獨家銷售委托書

　　委托他人代表自己行使自己的合法權益，被委托人在行使權力時需出具委托人的法律文書叫委托書。隨著社會不斷地進步，委托書在處理事務上的使用頻率越來越高，在寫之前，可以先參考范文，以下是小編整理的獨家銷售委托書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

獨家銷售委托書1

　　非經乙方介紹成交，甲方通過其他中介組織或自行與他人達成交易的，應立即通知乙方。據此，甲方應向乙方支付實際成交金額的0、75%作為乙方應收取的傭金;

　　甲方(委托人)：___________

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　　乙方(受托人)：___________

　　承蒙信任，委托我司獨家銷售房地產，我司將竭誠為您提供專業服務，為明確雙方權利義務，保障雙方合法權益，在平等自愿和誠實信用的原則下，雙方達成如下合意：

　　一、 委托出售房產概況(詳見協議附件：賣方信息登記表)。

　　房產坐落于：___________ ，屬于【劃撥】【出讓】性質，產權登記面積___________平方米 ，產權證號：___________

　　甲方保證就上述物業所做的描述系真實可靠的，且甲方對該房屋享有合法、完全的處分權。

　　二、乙方義務：

　　1. 代為尋找并提供適合的房產需求信息

　　本人工作繁忙，不能親自辦理 的相關手續，特委托____________作為我的合法代理人，全權代表我辦理相關事項，對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件，我均予以認可，并承擔相應的法律責任.

　　2. 提供咨詢并根據甲方的要求交換信息，草擬或推薦買賣合同文本;

　　3. 代辦業務：在甲方的要求下，根據甲方提供的證照和資料代為甲方辦理房產過戶手續等(需另收代辦費)。

　　三、傭金與費用：

　　甲乙雙方確定中介服務傭金數額為甲方所簽房產買賣協議標的金額的1.5%。代辦業務費用為￥ ___________【產權過戶￥___________】。甲方應在與他方簽訂房產買賣協議時向乙方支付傭金及所需代辦業務費用。甲方通過乙方服務與他方簽訂房產買賣協議后，若因甲方原因導致交易無法完成，不影響甲方支付傭金的義務。

　　四、甲方義務：

　　1. 保證積極配合乙方的服務，在乙方需要帶客戶看房時，給予提供各方面的便利;

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　　辦理借款申請、放貸業務及簽署相關文件，領取相關資料等相關手續，包括簽訂相關的`借款合同及抵押合同、借款申請書等文件;

　　2. 本協議委托期及期滿六個月內，甲方以及從甲方處獲得求購方信息的第三方，無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客戶成交，甲方均須向乙方支付本協議第三條所約定的中介服務傭金;

　　3. 甲方委托乙方代辦房產過戶手續的，應及時提供真實完整的證件與資料;

　　4. 非經乙方介紹成交，甲方通過其他中介組織或自行與他人達成交易的，應立即通知乙方。據此，甲方應向乙方支付實際成交金額的0.75%作為乙方應收取的傭金;

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　　5. 若因甲方原因，甲方在委托期限內撤銷委托，甲方應向乙方支付本委托協議中甲方委托價的中間價的0.75%作為乙方傭金;

　　6. 若甲方通過乙方服務無論是否以定金形式與買方達成書面初步意向的，之后由于甲方或買方違約造成交易終止的，甲方均應向乙方支付買賣雙方約定的成交金額1.5%作為中介傭金。

　　五、甲方委托出售價為總價人民幣：___________ 元至___________ 元或單價￥：___________ 元/M2至___________ 元/M2 。

　　如果不涉及銀行借款，當事人到房地產交易中心辦理產權變更手續，房地產交易中心一般也要求夫妻雙方均到場。因此，離婚協議的簽訂固然重要，但離婚協議的執行更為重要。離婚后的雙方當事人應當以誠信為本，相互配合。但在很多時候誠信只是一句空話，男女離婚后常常還有怨恨的交融，一方不履行離婚協議的現象比比皆是。因此，離婚協議中應該明確一方沒有履行義務的懲罰措施，這樣，才能促使義務人履行義務。比如，逾期不支付房屋對價的懲罰辦法、不配合辦理產權變更手續的法律后果等。

　　六、委托期限：

　　本協議委托期限為___________天，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日

　　七、本協議附件：

　　1、甲方物業權屬證書復印件;2、賣方信息登記表;3、賣方顧客服務保證書;4、房產推廣計劃書。

　　八、本協議甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　九、補充約定：

　　甲方(簽章) 乙方(簽章)：

　　_____年_____月_____日

獨家銷售委托書2

　　甲方（出售方）：

　　乙方（居間方）：

　　身份證地址：

　　服務中心地址：

　　現聯系電話：

　　服務中心電話：

　　聯系電話：

　　經辦人：

　　身份證號：

　　身份證號：

　　承蒙信任，委托我中心獨家代理銷售房地產，我們將竭誠為您提供專業服務。為明確雙方權利義務，保障雙方利益，在平等自愿和誠信的原則下，雙方現就甲方獨家委托乙方出售上海市 區 路 弄 號 室及號地下車位房地產的相關事宜，達成如下協議。甲乙雙方確認該委托屬獨家委托，此“獨家委托”指在委托期內，乙方是上述房地產唯一的，獨占的銷售機構，甲方或任何第三方未經乙方書面允許，不得銷售該房地產。

　　一、物業狀況：

　　物業名稱： ；

　　建筑面積： 平方米；

　　樓層： 樓；

　　房型： ；

　　抵押情況： ；

　　抵押銀行： ；

　　抵押金額： ；

　　共有人姓名： ；

　　租賃情況： ；

　　甲方特別聲明：甲方確認在簽訂本協議書時，已經征得共有人及相關關系人一致同意出售上述物業。若所出售物業處于期房階段，則甲方愿意待甲方辦出其名下的產權證后與乙方成功居間的客戶辦理出售及交易手續。

　　二、委托期限：

　　自 年 月 日至 年 月 日止。

　　三、甲方委托出售的條件與特別聲明：

　　1、出售總價及付款要求：

　　A□上訴房屋的出售，成交價為人民幣（大寫）： 元整，小寫： 元整。

　　B□上訴房產的出售，甲方凈到手價人民幣（大寫）： 元整，小寫： 元整。

　　注：A款項在出售方與受讓方辦理交易過戶手續時所產生的相關稅費由出售方與受讓方各自承擔。

　　2、上述二項所述的房屋出售價包含了維修基金（若有）、管理費押金（若有）、電話初裝費（若有）、煤氣初裝費（若有）、有線電視開通費（若有）等費，不再另行結算，但以上各項的更名費由受讓方承擔。

　　3、隨同所述房屋一起轉讓的附屬設施、設備及室內裝修的價格均已包含在房價款內。

　　4、其他： 。

　　5、甲方特別聲明：在乙方的服務下，當有購買方出具購房意向的條件達成或優于上述的甲方委托條件時，乙方可收取意向金，并且甲方應在得到乙方已收取意向金通知后的`2天內，至乙方服務中心處簽訂買賣居間協議書。

　　四、甲方義務：

　　1、本協議委托期及期滿后6個月內，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過得客戶成交，均須向乙方支付本協議第七條所約定的中介服務傭金。

　　2、委托期內，甲方不得自行撮合成交，或經其他中介機構及其他個人成交。否則甲方應按照本協議第七條約定的支付中介服務傭金。

　　3、甲方保證在委托期內為乙方提供看房方便，甲方不得以任何理由阻止或拖延乙方看房或不提供看房方便。

　　4、甲方在簽署本協議時，應向乙方提供：該委托房屋產權證的復印件、甲方及其他共有人的身份證復印件、委托未到場的共有人的出售委托書。

　　甲方（出售方）：

　　乙方（居間方）：

獨家銷售委托書3

　　甲方（出售方）：乙方（居間方）：

　　身份證地址：服務中心地址：

　　現聯系電話：服務中心電話：

　　聯系電話： 經辦人：

　　身份證號： 身份證號：

　　承蒙信任，委托我中心獨家代理銷售房地產，我們將竭誠為您提供專業服務。為明確雙方權利義務，保障雙方利益，在平等自愿和誠信的原則下，雙方現就甲方獨家委托乙方出售上海市 區路 弄 號 室及 號地下車位房地產的相關事宜，達成如下協議。甲乙雙方確認該委托屬獨家委托，此“獨家委托”指在委托期內，乙方是上述房地產唯一的，獨占的銷售機構，甲方或任何第三方未經乙方書面允許，不得銷售該房地產。

　　一、物業狀況

　　物業名稱： ；建筑面積：平方米；樓層：樓；房型：； 抵押情況：；抵押銀行： ；抵押金額： ； 共有人姓名： ；租賃情況：； 甲方特別聲明：甲方確認在簽訂本協議書時，已經征得共有人及相關關系人一致同意出售上述物業。若所出售物業處于期房階段，則甲方愿意待甲方辦出其名下的產權證后與乙方成功居間的客戶辦理出售及交易手續。

　　二、委托期限：

　　自 年 月 日至 年 月 日止。

　　三、甲方委托出售的條件與特別聲明：

　　1. 出售總價及付款要求：

　　A□上訴房屋的出售，成交價為人民幣（大寫）：元整，小寫：元整。 B□上訴房產的出售，甲方凈到手價人民幣（大寫）：元整。 注：A款項在出售方與受讓方辦理交易過戶手續時所產生的相關稅費由出售方與受讓方各自承擔。

　　2. 上述二項所述的房屋出售價包含了維修基金（若有）、管理費押金（若有）、電話初裝費（若有）、煤氣初裝費（若有）、有線電視開通費（若有） 等費，不再另行結算，但以上各項的更名費由受讓方承擔。

　　3. 隨同所述房屋一起轉讓的附屬設施、設備及室內裝修的價格均已包含在房價款內。

　　4.甲方特別聲明：在乙方的服務下，當有購買方出具購房意向的條件達成或優于上述的.甲方委托條件時，乙方可收取意向金，并且甲方應在得到乙方已收取意向金通知后的2天內，至乙方服務中心處簽訂買賣居間協議書。

　　四、甲方義務：

　　1. 本協議委托期及期滿后6個月內，甲方無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過得客戶成交，均須向乙方支付本協議第七條所約定的中介服務傭金。

　　2. 委托期內，甲方不得自行撮合成交，或經其他中介機構及其他個人成交。否則甲方應按照本協議第七條約定的支付中介服務傭金。

　　3. 甲方保證在委托期內為乙方提供看房方便，甲方不得以任何理由阻止或拖延乙方看房或不提供看房方便。

　　4. 甲方在簽署本協議時，應向乙方提供：該委托房屋產權證的復印件、甲方及其他共有人的身份證復印件、委托未到場的共有人的出售委托書。

　　五、乙方義務：

　　1. 代為甲方尋找并提供合適的房地產需求信息，包括通過乙方體系內各小區服務中心銷售網絡推廣，在乙方的網絡系統及門戶網站上發布委托信息，對外合作銷售推廣。

　　2. 為甲方提供無償咨詢服務，并協助甲方有受讓方簽訂房屋買賣合同，協助甲方辦理交易過戶及交房手續。

　　3. 乙方定期向甲方反饋委托事項的進展情況，同時甲方也可以隨時向乙方詢問委托事項的進展情況，乙方

　　必需做到及時準確的反饋。

　　六、保密條款：

　　甲方雙方均應就委托關系所提供的相關材料承擔保密義務，除非法律或管轄權的法院、仲裁機構或行政主管機關明確要求，雙方在任何情況下不得向與交易無關的第三方披露或說明本協議項下的條款。

　　七、中介服務傭金：

　　1. 甲乙雙方確定中介服務傭金數額為甲方本協議委托的轉讓價或實際成交價總額（包括受讓方以裝修款等

　　形式支付其他補償款項）的1%，（以傭金確認書為準），甲方應在與受讓方簽訂房產買賣合同當日向乙方支付傭金。甲方通過乙方服務，與受讓方簽訂房產買賣合同后若非乙方原因導致交易無法完成，不影響甲方支付中介服務傭金的義務。

　　2. 甲方若為凈到手

　　價格成交的，甲方還須支付乙方第七條第1款約定的中介服務費。

　　八、違約責任：

　　1. 因甲方原因，沒有履行或違反本協議所規定的應由甲方履行的各項義務，應當承擔賠償給乙方造成的直接損失，包括但不限于乙方損失的受讓方的中介服務費。

　　2. 甲方在委托期內有其他任何反悔不再出售、另售他人、抬高委托價格、拖延簽訂合同時間的行為，導致經乙方介紹的受讓方無法完成轉讓手續，均屬于違約。若發生此情況，甲方須支付乙方第七條第1款約定的傭金。

　　3. 如果甲方簽訂本獨家代理后由自行出售或委托第三方出售。通過非乙方機構下載打印上海市交易中心買賣合同的，視為甲方已構成違約，甲方應無條件支付乙方第七條第1款約定的傭金。

　　九、本合同首部甲、乙雙方的聯絡地址為雙方聯系的唯一固定通信地址，若在履行本協議中雙方有任何爭議，該地址為雙方法定地址。如任何一方在履行本協議期內，所述地址有變動，變動方須以書面形式通知對方。

　　十、合同爭議的解決方法。本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協議解決或申請調解；協商或調解不成，可按下列二種方法解決（以下二種方法只能選一項）

　　（一）提交仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向管轄權內的人民法院提起訴訟

　　十一、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，二份具有同等的法律效力，自簽字/蓋章之日生效。

　　十二、補充：

　　甲方簽字：

　　聯系電話：

　　簽署日期：

獨家銷售委托書4

　　委托方： 身份證：

　　受托方： 身份證：

　　我（我們） 擁有位于深圳市羅湖區 單元的房產，現委托深圳市福美房地產顧問有限公司獨家代理我（我們）銷售上述房產，委托內容及要求如下：

　　1．委托房產：1名稱： ，2位置： ，3房地產證號：

　　2．委托期限：從 年 月 日至 年 月 日。

　　3．委托內容：代理期限內受托方獨家代理銷售上述房產，銷售最低價格為人民幣 元整（小寫： ），其他銷售細節均以我所指定并在受托處簽定的.買賣合同為準。

　　4．委托要求：受托方在委托期限內自行安排銷售事宜，制定相關銷售計劃，積極以不低于委托方最低銷售價格售出上述房產。

　　受托方從接受該獨家委托書之日起，應采取積極之銷售措施，在代理期限內盡快以委托方所指定的價格出售，唯委托方承諾：

　　1．本委托書簽訂后，委托方負責向受托方提供有關本房產的詳細資料，包括房產證復印件、身份證復印件、銀行貸款合同書、銀行貸款還款情況表、購房合同書等。

　　2．委托方應指定該房產的最低銷售價格及相關銷售細節，并對所指定的內容負法律責任。

　　3．委托方保證該房產在上述委托期內只能由受托方代理出售，如果在委托期限內上述房產經其他中介或委托方自行賣出，委托方都需支付人民幣 元整（小寫： ），作為違反獨家委托的罰金。

　　4．受托方如在代理期限內以委托方指定價格售出該房產，委托方需給付受托方人民幣 元整（小寫： ）作為受托方積極銷售的服務傭金。

委托人：

　　年 月 日

獨家銷售委托書5

　　委托方： 身份證：

　　受托方： 身份證：

　　我（我們） 擁有位于深圳市羅湖區 單元的房產，現委托深圳市福美房地產顧問有限公司獨家代理我（我們）銷售上述房產，委托內容及要求如下：

　　1．委托房產：1名稱： ，2位置： ，3房地產證號：

　　2．委托期限：從________年____月____日至_________年____月____日。

　　3．委托內容：代理期限內受托方獨家代理銷售上述房產，銷售最低價格為人民幣xx元整（小寫： ），其他銷售細節均以我所指定并在受托處簽定的買賣合同為準。

　　4．委托要求：受托方在委托期限內自行安排銷售事宜，制定相關銷售計劃，積極以不低于委托方最低銷售價格售出上述房產。

　　受托方從接受該獨家委托書之日起，應采取積極之銷售措施，在代理期限內盡快以委托方所指定的價格出售，唯委托方承諾：

　　1．本委托書簽訂后，委托方負責向受托方提供有關本房產的詳細資料，包括房產證復印件、身份證復印件、銀行貸款合同書、銀行貸款還款情況表、購房合同書等。

　　2．委托方應指定該房產的'最低銷售價格及相關銷售細節，并對所指定的內容負法律責任。

　　3．委托方保證該房產在上述委托期內只能由受托方代理出售，如果在委托期限內上述房產經其他中介或委托方自行賣出，委托方都需支付人民幣xx元整（小寫： ），作為違反獨家委托的罰金。

　　4．受托方如在代理期限內以委托方指定價格售出該房產，委托方需給付受托方人民幣xx 元整（小寫： ）作為受托方積極銷售的服務傭金。

　　委托人：

　　受托方：

　　_________年____月____日

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