電梯維修合同8篇

　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同的法律效力與日俱增，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編精心整理的電梯維修合同，歡迎閱讀與收藏。

電梯維修合同1

　　依照《中華人民共和國合同法》、《特種設備安全監察條例》、《北京市電梯安全監督管理辦法》、北京市《電梯日常維護保養規則》及其他有關規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就電梯日常維護保養的有關事宜協商訂立本合同。

　　第一條 日常維護保養的電梯

　　甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護保養及金額明細表》（見附件一）中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養和搶修服務。

　　第二條 日常維護保養內容

　　乙方應當按照《電梯日常維護保養規則》完成半月、月、季度、半年、年保養項目，并做好維護保養記錄（見附件二）。

　　第三條 日常維護保養標準

　　實施日常維護保養后的電梯應當符合《電梯維修規范》、《電梯制造與安裝安全規范》和《自動扶梯和自動人行道的制造與安裝安全規范》的相關規定。

　　除上述標準外，還應當滿足甲方提出的如下要求：

　　第四條 日常維護保養期限

　　本合同期限_____年_____個月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續約的，應當于期限屆滿_____日前重新簽訂合同。

　　第五條 日常維護保養費

　　維護保養費（_____元）總計_____元（人民幣），大寫：__________。

　　第六條 結算方式

　　（一）甲方按（□月□季□半年□年）支付維護保養費，具體支付時間和金額為：__________

　　（二）支付方式：□支票□匯到乙方指定帳號。

　　甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________

　　聯系電話：_________________聯系電話：_________________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

電梯維修合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　為明確雙方的權利和義務，本著公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。

　　一、服務范圍

　　甲方委托乙方對安裝于下述位置電梯實施保養服務：

　　1、 設備位置：

　　2、 設備編號：

　　3、 設備型號：

　　4、 數量（臺）：

　　二、服務期限

　　自______年___月___日起至_______年___月___日止，為期 年。

　　三、服務時間

　　1、本合同規定的服務一般在乙方的工作時間內進行，若有特殊需要，乙方可在任何時間提供服務，只需另行計費。

　　2、本合同所述設備若發生故障需要應急處理時不受時間限制，即乙方對設備提供365天，24小時全天候應急處理服務。

　　四、服務內容及雙方責任

　　1、乙方的責任

　　1.1本合同的服務方式為小包保養，服務時應嚴格遵守乙方有關的規章制度。

　　1.2每月二次派技術人員，根據國家標準及乙方的工藝和規范,按<電梯定期保養工作項目單>(見附件一)的內容及要求進行調整、檢查、潤滑、清潔等保養工作，以使設備正常運行。

　　1.3提供全天候應急處理服務，并在接到甲方報修通知后25分鐘內趕到現場，特殊情況半小時內到達。

　　1.4負責服務期內保養不當所造成的損壞件的免費調換。

　　1.5因保養不當停梯，若在七個工作日內未能恢復運行的，將免收該臺一個月的保養費；在十五個工作日內未能恢復運行的，將免收該臺設備一年的保養費。

　　1.6配合政府部門對服務期內的設備實施年檢，并對因保養不當而產生的整改項目進行免費整改。

　　1.7當發現或發生非保養責任事故時，應立即書面通知甲方整改。當事故嚴重影響設備安全運行時，有權通知甲方停止使用該設備。

　　2、甲方的責任

　　2.1負責設備的日常管理，對乙方的服務質量和服務項目進行考核和確認。

　　2.2保養時，給予乙方合理充分的停梯時間并設置現場安全警示標志。

　　2.3使用乙方提供的或經乙方認可的備品配件，以確保整機性能的正常和安全。

　　2.4為維護乙方的技術權益，以以壞換新的方式購買乙方的專用部件。

　　2.5負責支付非乙方保養不當所更換的電梯零部件材料費。

　　2.6因管理、使用不當或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同。

　　2.7服務期內，第三方若對本合同設備實施改造、修理、裝飾、更換的，應在實施前書面通知和征得乙方的同意，并在工程結束時通知乙方對設備進行檢查，因工程實施而影響設備性能和非經乙方同意的項目所產生的后果，由甲方自理。

　　五、服務費用

　　根據服務形式和服務內容，保養費為：

　　電梯編號（甲方） 電梯型號 數量（臺） 層站 載重kg 速度m/s 每月每臺保養費（人民幣） 年合計（人民幣）

　　年度電梯保養費總計（大寫）：

　　六、付款方式：

　　甲方在合同生效之日起第六個月向受甲方支付本合同服務費用總額的50%，共計人民幣___________________；余下款項在服務期結束前一次性付清。

　　七、本合同不承擔項目

　　1、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離網、機房電源等附屬設施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。

　　2、因乙方使用管理不當或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。

　　八、其他

　　1、甲方要求乙方提供本合同及附件所規定之外的服務項目時，乙方以報價單形式交甲方確認，經雙方另行簽訂協議后由乙方提供服務。

　　2、在保養或維修前應事先通知給甲方，并在服務項目結束后必須由甲方代表簽字認可，并將更換下的廢舊零件給甲方，如沒有得到甲方代表簽字認可，甲方有權視本次服務無效。

　　3、甲方要求提供超越本合同所列的服務內容時，所支出的費用由甲方承擔，乙方以報價單的形式報甲方同意后實施服務。

　　4、因國家頒布或修訂有關標準而需要增加設備功能時，雙方應另行簽訂修理合同，乙方給予價格優惠。

　　5、乙方在實施服務后，甲方若未及時支付應付的費用，乙方有權按銀行貸利息向甲方索取違約金。

　　6、保養中產生的各類廢棄物，由甲方按照當地環境管理法律法規及有關規定予以處理。

　　7、本合同如有未盡事宜，雙方需另簽訂一份《另行約定》，作為本合同附件二。

　　8、本合同以外經雙方確認的附件、協議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。

　　9、雙方發生爭議時，應先協商，如協商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起訴。

　　10、乙方的工作內容和其它約定事項皆按原合同實行。

　　11、本合同未盡事宜，，由雙方協商解決。可另簽補充協議。

　　12、任何一方若需終止合同，必須提前二個月書面通知對方，在結清所有費用后辦理終止事宜。

　　13、本合同一式肆份，雙方各執貳份，簽署蓋章后生效。

　　甲方：單位名稱：（章） 乙方： 單位名稱：（章） 單位名稱：（章）

　　地址： 地址：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　聯系人： 聯系人：

　　電話： 電話：

　　郵編： 郵編：

　　傳真： 傳真：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　帳號： 帳號：

　　簽約地點：

　　簽訂日期： 年 月 日

電梯維修合同3

　　甲方：________________________________________

　　乙方：________________________________________

　　參照合同法之其一《承攬合同》、《電梯維修規范》、《特種設備安全監察條例》的有關規定，本著平等公證、互惠互利的原則。經委托方(以下稱甲方)與受托方(以下稱乙方)共同協商，簽定本合同。

　　一、服務范圍

　　甲方委托乙方對(設備位臵)：_______________________;

　　數量(臺)：_______________________;

　　型號：_______________型(乘客、載貨、醫用、液壓、觀光、食品等電梯設備或自動扶梯、自動人行道等設備以下簡稱設備)提供以下(第五項)指定的方式進行維修保養服務。

　　二、有效期限

　　自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日。期滿后雙方未提出異議，本合同繼續生效。合同履行期間，任何一方如有異議，必須函告對方，協商解決。

　　三、合同費用

　　甲方______________/年______________/臺設備支付服務費:￥______________元給乙方，______________臺/______________年合計支付￥______________元給乙方。大寫人民幣：______________拾______________萬______________仟______________佰元整/年。______________年共計支付：______________拾______________萬______________仟______________佰元整。

　　四、付款方式

　　(A、B、C三種方式任選一種)______________(開收據/開發票)。

　　A、在服務期______________(每周年開始后/每周年期滿前)的一個月內，甲方將該周年的服務費______________%一次性支付給乙方，往后每周年依此類推。

　　B、在服務期開始后一周內，甲方將第一周年服務費的______________%(______________元)支付給乙方，剩余款項于該周年服務期滿前______________個月內付清，往后每周年依此類推。

　　C、在服務期開始后一周內，甲方將第一季度的服務費______________%(______________元)支付給乙方，往后依此類推，每季度開始的一周內將該季度的服務費支付給乙方。

　　五、服務方式及內容

　　雙方協商選擇______________(全包/半包/清包)方式。

　　1、三種方式相同內容

　　(1)合同履行期間，每月______________次派專業技術人員，根據國家標準結合乙方的工藝和規范，對設備進行調整、檢查、潤滑、清潔等維護保養工作，以保持設備的正常運行。

　　(2)每次保養前必須通知甲方現場負責人，取其同意后方可進行保養工作。

　　(3)停止設備運行維修保養時，應有明顯的檢修標志。

　　(4)發現設備存在安全隱患時，應及時通知甲方負責人，必要時可以停止使用。

　　(5)每次保養完畢后填寫保養記錄，由甲方負責人簽字認可，甲方自留一份存檔，作為提供給(質檢局和特監所)對該設備隨時抽查和年檢時的必備資料。

　　(6)該設備的定期檢測(年檢)時間將到時，乙方應提前______________—______________日內通知甲方。提供檢測申請單，在甲方填寫蓋章后將其送達檢測部門，完成申請通知。

　　(7)配合國家執法部門(質檢局和特監所)對該設備的隨時抽查和定期檢測(年檢)工作，整改檢測時提出的屬于乙方工作范圍內的不合格項目，合格后將其合格證臵于設備內明顯位臵，其檢測報告書交甲方負責人存檔保管。

　　(8)乙方對設備提供______________小時應急處理服務。接到報修通知后，市區內______________分鐘內到達現場，其它區縣視路途而定，最多不超過______________小時。

　　(9)維修人員必須持證上崗，每次維修結束后填寫維修任務單，由甲方指定人簽字認可，甲方自留一份存檔，作為提供給(質檢局和特監所)對該設備隨時抽查和年檢時的必備資料。

　　(10)對甲方值班人員的基本培訓，基本操作培訓和安全知識培訓，但不承擔任何責任。建議甲方管理的每個小區至少有一名持有操作證的人員值班。

　　(11)設備在正常運行中發生故障或設備損壞。乙方應及時維修或更換。如該故障在______________小時不能修復，乙方應將設備故障以及原因以書面形式告知甲方，并盡快修復。

　　(12)如有主要設備損壞或發生安全事故，應另作事故記錄，雙方存檔備查。

　　(13)一般來說設備運行______________至______________年需進行一次中修或大修，乙方應配合甲方對設備的大修工作，若由乙方負責大修工作，費用另計，具體事宜由雙方另行協商。

　　2、三種方式不同內容

　　A、全包：乙方提供設備廠家標配功能的全部配件維修，并保證質量。不包括其它附加設備和新增設備，但可以有償提供或協助購買其維修配件。

　　B、半包：乙方免費提供______________元以下/______________件的配件或______________的部分配件，其它配件由甲方提供，也可以由乙方購買或協助甲方購買所需配件，費用由甲方支付。

　　C、清包：甲方提供所有維修配件，并保證質量，乙方負責免費更換維修。也可以由乙方購買或協助甲方購買所需配件，費用由甲方支付。

　　六、雙方的責任及權利

　　1、甲方權利

　　(1)核查乙方單位的營業執照、稅務登記證、企業代碼證、資格許可證、法人授權書及工作人員的工作證、身份證、等有效證件。

　　(2)如發現乙方工作人員對設備不愛護或故意損壞時，可向其單位或有關部門投訴，情節嚴重時可終止合同，向其索賠。

　　(3)對乙方工作人員的服務不滿意時，可向其單位或有關部門投訴。

　　(4)隨時監督、檢查合同范圍內的工作質量、進度、方法、記錄等。

　　(5)有權安排專業人員隨從乙方工作人員一起作業監督工作。

　　(6)也可組織、邀請本單位或專業機構人士對合同范圍的工作進行抽檢評估。

　　(7)在______________年或______________年的合同周期滿時，選擇和更改服務方式。

　　(8)考察其同行業公司或乙方的其他客戶，對比服務質量和服務態度，如確認乙方的工作質量、服務態度、技術實力太差并且不能確保其設備的正常運行時，有權提出終止合同。

　　2、甲方責任：

　　(1)合同簽訂前，向乙方提供與設備相關的隨機客戶資料、圖紙資料、檢測報告等，交接時保持設備的器件齊全，各種功能及運行正常。否則、之前的問題乙方只提供有償服務。

　　(2)提供符合設備設計正常運行的動力電源和接地系統。

　　(3)嚴禁無關人員擅入機房，機房門窗應符合公安部門的防盜標準，機房內應配有符合消防部門標準的消防設施。

　　(4)配合乙方維修人員，通過或進入維修設備必須的場所。

　　(5)監督檢查設備機房、各層設備門口、井道及底坑不能有各種液體流入、滲入、不能有各種物品堆放，尤其是易燃、易爆、有毒物品，隨時打掃設備日常衛生。

　　(6)對設備所用電源進行調壓、倒相等工作時，必須提前通知乙方有關人員。否則造成故障或設備損壞乙方不負責。

　　(7)當設備出現異常現象及發生故障或事故時，及時通知乙方維修人員，準確告知其單位和所在位臵，以免報修通知不詳而耽誤到達時間。

　　(8)合同簽訂后，甲方應按合同約定的付款方式按時付款。

　　3、乙方權利

　　(1)在合同期內，甲方不得與乙方以外的個人和組織發生任何與本合同內容相關的業務往來，否則造成的損失乙方不承擔任何責任。

　　(2)在合同期內如遇與設備有關的變更設計、修復、更換性施工時，甲方應提前書面通知乙方，并在乙方妥作防范措施后，方可施工。否則由此引起的損失和安全事故乙方不承擔責任。

　　(3)未經乙方有關負責人及維保人員同意，任何人不得強制啟動或停止正在保養、維修、調試中的設備，否則造成的人身、設備事故乙方不承擔責任，造成乙方損失和傷害的追究其責任。

　　(4)未經乙方有關負責人及維保人員同意，任何人不得啟動因有故障或安全隱患而停止的設備，否則造成的人身、設備事故乙方不承擔責任。造成乙方損失和傷害的追究其責任。

　　(5)甲方不按合同規定時間付款，乙方隨時有權終止合同并向其索賠。

　　(6)服務期限內，甲方在未得到乙方同意前，不得允許任何人對設備進行任何裝飾、翻新、修理、更換等，否則乙方對設備的運行不負任何責任，且有權立即終止本合同。乙方若同意甲方自行實施上述工程時，甲方必須在工程結束時，通知乙方人員對設備檢查無誤后，方可運行。

　　(7)甲方若需要終止合同，必須______________個月書面通知乙方，在與乙方結清所有費用，辦理維護交接事宜后方可終止。

　　(8)任何非乙方所能控制的因素而產生的損失、損害或索賠，乙方不承擔責任，同時不承擔因此引發的后果，但有義務協助調查原因。

　　4、乙方的責任

　　(1)必須按照本合同約定，參照國家有關規定對設備提供維修保養服務。

　　(2)維修保養人員應遵守當地法律法規、民俗習慣及甲方的各項規章制度。

　　(3)向甲方出示單位的營業執照、稅務登記證、企業代碼證、資格許可證、法人授權書及工作人員的工作證、身份證、等有效證件。

　　(4)如在接到報修電話后，未能安合同規定時間到達現場，超出時間引起的事故或損失應承擔相應的責任。

　　(5)乙方自備各種專業維修工具，但不包括軟件操作工具。

　　(6)因保養不到位或工作人員違章作業、違法犯紀行為造成甲方損失時，應負相應賠償。

　　(7)接受甲方對合同范圍內的工作質量、進度、方法、安全、記錄等監督檢查。

　　(8)維修人員在維修、保養過程中發生的安全事故或意外傷亡事故由乙方負責。

　　(9)凡是合同期內的設備，如因維保質量未能通過定期檢測(年檢)的，發生的復檢費用由乙方負責(不包括乙方提出來不合格甲方未整改的項目)。

　　七、本合同不承擔項目

　　1、本合同所述設備的附加設備(如：機房、井道、底坑的防水、土建維修翻新;井底隔離網、機房電源、機房空調等)。

　　2、開啟和關閉設備的日常工作，現場______________小時值班及管理工作。

　　3、消防基站、鎖梯基站的更改，系統密碼的破解。

　　4、設備的注冊、驗收、年檢、處罰、政府管理費用。

　　5、設備的質量問題和設計缺陷引發的事故(應由生產單位負責)。

　　6、由于國家或政府政策性命令而改變或新增加的項目。

　　7、由于違章操作、人為破壞所造成的修理和更換工程(根據調查結果認定)。

　　8、不可抗拒的因素所造成的損失(如：地震、水災、火災、盜竊、電源不穩定)。

　　八、其它

　　1、本合同未盡事宜，由雙方協商解決，補充協議與本合同共具同等法律效力。

　　2、本合同簽訂后，以前所簽訂的有關該設備的保養合同自動失效。

　　3、合同履行期間，任何一方違約應承擔合同總金額______________/年______________%的違約金。

　　4、沒有正當、合法的理由雙方不得隨意提出終止本合同，否則、安違約處理。

　　5、本合同一式______________份，雙方各持______________份，經雙方代表簽字單位蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_____________________________乙方(公章)：_________________________________

　　聯系方式：_______________________________聯系方式：___________________________________

　　法定代表人(簽字)：_______________________法定代表人(簽字)：___________________________

　　______________年__________月____________日______________年_____________月___________日

電梯維修合同4

　　根據貴方 項目的特點以及 電梯行業的規范要求,我們經過慎重考慮,特別向貴方呈送本電梯維護保養的優惠報價,具體內容如下。

　　貴方電梯維護保養項目的基本情況

　　一、我們的基本承諾

　　1、我們對保養的項目實施每月2次檢查和維護,保持電梯有良好運行狀態，使電梯達到政府部門的相關要求。

　　2、如承保項目之前非我方保養,須對電梯運行狀態進行檢查,更換磨損或不良的零部件、及必要大修時,更換部件的費用由貴方承擔。

　　3、保養過程中需要更換的磨損件,由我方保養工書面報告貴方,經貴方認可后由貴方自行購買,貴方也可以委托我方購買,但費用由貴方承擔,凡未經貴方認可我方自行更換的部件之費用由我方承擔。

　　4、我方應派專人負責管理承保的'電梯,制定和實行必要的規章制度,每次保養和維修由貴方派人監督并給予適當的配合。

　　5、承保的項目如因貴方使用不當,人為或不可抗力造成的電梯損壞不在合同范圍內, 其修復費用另由貴方承擔。

　　6、我方除每月2次例行保養外,同時提供應急維修服務,在接到貴方求援電話后一般情況下在45分鐘內趕到現場,特殊情況最多60分鐘內趕到現場。

　　二、安全責任

　　(1) 我方在對電梯實施維修保養時發現不可靠或磨損嚴重的零部件,應及時向貴方提出更換要求,如貴方拒絕更換,因此造成的后果由貴方承擔。

　　(2) 我方保養工在保養檢修期間應加強安全防范措施，如果我方人員發生直接或間接的人員傷亡事故，責任由我方負責。其他人員發生直接或間接的人員傷亡事故，由政府相關職能部門認定責任并處理。

　　(3)在電梯承保期內,未經我方許可,貴方不得允許非我方專業人員對承保電梯實施任何檢查、試驗、修理、改動,如果需要更改有關聯的建筑物或相關設施,事先通知我方派員到現場配合,并采納我方認為確保安全提出的建議。

　　三、貴方每3個月支付一次電梯保養費，支付時間為第3個月的26日-30日，合同因任何原因提前中止，貴方必須支付合同中止前應該支付的保養費，貴方逾期支付保養費時,我方每日加收5‰的滯納金,并有權暫停對承保項目的保養服務。

　　四、合同變更與終止

　　1、保養合同已經超過保養期,且雙方不再續簽,合同即中止;

　　2、因貴方的搬遷、自然災害原因造成電梯設備嚴重損壞,導致無法修復,長期停用,可終止合同;

　　3、任何一方提出,對方同意的情況下,可終止合同。

　　4、貴方認為我方的電梯保養工作沒有做好,可以單方面中止合同,但前提必須是付清以前所有保養費及購買部件(如有)的費用后才被我方認可,否則貴方應支付我方雙倍的保養費和由此引起的(如法律訴訟、誤工費等)任何費用。

　　5、貴方多次人為損壞電梯要求我方維修，又不另行支付我方人工費,或者電梯沒有損壞而多次打電話要求我方維修人員前往,造成我方損失的,我方可以單方面中止合同。

　　五、貴方自行辦理電梯的年檢手續,如需我方代辦相關手續，政府部門收取的年檢費用由貴方承擔。

　　報價單位: 地址:

　　電話: 傳真: 聯系人: 手機:年月日

電梯維修合同5

　　發包單位：_____________________(以下簡稱甲方)

　　承包單位：_____________________(以下簡稱乙方)

　　為滿足客戶要求，確保電梯安全可靠運行，依照《中華人民共和國經濟合同法》中有關規定，經甲乙雙方協商一致同意簽訂本合同，具體條款如下：

　　第一條、維護保養內容：

　　乙方嚴格按照國標對甲方電梯在原有的基礎上進行周期性規范化的維護保養，每月最少保養2次，負責在電梯運行過程中的各種性能進行檢查調整。

　　第二條、工程費用及付款方式：

　　1、甲方委托乙方維護保養電梯共部;

　　2、維護保養費用：元/臺/年，臺合計：元，大寫：

　　3、合同簽訂半年內，甲方向乙方付合同款總額的50%，合同到期后甲方向乙方付清合同款余額。

　　第三條、合同期限：

　　本合同定為年，自____年____月____日至____年____月____日。

　　第四條、甲方責任：

　　1、甲方應保證正確使用電梯，嚴禁違章操作，由于操作造成的一切損失，由甲方負責，電梯運行應有專人管理，并支持乙方維修人員的工作，電梯隨機圖紙資料提供給甲方復印件維修使用。

　　2、保證電梯的機房、各層廳門口、井道及底坑不能有各種液體注入、流入，不能堆放各種與電梯無關的物品，尤其是易燃、易爆、有毒物品。

　　3、提供與電梯有關的防火防盜設施，保證電梯所用動力和照明電源及接地系統。

　　4、如需對電梯所用動力電源進行斷電、倒相等影響電梯正常運行時，必須提前通知乙方維修人員。

　　5、甲方發現電梯有異常現象應及時通知乙方，并負責電梯轎廂、廳門、處呼面板的清潔工作。

　　6、電梯損壞的零配件由甲方負責。

　　第五條、乙方責任：

　　1、服務時嚴格遵守甲方的有關制度規定。

　　2、嚴格按照國標對甲方電梯在原有的基礎上進行周期性規范化地維修保養，負責對電梯在運行過程中的各種性能進行檢查和調整。

　　3、提供全天候應急處理服務，并在接到報修通知后0.5小時內趕到現場。

　　4、配合甲方完成政府對電梯的年度安全檢查，所需費用由甲方支付。

　　5、在乙方保養或維修中因重大過失給用戶造成的損失由乙方負責。

　　第六條、違約責任：

　　在履約過程中如一方違約，違約方應承擔合同總價的20%的違約金。

　　第七條、爭議的解決

　　第八條、其它：

　　1、本合同在履行過程中，任何一方欲中止合同應提前一個月以書面形式通知對方，作好交接手續方可中止。

　　2、本合同有效期內，雙方均不得授權他人或單位對電梯進行維修、

　　換件改變其原性能的工作。

　　3、本合同不包括因不可抗拒因素造成的損壞，如地震、火災等。

　　4、本合同規定在原有設備的基礎上進行維修保養不包括中、大修及增加其它功能其費用協商解另計。

　　5、本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　6、本合同未盡事宜雙方協商解決，或簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：_____________________乙方(蓋章)：_____________________

　　法定代表人或負責人(簽字)_____________________法定代表人或負責人(簽字)_____________________

　　開戶銀行：_____________________開戶銀行：_____________________

　　帳號：_____________________帳號：_____________________

　　地址：_____________________地址：_____________________

　　電話：_____________________電話：_____________________

　　傳真：_____________________傳真：_____________________

　　簽訂日期：簽訂日期：

電梯維修合同6

　　移交單位：(以下簡稱甲方)

　　接收單位：(以下簡稱乙方)

　　為方便乙方使用甲方_______A-B樓一到五樓的觀光電梯的正常和獨立使用，經甲乙雙方充分協商并達成一致意見，特簽訂移交協議如下：

　　1、移交日期：20_年__月__日起到乙方房屋租賃期滿止。期滿之時，乙方保證將該電梯以完好，正常運行的狀態交還給甲方。

　　2、經乙方確認該電梯已通過蘇州市特殊設備監督檢驗中心檢驗合格，性能完好，符合使用要求。

　　3、自該協議簽訂之日起，電梯的管理、使用、維修保養、安全等一切責任均由乙方負責承擔，甲方概不負責。

　　4.、乙方在使用過程中出現各種零配件損壞、包括該電梯所發生的一切電梯零配件更換費用均由乙方負責。甲方不負任何責任。

　　5、在交接之時甲方將維保的聯絡方式當面和乙方交接清楚、交接后的維保事宜均由乙方負責自行聯絡、甲方概不負責。

　　6、該觀光電梯的年檢由乙方負責申報和年檢、年檢費用由甲方承擔、但是：乙方必須保證該電梯在年檢時一次性的通過、通過后按實際發生這臺電梯的年檢費用付給乙方、以《蘇州市特殊設備監督檢驗中心的發票為準》其他費用甲方不管

　　7、協議簽訂后乙方享有該電梯的使用權，但所有權仍歸甲方所有。

　　8、該協議自雙方簽字蓋章后立即生效，未盡事宜雙方協商解決，協商不成可以通過當地司法部門處理。

　　9、該協議一式叁份，甲方執貳份、乙方執壹份。

　　附件：《電梯年檢合格證書復印件一份》、《產品保養服務單位的聯系方式》、《產品合格證書復印件》、《電梯質保期間》、《電梯檢驗》

　　甲方單位(蓋章)： 乙方單位(蓋章)：

　　負責人(簽字)： 負責人(簽字)：

　　簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

電梯維修合同7

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　一、根據《中華人民共和國合同法》，遵照《電梯安全檢驗細則》、《電梯安全使用管理規定》的文件要求，為確保電梯安全、可靠運行，并明確甲乙雙方在電梯管理、維修保養中權利與義務，甲乙雙方本著“相互信任、共同發展”的原則，經友好協商，簽訂本合同，并達成協議條款如下：

　　二、雙方的權利義務

　　1、甲方權利：

　　⑴核查乙方單位的營業執照、資格許可證、法人授權書及工作人員的工作證、身份證等有效證件。

　　⑵如發現乙方工作人員對設備不愛護或故意損壞時，可向其單位或有關部門投訴，情節嚴重時可終止本合同，向責任人索賠。

　　⑶對乙方工作人員的服務不滿意時，可向其單位或有關部門投訴，或要求更換工作人員。

　　⑷隨時監督、檢查合同范圍內的工作質量、進度、方法、記錄等。

　　⑸有權安排工作人員監督乙方工作人員作業。

　　2、甲方義務：

　　⑴嚴禁無關人員擅入機房，機房內應配備符合標準的消防及安全設施。

　　⑵配合乙方維修人員，通過或進入維修設備必須的場所。

　　⑶監督檢查設備機房、各層設備門口、井道及底坑，不能有各種物品堆放，尤其是易燃、易爆、有毒物品。

　　⑷對設備所用電源進行調壓、倒相等工作時，必須提前通知乙方有關人員并取得乙方人員同意。

　　⑸當設備出現異常現象及發生故障或事故時，及時通知乙方維修人員，準確告知其單位和所在位置，以免報修通知不詳而耽誤到達時間。

　　3、乙方權利：

　　⑴在合同期內如遇與設備有關的變更設計、修復、更換性施工時，甲方應提前書面通知乙方，并在乙方作好防范措施后，方可施工。特殊情況乙方可派人現場指導，否則由此引起的損失和安全事故乙方不承擔責任。

　　⑵未經乙方維保人員同意，任何人不得強制啟動或停止正在保養、維修、調試中的設備，否則造成的人身、設備事故乙方不承擔責任；造成乙方損失和傷害的有權追究責任人的責任。

　　⑶未經乙方有關負責人及維保人員同意，任何人不得啟動因有故障或安全隱患而停止的設備，否則造成的人身、設備事故乙方不承擔責任；造成乙方損失和傷害的有權追究責任人的責任。

　　⑷合同期內，甲方在未得到乙方同意前，不得允許任何人對設備進行任何翻新、修理、更換等，否則乙方對設備的運行不負任何責任。乙方若同意甲方自行實施上述工程，甲方必須在工程結束時，通知乙方人員對設備檢查無誤后，方可運行。

　　⑹任何非乙方因素而產生的損失、損害或索賠，乙方不承擔責任，同時不承擔因此引發的后果，但有義務協助調查原因。

　　4、乙方的義務：

　　⑴必須按照本合同約定，參照國家有關規定對甲方電梯提供維修保養服務。

　　⑵應當具備特種設備安全監督管理部門核發的相應許可。向甲方出示單位的營業執照、資格許可證、法人授權書及工作人員的工作證、身份證等有效證件。

　　⑶接到報修通知后，應當立即派人趕赴現場進行處理；電梯困人時，應當在_____分鐘內抵達現場，并在最短的時間內排除故障。

　　三、收付款條款

　　（1）乙方須提供收款地、公司名稱、收款方式。

　　（2）設備完成維修后，經甲方驗收合格，甲方支付維修費，材料費等總費用給乙方。

　　四、其它

　　1、本合同未盡事宜，雙方協商可簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。雙方出現糾紛可通過協商解決，協商不成，任何一方均可向維保設備所在地人民法院提起訴訟。

　　2、本合同一式_____份，雙方各執_____份，經雙方代表簽字、單位蓋章后生效。

　　甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________

　　聯系電話：_________________聯系電話：_________________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

電梯維修合同8

　　電梯維修保養合同

　　訂立合同雙方 資格證號：z

　　甲方：z集團z市z物業管理服務有限公司乙方：z市歐日電梯工程有限公司

　　地址：z市z路20號z名都三號樓之三地址：z市z中18號

　　郵 編：z

　　聯 系 人：z聯 系 人：z z

　　聯系電話：z轉z電 話：z4 傳真：z

　　值班者（電工）：z開戶銀行：中國銀行z支行

　　值班電話：z帳 號：z

　　為了保護電梯安全運行，延長其使用周期，甲、乙雙方經友好協商，特擬訂本合同。

　　一、維護電梯的型號、規格、數量及其價格：

　　編號電梯名稱（型號）層/站臺數月維保費年維保費

　　1GVF-II1000-C010519/17/173750.00元/月9000.00元/月

　　2GVF-II1000-C010520/18/183750.00元/月9000.00元/月

　　3GVF-II1000-C010525/25/252500.00元/月6000.00元/月

　　4GVF-II1000-C010526/26/2641000.00元/月12000.00元/月

　　5GVF-II1000-C010527/27/272500.00元/月6000.00元/月

　　6PW13/10-193/3/31250.00元/月3000.00元/月

　　（一年）合同總價：（人民幣肆萬伍千元整（$:45000元）

　　二、維保期限：

　　1、自 20xx 年5月22日起至 20xx 年5月21日止。

　　2、合同期滿雙方如無異議，合同將按合同期限為周期自動延長。

　　三、維保內容：

　　1、乙方每月定期（上旬10至15日，下旬25日至30日）派專業技術維保人員，對每臺維保電梯設備進行常規檢查和例行保養，按《電梯維保項目》的標準，對其進行調整、檢查、潤滑、清潔保養，保持其正常運行。

　　2、乙方在中秋、國慶、除夕、正月初一四個假日全天安排專人24小時在園區值班。

　　3、乙方每季度第一個月第一個星期六安排專業技術維保人員對我司的工程維護技工、保安人員進行電梯簡單故障及緊急救人程序的培訓。

　　4、周期性檢查所有安全裝置，并作安全測試。必要時更換安全裝置以保持足夠安全。

　　5、按國家標準系統地檢查設備、調整潤滑個部件，并根據設備使用狀態，維修和保養。

　　（1）機械部分：曳引機、蝸桿、蝸輪、曳引輪軸承、制動線圈、制動接觸器、電機和電機的轉換器、轉換開關、電刷、軸承。

　　（2）電氣部分：控制柜、選層器和調度設備、平層設備、所有的繼電器、傳感器、電阻、電容、功率放大器、變壓器、接觸器。

　　（3）井道部分：隨動電纜、導向輪或復繞輪、轎廂和對重導軌及緩沖器、上下限位開關、井道內開關，漲緊輪裝配、補償輪裝配、轎廂和對重導靴。

　　（4）廳、轎門設備：轎廂和廳門機械按鈕、大廳信號燈、轎廂方向指示器、門鎖、門吊板、門導靴和強迫關門裝置。自動開門機，轎廂門吊板、轎廂門觸點、稱重設備，轎廂框架、風扇和照明設備及對講機。

　　四、付款方式：

　　付款方式為預付款，付款周期為三個月，首期付款$11250.00元，應于 20xx 年6月15日前支付，以后各期款項，均應在各付款周期的第壹個月內支付。

　　五、甲方責任及義務：

　　1、出于安全的需要維保電梯鑰匙及機房鑰匙必須由甲方專人保管，無關人員不準進入機房及井道內。

　　2、機房必須保持通風及防雨防水，同時井道與底坑不能有浸透與漏水。

　　3、甲方有義務提供維保電梯有關的準確信息，監督乙方維保人員服務質量，如有不足應及時反饋給乙方負責人；由于停電或其他原因造成電梯困人，甲方設備負責人應先自行進行緩救，同時立即通知乙方排除故障。

　　4、需要機械吊裝才能進行零部件更換的吊裝費及維修費由甲方負責，其余故障由乙方免費維修。維修中更換的各類零部件、油類均由甲方負責。

　　5、甲方如不遵守本合同付款規定依時付款，乙方對其維修電梯設備運行將不負安全責任。

　　六、乙方責任及義務：

　　1、乙方提供24小時急修服務。維保電梯一旦出現故障，乙方接到甲方通知后應在30分鐘內到達現場進行維修并及時排除故障。

　　2、如果乙方每月不能定期（兩次）派人對每臺維保電梯設備進行常規檢查和例行保養，每次給予處罰200元；在節假日期間（中秋、國慶、除夕、正月初一）不安派專人24小時在園區值班或在值班期間擅自離開園區，每次給予處罰200元；當園區的維保電梯出現故障時，乙方若不能在接到甲方通知30分鐘內到達現場，則遲到30分鐘以內給予扣罰100元/次，遲到1小時以內給予扣罰200元/次，遲到一小時以上給予扣罰300元/次。

　　3、乙方維保人員每月定期對維保電梯進行常規檢查和例行保養或其他急修作業，必須經甲方有關人員簽字確認才可。

　　4、維修保養期間，乙方發現維保電梯零部件磨損嚴重或損壞應立即通知甲方并及時進行緊急處理，直至其恢復正常運行。

　　5、乙方必須嚴格執行國家特種設備有關安全作業標準，確保人身及電梯設備安全的前提下方可作業。由于乙方人員違規操作造成事故或損失，責任由乙方承擔。

　　6、乙方需配合維保電梯通過年檢，年檢費由甲方負責；由于乙方原因造成電梯年審不合格，復審費由乙方負責。

　　7、乙方不承擔不可抗拒的事件所引起的損失或責任：如政府行為、臺風、暴雨、火災、偷竊、破壞以及法律規定的其他不可抗力的行為等。

　　七、本合同一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，合同不足之處，可經雙方協商解決。

　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

　　代 表： 代 表：

　　年 月 日 年 月 日

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