房屋出租托管合同

時間：2024-07-03 15:50:02 瑞文網我要投稿

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房屋出租托管合同（精選6篇）

　　房屋托管是針對空置房產，廣泛用于空置不動產的保值、增值，業主方更實際的達到省心，省時，省事優勢。下面是小編幫大家整理的房屋出租托管合同（精選6篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

房屋出租托管合同（精選6篇）

　　房屋出租托管合同1

　　甲方（委托方）：_____________

　　身份證號碼：_____________

　　聯系電話：_____________

　　通訊地址：_____________

　　乙方（受托方/托管機構）：_____________

　　營業執照號碼/統一社會信用代碼：_____________

　　法定代表人/負責人：_____________

　　聯系電話：_____________

　　通訊地址：_____________

　　鑒于甲方擁有位于____________________________________________________的房產一套（以下簡稱“該房屋”），并愿意將該房屋委托給乙方進行出租管理；乙方同意接受甲方委托，為該房屋提供出租托管服務。雙方根據相關法律法規的規定，達成如下協議：

　　一、委托事項

　　1、甲方委托乙方全權負責該房屋的出租事宜，包括但不限于發布房源信息、帶看房屋、簽訂租賃合同、收取租金及押金、房屋日常維護及小修（不含重大維修改造）、租期內的日常管理服務等。

　　2、委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　二、租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為人民幣（大寫）__________________________元整（￥_____________元），租金支付方式及時間為：_____________。

　　2、乙方應在收到租客支付的租金后____個工作日內，將扣除托管服務費（如有）后的租金余額轉賬至甲方指定賬戶。

　　三、托管服務費用

　　1、乙方為甲方提供托管服務，甲方應向乙方支付托管服務費，具體標準為：_____________。

　　2、托管服務費的支付方式為：_____________。

　　四、雙方權利與義務

　　1、甲方權利與義務：

　　保證對該房屋擁有合法出租權，無產權爭議。

　　提供房屋權屬證明及出租所需的相關資料。

　　甲方有權了解房屋出租情況，乙方應定期向甲方報告。

　　甲方應配合乙方進行房屋交接、維修等工作。

　　2、乙方權利與義務：

　　負責該房屋的招租、簽約、租金收取等出租管理工作。

　　定期對該房屋進行檢查，確保房屋安全及基本設施完好。

　　遇有緊急情況需及時通知甲方并妥善處理。

　　乙方應妥善保管甲方提供的.資料，不得泄露給第三方。

　　五、違約責任

　　1、任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

　　2、若乙方未按時支付租金給甲方，每逾期一日，應按逾期金額的____%向甲方支付違約金。

　　六、合同變更與解除

　　1、本合同一經簽訂，雙方應嚴格履行。如需變更或解除，應提前____日書面通知對方，并就相關事宜協商一致。

　　2、因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔責任，可協商解除合同。

　　七、爭議解決

　　因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，可提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。

　　八、其他

　　1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（簽字/蓋章）：_____________

　　日期：____年____月____日

　　乙方（簽字/蓋章）：_____________

　　法定代表人/負責人（簽字）：_____________

　　日期：____年____月____日

　　房屋出租托管合同2

　　甲方（委托方）：________________________

　　身份證號碼：________________________

　　地址：________________________

　　乙方（受托方）：________________________

　　身份證號碼：________________________

　　地址：________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本協議。

　　第一條：甲方房屋位于廣州市________________________________________________，共五層。現委托乙方獨家全權代理出租，乙方代理甲方出租房屋時，甲方授權委托乙方與承租方簽訂《房屋租賃合同書》，并收取相關租賃押金及租金、水、電、管理費、煤氣、有線電視費等費用。

　　第二條：甲方保證為擁有該物業的合法所有權、使用權、收益權，交納相關費用并提供相關證明，保證出租行為的`合法性，甲方承諾系本合同全部收益的'所有人，若出現甲方以外的其他人員提出異議，均由甲方處理，乙方不再作出任何解釋或經濟補償。

　　第三條：代理租賃期限為5年，即自________年________月________日至________年________月________日。

　　第四條：乙方對甲方物業進行調查評估，并經甲方確認，無論房屋是否已出租，乙方均每月固定向甲方繳納租金，其租金為人民幣4000.00元/月（￥4000.00元/月）。乙方可根據實際情況對出租的套間價格進行調整而無需告知乙方，實際出租費用所得歸乙方所有。

　　第五條本合同簽訂時，甲方應向乙方出具水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理費等費用的結算清單或相關證明，并將鑰匙、費用存折、門禁卡等移交于乙方，由乙方繳納上述費用。

　　第六條甲方應提供姓名、住址、聯系電話、有效身份證件給乙方；甲方用于收取房屋租金帳號/卡號為：____________________戶名：___________________，開戶銀行：____________________。乙方按月將租金存入甲方賬戶。

　　第七條合同期內乙方每年支付甲方12個月租金。每月30日前向甲方交付房屋租金。

　　第八條本合同簽訂后，乙方為甲方提供一條龍服務，包括咨詢、出租、退租、物業費用跟蹤監督服務。如出現水電設施故障，其維修責任由乙方負責并承擔相關費用。其他故障維修或房屋修繕則雙方另行協商。

　　第九條乙方可對房屋進行必要的裝修和添置物品，如空調、電視機、熱水器、家具等，所有費用由乙方支付，租賃結束后不再拆除，折舊費用按免租一個月執行。

　　第十條甲乙雙方不得無故違約提前終止合同，若甲方在租約期內要求終止合同，則需向乙方支付余下租期按￥2000.00元/月計算的違約金；若乙方在租約期內終止合同，乙方在甲方房屋安裝的所有設施歸甲方所有，乙方不得拆除及計算折舊費。

　　第十一條因不可抗力原因造成房屋損壞或代理租賃業務不能正常履行時，所產生損失由甲方負責，合同終止。

　　第十二條合同期滿，雙方協商同意后，可按本合同條款延續一年。

　　第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方（簽字/蓋章）：________________________

　　乙方（簽字/蓋章）：________________________

　　日期：________________________

　　房屋出租托管合同3

　　甲方（委托人）：___________

　　身份證號：___________

　　聯系地址：___________

　　電話：___________

　　乙方（受托人）：___________

　　法定代表人：___________

　　營業執照注冊號：___________

　　住所地：___________

　　聯系電話：___________

　　根據相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將房屋委托乙方出租管理事宜達成如下協議：

　　一、委托房屋

　　甲方將其擁有的位于___________市___________區___________路___________號___________棟___________單元___________樓___________號，建筑面積為___________平方米的房屋（以下簡稱“該房屋”）委托給乙方進行出租管理。

　　二、委托期限

　　委托期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

　　三、委托權限

　　1、乙方有權以自己的名義對外出租該房屋，與承租人簽訂房屋租賃合同。

　　2、乙方有權代表甲方收取租金、押金及其他相關費用，并按照本合同的約定進行管理和分配。

　　3、乙方有權對該房屋進行必要的維護和管理，包括但不限于維修、清潔、裝修等，但需事先征得甲方的書面同意（緊急情況除外）。

　　4、乙方有權根據市場情況調整租金價格，但需事先通知甲方并取得甲方的書面同意。

　　四、租金及押金

　　1、租金標準：每月租金為人民幣___________元（大寫___________元整）。

　　2、租金支付方式：乙方應在每月____日前將當月租金支付給甲方，支付方式為___________。

　　3、押金標準：乙方應向承租人收取相當于一個月租金的押金，即人民幣___________元（大寫___________元整）。

　　4、押金管理：乙方應妥善保管承租人繳納的押金，在租賃期滿或合同終止后，如承租人無違約行為，乙方應將押金全額退還承租人；如承租人有違約行為，乙方有權從押金中扣除相應的費用后，將剩余部分退還承租人。

　　五、相關費用

　　1、租賃期間，該房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理費等由___________承擔。

　　2、乙方應按照相關部門的規定及時繳納上述費用，如因乙方未及時繳納而導致的一切后果由乙方承擔。

　　六、房屋維護及管理

　　1、乙方應定期對該房屋進行檢查和維護，確保房屋及附屬設施設備的正常使用。如發現房屋及附屬設施設備存在損壞或故障，應及時通知甲方并進行維修，維修費用由___________承擔。

　　2、乙方應保持該房屋的清潔衛生，定期進行打掃和消毒。

　　3、乙方不得擅自改變該房屋的結構和用途，如確需改變，應事先征得甲方的書面同意。

　　七、違約責任

　　1、如甲方未按照本合同的約定向乙方提供房屋或相關證件，導致乙方無法正常開展出租管理工作的，甲方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金人民幣___________元（大寫___________元整）。

　　2、如乙方未按照本合同的約定向甲方支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的.____%向甲方支付違約金。

　　3、如乙方未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租給他人或改變房屋用途的，甲方有權解除本合同，乙方應向甲方支付違約金人民幣___________元（大寫___________元整），并賠償甲方因此造成的損失。

　　4、如承租人在租賃期間損壞房屋及附屬設施設備或違反租賃合同的其他約定，乙方應及時通知甲方并協助甲方追究承租人的違約責任，如因乙方未及時通知或協助而導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

　　八、爭議解決

　　本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　九、其他條款

　　1、本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　甲方（簽字或蓋章）：___________

　　乙方（簽字或蓋章）：___________

　　簽訂日期：______年____月____日

　　房屋出租托管合同4

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定，在平等、自愿的原則基礎上，經甲、乙雙方友好協商，就甲方委托乙方為其出租房產的相關事宜，達成如下協議，以資共同遵守。

　　第一條、委托事項

　　房產基本情況如下：

　　所有人：_____________________

　　產權證號：___________________

　　租金標準：___________________

　　租賃面積：__________________

　　第二條委托期限

　　自________年________月________日至________年________月________日。

　　第三條現場看房

　　本合同簽訂后____日內乙方應到房屋現場對甲方提供的房屋資料進行核實，經核實房屋狀況與甲方______提供的資料不一致的，乙方應要求甲方對合同進行修改。

　　乙方陪同承租方現場看房的，甲方應予以配合。

　　第四條甲方義務

　　(一)應出示法人身份證、營業執照等真實的身份資格證明;

　　(二)應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明;

　　(三)應保證自己提供的房屋資料真實、合法;

　　(四)應對乙方的業務工作提供必要的.協助與配合;

　　(五)應對乙方提供的承租方資料保密;

　　(六)不得在委托期限內與乙方介紹的承租方進行私下交易;

　　第五條乙方義務

　　(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;

　　(二)應認真完成甲方的委托事項，將租賃情況及時向甲方如實匯報，并為承租方現場看房及甲方與承租方簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助等服務;

　　(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;

　　(四)收取傭金和有關費用的，應向甲方開具合法、規范的收費票據;

　　(五)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

　　第六條傭金

　　(一)委托事項完成后，甲方應按_______向乙方支付傭金。

　　(二)傭金應在甲方與承租方簽訂房屋租賃合同后(即時/__日內)支付。

　　(三)傭金的支付方式：現金。

　　(四)委托租賃未完成的，乙方不得要求支付傭金。

　　第七條費用

　　委托租賃過程中，乙方的一切活動費用由乙方承擔。

　　第八條本合同解除的條件

　　(一)經核實房產狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權解除合同;

　　(二)甲方沒有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營業執照等身份資格證明的，或提供虛假的'房屋資料的，乙方有權解除合同，由此造成的乙方一切損失均由甲方承擔。

　　第九條違約責任

　　(一)甲方未如約支付傭金，應按照___________的標準支付違約金;

　　(二)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失。

　　第十條合同爭議的解決辦法。

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的按下列第____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　(一)提交仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向有管轄權的人民法院起訴;

　　第十一條其他約定事項

　　本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方：______________________________(簽章)

　　乙方：______________________________(簽章)

　　簽約時間：________年________月________日

　　房屋出租托管合同5

　　甲方（房東）：_______________

　　身份證號碼：_______________

　　聯系方式：_______________

　　乙方（托管公司）：_______________

　　地址：_______________

　　聯系方式：_______________

　　甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商，就甲方房屋出租事宜達成如下協議：

　　一、房屋出租事項

　　甲方將位于_________________________________________的房屋出租給乙方代理出租。該房屋面積約為___________平方米，共計___________間，每間房間均有床鋪和必要的家具。

　　二、租金及支付方式

　　1、租金總額為人民幣___________元整（￥___________元）。

　　2、租金支付方式為___________（每月/每季度/每半年/每年）支付。租金支付時間為___________（具體日期）。

　　3、若乙方違反支付約定，甲方有權扣除應付租金，直至支付為止。

　　三、押金

　　乙方應在簽訂本合同時支付押金人民幣___________元整（￥___________元），用于租金逾期支付、房屋損壞、衛生清潔等事項的'賠償。租賃期滿，甲方無損壞或拖欠租金的情況下，押金應在租賃期滿之日起3個工作日內無息退還。

　　四、房屋維護和修繕

　　1、乙方應當按時繳納房租和支付其他相關費用，保證房屋內的設施、設備正常使用。

　　2、乙方在使用房屋時應注意房屋內的衛生、安全和消防，確保房屋內設施設備完好，如發現任何問題應及時向甲方反映，并協助甲方維修和改善。

　　3、若乙方發現房屋設施設備損壞，應及時向甲方報告，并配合甲方修繕工作。

　　五、租賃期限和終止

　　1、本合同租賃期為___________年，租賃期限自簽訂本合同之日起生效。

　　2、本合同期滿前30天內，甲乙雙方可以書面協商續租，如需續租應當另行簽訂合同。

　　3、租賃期屆滿，甲乙雙方如需終止止本合同，應提前一個月通知對方，如未通知則視為續租。

　　六、其他條款

　　1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（房東）：_______________（簽字）

　　乙方（托管公司）：_______________（簽字）

　　________年________月________日

　　房屋出租托管合同6

　　甲方（委托人）：___________

　　身份證號：___________

　　聯系地址：___________

　　電話：___________

　　乙方（受托人）：___________

　　法定代表人：___________

　　營業執照注冊號：___________

　　住所地：___________

　　聯系電話：___________

　　根據相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將房屋委托乙方出租托管事宜達成如下協議：

　　一、委托托管房屋的基本情況

　　1、房屋坐落：______________________

　　2、建筑面積：___________平方米

　　3、房屋用途：___________

　　4、房屋設施、設備：___________

　　二、委托托管期限

　　委托托管期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

　　三、委托租金及支付方式

　　1、委托租金為每月人民幣___________元（大寫___________元整）。

　　2、租金支付方式：乙方應在每月___日前將當月租金支付給甲方，支付方式為___________。

　　四、相關費用及房屋維護

　　1、托管期間，房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理費等由___________方承擔。

　　2、乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的.___日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應照價賠償或者承擔維修費用(維修費用不從保證金中扣除)。

　　五、違約責任

　　1、甲方未按約定時間交付房屋或乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應按未付金額的___%向對方支付違約金。

　　2、乙方未經甲方同意，擅自改變房屋用途、損壞房屋或擅自轉租的，甲方有權解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償損失。

　　六、爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　七、其他條款

　　1、本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　3、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　甲方（簽字或蓋章）：___________

　　____年__月__日

　　乙方（簽字或蓋章）：___________

　　____年__月__日

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