房屋委托協(xié)議書(shū)

時(shí)間：2023-01-31 10:52:05 委托協(xié)議書(shū) 我要投稿

【精】房屋委托協(xié)議書(shū)

　　在發(fā)展不斷提速的社會(huì)中，協(xié)議使用的情況越來(lái)越多，簽訂協(xié)議可以解決現(xiàn)實(shí)生活中的糾紛。那么協(xié)議的格式，你掌握了嗎下面是小編為大家整理的房屋委托協(xié)議書(shū)，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

【精】房屋委托協(xié)議書(shū)

房屋委托協(xié)議書(shū)1

　　協(xié)議書(shū)有廣義和狹義之分。廣義的協(xié)議書(shū)是指社會(huì)集團(tuán)或個(gè)人處理各種社會(huì)關(guān)系、事務(wù)時(shí)常用的“契約”類(lèi)文書(shū)，以下是“屋出租委托代理協(xié)議書(shū)”，希望能夠幫助的到您！

　　委托人（甲方）___________________

　　證件類(lèi)型及編號(hào)：________________

　　租賃代理機(jī)構(gòu)（乙方）_____________

　　備案證明編號(hào)：__________________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于______市______區(qū)（縣）_________街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_____________________________________，建筑面積______平方米。

　　（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：_____________________或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：______________________，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱(chēng)：_______________房屋（□是/□否）已設(shè)定抵押（出租房屋信息登記表見(jiàn)附件一）

　　第二條房屋租賃用途

　　租賃用途：_________；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于____人。

　　第三條出租代理權(quán)限及期限

　　（一）乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務(wù)部門(mén)繳納稅費(fèi)；□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)；_____________________

　　（二）出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計(jì)_____年_____個(gè)月。出租代理期限可延長(zhǎng) （□日/□月）

　　（三）甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見(jiàn)附件二。

　　（四）出租委托代理期限屆滿(mǎn)或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。

　　第四條租金

　　（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：_____元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計(jì)：人民幣_(tái)_________元整（￥：_______________）

　　（二）租金收取方式：甲方在____________銀行開(kāi)設(shè)賬戶(hù)，賬號(hào)為_(kāi)__________________；乙方在____________銀行開(kāi)設(shè)房屋租賃代理租金專(zhuān)用賬戶(hù)（該賬戶(hù)信息可通過(guò)房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站和建設(shè)網(wǎng)查詢(xún)），賬號(hào)為：________________________，乙方通過(guò)該賬戶(hù)收取租金并按約定劃入甲方賬戶(hù)。

　　（三）乙方將各期租金劃入甲方賬戶(hù)的日期：___________ ，___________， _______________________________________________________________.

　　第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用

　　甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見(jiàn)附件三。

　　第六條押金

　　甲方交付房屋時(shí)，乙方（□是/□否）向甲方墊付押金，金額為人民幣_(tái)______________元整（￥：_______________）出租委托代理期限屆滿(mǎn)或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　第七條其他費(fèi)用

　　出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用_____________：

　　（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車(chē)位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）其他費(fèi)用__________________.本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。

　　第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

　　（一）出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)________________________；乙方負(fù)責(zé)_______________________.

　　（二）甲方（□是/□否）允許乙方或承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的`具體事宜見(jiàn)附件三。

　　第九條轉(zhuǎn)委托

　　出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

　　第十條合同的解除

　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

　　（二）出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達(dá)________日的。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法出租房屋的。

　　4、____________________________________________________________.

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

　　1、未按約定劃付租金達(dá)________日以上的。

　　2、擅自改變房屋用途的。

　　3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、放任承租方的上述行為的。

　　7、____________________________________________________________.

　　（五）其他法定的合同解除情形。

　　第十一條違約責(zé)任

　　（一）出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的。應(yīng)提前________日通知對(duì)方，并按月租金的 ________%支付違約金。

　　（二）甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金。

　　（三）乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。

　　（四）________________________________________________________.

　　第十二條合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

　　第十三條其他約定事項(xiàng)

　　_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________.

　　第十四條合同生效

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式________份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，______________執(zhí)_______份。

　　本合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式。作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　委托人（甲方）簽章：租賃代理機(jī)構(gòu)（乙方）簽章：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　委托代理人：備案證明編號(hào)：

　　經(jīng)紀(jì)人簽字：

　　資格注冊(cè)證書(shū)編號(hào)：

　　年月日年月日

房屋委托協(xié)議書(shū)2

　　甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)賣(mài)方)： (獨(dú)家代理)

　　乙方：大連旺佳房地產(chǎn)中介有限公司甲乙雙方在自愿、平等、誠(chéng)實(shí)、信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、委托事項(xiàng)

　　甲方委托乙方出售所有的位于的房屋一套，房屋建筑面積平方米，權(quán)屬，證號(hào) ，權(quán)屬人

　　二、委托價(jià)格

　　上述房屋的委托出售價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)) 元;

　　房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用承擔(dān)：□賣(mài)方僅承擔(dān) ，其余稅費(fèi)均由買(mǎi)方承擔(dān)□買(mǎi)方承擔(dān)全部稅費(fèi)。房屋權(quán)屬若為合同發(fā)票，委托價(jià)格為：□辦理產(chǎn)權(quán)前的價(jià)格□辦理產(chǎn)權(quán)后的價(jià)格。

　　三、委托方式甲方同意，由乙方獨(dú)家代理上述房屋，甲方在委托期限內(nèi)不再自行出售或委托他人出售該房屋。

　　四、委托期限

　　獨(dú)家代理的期限為年月日至年月日。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商委托期限可以延長(zhǎng)，延長(zhǎng)時(shí)間以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　五、委托報(bào)酬

　　1、如乙方在委托期限內(nèi)將甲方的房屋銷(xiāo)售成功(甲方與乙方介紹的買(mǎi)方簽署《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》或其他買(mǎi)賣(mài)合同)甲方同意將該房屋實(shí)際成交價(jià)的作為委托報(bào)酬支付給乙方。

　　2、如乙方在委托期限內(nèi)無(wú)法提供訂約機(jī)會(huì)，乙方不收取任何報(bào)酬。

　　六、權(quán)利與義務(wù)

　　甲方的權(quán)利與義務(wù)：

　　1、簽訂委托時(shí)，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證及甲方的身份證證明;甲方委托出售房屋的真實(shí)情況如實(shí)向乙方告知說(shuō)明，家庭成員同意出售，關(guān)于影響房屋轉(zhuǎn)讓的重要事項(xiàng)都以書(shū)面的形式通知乙方。

　　2、本協(xié)議簽訂后，甲方不得與乙方在委托期限內(nèi)介紹并帶看過(guò)的客戶(hù)私下成交。

　　乙方的.權(quán)利與義務(wù)：

　　1、乙方經(jīng)辦人通過(guò)旺佳房產(chǎn)的連鎖店推薦甲方的房產(chǎn)，并由為甲方提供服務(wù)的任何經(jīng)紀(jì)人定期向甲方通報(bào)房屋銷(xiāo)售有關(guān)情況。

　　2、根據(jù)甲方的要求，乙方約定有購(gòu)買(mǎi)意向的買(mǎi)方來(lái)看房，同時(shí)乙方可將買(mǎi)方的書(shū)面報(bào)價(jià)(如購(gòu)買(mǎi)意向書(shū)及意向金)提交甲方協(xié)商并確認(rèn)，以幫助甲方與買(mǎi)方進(jìn)行談判磋商。

　　3、為甲方的房產(chǎn)制定營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃，推廣該房屋的廣告費(fèi)、宣傳費(fèi)、印刷費(fèi)全部由乙方支付。

　　七、違約責(zé)任如甲方在委托履行過(guò)程中違反上述約定，甲方賠償乙方本協(xié)議約定房屋售價(jià)的2%作為居間服務(wù)過(guò)程中相關(guān)費(fèi)用的賠償及相關(guān)服務(wù)的賠償。

　　八、其它

　　1、甲方現(xiàn)授權(quán) 為其代理人，代理甲方處理該房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，該代理人與乙方及該房屋的買(mǎi)方(含意向買(mǎi)方)所簽訂的任何協(xié)議、文件或做出的任何承諾、確認(rèn)等均視為甲方的行為，甲方予以認(rèn)可。

　　2、除本協(xié)議另有約定外，任何一方欲解除本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方并需取得對(duì)方同意，否則違約方應(yīng)賠償守約方所受到的損失。

　　3、在事先取得乙方同意的情況下，甲方可變更該房屋的價(jià)格或者便更委托期限，甲方以書(shū)面形式通知乙方并達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

　　4、如在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可以申請(qǐng)?zhí)峤弧醴课菟诘厝嗣穹ㄔ涸V訟□大連仲裁委員會(huì)仲裁。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日起生效。

　　九、補(bǔ)充協(xié)議

　　乙方承諾在三個(gè)月內(nèi)將協(xié)議房屋售出，如若沒(méi)有售出按協(xié)議價(jià)格收購(gòu)。實(shí)行日期由今日起。

　　甲方：乙方：

　　代理人：經(jīng)辦人：

　　身份證號(hào)碼：電話：

　　電話：簽訂日期：年月日

　　甲方通訊地址：

房屋委托協(xié)議書(shū)3

　　甲方（委托方）：__________________________________________________________________________

　　乙方（被委托方）：家天下房產(chǎn)代理有限公司

　　依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，在自愿、平等和誠(chéng)信的原則下，就甲方委托乙方從事房屋購(gòu)買(mǎi)事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方責(zé)任

　　1、在委托期限內(nèi)認(rèn)真地為甲方盡快尋找適合甲方要求的房屋。

　　2、在委托期限內(nèi)向甲方不限量地提供房源直到滿(mǎn)意為止。

　　3、協(xié)助甲方同房屋出售人簽訂買(mǎi)賣(mài)合同等程序。

　　二、甲方責(zé)任

　　1、不得與乙方介紹過(guò)的房主自行成交，否則乙方有獲得本協(xié)議中約定的代理傭金。

　　2、不得將乙方提供的賣(mài)方信息資料轉(zhuǎn)交他人。

　　三、服務(wù)報(bào)酬

　　如乙方為甲方尋找到合適的'房產(chǎn)，甲方應(yīng)在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，向乙方支付總房款的0.6％作為委托費(fèi)用，計(jì)金額________________元整。

　　四、違約責(zé)任

　　甲方不得與乙方介紹過(guò)的賣(mài)方自行成交，否則視為甲方違約，甲方必須支付乙方本協(xié)議中約定的傭金。

　　五、履行本合同而發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交溫州市仲裁委員會(huì)裁決。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：________________________________ 乙方（蓋章）__________________________

　　房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人（簽字）：__________________

　　簽約時(shí)間：年月日

房屋委托協(xié)議書(shū)4

　　甲方(委托人):

　　乙方(受托人):

　　依據(jù)<中華人民共和國(guó)合同法>及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋出租居間服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下:

　　第一條委托事項(xiàng)

　　甲方委托乙方出租位于鄭州市區(qū)號(hào)樓______號(hào)房間，房屋建筑面積_平方米，租金:①、______元/㎡/日;②、______元/月。

　　房屋用途:__________，對(duì)承租人條件要求:_________________。

　　第二條委托期限

　　委托期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)____。

　　第三條甲方義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)向乙方出示身份證、房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)或證明甲方對(duì)該房屋依法享有處置權(quán)的其他證明。

　　2、甲方不是產(chǎn)權(quán)人的，應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)人的書(shū)面委托書(shū)。

　　3、甲方對(duì)所提供的上述資料的真實(shí)合法性負(fù)責(zé)。

　　4、甲方應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的`協(xié)助與配合。

　　5、甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿(mǎn)后____月內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易。

　　6、委托期內(nèi)甲方不得無(wú)故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應(yīng)提前30天書(shū)面通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第四條乙方義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照房屋用途和甲方對(duì)承租人條件的要求尋找承租人，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)報(bào)告，并為承租人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承租人簽定<房屋租賃合同>提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。

　　2、乙方收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開(kāi)具收費(fèi)收據(jù)。

　　第五條傭金及其他費(fèi)用

　　1、傭金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方與承租人實(shí)際成交的一個(gè)月租金計(jì)算。

　　2、甲方與承租人簽定<房屋租賃合同>時(shí)，即向乙方支付傭金。

　　3、委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。

　　4、委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用或者與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易的，應(yīng)按照上述月租金的兩倍向乙方支付違約金。

　　2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實(shí)或有惡意串通行為的，應(yīng)退還已收取的傭金，并賠償甲方。

　　第七條其他

　　1、房屋如因不可抗拒力及不能預(yù)想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　2、房屋因市政建設(shè)需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補(bǔ)充協(xié)議。

　　4、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

　　5、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

　　6、本合同附房屋設(shè)備清單。

　　甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

　　法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋委托協(xié)議書(shū)5

　　甲方:

　　乙方:

　　甲方委托乙方管理號(hào)房，房屋面積平米，并代表甲方對(duì)外出租。雙方協(xié)議事項(xiàng)如下:

　　一、甲方委托乙方對(duì)外出租，代管費(fèi)由乙方在收取的租金中扣除，房屋租金按元至元。

　　二、代管費(fèi)按每月租金的 %收取。

　　三、甲方委托乙方對(duì)外簽訂租房合同收取房屋押金，并代甲方收取租金;租金收到后轉(zhuǎn)入甲方提供的銀行帳號(hào)，或通過(guò)電話聯(lián)系交付租金。

　　四、甲方把房屋交給乙方出租前，甲、乙方進(jìn)行檢查房?jī)?nèi)所有設(shè)施設(shè)備填寫(xiě)好驗(yàn)收單，雙方簽字。未在本地的.業(yè)主由物業(yè)服務(wù)處驗(yàn)收。

　　五、有線電視由甲方提供開(kāi)戶(hù)，租戶(hù)交收視費(fèi);租戶(hù)退房后由甲方到有線臺(tái)辦暫停手續(xù)。

　　六、房屋出租后由租住人按時(shí)繳納管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

　　七、在租房退房時(shí)驗(yàn)收所有設(shè)備，完好后交付業(yè)主。

　　八、按租賃合同如業(yè)主要求提前退租，要提前一個(gè)月并需支付承租方一個(gè)月租金作為違約金。

　　九、附房屋設(shè)備驗(yàn)收單一份。

　　十、本委托書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各一份。(附房屋交接驗(yàn)收單、房屋物品清單各壹份)

　　甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

　　法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋委托協(xié)議書(shū)6

　　委托人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______________________

　　受托人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_______________________

　　甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本協(xié)議。

　　第一條委托事項(xiàng)

　　甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷事宜，包括對(duì)被拆遷戶(hù)的補(bǔ)償，安置等一切與拆遷相關(guān)的事項(xiàng)。

　　第二條費(fèi)用及其支付（選擇下列第_______項(xiàng)）

　　（1）包干性支付乙方拆遷工作費(fèi)用人民幣_(tái)________元。在乙方完成拆遷工作的_____％時(shí)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用_____％；乙方完成拆遷工作的_____％時(shí)，甲方再行向乙方支付拆遷費(fèi)用______％，全部完成后________（時(shí)間）內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費(fèi)用

　　（2）按拆遷面積計(jì)算：每平方米人民幣_(tái)________元。在乙方完成拆遷工作的______％時(shí)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用_____％；乙方完成拆遷工作的______％時(shí)，甲方再行向乙方支付拆遷費(fèi)用______％；全部完成后_________（時(shí)間）內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費(fèi)用

　　（3）其它方式：_________________________________________________________.

　　乙方在處理委托事務(wù)時(shí)，其它費(fèi)用及損失由其自行承擔(dān)。

　　第三條報(bào)告情況

　　拆遷過(guò)程中之一切情況，乙方應(yīng)在每（日，星期，半個(gè)月，一個(gè)月）向甲方作出書(shū)面報(bào)告。在拆遷工作整體完成后，應(yīng)向甲方作出詳細(xì)說(shuō)明的書(shū)面報(bào)告（包括拆遷的具體費(fèi)用及支出情況等一切相關(guān)之情況）。

　　第四條報(bào)酬及支付（選擇下列第_________項(xiàng)）

　　（1）乙方在妥善完成委托處理的所有事務(wù)后，甲方應(yīng)于其完成后_______內(nèi)，向乙方一次性支付報(bào)酬人民幣_(tái)_______元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本協(xié)議委托事務(wù)不能完成的，甲方在給付了乙方第二項(xiàng)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用后，不再支付本項(xiàng)報(bào)酬

　　（2）甲方按乙方的工作進(jìn)度，在乙方完成拆遷工作的______％時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付報(bào)酬_____％；乙方完成拆遷工作的____％時(shí)，甲方再行向乙方支付報(bào)酬______％；完成全部工作后_________（時(shí)間）內(nèi)，向乙方支付全部報(bào)酬。

　　第五條委托事務(wù)的終止

　　（1）甲方因本單位決定終止建設(shè)拆遷工作的.，在對(duì)乙方從事本委托協(xié)議的費(fèi)用給予補(bǔ)償后，可終止本協(xié)議。

　　（2）乙方遇政府對(duì)本單位職能進(jìn)行調(diào)整，而致無(wú)法履行本協(xié)議的，在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本協(xié)議。

　　第六條違約責(zé)任

　　（1）在本協(xié)議履行過(guò)程中，甲方未向乙方支付本協(xié)議第二條之委托事務(wù)費(fèi)用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對(duì)拖欠的部分款項(xiàng)在按協(xié)議支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　（2）在本協(xié)議履行過(guò)程中，甲方未向乙方支付本協(xié)議第四條之支付委托事務(wù)報(bào)酬的，甲方對(duì)拖欠部門(mén)在按協(xié)議支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　（3）乙方未按本協(xié)議完成拆遷工作的，應(yīng)賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。

　　第七條協(xié)議糾紛的解決辦法

　　本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本協(xié)議簽訂地法院起訴。

　　第八條其他條款

　　本協(xié)議若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

　　乙方與被拆遷戶(hù)簽訂的拆遷協(xié)議，應(yīng)按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷協(xié)議》的條款規(guī)定，否則甲方的一切直接和間接損失均應(yīng)由其負(fù)責(zé)賠償。

　　本協(xié)議一式兩份。協(xié)議正本雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_______ 代表人（簽字）：_______

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋委托協(xié)議書(shū)7

　　甲方(委托方)：________身份證號(hào)碼：________________

　　聯(lián)系地址：________________

　　乙方(受托方)：________

　　聯(lián)系地址：________________

　　根據(jù)國(guó)家及當(dāng)?shù)卣叩挠嘘P(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方代管所擁有的房產(chǎn)的相關(guān)事宜，訂立本協(xié)議。具體條款如下：

　　一、房屋情況

　　1、甲方委托的房屋位于：____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè));房屋用途為_(kāi)_______。該物業(yè)共有：____間，用來(lái)出租/出售，出租價(jià)格為_(kāi)_______元/間。

　　2、甲方承諾：甲方為該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)人，其對(duì)該物業(yè)擁有完整的支配權(quán)。

　　3、在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該物業(yè)未作流動(dòng)資產(chǎn)抵押，并保證此物業(yè)不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛。

　　二、代管時(shí)間與代管費(fèi)用

　　1、該房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

　　2、甲方每月支付乙方管理費(fèi)為：________元，自房屋出租之日起乙方從租金中扣取，房屋空置期間甲方無(wú)需支付管理費(fèi)。

　　三、委托代管內(nèi)容

　　1、乙方出租登記、帶看，代辦租賃登記。租戶(hù)的出租合同由甲方與租戶(hù)簽訂。

　　2、乙方雙月15日前向各租戶(hù)家進(jìn)行水、電費(fèi)抄表，并收取水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。

　　3、乙方每月25日前把當(dāng)月約定的房租費(fèi)全額交給甲方。

　　4、乙方代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。

　　5、乙方查驗(yàn)清理退租房屋并告知甲方。

　　6、乙方代為收取、保管租賃期間房屋保證金。

　　7、乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、維修。乙方負(fù)責(zé)更換維修，甲方提供更換設(shè)備及維修費(fèi)用。

　　四、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負(fù)擔(dān)：

　　1、房屋在租賃管理過(guò)程中，如果乙方出租價(jià)格高于甲方委托價(jià)格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報(bào)酬。

　　2、在合同約定的委托期限內(nèi)，如房屋空置(即房屋沒(méi)有被承租的情形)乙方不承擔(dān)甲方損失。

　　五、甲乙雙方責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門(mén)卡等交付給乙方。

　　2、乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。

　　3、甲方如提前收回代管房屋，協(xié)議自動(dòng)作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋。

　　4、甲方如需要特殊代管事項(xiàng)，應(yīng)另簽訂委托代管協(xié)議補(bǔ)種說(shuō)明，乙方將按實(shí)際情況收取費(fèi)用，并在補(bǔ)充說(shuō)明中標(biāo)注。

　　5、甲方在未出租/出售之前承擔(dān)每個(gè)月該物業(yè)的水、電、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。

　　6、甲方房屋存在的隱患，應(yīng)在簽定協(xié)議前如實(shí)告之。

　　7、甲方在簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)向乙方提供真實(shí)有效的聯(lián)系方式。

　　8、甲方若在本委托期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行出售、抵押等其他行為的，應(yīng)依法提前通知乙方

　　9、乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行服務(wù)，甲方有監(jiān)督權(quán)。

　　10、乙方不得無(wú)故中止協(xié)議，如提前中止合同，甲方有權(quán)要求乙方以一個(gè)月服務(wù)費(fèi)作為補(bǔ)償。

　　11、乙方在房屋委托代管期間，如發(fā)生突發(fā)事件應(yīng)第一時(shí)間通知甲方，在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應(yīng)措施。

　　12、乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

　　13、乙方應(yīng)按時(shí)向各租戶(hù)收取當(dāng)月的水、電、物業(yè)、租賃費(fèi)等。扣取相應(yīng)費(fèi)用后即時(shí)交給甲方。

　　14、未經(jīng)甲方許可，乙方不得向租戶(hù)亂收費(fèi)。如有違反，一切后果將由乙方承擔(dān)。

　　15、乙方應(yīng)妥善管理租賃/出售房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施，不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu)，房屋有重大安全隱患的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

　　六、協(xié)議解除及違約責(zé)任：

　　1、甲、乙雙方同意在合作期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅失的，協(xié)議終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)提前支付的相關(guān)費(fèi)用。

　　2、甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定，除了按協(xié)議有關(guān)條款履行以外，守約方有權(quán)單方終止協(xié)議，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。

　　3、在履行合同過(guò)程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權(quán)解除合同，如解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補(bǔ)償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出;給乙方造成損失的，并應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、乙方在履行本合同過(guò)程中若違背誠(chéng)實(shí)信用，有隱瞞重要事實(shí)和陳述虛假的'行為的，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。

　　七、附則

　　1、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按協(xié)議及規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。

　　2、甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　3、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處，均以本協(xié)議為準(zhǔn)。之后所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式貳份，具有同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　八、補(bǔ)充約定

　　____________________

　　甲方：________乙方：________

　　代表人：________代表人：________

　　電話：____________電話：____________

　　日期：____________日期：____________

房屋委托協(xié)議書(shū)8

　　甲方(全稱(chēng))：XX(業(yè)主大會(huì))

　　乙方(全稱(chēng))：XX(物業(yè)企業(yè))

　　為保證小區(qū)房屋維修工程的順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方負(fù)責(zé)工程的組織實(shí)施及管理，具體約定如下：

　　一、工程概況

　　與編號(hào)為XX的《房屋維修工程施工承包合同》相同。

　　二、雙方的職責(zé)

　　1、甲方的職責(zé)

　　1.1保證委托乙方組織實(shí)施的工程，已按規(guī)定程序，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主小組或業(yè)主大會(huì)通過(guò)，或者屬《業(yè)主公約》中約定由乙方直接組織實(shí)施的項(xiàng)目。

　　1.2除聲明保留的權(quán)利外，授予乙方組織實(shí)施該工程必需的權(quán)利，并根據(jù)需要配合乙方開(kāi)展工作。

　　1.3定期聽(tīng)取乙方對(duì)工程實(shí)施管理情況和本協(xié)議履行情況的報(bào)告，并對(duì)乙方履行本協(xié)議職責(zé)的情況進(jìn)行檢查監(jiān)督。

　　1.4有權(quán)聘請(qǐng)有資質(zhì)的單位負(fù)責(zé)工程監(jiān)理和造價(jià)審核工作，工程監(jiān)理和造價(jià)咨詢(xún)單位的具體職責(zé)，以甲方與監(jiān)理單位或造價(jià)咨詢(xún)單簽訂的合同為準(zhǔn)。本協(xié)議約定的乙方職責(zé)，如與工程監(jiān)理單位或造價(jià)咨詢(xún)單位的職責(zé)發(fā)生重疊，相應(yīng)職責(zé)的責(zé)任主體，由甲方?jīng)Q定，并以書(shū)面形式予以明確。

　　1.5及時(shí)向乙方撥付工程款項(xiàng)。

　　1.6對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)給乙方、施工單位或其他有關(guān)方面造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　1.7在工程竣工驗(yàn)收通過(guò)后，按照《物業(yè)服務(wù)合同》的約定或按本工程決算總造價(jià)的'XX%向乙方支付報(bào)酬。

　　2、乙方的職責(zé)

　　2.1確認(rèn)甲方委托組織實(shí)施的工程，已按規(guī)定程序，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主小組或業(yè)主大會(huì)通過(guò)，或者屬《業(yè)主公約》中約定可由乙方直接組織實(shí)施的項(xiàng)目。

　　2.2按照甲方的委托，負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下工程的組織實(shí)施及管理，包括但不限于：進(jìn)行有關(guān)前期準(zhǔn)備;工程實(shí)施過(guò)程管理;組織竣工驗(yàn)收等。

　　2.3在開(kāi)工前，收集、整理并向施工單位移交包括查勘設(shè)計(jì)要求在內(nèi)的各種實(shí)施工程所需的資料。

　　2.4配合施工承包單位，協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地保衛(wèi)、消防、垃圾處理和周?chē)徖镪P(guān)系，保護(hù)周?chē)ㄖ锛把b修、設(shè)備、管線、古樹(shù)名木、綠地等不受損壞。

　　2.5定期聽(tīng)取施工單位對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制情況的報(bào)告，對(duì)工程使用的材料、工程質(zhì)量和進(jìn)度、采取的安全措施及其他有關(guān)實(shí)施情況進(jìn)行檢查監(jiān)督和驗(yàn)收，并有權(quán)要求施工單位做出解釋和整改。

　　2.6定期向甲方報(bào)告工程實(shí)施及管理情況，接受甲方的檢查監(jiān)督。

　　2.7確認(rèn)施工單位的工作，復(fù)查、審核完成的工程量和付款申請(qǐng)，并根據(jù)有關(guān)規(guī)定和施工承包合同約定，按時(shí)將甲方撥付的工程款，支付給施工單位;對(duì)施工單位管理不當(dāng)或違反合同約定造成的損失，依法要求賠償。

　　2.8代表甲方對(duì)施工單位違反施工承包合同約定的行為進(jìn)行索賠;處理因施工單位施工不當(dāng)，造成小區(qū)或居民財(cái)產(chǎn)損失和投訴事項(xiàng)的行為：包括要求施工單位臨時(shí)停工、調(diào)整施工方案或賠償損失等。

　　2.9對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)給甲方、施工單位或其他有關(guān)方面造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　2.10如甲方聘請(qǐng)有資質(zhì)的單位負(fù)責(zé)工程監(jiān)理和造價(jià)咨詢(xún)工作，乙方應(yīng)予積極配合。

　　三、其他事項(xiàng)

　　1、雙方如對(duì)合同發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，通過(guò)以下第種方法解決：

　　(1)提請(qǐng)仲裁。

　　(2)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　2、本合同正本一式XX份，甲方執(zhí)XX份，乙方執(zhí)XX份。

　　3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，直至本合同項(xiàng)下工程的全部工作完成。

　　甲方(公章)：XX

　　代表人：XX

　　住所：XXXXXX

　　郵編：XXXXXX

　　電話：XXXXXX

　　XXXX年XX月XX日

　　乙方(公章)：XX

　　代表人：XX

　　住所：XXXXXX

　　郵編：XXXXXX

　　電話：XXXXXX

　　XXXX年XX月XX日

房屋委托協(xié)議書(shū)9

　　委托人：

　　受托人：

　　第三人：買(mǎi)賣(mài)雙方已經(jīng)簽訂位于____市的買(mǎi)賣(mài)合同，三方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著平等、自愿的原則，簽訂本合同。

　　第一條甲方申請(qǐng)貸款事項(xiàng)貸款__行：;貸款期限：________年;貸款金額：人民幣元。以上事項(xiàng)以貸款__行審定為準(zhǔn)。

　　第二條委托事項(xiàng)

　　1、甲方委托乙方向__行代為提出貸款申請(qǐng)，貸款__行作出同意或者不同意的決定均視為乙方完成本事項(xiàng)。

　　2、乙方根據(jù)貸款__行的需要為甲方向__行貸款提供階段性擔(dān)保。擔(dān)保期限為：自貸款__行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產(chǎn)權(quán)證》交回貸款__行為止。如果貸款__行不需要乙方提供階段性擔(dān)保，甲方仍應(yīng)按本合同

　　第三條約定向乙方全額支付服務(wù)費(fèi)。

　　第三條貸款服務(wù)費(fèi)金額及支付方式

　　1、貸款服務(wù)費(fèi)金額：人民幣元，由甲方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給乙方。

　　2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費(fèi)用復(fù)印費(fèi)用等，由甲方承擔(dān)。

　　第四條甲方責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的貸款條件，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交相關(guān)證件資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、有效、及時(shí)。否則，甲方應(yīng)自行承擔(dān)其責(zé)任，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務(wù)費(fèi)不予退還外，還應(yīng)賠償乙方損失。

　　2、按規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方本人到場(chǎng)辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)在乙方電話或書(shū)面通知后2個(gè)工作日內(nèi)達(dá)到指定地點(diǎn)辦理手續(xù)。如果甲方未到場(chǎng)辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)按每日40元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)。

　　3、甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登記后的《房地產(chǎn)權(quán)證》轉(zhuǎn)交給貸款__行收?qǐng)?zhí)保管。甲方遲延交驗(yàn)證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方不能及時(shí)開(kāi)展工作的.，均屬甲方違約。甲方應(yīng)按其實(shí)際延誤的時(shí)間，以每日30元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi);延誤時(shí)間超過(guò)5____日的，另行增加貸款服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)違按每日60元計(jì)算。

　　4、甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定支付給乙方服務(wù)費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用。

　　5、如甲方違反本條第1、2、3款約定的義務(wù)，乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同。合同解除時(shí)貸款__行已發(fā)放貸款的，甲方應(yīng)將所借全部款項(xiàng)立即給付給乙方，由乙方轉(zhuǎn)交給__行。

　　6、在乙方為甲方提供階段性擔(dān)保期間，如該房屋過(guò)戶(hù)到甲方名下的，甲方即以該房屋為乙方提供反擔(dān)保抵押。

　　第五條乙方責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)在收妥相關(guān)證件資料后，及時(shí)在貸款__行、登記機(jī)關(guān)等規(guī)定時(shí)限內(nèi)或約定時(shí)限內(nèi)辦理委托事項(xiàng)。如因貸款__行或登記機(jī)關(guān)的原因造成不能準(zhǔn)時(shí)辦理相關(guān)事宜的，乙方免責(zé)。

　　2、乙方為甲方向貸款__行提供階段性擔(dān)保。

　　3、乙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的通知義務(wù)。

　　4、乙方應(yīng)對(duì)所代收的各項(xiàng)稅、費(fèi)專(zhuān)款專(zhuān)用，及時(shí)給付，不得挪用。

　　第六條丙方責(zé)任

　　1、同意甲方采用貸款方式支付購(gòu)房款。

　　2、丙方應(yīng)履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應(yīng)盡的責(zé)任，包括稅、費(fèi)的承擔(dān)、資料的39及時(shí)提供及人員的及時(shí)到場(chǎng)等事項(xiàng)。

　　3、因丙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男校匠龖?yīng)向甲方和乙方分別支付違約金10000元人民幣外，還應(yīng)賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款__行已經(jīng)發(fā)放貸款的，則丙方應(yīng)立即將該貸款及相應(yīng)利息給付給乙方，再由乙方歸還給__行。

　　第七條送達(dá)地址確認(rèn)甲方、丙方確認(rèn)因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)文書(shū)郵寄送達(dá)地址為：甲方收件人：，地址：;丙方收件人：，地址：.如未填寫(xiě)，則甲方、丙方確認(rèn)其身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關(guān)文書(shū)的郵寄送達(dá)地址。乙方按上述地址寄出相關(guān)文書(shū)3____日，則認(rèn)為已經(jīng)送達(dá)和履行了通知義務(wù)。

　　第八條特別約定

　　1、按照該房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定的有關(guān)該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅、費(fèi)和抵押登記費(fèi)用的承擔(dān)方，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)將該費(fèi)用先行支付給乙方，由乙方代收代支。

　　2、因費(fèi)用承擔(dān)方未能及時(shí)支付上述費(fèi)用給乙方，乙方將不向貸款__行出具放款通知單，因此而產(chǎn)生的不能準(zhǔn)時(shí)發(fā)放貸款所造成的后果均由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第九條糾紛的處理如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，三方可協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。

　　第十條本合同一式三份，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　________年____月____日

房屋委托協(xié)議書(shū)10

　　甲方(受委托方)：________________乙方(委托方)：________________

　　甲、乙方雙方本著"自愿，平等，信用"的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成委托賣(mài)房協(xié)議如下:

　　一、乙方應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)<<出售房屋登記表>>，并出示產(chǎn)權(quán)證及身份證，提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

　　二、乙方保證該房屋權(quán)屬清楚無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)糾紛，并已征得共有人(或產(chǎn)權(quán)人)同意，否則造成不良后果均由乙方負(fù)責(zé)。

　　三、該方最終成交價(jià)，由買(mǎi)賣(mài)雙方自主商定，甲方只提供參考意見(jiàn)。乙方與甲方所介紹的賣(mài)房達(dá)成買(mǎi)賣(mài)協(xié)議時(shí)，須交甲方按成交價(jià)的'____%的中介費(fèi)，成交價(jià)低于____萬(wàn)元按____元收費(fèi)。

　　四、乙方也可同時(shí)委托他人或自行聯(lián)系賣(mài)房，但不得與甲方介紹的買(mǎi)方以各種借口私下交易，否則，應(yīng)承擔(dān)雙倍的中介服務(wù)費(fèi)(乙方賣(mài)房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方須按規(guī)定給付中介費(fèi))。

　　五、甲方應(yīng)通過(guò)媒體發(fā)布賣(mài)房信息。物色，篩選，推薦適合買(mǎi)方。帶客戶(hù)到乙方現(xiàn)場(chǎng)看房。如實(shí)傳遞買(mǎi)賣(mài)雙方的要求，積極周旋，直至買(mǎi)賣(mài)成交。

　　六、甲方還可以為乙方提供下列服務(wù)：起草房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、代辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù);為定金、房款的收付提供信用帳戶(hù)，鈍化矛盾、調(diào)解糾紛，提供有關(guān)法律服務(wù)。

　　七、本協(xié)議壹式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，雙方簽字蓋章后生效，如雙方今后另行簽訂協(xié)議或委托書(shū)，本協(xié)議終止，權(quán)利義務(wù)關(guān)系以后簽協(xié)議為準(zhǔn)。

　　甲方：________________乙方：________________

　　地址：________________地址：________________

　　電話：________________電話：________________

　　委托代理人：__________

　　身份證號(hào)碼：____________

　　委托日期：______年____月____日

房屋委托協(xié)議書(shū)11

　　委托人：_______，_______，_______年_____月____日出生，居民身份證號(hào)碼為_(kāi)_____________

　　受托人：_______，_______，_______年_____月____日出生，居民身份證號(hào)碼為_(kāi)_____________。

　　委托人在遼寧省大連市_______區(qū)______________有私有產(chǎn)權(quán)住房一處，建筑面積為_(kāi)______平方米，現(xiàn)欲將此房出售給_______，因故不能親自前往辦理售房手續(xù)，特委托受托人辦理如下手續(xù)：

　　一、代為查詢(xún)此房屋是否有抵押、租賃、查封等他項(xiàng)權(quán)利情況及法律狀態(tài)；

　　二、代為償還銀行或個(gè)人的抵押貸款，代為辦理撤銷(xiāo)抵押登記，辦理保險(xiǎn)退費(fèi)，代為領(lǐng)取銀行撤押手續(xù)，代領(lǐng)房屋產(chǎn)權(quán)證（如房屋地址變更辦理地址變更手續(xù)），代為繳納償還銀行貸款和辦理銀行撤押等一切手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；

　　三、代為出售此房，委托售房?jī)r(jià)格不低于_______元/平方米，代為簽訂售房合同，代收房款；代為辦理此房交易、登記手續(xù)，并辦理一切過(guò)戶(hù)手續(xù)，代為繳納過(guò)戶(hù)過(guò)程中所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；

　　四、代為辦理銀行資金監(jiān)管及解凍，協(xié)助買(mǎi)方簽訂銀行借款合同，辦理房屋交接事宜。

　　五、代為向銀行申請(qǐng)房屋抵押貸款，并辦理一切相關(guān)手續(xù)，代為繳納辦理房屋抵押貸款過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用；代為向銀行索取所有客戶(hù)貸款資料及銀行的抵押物所有權(quán)或處分權(quán)的證明文件原件及出售抵押物的.材料原件。

　　六、代為辦理抵押登記手續(xù)，代為領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證和他項(xiàng)權(quán)利證；

　　七、如上述房屋動(dòng)遷，代為辦理相關(guān)拆遷補(bǔ)償手續(xù)及代為領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償費(fèi)，代為辦理拆遷手續(xù)。

　　受托人在上述權(quán)限內(nèi)承辦的一切及簽署的相關(guān)文件委托人均認(rèn)可。該委托書(shū)為不可撤銷(xiāo)委托書(shū)，任何時(shí)間委托人均不得撤銷(xiāo)上述委托。

　　受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

　　委托人申明：上述委托權(quán)限及事項(xiàng)，在本委托日期之前未委托受托人之外的任何其他人，在委托期限內(nèi)也不能委托受托人之外的任何其他人。否則，受托人在任何時(shí)間均有權(quán)自行處置上述委托出售的房屋。

　　委托期限：_______年_____月____日至_______年_____月____日

　　委托人：______________

　　_______年_____月____日

房屋委托協(xié)議書(shū)12

　　發(fā)包方：_______________________

　　居民身份號(hào)碼：_________________________________

　　住址：_________________________________________

　　聯(lián)系電話：______________郵政編碼：___________

　　委托代理人：____________居民身份號(hào)碼：_______

　　住址：_________________________________________

　　聯(lián)系電話：______________郵政編碼：___________

　　承包方：_______________________

　　【營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)】【居民身份號(hào)】：_________________

　　【單位住所地】【個(gè)人住址】：__________________

　　【單位法定代表人】：__________________________

　　【建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼】：___________________

　　【個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書(shū)號(hào)碼】：__________

　　聯(lián)系電話：______________郵政編碼：___________

　　委托代理人：____________居民身份號(hào)碼：_______

　　住址：_________________________________________

　　聯(lián)系電話：______________郵政編碼：___________

　　依照《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1.1工程詳細(xì)地址：________________________________

　　1.2工程的房型結(jié)構(gòu)：________室________廳________廚________衛(wèi)________陽(yáng)臺(tái)。

　　住宅房屋的建筑面積：________________平方米。

　　1.3工程范圍、內(nèi)容及做法：________________________。

　　第二條工程承包方式

　　2.1工程承包采取下列第________種方式

　　乙方包工、包全部材料。

　　乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。

　　乙方包工、甲方包全部材料

　　第三條工程造價(jià)

　　3.1工程造價(jià)采取下列第________種方式

　　固定工程造價(jià)方式，即在確定工程承包范圍內(nèi)容、承包方式的情況下，工程造價(jià)一次性包干確定，不做增減調(diào)整。該造價(jià)為_(kāi)_______________________.

　　固定工程單價(jià)方式，即固定附表報(bào)價(jià)單中工程項(xiàng)目的單價(jià)不變，按實(shí)際完成的工程項(xiàng)目實(shí)物量計(jì)算工程造價(jià)。浮動(dòng)工程造價(jià)方式，即在確定工程承包范圍內(nèi)容、承包方式的情況下初步確定工程造價(jià)，完工后對(duì)設(shè)計(jì)變更部分的造價(jià)按實(shí)際發(fā)生和附表報(bào)價(jià)單予以增減。設(shè)計(jì)變更前的該工程現(xiàn)造價(jià)為

　　其他方式：________________________

　　3.2報(bào)價(jià)單應(yīng)參照《山西省家庭居室裝飾裝修工程參考價(jià)》，根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作原則和優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由甲、乙雙方約定，作為本合同的附件。

　　3.3報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)涵蓋材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制，共同作為確定工程價(jià)款的根據(jù)。

　　第四條工期

　　4.1本工程的工期為_(kāi)_______天。開(kāi)工日期________年________月________日。竣工日期________年________月________日。

　　4.2施工期間，乙方每天的施工時(shí)間為：

　　上午________點(diǎn)________分至________點(diǎn)________分

　　下午________點(diǎn)________分至________點(diǎn)________分

　　4.3有下列情形之一的，經(jīng)雙方認(rèn)定，工期應(yīng)當(dāng)順延：

　　工程量增加或設(shè)計(jì)變更，需要順延工期的;

　　甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;

　　甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;

　　甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格影響工程施工的;

　　因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況;

　　甲方同意工期順延的其他情況;

　　不可抗力。

　　4.4因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延。

　　4.5因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延;

　　4.6判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的書(shū)面協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。

　　4.7其他約定：________________________

　　第五條施工圖紙

　　5.1施工圖紙采取下列第_______種方式提供

　　甲方設(shè)計(jì)或甲方委托他人設(shè)計(jì)，甲方提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份;

　　甲方委托乙方設(shè)計(jì)，乙方需提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份;

　　5.2雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖紙予以書(shū)面簽收確認(rèn);

　　5.3雙方不得將對(duì)方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。

　　5.4圖紙?jiān)O(shè)計(jì)者應(yīng)具備從事本工程設(shè)計(jì)的資質(zhì)條件。

　　5.6甲方提供圖紙的，由甲方對(duì)圖紙的設(shè)計(jì)內(nèi)容和質(zhì)量負(fù)責(zé);乙方提供圖紙的，由乙方對(duì)圖紙的設(shè)計(jì)內(nèi)容和質(zhì)量負(fù)責(zé)。

　　5.7圖紙中不得有下列內(nèi)容

　　未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu);

　　將沒(méi)有防水要求的房間或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間;

　　擴(kuò)大承重墻上原有的門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體;

　　損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果;

　　其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。

　　上述所稱(chēng)建筑主體，是指建筑實(shí)體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點(diǎn)和基礎(chǔ)等。

　　上述所稱(chēng)承重結(jié)構(gòu)，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點(diǎn)，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。

　　5.8圖紙中有下列內(nèi)容的，應(yīng)經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)：

　　搭建建筑物、構(gòu)筑物;

　　改變住宅外立面，在非承重外墻上開(kāi)門(mén)、窗;

　　拆改供暖管道和設(shè)施;

　　拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。

　　上述所列第項(xiàng)、第項(xiàng)內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn);第項(xiàng)內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)經(jīng)供暖管理單位批準(zhǔn);第項(xiàng)內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)。

　　5.9圖紙中的住宅室內(nèi)裝飾裝修超過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)住宅原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案;涉及改動(dòng)衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)提出設(shè)計(jì)方案，并提出閉水試驗(yàn)要求。

　　5.10本合同中涉及第5.8.5.9條的裝修事項(xiàng)，由甲方依法辦理審批和審核事項(xiàng)。

　　第六條工程變更

　　6.1甲方變更設(shè)計(jì)，應(yīng)在所變更的項(xiàng)目施工前7天向乙方發(fā)出書(shū)面通知。

　　6.2所有的設(shè)計(jì)變更和工程量增減，甲方應(yīng)當(dāng)辦理簽字確認(rèn)手續(xù)，作為工程造價(jià)的計(jì)算依據(jù)。

　　6.3因甲方設(shè)計(jì)變更，造成乙方返工費(fèi)用和相應(yīng)損失由甲方承擔(dān)。

　　6.4由于設(shè)計(jì)變更，造成乙方材料積壓，由雙方協(xié)商處理。

　　6.5乙方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況提出合理建議，涉及到變更設(shè)計(jì)和對(duì)原定材料的更換，以及增加工程量，必須經(jīng)甲方同意并簽字確認(rèn)。未經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方擅自變更設(shè)計(jì)或?qū)υ牧细鼡Q，甲方不予認(rèn)可，由此產(chǎn)生的費(fèi)用或由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　6.6對(duì)于甲方提出的不可行的設(shè)計(jì)變更，乙方有義務(wù)事先告之甲方將由此產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題及后果，否則造成的損失由乙方承擔(dān)。若甲方仍堅(jiān)持進(jìn)行變更，造成的工程質(zhì)量問(wèn)題及后果由甲方承擔(dān)。

　　6.7其他約定：________________________

　　第七條材料供應(yīng)

　　7.1應(yīng)當(dāng)由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、品種、品牌和質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收，并辦理交接手續(xù)。

　　7.2應(yīng)當(dāng)由乙方提供的.材料、設(shè)備，乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、品種、品牌和外在感官質(zhì)量共同驗(yàn)收，由甲方確認(rèn)備案。甲方驗(yàn)收材料后，不影響甲方對(duì)因乙方所提供材料的內(nèi)在質(zhì)量造成的工程質(zhì)量不符合要求的索賠。

　　7.3甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗(yàn)收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

　　7.4甲、乙雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》，并具有由有關(guān)行政主管部門(mén)認(rèn)可的專(zhuān)業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)合格報(bào)告。

　　7.5如一方對(duì)對(duì)方提供的材料持有異議需要進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由其先行預(yù)付。材料經(jīng)檢測(cè)確實(shí)不合格的，檢測(cè)費(fèi)用由材料提供方承擔(dān)。

　　7.6其他約定：________________________

　　第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　8.1本工程的質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)為：________________________

　　8.2本工程的施工質(zhì)量控制按下列第________項(xiàng)執(zhí)行

　　《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》。

　　《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。

　　________________________________________________

　　8.3在竣工驗(yàn)收時(shí)，雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)相關(guān)工程質(zhì)量鑒定部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量予以鑒定。鑒定部門(mén)由雙方協(xié)商確定。

　　鑒定費(fèi)用由甲方預(yù)付。經(jīng)鑒定，工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān);工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　8.4雙方約定的質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，不得違反國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)定。

　　8.5其他約定________________________

　　第九條室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量及其施工要求

　　9.1工程竣工后，住宅室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

　　本工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》。

　　9.2工程竣工后，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收由雙方確定的相應(yīng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)費(fèi)用由甲方預(yù)付。

　　9.3工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)在工程竣工至少7天以后和工程交付使用前進(jìn)行。甲方自接到驗(yàn)收通知________日內(nèi)組織參與施工的各方進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方另定驗(yàn)收日期。

　　9.4室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收檢測(cè)合格的，檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收檢測(cè)不合格的，甲、乙雙方應(yīng)采取措施整改，經(jīng)整改后另行驗(yàn)收;整改費(fèi)用和檢測(cè)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，屬甲方責(zé)任，工期順延，屬乙方責(zé)任，工期不順延。

　　9.5工程竣工后，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量未經(jīng)驗(yàn)收雙方已辦理移交手續(xù)，不影響甲方對(duì)因乙方原因造成的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不合格的索賠。

　　9.6在室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收后，雙方應(yīng)辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。

　　9.7乙方不得在室內(nèi)用有機(jī)溶劑清洗施工用具;不得使用苯、工業(yè)苯、石油苯、重質(zhì)苯及混苯作為稀釋劑和溶劑;不得采用瀝青類(lèi)防腐、防潮處理劑;裝修中必須采用類(lèi)無(wú)機(jī)非金屬建筑材料、裝修材料、1類(lèi)人造木板及飾面人造木板。

　　9.8對(duì)甲方要求購(gòu)買(mǎi)預(yù)防裝修污染的產(chǎn)品，乙方需積極配合。

　　9.9其他約定：________________________

　　第十條工程驗(yàn)收

　　10.1本工程分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收材料驗(yàn)收;

　　隱蔽工程驗(yàn)收和中期工程驗(yàn)收;

　　竣工驗(yàn)收;

　　10.2材料驗(yàn)收按照本合同第七條材料供應(yīng)的約定執(zhí)行。

　　10.3甲乙雙方必須進(jìn)行隱蔽工程和中期工程驗(yàn)收的項(xiàng)目有：水、電線路工程;防水工程;吊頂工程;門(mén)、窗工程;細(xì)木工程。凡需進(jìn)行隱蔽工程和中期工程驗(yàn)收的，乙方須提前48小時(shí)通知甲方，甲方若不按期到場(chǎng)，則視為甲方驗(yàn)收通過(guò)。

　　10.4工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收后填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。

　　10.5雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全;

　　10.6雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān);

　　10.7其他約定________________________

　　第十一條工程交付和保修

　　11.1本工程驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單;

　　11.2本工程執(zhí)行以下第________種保修期限：

　　本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為兩年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為五年。

　　其他約定：________________________

　　第十二條工程款支付方式

　　12.1甲方按下列第________種方式向乙方支付工程款分期支付

　　第一次：開(kāi)工三日前支付工程總造價(jià)的__________%

　　第二次：工程進(jìn)度過(guò)半支付工程總造價(jià)的________%

　　第三次：竣工驗(yàn)收合格支付工程總造價(jià)的________%

　　上述工程進(jìn)度過(guò)半，指水電管線全部鋪設(shè)完成，墻面和頂面管線全部鋪設(shè)完成，門(mén)、窗及細(xì)木白茬制品基本制安完成。

　　其他方式：________________________

　　12.2工程款支付后，乙方向甲方出具合法有效的收款憑證。

　　第十三條工程監(jiān)理

　　若本工程實(shí)行工程監(jiān)理制，甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

　　第十四條甲方事項(xiàng)

　　14.1開(kāi)工前________日，甲方要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋等，以不影響施工為原則;

　　14.2甲方提供施工的水源、電源，保證滿(mǎn)足施工需要;

　　14.3在工程開(kāi)工前，甲方向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)申報(bào)裝修登記，負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門(mén)開(kāi)工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用;

　　14.4甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系;

　　14.5甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理單位的各項(xiàng)規(guī)章制度;

　　14.6甲方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于住宅裝修的相關(guān)規(guī)定，不得要求乙方進(jìn)行涉及本合同第5.7條內(nèi)容的裝修。

　　14.7甲方未經(jīng)批準(zhǔn)和審核，不得要求乙方進(jìn)行涉及本合同中第5.8.5.9條內(nèi)容的裝修，不得要求乙方隨意在承重墻上穿洞、拆除連接陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗的墻體、擴(kuò)大原有門(mén)窗尺寸或者另建門(mén)窗，不得要求乙方隨意增加樓地面靜荷載、在室內(nèi)砌墻或者超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇;不得要求乙方任意刨鑿頂板，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或者改線;不得要求乙方破壞或者拆改廚房、廁所的地面防水層以及水、暖、電、煤氣等配套設(shè)施;不得要求乙方大量使用易燃裝飾材料等。

　　14.9甲方強(qiáng)令乙方違反國(guó)家規(guī)定或違反合同約定裝修的，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

　　14.9施工期間甲方仍需部分使用該住宅的，則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作;

　　14.10甲方應(yīng)及時(shí)參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收;

　　14.11甲方負(fù)責(zé)提供合法、適當(dāng)?shù)难b修垃圾的對(duì)方地點(diǎn)，支付乙方垃圾清運(yùn)費(fèi)用_______元;

　　14.12甲方不得要求乙方在施工中侵占公共空間或損害住宅的公共部位和設(shè)施。

　　14.13其他約定：____________________

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

房屋委托協(xié)議書(shū)13

　　今委托_______（身份證明編號(hào)：______________）代理我（單位）辦理坐落于_______的房屋登記事項(xiàng)，具體為：

　　□所有權(quán)初始登記□所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記□所有權(quán)變更登記□所有權(quán)注銷(xiāo)登記□抵押登記□地役權(quán)登記

　　□預(yù)告登記□更正登記□異議登記□補(bǔ)證、換證

　　代理權(quán)限為提出房屋登記申請(qǐng)、辦理相關(guān)房屋登記手續(xù)，接受詢(xún)問(wèn)，撤回登記申請(qǐng)，領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書(shū)或其他辦理結(jié)果。

　　我（單位）對(duì)代理人在代理權(quán)限內(nèi)依規(guī)定辦理的有關(guān)登記事宜均承擔(dān)法律責(zé)任。

　　委托人（簽字）：______________

　　委托人聯(lián)系地址（郵編）：_______

　　聯(lián)系電話：______________

　　受托日期：_______年_____月____日

　　注：委托人是自然人的`應(yīng)簽字；委托人是法人或其他組織的，應(yīng)加蓋公章。

房屋委托協(xié)議書(shū)14

　　委托人：

　　住址：

　　身份證號(hào)碼：

　　工作單位：

　　電話居間人：

　　法定代表人：

　　住所：

　　甲方欲購(gòu)買(mǎi)房屋一套，特委托乙方提供賣(mài)房人的信息，幫助甲方與賣(mài)房人簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。

　　第一條：欲購(gòu)買(mǎi)房屋的基本情況房屋坐落：區(qū)；建筑面積和格局：；房屋用途：（住宅或公寓或商業(yè)用房等）；房屋朝向：房屋建成年限：

　　房屋總價(jià)款：付款方式：一次性或需銀行貸款。

　　房屋性質(zhì)為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房或房改房或商品房，或者房屋性質(zhì)不限。

　　以上為基本意向，最終以甲方實(shí)際看中的房屋為準(zhǔn)。

　　第二條：甲方委托事項(xiàng)1.乙方代為尋找賣(mài)房人；2.乙方帶領(lǐng)其實(shí)際參觀房屋；3.乙方代為審查賣(mài)房人基本情況等。

　　第三條：甲方義務(wù)甲方根據(jù)乙方通知參觀房屋；甲方經(jīng)乙方介紹認(rèn)識(shí)賣(mài)房人，不得私下與賣(mài)房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

　　支付居間費(fèi)用。

　　第四條：乙方義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方要求挑選合適的房屋。

　　乙方通知甲方參觀房屋，應(yīng)當(dāng)提前小時(shí)。

　　乙方應(yīng)當(dāng)向甲方如實(shí)提供賣(mài)房人的信息；如甲方需銀行提供貸款支付購(gòu)房款，乙方指導(dǎo)甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的銀行、銀行認(rèn)可的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)以及銀行認(rèn)可的'律師事務(wù)所等。

　　第五條：委托期限本合同委托期限為月，期滿(mǎn)之前，甲方不得解除委托。

　　或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　合同期滿(mǎn)乙方未找到賣(mài)方的，本合同終止。

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。

　　第六條：乙方報(bào)酬乙方完成居間事項(xiàng)，即甲方與乙方提供的賣(mài)房人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，甲方向乙方支付元的居間服務(wù)報(bào)酬。該報(bào)酬于甲方與乙方提供的買(mǎi)房人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》之日支付。

　　第七條：違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，如有違約，應(yīng)賠償守約方的損失。

　　第八條；爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同中的爭(zhēng)議應(yīng)先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁（選擇其一）

　　本合同共頁(yè)，自雙方簽字之日起生效。

　　本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

　　甲方（委托代理人）乙方：

　　年月日年月日

房屋委托協(xié)議書(shū)15

　　委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　受托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　甲、乙雙方本著自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，就甲方委托乙方按下列條件居間出租房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋基本狀況

　　1、房屋坐落：

　　2、裝修狀況：

　　3、抵押情況：

　　4、掛牌租價(jià)：人民幣xx萬(wàn)元

　　5、沉降情況：

　　6、其他：

　　二、委托方式與期限

　　非獨(dú)家委托，期限自委托日起至房屋交易成功時(shí)止。

　　獨(dú)家委托，期限自委托日起至20xx年xx月xx日止，在此期間甲方不能同時(shí)委托其他中介機(jī)構(gòu)從事與乙方相同的活動(dòng)。

　　甲方同意在乙方需要時(shí)可委托第三方或與第三方共同完成甲方委托的事務(wù)。

　　三、甲方/代理人確認(rèn)：

　　甲方確認(rèn)：具有出租房屋的權(quán)利，無(wú)權(quán)利糾紛，并經(jīng)共有權(quán)人一致同意出售上述房屋。

　　代理人確認(rèn)：甲方及共有權(quán)人一致同意出租上述房屋，無(wú)權(quán)利糾紛，同時(shí)具有甲方書(shū)面的有轉(zhuǎn)委托的委托書(shū)。甲方/代理人對(duì)其所提供的房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

　　四、甲方(包括關(guān)聯(lián)方)承諾：在乙方居間服務(wù)過(guò)程中，不得做損害乙方權(quán)益的行為(如：與乙方經(jīng)紀(jì)人帶看的承租方(包括關(guān)聯(lián)方)交換聯(lián)系方式、私下簽訂租賃合同、經(jīng)第三方居間簽訂租賃合同)。甲方委托乙方代為收取并保管承租方交付的定金。

　　五、乙方承諾：乙方發(fā)布的信息與甲方提供的信息一致。妥善保管三證、積極為甲方尋找合適的承租方，促成交易，保證不賺取非法差價(jià)。

　　六、中介服務(wù)費(fèi)：杭州市物價(jià)局制定的房產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　七、違約條款：甲方違反本協(xié)議約定的按照出售房屋掛牌總價(jià)的3%作為違約金。在甲方與乙方介紹的`買(mǎi)受方/承租方達(dá)成交易意向并支付交易定金后，買(mǎi)受方/承租方違約的，甲方同意將沒(méi)收的交易定金的50%支付給乙方作為服務(wù)補(bǔ)償。

　　八、關(guān)聯(lián)方：包括甲方配偶、父母、子女、代理人及看房隨行人員。

　　九、協(xié)議生效：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

　　十、糾紛處理：本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁。

　　十一、其他條款：

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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