委托管理協議書集錦15篇
在快速變化和不斷變革的今天，越來越多地方需要用到協議，協議對雙方的事務履行起到積極作用。那么協議的格式，你掌握了嗎下面是小編為大家整理的委托管理協議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
委托管理協議書1
甲方（委托方）：____
身份證號碼：____________
聯系地址：________________
乙方（受托方）：___________物業
聯系地址：_______________
根據國家及當地政策的有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，經協商一致，就甲方委托乙方代管所擁有的房產的相關事宜，訂立本協議。具體條款如下：
一、房屋情況
1、甲方委托的房屋位于：________________（以下簡稱該房屋）；目前該房屋產權方已取得房屋產權證（編號：________）房屋用途為____。該房屋建筑面積____平方米。經雙方共同簽章確認的房屋所有權證復印件作為本協議的附件。
2、甲方承諾：其為該房屋的合法產權人，其對該房屋擁有完整的支配權。
3、在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該房屋未作流動資產抵押，并保證此房屋不存在其他產權糾紛及債務糾紛。
4、該房屋的公用或協議約定合作部分的使用范圍、條件和要求、現有裝修、附屬設施、設備狀況、水電等現有配套狀況于本協議（附件一）中加以列明。
二、代管時間與代管費用
1、該房屋代管期限自______年____月____日至________年____月____日，共計____年。
2、甲方每月支付乙方管理費為該房屋出租合同月租金的10%，按每月一次從租金中扣除支付給乙方，自該協議簽署之日起計算。
三、委托代管內容
1、代委托方出租登記、帶看，代辦租賃登記等。
2、代委托方付水、電、煤氣、電話、寬帶網絡，有線電視，物業管理費等費用（費用甲方出）。
3、代委托方申請電話，有線電視，寬帶網絡等。
4、代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續。
5、代委托方查驗清理退租房屋。
6、代委托方對房屋進行日常維護、維修、更換房屋設施及居室保潔。
四、甲乙雙方責任
1、甲方應在簽訂房屋代管協議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。
2、甲方在房屋代管期間不得在室內存放貴重物品，如有丟失或損壞乙方不承擔責任。
3、甲方如提前收回代管房屋，協議自動作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋，但乙方代管服務費仍按協議規定時間收取。
4、甲方如需要特殊代管事項，應另簽訂委托代管協議補種說明，乙方將按實際情況收取費用，并在補充說明中標注。
5、房屋委托代管理期間，房屋管理費及水、電、煤氣、電話費、有線收視費等因該房屋產生的費用均由甲方承擔。
6、甲方房屋存在的隱患，應在簽定協議前如實告之。
7、甲方在簽訂協議時，應向乙方提供真實有效的聯系方式，如因甲方原因聯系不到甲方所產生一切責任均由甲方承擔。
8、乙方應按協議規定的服務內容進行服務，甲方保留監督權。
9、乙方不得無故中止協議，如提前中止合同，甲方有權要求乙方以一個月服務費作為補償。
10、乙方在房屋委托代管期間，如發生突發事件應第一時間通知甲方，在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應措施。
11、乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進行任何活動。
五、協議解除及違約責任
1、甲、乙雙方同意在合作期內，因不可抗力導致房屋毀損、滅失的，協議終止，雙方互不承擔責任，但甲方應退還乙方已經提前支付的相關費用。
2、甲、乙任何一方如有違反協議上述各條款規定，除了按協議有關條款履行以外，守約方有權單方終止協議，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。
六、附則
1、甲、乙雙方在簽署本協議時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按協議及規定嚴格執行。
2、甲乙雙方就履行協議發生糾紛時，應通過協商解決；協商解決不成的，可依法向當地人民法院起訴。
3、本協議未盡事宜，雙方可協商補充。在此之前簽訂的一切協議如與本協議有矛盾之處，均以本協議為準。之后所簽訂的補充協議及相關規定與本協議具有同等法律效力。
4、本協議經雙方簽字蓋章后生效，連同附件一式貳份，具有同等法律效力。
甲、乙雙方各執壹份。
甲方：____
代表人：____
_____年____月____日
乙方：____
代表人：____
_____年____月____日
委托管理協議書2
委托方（以下簡稱甲方） ：
受托方（以下簡稱乙方） ：
根據《中華人民共和國合同法》等相 關法律、法規，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲方將所屬的( )集中供暖鍋爐房及供暖管網委托乙方進行運營管理，為了明確雙方的權利與責任，達成如下協議。
第一條 委托運營管理事項
1、甲方將冬季供暖鍋爐房及供暖管網委托給乙方進行運營管理。乙方獨立負責供暖運營管理并承擔相應的責任和義務。
2、乙方在委托運營管理期間，嚴格按照甲方與政府簽訂的《集中供暖特許經營協議書》《供熱采暖管理辦法》及等相關文件的規定，履行供熱單位的責任和義務。
3、乙方負責鍋爐房及管網的正常運行、維護保養、安全以及燃料供應保障等項工作，保證供暖質量達到政府規定的標準，并保證供熱系統故障的及時維修。
4、乙方必須自行制定、執行鍋爐房安全管理制度并對鍋爐房運行安全及人員安全負全責。
5、在供熱期間，若發生大的故障或事故，乙方應立即通知甲方。雙方應緊密配合，協商解決，并由甲方監督恢復正常運行。對于由供暖質量問題給甲方帶來的賠償責任，乙方須完全承擔。
6、乙方自主進行管理、維修、技術、操作等人員的選聘工作，依照國家有關規定招用員工并制定相應的獎懲辦法。
第二條 供暖期限和供暖標準
乙方應嚴格按照《供熱采暖管理辦法》的有關規定按時供暖，并且保證達到供暖標準。
1、供暖期限：當 年 月 日至次 年 月 日為法定供暖期，具體以市政府當年公布的供暖時限為準。
2、供暖標準：根據市政府規定執行。
第三條 供暖服務具體內容
乙方在運營管理期內涉及到維修保養等供暖綜合服務，主要承擔以下工作：
1、供暖前供熱系統的安全檢查、調試。
2、鍋爐設備的維護、保養、安全檢查。
3、供暖管網的維護、保養、安全檢查。
4、鍋爐及其附屬特種設備的定期檢驗。
5、鍋爐房及供熱系統的普查，供熱設備、設施的維修，零部件的更新。
6、甲方提供的鍋爐房及管網各類技術資料、 圖紙的使用及保管。
第四條 供暖費用的結算
1、乙方自委托運營管理之日起，乙方負責供暖費的收取工作。入網費和供暖費的收取工作，作為乙方運營管理中的成本經營費用購買熱力服務的費用。
2、入網費和供暖費的收費標準按照物價局相關文件的規定執行。
3、遇政府對供暖費收費標準進行調整，乙方按調整后的價格收取供暖費。
第五條 委托經營管理期限
1、甲方委托乙方運營管理（ ）年，即 月 日起至年 月 日起 至 年 月 日止。
2、期滿后，甲乙雙方如有意繼續合作，可續簽協議。如不能繼續合作，乙方向甲方移交設備、設施的經營權。
第六條 其它約定
l、本協議生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或解除。若本協議需要變更或解除時，經雙方協商一致，達成新的書面協議。在新的書面協議未達成之前，本協議依然有效。
2、履行協議期間，因外部其它因素影響導致合同無法履行時， 經雙方協商，變更或解除合同。
3、乙方如違反本協議規定的條款，甲方有權解除本協議，不負違約責任。
4、本協議期滿后，如甲、乙雙方同意續簽，雙方應在協議終止前三個月續簽新的協議。
5、本協議未盡事宜，雙方協商解決或通過補充協議得以完善。
6、雙方如產生糾紛應本著友好的態度協商解決。如不能解決的可向當地法院申請訴訟。
7、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份。
甲方：
乙方：
代表簽字：
代表簽字：
年 月 日
年 月 日
委托管理協議書3
甲方： 縣市區人民政府
乙方：中國人壽保險公司 支公司
根據中共中央、國務院《關于進一步加強農村衛生工作的決定》（中發[XX]13號）、《國務院辦公廳轉發衛生部等部門關于建立新型農村合作醫療制度的意見》和《浙江省人民政府關于在全省建立新型農村合作醫療制度的實施意見（試行）》的精神，切實做好 縣市區農村居民住院醫療保險工作，經甲、乙雙方協商，就甲方委托乙方管理農村居民住院醫療保障基金事項達成如下協議：
一、甲方委托乙方管理農村居民住院醫療保障基金，乙方同意接受甲方委托。對甲方組織的參保率達到 %以上的鄉鎮、街道，乙方同意接受該鄉鎮、街道保障基金的管理，否則乙方可以不予受理。
二、乙方為農村居民住院醫療保障基金建立專門帳戶，專款專用，當年所收的保障基金扣除支付的保障補償金后，余額轉入下一年度。
三、甲方應在《農村居民住院醫療保障基金實施細則》確定的保障基金收取入庫日前，將當期應收的保障基金全部劃入乙方保障基金專戶，以確保乙方對保障補償金的支付。
四、乙方按甲方制訂的《農村居民住院醫療保障基金實施細則》所規定的醫療服務范圍及補償標準對參保農民的醫療費用進行支付管理，并建立系統的管理制度，控制不合理開支，確保醫療補償的公平、公正、合理、透明。
五、乙方應定期（ ）將保障基金的收支、補償情況向甲方匯報，對經營中遇到的問題也應及時向甲方報告，以便甲方及時處理。如果出現保障基金的支付超過已劃入乙方保障基金專戶總額的 %時，為了保障參保農民的利益，乙方應及時向甲方通報，以便甲方籌集資金或采取其他措施。如當年度發生虧損的，先由乙方墊付虧損額，如第二年度有結余的，先從結余中扣回墊付款，如連續二年發生虧損，則必須先由甲方在第三年度的第一個月彌補前二年的虧損額，否則乙方有權要求終止本協議，并要求賠償損失。
六、為方便參保農民住院后及時補償結報和規范管理，乙方負責在甲方指定的醫療服務機構各設一個服務點，配備一名或一名以上的醫保專管員，并配備電腦網絡等辦公設施，確保對參保農民支付、宣傳及有關咨詢服務工作的順利開展。
七、為了保證日常工作的開展，甲方按實收保障基金的 %向乙方支付管理運作費用，用于醫保專管員的薪金、業務單證、電腦網絡使用與維護、業務宣傳及其他相關辦公費用開支。甲方應在簽訂本協議 日內付清全部管理運行費用，劃入乙方費用支出專戶，管理運行費用總額由乙方包干使用。以后的管理費用應在新年度的第一個月內支付。
八、乙方應加強財務管理，從嚴控制費用開支。雙方可根據以往年度的費用支出情況，對第二年及以后各年的費用提取標準加以調整。
九、甲、乙雙方應認真履行本協議條款，如一方違反本協議約定，另一方有權提出終止協議，并要求對方賠償損失。
十、本協議未盡事宜，雙方另行協商、簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等效力。
十一、本協議履行中如發生爭議，雙方應本著實事求是的原則友好協商，協商不成，通過訴訟途徑解決。
十二、本協議有效期為 年，從 至 止。
十三、本協議一式四份，雙方各執兩份，每份協議具有同等法律效力。
甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）
年 月 日 年 月 日
委托管理協議書4
委托人：____________________
受托人：____________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》、《物業管理條例》、《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》《XX市物業管理招標投標管理辦法》及國家的有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就前期物業管理招標代理事項協商一致，訂立合同。
一、項目概況
項目名稱：___________________
項目地點：___________________
項目規模：___________________
招標范圍：___________________
二、招標要求
物業管理資質________級。
三、價款支付方式
中標人向受托人支付代理費（人民幣）___________________
四、組成本合同的文件
1．本合同協議書；
2．本合同專用條款；
3．本合同通用條款；
4．合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件。
五、本協議中的有關詞語定義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予他們的定義相同。
六、受托人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條款中約定范圍內的代理業務。
七、委托人向受托人承諾，按照本合同約定支付方式和時間，向受托人支付報酬。
八、合同訂立
合同訂立時間：_______年_______月_______日
合同訂立地點：___________________________
九、合同生效
本合同自雙方約定之日起生效。
委托人（簽章）：____________________________
法定代表人或授權代理人：____________________
聯系電話：__________________________________
受托人（簽章）：____________________________
法定代表人或授權代理人：____________________
聯系電話：__________________________________
通用條款
一、詞語定義、適用范圍和法律
1．詞語定義
下列詞語除本合同專用條款另有約定外，應具有本條款所賦予的定義：
1．1委托招標代理合同：委托人將前期物業管理招標工作委托給具有相應資質等級的招標代理人實施招標活動簽訂委托合同。
1．2通用條款：是根據法律、行政法規規定訂立，通用于各類前期物業管理項目招標代理的條款。
1．3專用條款：是委托人與受托人根據法律、行政法規規定，結合具體前期物業管理項目招標代理的實際，經協商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。
1．4委托人：指在協議書中約定的，具有前期物業管理項目招標委托主體資格和支付代理費用能力的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1．5受托人：指在協議書中約定的，被委托人接受的具有前期物業管理項目招標代理主體資格的當事人，以及取得當事人資格的合法繼承人。
1．6前期物業管理項目：指由委托人和受托人在協議書中約定的委托代理招標的工程。
1．7招標代理業務：委托人委托受托人在協議書中約定的委托代理招標的工程。
1．8代理費用：委托人和受托人在協議書中約定的，委托人用以支付受托人的按照合同約定的代理費用總額。
1．9支付方式：指按照本合同專用條款約定的，委托人支付受托人代理費的方式和方法。
1．10書面形式：指合同書、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）等可以有形地表現所在內容的形式。
1．12違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的所應承擔的責任。
1．13索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和其他的要求。
1．14不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
1．15小時或天：本合同中規定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算，時限的最后一天是休息日或者其他法定節假日的，以節假日次日為限的最后一天。
2．合同文件及解釋順序
2．1合同文件應能互相解釋，互為說明。除本合同專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優先解釋順序如下：
（1）本合同協議書；
（2）本合同專用條款；
（3）本合同通用條款；
（4）本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件。
2．2當合同文件內容出現含糊不清或不一致時，應在不影響項目正常進行的情況下，由委托
人和受托人協商解決。雙方協商不成時，按本合同通用條款第12條關于爭議的約定處理。
3．語言文字和適用法律
3．1語言文字
除本合同專用條款中另有約定，本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明，如本合同專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。
3．2適用法律和法規
本合同文件適用國家的法律和行政法規。需要明示的法律、行政法規，由雙方在本合同專用條款中約定。
二、雙方一般權利和義務
4．委托人的義務
4．1委托人將委托前期物業管理招標代理工作的具體范圍在本合同專用條款中約定。
4．2委托人按本合同專用條款約定的內容和時間完成下列工作
（1）向受托人提供與物業管理有關的物業項目開發建設的政府批件；
（2）向受托人提供滿足完成物業招標代理業務的全部資料，并對提供資料的真實性、完整性、準確性負責；
（3）向受托人提供保證招標工作順利完成的條件，提供的條件在本合同條款內約定；
（4）指定專人與受托人聯系，指定人員的姓名、職務、職稱在本合同專用條款內約定；
（5）根據需要，作好與第三方的協調工作；
（6）按本合同專用條款約定的支付方式、幣種及時間向受托人支付委托費用；
（7）依法應盡的其他義務，雙方在本合同專用條款內約定。
4．3委托人不得提出違反法律、行政法規規定的要求，否則受托人有權拒絕這類要求。
4．4受托人在履行招標代理業務過程中，提出的合理化建議，經委托人同意并得到經濟效益，委托人應向受托人支付一定的經濟獎勵。
4．5委托人未能履行以上各項義務，給受托人造成損失的，應當賠償受托人的有關損失。
4．6確定受托人提供的有關資料。
5．受托人的義務
5．1受托人應根據本合同專用條款中約定的委托招標代理的工作范圍，選擇有足夠經驗的物業招標代理從業人員完成前期物業招標代理工作。
5．2受托人按本合同專用條款約定的內容和時間完成下列工作：
（1）依法按照公開、公平、公正和誠實信用原則，組織招標工作，維護各方的合法權益；
（2）應用專業技術與技能向委托人提供為完成招標工作的相關咨詢服務。
（3）向委托人宣傳有關工程招標的法律、行政法規和規章，解釋合理的招標程序，以便得到委托人的支持和配合；
（4）依法應盡的其他義務，雙方在本合同專用條款內約定。
5．3受托人應對其招標工作有關數據的計算，技術經濟資料等的科學性和正確性負責。
5．4受托人不得接受與本合同物業管理項目有關的投標咨詢業務。
5．5受托人未經委托人同意不得分包或轉讓本合同的任何權利和義務。
5．6合同履行期內和合同終止后，未經委托人同意，受托人不得泄漏與本合同相關的任何招標資料和情況。
5．7受托人不得接受任何投標人的獎品、宴請和賄賂，不得泄漏招標、評標、定標過程中依法需要保密的內容。
5．8受托人未能履行以上各項義務，給委托人造成損失的，應當賠償委托人的有關損失。
6．委托人的權利
6．1委托人擁有以下權利
（1）向受托人詢問本次物業招標工作進展情況和相關內容或提出不違反法律、行政法規的建議；
（2）審查受托人為本合同前期物業項目編制的各種文件，并提出修正意見；
（3）要求受托人提交物業招標代理業務工作報告；
（4）與受托人協商，建議更換其不稱職的招標代理從業人員；
（5）依法選舉中標人；
（6）合同履行期間，由于受托人的原因，給委托人造成損失或影響招標工作正常進行的，委托人有權終止合同，并依法向受托人追索經濟賠償，直到追究法律責任；
（7）依法享有的其他權利，雙方在本合同專用條款內約定。
7．受托人的權利
（1）對招標過程中應由委托人做出的決定，有權提出建議；
（2）當委托人提供的資料不足或不明確時，有權提出補足資料或作出明確答復；
（3）拒絕委托人提出的違反法律、行政法規的要求，并向委托人作出解釋。
（4）有權參加委托人組織的涉及招標工作的所有會議和活動；
（5）對于本合同前期物業項目編制的所有文件擁有版權，委托人僅有使用和復制的權利；
（6）依法享有其他權利，雙方在本合同專用條款內約定。
三、委托代理費用與支付
8．委托代理費用
8．1按照雙方在本合同專用條款內約定的物業招標代理工作范圍，雙方在本合同專用條款內約定委托代理費用的計算方法、金額和支付方式和支付時間。
8．2受托人對所承接的前期物業招標代理業務需要出外考察的，其外出人員數量和費用，經委托人同意后，在預算范圍內由委托人實報實銷。
8．3在招標代理業務范圍內，如需聘用專家咨詢或協助，由受托人聘用的，其費用由受托人承擔；由委托人聘用的，其費用由委托人承擔。
9．委托人代理費用的支付
9．1本合同簽訂后，委托人應在三個工作日內向受托人支付不少于全部代理費用_____％的代理預付款，具體額度（或比例）雙方在專用條款內約定。
9．2經委托人同意，受托人完成委托人委托的物業招標代理工作范圍以外的工作，為額外工作，需支付的費用由雙方協商一致，簽訂補充協議。
9．3委托人在本合同專用條款約定的支付時間未能如期支付代理費，自應支付之日起，向受托人支付滯納金，滯納金從規定應支付之日起計算。滯納金的計算方法，在本合同專用條款內約定。
9．4委托人在雙方約定的支付時間，未能如期支付代理費用，除支付滯納金外，還應按同期銀行貸款利率，計算支付應付代理費用的利息。
9．5支付代理費的幣種、匯率在本合同專用條款內約定。
9．6委托代理費用應由委托人按本合同專用條款約定的支付方法和時間，直接向受托人支付，委托人不得轉嫁支付責任。
四、違約、賠償和爭議
10．違約
10．1委托人違約。當發生下列情況時
（1）本合同通用條款第4．2款提到的委托人未按本合同專用條款的約定向受托人提供為保證物業招標工作順利完成的條件，致使招標工作無法進行；
（2）本合同通用條款第4．2款提到的委托人未按本合同專用條款的約定向受托人支付委托費用；
（3）委托人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。
委托人承擔違約責任，賠償因其違約給受托人造成的經濟損失，雙方在本合同專用條款內約定委托人賠償受托人損失的計算方法或委托人應當支付違約金的數額或計算方法。
10．2受托人違約。當發生下列情況時
（1）本合同通用條款第5．2款提出的受托人未按合同專用條款的約定向委托人提供為完成物業招標工作的咨詢服務。
（2）本合同通用條款5．4款提到的受托人未按合同專用條款的約定接受了與本合同工程項目有關的物業投標咨詢業務。
（3）本合同通用條款第5．6款提到的受托人未按合同專用條款的約定泄漏了與本合同前期物業相關的任何招標資料和情況；
（4）受托人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。
受托人承擔違約責任，賠償因其違約給委托人造成的經濟損失，雙方在本合同專用條款內約定受托人賠償委托人損失的計算方法或受托人應當支付違約金的數額或計算方法。
11．索賠
11．1一方未能按本合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤，給另一方造成損失，另一方可以提出索賠。
11．2當一方向另一方提出索賠時，要有正當的索賠理由，且有索賠事件發生時的有效證據。
11．3受托人向委托人提出索賠，可按下列程序以書面形式進行。
（1）索賠事件發生后7天內，向委托人發出提出補償損失的索賠報告及有關資料。
（2）委托人受到受托人遞交的索賠報告及有關資料后，于7天內未予答復，或要求受托人作進一步補充索賠理由和證據。
（3）委托人受到受托人遞交的索賠報告及有關資料后7天內未予答復或未對受托人作進一步要求，視為該項索賠已經認可。
11．4因受托人的過錯給委托人造成損失的，委托人可以要求賠償損失。
12．爭議
12．1委托人和受托人在履行合同時發生爭議，可以和解或者要求有關部門調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以在本合同專用條款內約定爭議解決的方式。
五、合同變更、生效與終止
13．合同變更或解除
13．1本合同簽訂后，由于委托人原因，使得受托人不能持續履行物業招標代理業務時，委托人應及時通知受托人暫停物業招標代理業務。當需要恢復物業招標代理業務時，應當在正式恢復前7日通知受托人。
13．2本合同當事人一方要求變更或解除合同時，應當在變更或解除7日前通知對方，應解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償損失，賠償方法或金額應在專用條款內約定。
13．3變更或解除合同的.通知或協議，須采用書面形式，協議未達成之前，原合同依然有效．
14．合同生效
14．1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附生效條件時雙方在協議書內約定。
15．合同終止
15．1受托人完成委托人全部委托物業招標代理業務后，委托人支付了全部代理費用（含增加額外工作的費用）后本合同終止。
15．2本合同終止并不影響各方應有的權利和應承擔的義務。
15．3因不可抗力，致使本合同無法繼續履行時，本合同自行終止。除委托人應付給受托人已完成工作的費用外，各自承擔相應的損失。
15．4本合同的權利義務終止后，委托人和受托人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。
六、其他
16．合同的份數
16．1本合同正本一式兩份，委托人和受托人各執一份。副本根據雙方需要在本合同專用條款內約定。
17．補充條款
雙
方根據有關法律、行政法規規定，結合工程實際，經協商一致后，可對本合同通用條款內容具體化、補充或修改，在本合同專用條款內約定。
專用條款
一、詞語定義、適用范圍和法律
1．合同文件及解釋順序：___________________________________
2．合同適用范圍：_________________________________________
3．語言文字和適用法律
3．1語言文字：____________________________________________
3．2本合同需要明示的法律、行政法規和規章：_______________
二、雙方一般的權利和義務
4．委托人的義務
4．1委托前期物業管理招標代理工作的具體范圍：
__________________________________________________________
4．2委托人應按約定的時間和要求完成下列工作
（1）向受托人提供與物業管理有關的物業項目開發建設的政府批件或相關資料情況的時間：______________
（2）向受托人提供滿足完成前期物業管理招標代理業務其它資料的時間：______________________________
（3）向受托人提供的保證物業招標工作順利完成的條件：____________________________________________
（4）指定的與受托人聯系的人員姓名：______________，職務：______________，職稱：________________
（5）需要與第三方協調的工作：_____________________________
（6）應盡的其他義務：_____________________________________
5．受托人的義務
受托人應按約定的時間和要求完成下列工作：
（1）組織物業招標工作的內容：______________________________
（2）為招標人提供的完成物業招標工作的相關咨詢服務。
6．委托人的權利
6．1委托人擁有的權利：___________________________________
委托人擁有的其它權利：_____________________________________
7．受托人的權利
7．1受托人擁有的權利：___________________________________
受托人擁有的其它權利：_____________________________________
三、委托代理費用與支付
8．委托代理費用
8．1代理費用的計算方法：_________________________________
8．2代理費用的支付時間：_________________________________
9．委托代理費用的支付方法
9．1預付款的比例：_______________________________________
9．2受托人完成額外工作，委托人需支付的費用：_____________
9．3滯納金的計算方法：___________________________________
9．4支付代理費用的幣種：______________；匯率：___________
四、違約、索賠和爭議
10．違約
10．1本合同關于委托人的具體責任
（1）委托人未按照本合同通用條款第4．2款約定的支付方式、幣種及時間向受托人支付委托費用違約應承擔的違約責任：
（2）委托人與受托人簽訂合同后，中途不得再與其他招標代理機構簽訂前期物業管理招標代理合同，若違反此規定則委托人向受托人支付中標價代理費的雙倍違約金。
（3）雙方約定的委托人的其他違約責任：
10．2本合同關于受托人違約的具體責任
（1）受托人未按照本合同通用條款第5．2款約定的依法按照公開、公平、公正和誠實信用原則，組織前期物業招標工作應承擔的違約責任：
（2）雙方約定的受托人的其他違約責任：_______________________
11．爭議
11．1雙方約定，在履行合同過程中產生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的按下列第_______種方式解決：
（一）提交______________仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
六、其他
12．合同份數
12．1雙方約定本合同副本_______份，其中委托人_______份，受托人_______份。
委托人（簽章）：_______
_______
受托人（簽章）：______________
日期：_______________________
委托管理協議書5
委托方（以下簡稱甲方）：
受托方（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲方將所屬的 鶴壁市淇濱區湘江時代花園小區 水源熱泵機組及供暖管網委托乙方進行運行管理，為了明確雙方的權利與責任，達成如下協議。
第一條 委托運行管理事項
1、甲方將冬季供暖熱泵機組及供暖管網委托給乙方進行運行管理。
2、乙方在委托運行管理期間，嚴格按照甲方與政府簽訂的《集中供暖特許經行協議書》及《供熱采暖管理辦法》等相關文件的規定，履行供熱單位的責任和義務。
3、乙方負責機房機組及管網的正常運行、維護保養、技術服務等工作，保證供暖質量達到政府規定的標準，并保證供熱系統故障的及時維修。由此產生的費用由甲方承擔。
4、在供熱期間，若發生大的故障或事故，乙方應立即通知甲方。雙方緊密配合，協商解決，并由甲方監督恢復正常運行，產生的費用由甲方承擔。
5、乙方自主進行管理、維修、技術、操作等人員的選聘工作，依照國家有關規定招用員工并制定相應的獎懲辦法。
第二條 供暖期限和供暖標準
乙方應嚴格按照《供熱采暖管理辦法》的有關規定按時供暖，并且保證達到供暖標準。
1、供暖期限：自 年 月 日至 年 月 日。
2、供暖標準：根據本地市政府規定執行。
第三條 供暖服務具體內容
乙方在運行管理期內涉及到維修保養等供暖綜合服務，主要承擔以下工作：
1、供暖前供熱系統的安全檢查、調試；供暖管網的維護、保養、安全檢查。
2、機組設備及相關設備的維護、保養、安全檢查。
3、機房設備及供熱系統的普查，供熱設備、設施的維修，零部件的更新。
4、甲方提供的機房及管網各類技術資料、圖紙的使用及保管。
第四條 供暖費用的結算
1、甲方負責供暖費的收取及結算工作，并按照一定比例支付給乙方，作為向乙方購買供熱服務的費用。
2、供暖費的收費標準按照本地市政府及熱力公司相關文件的規定執行。
第五條 委托經行管理期限
1、甲方委托乙方運行管理 10 年，自 年 月 日起至 年月 日止。
2、期滿后，甲乙雙方如有意繼續合作，可續簽協議。如不能繼續合作，乙方向甲方移交設備、設施的經行權。
第六條 其它約定
1、本協議生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或解除。若本協議需要變更或解除時，經雙方協商一致，達成新的書面協議。在新的書面協議未達成之前，本協議依然有效。
2、履行協議期間，因外部其它因素影響導致合同無法履行時，經雙方協商，變更或解除合同。
3、乙方如違反本協議規定的條款，甲方有權解除本協議，不負違約責任。
4、本協議期滿后，如甲、乙雙方同意續簽，雙方應在協議終止前三個月續簽新的協議。
5、本協議未盡事宜，雙方協商解決或通過補充協議得以完善。
6、雙方如產生糾紛應本著友好的態度協商解決。如不能解決的可向當地法院申請訴訟。
7、本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份。
甲 方： 乙 方：
代表簽字： 代表簽字：
年 月 日 年 月 日
委托管理協議書6
甲方：_________住所：_________
乙方：_________住所：_________
鑒于：
1、甲方為依法有效存續的_________，作為乙方的第一大股東，擬將下屬_________，委托乙方經營管理。
2、乙方為經_________省人民政府批準設立的股份有限公司，擬通過上述資產托管經營完成甲、乙雙方商定的各項經濟指標，并在此過程中，以資產運營的各種形式將托管資產逐步納入乙方。
甲、乙雙方經友好協商一致達成協議如下：
一、托管經營范圍自甲乙雙方簽屬托管經營協議并生效之日起，甲方將其所擁有的_________公司（截止_________年_________月_________日，經評估后的凈值為_________元）委托乙方經營。
二、托管經營期限委托經營期限為自雙方簽屬委托經營協議并經有關部門批準生效之日始，甲方將通過配股或其他方式將托管經營資產的產權逐步納入乙方，待委托經營資產的產權全部進入乙方后，委托經營期限屆滿，委托經營協議自然終止。
三、托管經營的利潤分配雙方約定，在資產托管經營實施后，被托管企業的資產收益權歸乙方，由乙方以每年實際受托經營凈資產的_________%向甲方支付管理費用。
四、托管經營的審批和認可本協議所述托管經營已獲甲方上級主管部門批準，乙方董事會通過，尚待乙方股東大會批準通過。
五、保證和承諾
1、乙方保證，自托管經營生效日期起，乙方將以正常的方法管理受托經營的資產及相關負債和經營其相關的業務。
2、甲方保證，除了已在財務報表和資產評估報告中所披露的負債外，以及除了甲乙雙方在生效日期以后正常操作中所發生的負債外，在托管經營實施前，甲方委托經營資產沒有其他實際的或已有的債務或責任。
3、甲方保證，在托管經營實施前，委托經營資產不附帶有任何抵押、質押、留置或其它擔保權益（財務報表和資產評估報告已披露的除外）
4、甲方保證其委托給乙方經營的資產符合國家、行業的有關技術標準和質量要求。
六、違約責任
1、甲方未能按本協議約定將托管經營資產全部、完整地移交給乙方，應負責賠償對方因此而造成的損失，并按托管經營資產凈資產值的百分之十承擔違約金；
2、乙方未能按本協議約定將托管經營資產合法經營，應負責賠償對方因此而造成的損失，并按托管經營資產凈資產值的百分之十承擔違約金。
七、爭議的解決雙方就本協議的履行有爭議時，應通過友好協商解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的法院提起訴訟。
八、未盡事宜本協議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商簽訂補充協議。
九、簽署生效
1、本協議經雙方授權代表簽字并加蓋公章后生效。甲方保證將獲得為簽署本協議所必要的權利的授予。
2、本協議一式_________份，雙方各持_________份。
甲方（蓋章）_________乙方（蓋章）_________
授權代表（簽字）_____授權代表（簽字）_______
_______年____月____日_________年____月____日
委托管理協議書7
委托方：_________________（以下簡稱甲方）
地址：___________________________________
郵政編碼：_______________________________
法定代表人姓名：_________________________
聯系電話：_______________________________
受托方：_________________________________
地址：___________________________________
郵政編碼：_______________________________
法定代表人：_____________________________
電話：___________________________________
依據《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關法規的規定，甲乙雙方本著自愿、平等、協商的原則，就商業用房委托投資經營合作達成以下條款：
一、委托標的
1．標的物：位于____________的____________廣場（以下簡稱“____________廣場）內，所購置的房屋為_____層____號，建筑面積____平方米。
2．標的用途：____________廣場為 商業 用房，經營范圍以____________廣場有限公司營業執照規定之項目為準。
二、委托方式
甲方就其擁有的_____________廣場的全部投資經營管理權委托給乙方，由乙方在法律規定的范圍內進行合法經營，乙方在保證甲方____________廣場委托前的市場價值的基礎上，全面展開專業有效的經營，提升被委托的商業項目的行業地位、品牌地位及市場價值。
三、委托事項
甲方授權乙方下述商業經營事宜：
1．全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；
2．負責甲方的品牌經營，在委托經營期內建立起著名品牌形象；
3．制定統一經營的標準并嚴格執行；
4．全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，并以__________廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同
5．制訂經營收入標準，收取經營收入，依法向托欠租金和費用的租戶進行追繳；
6．承擔經營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；
7．組織所有廠商對____________廣場進行系統的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；
8．根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改；
9．其它與經營相關事宜。
四、委托期限
1．委托期限：委托期限起始于《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起，即____年____月____日，止于____年____月____日
2．甲乙雙方同意在委托投資經營管理期限內，本合同為不可撤銷合同。
五、合同的存續
在本合同有效期限內，為維護____________廣場整體經營形象，實現統一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產權轉讓時，本合同規定的全部權利和義務，隨之轉移給房屋產權的受讓方。受讓方必須遵守《商業用房委托投資經營合同》之規定。
六、租金支付
1．租金標準：在本合同有效期內，乙方保證按每日每建筑平方米稅前__________________元人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。
2．支付日期：
⑴乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個月之______日至______日，乙方將當季租金向甲乙雙方共同認定的____________銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。
⑵租金自《商業用房轉讓合同》規定的全款付清之日起開始計算。
委托管理協議書8
委托方：_________（以下簡稱甲方）受托方：_________（以下簡稱乙方）第一條
給排水、房屋的維護、維修管理
1、所區內給排水系統的管道，設備的維護、維修、運行管理，包括道路、室內外上下水管道、水泵、污水管道、供熱管道、消防供水系統、化糞池等；
2、房屋的小修服務，包括：修理門窗、更換玻璃、照明燈具、門鎖、水嘴、小五金修配，疏通下水管道等；第二條
供電、用電設備的管理
1、供電系統的維護、檢修、運行和管理，包括：配電室、變壓器、由配電室至辦公區域、實驗室、生活區、公共場所的配電箱、柜、供電線路、照明設施、光源；
2、電梯的維護、運行的管理；
3、節日、重大活動彩燈懸掛與維護；第三條
環境衛生、保潔管理
1、所區環境包括：道路、人行道、自行車棚、公共場地、體育休閑場所、宣傳欄、和門前三包區域的清掃和保潔；
2、工作區建筑物內部的樓道、大廳、報告廳、會議室、所領導辦公室、院士辦公室、電梯門、公共場地、衛生間的清掃和保潔；第四條
綠地、綠化管理
1、所區內綠地、花木、造型物的維護與管理；
2、節日、大型會議和活動的花卉擺放；
3、受研究所委托參加各級政府、科學院召開的綠化會議，簽訂綠化責任書并組織落實；第五條
食堂管理
為職工、學生等提供用餐服務，為來所工作、訪問人員提供工作餐，提供會議用餐等服務；第六條
非機動車、機動車和車務管理
1、所屬機動車的保養、維護和維修；
2、用車服務、車務管理和交通安全管理；
3、自行車停放管理；第七條
傳達與郵件、報刊的收發管理
1、接待來訪者，協助聯系被訪問者，來訪人員登記；
2、收發各類郵件、報刊；第八條
職工醫療管理
1、全所在職及離退休職工、學生和流動人員的醫療、疾病預防和保健服務；
2、協助所有關部門完成義務獻血工作；
3、醫務室日常藥品的計劃與采購；
4、職工醫療費的報銷審批、大病住院及高額檢查費的審核；
5、代表_________參加各級政府、科學院召開的計劃生育會議，簽訂責任書并組織落實；第九條
器材供應與房屋管理
1、常用化學試劑、玻璃儀器、五金、電料、辦公用品的計劃、采購、保管和發放；
2、各類庫房、劇毒藥品的管理；第十條
所區治安、保安管理
門崗值勤、夜間治安巡邏；第十一條
居委會的管理
1、居委會日常工作的服務與管理；
2、參加各級政府有關會議并組織落實；第十二條
茶爐、浴室的管理
提供開水供應、浴室管理，茶爐設備、淋浴設施的維護、維修；第十三條
集體宿舍、學生宿舍的管理
1、辦理入住手續、來客登記及安全工作；
2、宿舍樓內樓道、樓梯、衛生間及公共場地的清掃和保潔；
3、門窗、室內設施的維修；
4、住宿費等相關費用的收費工作；第十四條
房租、水、電費的收費管理
負責單身宿舍、學生宿舍房租及相關費用、職工住宅樓水電及相關費用，出租房租金等收費工作。課題組水電查表及編制收費清單。第十五條
房產經營管理，經營房產見附件第十六條
乙方須按下列約定，實現目標管理
一、給排水、房屋維修、維護與管理
1、全面掌握所區內給排水系統、暖氣系統的運行情況，熟悉管路走向和具體位置，保障正常運行；
2、發生突發跑、漏水情況，要立即趕赴現場（十分鐘內），組織搶修，一般報修一小時內抵達現場；
3、給水管道、暖氣管道無滴漏水現象；
4、排水、下水管道堵塞要及時疏通，屋面雨水口、雨水管雨季前清淘疏通一次；
5、保證維修質量，更換的配件質量符合國家有關部門的技術質量標準；
6、文明操作，盡量不干擾正常的工作秩序。維修后要清掃干凈。實驗室內使用電、氣焊要征得科研人員同意，不違章作業，確保現場安全；
二、供電、用電設備管理
2、接到一般報修一小時內到達現場；
3、限電、停電應提前發出通知，遇突發供電中斷事故要立即與供電機構交涉解決；
4、定期巡視會議室、衛生間、樓道、公共場所、道路的照明設施，發現問題及時更換；
5、按時辦理電梯年檢事宜；
6、按時與電梯公司簽訂電梯維保協議，維修要有記錄，保證電梯安全、正常運行。
三、環境衛生，樓道保潔
1、路面、公共場地、門前三包區域每日清掃，清潔無雜物、無積水，垃圾桶、果皮箱外表整潔，無遺撒，夏季對垃圾箱、垃圾堆放地、果皮箱噴藥、消毒，無蚊蠅滋生，及時清運垃圾、糞便，排污管道暢通。環境衛生達到市文明單位標準；
2、樓內公共場地地面潔凈，樓梯扶手無污垢，玻璃干凈明亮，電梯門及轎箱內保持光亮，衛生間內地面、潔具清潔衛生無污物，空氣流通無異味。
四、綠化、綠地管理
1、保持綠化設計的整體造型和綠化效果，花木、綠地修剪整齊，及時清除雜草、雜物；
2、無破壞、踐踏、占用綠地的現象；
3、在正常澆灌前提下，注意節約用水，管理好綠化用水；
4、綠化工作達到院先進單位標準；
五、食堂管理
1、認真貫徹執行《食品衛生法》，保證各類食品衛生、安全；
2、食堂炊事人員要“三證”齊全，定期體檢，不錄用無資質人員；
3、食堂服務人員衣著整潔，遵守職業道德，服務熱情主動；
4、保證伙食質量，花色品種多樣；
5、餐廳實行標準化清掃保潔，做到地面潔凈，餐桌、餐椅無塵，無雜物堆放，無蚊蠅，為就餐人員營造舒適的就餐環境。
六、車輛、車務管理
1、優先保證所領導、院士、會議用車；
2、遵守交通規則，出車準時，安全行車，無重大交通事故發生；
3、準確填寫出車單，并經用車人簽字確認；
4、辦理或提醒相關人員辦理年檢、年審等車務手續；
5、建立、健全機動車檔案；
6、及時清理自行車棚內的廢棄自行車及雜物，自行車無亂停、亂放現象；
七、傳達與郵件、報刊管理
1、熱情接待來訪者，協助聯系被訪人；
2、電話聯系被訪者，征得同意后進行登記，方可準其進入工作區；
3、正確、及時收發各類郵件、報刊，不發生人為郵件丟失，急件予以特殊處理；
八、職工醫療管理
1、為就醫人員提供醫療保健服務和咨詢服務；
2、無重大醫療事故；
3、嚴格按所公費醫療管理規定審批、審核職工醫療費用的報銷；
4、所購藥品無假冒、偽劣、過期及國家禁止使用的；
5、按時對應做計量檢定的醫療器具送檢，并有記錄；
6、計劃生育工作達到各級政府、科學院先進單位標準；
九、器材供應與庫房管理
1、每月根據常用器材消耗量提出采購計劃，報甲方核定后負責采購、保管和發放，避免庫存積壓；
2、不得采購假冒偽劣和三無產品；
3、劇毒藥品的保管、發放要嚴格執行雙人、雙鎖和跟蹤投料等管理制度，存放條件符合公安部門的規定；
4、化學品倉庫符合國家規定的標準，符合衛生、安全、消防要求，消防器材齊全，完好；
5、出入庫器材要做到帳、帳和帳、物相符，定期與所財務處對帳；
十、所區治安、保安管理
1、門崗執勤禮貌、規范，夜間保安巡邏；
2、引導進所車輛整齊、有序停放；
十一、茶爐、浴室管理
每天8：00－20：00提供開水，茶爐設備保持完好，茶爐間、浴室衛生潔凈。
十二、集體宿舍、學生宿舍的管理
1、樓內走道、衛生間、公共區域干凈、整潔、室內設施完好；
2、不擅自安排他人入住；
3、根據有關規定，嚴格進行管理；
十三、房租、水電費、供暖費收費管理
1、嚴格按收費標準收繳相關人員的房租、床位費、水電費、天然氣費等，編制收費清單后交所財務入帳；
2、課題組水電用量核查后列收費清單，報所財務處；
十四、房產經營管理
1、房屋出租符合北京市有關規定，出租合同規范；
2、對出租房屋的
安全負有責任；
3、出租合同報甲方一份備案；
4、按時收繳房租等相關費用，交財務處入帳；
5、房屋經營收入每年不少于_________元。
十五、其它管理
1、服務和管理過程中注意言談舉止，待人接物禮貌友善，熱情主動服務，增強服務意識，大膽管理，講究方法，糾正違章，有根有據，以理服人；
2、對違反管理規定的人員和行為敢于批評和規勸，對惡意違反并不聽從規勸的人員可報請所領導進行處理。第十七條
甲方的權利和義務
1、檢查、監督乙方對本協議執行情況；
2、審定乙方編制的服務管理年度計劃；
3、由資產財務處對乙方財務支出進行年度審核；
4、為乙方提供必要的辦公、工作用房，由乙方無償使用。乙方改變甲方提供用房的性質和用途，須征得甲方同意；
5、協助乙方做好管理服務工作，協調乙方與各部門的關系；
6、審定乙方編制的房屋、裝備大修、更新年度計劃；
7、負責與乙方簽訂本協議范圍以外的單項合同；
8、每月對乙方的服務工作進行一次抽查，每季度組織召開一次甲乙方負責人參加的協調會，及時解決工作中存在的問題；
9、對乙方違反本協議的行為進行相應的處理和處罰。第十八條
乙方的權利和義務
1、根據_________各項規章制度和本協議的約定，享有自主管理的權利；
2、根據_________各項規章制度和本協議的約定，制定相應的管理制度；
3、負責編制_________房屋、設備大修和更新年度計劃，經甲、乙雙方議定后由乙方組織實施；
4、在管理服務中，有權對違反本所相關規章制度的職工、學生按有關規定進行處罰；
5、凡_________公用設施，未經甲方許可，不得擅自占用或改變其使用功能；
6、甲方委托乙方的管理項目，不得將管理責任轉托第三方；
7、乙方聘用本所職工以外的人員，應遵守_________市用工要求，符合國家相關用工制度，此類人員在工作期間發生意外事故，責任由乙方承擔；
8、達到本協議約定的各項服務指標，自覺接受本所職工的監督，發現問題及時解決。
第二十四條
在維修中，乙方應使用符合國家質量和安全標準的材料和配件，因使用假冒偽劣、三無產品所造成的經濟損失由乙方承擔，造成嚴重后果的，要追究當事人責任第二十五條
乙方違反本協議約定的乙方義務和未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方整改第二十六條
甲方未執行或違反本協議所約定的甲方義務，乙方有權要求甲方改正第二十七條
甲、乙雙方對本協議的內容發生歧議，可協商解決，通過協商無法解決的，可報請所務會裁決，也可到人民法院起訴。
第二十八條
甲、乙雙方可對本協議的條款進行修改和補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力第二十九條
甲、乙雙方在接受_________組織的部門年終考核后，根據所評審小組提出的問題和建議，對本協議進行修改、補充和完善。第三十條
本協議有效期至_________整體搬遷后終止。第三十一條
本協議自所務會通過之日起執行。甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
委托管理協議書9
甲方（受托方）：
地 址：
法 人：
乙方（委托方）：
地 址：
法 人：
丙方（擔保方）：
地 址：
法 人：
一、 三方義務：
乙方委托甲方對其資金進行管理，交由甲方指定技術團隊進行交易理財項目。乙方應于合同約定的交付日期前，將本協議所涉及到的資金交付至甲方指定銀行賬戶，如乙方因未將協議所涉及資金交付至甲方指定賬戶而造成乙方損失的，責任由乙方自行承擔。
資金信息如下：
資金金額：____________元（大寫：__________________）
資金交付方式：（銀行柜臺轉賬/網上銀行轉賬）
交付日期：______年______月_______日
甲、乙、丙三方同意此筆委托期限為_______個月
委托授權日期自_______年____月____日 至 _______年____月____日止。
乙方應當保證委托資金來源的穩定性及合法性，若因委托資金自身存在的問題并由此帶來的一切后果及法律責任由乙方自行承擔。
乙方在委托期間內單方面提前終止合同，須向甲方提前一個月提出申請且承擔相應違約責任，違約責任如下：
乙方需返還自合同生效起至終止當日，該期間取得的收益3%以上部分（即收益全額-本金3%收益）作為對甲方的補償違約金，甲乙雙方損益結算后，乙方可撤回本金。若出現虧損，無論金額多少，甲方、丙方均不承擔任何責任。
甲方在委托期間內單方面提前終止合同，須向乙方提前一個月提出說明并承擔相應違約責任，違約責任如下：
甲方須向乙方支付自合同生效起至終止當日，該期間取得的所有收益的作為乙方的補償違約金，甲乙雙方損益結算后，乙方可撤回本金。若出現虧損，無論金額多少，甲方承擔所有責任，不足部分由丙方補齊。
丙方愿意以其自有資金、資產（包括但不限于不動產、汽車、股票、債券等）為甲方提供擔保。丙方保證甲方在履行甲、乙雙方合同期間內具備充足的履行能力。
甲方股東會（董事會）以表決通過，同意丙方承擔本協議中約定的擔保責任及簽署本協議。
因此，根據《民法通則》、《合同法》等相關法律的規定，上列三方經過充分平等協商，達成如下條款，共同遵守：
1）在合同生效期間內，丙方保證甲、乙雙方訂立的資金委托管理與擔保協議合同項下權利（不包括有關利息的約定）實現。丙方承擔上述保證責任的期間內為自_______年____月____日 至 _______年____月____日止。如因甲方責任而造成的合同延期，則丙方的擔保日期也順延至合同完成即合同失效時間。
2）丙方對甲方提供一般保證責任。丙方的擔保金額為：_________元
（大寫：__________________）。對于上述保證事項，甲方必須在本合同簽署前將交易的相關資料提供給丙方，并在簽署后向丙方提供合同文件副本一份。如因甲方未提交相關資料及合同副本，則丙方免除保證責任。
3）該責任范圍不包括甲方應承擔的債務及利息及丙方實現債權的費用。
4）本協議的訂立、履行、修改及爭議的解決等，均適用中華人民共和國法律；協議履行過程中如發生爭議，三方應當友好協商解決，協商不成時，應提交公司所在地的仲裁機關施以仲裁決斷。
5）如丙方在合同履行期間內未能向甲方支付其擔保金額而造成乙方損失的，超出時間則按照逾期天數本金0.5%/日支付給甲方交予乙方作為補償。
8、如遇國家政策法規變化及不可抗拒的因素（包括但不限于自然災害、政治行為、軍事行為）而影響本協議繼續執行的，甲、乙雙方應及時無條件終止本協議履行，并由甲方退還給乙方本金。當月結算、未結算利息歸甲方所有。
二、 收益約定
1、雙方約定，每月1-10日為資金產生的收益結算日。
資金收益的計算標準：
資金收益=“當月資金余額”-“本金”
甲、乙雙方每月收益分配為：甲方取得每月收益額的60%，乙方取得40%。
甲方保證乙方每月最低收益不低于本金的3%，若收益不足3%，由甲方補足。
甲方保證乙方資金的本金安全，本金若出現虧損，由甲方承擔，結算日雙方劃清損益收益，次月10日前結算完畢。
三、 安全約定
基于資金安全需要，乙方應該在任何情況下都不得將資金私自提取、劃撥或要求甲方工作人員提取、劃撥，如乙方違反本條約定，造成的一切損失，由乙方自行承擔，對甲方造成損失的，乙方承擔賠償責任。
資金交付后，甲方具有資金的使用權、支配權，甲方擁有獨立的操作權，乙方不得以任何方式干擾甲方操作。
3、乙方若有以下幾種情形，即視為乙方違約，并自行解除本協議。由此帶來的一切后果均由乙方自行承擔，造成甲方損失的，乙方應當負有賠償責任：
1）干擾或應向甲方的操作。
2）私自登陸資金賬戶進行交易操作（下單或平倉）。
3）以任何方式抽逃資金。
甲方有義務每月向乙方匯報操作情況，乙方也可于周六、周日停盤期間登陸查看資金盈利情況，但不得影響甲方的操作和投資策略，更不得違反上述規定。
委托管理協議書10
甲方：
乙方：
中國廣西南寧市東盟博覽局，稱“甲方”，受中國廣西南寧市五一中路學校，稱“乙方”，的委托，全權負責開展為中國廣西南寧市五一中路學校與新加坡院校及教育機構的教育交流，向甲方所在地院校及教育機構介紹乙方。甲、乙雙方本著平等自愿協商一致的原則，根據新加坡共和國及中華人民共和國的相關法律規定，雙方就委托拓展教育交流等事宜達成如下協議。
一、甲方的權利與義務
1、甲方受乙方委托負責在新加坡為乙方進行教育交流等推介事宜。
2、甲方依照乙方的要求，協助配對適合甲方的新加坡的中學，并推進結為友好姐妹學校。
3、甲方將根據乙方提供的真實有效的資料，為乙方在新加坡進行市場拓展，如為乙方安排參加相關教育藝術交流等事宜，增加乙方學生國際視野，為乙方爭取參加一些相關的國際活動，并為乙方安排與當地學校的學術及相關方面的交流活動等。
4、甲方負責為乙方提供新加坡方面的最新資訊，國際學術活動等，以便乙方根據需要為學生提供國際交流的平臺。
5、甲方將保證為乙方提供的聯系渠道或信息資料是正確的，若發現有誤差，將在第一時間通知乙方，以免造成不必要的麻煩。但若是乙方自行與當地校方達成的任何協議導致任何性質的誤解或不必要的麻煩，甲方將不需承擔任何責任。
6、甲方將在乙方與當地學校確認結成友好學校后，保證不再將同所學校推介給南寧其他學校。
7、若乙方根據需要到新加坡進行實地考察交流，甲方將全權負責所有乙方在新的住宿、餐食、行程及交流活動等相關事宜的安排，費用由乙方自行承擔。
8、甲方不得擅自冒用乙方的名義進行其他事宜，不得替乙方簽署任何協議合同等。
二、乙方的權利與義務
1、乙方將委托甲方作為唯一代表人，協助乙方在新加坡(參照本協議第一條)開展教育交流等推介事宜。
2、乙方將按新加坡的實際情況，選擇由甲方提供的認為適合的學校，并根據對各個學校的多方面的了解，最終結成友好姐妹學校。
3、乙方將委派專人專組認真對待由甲方提供的相關學術方面的交流信息，并盡快進行商討決定。
4、乙方將確保提供給甲方的資料是正確的，不做任何虛假，以便甲方拓展在新相關方面的宣傳推介等。
5、乙方將保證不再委托第三方做類似或相同的事宜，以免造成不必要的麻煩。
6、乙方在新加坡方面的所有事宜，如涉及到到當地實地考察進行學術交流活動等，將全權交由甲方處理，以便為日后工作協調提供良好的基矗費用乙方自行承擔。
7、乙方不得擅自冒用甲方的名義進行其他事宜。
三、其他違約責任或變更
1、甲乙雙方在履行協議過程中，因其中一方違反協定而造成損失，由違反方承擔守約方全部違約責及違約損失。
2、雙方有權在不可抗拒的情況下，對此合作協議的內容與條款進行修改，如中國或新加坡政府政策的變動，戰爭及天災等不可預見或避免的情況。
四、適用的法律及爭議解決方法
1、本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國及新加坡共和國的有關法律。
2、雙方在履行本合同的過程中如發生爭議，應先由雙方協商解決。如協商不成，將提交新加坡仲裁機構。
五、生效及終止
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字之日起生效，合同期從20xx年3月日，至20xx年3月30日為止。
2、協議期滿時，若需續約，雙方均為優先合作方。
六、保密義務
1、甲乙雙方對此協議及協議相關內容負有保密義務，包括涉及每次活動的相關報價等。
2、在委托合同生效期間，甲乙雙方不得向外透露甲、乙雙方的合作形式，包括雙方協議的報價。
3、甲乙雙方未盡事宜皆由雙方另行協商并書面簽定。
甲方：乙方：
日期：日期：
委托管理協議書11
甲方（委托方）：________________
地址：__________________________
法定代表人：____________________
乙方（受托方）：________________
地址：__________________________
法定代表人：____________________
經友好協商，甲、乙雙方達成如下協議：
一、甲方委托乙方對其在__________證券__________營業部開設的賬戶（資金賬號：______________；戶名：______________，下稱委托賬戶。）內的資產總計人民幣_______萬元（大寫______________萬元）進行資產管理。
二、乙方在委托賬戶內做合法證券買賣， 如發生虧損，乙方承擔全部經濟責任。該協議有效期間，甲、乙雙方均無權單方面劃轉委托賬戶內資金。
三、乙方自愿將其所有的、在__________證券_________營業部開設的賬戶（資金賬戶：____________戶名：____________，下稱質押賬戶)下的資金及證券市值總計人民幣________萬元（大寫____________萬元）作為質押，作為償還甲方委托資產本金及約定收益，直至協議期限屆滿。質押資產包括該資金賬號下的所有分支賬戶內的資產。
四、甲方保證委托資金來源的穩定性及合法性，且承擔相應的法律責任。
五、甲、乙雙方同意此筆委托期限為____個月，由________年________月________日至________年________月________日止。
六、乙方保證向甲方質押資金及證券來源的穩定性及合法性，且承擔相應的法律責任，并保證不再向除甲方之外的第三人進行重復質押或擔保。
七、基于資金安全需要，甲、乙雙方應放棄申請辦理使用“銀證轉賬”系統的權利，如甲乙方已辦理使用“銀證轉賬”系統，應在本協議正式簽署前予以撤銷。資產委托期限內，甲乙雙方均無權單方對本協議中有關的資金賬戶進行撤消指定交易、轉托管或轉出資金、證券等資產轉移行為。乙方在質押賬戶內支付利息除外。
八、自本協議簽訂之日起，甲方取得質押賬戶的監控權和在特定情形下的處分權。乙方特別授權甲方工作人員________（身份證號碼：________________）為乙方特別代理人（特別授權書附后），在本協議第十二、第十三條約定情形出現時對監管賬戶行使處分權。甲方認可該乙方特別代理人為本方委派的人員。
九、乙方承諾給予甲方________的年委托收益率。乙方進行證券買賣的損益與甲方無關，如發生虧損，乙方承擔全部經濟損失同時應從質押的資金或證券中予以補足，若乙方的質押資金或證券仍不足以彌補，甲方有繼續追索余額的權利，直至乙方付清甲方委托資產本金及約定收益。
十、乙方于________年________月________日按照第九條規定，向甲方支付委托資產本金及委托收益人民幣________元（大寫____________萬元）。乙方向甲方付清委托資產本金及約定收益后，本協議中監管賬戶內的資產歸乙方所有。
十一、質押期間，如乙方投資的股票屬于高風險股票，標準為：股票高位盤整，在一年內股價已翻番或前二年已達2倍以上漲幅的；做莊比較明顯，莊家已控盤的股票；*st股票；則甲方特別代理人可持授權憑證對質押賬戶行使處分權，單方面處分監管賬戶內的股票，包括賣出股票。同時，甲方有權單方面終止本協議。
十二、作為賬戶實際操作人，乙方有義務隨時了解委托賬戶與質押賬戶的資產情況，并保證質押賬戶與委托賬戶的總資產不低于人民幣________萬元。質押期間，出現質押賬戶與委托賬戶總資產降至前述金額時，乙方應于次日（交易日）證券市場開盤前，追加保證金或證券，使監管賬戶中的總資產補足至________萬元。
十三、如乙方未能按第十二條要求補足資產或協議到期日（即________年________月________日時）乙方不能按要求歸還甲方的委托資產本金及本協議約定收益合計________萬元，則乙方立即喪失對監管賬戶內資金及證券的處分權，甲方特別代理人可持授權憑證對監管賬戶行使處分權，將監管賬戶內證券變現并將賬戶內資金按甲方委托資產本金及甲、乙雙方約定收益劃入甲方指定賬戶，同時，本協議終止。出現該情形時，視為乙方違約，甲方可提前收回委托資產及約定收益，乙方須自行承擔因乙方特別代理人行使處分權造成的監管賬戶內資產的損失。
十四、協議期間，如國家（包括地方性）有關權力部門依程序對質押賬戶或委托賬戶上的證券或資金采取查封、凍結、強制劃轉等措施，其所引起的一切后果由甲、乙雙方協商解決。
十五、甲方在委托期間單方面提前中止委托協議的，應與乙方協商解決，如協商不成，甲方應自動放棄委托資產的收益，并承擔委托資產同期銀行利息的違約金。因提前中止協議而造成委托資產損失的，由甲方自行承擔責任。
十六、乙方在委托期間單方面提前中止委托協議的，應與甲方協商解決，如協商不成，乙方將視同委托期限已經完成，應當向甲方支付委托資產的本金及承諾的收益。
十七、在協議有效期間，如因股票長期停牌或摘牌而造成股票凍結，乙方仍應按期歸還甲方委托資產本金及約定收益。
十八、如遇國家政策法規變化及不可抗力的因素影響本協議繼續執行，甲、乙雙方應及時無條件終止協議，并在協議終止當天返還甲方委托資產本金及約定收益，不得異議。
十九、此協議自雙方簽字起生效。本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。均具有同等法律效力。
二十、本協議附件：特別授權委托書與本協議具有同等法律效力。
甲方（簽字）（蓋章）：________________
身份證：______________________________
聯系電話：____________________________
乙方（簽字）（蓋章）：________________
身份證：______________________________
聯系電話：____________________________
簽約日期：________年________月______日
委托管理協議書12
甲方：錫林郭勒職業教育中心
乙方：代忠杰
為便于我校育德幼兒園的專業化管理和經營，加強校內實訓基地建設，學校現將育德幼兒園全權委托乙方經營管理。為明確雙方的責任和義務，經雙方協商，特制定以下協議：
一、幼兒園簡況
幼兒園占地 m2，建筑面積為 m2，現有 個班, 名幼兒, 位教職員工。
二、協議期限
委托經營管理幼兒園協議自 年 月 日起生效至 年 月 日止。到期如需繼續托管，則另制定協議。
三、托管方式
甲方將幼兒園的所有資產在托管期間交于乙方無償使用，由乙方進行經營管理。
四、雙方責任
1.在托管期內，幼兒園內現有資產、設施、設備，甲方交給乙方無條件使用。同時，乙方無償為甲方學前教育專業的師生實習實訓提供方便和進行實踐指導。
2.托管期內新增的設施、設備產權歸乙方所有。托管期滿，托管協議終止，乙方出資添置的設施、設備由乙方自主處理。
3.乙方享有獨立的人事權，所需人員及工資待遇均由乙方自主確
定，甲方無權干涉。
4.乙方依法自主經營，自負盈虧。甲方不干預乙方的日常經營管理活動。
5.托管期內，甲方應保證幼兒園的水、電的正常供應，相關費用由乙方承擔。
6.乙方應負責幼兒園設施、設備的維護，保障正常安全使用。如因幼兒園設施造成人員傷害以及給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。
7.托管期滿后，同等條件下乙方享有優先托管權。
8.在協議期內，乙方不得把場所改為其他用途。
五、違約責任
協議履行中如有一方違約，除按協議中相關條款執行外，違約方需向另一方支付違約金5萬元。
六、附則
1.本協議一式二份，雙方各執一份，簽字蓋章后生效。
2.本協議未盡事宜，由雙方協商解決，或以補充協議形式予以補充完善。
甲方代表： 乙方代表：
蓋章： 蓋章:
年 月 日 年 月 日
委托管理協議書13
委托方：____________________
地址：______________________
負責人：____________________
電話：______________________
傳真：______________________
聯系人：____________________
電話：______________________
受托方：____________________
地址：______________________
負責人：____________________
電話：______________________
傳真：______________________
聯系人：____________________
電話：______________________
戶名：______________________
開戶銀行：__________________
賬號：______________________
簽訂日期：__________________
簽訂地點：__________________
甲乙雙方在平等、互利、自愿的原則下，經多次認真協商，就甲方委托乙方開發_______信息網上交流并負責網上交流的運行管理工作，達成如下協議：
1．項目名稱：_______信息網上交流（以下簡稱信息網）
1．1信息網應具備的功能
1．1．1方便的數據錄入、查詢、統計和分析功能。
1．1．2固定欄目的數據具備導入excel表的功能。
1．1．3新聞檢索和發布功能。
1．2信息網的內容
1．2．1固定欄目
成員單位設備管理技術經濟指標（季報、年報），成員單位設備管理及技術改造動態，成員單位設備、備件調劑信息等。
1．2．2非固定欄目
國內外設備管理的先進方法及經驗，國內外鋼鐵企業動態，技術改造動態，鋼鐵生產新工藝、新裝備、新產品信息，設備論壇（授權發布）等。
1．3網上交流信息實行分級管理，采用加密技術對不同級別的內容加以保密。
1．4網站穩定運行。
2．信息網的開發和運行管理
2．1甲方委托乙方進行設備管理信息網上交流的開發，乙方依托中聯鋼現有網絡條件和系統軟件進行開發。
2．2信息網具有獨立的域名，使用中聯鋼的網絡平臺、加密服務器、后臺管理系統。
2．3信息網具有獨立的后臺管理員，后臺管理員的工作委托乙方管理，負責客戶的開通、權限、欄目保密等級的設定。
2．4信息網的日常管理工作由乙方指定專人負責管理，在業務上接受信息網秘書處的指導 。
3．雙方責任及義務
3．1甲方
3．1．1提出完整的網站內容需求。
3．1．2提出主要數據項目和格式。
3．1．3承擔軟件開發費，每個成員單位陸千元，一次性交納；系統使用運行費（20xx年及以后，每個成員單位每年肆千元），由甲方成員單位按年度提前交納（即每年的12月份一次性交納下一年度的費用）。
3．2乙方
3．2．1根據甲方需求承擔網站系統和系統軟件開發工作。
3．2．2在甲方的指導下，具體負責網站的運行。
3．2．3保證網站的正常運轉和穩定性，定期進行數據備份。其中，固定欄目數據定期轉成excel表，刻成光盤提供給甲方。
3．2．4保證甲方成員按設備管理信息網上交流管理辦法正常使用信息網。
3．2．5負責網站的日常運行監督管理,確保不違反國家相關法律、法規，不出現損害甲方成員單位名譽形象和其它容易引起法律糾紛的內容。對網站內容的監控，乙方制訂具體細則，交甲方審定后實施。
4．權益
4．1乙方在軟件開發、網站運行管理過程中涉及到的甲方技術資料、指標數據等必須向第三方保密。
4．2乙方為甲方開發的普鋼一組設備信息交流網的版權、經營權等各種權益屬甲方所有。
5． 協議修改權及終止
對本協議的任何修改，均必須甲乙雙方同意，經書面確認后方可進行，本協議如需要修改，原則上一年可進行一次；未經雙方協商一致終止協議，終止協議方應承擔對方因此所造成的經濟損失。
6． 不可抗力事件
由于不可抗力的原因致使本協議不能履行時，應由不能履行協議一方提供公證部門的證明文件，可免除承擔經濟責任。
7． 仲裁
本協議受中華人民共和國的法律管轄，一切因協議引起的或與協議有關的爭議，如果可能，應通過友好協商解決。如果協商不能解決，任何一方都可以提出仲裁。仲裁地點XX市。仲裁費由敗訴方負擔。
8．附注
8．1本協議一式四份，甲乙雙方各執二份。本協議自簽訂之日起生效。
8．2本協議有效期三年；有效期結束前兩個月內雙方不提出終止，本協議
有效期自動順延。
甲方：（蓋章）_______乙方：（蓋章）_______
代表：（簽字）_______代表：（簽字）_______
時間：_____________時間：______________
委托管理協議書14
委托方： （以下簡稱甲方）
承接方：溫嶺市新概念餐飲管理有限公司（以下簡稱甲方）
甲方根據需要將飯堂委托給乙方經營管理，為加強食堂專業化管理，提高伙食質量和后勤服務水平，使公司員工感到滿意，減少企業運作的不必要環節，提高工作效益，雙方在平等互利的原則下，經甲、乙以方協商簽訂本協議，雙方必須共同遵守執行：
一、具體內容：
1、甲方免費為乙方提供廚房場地、廚房設備、設施、廚房工作人員住宿。
2、運作期間水、電、燃料由甲方承擔，或每月補貼 元，由乙方自理。
3、乙方承擔廚房工作人員的工資及勞保福利。
4、甲方原有設備、設施用具由雙方造冊登記，并作為合同附件存盤，乙方應做好設施，設備用具的保養。合同期滿歸還時，若有人為損壞或遺失現象發生，乙方須照價或折價賠償（如自然損耗、使用年限到期設備的報廢或不可抗拒的原因的不在此限）。
5、甲方在乙方交接前進行盤點，所剩的糧油、副食品等（腐爛變質的除外）乙方按時價接收，費用從付給乙方的伙食費中扣除，解除合約甲方同樣按時價接收乙方所剩的糧油、副食品（腐爛變質的除外）。
6、伙食標準：乙方為甲方員工墊付外購材料費，伙食標準如下：
①、早餐可提供包子、饅頭、餅類、蛋糕……每件0.5元，湯粉、面、水餃、餛飩每碗1元，另提供稀飯、豆漿加咸菜每人0.5元。
②、中晚餐為員工提供每人每餐 元標準（ 大葷 小葷 素菜），湯、米飯自由吃飽，每天提供葷素二選一，二至三天不重復。
晚餐為客人提供小炒，價格按菜名而定。
二、甲方權限：
1、甲方有權對乙方的服務和質量進行監督，如：衛生、安全、治安、消防綜合治理等監督。
2、甲方有權對乙方的食品衛生、環境衛生、食品原料質量、飯菜質量、數量、開飯時間的準確性進行定期和不定期限的監督檢查；甲方有權不定期對乙方所購原材料進行樣品抽查。
3、甲方對飯堂檢查時，對不合理或不規范和問題，有權提出整改意見。
4、甲方個別部門因生產、工作需要，可要求乙方提早或延后用膳時間。
5、乙方工作人員必須遵守甲方制定的各項規章制度如有違反甲方規定者，按廠規給予處理，甲方有權要求乙方調換人。
三、甲方責任：
1、協助乙方維持食堂開飯排隊秩序。
2、為乙方提供開餐時間表，合理分流就餐人員。
3、依本合同之“結算方式”之規定，按時結算乙方餐費，不得拖欠。
4、甲方不得隨意中止承包合同及增加收費項目。
5、當地衛生防疫部門要求辦理廚房《衛生許可證》時，由乙方協助甲方辦理，費用由甲方承擔。如因廚房硬件設施環境達不到申辦衛生許可證的要求時，甲方必須配合做好環境改造和關系疏通工作。
四、乙方權限：
1、有權自主經營、自負盈虧。
2、有權自主聘用、調用工作人員。
3、有權拒絕超出合同，而又不合法律、法規的管理。
4、甲方違約、有權提出終止承包合同，上報法院或仲裁機關處理。
5、乙方對廚房運作期間的實際情況提出合理的意見，甲方應及時給予整改。
6、在硬件條件不具備的情況下，且乙方提出添置或改造建議后，甲方拒不改造或添置的，乙方有權拒絕甲方某些要求。
五、乙方責任：
1、食堂工作人員按衛生部門規定進行身體檢查，費用自理，體驗復印件交甲方存檔。
2、必須確保食物的質量，達到國家衛生部門的標準，嚴禁購買變質或變霉的食物，保證放心肉的衛生，做到食品衛生、內部以及環境衛生和消防安全，經得起上級部門檢查并達到合格。
3、做到廚房安全生產，工作人員嚴格按照安全操作規程。
4、乙方必須按甲方規定時間作息，準時開餐，時間由甲方規定，如有變動應事先通知乙方。
5、乙方廚房工作人員必須遵守甲方規定制度，不得隨意出入甲方車間及其它禁止區域，如違反者，甲方可將依規定處罰。
6、對甲方提出的合理整改意見，乙方應及時整改。
7、乙方必須保證提供的所有食物符合國家衛生和質量標準，如因食物衛生或質量問題，引發食物中毒事件，經國家相關衛生部門檢驗，核實確屬乙方食物原因或其他直接因素所引起時，由乙方承擔全部法律責任與經濟賠償責任。
六、結算方式：
乙方憑甲方員工實際消費金額，每月與甲方結算 次，甲方須在 天內付清乙方。
七、其他：
1、甲、乙雙方員工應保持互相尊重，盡量不發生磨擦，更不許出現打架事例，若有發生追究責任因此造成的傷害由無理的一方負責。
2、爭議的解決：凡因執行本合同所發生的一切爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決，如果爭議發生六十天內不能協商方式解決，則任何一方將爭議提交法院，申訴費由敗訴方承擔。
3、本合同期內由于某些客觀原因如需終止合同，任何一方可以提前30天書面通知另一方，否則必須支付另一方3000元違約金。
4、在合同期滿前半個月，如雙方有續簽合同之意向，甲方必須通知乙方公司，而不得在未簽合同的情況下，留用本公司的員工，否則甲方應支付乙方賠償金3000元。
5、本合同一式二份，與本合同具有同等法律效力。
6、合同未盡事宜，由雙方協商補充附本，經雙方簽字并加蓋公章后即日生效。
八、合同期為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。
甲方： 乙方：溫嶺市新概念餐飲管理有限公司
甲方代表： 乙方代表：
電話： 電話：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
委托管理協議書15
委托方：_________（以下簡稱甲方）
受托方：_________（以下簡稱乙方）
第一條給排水、房屋的維護、維修管理
1．所區內給排水系統的管道，設備的維護、維修、運行管理，包括道路、室內外上下水管道、水泵、污水管道、供熱管道、消防供水系統、化糞池等；
2．房屋的小修服務，包括：修理門窗、更換玻璃、照明燈具、門鎖、水嘴、小五金修配，疏通下水管道等；
第二條供電、用電設備的管理
1．供電系統的維護、檢修、運行和管理，包括：配電室、變壓器、由配電室至辦公區域、實驗室、生活區、公共場所的配電箱、柜、供電線路、照明設施、光源；
2．電梯的維護、運行的管理；
3．節日、重大活動彩燈懸掛與維護；
第三條環境衛生、保潔管理
1．所區環境包括：道路、人行道、自行車棚、公共場地、體育休閑場所、宣傳欄、和門前三包區域的清掃和保潔；
2．工作區建筑物內部的樓道、大廳、報告廳、會議室、所領導辦公室、院士辦公室、電梯門、公共場地、衛生間的清掃和保潔；
第四條綠地、綠化管理
1．所區內綠地、花木、造型物的維護與管理；
2．節日、大型會議和活動的花卉擺放；
3．受研究所委托參加各級政府、科學院召開的綠化會議，簽訂綠化責任書并組織落實；
第五條食堂管理為職工、學生等提供用餐服務，為來所工作、訪問人員提供工作餐，提供會議用餐等服務；
第六條非機動車、機動車和車務管理
1．所屬機動車的保養、維護和維修；
2．用車服務、車務管理和交通安全管理；3．自行車停放管理；
第七條傳達與郵件、報刊的收發管理
1．接待來訪者，協助聯系被訪問者，來訪人員登記；
2．收發各類郵件、報刊；
第八條職工醫療管理
1．全所在職及離退休職工、學生和流動人員的醫療、疾病預防和保健服務；
2．協助所有關部門完成義務獻血工作；
3．醫務室日常藥品的計劃與采購；
4．職工醫療費的報銷審批、大病住院及高額檢查費的審核；
5．代表_________參加各級政府、科學院召開的計劃生育會議，簽訂責任書并組織落實；
第九條器材供應與房屋管理
1．常用化學試劑、玻璃儀器、五金、電料、辦公用品的計劃、采購、保管和發放；
2．各類庫房、劇毒藥品的管理；
第十條所區治安、保安管理門崗值勤、夜間治安巡邏；
第十一條居委會的管理
1．居委會日常工作的服務與管理；
2．參加各級政府有關會議并組織落實；
第十二條茶爐、浴室的管理提供開水供應、浴室管理，茶爐設備、淋浴設施的維護、維修；
第十三條集體宿舍、學生宿舍的管理
1．辦理入住手續、來客登記及安全工作；
2．宿舍樓內樓道、樓梯、衛生間及公共場地的清掃和保潔；
3．門窗、室內設施的維修；
4．住宿費等相關費用的收費工作；
第十四條房租、水、電費的收費管理負責單身宿舍、學生宿舍房租及相關費用、職工住宅樓水電及相關費用，出租房租金等收費工作。課題組水電查表及編制收費清單。第十五條房產經營管理，經營房產見附件
第十六條乙方須按下列約定，實現目標管理一、給排水、房屋維修、維護與管理
1．全面掌握所區內給排水系統、暖氣系統的運行情況，熟悉管路走向和具體位置，保障正常運行；
2．發生突發跑、漏水情況，要立即趕赴現場（十分鐘內），組織搶修，一般報修一小時內抵達現場；
3．給水管道、暖氣管道無滴漏水現象；
4．排水、下水管道堵塞要及時疏通，屋面雨水口、雨水管雨季前清淘疏通一次；
5．保證維修質量，更換的配件質量符合國家有關部門的技術質量標準；
6．文明操作，盡量不干擾正常的工作秩序。維修后要清掃干凈。實驗室內使用電、氣焊要征得科研人員同意，不違章作業，確保現場安全；
二、供電、用電設備管理
1．供電系統24小時正常運行，發生斷電事故立即排除（十分鐘內到現場）；
2．接到一般報修一小時內到達現場；
3．限電、停電應提前發出通知，遇突發供電中斷事故要立即與供電機構交涉解決；
4．定期巡視會議室、衛生間、樓道、公共場所、道路的照明設施，發現問題及時更換；
5．按時辦理電梯年檢事宜；
6．按時與電梯公司簽訂電梯維保協議，維修要有記錄，保證電梯安全、正常運行。三、環境衛生，樓道保潔
1．路面、公共場地、門前三包區域每日清掃，清潔無雜物、無積水，垃圾桶、果皮箱外表整潔，無遺撒，夏季對垃圾箱、垃圾堆放地、果皮箱噴藥、消毒，無蚊蠅滋生，及時清運垃圾、糞便，排污管道暢通。環境衛生達到市文明單位標準；
2．樓內公共場地地面潔凈，樓梯扶手無污垢，玻璃干凈明亮，電梯門及轎箱內保持光亮，衛生間內地面、潔具清潔衛生無污物，空氣流通無異味。
四、綠化、綠地管理
1．保持綠化設計的整體造型和綠化效果，花木、綠地修剪整齊，及時清除雜草、雜物；
2．無破壞、踐踏、占用綠地的現象；
3．在正常澆灌前提下，注意節約用水，管理好綠化用水；
4．綠化工作達到院先進單位標準；
五、食堂管理
1．認真貫徹執行《食品衛生法》，保證各類食品衛生、安全；
2．食堂炊事人員要三證齊全，定期體檢，不錄用無資質人員；
3．食堂服務人員衣著整潔，遵守職業道德，服務熱情主動；
4．保證伙食質量，花色品種多樣；
5．餐廳實行標準化清掃保潔，做到地面潔凈，餐桌、餐椅無塵，無雜物堆放，無蚊蠅，為就餐人員營造舒適的就餐環境。
六、車輛、車務管理
1．優先保證所領導、院士、會議用車；
2．遵守交通規則，出車準時，安全行車，無重大交通事故發生；
3．準確填寫出車單，并經用車人簽字確認；
4．辦理或提醒相關人員辦理年檢、年審等車務手續；
5．建立、健全機動車檔案；
6．及時清理自行車棚內的廢棄自行車及雜物，自行車無亂停、亂放現象；
七、傳達與郵件、報刊管理
1．熱情接待來訪者，協助聯系被訪人；
2．電話聯系被訪者，征得同意后進行登記，方可準其進入工作區；
3．正確、及時收發各類郵件、報刊，不發生人為郵件丟失，急件予以特殊處理；
八、職工醫療管理
1．為就醫人員提供醫療保健服務和咨詢服務；
2．無重大醫療事故；
3．嚴格按所公費醫療管理規定審批、審核職工醫療費用的報銷；
4．所購藥品無假冒、偽劣、過期及國家禁止使用的；
5．按時對應做計量檢定的醫療器具送檢，并有記錄；
6．計劃生育工作達到各級政府、科學院先進單位標準；
九、器材供應與庫房管理
1．每月根據常用器材消耗量提出采購計劃，報甲方核定后負責采購、保管和發放，避免庫存積壓；
2．不得采購假冒偽劣和三無產品；
3．劇毒藥品的保管、發放要嚴格執行雙人、雙鎖和跟蹤投料等管理制度，存放條件符合公安部門的規定；
4．化學品倉庫符合國家規定的標準，符合衛生、安全、消防要求，消防器材齊全，完好；
5．出入庫器材要做到帳、帳和帳、物相符，定期與所財務處對帳；
十、所區治安、保安管理
1．門崗執勤禮貌、規范，夜間保安巡邏；
2．引導進所車輛整齊、有序停放；
十一、茶爐、浴室管理每天8：00－20：00提供開水，茶爐設備保持完好，茶爐間、浴室衛生潔凈。
十二、集體宿舍、學生宿舍的管理
1．樓內走道、衛生間、公共區域干凈、整潔、室內設施完好；
2．不擅自安排他人入住；
3．根據有關規定，嚴格進行管理；
十三、房租、水電費、供暖費收費管理
1．嚴格按收費標準收繳相關人員的房租、床位費、水電費、天然氣費等，編制收費清單后交所財務入帳；
2．課題組水電用量核查后列收費清單，報所財務處；
十四、房產經營管理
1．房屋出租符合北京市有關規定，出租合同規范；
2．對出租房屋的安全負有責任；
3．出租合同報甲方一份備案；
4．按時收繳房租等相關費用，交財務處入帳；
5．房屋經營收入每年不少于_________元
十五、其它管理
1．服務和管理過程中注意言談舉止，待人接物禮貌友善，熱情主動服務，增強服務意識，大膽管理，講究方法，糾正違章，有根有據，以理服人；
2．對違反管理規定的人員和行為敢于批評和規勸，對惡意違反并不聽從規勸的人員可報請所領導進行處理。
第十七條甲方的權利和義務
1．檢查、監督乙方對本協議執行情況；
2．審定乙方編制的服務管理年度計劃；
3．由資產財務處對乙方財務支出進行年度審核；
4．為乙方提供必要的辦公、工作用房，由乙方無償使用。乙方改變甲方提供用房的性質和用途，須征得甲方同意；
5．協助乙方做好管理服務工作，協調乙方與各部門的關系；
6．審定乙方編制的房屋、裝備大修、更新年度計劃；
7．負責與乙方簽訂本協議范圍以外的單項合同；
8．每月對乙方的服務工作進行一次抽查，每季度組織召開一次甲乙方負責人參加的協調會，及時解決工作中存在的問題；
9．對乙方違反本協議的行為進行相應的處理和處罰。
第十八條乙方的權利和義務
1．根據_________各項規章制度和本協議的約定，享有自主管理的權利；
2．根據_________各項規章制度和本協議的約定，制定相應的管理制度；
3．負責編制_________房屋、設備大修和更新年度計劃，經甲、乙雙方議定后由乙方組織實施；
4．在管理服務中，有權對違反本所相關規章制度的職工、學生按有關規定進行處罰；
5．凡_________公用設施，未經甲方許可，不得擅自占用或改變其使用功能；
6．甲方委托乙方的管理項目，不得將管理責任轉托第三方；
7．乙方聘用本所職工以外的人員，應遵守_________市用工要求，符合國家相關用工制度，此類人員在工作期間發生意外事故，責任由乙方承擔；
8．達到本協議約定的各項服務指標，自覺接受本所職工的監督，發現問題及時解決。
第二十四條在維修中，乙方應使用符合國家質量和安全標準的材料和配件，因使用假冒偽劣、三無產品所造成的經濟損失由乙方承擔，造成嚴重后果的，要追究當事人責任
第二十五條乙方違反本協議約定的乙方義務和未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方整改
第二十六條甲方未執行或違反本協議所約定的甲方義務，乙方有權要求甲方改正
第二十七條甲、乙雙方對本協議的內容發生歧議，可協商解決，通過協商無法解決的，可報請所務會裁決，也可到人民法院起訴。
第二十八條甲、乙雙方可對本協議的條款進行修改和補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力第二十九條甲、乙雙方在接受_________組織的部門年終考核后，根據所評審小組提出的問題和建議，對本協議進行修改、補充和完善。
第三十條本協議有效期至_________整體搬遷后終止。
第三十一條本協議自所務會通過之日起執行。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
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