委托代管協議書

時間：2022-12-27 10:02:56 委托協議書我要投稿

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委托代管協議書集錦13篇

　　在不斷進步的時代，用到協議的地方越來越多，協議對雙方的事務履行起到積極作用。協議的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編精心整理的委托代管協議書，希望對大家有所幫助。

委托代管協議書集錦13篇

委托代管協議書1

　　發包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　身份證號碼：

　　本著公平合理、互惠互利的原則，經甲乙雙方共同協商，甲方將室內裝飾工程委托給乙方施工。雙方就具體事宜達成以下協議：

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：

　　2、工程地址：

　　3、承包范圍：

　　4、工程內容(附工程設計圖紙、工程預算報價書)

　　二、承包方式：

　　1、工期：____天，自20__年____月____日開工，于20__年____月____日竣工。

　　2、工程承包價款：

　　A、工程承包價按雙方商議的工程項目單價進行結算(附工程項目承包單價表)。

　　B、工程承包總價按工程實際完成量進行匯總計算。

　　3、承包信譽保證及質保條款：

　　A、根據甲方公司工程管理規定，乙方自愿在合同簽定后，一次性向甲方繳納個人信譽保證金元。甲方財務部出具相應收據，待該工程竣工驗收合格后，甲方在十日內返還乙方。

　　B、乙方所繳納信譽保證金主要用作其施工隊信譽擔保，如發生乙方在承包施工期間有違反公司各項管理規定及施工標準、誹謗公司聲譽等影響公司利益的行為，公司有權在其信譽保證金中做出相應處罰。

　　C、工程竣工驗收合格后，乙方無條件執行工程保修期一年并按乙方工程承包款總價______%繳納工程質保金(即;________元)。保修期內發生一切費用及經濟損失由乙方承擔。工程保修期間乙方接到甲方電話維修通知應在12小時內安排人員進行維修。不按時間維修或維修沒有讓客戶滿意，公司有權在其工程質保金中做出相應處罰。派其他施工單位解決，加收實付費用的20%作為管理費。保修期滿甲方退還質保金。

　　4、工程質量及管理約定：

　　A、乙方無條件承諾其承包施工的工程驗收合格(以客戶簽字認可工程竣工驗收單為準)。

　　B、工程驗收合格后，乙方應負責在一周內收取業主方______%工程尾款，該款作為甲方支付乙方的工程承包款。

　　5、工程款支付方式：

　　A、合同簽定后，甲方根據乙方施工進度及施工累計工日，由甲方現場項目管理人員簽發領款單，乙方到甲方財務部領款。

　　B、乙方工程承包款累計領取額，在工程竣工驗收合格之前不能超過乙方工程承包款總價的______%，尾款待工程竣工后與甲方進行結算。結算時間為工程竣工驗收后______天內。

　　6、雙方其它約定：

　　三、工程質量要求：

　　按《家庭裝飾工程施工和質量驗收標準》由設計員或施工監理分階段進行驗收和整體工程竣工驗收。若出現嚴重質量問題，甲方有權勒令乙方停工并撤換工程隊，其中造成的所有損失及經濟賠償責任由乙方承擔。

　　四、甲方的責任及義務

　　1、提供全套施工圖紙和完成工程項目變更手續。

　　2、開工前，向乙方提供確認的施工圖紙或做法說明，向乙方進行現場交底。

　　3、派監理對現場施工進行工藝、工序、質量、進度的監督。

　　4、嚴格按合同約定的付款方式對乙方進行工程結算。

　　五、乙方的責任及義務

　　1、嚴格遵守公司制定的各項規章制度。

　　2、在前一段工程完工驗收合格后，方可進行下一階段的施工。驗收單必須有客戶簽字。

　　3、嚴格遵守甲方規定的《現場文明施工條例》和《施工隊日常管理條例》，切實做好現場文明施工及安全工作，因施工不當造成的一切經濟損失由乙方承擔并賠償。

　　4、必須對簽字工程的金額保密，違者罰款人民幣壹仟元整。

　　5、必須在保質、保量、保工期原則下完成工程任務，超期每日乙方按工程款的5%向甲方繳納違約金。

　　6、甲方有權指定施工工人，乙方必須服從。

　　7、乙方要確保施工現場作業人員、相鄰居民人身安全;防止火災和水、電、煤氣事故發生;防止物品損壞。凡有上述情況發生，一切責任由乙方承擔。

　　六、爭議或糾紛處理

　　1、本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下雙方可采取協商解決或報請公司總辦進行協調。

　　2、當事人不愿通過協商、調解解決或協商、調解不成時，雙方可通過仲裁委員會仲裁，或向人民法院起訴。

　　七、附則

　　1、本合同甲、乙雙方各執一份。

　　2、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同履行完成后(除有關保修條款仍生效外)自動終止。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

委托代管協議書2

　　甲方：（委托方）

　　住址：

　　法人代表：

　　身份證號：

　　乙方：（受委托方）

　　住址：

　　法人代表：

　　身份證號：

　　甲、乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就甲方委托乙方代管股權事宜達成協議如下，以資共同遵照執行：

　　一、委托事項：股權代管事宜。

　　二、委托內容

　　1、甲方自愿出資入股組建______________有限公司（以下簡稱公司），甲方入股股權金額為人民幣_________元，該入股股權金額占公司注冊資本金_______元的_______％。

　　2、甲方自愿委托乙方作為自己對上述組建公司出資入股的委托代理人。乙方系甲方的名義股東。

　　3、乙方代表甲方行使公司的相關股東權利

　　（1）代表甲方以乙方名義將甲方入股股金人民幣_________元入股組建公司。

　　（2）代表甲方在公司股東登記名冊上簽名。

　　（3）代表甲方以公司股東身份參與該公司的相應活動。

　　（4）代甲方收取甲方入股的上述股權金額人民幣_________元在公司中應得的股息或紅利。

　　（5）代表甲方出席股東會并行使表決權。

　　（6）代表甲方行使《公司法》與《公司章程》賦予股東的其他權利。

　　三、甲方的權利與義務

　　1、甲方作為上述出資入股的實際出資者，對公司享有實際的股東權利并有權獲得相應的投資收益

　　2、甲方應如實將入股的相關證明材料交乙方驗證，并向乙方提交經乙方驗證后的材料復印件。

　　3、在委托持股期限內，甲方有權在條件具備時，將乙方代表的股東權益轉移到自己或自己指定的任何第三人名下，屆時涉及到的相關法律文件，乙方須無條件同意，并無條件接受。

　　4、在乙方代為持股期間，因代持股份產生的相關費用及稅費（包括但不限于與代持股份相關的投資項目所產生的律師費、審計費、資產評估費等）均由甲方承擔。

　　5、在乙方將代持股份轉為以甲方或甲方指定的任何第三人持有時，所產生的變更登記費用也應由甲方承擔。自上述費用發生之日起五日內，甲方應將相關費用劃入乙方指定的銀行賬戶。否則，乙方有權在甲方的股權收益、股權轉讓收益等任何收益中扣除。

　　6、作為委托人，甲方負有按照公司章程、本協議及公司法的規定以人民幣現金進行及時出資的義務，并承擔其出資額限度內一切投資風險。因甲方未能及時出資而導致的一切后果（包括給乙方造成的實際損失）均應由甲方承擔。

　　7、甲方作為乙方所代表入股股份的實際所有人，有權依據本協議對乙方的代理行為進行監督與糾正，并有權基于本協議約定要求乙方賠償因超越代理權限造成的實際損失，但甲方不能隨意干預乙方的正常經營活動。

　　8、甲方認為乙方不能誠實履行本協議約定義務時，有權依法解除本協議，但必須提前30日書面通知乙方。

　　9、甲方與乙方解除本協議后，甲方有權重新委托他人。

　　四、乙方的權利與義務

　　1、乙方有權以名義股東身份參與公司的經營管理活動。

　　2、乙方有權以名義股東身份對公司的經營管理活動進行監督。

　　3、乙方不得利用名義股東身份為自己牟取任何私利，損害甲方利益。

　　4、未經甲方事先書面同意，乙方不得轉委托第三方持有上述代表股份及其甲方享有的股東權益。

　　5、作為公司的名義股東，乙方承諾代表甲方所持有的公司股權受到本協議內容的限制。

　　6、乙方以名義股東身份參與公司經營管理活動過程中需要行使表決權時代表甲方行使表決權。

　　7、在未獲得甲方書面特別授權的情況下，乙方不得對其所“代表股份”及其所產生的收益進行轉讓、處分或設臵任何形式的擔保。

　　8、在乙方自身作為公司實際股東、且所持公司股份比例小于代甲方所持股份比例時，如果乙方自身作為股東的意見與甲方的意見不一致、且無法兼顧雙方意見時，乙方應在表決之前將自己對表決事項的意見告知甲方。在此情形下，甲方應同意乙方按照乙方的意見進行表決。

　　9、乙方承諾將所代甲方入股的股份產生的任何收益（包括現金股息、紅利或任何其他收益）在公司分配在乙方名下后3日內如數轉交給甲方，或劃入甲方指定的銀行賬戶。如果乙方不能及時交付，應向甲方支付銀行同期貸款利息。

　　10、如甲方擬向公司之股東或股東以外的人轉讓“代表股份”時，乙方應配合甲方，并提供相關材料。

　　五、委托權限

　　特別授權，乙方有轉委托權。

　　六、委托期限

　　至公司依法解散或終止為止。

　　七、保密條款

　　甲、乙雙方對本協議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業信息均有保密義務，除非有明顯的證據證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權。該等保密義務在本協議終止后仍然繼續有效。任一方因違反該等義務而給對方造成損失的，均應當賠償對方的相應損失。

　　八、爭議的解決

　　凡因履行本協議所發生的爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，協商不能解決的，任一方均有權向有管轄權的人民法院起訴。

　　九、其他事項

　　1、本協議一式_______份，甲、乙雙方各持_______份，公司董事會備案存檔_______份，具有同等法律效力。

　　2、本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：（簽章）

　　地址：

　　聯系方式：

　　簽約日期：________年_______月_______日

　　乙方：（簽章）

　　地址：

　　聯系方式：

　　簽約日期：________年_______月_______日

委托代管協議書3

　　存貨方：_________（簡稱甲方）

　　保管方：_________（簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，雙方本著發揮各自優勢，提高經濟效益，互惠互利的原則，根據委托存儲計劃和倉儲容量，經雙方共同協商一致，達成如下協議：

　　一、倉庫地址：濟南市白馬山南路8號；

　　二、倉儲方式：乙方代管

　　三、倉儲期限：一年

　　四、甲方占用庫房編號及倉儲面積：

　　五、倉儲物資的品名、數量、包裝、件數和標記：冷軋板

　　六、倉儲費價格及倉儲費的結算：

　　汽車運輸室內存放包干費用：

　　室內存放的倉儲物免費存放期兩個月，超過兩個月按每天X元/噸收倉儲費。

　　費用按月結算。

　　七、甲方應將存放貨物的清單交乙方或在貨物到達前通知乙方，以便乙方做好安排貨位等準備工作，如有特殊情況，甲方應及時通知乙方。

　　八、甲方應及時填寫物資入庫單，并同質保書、磅碼單等有關資料送乙方，乙方將驗收的實際數量、件數，逐一填寫后盡快交給甲方。如發現虧重，外觀不良，物、證不符等現象應及時通報甲方，同時提供有關資料，以便甲方處理。

　　九、如未接到通知，物資先于到達，乙方應及時組織卸車，并通知甲方，以便甲方提供單據，乙方依據甲方提供的單據資料進行驗收，及時填寫驗收磅碼單，待辦正式入庫手續。

　　十、乙方代甲方保管的物資要單獨存放，做到標記明確，不混不亂。在保管過程中發生的定額內損耗，由甲方負責處理。在保管過程中發生的定額外短少或由乙方造成的錯發錯運，由乙方負責處理。由于乙方在裝卸過程中造成的貨物損壞或損失，由乙方負責按照實際價格進行賠償。

　　十一、如需代運物資，甲方應盡早向乙方提供代發運物資品種、規格、數量、到站、收貨人等，以便乙方申報車皮，鐵路運輸所有一切費用由甲方承擔。乙方所墊付專用線以外費用，憑發票向甲方結算。

　　乙方為甲方無償提供倉庫內須使用的設備以及消防安全設施。

　　乙方有鐵路專用線一條，到站名稱為：_________

　　收貨人為：___________________________

　　十二、甲方應按本合同第六、九、十一條的約定，每月25日前向乙方支付費用，逾期不交時，乙方有權停止交貨，并且按照欠款總金額每日收取萬分之三的滯納金（即違約金），同時，由此造成的甲方貨物質量變化所引起的不良后果由甲方自己承擔。

　　十三、乙方負責整個倉庫院內的防火、防盜和防水工作，因乙方工作失誤給甲方人身財產造成損失時，乙方承擔賠償責任。

　　甲方在乙方倉庫內存儲物資，應當遵守乙方的安全保衛規定，自覺履行下列義務：

　　（一）甲方應及時到乙方保衛部門辦理人員登記，領取庫區出入證；出入庫人員及車輛應按規定登記、留下火種，庫區內嚴禁吸煙、點明火；物資出庫時必須由乙方保管員開具出門證，方可通行。

　　（二）甲方人員應當自覺遵守設備管理規定，貨梯嚴禁上人，庫房內外未經乙方書面同意不得使用電源及私接電路。

　　（三）甲方人員對倉庫內擺放的各種滅火器材不得隨意挪動，禁止在庫房內外亂攤、亂放雜物和垃圾。

　　（四）甲方人員應當自覺遵守乙方倉庫的管理制度，如有違反應立即改正；同時，乙方有權對甲方違反人員進行每次100元的罰款，對此，甲方領導應給予配合。

　　甲方及其人員違反上述（一）、（二）、（三）、（四）款安全義務給乙方及其它客戶造成人身和財產損失時，甲方應當承擔賠償責任。

　　十四、甲方有下列情形之一者，乙方有權提前終止合同：

　　（一）擅自將庫房轉租、轉讓或借給他人使用的；

　　（二）利用庫房存放危險品、易燃、易爆品或進行其它違法活動的；

　　（三）不按本合同約定的期限和金額交納費用的；

　　（四）違反本合同第十三條約定的安全義務情節或后果嚴重的。

　　十五、由于法律規定的不可抗力造成各方損失的，按照法律規定各自承擔其相應損失。

　　十六、本協議未盡事宜由雙方協商解決，協商不成時，雙方有權向人民法院起訴解決。

　　十七、本協議一式三份，雙方加蓋公章后生效，有效期限為一年，自___年___月___日至___年___月___日止。

　　甲方（蓋章）_________

　　乙方（蓋章）_________

　　法定代表人：____________

　　委托代理人：____________

　　通訊地址：__________________

　　通訊地址：___________________________號

　　郵政編碼：______________________________

　　電話：_____________________

　　電話：_______________________

委托代管協議書4

　　委托方(甲方)西安產權交易中心

　　受托方(乙方)

　　依據國務院國資委，財政部頒發的《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》及《西安市產權交易暫行辦法》(市政發[]67號)，《西安產權交易中心拍賣機構會員管理辦法》(試行)的規定，甲乙雙方就企業產權，資產拍賣項目達成如下協議，共同遵守。

　　乙方作為甲方會員接受甲方的委托并承諾依據《中華人民共和國拍賣法》及遵守甲方對會員管理的規定實施拍賣。

　　一，甲方委托乙方拍賣標的的名稱： .

　　二，拍賣方式： . 三，拍賣標的的底價(保留價) .

　　四，拍賣會時間： .

　　五，拍賣會地點： .

　　六，競買人提交的拍賣保證金應打入甲方指定專用帳戶;拍賣成交后，買受人在日內將成交價款轉至甲方指定專用帳戶。

　　七，拍賣標的交割完成后，乙方應依照《西安產權交易中心會員管理辦法》(試行)的規定向"中心"繳納傭金收入的30%.

　　八，若拍賣未成交，組織拍賣的費用由乙方承擔。

　　九，甲方責任：

　　(一)，甲方保證委托乙方拍賣的標的必須是按規定取得投資主體和國有資產監管機構的批準，并負責向乙方提供相關的證明文件和拍賣標的的詳細資料;

　　(二)，協助乙方做好拍賣標的的招商和競買人的推薦及登記工作;

　　(三)，與乙方共同發布拍賣公告(公告由甲方統一編號);

　　(四)，與乙方共同完成拍賣標的交割工作;

　　(五)，負責收取買受人繳納的成交價款;

　　(六)，對拍賣活動進行監督和管理。

　　十，乙方責任：

　　(一)，負責拍賣前期策劃以及實施方案的制定和拍賣標的資料的編制工作;

　　(二)，與甲方共同發布拍賣公告，負責競買招商工作;

　　(三)，負責解答競買人的咨詢和拍賣標的的展示看樣工作，如實向競買人說明拍賣標的的瑕疵;

　　(四)，協助甲方收取競買人提交的拍賣保證金;

　　(五)，負責拍賣會的組織實施工作;

　　(六)，拍賣成交后，負責出具《拍賣成交確認書》;

　　(七)，與甲方共同完成拍賣標的交割工作;

　　(八)，在拍賣活動中接受甲方的監督和管理。

　　十一，本協議未盡事宜，由甲，乙雙方協商解決。

　　十二，本協議甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方(蓋章)　　乙方(蓋章)

　　法定代表人或　　法定代表人或

　　授權委托人簽字：　　授權委托人簽字：

　　年月日　　年月日

委托代管協議書5

　　委托行(甲方)：總行信貸業務部

　　代管行(乙方)：_____分行

　　鷂___年__月__日，甲方與____(借款單位)就____項目簽訂了金額為____的借款合同。為了更有效地執行該借款合同，加強對該項目的管理，規范甲乙雙方就甲方上述直貸貸款的委托代管行為，提高委托代管業務質量，根據《中國銀行總行直貸項目委托代管管理暫行辦法》，甲乙雙方經充分協商，就甲方委托乙方代管事宜達成以下協議，雙方共同遵守：

　　第一章總則

　　第一條甲方委托乙方代理下列業務：

　　一、執行甲方與借款單位所簽訂的上述貸款協議;

　　二、對甲方委托的貸款和貸款項目進行有效的監督和管理;

　　三、完成甲方委托的其他事項。

　　第二條甲方的責任和權利。

　　一、甲方與借款單位簽訂借款合同(在借款合同中明確乙方的代管權限和代管義務)，并按借款合同的規定按時向乙方供應貸款資金;

　　二、及時向乙方提供借款合同、年度貸款計劃及有關資料;

　　三、借款合同變更時，甲方應及時通知乙方;

　　四、有權對乙方履行本委托代管協議項下職責的情況進行監督和管理。

　　第三條乙方的責任和權利。

　　一、認真履行本協議，辦好各項代管業務。

　　二、根據委托代管業務的需要，確定相應機構和專門人員負責辦理委托代管工作。

　　三、根據甲方的借款合同、年度貸款計劃和資金到位情況，按時辦理貸款的發放工作。

　　四、嚴格監督貸款的使用，對出現的問題及時向甲方報告并根據甲方的通知積極調查，采取有效措施處理有關問題，并及時向甲方報告有關問題解決的結果。對借款單位逾期未還的貸款本息要積極進行催收。

　　五、積極配合甲方處理突發事件。

　　六、做好貸款本息的回收工作，并及時上劃資金。

　　七、負責委托代管業務的會計核算，按時編報委托代管業務有關的會計報表和統計報表。

　　八、對借款單位存入乙方的其他資金情況、在乙方結算的情況要及時向甲方報告。

　　九、制定代理甲方貸款業務的有關制度和規定，經甲方同意后發布執行。

　　第二章貸款的發放

　　第四條甲方簽署借款合同后，應立即建立有關貸款基本賬戶和臺賬。本協議簽訂后，甲方應將借款合同副本、年度貸款計劃、分批下達的貸款指標等文件和資料及時抄送乙方;根據借款合同和用款計劃，甲方應及時填制有關單據，將貸款資金一次性或分批匯撥至乙方。

　　第五條乙方在本協議簽訂后，應立即建立有關貸款輔助賬戶和臺賬，設立相應的會計科目，單獨進行核算和反映。

　　乙方在收到甲方匯撥的貸款資金的當日，應通知借款單位攜帶有關單據或文件到乙方辦理貸款和轉存手續。乙方應根據貸款協議規定的用途，負責審查借款單位提交的有關單據或文件;審核無誤后方可向借款單位發放貸款并完成有關賬務處理工作。兩個工作日內借款單位仍沒有前來辦妥有關手續的，乙方應立即以特種轉賬方式辦妥有關手續，并自辦理轉賬之日起計算貸款利息。上述用款手續辦理完畢后，乙方應及時通知甲方。

　　第六條乙方收到甲方匯撥的貸款資金后，遇以下情況分別處理：

　　一、有關貸款計劃、指標和協議等資料不全的，應先行辦理貸款和轉存手續;

　　二、貸款資金匯撥憑證內容不詳，無法確認借款單位的，應立即與甲方聯系，報告。

　　第三章貸款的管理

　　第七條乙方須指定信貸人員專職負責貸款的日常管理工作。信貸人員如有調動，必須按照有關規定和要求認真辦好書面交接手續。

　　第八條為便于甲方對貸款項目進行有效監督和管理，乙方應督促借款單位及時向甲方提供借款合同規定的文件、材料和年度貸款使用計劃。

　　第九條乙方應按操作程序進行管理，按貸款使用計劃加強對貸款支用的監督管理，并進行必要的審查。

　　一、有無計劃外工程或自行擴大建設規模、提高建筑標準;

　　二、借款單位的材料、設備采購合同所購材料、設備是否工程所需，貸款和定金的支付是否符合有關規定;

　　三、工程承包的協議、合同是否符合有關規定，金額與內容是否一致;

　　四、貸款協議及國家有關規定中明確的其他相關事項。

　　發現借款單位在貸款使用時有超計劃、超標準、挪用貸款和其他重大問題，乙方有權采取停止借款單位使用貸款或其他有效措施，并立即報告甲方。

　　第十條當以下情況發生時，乙方應及時書面報告甲方，并根據甲方要求采取停止貸款支用或其他應急措施：

　　一、借款單位名稱或法定代表人變更;

　　二、借款單位體制發生重大變化，如合并、分立、改組等;

　　三、借款單位對外投資或聯營等;

　　四、借款單位財務狀況惡化或資金大量體外循環。

　　第十一條對于有多項建設資金來源的項目，乙方應督促借款單位落實其他各項資金來源，與甲方貸款資金同步到位。

　　第十二條乙方在其代管的基建項目建成投產后，根據甲方的書面委托協助甲方做好項目的后評估工作。

　　第十三條乙方應建立健全項目檔案，系統完整地反映項目建設和生產情況，為甲方提供必要的技術經濟和財務報告。乙方應每半年以書面形式向甲方報告項目執行情況。

　　第四章貸款的回收

　　第十四條乙方應根據借款合同協議和甲方有關文件規定，做好委托貸款計結息工作。

　　第十五條乙方應根據借款合同規定的還款計劃，于貸款到期書面向借款單位通知催收貸款，督促借款單位組織資金還款，在存款戶留足資金。

　　第十六條在規定期限內，乙方應做好委托貸款本息回收的賬務處理，將收到的本息在扣除代理費后于當日(最遲不得超過第二個工作日)上劃甲方。

　　第十七條借款單位在規定的期限未能償還甲方貸款本息，乙方有權直接從借款單位存款賬戶中扣收。如仍有應收未收本息，在征得甲方的意見后，轉入有關科目核算。

　　第五章會計核算與財務報告

　　第十八條乙方應真實、準確、及時地對甲方委托貸款進行會計核算，為甲方提供完整有效的會計信息。

　　第十九條乙方應按協議要求每半年向甲方提供企業財務報表。

　　第二十條乙方應及時向甲方提交貸款支用憑證、貸款利息和本金上劃的電匯憑證的復印件或傳真件。

　　第六章委托代管業務考核

　　第二十一條乙方應將直貸業務管理作為其本行責任目標重要內容之一，納入統一考核范圍，并制定明確的獎罰制度，進行嚴格的內部考核，分別情況對經辦人員給予必要的獎勵和處罰。

　　第二十二條甲方應對乙方貸款發放、本息回收上劃、貸款管理、會計核算、業務及財務報告等情況進行檢查、考核和監督。

　　第二十三條甲方根據對乙方實施代管業務目標考核的結果，按等級發放代管費。

　　第七章違約責任

　　第二十四條甲方未按本協議的約定及時向乙方交付委托代管事項，造成的后果由甲方負責。

　　第二十五條乙方未按本協議的約定完成委托事項或擅自超越代管權限致使貸款遭受損失的，甲方有權采取要求乙方承擔有關經濟損失、取消乙方的代管資格等制裁措施。

　　第八章協議的效力

　　第二十六條本協議經甲乙雙方簽字、蓋章后生效，在本協議有關的借款合同終止后自動失效。經雙方協商一致后，可對本協議進行修改和補充。

　　第九章附則

　　第二十七條本協議未盡事宜按總行的有關規定解釋或辦理。

　　甲方：總行信貸業務部(公章)

　　有權簽字人：

　　乙方：______分行(公章)

　　有權簽字人：

　　_年__月__日

委托代管協議書6

　　出租方：（以下簡稱甲方）：身份證號碼：

　　承租方：（以下簡稱乙方）：身分證號碼：

　　根據法律之規定，甲、乙雙方在平等、互利之基礎上，經協商一致達成如下協議：

　　一、甲方將位于福永街道鳳凰工業區光明汽車修配廠綜合樓二樓物業委托乙方管理使用。

　　二、乙方使用期從年月日至年月日起。

　　三、該物業每月由乙方上交給深圳市鳳凰物業管理有限公司每月租金人民幣11380元，物業管理費1380元，共12760元，甲方不收其它費用。

　　四、上交費用形式：由甲方到深圳市鳳凰物業管理有限公司指定的銀行：深圳市農村商業銀行開戶。乙方將應交給深圳市鳳凰物業管理有限公司的租金、物業管理費、電費存入甲方的賬戶，由鳳凰物業公司從甲方的賬號扣取以上的費用。如鳳凰物業公司在規定的日期內末收到乙方所交費用，則產生的滯納金由乙方負責。

　　五、乙方在簽定協議時向甲方一次性交付保證金共計人民幣萬元正，該保證金于協議期滿及交接手續辦理后，無息退還給乙方，如乙方單方中途終止本協議或因乙方違約而導致協議解除，則甲方所收取乙方的保證金不退還，并不給予乙方任何補償。

　　六、租賃期內乙方自行到有關部門申請營業執照等合法手續后方可經營，一切手續及費用由乙方自理，水電、市政府衛生、治安、房屋租賃管理費（房屋租賃稅由乙方負責支付）、物業管理費、稅費等費用由乙方支付，簽訂協議后即時到房管所辦理租賃手續。

　　七、本樓房不準存放易燃、易爆等危險品，每間房間應配備1個以上4kgABC干粉滅火器。租賃期間，如發生火災事故意，由此引起的'人身傷亡事故意，甲方財產損失、每三方人損失及自身損失均由乙方負責。

　　八、乙方使用期間，未經甲方同意不得拆改樓房結構（裝修要采用不燃材料）裝修方案必須征得甲方同意，乙方選定的裝修公司必須是有資格、有營業執照的公司，否則甲方有權不提供水、電及采用其它手段阻止乙方裝修。乙方中途需轉讓的，應先征得甲方書面同意，凡私自轉讓者，轉讓無效，甲方并可收回在該物業使用權。

　　九、乙方自使用之日起，乙方應向有關部門申報戶口、做居住證、辦好計劃生育證件，自己買人壽保險及財產保險，如因政府、地方或有關部門需要改、拆、建征收征用及不可抗拒的自然災害，甲方不負任何責任，本協議無條件終止，保證金無息退還給乙方，乙方亦不得向甲方要求任何補償或賠償。

　　十、乙方必須負責本物業所有設施（包括水、電、消防設施）的裝修、安裝和日常維修保養，負責本物業建筑物的維修和保養。

　　十一、協議期滿或乙方單方終止協議或因乙方違約而導致協議被解除，乙方在甲方物業中的裝修（包括水、電、消防等設施）無條件歸甲方所有，如樓房裝修遭到損壞，乙方將其維修好或負責賠償。

　　十二、有下列情形之一的，經甲方書面通知，限期內仍未整改，甲方有權單方面解除協議及不退還保證金，并要求乙方交清所欠費用。

　　1、乙方不按交付給鳳凰物業公司的租金及管理費。

　　2、乙方欠各部門費用總數（包括：水、電、市政府衛生、治安、房屋租賃管理稅費、工商、稅務費等費用）達人民幣 10000 元以上。

　　3、未經甲方書面同意，乙方擅自轉租或擅自改變房屋現有結構或擅自改變樓房用途。

　　4、利用房屋進行違法犯罪活動的。

　　5、乙方在經營期間，不得影響樓下鋪位的正常經營，不得影響市容市貌，不得占用公共通道或過道。

　　6、乙方在協議生效后，二個月內未辦理好營業執照的。

　　7、乙方拖欠職工工資達到兩個月以上的。

　　8、沒有遵守消防條例和治安管理條例的有關規定。

　　十三、協議期滿后，乙方應于五天內無條件將物業完整地交還甲方，否則甲方有權強制收回該物業使用權。本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，深圳市鳳凰物業管理公司存檔一份，本協議雙方簽字后即生效。

委托代管協議書7

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　經甲、乙雙方同意，達成協議如下：

　　一、甲方根據《中華人民共和國檔案法》和中組部、國家人事部關于流動人員人事關系、檔案管理的政策規定，為乙方管理人事關系和檔案，并按國家有關規定計算工齡，保留其原有身份。

　　二、甲方僅負責管理乙方的人事關系和檔案，乙方的就業、工資、福利、醫療、人身意外等均應自理。

　　三、甲方可應乙方要求提供以下服務（需另_____）：辦理大、中專畢業生轉正定級；晉升或確認專業技術資格的申報；辦理出國、赴港（澳）_____；辦理退休申報；出具以檔案為依據的有關證明等。

　　四、乙方應遵守國家及施市的法律法規，遵守計劃生育管理的有關規定，服從居住地計劃生育管理部門的管理。

　　五、乙方應將更名、學歷、職稱等各類個人情況的變更材料及時交甲方歸檔，已利于個人檔案內容更新充實。

　　六、乙方向甲方繳納檔案托管費標準為_____元/年，首次托管須交檔案整理費元。

　　七、協議有效期年，從_______年_______月_______日起至年月日止，檔案托管費共計人民幣______元。

　　九、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方依據相關法律法規協商解決。

　　十、本協議一式兩份自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方各執一份，具有同等效力。

　　十一、乙方自愿選擇以下服務項目（以在項目前打“√”為準）。

　　1、個人資料進入甲方的獵頭_____庫儲備備用。

　　2、個人資料進入甲方的_____租賃庫儲備備用。

　　甲方：______________

　　單位（蓋章）代表簽名：______________

　　總部地址：______________

　　總部電話：______________傳真：______________

　　分部地址：______________

　　分部電話：______________傳真：______________

　　乙方（簽名）：______________身份證號碼：______________

　　地址：______________電話：______________

　　________年________月________日

委托代管協議書8

　　甲方：_____________________

　　乙方(用人單位名稱)：

　　根據蘇州市相城區勞動和社會保障局《關于印發<蘇州市相城區企業職工檔案委托管理辦法（試行）>的通知》（相勞社[20xx]60號）規定，乙方委托甲方負責代管職工檔案，并協議如下：

　　一、乙方自愿委托甲方代管其企業職工檔案，并按檔案托管要求，向甲方提供單位錄用人員登記備案手續、檔案代管人員的《就業失業登記證》或《就業登記證》（勞動手冊）、“身份證”復印件等相關材料。

　　二、甲方在代管檔案期間

　　1、甲方負責做好乙方檔案資料的收集、補充和管理；

　　2、根據乙方需要，甲方負責為其提供或出具相關檔案證明材料；

　　3、在委托代管檔案的職工到達退休年齡時，代報批退休、提前退休、病退、審核連續工齡、領取《職工退休養老證》以及退休后應享受的待遇等手續。

　　三、根據江蘇省（蘇勞就[1999]60號）、（蘇價費[1999]486號）和（蘇財[1999]112號）文件規定，乙方應向甲方繳納檔案托管費，每年一次付清。

　　四、委托甲方代管檔案期滿后，乙方必須在檔案代管期滿當月到甲方辦理續托手續，逾期未辦而造成其退休手續不能辦理、有關待遇不能享受等后果由乙方自行承擔。

　　五、本協議不單獨使用，須與《用人單位委托代管職工檔案人員花名冊》（附后）同時使用。

　　本協議一式二份，甲、乙雙方各一份。

　　甲方（章）：乙方（章）：

　　地址：_____________________ 單位地址：

　　_____________________ 經辦人（簽名）：

　　電話：_____________________ 經辦人電話：

　　郵編：_____________________ 郵編：

　　年月日

委托代管協議書9

　　委托方（甲方）：達茂旗建設局

　　代管方（乙方）：達茂旗安康物業服務有限責任公司

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平公正和誠實信用的原則，經雙方協商一致，共同達成廉租房由乙方代管的協議，具體協議內容如下：

　　第一條:經甲方考察研究決定，同意乙方代管惠民小區（廉租房）物業管理工作。

　　第二條：乙方代管惠民小區（廉租房）過程中，自行組織工作人員，工作人員工資標準為每人每月1500元并由甲方暫時支付，支付工資時間由甲乙雙發協商決定。工作人員安排如下：

　　1、水電工程師2人

　　2、保安2人

　　3、清潔工2人

　　4、財務會計1人

　　5、夜清2人

　　勞動用工必須遵守國家政策，符合勞動法規定要求。若出現違法現象，要求后果由乙方自負。

　　第三條：因乙方拖欠人工費造成的上訪或訴訟等原因及由此發生的一切費用，均由乙方獨立承擔民事、經濟責任。由此造成甲方社會信譽損失的，甲方將對乙方進行經濟處罰，直至終止與乙方的代管關系。

　　第四條：本協議在執行中，發生爭議，由雙方協商解決，協商不成，依法向當地仲裁委員會仲裁或向當地法院訴訟解決。

　　第五條：本協議未盡事宜，雙方可另行協商附加條款解決，附加條款與本協議具有同等法律效力。

　　第六條：本協議一式兩份，雙方簽字蓋章后各執一份，協議自簽訂之日起生效。

　　甲方（蓋章）：達茂旗建設局

　　代表人：

　　乙方（蓋章）：達茂旗安康物業服務有限責任公司

　　代表人：

　　年月日

委托代管協議書10

　　甲方(委托方)：________身份證號碼：________________

　　聯系地址：________________

　　乙方(受托方)：________

　　聯系地址：________________

　　根據國家及當地政策的有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，經協商一致，就甲方委托乙方代管所擁有的房產的相關事宜，訂立本協議。具體條款如下：

　　一、房屋情況

　　1、甲方委托的房屋位于：____________(以下簡稱該物業);房屋用途為________。該物業共有：____間，用來出租/出售，出租價格為________元/間。

　　2、甲方承諾：甲方為該物業的合法產權人，其對該物業擁有完整的支配權。

　　3、在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該物業未作流動資產抵押，并保證此物業不存在其他產權糾紛及債務糾紛。

　　二、代管時間與代管費用

　　1、該房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

　　2、甲方每月支付乙方管理費為：________元，自房屋出租之日起乙方從租金中扣取，房屋空置期間甲方無需支付管理費。

　　三、委托代管內容

　　1、乙方出租登記、帶看，代辦租賃登記。租戶的出租合同由甲方與租戶簽訂。

　　2、乙方雙月15日前向各租戶家進行水、電費抄表，并收取水費、電費、物業費等。

　　3、乙方每月25日前把當月約定的房租費全額交給甲方。

　　4、乙方代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續。

　　5、乙方查驗清理退租房屋并告知甲方。

　　6、乙方代為收取、保管租賃期間房屋保證金。

　　7、乙方對物業進行日常維護、維修。乙方負責更換維修，甲方提供更換設備及維修費用。

　　四、委托租賃管理中產生的利益和負擔：

　　1、房屋在租賃管理過程中，如果乙方出租價格高于甲方委托價格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報酬。

　　2、在合同約定的委托期限內，如房屋空置(即房屋沒有被承租的情形)乙方不承擔甲方損失。

　　五、甲乙雙方責任

　　1、甲方應在簽訂房屋代管協議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。

　　2、乙方有權讓甲方提供權屬原件配合房屋租賃事宜。

　　3、甲方如提前收回代管房屋，協議自動作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋。

　　4、甲方如需要特殊代管事項，應另簽訂委托代管協議補種說明，乙方將按實際情況收取費用，并在補充說明中標注。

　　5、甲方在未出租/出售之前承擔每個月該物業的水、電、網絡、物業等相關費用。

　　6、甲方房屋存在的隱患，應在簽定協議前如實告之。

　　7、甲方在簽訂協議時，應向乙方提供真實有效的聯系方式。

　　8、甲方若在本委托期限內對房屋進行出售、抵押等其他行為的，應依法提前通知乙方

　　9、乙方應按協議規定的服務內容進行服務，甲方有監督權。

　　10、乙方不得無故中止協議，如提前中止合同，甲方有權要求乙方以一個月服務費作為補償。

　　11、乙方在房屋委托代管期間，如發生突發事件應第一時間通知甲方，在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應措施。

　　12、乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進行任何違法活動。

　　13、乙方應按時向各租戶收取當月的水、電、物業、租賃費等。扣取相應費用后即時交給甲方。

　　14、未經甲方許可，乙方不得向租戶亂收費。如有違反，一切后果將由乙方承擔。

　　15、乙方應妥善管理租賃/出售房屋以及相關室內設施，不得擅自變更房屋主體結構，房屋有重大安全隱患的，應及時通知甲方。

　　六、協議解除及違約責任：

　　1、甲、乙雙方同意在合作期內，因不可抗力導致房屋毀損、滅失的，協議終止，雙方互不承擔責任，但甲方應退還乙方已經提前支付的相關費用。

　　2、甲、乙任何一方如有違反協議上述各條款規定，除了按協議有關條款履行以外，守約方有權單方終止協議，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。

　　3、在履行合同過程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權解除合同，如解除合同的，甲方應支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補償乙方的在管理租賃事宜中產生的必要支出;給乙方造成損失的，并應承擔賠償責任。

　　4、乙方在履行本合同過程中若違背誠實信用，有隱瞞重要事實和陳述虛假的行為的，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。

　　七、附則

　　1、甲、乙雙方在簽署本協議時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按協議及規定嚴格執行。

　　2、甲乙雙方就履行協議發生糾紛時，應通過協商解決;協商解決不成的，可依法向當地人民法院起訴。

　　3、本協議未盡事宜，雙方可協商補充。在此之前簽訂的一切協議如與本協議有矛盾之處，均以本協議為準。之后所簽訂的補充協議及相關規定與本協議具有同等法律效力。

　　4、本協議經雙方簽字后生效，合同一式貳份，具有同等法律效力。甲、乙雙方各執壹份。

　　八、補充約定

　　____________________

　　甲方：________乙方：________

　　代表人：________代表人：________

　　電話：____________電話：____________

　　日期：____________日期：____________

委托代管協議書11

　　委托方（甲方）_________

　　代管方（乙方）_________

　　為執行武漢市建設管理部門對建筑起重機械安全管理的有關規定，甲方將自有起重機械設備委托乙方進行托管，經甲乙雙方共同協商，特簽訂以下委托代管協議。

　　一、甲方的權利和義務

　　1.0甲方（起重機械設備的產權所有方）自有塔式起重機___臺、人貨兩用施工升降機___臺、貨用施工升降機___臺，委托乙方代行管理。其起重設備的備案證證號分別為：

　　塔式起重機

　　人貨兩用施工升降機

　　貨用施工升降機

　　1.1甲方將性能良好、安全裝置齊全、保護裝置靈敏有效。

　　1.2甲方委托乙方代管時，提供每臺設備真實的原始技術資料、建筑起重機械備案證，原件交乙方保管，自己留復印件。

　　1.3在使用過程中因工程的需要增添的零部件、配件，由乙方代行解決，其產生的費用由甲方支付。

　　1.4在用設備，甲方向乙方每月繳納托管費（管理費），從租賃費中扣除。其費額為：

　　塔式起重機___元／月；人貨兩用施工升降機___元／月；貨用施工升降機___元／月。

　　停置時的處置，以甲乙雙方的約定為準。

　　1.5設備在閑置時間的維修保養、轉場安裝前的維修或大修，產生的費用，由甲方承擔。

　　二、乙方的權利與義務

　　2.0托管時，查閱隨機的技術資料是否齊全，是否取得建筑起重機械備案證。

　　2.1新購設備或還未取得建筑起重機械備案證的起重設備應重新辦理建筑起重機械備案證再簽訂委托代管協議。

　　2.2乙方對所托管的起重機械設備的安全使用負責。

　　2.3負責設備在使用中日常維修保養。

　　2.4負責每月對在用設備進行一次全面的檢查，發現的問題（隱患）及時處理（解決）。更換零部件的費用，由甲方支付。使設備在良好性能的狀態下運作。

　　2.5執行建筑起重機械管理的有關管理規定和辦理程序。違反管理規定或違反辦理程序而受到的經濟處罰，由乙方承擔。

　　2.6由于違反操作規程、設備“帶病”作業所發生的生產安全事故或“故障”造成的設備受損，由責任方負責并對其受損設備的損失負責。

　　三、其他

　　3.0本委托代管協議有效期___年（不低于3年），自簽字之日起生效。

　　3.1有效期內，不再委托第三方托管。

　　3.2要解除協議，需提前一月告知對方，雙方同意后，方可解除協議。

　　3.3本協議一式兩份，甲乙雙方各一份。發生糾紛或有疑議時，可邀請協會工作委員會仲裁或提交法院審理。

　　委托方______

　　承接方（章）

　　委托人______

　　負責人______

　　___年___月___日

委托代管協議書12

　　甲方：

　　乙方：

　　為了方便職工儲蓄、簡化企事業單位發放工資手續，經甲方與乙方協商，乙方委托甲方代發其單位職工工資。為了明確雙方職責，保證該項工作的順利進行，雙方協議如下：

　　第一條：乙方負責為本單位參加代發工資的員工開立個人銀行結算賬戶，組織員工認真填寫《開立個人銀行結算賬戶申請表》(以下簡稱《申請表》)，此表由甲方提供;并在甲方指定的營業網點開立個人銀行賬戶(代辦時乙方應提供員工身份證復印件和填明員工姓名、身份證號的明細表格，并在表格上加蓋單位公章，員工身份證復印證件的真實性由乙方驗證，如若由此引起的問題，由乙方承擔一切責任)。乙方應在收到甲方開立的活期儲蓄存折/儲蓄卡(銀行結算賬戶)后三日內發放到職工本人手中，并告知單位職工及時修改存折/儲蓄卡取款密碼及查詢密碼，如因存折遺失、密碼泄露等引起的糾紛，由乙方承擔責任。

　　第二條：乙方應按照甲方提供的磁盤格式的要求，制作代發工資數據軟盤(軟盤由乙方自行提供)。

　　第三條：乙方應在代發工資日前3個工作日(不含代發工作日)內到甲方辦理代發工資手續，然后將轉賬支票、代發工資數據軟盤和"代發工資清單"一并送交甲方。如乙方所提供的軟盤與"代發工資清單"不一致及未交手續費等原因而引起的差錯事故或造成代發工資延誤，均由乙方負責，甲方不承擔責任。

　　第四條：每月日為乙方代發工資日，因乙方原因造成甲方未能按時發放工資，乙方應向單位職工說明并通知甲方，由此而產生的責任由乙方負責;如因甲方設備或通訊故障及其他原因造成賬務差錯時，甲方有權單方面進行賬務更正。

　　第五條：甲方將乙方提供的代發工資數據入賬后，即打印代發工資明細清單，乙方可在代發工資日后到甲方指定的網點進行核對。

　　第六條：乙方在向甲方提供磁盤數據前應認真進行核對，甲方業務系統只對乙方提供的磁盤數據中的客戶賬號進行識別，如因乙方磁盤數據錯誤造成賬號串號，責任由乙方負責，但甲方有義務協助乙方進行查找。

　　第七條：如因乙方提供的代發工資磁盤中的賬戶有誤所產生未入賬賬戶，甲方應打印"代發工資未入賬清單"一式兩份，一份由甲方送乙方處理，一份由甲方留存備查。

　　第八條：根據《服務價格管理辦法》的規定，對批量代發工資的收費按照每筆元收取，對手工代發工資按每筆元。每月代發工資后3日內，經甲乙雙方對代發工資筆數核實后，由甲方使用"特種轉賬"傳票從乙方賬戶主動扣劃。如乙方賬戶存款不足，乙方應在每月代發工資后3日內向甲方補足代發工資費用。

　　第九條：乙方職工在*銀行開立的活期存折或儲蓄卡，作為代發工資指定賬戶的，該賬戶不得擅自撤銷和變更。

　　(一)若遇乙方員工代發工資的存折或卡遺失，可憑本人身份證明，向其開戶的營業機構書面申請掛失;

　　(二)若遇乙方職工更換了代發工資賬戶，乙方必須在代發工資前向甲方提供該職工更換后的代發工資帳號，否則引起的一切后果由乙方承擔。

　　第十條：甲方為乙方代發工資編列的代號為：

　　第十一條：本協議未盡事宜，經雙方協商一致修改補充。

　　第十二條：本協議有效期一年，從年月日至年月日;本協議到期后，可由乙方提出申請，甲方同意后，重新簽訂新的協議。

　　第十三條：本協議一式兩份，經甲、乙雙方法定代表人簽字蓋章后生效。

　　甲方(蓋章)乙方(蓋章)

　　法人代表：法人代表：

　　(或負責人)：(或負責人)：

　　年月日年月日

委托代管協議書13

　　出租人：(以下簡稱甲方):___身份證號碼：_______。

　　承租人：(以下簡稱乙方):___身份證號碼：_______。

　　根據法律規定，甲乙雙方在平等互利的基礎上，經協商一致，達成如下協議：

　　一、甲方委托乙方管理和使用位于_________ _________ _綜合樓二層的房產。

　　二、乙方的服務期從_________ _________ _________ _________ _______開始。

　　三、乙方每月將該房屋交付給深圳市鳳凰物業管理有限公司，月租金11380元，物業管理費1380元，共計12760元。甲方不收取任何其他費用。

　　四、付款方式：甲方在深圳市鳳凰物業管理有限公司指定的銀行：深圳農村商業銀行開戶。乙方應將欠深圳市鳳凰物業管理有限公司的租金、物業管理費、電費存入甲方賬戶，由鳳凰物業公司從甲方賬戶中扣除上述費用。如鳳凰物業公司在規定日期內收到乙方支付的費用，乙方應承擔由此產生的滯納金。

　　五、乙方在簽訂本協議時，應向甲方一次性支付人民幣_________ _________ _________ _________ _________ ___ _ _

　　六、租賃期內，乙方可在經營前辦理營業執照等合法手續。一切手續和費用由乙方承擔，水電、市政府環衛、治安、房屋租賃管理費(房屋租賃稅由乙方支付) 、物業管理費、稅費等費用由乙方支付，簽訂協議后，乙方應立即到房管局辦理租賃手續。

　　七、本樓不允許存放易燃、易爆等危險品，每個房間應配備1個4k以上的干粉滅火器。在租賃期內，如發生故意火災事故，乙方應承擔甲方的財產損失、各第三方的損失及自身的損失。

　　八、在乙方使用期間，未經甲方同意，不得拆除和改變建筑結構(裝修采用不燃材料)。乙方選擇的裝修公司必須是有資質、有營業執照的公司，否則甲方有權以其他方式阻止乙方裝修。乙方如需中途轉讓，須征得甲方書面同意，如未經授權轉讓，轉讓無效，甲方可收回該物業的使用權。

　　9九、乙方自使用之日起，向有關部門申報戶口，制作居住證和計劃生育證明，自行購買人壽保險和財產保險。如果政府、地方或有關部門需要變更、拆除、建設、征用或不可抗力自然災害，甲方不承擔責任，本協議無條件終止，押金無息退還乙方，乙方不得向甲方要求任何賠償或補償。

　　十、乙方必須負責物業所有設施(包括水、電、消防設施)的裝修、安裝和日常維護，并負責物業建筑物的維修和保養。

　　十一、如因乙方違約、乙方裝修(包括水、電、消防設施等)導致協議到期或乙方單方解除協議或解除協議。)在甲方的財產應無條件歸甲方所有，如建筑裝修損壞，乙方應修復或負責賠償。

　　12、有下列情形之一的，甲方有權單方面解除協議，不退還保證金，并要求乙方清償所欠費用。

　　1、乙方未向鳳凰物業公司支付租金和管理費。

　　2、乙方欠風險值的總費用

　　3、未經甲方書面同意，乙方擅自轉租或改變該房屋現有結構或使用該房屋。

　　4 、利用房屋進行違法犯罪活動。

　　5、運營期內，乙方不得影響樓下商鋪的正常運營，不得影響市容，不得占用公共通道或過道。

　　6、本協議生效后兩個月內，乙方未辦理營業執照。

　　7、乙方拖欠員工工資兩個月以上。

　　8 、未遵守消防法規和治安管理條例的有關規定。

　　13、協議期滿后，乙方應在五日內無條件將該房產歸還甲方，否則甲方有權強行收回該房產的使用權。本協議一式三份，雙方各執一份，深圳市鳳凰物業管理有限公司執一份，雙方簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　年月日年月日

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