關于維修合同匯總七篇

　　隨著法律觀念的深入人心，合同出現在我們生活中的次數越來越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編幫大家整理的維修合同7篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

維修合同 篇1

　　甲方（發包人）

　　乙方（承包人）

　　簽訂日期：

　　甲方： 乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規的規定，結合本工程的具體情況，甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的基礎上，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 工程概況

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　第二條 工程范圍

　　乙方承包的工程范圍：

　　拆除原有缺陷路面176平方米并且垂直開挖30公分，做兩步3：7灰土墊層。澆筑20公分厚C30混凝土路面， 在無道芽的路段安裝道芽，新舊混凝土路面之間做瀝青勾縫，清運現場所產生的建筑垃圾 ， 做好成品養護。

　　第三條 承包方式

　　承包方式：包工包料

　　第四條 合同工期

　　一、本合同工期為 五個工作日，自乙方進場之日起計算。

　　第五條 工程價款

　　（一）工程價款（含稅）為：（大寫）（小寫）￥元。

　　第六條 工程價款支付

　　按合同附件中工程圖紙和明細以及該項目工程范圍規定的內容一次包死。任何條件的變化均不作工程價款調整，整個工程按以上“工程范圍”的內容全部完成經交工驗收合格后一次性付清該工程款。

　　第七條 工程質量

　　一、甲方應在乙方進場前 一日，向乙方提供施工圖紙 一 套，并向乙方進行技術交底。

　　二、乙方按照工程圖紙、施工說明等組織施工。

　　三、涉及隱蔽工程的，在工程隱蔽前，乙方應當通知甲方到場驗收。驗收不合格的，乙方應整改后重新驗收。

　　四、乙方保證工程符合國家工程建設相關技術標準。

　　五、本工程使用的混凝土、石灰、瀝青、等材料必須符合國家相關質量標準的規定。

　　第八條 驗收

　　一、工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織甲乙雙方共同驗收。

　　二、本工程由甲乙雙方以施工圖紙、設計說明相關標準、規范為標準共同驗收。如未達到合同規定的驗收質量標準乙方在指定期限內無償返工。

　　第九條 質量保修

　　一、乙方負責該區域內建設施工期內的保修，確保路面平整牢固。乙方并作出質量保修承諾。若乙方不負責保修，甲方有權從其他工程款中扣回應由乙方保修的費用，乙方不得質疑。

　　二、保修期間，符合保修條件的，乙方均應當在接到甲方發出的書面保修通知后在限定時間內維修破壞的路面。

　　第十條 甲方權利和義務

　　一、開工前向乙方提供施圖紙并進行現場交底，交底應經雙方現場確認。

　　三、工程甲方代表，對工程質量、進度進行監督并負責確認工程。

　　第十一條 乙方權利和義務

　　一、乙方配合有關部門做好現場安全防護、安全設施和垃圾處理等工作。

　　二、參加甲方組織的現場交底，配合形成書面交底文件。

　　三、遵守國家或地方政府對施工現場管理的規定，妥善保護好施工開挖過程中遇到的周圍建筑物、設備管線。

　　四、乙方必須按照經甲方現場確認或甲方提供的施工圖紙和甲方確認的安裝方案、方法進行施工、安裝，不得擅自改動如有變更以書面的變更通知單為準。

　　七、乙方在施工過程中，違反有關安全操作規程或條例等原因導致發生的質量事故、安全事故，乙方應承擔全部責任及由此造成的一切損失。甲方不負責任何連帶責任。

　　第十二條 違約責任

　　一、由于乙方原因逾期完工的，每逾期一日，乙方支付甲方本工程價款的違約金。 第十三條 合同的生效與解除

　　一、合同生效

　　本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同所附附件與本合同具有同等效力。本合同一式 四 份，雙方各執 二 份。

　　第十五條 爭議解決方式

　　雙方發生爭議的，可協商解決，或向有關部門申請調解。

　　第十六條 付款方式

　　經甲方驗收合格并結算完成后支付乙方結算總價的90%工程款；剩余10%工程款自驗收合格之日起一年后一次付清。乙方應出具經甲方財務認可的國家正式發票辦理付款，否則甲方有權拒付，乙方在施工過程中，若因村民鬧事而影響施工的一切行為均由乙方自行解決，不得因此而影響施工進度，且不能轉嫁給甲方，由此造成的一切費用均由乙方承擔。

　　合同附件：

　　1、略

　　2、 施工圖1張 路面維修工程費用清單

　　甲 方： 乙 方：

　　代 表 人： 代 表 人：

　　地 址： 地 址：

　　電 話： 電 話：

　　日 期： 日 期：

維修合同 篇2

　　甲方(承修方)：

　　乙方(托修方)：

　　甲乙雙方經友好協商，就機械維修事宜訂立此維修服務合同，具體相關條款如下：

　　一、 甲方權利義務

　　(一)甲方應當向乙方明示維修工時定額和收費標準，并保證具備與維修業務相適應的設施和技術力量。

　　(二)甲方維修機械應當執行國家有關技術標準、規范，遵守雙方約定，保證維修質量。

　　(三)甲方應當向乙方如實說明維修配件的真實質量狀況。

　　甲方使用可再利用舊配件進行維修時，應當征得乙方同意，并保證安全性能符合國家有關技術標準。

　　(四)在維修質量保證期內，托修機械出現維修質量問題的，甲方應當返修。

　　返修后維修質量保證期自返修竣工交付日起重新計算。

　　因維修質量問題給乙方造成人身傷害或財產損失的，甲方應當承擔賠償責任，但《維修單》上載明的乙方拒修項目造成的除外。

　　(五)在維修質量保證期內，托修機械因同一故障或維修項目經兩次維修仍不能正常使用的，甲方應當負責聯系其他維修企業，并承擔相應的維修費用。

　　二、乙方權利義務

　　(一)乙方有權監督甲方按照約定提供維修服務。

　　(二)甲方在維修過程中需要乙方提供協助的，乙方應當履行協助義務。

　　三、收費條款

　　此次維修費共計人民幣 元整(大寫).(小寫：B426

　　4.00)

　　四、雙方違約責任

　　(一)甲方未按照約定時限完成維修的，應當按照約定標準支付違約金，并賠償由此給乙方造成的損失。

　　(二)乙方自約定竣工交付之日起滿____日仍未驗收的，自第____日起應當按照約定標準支付違約金。

　　(三)乙方無正當理由遲延支付維修費用的，甲方可行使留置權并通知乙方，乙方應當按照約定標準支付違約金。

　　(四)甲方使用無生產廠名、無廠址、無產品合格證的配件的，乙方有權解除合同。

　　甲方應當在____日內退回托修機械，雙倍賠償相應的維修費用。

　　因甲方上述行為造成托修機械損壞的，甲方還應當承擔賠償責任。

　　(五)未經乙方同意，甲方擅自將全部或部分維修工作轉托他人的，乙方有權解除合同。

　　甲方在接到解除合同的通知后____日內，應當退回托修機械并返還乙方已經支付的款項。

　　因擅自轉托行為造成托修機械損壞的，甲方還應當承擔賠償責任。

　　四、其他條款

　　本合同項下發生的爭議，由承托修甲乙雙方協商解決，協商或調解解決不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟或依據另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　甲方簽章： 乙方簽章：

　　簽訂日期

維修合同 篇3

　　甲方:xx××房地產有限公司 (以下簡稱甲方)

　　乙方:xx××建設工程有限公司(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就××豪庭房屋維修事項協商一致,訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱:××豪庭房屋維修工程。

　　2、工程地點:xx市松江區××路×××號。

　　3、工程范圍:本工程涵蓋××豪庭部分住宅樓屋面、外墻體漏雨及室內墻面、棚面發霉維修等工程,具體內容見附件:甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯系單。

　　4、合同工期:開工日200×年×月×日,竣工日200×年×月××日,該工期包括法定節假日、交叉施工、配合施工的等待時間。因天氣或其它因素影響施工,經甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。

　　二、工程服務形式

　　包工、包料、包工期、包質量。

　　三、結算方式

　　甲、乙雙方及監理人員就需要維修部位及工程量,進行技術聯系單形式會簽,工程量以甲、乙雙方及監理人員簽字確認后的技術聯系單內容為基準,甲、乙雙方依據xx市20xx定額進行結算,確定工程總造價。

　　甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯系單,作為合同附件附后。

　　四、工程總價

　　暫定為人民幣××萬元(最終以甲、乙雙方確認的結算值為準)。

　　五、工程質量監督與檢查驗收

　　乙方在施工中要嚴格按照國家、行業標準和企業規范及本合同約定進行施工,并隨時接受甲方的檢查,并為檢查、檢驗提供便利條件,對甲方提出的問題,乙方應及時進行整改,維修工程結束后,由甲、乙雙方及被維修房屋的業主共同對工程進行驗收,驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時,對于甲方或業主確認的尚未修復的工程質量問題,由乙方負責按甲方的要求繼續維修,并承擔逾期責任。

　　六、工程款支付

　　1、工程款支付方式為支票。

　　2、合同簽訂且乙方正式開工后三日內,甲方支付乙方暫定工程總造價30%的工程款。

　　3、施工完畢且竣工驗收合格并且工程交付使用后十五日內乙方須向甲方提交結算報告,雙方按本合同約定標準進行結算,結算值經甲方確認后,甲方向乙方支付至結算值的60%。

　　4、乙方維修過的部位經過一個雨季過后,未發現滲漏、發霉現象,甲方于200×年×月××日前向乙方支付至結算值的95%。

　　5、剩余5%工程款留作保修金,保修期滿后十日內如無質量問題甲方將保修金余額無息返還給乙方。

　　6、甲方每次付款的同時,乙方應向甲方出具同等金額的工程款發票,否則,甲方有權拒絕支付工程款。

　　七、保修

　　1、自乙方維修工程完工后,乙方須對全部工程承擔保修責任,保修期為5年,自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。

　　2、工程保修金為工程款的5%,保修期滿后十日內,甲方將保修金的剩余部分無息返還。

　　3、保修期內,如維修工程出現質量問題,乙方應保證接到甲方通知后2小時內派人進行檢查及維修,并應在甲方確定的合理期限內修復完畢,如乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現問題的,甲方有權另行委托他人維修,所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。

　　4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作,維修后的工程如果再出現發霉、滲漏問題,乙方應在接到甲方通知后兩天內修復完畢,并承擔由于再次出現發霉、滲漏問題而引發的一切影響和經濟賠償的后果。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償等。

　　5、在保修期內,乙方應定期對施工工程進行巡訪,做好回訪記錄,并對存在隱患的質量問題,予以及時解決。乙方現預留保修負責人的書面通信地址和電話,以便通知乙方進行維修。

　　乙方保修負責人姓名:×××

　　聯系電話:×××

　　通訊地址:×××××××× 郵政編碼:×××

　　八、違約責任

　　1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的`,每逾期一日,均應當向甲方承擔暫定工程總造價5‰的違約金,任何一項逾期達七日或累計出現三次以上(含三次)遲延履行的,甲方有權解除合同,乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)。

　　2、乙方未經甲方許可停工達兩日(含兩日)以上的,甲方有權解除合同,乙方并應當無條件于兩日內退場,雙方于乙方退場后結算。

　　3、乙方違反本合同其他任何一項義務,經甲方通知其限期改正,期滿后仍未改正的,甲方有權解除本合同,乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。

　　4、對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術規范及環保要求引起的工程質量問題,或與合同約定不符的,無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期,均自甲方或業主知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利。

　　5、未經甲方書面同意,乙方不得將本合同項下的權利、義務轉讓他人,否則,甲方有權解除合同。

　　6、乙方維修過的部位所出現的工程質量問題在未解決前,甲方有權拒絕支付任何款項。

　　7、凡因乙方原因導致本合同解除的,乙方應承擔合同暫定價款10%的違約賠償金,如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金),乙方還應賠償甲方所受到的損失。

　　九、安全施工

　　乙方按有關規定采取嚴格的施工安全措施,承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用及后果,乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故,均由乙方承擔責任。

　　十、施工責任

　　1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利,并負責同住戶及下屬有關部門協調。乙方按施工工藝要求施工。

　　2、乙方在施工中要保護好小區內的方磚步道、花草樹木,不能損壞。在住戶家維修要嚴格遵守物業規定的制度,如有住戶投訴或乙方損害物品,甲方有權在應付乙方的工程款中扣除。

　　3、乙方指派×××為本工程駐工地代表,按本合同要求組織施工,保質、保量、按期完成本合同規定之內容。并負責與甲方進行溝通、聯系,該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為,均由乙方承擔責任。

　　4、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質量標準要求進行施工,做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定,確保工程達到合同約定及甲方要求。

　　5、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現場的一切設施和工程成品、半成品進行保護并承擔費用。

　　6、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點,保持施工現場的清潔,并在甲方要求的時間內清除,竣工前做好衛生清掃和處理工作,否則,甲方有權委托他人清理,所發生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。

　　7、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質量檢查、檢驗及監督,為檢查、檢驗、監督提供便利條件,并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改,承擔因自身原因導致返工、修改的費用。

　　8、維修施工所需辦理的一切審批手續(指按有關法律法規規定需報批的項目)由乙方負責辦理并承擔費用,一切責任由乙方承擔。

　　9、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成,未經甲方同意,乙方不得將該工程擅自分包、轉包或交由其他任何第三人完成,否則,甲方有權解除本合同。

　　10、乙方在維修過程中應注意與維修業主保持良好的溝通,避免產生糾紛,如因乙方原因與維修業主產生糾紛而使甲方受到損失的,由乙方承擔責任,甲方有權在應付乙方的工程款中扣除,不足部分甲方有權向乙方追償。

　　11、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業主的財產、物品,不得破壞小區內的建筑物及相關設施、設備。在維修工程中,凡由于乙方原因導致甲方或第三人人身或財產損害的,乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除,不足部分甲方、業主或有關權利人有權向乙方追償。

　　十一、其它

　　1、本工程如涉及工程價款的確認,相關的確認需經甲方代表、甲方預算部門確認并加蓋甲方公章后為有效,其他人(除法定代表人)簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章(例如簽證章等),甲方均不予認可。

　　2、如涉及工程量的確認,必須經甲方代表、工程部經理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效,缺一不可。

　　3、甲、乙雙方確定的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯系單作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同壹式陸份,甲方執肆份,乙方執貳份,本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　5、未盡事宜或合同執行中發生糾紛,雙方應友好協商解決。協商不了,由該維修工程所在地人民法院解決。

　　甲方:xx××房地產有限公司 乙方:xx××建設工程有限公司

　　(蓋章) (蓋章)

　　法定代表人:×× 法定代表人:××

　　(簽字) (簽字)

　　經辦人:×× 經辦人:×××

　　(簽字) (簽字)

　　簽訂日期:20X×年×月×

維修合同 篇4

　　委托方：(以下簡稱甲方)

　　受托方：(以下簡稱乙方)

　　按照《中華人民共和國合同法》和其他有關法規，經甲乙雙方協商，本著平等自愿原則，訂立本合同。

　　第一條工程概況

　　工程名稱：湖南大學生物工程學院國家重點實驗室維修工程

　　工程地點：湖南大學

　　第二條甲方權利與義務

　　1、甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見;

　　2、甲方應向乙方及時提供工作所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關的書面資料;

　　3、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合;

　　4、甲方須按約及時向乙方支付服務費用;

　　第三條乙方權利與義務

　　1、乙方可向甲方索取與委托內容有關的各類技術經濟資料;

　　2、乙方可要求甲方對有關問題做出解釋和補充有關資料;

　　3、乙方可要求甲方在工作進展中提供必要的配合;

　　4、乙方應遵循公平、公正、公開及合法的原則，認真、細致、周到地進行服務工作;

　　第四條合同費用

　　甲乙雙方商定：

　　按國家審計標準為定額，所做項目以另行清單為主。

　　付款方法：由甲方驗收完工后一次性結清。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

維修合同 篇5

　　甲方：

　　法定代表人：

　　通訊地址：

　　聯系方式：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　通訊地址：

　　聯系方式：

　　經甲乙雙方友好協商，由乙方承攬甲方________維修工程，雙方本著平等互利、真誠合作原則，結合本工程具體情況，依據《合同法》以及其他法律的有關規定，簽訂本合同，具體條款如下：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：________維修工程。

　　2、工程內容：________________。

　　3、工期：____年____月____日至____年____月____日，共計____天。

　　4、質量標準：達到按國家相關專業規定的專業質量檢驗評定標準。

　　5、合同價款：預算價格（大寫）________，￥________，包工包料。因設計變更或甲方根據需要要求進行變更，合同價款可作相應的調整，變更按實際增減工程量雙方協商解決，并按發包人提供的增減工程量預算為依據進行價款調整。但在工程竣工驗收合格后辦理結算時一次性調整。

　　6、工程施工完畢經雙方驗收合格后，甲方在一周內一次性支付工程總款的____%。預留____%的工程質保金。____年質保期滿后支付。

　　二、甲方權利義務

　　1、甲方應積極支持乙方工作，協助乙方全面履行合同。

　　2、對乙方分包經營中的施工質量、工程進度、安全生產、文明、環保施工等有協調、監督、檢查權利，并與甲方簽訂相關的安全、技術協議。

　　3、乙方不服從甲方的協調、管理，有嚴重的質量、安全問題，有不履行合同的情況，甲方有權下達停工整改通知，嚴重的可以直接終止合同。

　　三、乙方權利義務

　　1、負責工程項目正式開工前的一切準備工作。

　　2、乙方應按照現場文明施工及環保有關條例進行施工，遵守當地政府、有關部門及甲方對施工現場的一切規定和要求，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款。

　　3、乙方在現場施工應接受甲方及甲方委托施工的項目部施工人員的監督和管理，積極配合現場其他施工隊伍的施工。

　　四、工程質量、安全及文明、環保施工

　　1、乙方應按國家及行業規范要求進行施工。制訂質量管理目標，落實質量責任制，確保實現施工合同和甲方要求的質量目標。

　　2、安全生產、文明施工管理：乙方在承攬期間應具體操作人員進行安全教育，并承擔在現場作業期間因乙方原因而發生的一切安全責任。乙方需接受甲方現場的安全文明生產考核，相關考核金額作為違約責任處理。

　　五、工程質量及驗收

　　1、本工程以國家制訂的施工以及驗收規范和甲方驗收約定文件與設計要求為質量評定驗收標準，甲乙雙方如遇對質量要求和技術指標標準有相互抵觸或異議的事項，由甲方在驗收約定文件中有關質量要求和技術指標比較優勝的原則選擇確定該項的約定標準。

　　2、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　3、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知____日內組織驗收，并辦理驗收手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

　　六、爭議解決

　　本合同在履行過程中發生爭議，雙方應及時協商，協商不成時，雙方均可向________人民法院提起訴訟。甲乙雙方不能按合同約定履行自己的的各項義務的，應按國家有關規定承擔各自的違約責任。

　　七、其它

　　1、本工程需要進行保險或有未盡事宜時，雙方應另訂補充合同，補充合同作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同經雙方代表簽字、蓋章后生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　簽訂時間：____年____月____日

　　乙方：

　　法定代表人：

　　開戶銀行：

　　賬戶：

　　簽訂時間：____年____月____日

維修合同 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》的規定，以及有關法律、法規，在自愿、平等的基礎上，合同雙方就綜合樓室外供水預埋管道維修改造工程事宜，經協商，達成一致，簽訂本合同。

　　一、工程概況：本工程位于駐馬店市駿馬路與緯一路交叉口路東、路北，工程內容為綜合樓東北側供水預埋管破裂維修、封堵、更換。

　　二、承包方式：甲方采用采用包人工、包材料、包質量、包安全承包方式把本工程發包給乙方進行施工。

　　三、施工工期：本工程施工工期為7天。

　　開工日期為20xx年8月20日，竣工日期為20xx年8月27日，工期每延期一天甲方對乙方罰款300元（因不可抗力因素如地震、暴雨、暴雪等天氣原因除外）

　　四、施工圖紙（工程量）：施工圖紙甲方委托乙方進行設計，設計標準及條件要滿足甲方的使用要求。

　　五、工程造價及撥款方式：本工程由乙方全額墊資，待工程驗收合格后，甲方委托具備審計資質的中介機構，對該工程進行審計，最終工程造價按照現行基價規范定額，并依據圖紙內容、現場施工簽證單及施工工藝據實決算，材料價格按照駐馬店市定額站20xx年第

　　三季度8月份發布價格執行。待工程決算造價結果出來及手續辦理完備后，甲方在15日內一次性撥付給乙方工程決算總價的95%，剩余的5%作為質量保證金，質量保修期為一年，一年后若無質量問題，甲方一次性退還給乙方。

　　六、驗收標準：合格。

　　七、甲乙雙方責任

　　1.甲方責任

　　甲方在開工前3日內為乙方提供水電路三通一平施工條件。并負責協調周邊施工環境，協調乙方在施工期間的安全保衛工作及消防工作，甲方在施工期間做好工程質量的監督與管理，對工程材料的驗收、隱蔽工程的驗收及竣工驗收做好組織與協調。對乙方出現的問題及時糾正，出現的安全及質量問題做出相應的處罰。

　　2．乙方責任

　　乙方在施工中應嚴格按照施工規范及質量標準進行施工，不得在工程材料上偷工減料；嚴格規范施工流程，確保工程質量；做好安全文明施工管理，杜絕安全質量事故；發現問題應及時糾正，服從甲方及監理方的監督與管理；如出現安全及質量事故，除返工外，并接受甲方及監理的處罰；并愿承擔因此所造成的責任與損失。乙方在施工過程中應做好成品保護工作，同時對其他專業已完成的工程做好成品保護工作；待工程竣工后把現場衛生清理干凈，并把施工垃圾清運出現場。

　　八、違約責任：

　　1.一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔并賠償由此給對方造成的全部損失；因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

　　2. 一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

　　3. 如果乙方違約，并在甲方指定的合理期限內未以改正的，甲方有權解除合同；本合同自甲方有關解除的書面通知發出之日起第3日即告解除。

　　九、其他

　　本合同自簽訂蓋章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各持兩份。合同未盡事項，甲乙雙方協商并補充；如甲乙雙方發生重大爭議，甲乙雙方先進行協商解決，如雙方協商或調節解決不成的，可向當地行政主管部門申請，由仲裁委員會仲裁解決或向（甲方所在地）人民法院提起訴訟。

　　本合同履行自質保期結束、工程款及質保金撥付完畢后自動終止。

　　甲方（蓋章）: 乙方（蓋章）：

　　法人代表或代理人：法人代表或代理人：

　　年 月 日 年 月日

維修合同 篇7

　　使用單位（甲方）

　　維保單位（乙方）

　　為貫徹“安全生產，預防為主”的方針，保障電梯安全運行，防止事故發生，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國特種設備安全法》、《特種設備安全監察條例》、《電梯使用管理與維護保養規則》（TSG T5001-20xx）等規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經甲乙雙方協商訂立本合同。

　　第一條 乙方為本合同附件一《電梯保養時間和保養費明細表》中列明的電梯提供維保和緊急救援服務單位。保養項目應覆蓋《電梯使用管理與維護保養規則》規定的半月、季度、半年、年度保養項目和電梯制造單位技術文件所要求的特殊保養項目，以及與電梯安全運行相關的其他項目。

　　第二條 乙方提供維保服務的方式：

　　□清包：只提供維保所需工具和勞務，不提供任何免費電梯零部件；

　　□半包：提供維保所需工具和勞務，并免費提供單價在人民幣 元以下（含本數）電梯零部件；

　　□全包：提供維保所需工具和勞務，并免費提供大部分電梯零部件。

　　服務方式為清包或半包的，乙方應提供本合同電梯設備保養和維修所需零部件的價格和人工費用明細表，經甲方確認后作為合同附件；全包的，應在本合同中列明哪些部件和維修工作的費用需甲方另行支付。

　　第三條 維保期限

　　本合同約定維保期限自 年 月 日起至 年 月 日止，期限屆滿后續約的，應于期限屆滿前壹個月重新簽訂合同。

　　第四條 維保費用

　　共 臺電梯，合同期維保費：總計人民幣 元，大寫： 。

　　第五條 結算

　　1、甲方按（□月 □季 □半年 □年 ）支付維保費， 具體支付時間和金額為：

　　2、甲方需支付零部件費用的，按（□月 □季 □半年 □年 ）支付，支付時間為當次維保結束后的十個工作日之內。

　　3、支付方式：□現金 □支票 □匯到乙方指定帳戶

　　第六條 甲方權利、義務

　　（一）權利

　　1、有權監督檢查乙方依照合同約定實施維保計劃的情況，監督經乙方維保后的電梯是否符合法律法規、安全技術規范、強制性標準和電梯制造單位的技術要求，監督電梯安全性能是否良好。

　　2、有權檢查受乙方委派為本單位電梯提供維保服務人員的持證上崗情況，有權拒絕無證人員開展維保活動。有權要求乙方人員服從本單位現場安全管理，對不服從現場安全管理的乙方人員，有權要求乙方更換人員。

　　3、除國家規定的法定監督檢驗與定期檢驗外，有權委托特種設備檢驗機構或第三方中介機構對乙方按照合同約定實施維保工作的情況進行評定。

　　（二）義務

　　1、建立電梯安全運行的相關管理機構、制度，確保制度、人員、資金落實到位。

　　2、按照合同約定按期支付維保和零部件款。

　　3、配備持有電梯安全管理員資格證件的人員負責電梯的日常安全管理工作，并在更換電梯管理人員時及時通知乙方。督促電梯安全管理人員按照電梯使用檢查表完成電梯的日常檢查工作和每月檢查工作，并嚴格按照電梯鑰匙使用管理有關要求對電梯鑰匙進行管理，實行鑰匙領用登記，不將電梯鑰匙交給非持證人員使用。

　　4、督促電梯安全管理人員現場監督檢查乙方的電梯保養工作過程和結果、對乙方的維保記錄、修理記錄簽字確認，簽收乙方提交的與電梯維保工作有關的文件。

　　5、電梯發生故障或異常情況時應當立即停止使用，并做好相關安全防護措施。在電梯的日常使用時間內，確保值班人員可靠接收求救電話、警鈴裝置發出的求救信號，及時通知乙方搶修，并詳細記錄相關工作的具體時間。

　　6、制訂有關電梯的應急救援預案（如：電梯困人、消防、電梯水浸、自動扶梯人身傷害等）。每年至少一次定期開展應急救援演練，確保應急系統運行有效。

　　7、保證電梯供電、消防、防雷、通風等系統安全可靠，滿足國家標準規定。

　　8、為乙方提供維保所需的工作環境。保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現象。通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分；確保作業環境中應由甲方提供的安全防護措施到位，避免無關人員進入。

　　9、采取有效措施監控電梯使用情況，積極主動開展文明乘梯宣傳活動，及時制止乘客不文明乘梯行為或惡意破壞電梯的行為。

　　10、未經乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維保有關的工作。

　　11、應認真審核乙方書面提出的更換電梯零部件要求，并在乙方書面要求的期限內書面予以答復。

　　12、在電梯使用標志所標注的下次檢驗日期屆滿前１個月，向特種設備檢驗機構提出定期檢驗申請。

　　13、電梯因不可抗拒因素（如戰爭、火災、水浸、風暴和地震等）所造成設備損壞、丟失的，自行承擔全部責任。

　　第七條 乙方權利、義務

　　（一）權利

　　1、有權要求甲方提供維保所需的工作環境，查詢電梯相關資料。

　　2、當電梯存在事故隱患時，乙方有權采取停梯措施及阻止冒險作業的權利。

　　3、有權拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。

　　（二）義務

　　1、乙方實施維保后的電梯應符合安全技術規范、強制性標準和電梯制造單位的技術要求。

　　2、乙方提供24小時的緊急救援服務，乙方維保負責人: 。聯系電話: 。 24小時緊急救援服務熱線電話： 。當電梯發生困人故障，乙方應在接到甲方通知后30分鐘內趕赴現場實施緊急救援；電梯發生其他故障，乙方應在接到甲方通知后 分鐘內趕到現場實施搶修。

　　3、根據電梯的使用情況和設備狀況，經雙方協商確認后，提供全年保養計劃和各項定期保養計劃的具體實施時間表。每臺每次保養時間不得少于合同約定的相應最少保養時間。如需調整原保養計劃，應提前 日通知甲方并經甲方同意后方可調整，但應保證保養時間間隔不得超過15日；

　　4、現場作業人員應當取得相應的《特種設備作業人員證》。為有效實施保養計劃，乙方應安排熟悉所維保電梯原理、結構、性能、安全要求的特種設備作業人員負責維保工作，并督促其嚴格按照產品工藝要求、安全及技術規范進行維保。

　　5、作業過程中應服從甲方現場安全管理，落實現場安全防護措施，保證作業安全。需要安全監護作業的內容應書面告知甲方，作業時，作業人員不得少于二人。

　　6、現場需采取停梯措施時，應立即通知甲方并及時組織搶修。

　　7、根據甲方的故障統計記錄，乙方應至少每季度一次提出故障分析報告。報告中應包含電梯故障的統計分析、整改措施和預防措施，以及有關電梯使用管理的合理化建議。

　　8、協助甲方建立健全安全管理制度、安全技術檔案、應急救援預案，配合甲方開展應急救援演練。

　　9、不得以任何形式將維保工作非法分包、轉包。

　　第八條 其他約定

　　1、乙方已于 年 月 日對本合同約定的電梯進行了詳細的檢查，檢查結果已經甲方簽字確認，并作為電梯現狀記錄由甲、乙雙方保存。

　　2、甲方要求乙方提供本合同約定內容以外服務的，如強化保養、增加保養頻次、安全保障需求、駐場作業服務、增加檢測內容和頻次等，雙方均應以書面形式另行約定。

　　3、維保記錄是記載電梯運行、維護、保養的依據。每臺電梯均應當建立獨立的維保記錄。維保記錄應當一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4 年。維修與搶修記錄均應當長期保存。

　　4、根據電梯的現狀，甲乙雙方約定非使用原因導致的電梯困人故障次數每月每臺電梯不超過次。

　　第九條 違約責任

　　1、一方當事人未按約定履行義務給對方造成直接損失的，應當承擔相應責任。

　　2、一方當事人無法繼續履行合同，應當及時通知對方，并承擔因合同解除而給對方造成的直接經濟損失。

　　3、甲方無正當理由未按照約定期限支付費用的，經雙方確認為無正當理由每延誤一日應當向乙方支付延誤部分費用 的違約金。超過雙方約定期限 日時，本合同自動終止，賠償事項依照合同法規定執行。

　　4、甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維保工作的，應當按照 標準支付違約金。

　　5、除維保工作不到位外，因電梯使用管理原因導致人身傷亡或設備損壞、零部件丟失的，由甲方自行承擔全部責任。

　　6、若未按乙方的書面要求期限同意更換應該更換的電梯零部件而導致電梯故障或存在安全隱患的，由甲方自行承擔責任。

　　7、乙方違反約定，作業過程中未服從甲方現場安全管理落實現場安全防護措施，或需要安全監護的作業時作業人員只有一人，或保養時間不足，甲方可拒付當次作業或保養的當臺當月保養費。

　　8、乙方維保工作不符合合同約定的維保標準或要求的，乙方應當返工，并按照

　　標準支付違約金。

　　9、在電梯維保作業過程中因維保原因導致人身傷亡或設備損壞、零部件丟失的，由乙方承擔全部民事責任。

　　10、乙方維修時需要更換電梯配件，甲方給予支持；甲方如不支持更換電梯配件，電梯因配件問題導致電梯檢驗不合格的，乙方不承擔電梯復檢費用。

　　第十條 合同的解除

　　（一）甲乙雙方協商一致，可以解除合同。

　　（二）任何一方違約導致合同無法繼續履行的，另一方可以解除合同。此外，任何一方不得單方解除合同。

　　第十一條 爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決或向有關部門申請調解，協商、調解不成的，按照下列第 種方式解決（任選一種）：

　　（一）依法向 人民法院起訴；

　　（二）提交 仲裁委員會仲裁。

　　第十二條 附則

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，并經雙方簽字蓋章確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　本合同一式 份，甲方執 份，乙方執 份。

　　甲方：（簽章） 乙方：（簽章）

　　營業執照號碼： 營業執照號碼：

　　住所： 許可證號碼及有效期：

　　法定代表人或委托代理人： 住所：

　　聯系電話： 法定代表人或委托代理人：

　　電梯安全管理員及證號： 聯系電話：

　　聯系電話： 傳真電話：

　　傳真電話： 開戶銀行：

　　開戶銀行： 帳號：

　　帳號： 郵政編碼：

　　郵政編碼：

　　年 月 日 年 月 日

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