維修改造施工合同

時間：2023-01-22 18:00:16 維修合同我要投稿

維修改造施工合同(5篇)

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的維修改造施工合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

維修改造施工合同(5篇)

維修改造施工合同1

　　發(fā)包方：（簡稱甲方）承包方：（簡稱乙方）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意將社區(qū)維修及改造以包工包料形式發(fā)包給乙方施工，就此項目施工事宜，訂立本協(xié)議：

　　一、工程項目內(nèi)容地點：易家墩街陳家墱社區(qū)內(nèi)

　　1、工程名稱：室內(nèi)維修裝飾

　　2工程內(nèi)容:室內(nèi)維修裝飾,廚房,廁所墻面,天棚

　　2、承包付款方式：按乙方進場開工，預付工程款總額的30％，其后按工程進度付款：余下3％驗收合格無質(zhì)量問題一次付清。

　　二、工程價格：

　　1、廚衛(wèi)墻面采用：250×330內(nèi)墻瓷片鋪貼。

　　2、衛(wèi)生間、廚房地磚采用：300×300防滑地磚。

　　3、鋁合金無煙灶臺180元／㎡。

　　4, 內(nèi)墻涂料立幫美得麗600,23元／㎡

　　4、其他未涉項目，按市場價格甲、乙雙方商定價結(jié)算。

　　三、甲方責任：

　　l、甲方負責現(xiàn)場施工質(zhì)量監(jiān)督。

　　2、甲方負責協(xié)調(diào)施工期間周圍居民與施工所產(chǎn)生的矛盾。

　　3、甲方負責辦理施工所需證件及協(xié)調(diào)相關(guān)執(zhí)法部門的工作。

　　4、甲方負責施工中水電供應,確保乙方施工所需水電供應。

　　5、甲方負責聯(lián)系乙方施工人員住宿及材料堆放場地

　　6,若甲方更改項目,應承擔一切費用。

　　四、乙方責任：

　　1、乙方保證按合同工期完工（如遇特殊原因，工期順推）。

　　2、乙方施工必須保證質(zhì)量。

　　3、乙方施工應盡量避免發(fā)生噪音，驚擾周圍居民。

　　4、施工期間，乙方應保證安全施工.

　　5: 乙方必須服從甲方人員管理

　　五、施工工期：

　　自二Oxx年月日起正式施工至二Oxx年月日止全面完工，共計

　　六,付款方式:

　　1 , 乙方進場后首付工程款總金額的'30％

　　2, 竣工驗收合格后,依據(jù)乙方?jīng)Q算表甲方據(jù)實結(jié)清

　　六、未列入預算，預算報價單則，按實際增加結(jié)算。

　　七, 工程驗收:

　　1 , 乙方每項工程完工后,向甲方申報竣工驗收通知,三天內(nèi)甲方組織人員進行驗收.

　　2 , 驗收標準以國家相關(guān)驗收評定標準為依據(jù).

　　3 , 因乙方原因造成不合格的,由乙方承擔返工費用,工期不得順延,由甲方原因造成,由甲方承擔返工費用,工期順延.

　　七、合同期限：

　　1、本合同雙方代表簽字蓋章后生效,工程完工后并付清全部工程款,

　　2 , 合同執(zhí)行期間,雙方如發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,如協(xié)商無效,雙方均可向仲裁部門申請仲裁.

　　3、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；

　　4、本合同一式貳份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方代表簽字：

　　乙方代表簽字：立合同日期：20xx年月日

維修改造施工合同2

　　業(yè)主(以下簡稱甲方)：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　施工隊(以下簡稱乙方)：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　身份證號碼及復印件

　　工程項目：居室裝潢

　　甲、乙雙方經(jīng)過多次友好洽談和協(xié)商，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將居室裝潢權(quán)委托給乙方。為了保證工程順利的進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程地址：

　　2、居室規(guī)格：_____房型_____層_____(式)_____室_____廳_____廚_____衛(wèi)

　　總計：施工面積平方米;

　　3、施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工項目明細》和戶型施工圖。

　　4、委托方式：

　　二、工程價款

　　清包工費：_____元，大寫：

　　三、付款方式

　　1、施工隊進場，預支生活費：_____元，

　　2、水電工完工，付_____元

　　3、木工完成，付_____元，

　　4、泥工完成，付_____元，

　　5、工程竣工，付_____元，

　　6、工程施工中如有項目增減或需要變動，增減項目的價款甲乙雙方協(xié)商后，待增減項目完工時一并結(jié)清。

　　7、工程質(zhì)量保修金元，從竣工之日起1年后支付。

　　8、若工程竣工時所有驗收項目均達到甲方驗收標準且驗收滿意，甲方將多支付乙方額外的工程獎勵基金元。

　　四、設計

　　1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責交底工作;

　　2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可。

　　五、材料

　　1、乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失。

　　2、凡由甲方所提供的所有建筑材料，經(jīng)由乙方驗收后并給予保管，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用;乙方如挪作他用或保管不當造成遺失的，應按材料的實際價格的2倍補償給甲方。

　　3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料;若已采購，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。

　　4、若需乙方代購部分材料，乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料，并開具正式發(fā)票。

　　5、乙方應驗收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應向甲方及時提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，并承擔因材料質(zhì)量引起的損失。

　　6、乙方應幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準確性。

　　7、乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)場。

　　8、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費中扣除。

　　六、工期及工程質(zhì)量檢查與驗收

　　1、從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，工期為_____天，因甲方因素拖延，工期順延;因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費50元/天。

　　2、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_______分至______點_______分;下午_________點_______分至______點_______分。

　　3、工程質(zhì)量檢查及驗收

　　a、本工程質(zhì)量評定驗收標準的依據(jù)：

　　①施工圖紙、作法說明、設計變更;

　　②《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范

　　③《市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗收標準》

　　b、過程驗收項目：基礎改造工程、水電線路改造工程(封閉前)，防水工程(鋪設瓷片前)，吊頂工程(封石膏板涂料前)，門窗工程、細木工程、墻漆工程;

　　c、驗收合格項目雙方確認;不合格項目限期整改，另行驗收，直至合格為止。

　　七、材料搬運

　　甲方材料送至工程所在地的.樓下，乙方任何施工人員應無條件搬運。

　　八、垃圾清運

　　1、垃圾袋裝化;

　　2、垃圾應日日清;

　　3、垃圾應由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所。、

　　九、勞動力管理

　　1、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件;

　　2、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜;

　　3、乙方應具備在長沙市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔;

　　4、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員;

　　5、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。

　　十、施工機具

　　乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。

　　十一、工地現(xiàn)場管理

　　1、現(xiàn)場禁止使用明火;

　　2、油漆材料必須和其他材料分開放置。

　　十二、維修

　　1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，

　　乙方應在兩年內(nèi)無償維修。

　　2、普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時維修，特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時內(nèi)趕到并維修。

　　3、若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發(fā)生的人工費用按實從工程保修金中扣除。

　　十三、合同附件

　　1、施工內(nèi)容項目及造價明細。

　　十四、合同爭議

　　1、出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商。

　　2、協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

　　十五、其它說明和要求：

　　1、須隱蔽的管線應在甲方驗收合格后再進行隱蔽作業(yè)，竣工交驗前應向甲方提供室內(nèi)水電管線的竣工圖。

　　2、除上述裝潢要求外，如有增加工作，雙方另行協(xié)商，施工費不得高于同類平均水平。

　　3、工程為清包，甲方只提供材料。施工工具等設備由乙方施工承包人自備自理。

　　4、乙方施工單位必須保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問題，施工單位應及時予以改正。如竣工驗收時如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位應立即予以改正，在未達到甲方的整改要求前甲方有權(quán)拒付人工費。

　　5、乙方應指派(姓名)為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務。

　　6、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。、

　　7、施工單位負責及時清理建筑垃圾至規(guī)定位置，工程施工結(jié)束后，施工人員負責場內(nèi)建筑垃圾清運，完畢后方可立離場。

　　8、乙方應加強對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀，一旦發(fā)生問題，后果自負。

　　9、附則

　　①本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　②本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　③工程竣工完結(jié)后合同履行完后自動終止。

　　④本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：_____乙方：_____

　　簽章：_____簽章：_____

　　簽約日期：_____簽約日期：_____

維修改造施工合同3

　　建設單位： (以下簡稱甲方)

　　施工單位： (以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)律、行政規(guī)范，遵循平等、自愿、誠實、信任的原則，雙方就校區(qū)維修改造工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：校區(qū)維修改造工程。

　　2、工程地點：體育新城廣益實驗中學校內(nèi)。

　　3、工程承包范圍內(nèi)容：

　　a、宿舍樓衛(wèi)生間防漏改造處理150間;

　　b、宿舍樓洗臉盆臺面改造290間;

　　c、食堂地面排水溝改建陰溝處理;

　　d、教學樓車庫頂男女衛(wèi)生間漏水改造處理;

　　e、教學樓二、四樓天井封閉處理;

　　f、教學樓兩頭五樓“三角形”天井封閉;

　　4、質(zhì)量要求：優(yōu)良工程

　　5、合同工程：本工程日歷工期天。開工日期20xx年7月21日，竣工日期為___年___月___日。(具體進度以甲方審定的工程進度控制為準)

　　二、工程承包方式及價款

　　1、工程承包方式：包工包料大包干方式，總造價人民幣：，如工程量有增減按清單報價增減總造價。

　　2、工程付款方式：工程全部竣工后十天內(nèi)付至已完工程量款總價的60%，辦理竣工結(jié)算后五天內(nèi)付至已完工程量總造價的95%，其余5%作保質(zhì)金壹年后無息返還。

　　三、質(zhì)量要求

　　1、乙方應按甲方要求，精心組織施工，嚴把工程質(zhì)量關(guān)，以優(yōu)良工程標準確作

　　2、為確保工程質(zhì)量，工程所用水泥、鋼材、瓷磚等主材品牌和廠家必須經(jīng)甲方認定，方可進場使用。

　　四、甲方的權(quán)利和義務

　　1、甲方委派工程部熊工及學校總務相關(guān)人員現(xiàn)場監(jiān)督施工。

　　2、甲方委派相關(guān)部門負責人協(xié)調(diào)監(jiān)管工作。

　　3、甲方有權(quán)對材料進行檢驗、試驗、有權(quán)對工程進行檢查驗收，費用由乙方承擔。

　　4、甲方有權(quán)對現(xiàn)場技術(shù)質(zhì)量進行管理、協(xié)調(diào)施工，現(xiàn)場簽證以學校總務人員簽字為準。

　　5、合同簽訂后，甲方負責組織有關(guān)人員進行現(xiàn)場技術(shù)交底。

　　五、乙方權(quán)利和義務

　　1、乙方應提供切實可得的施工組織設計及方案，并交甲方總務辦認可。

　　2、乙方應派現(xiàn)場管理組織施工。未經(jīng)甲方批準，以上人員不得擅自離開施工現(xiàn)場，否則視為違約。

　　3、乙方應對不合格工程及時組織返工，如因不及時返工所造成的`一切經(jīng)濟失全部由乙方自己承擔。

　　4、由于乙方采取措施不力或報價掉漏等而造成本合同工程一切損失、工期拖延施工費用增加等均由乙方自負。

　　六、質(zhì)量保修

　　質(zhì)量期內(nèi)防漏工程質(zhì)保期為五年，質(zhì)保期從工程竣工驗收合格之日算起，后三天內(nèi)負責無償?shù)姆倒ば迯汀Ｈ缡褂貌划敾蚱渌蛩斐傻馁|(zhì)量問題，乙方負責復但所發(fā)生的費用由甲方負責。

　　七、安全施工

　　1、安全施工與檢查

　　(1)、承包人應遵守程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工，并隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成的責任與因此發(fā)生的費用，由承包人承擔全部責任。

　　(2)、承包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工，因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包人承擔相應責任有發(fā)生的費用。

　　八、合同生效與其他

　　1、本合同自雙方法人代表或委托代理人簽字，單位蓋公章之日起生效，至全部合同權(quán)利和義務履得完自行終止。

　　2、本合同一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，附件與合同具有同等法律效力。

　　3、糾紛的處理：本同合產(chǎn)生糾紛時，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，通過人民法院審理解決，并由工程所在地人民法院管轄。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

維修改造施工合同4

　　戶主方：

　　維修方：

　　為保證房屋漏水維修質(zhì)量，戶主維修方雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，本著平等、自愿的原則簽訂如下協(xié)議，確保雙方共同遵守執(zhí)行：

　　一、維修地點：監(jiān)獄醫(yī)院門診樓及住院部維修。

　　二、承包方式：包工包料保質(zhì)量

　　三、合同金額：

　　合計金額為：￥_____萬元大寫：人民幣________圓整。

　　四、維修標準。

　　1、維修必須在保證不影響房屋安全的前提下進行。維修以解決防漏為主。

　　2、防水材料要求：采用sbs防水卷材，厚度為4mm。

　　五、維修要求：

　　1、維修方方提供相關(guān)的施工方案進行施工，提供人工，材料。

　　2、維修方方按建筑規(guī)范進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。

　　3、維修方方應抓好安全生產(chǎn)，嚴防事故發(fā)生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響均由維修方方負責。

　　4、維修工期：在正常天氣下天內(nèi)必須完成。

　　5、完工后必須把施工中產(chǎn)生的.廢物清理干凈，否則視為驗收不合格。

　　6、工程質(zhì)量及驗收：各種防水材料應符合規(guī)范的要求，并有產(chǎn)品質(zhì)量證明文件(合格證)。按國家現(xiàn)行質(zhì)量驗收規(guī)范達到合格標準。驗收達不到合同約定標準，維修方方無償返修，直到合格為止。

　　7、維修后保質(zhì)：門診樓及住院部維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起重新計算。在沒有人為破壞情況下，屋面防水工程的最低保修期限為五年，即維修后應當繼續(xù)最低保修五年。且在出現(xiàn)漏水的情況后，在戶主方通知后2個工作日內(nèi)響應。

　　六、維修工程款的發(fā)放

　　維修方方維修樓頂漏水工程款不能超出合同金額，若超出，不足部份的由維修方方自行解決。工程款的結(jié)算待各部位防水維修工程全部完工，經(jīng)戶主方驗收合格后，扣除工程價款的5%作為質(zhì)保金，其余工程款戶主方在一周內(nèi)付清。

　　七、其它約定

　　1、維修方方因維修而造成的其他責任由維修方方負責。

　　2、本合同一式三份，戶主方二份，維修方方一份，戶主維修方雙方簽字或蓋章生效。

　　戶主方(蓋章)：

　　維修方：(蓋章)

　　簽訂日期：___年___月___日

維修改造施工合同5

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循平等、自原、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

　　一、工程名稱：房屋裝修、維修

　　工程地點：__。

　　二、工程承包范圍

　　1、屋頂瓦面：檢修平整、破損更換、扎脊和屋檐安裝，

　　2、屋頂角梁：角梁檢修調(diào)平、破損更換維修，

　　3、室內(nèi)：四間房屋搓沙、粉刷、貼磚(貼地磚和墻面磚整齊對縫無翹角)、吊頂、更換7道房門及所有房屋電路安裝，

　　4、房屋正立面：外墻搓沙、貼磚(貼磚整齊對縫無翹角)，

　　5、走廊院壩：走廊水泥找平、院壩、道路的花臺修建，

　　6、豬圈：從新砌墻改造成廚房、兩間廁所和一個洗澡間，并吊頂和全面貼磚，

　　7、維修養(yǎng)護：維修過程中及養(yǎng)護和維修建渣日產(chǎn)日清，直至竣工驗收合格;

　　本合同的價格包括維修項目中所有工作人員的工資、管理費、作業(yè)工具租賃費、工程保險費和工作人員安全保險費等，及合同明示或暗示的所有一切風險的責任和義務等所有費用。

　　三、承包工程價格

　　承包價格為一次性包干價格，不含材料費用。計：人民幣元，大寫：元整。

　　四、協(xié)議工期

　　合同工期總工作日為天。開工日期：___年___月___日，竣工日期：___年___月___日。如遇以下原因造成工期延誤，工期順延。①因停電、停水、下雨、刮風造成的停工;②不可抗力;

　　五、付款方式：工程驗收合格后，結(jié)至承包價格一次性付清。

　　六、工程質(zhì)量標準：合格

　　七、在施工過程中，乙方必須按國家有關(guān)安全生產(chǎn)操作規(guī)范施工，若發(fā)生工傷事故等一切經(jīng)濟責任和法律責任由乙方完全自負，與甲方無任何關(guān)系，甲方不承擔任何責任。進場施工作業(yè)前對乙方負責人進行現(xiàn)場口頭的`安全事項說明，其內(nèi)容是：項目的安全規(guī)章制度及對該工程項目有關(guān)聯(lián)的安全注意事項。

　　1.乙方負責人為安全施工責任人，負責該工程項目的日常安全管理工作，嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并指定具有專業(yè)資格的專人進行施工作業(yè)。

　　2.開工前必須對所屬人員進行安全注意事項、措施交底的安全教育，簽訂相關(guān)安全保險協(xié)議，不安排未經(jīng)安全教育人員進入作業(yè)場所。

　　3.需使用的機械、電器等設備、設施，必須有可靠的安全防護措施。

　　4.教育和監(jiān)管所屬人員不得隨意進入非該施工作業(yè)項目區(qū)域外的場所及觸摸、啟動機械、電器、控制閥等設備，否則因由此而引起的事故，乙方負全部的經(jīng)濟和法律責任。

　　5.乙方對該工程項目的安全施工作業(yè)以及對參與該工程作業(yè)全部人員的安全負責。

　　6.乙方的任何人員均不得在施工區(qū)打架斗毆、酗酒賭博。嚴禁酒后上班。

　　7.嚴禁在高空向下拋擲任何物品，高空作業(yè)必須拴好安全帶;

　　8.乙方必須嚴格按照安全規(guī)程操作，現(xiàn)場拉好警界線進行封閉式作業(yè)，嚴禁非工作人員隨意進入，如因非工作人員強行進入造成人員和物品等安全事故，由非工作人員自行負全責。

　　9.乙方負責此項目施工的安全責任，如果在施工中由乙方施工不當所發(fā)生生產(chǎn)安全事故，由乙方承擔全部的事故責任和經(jīng)濟責任。

　　八、本協(xié)議甲乙雙方必須遵守，任何一方不得違約，如有一方違約按合同法處罰;

　　九、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章即可生效。本合同至工程驗收合格、工程款支付完畢后終止。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽定日期：__年_月_日

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