接房委托書

時間：2023-07-19 11:21:27 委托書我要投稿

接房委托書通用8篇

　　被委托人在行使委托書上的合法權(quán)益內(nèi)，被委托人不承擔(dān)任何法律責(zé)任。隨著社會一步步向前發(fā)展，在處理事務(wù)上需要使用委托書的情況越來越多，在寫之前，可以先參考范文，以下是小編精心整理的接房委托書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

接房委托書通用8篇

　　接房委托書1

　　委托書

　　委托人：

　　性別：

　　出生日期：

　　身份證號：

　　現(xiàn)住址：

　　委托人：

　　性別：

　　出生日期：

　　身份證號：

　　現(xiàn)住址：

　　受托人：

　　性別：

　　出生日期：

　　身份證號：

　　現(xiàn)住址：

　　我們委托人與受托人是關(guān)系，我們（登記在，名下）購買的房屋位于成都市溫江花都大道西段399號“朝陽時代西錦”項目12棟2單元4層401號。因我們事務(wù)繁忙，不能親自辦理該房屋購房簽約等相關(guān)事宜，特委托作為我們的代理人，代為辦理購買的`“朝陽時代西錦”項目12棟2單元4層401號房屋的以下事宜：

　　1、以委托人的名義與上述房屋開發(fā)商辦理接房領(lǐng)鑰匙等相關(guān)事宜。

　　2、以委托人的名義與上述房屋開發(fā)商辦理補(bǔ)退款及相關(guān)事宜。

　　3、以委托人的名義與上述房屋開發(fā)商辦理及領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證等事宜。

　　4、以委托人的名義與上述房屋開發(fā)商辦理及領(lǐng)取國土證等事宜。

　　5、以委托人_xxx的名義到戶籍所在地房管局出具住房登記記錄查詢。

　　6、以委托人的名義到戶籍所在地民政局辦理婚姻登記記錄查詢。

　　7、受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)在有關(guān)文件上的簽字、蓋章委托人均予承認(rèn)，為此所支付的正當(dāng)費(fèi)用委托人愿意承擔(dān)。

　　受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)

　　委托期限：至上述事宜辦結(jié)為止。

　　委托人：

　　xx年xx月xx日

　　接房委托書2

　　委托書

　　委托人：性別：身份證號：

　　地址：

　　受托人：性別：身份證號：

　　地址:

　　委托人購買的位于XX省XX市XX小區(qū) 號樓單元室的'住房。因工作原因，不能親自到乳山辦理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托書：

　　委托事項：全權(quán)委托為代理人，代理我在山東省乳山市辦理驗收房屋、領(lǐng)取房屋鑰匙、繳費(fèi)、及領(lǐng)取交房資料和所發(fā)物品的所有交房相關(guān)事宜。代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

　　委托期限：直至辦理完上述事宜為止。

　　委托人：受托人：

　　年月日年月日

　　接房委托書3

　　接房委托書

　　XXX地產(chǎn)有限責(zé)任公司：

　　茲委托XXXXXXXXX為本公司XXX園4棟寫字樓物業(yè)管理單位。委托權(quán)限：XXX園4棟寫字樓接房、交房、日常物業(yè)管理。

　　XXXXXXX限公司

　　xx年11月30日

　　接房委托書4

。

　　1、注意一收房注意房款約定

　　如果客戶與開發(fā)商在合同中約定，

　　在房款結(jié)清之前，開發(fā)商有權(quán)順延交付房屋，則客戶須結(jié)清房款之后，才能接收商品房。

　　2、注意二物業(yè)費(fèi)不能亂漲價

　　根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，新建小區(qū)一般由開發(fā)商選聘物業(yè)管理公司，并簽署前期物業(yè)管理協(xié)議。在簽署購房合同時，開發(fā)商有義務(wù)向購房人出示業(yè)主臨時公約，就物業(yè)費(fèi)等相關(guān)事項作出約定。因此，如果在收房時出現(xiàn)物業(yè)費(fèi)漲價的問題，業(yè)主可據(jù)此主張權(quán)利。

　　3、注意三物業(yè)費(fèi)可以按月交

　　在辦入住手續(xù)時，多數(shù)開發(fā)商或物業(yè)公司要求業(yè)主一次性交付一年或多年的物業(yè)管理費(fèi)。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，物業(yè)管理的各項收費(fèi)可按月、按季或按年度計收，但不得一次性預(yù)收多年的物業(yè)管理費(fèi)用。

　　4、注意四繳納契稅簽協(xié)議

　　根據(jù)規(guī)定，契稅一般于買賣雙方辦理房產(chǎn)權(quán)屬過戶或變更時向契稅征收機(jī)關(guān)繳納。現(xiàn)實中多數(shù)開發(fā)商在辦理房屋入住手續(xù)時要求業(yè)主特別是按揭業(yè)主繳納契稅、交易手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，否則不予辦理入住手續(xù)。

　　開發(fā)商之所以這樣要求，是因為對于按揭買房的業(yè)主，在房屋權(quán)屬證書未辦下來之前，開發(fā)商要為其承擔(dān)階段性連帶保證責(zé)任。若業(yè)主入住后不能及時繳納產(chǎn)權(quán)辦理時應(yīng)繳納的契稅、交易手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，會造成房產(chǎn)證遲延辦理或不能辦理。而業(yè)主之所以不愿意在入住時繳納這些費(fèi)用，是怕開發(fā)商挪用。

　　對此問題，解決辦法是業(yè)主與開發(fā)商協(xié)商，簽訂《契稅繳納協(xié)議書》，約定雙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任等。

　　5、注意五先驗房再辦理手續(xù)

　　目前，開發(fā)商在交房時，一般都要求業(yè)主先辦理手續(xù)，繳納相關(guān)費(fèi)用之后，才允許業(yè)主驗房。對于這一不合理的程序，業(yè)主應(yīng)堅持先驗房，后辦理手續(xù)，并應(yīng)將驗房時發(fā)現(xiàn)的相關(guān)問題書面呈遞給開發(fā)商并讓其簽收，以避免以后的糾紛。

　　6、注意六建議業(yè)主集體收樓

　　鑒于購房人專業(yè)知識的匱乏，建議購房人在收房時能夠集體收樓，可能的情況下可以聘請律師指導(dǎo)協(xié)助，這不但可以彌補(bǔ)單一主體知識的

　　限制，更好、更有效地維權(quán)，還可引起開發(fā)商的重視，促使開發(fā)商就收房過程中的問題做約定。

　　7、注意七遇配套問題先收房

　　針對不同的'房屋問題，開發(fā)商承擔(dān)的責(zé)任有區(qū)別：房屋主體有質(zhì)量問題要承擔(dān)退房責(zé)任，若是掉灰、裂縫等問題，開發(fā)商要修補(bǔ)。如果是雙方在合同中約定的其他條件：比如配套設(shè)施、空氣質(zhì)量不合格等，購房人可先收房，然后要求開發(fā)商承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　8、注意八投資買房盡快收房

　　有的業(yè)主買房是為了投資，遲延收房會造成其收租金的損失。如果開發(fā)商交付的房子存在質(zhì)量問題，建議購房人做比較，如果租金的損失較大，建議先接收房，等把房子按照既定的計劃出租后，再追究開發(fā)商的違約責(zé)任。

　　接房委托書5

　　委托書

　　姓名（身份證號：）為我單位員工，現(xiàn)委托他（她）前往辦理我單位申請公共租賃住房相關(guān)事宜，并由他（她）負(fù)責(zé)我單位申請公共租賃住房員工的統(tǒng)一管理工作。委托事項如下：

　　1、申請員工的房租由受托人統(tǒng)一向相關(guān)單位繳納。

　　2、申請員工的'水、電、氣等費(fèi)用由受托人統(tǒng)一向相關(guān)單位繳納。

　　3、申請員工的物業(yè)費(fèi)由受托人統(tǒng)一向相關(guān)單位繳納。

　　4、其他關(guān)于申請員工的管理工作。

　　身份證復(fù)印件粘貼處：正方雙面

　　申請單位（蓋章）：單位法人（簽字）：年月日

　　接房委托書6

　　委托建設(shè)協(xié)議書

　　甲方：

　　乙方：

　　1、甲方將根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等7部門印發(fā)了《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見》要求，積極鼓勵企業(yè)投資建設(shè)公共租賃住房。從土地、資金支持、稅費(fèi)優(yōu)惠政策等方面對公租房建設(shè)予以支持。一是土地供應(yīng)政策。采取劃撥土地的方式給予支持；二是資金支持政策。池南區(qū)向管委會、省及國家爭取補(bǔ)助給予資金支持；三是稅費(fèi)優(yōu)惠政策。對公共租賃房的建設(shè)和運(yùn)營給予稅收優(yōu)惠，涉及的行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，按照經(jīng)濟(jì)適用住房的相關(guān)政策執(zhí)行。由乙方負(fù)責(zé)建設(shè) 公共租賃住房建設(shè) 項目，以下簡稱本項目。

　　2、依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)

　　商一致，就甲方委托乙方開發(fā)建設(shè)本項目的具體事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條委托范圍

　　工程名稱：長春長裕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司公共租賃住房

　　工程地點(diǎn)：長白山保護(hù)開發(fā)區(qū)池南區(qū)管委會漫江村（東測：原漫江鎮(zhèn)老城區(qū)；南側(cè)：漫江大街；西側(cè)：中弘項目區(qū)；北側(cè)：空地），漫江村位于漫江鎮(zhèn)內(nèi)。工程內(nèi)容：建設(shè)260套公共租賃住房，總建筑面積約為15600平方米。其中，80平方米共28套，60平方米共102套；45平方米共套；35平方米共套。建設(shè)公共租賃住房項目的土建、安裝、裝飾工程，并同時建設(shè)紅線內(nèi)室外基礎(chǔ)配套和環(huán)境設(shè)施。

　　第二條工程設(shè)計

　　本項目工程施工圖設(shè)計由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)設(shè)計費(fèi)用。

　　第三條工程發(fā)包范圍乙方對項目建議書、可行性研究、勘察設(shè)計、材料設(shè)備采購、建筑安裝工程施工、竣工驗收，直到投產(chǎn)使用和建設(shè)后評估等全過程，實行全面總承包。

　　第四條工程施工單位

　　乙方選定的施工單位須具備國家規(guī)定的施工資質(zhì)，且選定程序須符合國家法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。

　　第五條工程期限

　　根據(jù)本《協(xié)議書》的約定，本項目建設(shè)期為年月日至年月日。甲方與施工單位簽訂的建設(shè)工程施工合同的工期須在前述建設(shè)期內(nèi)，具體工程期限在乙方進(jìn)行工程施工時由甲方確定。

　　第六條工程施工監(jiān)理

　　為確保工程能按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行，甲方可以委托乙方對本項目工程施工進(jìn)行全面監(jiān)理。乙方應(yīng)在建設(shè)工程施工中接受監(jiān)理方的全面監(jiān)理，以保證本項目工程能優(yōu)質(zhì)地完成。

　　第七條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　該項目所有工程必須達(dá)到一次性驗收合格。

　　第八條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）職工公寓單套建筑面積控制在原則上不超過60平方米，職工宿舍嚴(yán)格執(zhí)行宿舍相關(guān)建筑設(shè)計規(guī)范規(guī)定。建設(shè)部分80平方米以內(nèi)的成套住宅，房源比例不超過當(dāng)?shù)毓沧赓U住房總量的15%。

　　每套獨(dú)門獨(dú)戶，設(shè)有臥室、廚房和衛(wèi)生間等，布局合理，水、電等設(shè)施設(shè)備配套齊全；房屋交付保證能夠正常使用。

　　公共部位設(shè)施配套及裝修標(biāo)準(zhǔn)：單元入口安裝單元防盜門，采用電子對講系統(tǒng)；多層住宅樓梯須按無障礙設(shè)計的要求設(shè)樓梯扶手。

　　（二）職工宿舍戶內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)

　　1、居室房間地面、墻面和天棚：地面鋪設(shè)地磚，墻面、天棚刷刮大白。

　　2、衛(wèi)生間地面鋪設(shè)防滑地磚，墻面貼墻磚。

　　3、衛(wèi)生間用具：衛(wèi)生間安裝坐式便盆立柱臺面洗手盆（含水龍頭）。

　　4、門窗：分戶門采用公安部門批準(zhǔn)使用的'安全防盜門，內(nèi)門采用木制成品門；窗（含陽臺封閉）采用塑鋼窗，窗玻璃采用中空玻璃。

　　5、每戶預(yù)留通訊、有線、寬帶插座。

　　第九條工程驗收及備案

　　工程完工后應(yīng)接受監(jiān)理方/設(shè)計單位/甲方/政府主管部門的聯(lián)合驗收，對未達(dá)到要求的部分，施工單位無條件整改。在施工單位按照本合同的約定完成本項目工程后，應(yīng)由乙方將工程驗收所需要的工程資料及其他資料在30日內(nèi)交付甲方備案。

　　1、完整的工程竣工技術(shù)材料（含：項目計劃批準(zhǔn)文件、土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、竣工驗收備案證明書等相關(guān)資料）1套；

　　2、項目施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算書、工程量計算書、全套施工圖紙、圖紙會審紀(jì)要、竣工圖紙等1套；

　　3、《建筑工程質(zhì)量保修書》、《建筑工程使用說明書》各1份。

　　4、經(jīng)有資質(zhì)的房屋測繪機(jī)構(gòu)測繪的房屋面積測繪報告書。

　　5、有關(guān)部門出具的門牌號證明。

　　第十條分配管理

　　甲方負(fù)責(zé)對公共租賃住房運(yùn)營的監(jiān)督管理，建立健全準(zhǔn)入審批制度。乙方要積極配合甲方做好檔案的備案管理工作。

　　第十一條補(bǔ)助資金的方式

　　中央、省投資補(bǔ)助資金根據(jù)資金到位情況分期撥付。并按照池南區(qū)財政部門規(guī)定的報批程序和要求，由財政部門按照工程進(jìn)度進(jìn)展情況進(jìn)行撥付；項目開工后，撥付配套資金金額的20%；主體工程竣工前按工程進(jìn)度撥付資金；主體工程竣工時累計撥付配套資金金額的50%；項目竣工驗收合格后，撥付配套資金金額的25%，并預(yù)留協(xié)議約定總額的5%作為保修金。財政部門對進(jìn)度付款報告報長白山管委會財審局審核后將資金直接支付給乙方。

　　第十二條其他條款

　　因乙方自身原因給工程帶來罰款及其他問題，由乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任和所有費(fèi)用。

　　第十三條協(xié)議效力

　　本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起成立。

　　第十四條補(bǔ)充協(xié)議

　　1、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　2、甲、乙雙方法定代表人及單位性質(zhì)、名稱變更，不影響本協(xié)議的履行。

　　3、甲、乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的及與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，任何一方均應(yīng)將該爭議提交本項目所在地人民法院訴訟解決。

　　4、本協(xié)議連同附件一式 4 份，甲、乙雙方各執(zhí) 2 份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)

　　：

　　法定代表人：

　　電話：乙方(蓋章)：

　　法定代表人：電話：

　　年月日

　　接房委托書7

　　本授權(quán)書聲明：本人 (姓名)系富士達(dá)·豪洋凱城項目棟（號房）業(yè)主，現(xiàn)因自身原因，特授權(quán)

　　（身份證號碼：）代為辦理上述商品住房的接房事宜；代理人在接房過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的`一切事務(wù)，本人均予以承認(rèn)，并承擔(dān)因此帶來的風(fēng)險及責(zé)任。

　　代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)。特此委托。

　　代理人（被授權(quán)人）：與業(yè)主關(guān)系：身份證號（附復(fù)印件）：委托人（蓋章）：身份證號（附復(fù)印件）：

　　委托日期：年月日

　　接房委托書8

　　本授權(quán)書聲明：XXXX公司，法定代表人：XX，授權(quán)：XX（身份證號XX聯(lián)系電話XX）為本公司的`合法被授權(quán)人，以本公司名義處理開發(fā)區(qū)公租房事宜辦理有關(guān)的事務(wù)，由此發(fā)生的一切責(zé)任均由我公司自行承擔(dān)。

　　特此聲明！

　　法定代表人：

　　授權(quán)公司蓋章：

　　年月日

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