商品銷售合同

時間：2022-06-03 16:58:11 銷售合同我要投稿

商品銷售合同模板錦集七篇

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？以下是小編整理的商品銷售合同7篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

商品銷售合同模板錦集七篇

商品銷售合同篇1

　　出賣人：榆林市昌泰房地產開發有限責任公司（以下簡稱甲方）買受人：（以下簡稱乙方）

　　根據《合同法》、《城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，乙方自愿購買甲方位于榆林經濟開發區的商品房．為明確雙方責任，訂立此合同，供雙方遵照執行．

　　第一條：商品房的基本情況

　　商品房位于榆林市經濟開發區，榆林市昌泰房地產公司開發的綜合樓單元號，建筑面積為平方米．

　　第二條：商品房的售價及支付辦法

　　1.商品房售價：乙方確定所購買的商品房屬住宅樓的第

　　層，每平方米售價元，房屋共計人民幣（大寫．

　　2.支付辦法：在合同簽訂之日起十日內，乙方首付商品房總價的30％，計人民幣元；第二次交款期限六十日，即在6月1日前交房價的60％，余款在甲方為乙方辦理完畢產權證時一次交清．每次付款時間不得超出合同規定時間的五天，如乙方超出時限，甲方需按日加收應交房款1％的滯納金，若時間超過一個月，視為乙方違約，經甲方通知乙方后甲方有權單方解除合同．乙方按售房款的10％作為對甲方的違約損失補償．

　　第三條：產權證的辦理

　　房屋產權證由甲方負責辦理至乙方名下．土地使用權為共有，所辦理

　　房屋產權證的契稅及相關費用按國家規定分別由甲、乙承擔．

　　第四條：商品房的交產及物業管理

　　1.商品房交產：甲方于年月日將商品房交會乙方使用，若乙方接到通知十日內不能接管時，按商品房售房價款的千分之三，按日計取管費；若甲方按時不能交房時，按商品房售價款的千分之三，按日計扣違約金．

　　2.管理費用：乙方所購商品房的水、暖、電、天然氣、電話等一切設施的上戶費及其他管理費用，均由乙方按各行業的管理規定及一時繳納，并辦理相關手續．確需甲方出面時，由乙方出資甲方統一辦理或建設．

　　第五條：保修范圍及期限

　　按建筑規范要求，建筑物各部位出現的質量問題由甲方負責維修并承擔一切費用，保修期為一年．保修內容不包括乙方提出的改建部分或由于乙方裝修不當、破壞結構所造成的損失．

　　第六條：本合同經雙方代表人簽字、蓋章后生效．

　　第七條：合同未盡事宜，雙方另行協商形成書面補充條款，補充條款與本合同條款具有同等效力．

　　第八條：本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，甲方存檔一份

　　甲方（蓋章）乙方（簽章）

　　法定代表人：（蓋章）

　　年月日

商品銷售合同篇2

　　甲方（采購方）：_________________

　　乙方（供應方）：_________________

　　甲乙雙方協商一致，就采購節水灌溉設施達成如下條款，雙方明確各自的權利及義務，共同遵守執行。

　　一、乙方向甲方采購的產品如下

　　序號產品：_____________

　　名稱規格型號單：_____________

　　位數量單價：_____________（元）

　　復價：_____________（元）

　　合計：_____________

　　貨物總金額（大寫）：_____________

　　二、交接貨物時間

　　乙方向甲方采購的產品由甲方按乙方的需求進度交貨，乙方需求計劃應在每批供貨前拾________天以書面形式（傳真確認）通知甲方。

　　三、運輸方式及交貨地點

　　交貨地點為___________，由乙方自提，___________至___________運輸費用由乙方承擔；甲方應負責辦理由___________至___________貨物運輸事宜，其產品損耗及保險費用由甲方承擔；

　　四、質量標準、產品驗收方式及異議期限

　　產品質量標準按企業標準執行，乙方收到貨若對產品有異議應在________個月內提出

　　五、結算方式

　　合同簽定后乙方需向甲方支付________元（約占產品總金額的________%）預付款，甲方產品生產完畢，乙方把剩余貨款付清給甲方后，甲方安排發貨給乙方

　　六、違約責任

　　1、甲方或乙方未按上述規定履行其義務，應承擔違約部分貨款總額________%的違約金。

　　2、任何一方不履行義務，經他方要求拒不改正的，他方有權解除合同，由此造成的損失由違約方承擔。

　　七、糾紛處理方式

　　未盡事宜雙方協調解決，如有糾紛甲乙雙方應盡力協調解決，協調未果在合同簽訂地進行訴訟或仲裁。

　　八、其它

　　本合同一式________份，雙方簽名蓋章生效。本合同甲乙雙方各執________份，具有同等法律效力，甲乙雙方應嚴格遵守執行。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　_________年______月____日_________年______月____日

商品銷售合同篇3

　　甲方（供應商）：

　　乙方（零售商）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規的規定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就商品進貨購銷事宜協商訂立本合同。

　　一、訂購商品

　　1、商品的名稱、條碼、數量及單價等詳見本合同《附表》：

　　合計人民幣金額(大寫)：伍拾壹萬伍仟伍佰叁拾肆元伍角（小寫：515534.5）其他事項：

　　2、甲乙雙方在本合同簽訂時，應當提供營業執照、稅務登記證等自身主體資格的證明。

　　甲方同時提交有關商品生產、代理、批發或進口許可等有關附隨文件，其購買價格有權保密，乙方不得以此拒絕接收相關文件。

　　3、上述商品價格已經雙方確認，如因原材料價格、生產經營成本、市場供求關系等變化導致合同期內商品價格變化，要求價格變動一方應當提前15個工作日通知對方，經對方書面確認后方可調價。價格變動自確認之日起生效，適用于確認之日后的新訂單。4、乙方對本合同中所列商品特別指定原料或樣式等專門條件時，需在簽訂本合同的同時向甲方提交指示說明書或樣式說明書。5、甲方所提供商品的外包裝應當符合中華人民共和國相關法律

　　法規的規定，用中文標明產品名稱、生產廠廠名與廠址、規格、等級、采用的產品標準、質量檢驗合格證明、使用說明、生產日期和安全使用期或者失效期、警示標志及其它說明等。商品應當使用正規條形碼，以便于pos機識別；無條形碼的商品應當在《附件》其他事項中說明，同時向乙方購買內部條形碼貼于商品外包裝上。6、甲方應當保證其所提供商品的質量符合本合同或訂單約定的質量標準；甲方提供有關商品質量說明的，應當符合該說明的質量要求。質量要求不明確的，按照國家標準、行業標準履行；無國家標準、行業標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。

　　二、訂貨

　　1、乙方向甲方訂貨，應當提前3個工作日或7個工作日發出訂單，雙方約定的訂單形式為：

　　（1）傳真（2）訂貨合同（3）其他____________

　　2、訂單應當明確商品的名稱、生產廠廠名和廠址、規格、計量單位、品牌、質量、產地、數量、單價、交貨時間、交貨地點等具體內容。

　　3、甲方收到訂單后應當在2個工作日內對能否接受訂單予以明確答復，答復形式同訂單形式一致；不予答復的，視為不接受訂單。如答復中對訂單具體內容有修改的，乙方應當在2個工作日內表示是否接受，乙方不接受則視為訂單無效；乙方不予答復的，視為接受修改的訂單。篇三：超市商品購銷合同

　　甲方（供應商）：______________________________

　　單位全稱______________________________

　　地址：______________________________

　　郵編：______________________________

　　法定代表人：____________電話：____________

　　聯系人：____________電話：____________

　　單位全稱：____________________________________

　　地址：____________________________________

　　郵編：____________

　　法定代表人：____________電話：____________

　　聯系人：____________電話：____________

　　本合同簽訂地點：____________省____________市

商品銷售合同篇4

　　甲方（供應商）：

　　電話／傳真：

　　電子郵件：

　　開戶銀行／賬號：

　　乙方（零售商）：

　　電話／傳真：

　　電子郵件：

　　開戶銀行／賬號：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規的規定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就商品進貨銷售事宜協商訂立本合同。

　　一、訂購商品

　　1、商品的種類、品名、品牌、規格、生產廠廠名及廠址、等級、計量單位及單價等詳見本合同《附件一》。

　　2、甲方在本合同簽訂時，應當提供營業執照、稅務登記證等自身主體資格的證明，同時提交有關商品生產、代理、批發或進口許可等有關附隨文件。

　　3、上述商品價格已經雙方確認，如因原材料價格、生產經營成本、市場供求關系等變化導致合同期內商品價格變化，要求價格變動一方應當提前____日通知對方，經對方書面確認后方可調價。價格變動自確認之日起生效，適用于確認之日后的新訂單。

　　4、乙方對本合同中所列商品特別指定原料或樣式等專門條件時，需在簽訂本合同的同時向甲方提交指示說明書或樣式說明書。

　　5、甲方所提供商品的外包裝應當符合中華人民共和國相關法律法規的規定，用中文標明產品名稱、生產廠廠名與廠址、規格、等級、采用的產品標準、質量檢驗合格證明、使用說明、生產日期和安全使用期或者失效期、警示標志及其它說明等。

　　6、甲方應當保證其所提供商品的質量符合本合同或訂單約定的質量標準。甲方提供有關商品質量說明的，應當符合該說明的質量要求。質量要求不明確的，按照國家標準、行業標準履行。無國家標準、行業標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。

　　二、代理人

　　1、本合同代理人在其主管的業務環節中所簽署的各種文件、單據，作為雙方簽訂、履行合同的有效憑證。

　　2、雙方如變更或撤換代理人，應當以書面形式提前____日通知對方，委派和撤換代理人的通知書作為本合同附件。

　　三、訂貨

　　1、乙方向甲方訂貨，應當提前____小時發出訂單，雙方約定的訂單形式為：

　　（1）乙方電子商務平臺

　　（2）電子郵件

　　（3）傳真

　　（4）訂貨合同

　　（5）其他

　　2、訂單應當明確商品的名稱、生產廠廠名和廠址、規格、計量單位、品牌、質量、產地、數量、單價、交貨時間、交貨地點等具體內容。

　　3、甲方收到訂單后應當在____小時內對能否接受訂單予以明確答復，答復形式同訂單形式一致。不予答復的，視為不接受訂單。如答復中對訂單具體內容有修改的，乙方應當在____小時內表示是否接受，乙方不接受則視為訂單無效。乙方不予答復的，視為接受修改的訂單。

　　4、訂單及訂單答復以電子網絡為傳輸載體的，應當發送至本合同指定的網址或電子郵箱。以傳真、訂貨合同等書面文字為載體的，應當加蓋訂貨單位公章或代理人簽字，方為有效。

　　四、交貨及驗收

　　1、甲方應當將訂單列明的商品，按照約定的時間、運輸方式交付到乙方指定地點。

　　2、商品的所有權自交付時起轉移給乙方，商品毀損、滅失的風險也自交付時起由乙方承擔。

　　3、乙方應當妥善安排工作人員在到貨后____小時內按照訂單對商品的種類、規格、產地、數量、包裝等進行初步驗收，并出具收貨憑證。如商品不符合本合同及訂單要求的，可以拒絕接收。對于特殊情況下無法在____小時內驗收完畢的，應當出具收貨待驗收憑證，同時告知驗收完畢的具體時間。

　　4、乙方對于已經驗收的商品發現存在內在質量問題，應當在質量保證期內提出，無質量保證期的在收貨后____個月內提出，否則視為商品質量符合約定。供應商知道或者應當知道所提供商品不符合約定的，不受前述提出異議時間的限制。

　　5、質量異議應當以書面形式向甲方提出，甲方應當在收到異議后的____日內予以書面答復，否則視為認可。

　　五、商品促銷

　　1、乙方可以根據企業經營戰略制定商品促銷計劃，以加速商品的周轉和銷售。

　　2、甲方可以根據自身產品狀況，有選擇地參加促銷活動，同時向乙方支付促銷服務費用或者給予商品價格優惠。

　　3、雙方應當就促銷方式、促銷期間、乙方所提供的服務內容、甲方支付的服務費用及支付辦法等具體事宜，另行簽訂《促銷服務協議》。

　　六、商品退換

　　1、雙方在確定商品價格時，應當對商品退換、損耗問題予以充分考慮。甲方選擇的退換貨類型為______：

　　（1）不接受退換貨

　　（2）有條件的退換貨

　　（3）在商品總價值______%損耗范圍內可接受退換貨

　　2、在選擇有條件退換貨的前提下，為了保持乙方合理庫存，且有利于商品周轉，雙方同意：

　　在第______種條件時甲方同意更換商品：

　　（1）殘、次品

　　（2）滯銷、過季商品

　　（3）其他

　　在第______種條件時，甲方接受乙方退貨：

　　（1）殘、次品

　　（2）滯銷、過季商品

　　（3）其他

　　對于存在保質期、有效期的商品，乙方應當在保質期、有效期尚存____/____的期限內提出退換貨。

　　3、乙方退換貨應當向甲方發出書面退換貨通知，甲方應當于收到后____日內對所退換商品進行核實并書面確認，____日內負責更換或者收回所清退商品。逾期不答復或書面確認后未在____日內負責更換或者收回所清退商品的，乙方有權自行處置該商品，并在對賬結算時予以扣除。

　　七、對賬與結算

　　1、雙方確認的結算方式為：

　　（1）預付貨款

　　（2）貨到付款

　　（3）鋪貨后按結算周期付款，鋪貨期為______日

　　2、采用第1條第（3）種方式結算的，雙方應當在本合同中明確對賬及結算周期。

　　（1）按照商品的銷售周期，甲乙雙方確認的對賬周期為：每月______次，具體對賬日期為每月______日。對賬日前____日，甲方應當按照進貨、銷售、退貨等清單載明的數量及數額向乙方提供《商品對賬單》，乙方持相關單據進行核對，核對無誤后簽字確認。無故不確認的，視為認可《商品對賬單》的內容。

　　（2）雙方確認的結算周期為：

　　①、10日

　　②、15日

　　③、30日

　　④、45日

　　⑤、其他

　　3、如因商品種類不同，確定的對賬周期、結算周期不同，可就具體商品的對賬周期、結算周期或者其他的對賬、結算辦法另行制作本協議附件或在《附件一》中列明。

　　4、乙方應當盡力建立順利、便捷、無障礙的結算機制。結算期滿后，甲方可持《商品對賬單》及增值稅發票要求乙方足額支付貨款

　　5、雙方確定的付款方式為：

　　（1）現金

　　（2）轉賬支票

　　（3）電匯

　　（4）其他

　　八、知識產權的保護

　　甲方應當保證其所提供的商品不存在任何知識產權的瑕疵。如因甲方或其供應商侵犯第三方的專利權、商標專用權、著作權、商業秘密或其他權益產生爭議，給乙方造成經濟損失時，甲方應當承擔全部責任并承擔因此發生的各種費用。

　　九、違約責任

　　1、甲乙雙方均應當全面履行本合同的約定，一方違約給另一方造成損失的，應當承擔賠償責任。

　　2、甲方未按照已經確認的訂單內容發貨，應當負責更換或補足。造成交貨延遲的，每延遲____日應當支付延遲交貨金額萬分之____的違約金。延遲____日以上的，除支付違約金外，乙方有權取消該批次訂單。累計____次遲延交貨的，乙方有權解除本合同。

　　3、乙方未按照合同約定的期限結算的，每延遲____日，應當按日支付應當結算金額萬分之____的違約金。延遲____日以上的，除支付違約金外，甲方有權解除合同。

　　4、由于甲方商品質量問題導致消費者退貨或者乙方受到有關政府部門查處，甲方應當積極參與調查處理并賠償因此給乙方造成的全部經濟損失。情節嚴重給乙方商譽造成嚴重損害的，乙方有權解除本合同。

　　十、合同的解除

　　1、任何一方非因對方違約提出解除本合同，均應當提前____日以書面形式通知對方，合同自雙方協商確定的日期解除。因甲方違約而解除合同的，已經支付的各種促銷服務費用乙方不予返還。因乙方違約而解除合同的，應當按照合同實際履行期的比例向甲方退還已經收取的各種促銷服務費用。

　　2、任何一方出現如下情形時，另一方有權無需預先告知即以書面通知的方式解除本合同，合同自通知送達之日解除。乙方提出解除合同的，已經收取的各種促銷服務費用不予返還。甲方提出解除合同的，乙方應當按照合同實際履行期的比例向甲方退還已經收取的各種促銷服務費用：

　　（1）存在本合同第九條第2、3、4款約定的嚴重違約行為時。

　　（2）受到政府行政主管部門吊銷營業執照或停業處分，或其它喪失合法經營身份或資格的情況發生時。

　　（3）申請破產、進入清算程序，或陷入無力償付債務或資不抵債的狀態，或其它有充分理由可認為財務狀況惡化或有該可能性時。

　　（4）未經他方同意，把本合同的權利或義務全部或部分轉讓給第三方的。

　　（5）增值稅一般納稅人資格被取消時。

　　3、合同解除后，雙方仍應當按照本合同第七條約定的方式進行對賬和結算。

　　十一、合同期限

　　1、本合同有效期自______年______月______日起至______年______月______日止，共______年。

　　2、合同期滿前____個月，如雙方同意繼續合作，應重新簽訂新的合同。如未簽訂新的合同，乙方仍然下達訂單且甲方接受的，視為原合同自動順延一年。

　　十二、爭端的解決

　　合同實施或與合同有關的一切爭端應通過雙方友好協商解決。如果友好協商不能解決，各方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　十三、特別約定

　　乙方若委托第三方收貨，則應提前三天向甲方提交書面的委托第三方收貨說明（說明至少包括第三方收貨人詳細地址、公司全稱、指定貨物簽收人姓名、電話、手機號碼、身份證號等信息，并加蓋乙方公章）。貨物交由乙方委托的第三方簽收后，視同甲方已將貨物交付給乙方。

　　十四、合同生效及其它

　　1、本合同應在雙方授權代表簽字、單位蓋章、預付款到達乙方指定賬戶生效。

　　2、本合同正本一式四份，雙方各持兩份，具有同等法律效力。

　　3、合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商后作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　甲方：

　　簽約代表：

　　稅號：

　　蓋章：

　　簽字日期：______年____月____日

　　乙方：

　　簽約代表：

　　稅號：

　　蓋章：

　　簽字日期：______年____月____日

商品銷售合同篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方擁有自主知識產權的專利產品___________空調外機養護罩、內機養護罩，現乙方愿以自身優勢幫助甲方開展該產品的銷售。經甲乙雙方友好協商，本著平等互利的原則，達成如下協議：

　　一、合作方式

　　1、經銷商要求：管理規范有一定規模的空調銷售、服務網點，首批進貨________套以上，其中外機________套，內機________套。享受政策：由總代理直接供貨，享受相關優惠政策和獎勵

　　2、代銷商由甲方提供各種型號產品共計________個的首批鋪貨，該批產品乙方無需立即付款，但是該批貨物如出現損壞或丟失，乙方必須承擔相應的賠償責任。

　　二、產品價格全國統一零售價：____元套（外機雙風機和內機的柜機均按二個計算）乙方提貨價：_____元套

　　三、訂貨及結算方式乙方根據需要由專人向甲方提出訂購要求：包括具體型號及數量等。提貨時付清貨款。

　　四、雙方權利與義務乙方隨時了解產品庫存，做到及時發現所缺型號，起碼提早一天向甲方訂貨。不得向其它有總代理的區域進行銷售，違者將取消經銷的資格。甲方應積極配合乙方的銷售工作，并保證好產品的質量。

　　五、其它為了充分體現平等互利，實現合作雙贏，甲方提供以下優惠政策，支持乙方的工作。

　　1、甲方把乙方每月總銷售量的_______%作為推廣費返還給乙方

　　2、乙方的月銷售量達到______個以上，甲方按當月乙方銷售額的________%進行返利。

　　3、乙方可介紹和發展下級經銷、代銷商。乙方發展的下級經銷、代銷商直接由乙方供貨，如要求甲方供貨的，甲方按其當月總銷售量的_______%獎勵給乙方。

　　4、乙方一次性提貨________套以上甲方可提供廣告位。注：以上銷售量均以當月提貨量為準，返利形式一般是產品。代銷商不享受以上返利政策。本合同一式兩份，雙方各執一份。合同有效期________年____月____日至________年____月____日

　　甲方：（蓋章）

　　乙方：（蓋章）

　　代表簽字：

　　代表簽字

商品銷售合同篇6

　　甲方：__________________________

　　地址：__________________________

　　郵碼：__________________________

　　電話：__________________________

　　法定代表人：____________________

　　乙方：__________________________

　　地址：__________________________

　　郵碼：__________________________

　　電話：__________________________

　　法定代表人：____________________

　　甲、乙雙方在互惠互利的基礎上，經過友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方開發經營的房產事宜，達成以下協議，并承諾共同遵守。

　　第一條合作方式和范圍

　　甲方指定乙方為獨家銷售代理，銷售甲方指定的由甲方在____________開發建設的房產（房產具體情況詳見本合同的附件），該房產為（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房），銷售面積共計________平方米。

　　第二條合作期限

　　1．本合同代理期限為______個月，自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天內，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_______個月，可循環延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

　　2．在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

　　3．在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他銷售代理商。

　　第三條費用負擔

　　1．推廣費用由乙方負責。甲方如特別要求制作電視廣告、印制單獨的宣傳材料、售樓書等，該費用則由甲方負責并應在費用發生前一次性到位。

　　2．具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

　　第四條銷售價格

　　1．銷售價目詳見本合同的附件。

　　2．乙方可視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在______%內。

　　3．甲方同意乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向下靈活浮動______%內，低于此幅度時應征得甲方的認可。

　　第五條代理傭金及支付

　　1．乙方的代理傭金為成交額的____%。乙方實際銷售價格超出本合同規定的銷售價目時，超出部分歸乙方。

　　2．代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

　　3．甲方同意按下列方式支付代理傭金：

　　甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中所約定房產的代銷即告完成，即可獲得本合同所規定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來的代理傭金后應開具收據。

　　如乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

　　4．因客戶對認購書違約而沒收的定金，由甲、乙雙方五五分成。

　　第六條甲方的責任

　　1．甲方應向乙方提供以下文件和資料：

　　（1）甲方營業執照復印件和銀行帳戶；

　　（2）政府有關部門批準的國有土地使用權證、建設用地批準文件、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證和商品房預售許可證。

　　（3）關于代售房地產的所需的有關資料，包括：平面圖、地理位置圖、室內設備、建設標準、電器設備配備、樓層高度、面積、規格、價格、其他費用的估算等；

　　（4）乙方代理銷售該項目所需的收據、銷售合同，以實際使用的數量為準，余數全部退給甲方；

　　（5）甲方簽署的委托乙方銷售的獨家代理委托書。

　　以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后2天內向乙方交付齊全。

　　甲方保證若客戶購買的房地產的實際情況與其提供的材料不符合或產權不清，所發生的任何糾紛均由甲方負責。

　　2．甲方應積極配合乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號不發生一屋二賣等誤訂情況。

　　3．甲方應按時按本合同的規定向乙方支付有關費用。

　　第七條乙方的責任

　　1．在合同期內，乙方應做好以下工作：

　　（1）根據市場，制定推廣計劃；

　　（2）在委托期內，進行網絡、媒體、聲訊電話等方式的廣告、宣傳，利用各種形式開展多渠道的銷售活動；

　　（3）派送宣傳資料、售樓書；

　　（4）在甲方的協助下，安排客戶實地考察并介紹項目、環境及情況；

　　（5）在甲方與客戶正式簽署房地產買賣合同之前，乙方以代理人身份簽署房產認購或預定合約，并收取定金；

　　（6）乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。

　　2．乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的項目的特性和狀況向

　　客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

　　3．乙方應信守本合同所規定的銷售價格與浮動幅度。非經甲方的授權，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個案協商處理。

　　4．乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規定的代售房地產以外的'任何其他活動。

　　第八條合同的終止和變更

　　1．在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律、經濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結束，甲、乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。

　　2．經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　第九條其他事項

　　1．本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章后生效。

　　2．在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　甲方：________________乙方：________________

　　代表人：______________代表人：______________

　　_______年_____月____日_______年____月____

商品銷售合同篇7

　　出賣方(甲方)：______________

　　購買方(乙方)：______________

　　甲方及乙方根據《中華人民共和國合同法》及其他有關規定，為明確買、賣雙方的權利義務關系，經協商一致，于__年___月__日簽訂商品房銷售合同(以下稱“該合同”)，并同意根據該合同之有關規定簽訂本協議，以補充該合同未盡善之部分，共同遵守。

　　1.甲方依據《商品房銷售許可證》第____號將在____市區____路____號的____單元____層____號的商品房(以下稱“該商品房”)出售給乙方。

　　2.土地使用期限自____________起____________止。

　　3.該________之建筑材料及設備以附錄________為標準。

　　4.甲、乙雙方同意按附錄所列之該商品房售價及付款辦法付款。對交款日期及付款方式，乙方必須嚴格遵守。

　　5.如乙方未能根據附錄____之規定期限依時交付樓價款者，由滯付之日起計算直至付款之日止，乙方每日須按該合同第____條向甲方支付該合同所列出之滯納金。同時甲方還可以書面方式催乙方付款。如乙方逾期七日仍未依時支付樓價欠款及/或滯納金，甲方有權視乙方違約而作中途退房處理并有權終止該合同及本協議。甲方可以書面通知乙方解除該合同及本協議，并報知_______市房地產管理機關備案后另行出售。乙方已付之樓價款由甲方按該合同第八條之規定扣除違約金及/或滯納金，并于甲方將該商品房另行售予他人時，賠償甲方因轉售引致的損失后，退回乙方。轉售如有盈余，則歸甲方所有。乙方已付樓價款不足以支付違約金及損失賠償時，甲方保留追究乙方法律責任之權利。

　　6.乙方應于甲方發出該商品房交付使用通知書之日起十四天內，按甲方指定的地點及方式付清樓價余款(若有)、滯納金(若有)及其他乙方在該合同及本協議下應繳的款項，并接受甲方移交鎖匙;否則甲方將有權根據本協議第5條收取滯納金及/或違約金并安排處理該商品房，乙方不得對此提出任何異議。乙方并須向甲方負責因乙方逾期收摟而引致的任何損失及費用。收樓前如該商品房有未妥善之處，乙方不得藉此拒絕收樓。

　　7.乙方繳清本協議第6條的款項后，應即辦理領取該商品房鎖匙的手續，甲方向乙方移交鎖匙當天即視為乙方實際對該商品房收樓之日。如乙方于繳清該款項后十天內仍未辦理該手續，視為乙方已實際收樓。

　　8.在乙方實際對該商品房收樓后如該商品房被他人占用或遭受損毀或物業內部的設備、設施被破壞，概由乙方自行負責。

　　9.如遇下列特殊原因，甲方可無須根據該合同所訂定之日期將該商品房交付乙方，并可延期交付該商品房予乙方使用，而不用承擔任何違約金及/或滯納金。

　　(1)人力不可抗拒的自然災害或其他事故;

　　(2)施工過程中遇到不能及時解決的異常困難及重大技術問題;

　　(3)其他非甲方所能控制的因素;

　　(4)承建商之延誤;

　　(5)市政府配套設施及安裝之延誤;

　　(6)政府部門延遲文件之批準;

　　(7)圖紙之更改;

　　(8)無法預見的意外事件;

　　(9)為執行當時政府的法規而引致的延誤;

　　(10)供水、供電部門未能按時接通室內外的水電設施。

　　甲方應將延期原因以書面通知乙方，乙方不得提出異議。如有特殊需要或在不能預見的情況下，甲方須再度延期支付該商品房予乙方使用，甲方則須出示承建商有關文件及得到有關政府部門的批準，方可再度延期。

　　10.除甲方根據該合同或本協議之規定有權逾期交房外，如甲方逾期交付該商品房予乙方使用，由該合同或本協議規定的期限或經延期屆滿之日起至交付使用日止，甲方須按該合同第_______條之規定向乙方支付該合同所列出的滯納金。但如果由該合同期限或依本協議第9條款經延期后之日起一百八十天后，甲方仍未能將該商品房交付乙方使用的，即視為甲方違約。屆時乙方有權在三十天內單方面以書面提出解除該合同及本協議，并報_______市房產管理機關備案。甲方應將乙方已付之一切款項、上述滯納金及該合同第_______條規定的違約金在接獲乙方書面通知后三十天內退付乙方(但乙方已付之律師費、公證費、交易費及乙方已向政府繳納的稅費概不獲退還)，但乙方將不得要求其他賠償。如乙方在三十天內未以書面解除該合同及本協議，則甲方每月應照以上方法，支付滯納金予乙方。

　　11.甲方有權更改該商品房之圖紙，如更改后該商品房面積不多于或不少于原出售面積之10%，乙方不得提出異議，但該商品房售價則因面積多少而增減。如少于或多于原出售面積之10%，乙方可選擇接受新面積，而售價亦因面積多少而增減或在收到該商品房交付使用通知書后七天內以書面提出取消該合同及本協議，甲方將在收到通知書后十四天內將乙方所交樓價款無息追還(但乙方已付之律師費、公證費、交易費及乙方已向政府繳納的稅費概不獲退還)，甲方亦可以將該商品房另賣予別人。有關該商品房建筑面積、建筑設計、裝修規格以及設備均以房產執照載明為準。該商品房之圖紙及規劃如有更改，以有關部門批準之圖紙及規劃為標準，不再通知。乙方不可提出異議。

　　12.《房產執照》詳列之面積與出售面積有差距的，差距在正負2%內時，互不補/退差價，超過正負2%之部分，甲、乙雙方應當互相返補。

　　13.甲方須根據該合同第五條款負責保修該商品房，但對因任何不可抗力或由乙方過失或其他人為原因造成的損壞或改動或在保修期滿后出現的問題概由乙方負責，甲方不負保修之義務。如該商品房經乙方裝修改變原狀，甲方亦無須負保修之義務。

　　14.乙方除按時繳付該合同及本協議規定之樓價款外，并同意在簽訂本協議及在接收該商品房之前，按政府部門和甲方及大廈管理公司之要求繳清契稅、交易費及管理費、保證金等應付之費用。

　　15.乙方在接收該商品房后，須承擔該商品房的一切風險及負責支付該商品房的一切稅費及/或其他費用。

　　16.乙方使用該商品房時必須遵守中華人民共和國國家法律、法令和社會道德，乙方所購商品房只可作附錄所列用途使用，并確認和遵守該大廈管理公約。乙方在使用期間未得該大廈的管理人及責制市有關的建設和房地產管理部門批準，不得擅自：

　　(1)改變該商品房的外觀及結構;

　　(2)改變使用功能;

　　(3)設置工場;

　　(4)儲存任何違禁品;

　　(5)在該商品房內加建任何部分和上蓋。

　　如確需改變，乙方應取得設計之有關部門和房產管理之有關部門的同意，并辦理相應的手續，且該商品房如有損壞應自費修繕。乙方因裝修而影響該大廈的整體觀瞻，甲方有權提議改變或終止乙方裝修。因乙方擅自改變該商品房的外觀及/或結構而損害了他人利益或者造成嚴重后果，所引起的法律及經濟責任概由乙方完全承擔。

　　17.自本協議簽訂日起，乙方或其承讓人應按政府有關規定繳納該商品房土地使用費及其他一切應繳之費用及稅項。

　　18.該商品房建成后乙方享有該商品房之房產權及相當于該商品房建筑面積占大廈總面積比例的土地使用權，該大廈除甲方已售出的房屋外全屬甲方所有。甲方有權保留以下絕對權利而不需得到乙方同意：

　　(1)按政府的規定制定大廈管理公約，決定大廈管理人、管理費用的分攤及管理人的酬金;

　　(2)將該大廈任何部分(除該商品房及其他已賣出的單位外)改變為該大廈之公共部分，及隨時收回該部分歸甲方所有;

　　(3)將該大廈任何部分(除該商品房及其他已賣出的單位外)賣出或交還政府;

　　(4)有權更改該大廈或其中任何部分之名稱及編號，無須向業主負責任何因此而引起的損失、費用或開支。

　　19.乙方在轉讓該商品房時，應于有關轉讓文件簽署之日起立即就使用變化情況以書面通知管理人(管理人未收到通知前乙方要負責該商品房應支付的管理費用)。

　　20.該商品房于交付后，由甲方委托之公司負責及實行統一管理。乙方理解并同意由甲方擬訂的該大廈之管理公約為該合同及本協議不可分割之組成部分。乙方必須在簽署該合同及本協議之同時，與甲方簽署該大廈之管理公約的承諾書。乙方的承讓人必須簽署該大廈管理公約之承諾書，同意無條件嚴格遵守所有該大廈管理公約之條款、規定及分擔與管理該大廈有關的一切費用和稅項而不得提出異議。

　　21.乙方出租、轉讓、繼承或抵押該商品房時，必須向房管部門辦妥合法手續。出租、轉讓、繼承及/或抵押合約中必須載明受讓人、租用人、繼承人、抵押權人應當無條件接受大廈管理公約。受讓人、租用人、繼承人必須在和該大廈管理人簽訂該大廈之管理公約的承諾書后，方可占用該商品房。受讓人、租用人、繼承人向管理人簽訂承諾書之前的一切管理費用由乙方承擔。

　　22.乙方及其承讓人必須根據中華人民共和國和當地有關的法律及政令按時繳交應繳付的地稅及其他市政通訊、水、電費用。同時乙方及其承讓人于入住時必須償還甲方代墊付之水、電力、煤氣、電話等之開戶費、按金、表費等支出。

　　23.如乙方更改通訊地址，必須以書面通知甲方。

　　24.甲方根據該合同及/或本協議發出通知書予乙方(包括交付使用通知書)，如甲方根據其記錄之乙方最后通訊地址，經郵局將通知書寄往乙方，在寄出48小時后，甲方可當作乙方已收到通知書處理。

　　25.本協議為該合同的組成部分，有同等法律效力。

　　26.本協議的訂立、變更、解除、終止及訴訟均依照中華人民共和國法律、法令和地方政府有關規定，并受其制約。

　　27.本協議的附錄均為本協議的組成部分，本協議書寫及印刷之文字均具同等效力。

　　28.甲、乙雙方如在履行合同中產生爭議，應及時協商解決，協商不成時，雙方可直接向有管轄權之人民法院起訴。

　　29.該合同及本協議一式四份，甲、乙雙方各執一份，送所在地房地產交易市場登記機關一份、公證機關一份。各份均具同等效力。

　　甲方：(蓋章)_________ 乙方：(蓋章)_________

　　地址：_________________ 地址：_________________

　　法定代表人(簽名)_____ 法定代表人(簽名)_____

　　代理人：_______________ 代理人：_______________

　　開戶銀行：_____________ 開戶銀行：_____________

　　賬號：_________________ 賬號：_________________

　　電話：_________________ 電話：_________________

　　郵政編碼：_____________ 郵政編碼：_____________

　　簽約時間：_____________

　　買方：____________________________________

　　賣方：____________________________________

　　一、買方訂購以下產品

　　型號配置__________________________________

　　數量：____________________________________

　　單位：____________________________________

　　保修期：__________________________________

　　合同金額(人民幣大寫)：____________________

　　二、質量

　　賣方提供的貨物必須是符合原廠質量檢測標準和國家質量檢測標準以及合同規格和性能要求。

　　三、交貨方式、時間、地點

　　賣方須在本合同簽訂后______日內交貨,由買方到賣方公司所在地提貨,當場交貨。

　　四、驗收

　　貨物到達后,由賣方完成對的貨物安裝調試,由買方對貨物的品種、質量、型號、數量進行檢驗,如發現貨物的品種、質量、型號、數量與合同規定不符,買方有權拒絕接受。貨物由買方驗收合格并運走后，賣方不承擔貨物的品種、型號、數量與合同規定不符的責任。

　　五、貨款支付

　　買方首交訂貨款(大寫)______%貨款(即人民幣：______圓整)。在賣方交貨，并安裝完畢，買方驗收合格后，______日內買方一次性支付全部余額(大寫)：______%貨款(即人民幣：______萬圓整)。

　　六、售后服務

　　本合同所指的貨物自驗收合格之日起，按______年內免費保修，具體實施辦法見產品保修卡;如是硬件本身的故障，免費上門服務;如是操作系統崩潰或受病毒、木馬攻擊及人為損壞方面的問題，需上門服務，賣方收取一定的服務費;送修免費。

　　七、違約責任

　　買方無正當理由拒收貨物，如拒收貨物對賣方造成損失，賣方有權追索。買方逾期付款，買方每日償付賣方欠款總額百分之______的滯納金;賣方交貨當時所交貨物的品種、型號、數量、質量不符合合同規定標準的，買方有權拒收;賣方不履行售后服務的有關義務，對買方造成損失，買方有權追索。

　　八、爭議解決

　　本合同發生爭議產生的訴訟，由合同簽定地人民法院受理。

　　九、合同生效

　　本合同一式兩份，賣方與買方各執一份。合同自雙方簽字之日起生效，購買日期：______年______月____日。

　　十、本合同未盡事宜，經買賣雙方協商一致并按合同法有關規定處理。

　　買方：___________(簽章) 賣方：__________(簽章)

　　地址：__________________ 地址：__________________

　　法定代表人：____________ 法定代表人：____________

　　委托代理人：____________ 委托代理人：____________

　　電話：__________________ 電話：__________________

　　合同編號：__________

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