維修合同

時間：2022-07-29 15:39:22 維修合同我要投稿

有關維修合同合集十篇

　　隨著人們法律觀念的日益增強，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編收集整理的維修合同10篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

有關維修合同合集十篇

維修合同篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲方委托乙方對進行維修，經雙方協商，設備維修及現場服務達成以下合同內容：

　　二、維修清單列表

　　三、維修期限

　　自合同簽訂之日起，天內完成設備維修，且設備維修后的性能質量、技術標準等須達到我方指定標準。

　　四、驗收標準

　　維修驗收應由供方、需方相關人員簽字確認作為支付憑據，驗收標準達到我方指定標準。

　　五、維修費支付方式

　　設備維修驗收合格后，由甲方在10各工作日內一次性支付給乙方。

　　六、維修服務

　　甲方正常使用情況下，乙方免費保修期三個月。

　　七、其他約定事項 1. 2. 3.

　　八、本協議未盡事宜由雙方友好協商解決。

　　本協議一式叁份，用戶、招標部門、維修單位各執一份。

維修合同篇2

　　甲方：平頂山天安煤業七礦有限責任公司

　　乙方：平頂山順天電器有限公司

　　經甲乙雙方友好協商，由乙方承攬甲方運輸機保護器（型號KXTZ127）修理工作，雙方本著平等互利、真誠合作原則，結合本工程具體情況，依據《中華人民共和國合同法》有關規定，簽訂本合同，具體條款如下：

　　一、合同內容

　　1.1、乙方承接甲方運輸機保護器（型號KXTZ127）修理工作。并按本合同規定的要求，經驗收合格后交付甲方。

　　1.2、項目內容見技術協議書。

　　1.3、項目施工地點：平頂山順天電器有限公司

　　1.4、交貨期：合同簽訂后乙方開始準備工作，乙方須在30個工作日內安裝、調試完畢，并交付甲方使用。

　　二、合同價格

　　合同總價為人民幣（大寫）金額為：肆萬捌仟壹佰壹拾壹元整，￥48111，在雙方未簽訂新的協議之前，任何一方不得修改此費用。

　　三、結算方式

　　設備維修、維護完畢，特殊設備經第三方檢測中心檢定并驗收后，乙方出具全額增值稅發票，甲方在收到發票后一個月內支付給乙方合同總價的100％，人民幣（大寫）肆萬捌仟壹佰壹拾壹元整，￥48111元。

　　四、技術要求和技術標準

　　4.1、詳見雙方技術協議書（合同附件）。

　　4.2、要求設備維修、維護完畢后質量穩定可靠，操作方便。性能、精度應完全符合技術協議中的技術質量標準和相關行業標準。

　　五、甲方承擔的義務和責任

　　向乙方提供設備改造所必須的技術資料。

　　六、乙方承擔的義務和責任

　　維修檢調期間如因乙方原因發生設備、人身等事故由乙方承擔賠償責任。乙方應對自已員工的安全負責。

　　七、驗收標準及方法

　　7.1、由乙方調試人員組織調試，甲方派出專人配合。

　　7.2、按雙方簽訂的技術協議條款和國家、行業有關標準驗收，達到原合同出廠技術指標。

　　7.3、驗收時各項技術指標應達到相關驗收標準，經甲方最終驗收合格，辦理驗收手續后交付甲方。

　　7.4、設備驗收完成后，質保期為三個月，質保期內設備非甲方原因出現故障，乙方應無償進行維修。

　　八、違約責任

　　8.1、合同生效后，雙方不得任意中止合同，否則賠償對方5%違約金。

　　8.2、因甲方原因造成的拖期，交貨時間順延，調試、驗收中的產品更改費用由甲方承擔。因乙方原因造成的拖期，責任由乙方承擔，每拖期一天按合同總價的0.5%進行扣罰，并從項目款中直接扣除。

　　九、爭議解決

　　本合同在履行過程中發生爭議，雙方應及時協商，協商不成時，雙方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

　　十、附則

　　本合同一式四份，甲方執三份，乙方執一份。

　　合同未經雙方協商同意不得轉讓、更改。

　　甲方（蓋章）乙方（蓋章）

　　代表：代表：

　　合同訂立時間：年月日

維修合同篇3

　　委托方(甲方)：承接方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》和甲方同意后委托乙方，對坐落在澤當鎮結莎新村的住房裝修。經雙方協商一致，簽訂本合同以資共同遵守。

　　一.工程概況

　　工程地點：山南地區乃東縣澤當鎮結莎新村工程內容：個人住房裝修

　　工程面積：400平方米

　　二.工程項目

　　1.客廳：東側要求修藏式客廳，鋪強化木制地板(根據甲方要求選擇材料)，墻面要貼高檔次墻紙。屋頂做木制藏式雕塑裝飾貼，門后做一裝飾柜(根據甲方圖紙要求)。西側要求修現代式客廳，鋪強化木質地板(根據甲方要求選擇材料)，墻面貼高檔次墻紙。房頂做塑料雕塑裝飾貼，門后做一裝飾柜(根據甲方圖紙要求)。客廳內部電路適當調整，燈光、燈泡要按照甲方要求進行安裝。

　　2.臥室：三個臥室打地角線，包暖氣及管線。房頂四周要打石膏線，包三個房間的門窗更換(按甲方要求選擇)，鋪強化木質地板。墻面要貼高檔次墻紙(按甲方要求選擇材料)室內的燈光、燈泡要按甲方要求進行安裝。

　　3.衛生間：鋪瓷磚到頂(按甲方要求選擇材料)，屋頂掉PVC板，做一洗臉柜，大小及材料按甲方要求實施。

　　4.廚房：鋪瓷磚到頂(按甲方要求選擇材料)，屋頂掉PVC板，安裝櫥柜整套(根據甲方要求選擇產品)。

　　5.客房：鋪強化木制地板(按甲方要求選擇材料)，清除房間原有的涂料，打膩子刷立邦油漆兩次。房頂四周打石膏線。

　　6.儲存室：鋪瓷磚(按甲方要求選擇材料)，左右兩側做一儲存柜(根據甲方圖紙要求)。

　　7.車庫：墻面打膩子刷兩次立邦油漆，安裝全自動防盜門。

　　8.院子東側新建健身房，大小10平方米(水泥、鋼筋)，地板鋪強化木制地板，再安一大小墻面相同的玻璃鏡子，外墻打膩子刷立邦油漆三次，包門窗。

　　三.承包方式

　　工程所需材料由甲方審核同意后乙方預購方可使用。

　　四.質量標準

　　施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。

　　五.施工期限

　　20xx年11月29日至20xx年3月15日。如不能按時完成，每天將處罰金100.00元。

　　六.工程造價

　　材料和施工全部設施由乙方承包購買，甲方支付乙方裝修

　　材料費、人工費共計：貳拾玖萬肆仟元人民幣。

　　七.付款方式

　　甲方預付玖萬肆仟元做為首付定金，工程完成后經甲方驗收，如果符合以上施工項目和設計要求。三天內甲方一次性轉賬付清貳拾萬元人民幣。

　　八.其他問題

　　裝修項目的具體要求和其它細節由甲方提出乙方實施，本協議未盡事宜。由雙方協商解決，本協議甲乙雙方簽字之日起起效。

　　九.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有相同的法律效應。

　　甲方(簽字蓋章)：

　　乙方(簽字蓋章)：

　　簽訂日期年月日

維修合同篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、國務院《物業管理條例》和《天津市物業管理條例》等有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，就XX項目的物業零星維修委托有關事項達成如下協議：

　　第一條、物業的基本情況：

　　物業類型: 工業廠房

　　座落位臵: XXXXXXXXXXX

　　四至:東至 XX 南至 XX

　　西臨 XX 北至 XX

　　委托范圍：XXXXXXXX

　　建筑面積: XX 平方米

　　第二條、委托內容：

　　委托范圍內的設施設備維修、事故應急處理。

　　第三條、委托要求：

　　1、乙方應確保其維修后的設施設備能夠正常工作；

　　2、乙方在接到維修通知后，應在4個小時內到達維修現場。

　　3、委托采用包工或包料的維修方式。

　　四、委托期限：

　　本協議期限為壹年，自20xx年5月1日起至20xx年4月30日止。

　　五、費用結算：

　　維修費用每季度結款一次，包料的維修方式（材料費用按實際市場采購發票結算）。工程維修以包工包料的形式進行，乙方以工程具體派工單為結算依據，甲方將根據派工單及物資材料采購單上的價格為依據，并委托造價公司對乙方上報的結算內容及價格進行審核，審核結果經甲乙雙方確認無誤后，乙方應在每季度最后一個月25日前向甲方提供正規等額的發票，甲方根據發票金額進行相應付款。

　　六、甲方的權利義務：

　　1、制定本項目工程運行、維修、養護工作的各項管理規章制度及考核標準，并要求乙方遵守。

　　2、全面配合乙方順利開展維護、保養等工程服務工作。

　　3、檢查監督乙方工作的實施及制度的執行情況，并將檢查中發現的設備缺陷及異常情況作詳盡紀錄，及時告知乙方。

　　4、檢查跟蹤乙方服務質量，遇有不合格的，甲方有權要求乙方更正。

　　5、按本協議中規定的付款方式、金額、時間按時支付維修費用。

　　七、乙方權利義務

　　1、乙方應全面遵守甲方制定的各項規章制度及日常行為規范，熱心周到為甲方服務。

　　2、乙方要有完整詳細的維修維護記錄。

　　3、乙方在管理范圍內發現的不安全隱患提出書面整改意見，甲方應

　　認真研究并書面形式回復，甲方未采取有效措施造成的事故以及經濟損失，乙方不承擔責任。

　　5、報修工作因乙方長時間不能解決造成的后果，由乙方負責。

　　6、因乙方人員工作失職、失誤造成甲方及設備、財產損失，由乙方全額賠償。

　　7、本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部的維修維護記錄資料。

　　8、如遇到不可抗力雙方協商同意終止本協議。

　　八、本協議如產生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，任何一方有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　九、本協議一式肆份，具有同等效力，甲、乙雙方各持貳份，本協議未盡事宜，由雙方協商解決。

　　甲方：XX公司

　　甲方代表：

　　簽訂日期：

　　乙方：

　　乙方代表：

　　簽訂日期：

維修合同篇5

　　【合同案例】：大學畢業生小貝承租一房，房內有天花板脫落危險，小貝多次要求房東老陳修理未果，只好向虹口法院起訴要求解除房屋租賃合同。虹口法院依法審理，認為該房屋確實存在安全隱患，并已危及到小貝的安全，支持訴請。

　　小貝去年從上海某高校畢業，通過中介租了老陳的房子。看房時，小貝發現屋頂天花板有脫落跡象，但考慮到租金相對便宜，仍愿意承租，只要求房東修理天花板。房東對修理一事口頭表示同意。等到簽訂租房合同入住后，小貝才發現房東只是用透明膠帶將有裂痕的地方粘貼了一下。

　　某天下班回家，小貝發現天花板的水泥掉落下來砸了一地，他立即通知老陳要求重新維修天花板。老陳同意修理，人卻遲遲不來。其后，小貝及其同學趁著酒勁找老陳理論，打傷了老陳，為此，小貝還賠償了老陳醫藥費8000元。對于傷人一事，老陳耿耿于懷，百般拖延對房屋的維修。小貝最終起訴至虹口法院，要求解除房屋租賃合同。

　　虹口法院經審理認為，出租房屋已經危及到小貝的人身和財產安全，即使小貝在訂立租房合同時明知該房屋存在質量問題，但他仍然有權利隨時解除合同。所以，對小貝的訴請，法院予以支持。

　　【法官建議】:剛出校門的大學生租房時應在租賃合同中約定涉及因房屋質量問題而引發的修繕責任等內容，并明確約定違約責任。

　　房屋維修責任應該是《租賃合同》中最常見的條款，合同雙方一般會根據《合同法》第220條規定，即 “出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。”來約定維修責任。但現實中往往不是簡單的適用該條規定就能解決維修爭議的，因為維修責任往往隱藏在其他事項中，造成責任劃分不清晰問題。本人認為維修包含在房屋正常修繕、裝修后返修及惡意添附的補償責任等多項內容之中。因此租賃合同雙方在約定維修責任時，應全盤考慮。

　　1、房屋修繕責任

　　房屋修繕責任是指在房屋租賃期間對房屋自然損壞或人為損壞的維修責任由哪一方承擔的問題。根據《城市房屋租賃管理辦法》的規定：“出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，由出租人負責修復。不及時修復，致使房屋發生破壞性事故，造成承租人財產損失或者人身傷害的，應當承擔賠償責任。租用房屋從事生產、經營活動的，修繕責任由雙方當事人在租賃合同中約定” 。因此出租人有對房屋及其設備及時、認真地檢查和修繕，以保證房屋居住和使用的安全的義務。但“因承租人過錯造成房屋損壞的，由承租人負責修復或者賠償。”

　　從律師角度認為,應將“承租人過錯”進行列舉，明確在租賃雙方簽訂的租賃合同中房屋修繕責任條款中，以減少不必要的爭議。

　　2、承租人裝修改變房屋構造后的返修責任

　　《合同法》第223條規定：“承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失”。現實中出租人同意承租人對租賃房屋改變構造(當然不涉及主體結構安全)，使用中產生的'返修責任爭議較多。

　　我們曾代理過這樣一個案子：王某將自己私有的二層二室住房租賃給張某，合同約定租賃用途為中介服務，并同意張某的裝修方案，將原衛生間拆除移至陽臺，將衛生間通風和排水立管在二層彎曲靠在墻邊，以增加廳內有效使用面積。使用中樓上用戶發現下水不暢，樓下住戶發現衛生間通風不暢，于是與出租人聯系，要求其維修。承租人在出租人要求下也同意并實際簡單進行了處理，但效果不是非常明顯。在樓上樓下用戶強烈要求下，出租人要求承租人恢復原構造或是拆除裝修進行徹底返修，承租人堅持當時改造方案是經出租人同意并認可的，否則也不會同意承租。因此雙方就返修期租金及費用承擔問題產生爭議，訴至法院。

　　這是一個典型的因出租人同意情況下產生的返修爭議，由于當初對改變房屋構造的后果雙方約定不足，造成維修責任不明確。向這樣的案例還有出租人同意承租人將陽臺窗探出，因物業或樓上住戶要求必須拆除等等，都涉及返修責任承擔問題。為避免此種爭議產生，作為出租人要慎重答應承租人的改造要求，約定好如出現返修責任承擔主體，切不可為把房先租出去，而回避返修責任問題。

　　3、承租人惡意添附的補償責任

　　實踐中，對于承租人對房屋進行改建、改裝或者增加附著物而形成的添附物，如果是征得出租人同意的，或者按合同約定的承租目的屬于合理添置的，那么按以下情況分別處理：一是《房屋租賃合同》中有約定的按約定處理;二是合同沒有約定而又協商不成的，拆除后并不會嚴重影響其價值的，一般由承租人自行拆除。不能拆除的可以對添附物現價值進行評估，歸出租人所有，并對承租人予以適當補償;三是若出租人不同意添附或承租人并非按合同約定的承租目的添附的，且《房屋租賃合同》沒有約定而又協商不成的，拆除后并不會影響其價值的，承租人可以自行拆除。

　　不能拆除的，出租人對裝修物的損失一般不給予補償。上述做法符合最高人民法院《關于貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第86條規定。所以在簽定租賃合同時，對添附物或改善物處理做約定是最好的。

維修合同篇6

　　甲方：重慶科技學院乙方：

　　一、甲方委托乙方對進行維修，經雙方協商，設備維修及現場服務達成以下合同內容：

　　二、維修清單列表

　　三、維修期限

　　自合同簽訂之日起，天內完成設備維修，且設備維修后的性能質量、技術標準等須達到我方指定標準。

　　四、驗收標準

　　維修驗收應由供方、需方相關人員簽字確認作為支付憑據，驗收標準達到我方指定標準。

　　五、維修費支付方式

　　設備維修驗收合格后，由甲方在10各工作日內一次性支付給乙方。

　　六、維修服務

　　甲方正常使用情況下，乙方免費保修期三個月。

　　七、其他約定事項 1、 2、 3、

　　八、本協議未盡事宜由雙方友好協商解決。

　　本協議一式叁份，用戶、招標部門、維修單位各執一份。

　　甲方（蓋章）乙方（蓋章）

維修合同篇7

　　甲方：藍天工業進出口公司

　　乙方：ｓｍｉｔｈ國際貿易有限公司

　　編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　為有利雙方業務的發展，擴大乙方電羅經產品在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的銷售，乙方委托甲方籌建ｓｍｉｔｈ電羅經產品＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿維修服務中心（簡稱維修服務中心），經雙方友好協商，在合作互利基礎上擬定本協議書條款如下：

　　１．業務范圍：

　　（１）辦理＿＿＿＿＿＿＿用戶購買乙方電羅經后的保用手續；

　　（２）承接＿＿＿＿＿＿＿用戶使用乙方電羅經的修理業務；

　　（３）介紹乙方電羅經的性能結構以及使用保養等常識；

　　（４）逐步介紹乙方其他電羅經性能和用途及使用情況。

　　２．由甲方在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿辟出１００平方米面積作為維修服務中心專用鋪面（詳見附件：１）。乙方負責鋪面的裝修、布置、提供陳列用的樣機和模型、廣告、產品樣本、使用說明書等。所需材料、工時費用均由乙方負責。

　　３．為維護乙方產品的信譽，使維修后的電羅經達到規定的技術標準，乙方應向甲方無償提供維修保用電羅經的性能、詳盡要求、各項技術指標、全部零件圖冊、維修時必要的工具及修復后測定各項技術指標所使用的儀器和設備（詳見附件：２．（１）（２）（３）（４）（５））。

　　４．為提高維修人員的技術，乙方派遣有維修經驗的技術人員為甲方培訓＿＿名維修人員，直到甲方維修人員全部掌握維修技術為止。乙方并定期派員對甲方修理人員進行技術指導，并要提供新技術，所需費用由乙方承擔。

　　５．甲方派兩人負責維修服務中心的維修業務。鋪面的租金、工作人員的薪金，水電雜費（不包括宣傳用的霓虹燈所耗費用）及根據＿＿＿＿＿＿＿有關規定征收的稅務等費用每月共計約＿＿＿＿＿＿ｈ．ｋ．ｄ．（大寫：＿＿＿＿＿＿＿港元整），由乙方支付給甲方。

　　６．對于保用期內乙方產品的維修：

　　（１）零件更換，由用戶簽證后，零件由乙方免費提供；

　　（２）修理費用，由甲方按實際修理量報乙方，乙方向甲方支付修理費用，暫定小修一臺電羅經收港幣＿＿＿＿＿＿，大修一臺電羅經收港幣＿＿＿＿＿＿＿（詳見附件：３）。

　　７．甲方對乙方提供的裝修材料、陳列樣機等到達＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿口岸后負責提運、驗收及保管。

　　８．付款方式：

　　（１）乙方以ｍ／ｔ方式向甲方付款。

　　甲方開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　（２）雙方來往帳目，外匯結算每３個月結算一次，每年１２月３１日總結算一次。

　　９．本協議書雙方簽字后３個月作為維修中心籌備期，雙方按協議書的要求分別進行工作。定于１９＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿日正式開幕。

　　１０．本協議書自開幕之日起暫定為１年，如進展情況雙方滿意，可繼續延長期限并提前３個月雙方進行洽商。在協議終止時，甲方需歸還乙方存有的樣機、維修工具，備品與技術文件。

　　１１．甲方為銷售ｓｍｉｔｈ產品可以使用（ｓｍｉｔｈ）商標，但不得棄用另改商標。在使用該商標時，甲方不得與其他任何標記或商標一起使用。本協議書終止時，甲方應立即停止使用ｓｍｉｔｈ商標。

　　１２．合約期內，甲方同意不予以直接或間接地接受同類產品的業務與ｓｍｉｔｈ產品競爭。

　　１３．在執行合約條款中，雙方在洽商過程中如未能解決時，可＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿申請仲裁。

　　１４．本合約正本為中英文本，中英文本具有同等效力。

　　１５．其他未盡事宜，雙方隨時洽商補充修訂。

　　１６．本協議業經＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿會批準，（許可證編號＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿號，日期１９＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日）。如需擴大業務范圍，經雙方協商后報原批準單位同意后生效。

　　藍天工業進出口公司

　　簽字：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　ｓｍｉｔｈ國際貿易有限公司

　　簽字：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　附件：

　　１．維修服務中心布置圖。

　　２．維修材料和零備件清單。

　　（１）由乙方提供的陳列用模型、樣機清單。

　　（２）由乙方提供的產品技術文件、樣本、產品說明書清單（印刷品無商業價值）。

　　（３）由乙方提供的設備、儀器、工具等清單（無商業價值）。

　　（４）由乙方提供培訓用的工具、材料清單。

　　（５）由乙方提供ｚｓｐ－１零備件清單。

　　３．大修、小修范圍說明。

　　注：在合資代理業務中凡代理經營、銷售大型的屬高科技的機械、設備或名牌商品時，于出售較集中的地方成立“維修服務中心”開展售后服務（ａｆｔｅｒ－ｓａｌｅｓｓｅｒｖｉｃｅ），加強推銷商品的競爭能力。

　　委托方與合資代理商為維護商品的聲譽，雙方簽訂成立“維修服務中心”的協議書。在協議書中應明確，維修所需的儀器、儀表、專用設備、工具及技術指導及培訓技工等事宜應由委托方負責。利潤分配按協議規定的條款執行

維修合同篇8

　　本合同三方當事人

　　委托方（簡稱甲方）：深圳市開元國際物業管理有限公司。

　　受委托方（簡稱乙方）：北京中海外物業管理有限公司深圳分公司。

　　管理處（簡稱丙方）：深圳市開元國際物業管理有限公司海富花園分公司

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《深圳經濟特區住宅區物業管理條例》及其實施細則等國家、地方有關物業管理法律、法規和政策，在平等、自愿、協商一致的基礎上，三方就海富花園（物業名稱）公共機電設備委托乙方進行維修保養，特訂立本合同。

　　第一條物業基本情況

　　座落位置：深南東路1021號；物業類型：住宅；

　　占地面積： 7072 平方米；建筑面積： 78908 平方米；

　　其中住宅： 78020 平方米；商場：無平方米；

　　寫字樓：無平方米；地下室： 900 平方米。

　　其它須說明情況：無。

　　第二條委托維修保養服務項目、內容、范圍約定

　　1、日常維護保養、一級保養、二級保養、故障維修、中修、大修以開元國際《設備管理手冊》定義為準。

　　2、日常維護保養、一級保養、二級保養、中修、大修周期以開元國際《設備管理手冊》規定的周期為準。

　　3、日常維護保養、一級保養、二級保養標準應不低于開元國際企業標準Q/KYGJ60001~60031-20xx《房屋設備保養標準》所規定的要求。

　　4、委托維修保養服務項目、級別、范圍協議條款見合同附表《委托維修保養服務項目、內容、范圍一覽表》。

　　5、本合同委托服務內容不包含設備的中修、大修及更新改造，若甲方有需求另行簽定委托合同。

　　第三條合同期限

　　本合同期限為壹年。自 20xx年 1 月 1 日起至 20xx年 12 月 31 日止。

　　第四條甲方、丙方權利、義務

　　1、除合同第二條已明確委托乙方負責的工作外，其它工作均由丙方負責。

　　2、甲方及丙方有根據開元國際企業標準對乙方服務過程及效果進行監督、檢查、評分的權利，亦有檢查乙方工作人員的工作態度、勞動紀律、儀容儀表等是否符合開元國際標準的權利。若乙方達不到標準要求，甲方有要求乙方整改返工，扣減乙方服務費，直至解除合同的權利。

　　3、甲方有向乙方提供設備技術資料的義務。

　　4、甲方有審核、批準乙方分包特殊分項的權利。

　　5、丙方有向乙方無償提供必要用水用電接駁點及梯子、臺鉆、沖擊鉆等大型工具的義務。

　　6、丙方有按時支付維修保養費用的義務。

　　7、丙方有為乙方開展工作給予適當、必要配合的義務。

　　8、乙方維修養護過程中若須更換設備配件，若配件由丙方支付費用，則丙方有權對其進行審批、驗證。

　　9、合同沒有明確應由甲方承擔的其它權利和義務均由丙方承擔。

　　第五條乙方權利、義務

　　1、乙方負責本合同第二條約定的維修養護內容，合同以外的服務內容丙方可以采取口頭委托，乙方應及時完成，經甲方審核后由丙方支付服務費用。

　　2、經甲方同意后，乙方有將部分特殊分項分包的權利。

　　3、乙方有提供不低于開元國際企業標準服務的義務。

　　4、乙方有要求甲方、丙方作適當、必要配合的權利。

　　5、乙方有權要求丙方管理處按期付款

　　6、乙方有就約定服務范圍內的保養、維修工作制定保養計劃、作好維修保養記錄的義務。

　　7、乙方有監督、檢查丙方負責的本合同委托服務范圍外的維修保養工作質量的權利。

　　8、無。

　　9、無。

　　10、無。

　　第六條質量安全要求

　　1、乙方服務質量符合開元國際企業標準，接受開元國際樓檢評分，評分（服務范圍內的得分率）應達到 95 分以上，少一分扣減1%的月維修保養費。

　　2、乙方服務質量滿足市優、省優、國優x評要求。

　　3、乙方必須保證維修保養（第三條規定的）工作期間乙方人員及第三方人員的安全。

　　4、無。

　　5、無。

　　第七條維修養護費用

　　1、本合同約定范圍內的機電設備維修、養護費按甲乙丙三方核定的設備維修、養護單價逐項計費。

　　2、按月支付，每月合計人民幣肆萬捌仟玖佰叁拾伍元整（￥48935.00）。（詳見《委托維修保養服務內容、范圍一覽表》）。

　　3、乙方在維修養護工作中所耗用的輔材（不構成設備實體的材料。如清洗用的汽油、棉紗等）費用已包含在本合同價款內，甲方不再支付。

　　4、維修養護過程中更換的配件，一次維修配件價格合計低于150元的，由乙方支付，高于150元的，由丙方支付。

　　5、本合同約定范圍內的機電設備維修養護費調整須另行簽定協議。

　　第八條違約責任

　　1、因乙方原因造成丙方服務質量未達標或引起業主投訴，一經證實，甲方有權對乙方進行處罰，并要求限期整改，并根據投訴問題嚴重程度扣減乙

　　方1-10%月服務費（扣減標準由甲方核定）。

　　2、因丙方負責范圍內的維修養護工作不到位，而引發的乙方服務質量不達標，由丙方負責。

　　3、如因甲方配合不利等原因造成乙方損失，乙方有權要求甲方給予經濟補償。

　　第九條其它事項

　　1、本合同未盡事宜雙方可協商解決。若對本合同的條款進行修訂更改或補充，須簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　2、合同規定的服務期滿，本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在合同期滿三個月前向對方提出書面意見。

　　3、本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任。

　　4、本合同之附件均為合同有效組成部分；本合同及附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　5、本合同一式三份，甲、乙方及甲方管理處各執一份，具有同等法律效力。

　　6、本合同自雙方代表簽字之日起生效。

　　7、無。

　　8、無。

　　甲方簽章：深圳市開元國際物業管理有限公司。

　　代表：

　　年月日

　　乙方簽章：北京中海外物業管理有限公司深圳分公司。

　　代表：

　　年月日

　　丙方簽章：深圳市開元國際物業管理有限公司海富花園分公司

　　代表：

　　年月

維修合同篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　為利于雙方業務的發展，給中國地區京瓷IT渠道產品用戶提供更好的使用體驗，甲方授權乙方為京瓷IT渠道產品特約授權維修站，雙方本著“共同發展、互相信任”的原則，擬定本協議書條款如下：

　　一、授權

　　1.甲方生產并銷售的京瓷IT渠道產品，指定乙方為特約授權維修站，對甲方的IT渠道產品提供檢測、鑒定、保修、維修、咨詢等服務。

　　2.乙方愿意接受甲方的授權，并根據本協議條款的授權內容提供服務。

　　二、委托內容

　　1.甲方委托乙方在IT渠道產品：

　　2.本授權為非獨家性的，甲方有權與其他第三方簽訂任何授權維修服務協議。

　　3.乙方僅為甲方的簽約方，而不是甲方的代表，不能代表甲方制定保修條款及其他規定，甲方不承擔由乙方私自行為發生的任何責任。

　　4.本協議的對乙方的授權僅限于委托內容第1條款中所規定的區域，乙方如發生任何地域、業務或法人等經營狀況的變更，應立即通知甲方，并由甲方決定是否執行原協議。

　　5.甲方不承擔乙方在經營生產上的虧損、意外及法律的各種責任。

　　三、甲方義務

　　1.根據甲方的計劃，向乙方提供維修技術資料和工作流程相關文件及授權牌。

　　2.向乙方提供技術支持，包括維修技術培訓。

　　3.向乙方供應維修用備件。

　　4.依照協議附件中維修政策相關條款向乙方支付維修勞務費用。

　　四、乙方義務

　　1.乙方作為甲方在該地區的授權維修站，應遵守中華人民共和國的有關法律，向有關部門進行注冊登記，并承擔相應費用。

　　2.提供符合甲方要求規摸的運營場所及設備(參見附件維修站政策1-2條款)

　　3.按照甲方的要求，對甲方的產品提供檢測、鑒定、保修、維修、咨詢等服務(參見。附件維修站政策2-1﹑2-2﹑2-3條款)

　　4.嚴格執行甲方在協議附件中規定的保修政策制度及各項保修條款。

　　5.根據甲方的要求，向甲方提供所需的維修數據。

　　6.配合甲方代表審查乙方的工作地點、協議執行情況、維修技術能力以及備件使用情況等;乙方應配合提供甲方所需的資料，配合監督及實地檢查。

　　7.協議期內，如發生經營地址變更或財務信息變更，乙方需提前一個月將具體變更信息書面通知乙方。

　　五、維修備件

　　1.乙方在正式成為甲方授權維修站時，必須向甲方訂購維修備件包(同型號限購一套)，該維修備件包僅用于建立新成立的維修站或新型號的產品投放所需的備件倉，內含備件及常用零件。(參見附件維修站政策5-1、5-2條款)

　　2.乙方承諾在維修甲方的產品時，只使用甲方提供的正品維修配件。保修范圍內維修所需的備件，由甲方免費提供;超出保修范圍外的備件，在乙方與客戶完成有償維修服務后，依照附件維修站政策中零配件訂貨的4-4中條款規定，由乙方向甲方訂購;同時為了減少確認零配件款到賬時間所造成的發貨延遲，乙方在簽訂本協議后，應向甲方支付1000元的訂貨保證金。

　　3.乙方承諾在經營活動中不得銷售或使用非京瓷原裝墨粉，如甲方確認乙方在協議期內有銷售使用非京瓷原裝墨粉之行為，甲方有權中止協議并追究乙方相關責任;乙方可依照附件維修站政策中耗材訂貨4-5條款向甲方指定的供應商購買京瓷原裝正品墨粉。

　　六、商標和商用名稱

　　1.乙方在本協議有效期內，稱為“甲方授權維修站”，本協議終止時，應立即停止使用“甲方授權維修站”的稱號。

　　2.乙方不得將甲方商標、徽標等專屬標志用于本協議規定的維修站工作內容以外的其他經營活動，本協議書終止時，乙方應立即停止使用甲方商標、徽標等專屬標志。

　　七﹑不可抗拒力

　　協議雙方由于戰爭、地震、水災、火災、暴風雪或其他不可抗力原因而不能履行協議的一方不負有違約責任，但應立即以電傳或傳真通知對方，并于30日內將不可抗拒力事由的詳細情況及有效證明以書面形式送至另一方。

　　八﹑保密信息

　　通過本協議獲知的有關對方營業、財務、以及技術等所有信息，當事人雙方均應保守秘密，不得向第三方泄漏，或者利用于其他目的。

　　九﹑協議終止

　　1.協議期滿雙方確認不續簽或協議期內乙方未能通過甲方的運營考評則本協議終止。

　　2.甲、乙雙方均有權提前一個月，以書面形式通知對方終止本協議。

　　3.乙方不能依照本協議履行義務，且經書面警告后仍不能及時履行的，甲方有權提前終止協議并書面通知乙方，此情況下，乙方不得對甲方終止協議提出賠償要求。4.在協議終止后的一個月內，乙方必須全部歸還甲方免費提供的授權牌和屬于甲方的所有設備并保證其完好，否則甲方有權提出相應的賠償要求。乙方須向客戶清還全部維修產品或向甲方指定的其他維修站辦理移交。

　　十﹑爭議解決

　　與本協議有關的一切爭議，雙方應當友好協商解決，無法協商解決的，任何一方有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十一﹑生效

　　1.本協議自年日生效，有效期為12個月。在協議期滿后，雙方協商確定是否續約。

　　2.本協議及協議附件包含了雙方義務的全部內容，如需要任何變動，需經雙方授權人員書面會簽，否則視為無效。

　　3.本協議與協議附件具有同樣的法律效力。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。

　　4.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：xxxxxxxxxx 乙方(公章)：xxxxxxxxxx

　　法定代表人(簽字)：xxxxxxxxxx 法定代表人(簽字)：xxxxxxxxxx

　　20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

維修合同篇10

　　甲方（發包人）

　　乙方（承包人）

　　簽訂日期：

　　甲方：乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規的規定，結合本工程的具體情況，甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的基礎上，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條工程概況

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　第二條工程范圍

　　乙方承包的工程范圍：

　　拆除原有缺陷路面176平方米并且垂直開挖30公分，做兩步3：7灰土墊層。澆筑20公分厚C30混凝土路面，在無道芽的路段安裝道芽，新舊混凝土路面之間做瀝青勾縫，清運現場所產生的建筑垃圾，做好成品養護。

　　第三條承包方式

　　承包方式：包工包料

　　第四條合同工期

　　一、本合同工期為五個工作日，自乙方進場之日起計算。

　　第五條工程價款

　　（一）工程價款（含稅）為：（大寫）（小寫）￥元。

　　第六條工程價款支付

　　按合同附件中工程圖紙和明細以及該項目工程范圍規定的內容一次包死。任何條件的變化均不作工程價款調整，整個工程按以上“工程范圍”的內容全部完成經交工驗收合格后一次性付清該工程款。

　　第七條工程質量

　　一、甲方應在乙方進場前一日，向乙方提供施工圖紙一套，并向乙方進行技術交底。

　　二、乙方按照工程圖紙、施工說明等組織施工。

　　三、涉及隱蔽工程的，在工程隱蔽前，乙方應當通知甲方到場驗收。驗收不合格的，乙方應整改后重新驗收。

　　四、乙方保證工程符合國家工程建設相關技術標準。

　　五、本工程使用的混凝土、石灰、瀝青、等材料必須符合國家相關質量標準的規定。

　　第八條驗收

　　一、工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織甲乙雙方共同驗收。

　　二、本工程由甲乙雙方以施工圖紙、設計說明相關標準、規范為標準共同驗收。如未達到合同規定的驗收質量標準乙方在指定期限內無償返工。

　　第九條質量保修

　　一、乙方負責該區域內建設施工期內的保修，確保路面平整牢固。乙方并作出質量保修承諾。若乙方不負責保修，甲方有權從其他工程款中扣回應由乙方保修的費用，乙方不得質疑。

　　二、保修期間，符合保修條件的，乙方均應當在接到甲方發出的書面保修通知后在限定時間內維修破壞的路面。

　　第十條甲方權利和義務

　　一、開工前向乙方提供施圖紙并進行現場交底，交底應經雙方現場確認。

　　三、工程甲方代表，對工程質量、進度進行監督并負責確認工程。

　　第十一條乙方權利和義務

　　一、乙方配合有關部門做好現場安全防護、安全設施和垃圾處理等工作。

　　二、參加甲方組織的現場交底，配合形成書面交底文件。

　　三、遵守國家或地方政府對施工現場管理的規定，妥善保護好施工開挖過程中遇到的周圍建筑物、設備管線。

　　四、乙方必須按照經甲方現場確認或甲方提供的施工圖紙和甲方確認的安裝方案、方法進行施工、安裝，不得擅自改動如有變更以書面的變更通知單為準。

　　七、乙方在施工過程中，違反有關安全操作規程或條例等原因導致發生的質量事故、安全事故，乙方應承擔全部責任及由此造成的一切損失。甲方不負責任何連帶責任。

　　第十二條違約責任

　　一、由于乙方原因逾期完工的，每逾期一日，乙方支付甲方本工程價款的違約金。第十三條合同的生效與解除

　　一、合同生效

　　本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同所附附件與本合同具有同等效力。本合同一式四份，雙方各執二份。

　　第十五條爭議解決方式

　　雙方發生爭議的，可協商解決，或向有關部門申請調解。

　　第十六條付款方式

　　經甲方驗收合格并結算完成后支付乙方結算總價的90%工程款；剩余10%工程款自驗收合格之日起一年后一次付清。乙方應出具經甲方財務認可的國家正式發票辦理付款，否則甲方有權拒付，乙方在施工過程中，若因村民鬧事而影響施工的一切行為均由乙方自行解決，不得因此而影響施工進度，且不能轉嫁給甲方，由此造成的一切費用均由乙方承擔。

　　合同附件：

　　1、略

　　2、施工圖1張路面維修工程費用清單

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　日期：日期：

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