬元整(小寫：rmb元)，本部分費(fèi)用為策劃費(fèi)用，甲方須按時(shí)支付乙方，以推動(dòng)雙方工作的順利進(jìn)展;

　　1.4.2待本項(xiàng)目招商率達(dá)到80%時(shí)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方工作完成時(shí)間、程度等因素，甲方可自行決定考慮獎(jiǎng)勵(lì)人民幣萬元整(小寫：rmb

　　元)予乙方，獎(jiǎng)勵(lì)幅度可適當(dāng)上調(diào);

　　1.4.3甲方應(yīng)付乙方之策劃、招商代理費(fèi)用通過以下指定賬號支付：北京中原房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司4001201070058-24XX市商業(yè)銀行紅星支行。

　　2.乙方需在甲方向其支付策劃費(fèi)用的同時(shí)，向甲方開具正式發(fā)票。乙方因收取策劃費(fèi)用所應(yīng)繳納的所有稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān);

　　3.甲方應(yīng)按照上述約定條款日期向乙方支付策劃費(fèi)用，逾期支付的乙方將按照每日萬分之二(甲方應(yīng)支付未支付乙方的策劃費(fèi)用的萬分之二)的比例向甲方收取滯納金。同時(shí)，乙方在上述款項(xiàng)支付后方才進(jìn)行下一階段之工作。若因甲方延期付款導(dǎo)致乙方延遲完成工作，將視為甲方之責(zé)任;

　　4.甲乙雙方結(jié)算時(shí)，發(fā)生的匯款費(fèi)用和銀行手續(xù)費(fèi)由匯款方負(fù)擔(dān);

　　5.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目廣告、宣傳、推廣之策劃方案的制定;甲方負(fù)責(zé)按照乙方營銷推廣方案內(nèi)容聘請適合項(xiàng)目之專業(yè)廣告公司進(jìn)行廣告設(shè)計(jì)，聘請廣告公司之費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第九條：招商、銷售服務(wù)費(fèi)用

　　1、招商費(fèi)用、目標(biāo)、范圍的確定：

　　1.1招商費(fèi)用：乙方將收取甲方以本項(xiàng)目商業(yè)物業(yè)租出樓面面積相當(dāng)于首年月租金之180%，即1.8個(gè)月的租金作為招商代理服務(wù)傭金;

　　1.2招商范圍：自本合同正式簽訂之日起，乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目之全部招商工作;

　　1.3招商過程中甲方應(yīng)對乙方之商戶進(jìn)行確認(rèn)，并向乙方提供商戶之簽約文件一份(注：復(fù)印文件即可)，以做乙方建檔之用;

　　1.4本項(xiàng)目如需引入外埠之商戶，乙方應(yīng)將目標(biāo)意向客戶列出以書面形式提交給甲方。如過程中產(chǎn)生各項(xiàng)差旅費(fèi)用(即乙方及目標(biāo)商戶所發(fā)生的)則由甲方支付;

　　1.5租金價(jià)格：

　　1.5.1乙方招商之租金限定標(biāo)準(zhǔn)，待項(xiàng)目價(jià)格定位后甲乙雙方擬定補(bǔ)充協(xié)議共同確定;

　　1.5.2本項(xiàng)目在招商過程中所成交商戶租金支付方式以扣點(diǎn)及流水倒扣等方式約定的，則甲方對乙方之傭金結(jié)算須以雙方開盤前之定價(jià)形式為標(biāo)準(zhǔn)依據(jù);

　　1.5.3成交商戶所租用之鋪位如未明確定價(jià)，則甲方以本項(xiàng)目中最高租金單價(jià)與最低租金單價(jià)之和的平均值作為結(jié)算依據(jù);

　　1.5.4招商過程中如乙方租賃之租金水平高于甲乙雙方確定之租金水平，則甲方將給予乙方相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)條款待項(xiàng)目價(jià)格定位完成后甲、乙雙方擬定補(bǔ)充協(xié)議確定。

　　(五)

　　2、招商銷售費(fèi)用結(jié)算：

　　2.1招商及銷售費(fèi)用的結(jié)算為月結(jié)，甲方每月5日前向乙方結(jié)清上月相應(yīng)之招商銷售代理傭金;

　　2.2甲方如在合同規(guī)定日期十日后仍未向乙方支付傭金，則乙方有權(quán)以合同金額之5‰/每日向甲方收取滯納金;

　　2.2甲方如在合同規(guī)定日期三十日后仍未向乙方支付傭金，則乙方有權(quán)終止本合同。并視甲方為違約。同時(shí)有權(quán)向甲方收取合同中招商及銷售面積所余部分應(yīng)付傭金總額的1/2代理費(fèi)用以作甲方單方面之補(bǔ)償;

　　2.3招商代理傭金的結(jié)算以客戶與甲方簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》并交納定金為依據(jù)。

　　3、招商補(bǔ)充條款：

　　3.1為保證策劃與招商工作的統(tǒng)一性與連續(xù)性，招商工作需嚴(yán)格執(zhí)行策劃報(bào)告之內(nèi)容;

　　3.2待項(xiàng)目整體策劃工作完成，甲乙雙方擬定補(bǔ)充協(xié)議確定項(xiàng)目招商原則，項(xiàng)目招商工作均按照招商原則執(zhí)行;

　　3.3若乙方客戶在簽署合約后悔約，客戶所付定金由甲方?jīng)]收并按甲、乙雙方對半比例平均分配，而其成交業(yè)績依然符合并計(jì)入乙方之成交標(biāo)準(zhǔn)。

　　3.4甲方在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，必須出臺《客戶簽約標(biāo)準(zhǔn)》，其中包括客戶要求、簽約價(jià)格等描述。若因甲方超出約定日期后出臺，則乙方招商服務(wù)期順延相應(yīng)天數(shù)。乙方招商客戶達(dá)到以上標(biāo)準(zhǔn)，或雖未達(dá)到，但甲方給予書面認(rèn)可，則視為該客戶招商成功，甲方必須指定相關(guān)負(fù)責(zé)人員為乙方簽訂《商戶租賃合同》，簽約日期為乙方正式書面通知甲方起10個(gè)工作日內(nèi)完成。如甲方未經(jīng)乙方同意，無故推延簽約日期而導(dǎo)致乙方客戶流失，則甲方仍應(yīng)支付乙方就該客戶應(yīng)得傭金并計(jì)入乙方業(yè)績。

　　3.5甲乙雙方達(dá)成共識，并由甲方出臺《客戶簽約標(biāo)準(zhǔn)》后，乙方有權(quán)代甲方向達(dá)標(biāo)商戶口頭承諾進(jìn)駐許可。

　　3.6甲乙雙方簽約后5日內(nèi)，甲方必須向乙方提供《商戶租賃合同》范本。

　　3.4獨(dú)家招商之補(bǔ)充條款

　　3.4.1乙方將每隔__________周向甲方提交意向客戶之列表文件，甲方應(yīng)在收到后二日內(nèi)向乙方提供書面確認(rèn)函;

　　3.4.2乙方應(yīng)及時(shí)將市場信息及利于本項(xiàng)目之定價(jià)方案向甲方匯報(bào)，甲方在了解后應(yīng)即時(shí)做出相應(yīng)調(diào)整決定，以便適應(yīng)市場之需求;

　　3.4.3如甲方建議定價(jià)與市場偏離較大，且導(dǎo)致對乙方之招商任務(wù)的把握度出現(xiàn)問題，則乙方須將合理的市場依據(jù)作為調(diào)整定價(jià)之支持提交甲方，如甲方仍不予采納，則雙方應(yīng)在友好協(xié)商下將乙方傭金及任務(wù)重新調(diào)整作為雙方合作的基本支持;

　　3.4.4甲乙雙方在達(dá)成定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)后，乙方應(yīng)及時(shí)開展工作。但如甲方因自身原因頻繁、大幅更改定價(jià)，而導(dǎo)致乙方人力、物力大量消耗、且工作無法實(shí)施，甲方須給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，或就本合同制定一次性補(bǔ)償費(fèi)為____________元;

　　3.4.5若甲方或與之相關(guān)人士欲入駐本項(xiàng)目，則甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方根據(jù)項(xiàng)目總體要求對該商戶進(jìn)行入駐評定，并最終做出成交決定，成交后甲方應(yīng)向乙方支付傭金的1/2作為服務(wù)費(fèi)。

　　3.5非獨(dú)家招商之補(bǔ)充條款

　　3.5.1乙方將每隔__________周向甲方提交意向客戶之列表文件，甲方應(yīng)在收到后2日內(nèi)向乙方提供書面確認(rèn)函。如部分商戶未得到確認(rèn)，則甲方須以書面形式或合理證據(jù)向乙方提出合理解釋，否則如該商戶在日后成功入駐簽約，則甲方須支付合同中應(yīng)付傭金的1/2給乙方;

　　3.5.2為保證本項(xiàng)目對外形象的統(tǒng)一，招商過程中甲方應(yīng)給予乙方公平之對待，此“公平”特指：報(bào)價(jià)、租期、免租期等各項(xiàng)招商條款;

　　3.5.3甲方應(yīng)在對外公開報(bào)價(jià)前向乙方以書面形式通知報(bào)價(jià)內(nèi)容，如甲方未以此形式及時(shí)通知而造成乙方一定損失的，則甲方須以乙方受損店鋪應(yīng)得傭金的1/2向乙方支付;

　　3.5.4對于甲方洽談中之客戶名稱及相應(yīng)條款應(yīng)定時(shí)向乙方匯報(bào)，以增加招商之透明度;

　　3.5.5若乙方已洽談上報(bào)之商戶因某種原因直接與甲方進(jìn)行商務(wù)接洽，甲方有義務(wù)通知乙方繼續(xù)跟進(jìn)。若甲方違反此項(xiàng)規(guī)定且該商戶成交入駐，則甲方須按應(yīng)付傭金的1/2向乙方支付客戶之代理費(fèi)用;

　　3.5.6如乙方在已引入商戶等待簽約期間，甲方在未通知乙方、且未說明其原因的情況下就同一鋪位與另一商戶簽約，則甲方須支付該鋪位應(yīng)付傭金的1/2給乙方作為補(bǔ)償。

　　(六)

　　3、銷售費(fèi)用的確定

　　項(xiàng)目商場內(nèi)部商業(yè)物業(yè)之銷售代理傭金：乙方銷售代理傭金為所售商業(yè)物業(yè)價(jià)目表成交額的1.2%。

　　4、銷售費(fèi)用結(jié)算：

　　1.自該項(xiàng)目商業(yè)物業(yè)正式銷售至本合同終止時(shí)止，乙方須于每月月底向甲方提供當(dāng)月銷售報(bào)表;

　　2.銷售代理傭金的結(jié)算為月結(jié)，甲方每月五日前向乙方結(jié)清上月銷售額之相應(yīng)代理傭金;

　　3.銷售代理傭金結(jié)算以客戶與甲方簽訂《商品房銷售合同》并交納首期款，且完成貸款所需的全部文件及手續(xù)為依據(jù);若客戶選擇分期付款方式以與甲方簽訂《商品房銷售合同》并交納首期款為依據(jù);若客戶選擇一次性付款方式以客戶交納全款的50%以上為依據(jù)。

　　第十條：違約責(zé)任

　　1.本合同的任何一方因不履行本合同中所規(guī)定的任何責(zé)任或義務(wù)，而使對方造成損失的，須賠償對方因此造成的相應(yīng)損失;

　　2.因一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責(zé)任或義務(wù)，守約方在提前七個(gè)工作日書面通知違約方后，有權(quán)提前終止本合同的履行。守約方因違約行為而受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;

　　3.合同有效期間，因不可抗力(系指如洪水、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭等人力無法抗拒、不能預(yù)料又不可避免的事件;但無支付能力、破產(chǎn)等不視為不可抗力)而一方不能履行本合同的，在取得有關(guān)部門的不可抗力的認(rèn)定后不視為違約，但是應(yīng)當(dāng)在發(fā)生不可抗力事件后立即向?qū)Ψ酵ㄖ⒂谄呷諆?nèi)向?qū)Ψ匠鼍吆戏ā⒂行У淖C明;

　　4.如因甲方未按本合同約定向乙方提供乙方需求的合理文件致使乙方不能按期完成工作的，乙方對甲方不負(fù)賠償責(zé)任，同時(shí)甲方應(yīng)按本合同第八條的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用。

　　第十一條：保密及知識產(chǎn)權(quán)

　　1.乙方應(yīng)保守甲方提供的和本項(xiàng)目有關(guān)的商業(yè)秘密(包括數(shù)據(jù)、圖紙、客戶名單、經(jīng)營策略等)，除工作小組及公司領(lǐng)導(dǎo)級外，非經(jīng)甲方同意不得將有關(guān)資料、信息擅自泄漏給他人，不得將策劃工作中的有關(guān)資料與內(nèi)容使用于本項(xiàng)目以外的用途;

　　2.乙方違反上款規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的所有損失，包括律師費(fèi)。

　　第十二條：爭議的解決方式

　　凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交華南國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會，按照申請仲裁時(shí)該會實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第十三條：甲方在此不可撤銷地陳述并保證

　　1.甲方系依中國法律合法注冊成立，并有效存續(xù)的有限公司，為該項(xiàng)目之合法所有者，已取得了或保證在正式開盤前取得銷售該項(xiàng)目之一切必須的合法授權(quán)和許可;

　　2.甲方保證向乙方提供的有關(guān)該項(xiàng)目的一切政府批文、物業(yè)狀況、說明、設(shè)計(jì)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等文件和資料均真實(shí)、正確、合法、有效，無任何虛假或非法之處;

　　3.甲方保證為乙方完成物業(yè)的宣傳和銷售工作提供支持與幫助，合理協(xié)調(diào)并及時(shí)通報(bào)乙方有關(guān)工作進(jìn)展;

　　4.若因物業(yè)本身之缺點(diǎn)、缺陷或甲方之原因?qū)е屡c第三人發(fā)生爭議、引起訴訟或提起仲裁，則甲方保證積極解決上述爭議、訴訟或仲裁并承擔(dān)應(yīng)訴義務(wù)，承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用。

　　(七)

　　第十四條：乙方在此不可撤銷地陳述并保證

　　1.乙方系依中國法律合法注冊并有效存續(xù)的有限公司;

　　2.乙方依照中國法律及項(xiàng)目所在地的有關(guān)政府部門的規(guī)定已經(jīng)取得代理房地產(chǎn)銷售之資格證書;