物業獨家代理委托協議

　　在現在的社會生活中，各種協議頻頻出現，簽訂了協議就有了法律依靠。大家知道協議的格式嗎？以下是小編精心整理的物業獨家代理委托協議，歡迎閱讀與收藏。

　　茲有__（以下簡稱甲方）委托上海千葉房地產經紀有限公司（以下簡稱乙方）作為物業獨家代理事宜，雙方同意依下列條款簽訂本委托書。

　　一、委托之物業

　　委托項目：出租□__出售□（在相關事項內劃“√”）

　　物業類別：住宅□辦公房□商業店鋪□（在相關事項內劃“√”）

　　物業名稱：

　　物業位置：路弄號室

　　委托期限：__年__月__日起至__年__月__日止。

　　委托價格：__至

　　二、約定事項

　　1、甲方之權力義務

　　（1）本委托書簽訂時，應據實告之乙方所委托物業的確實合法用途，同時提交相關資料（房產證、業主身份證或代理人身份證、委托書）。

　　（2）甲方不得在委托期內同時委托其他房產公司中介該物業。

　　（3）甲方已授權乙方以獨家代理身份與符合條件的.客戶簽訂物業合同。

　　（4）在委托期限內，乙方介紹的客戶承諾甲方委托條件后，甲方不得終止本委托，否則應賠償乙方應得傭金200％的違約金。

　　（5）簽訂物業合同前，甲方及其代表不得索取客戶的聯系方式。

　　2、乙方之義務

　　（1）用適當方法尋找需求甲方物業之客戶。

　　（2）隨時依甲方之查詢，向甲方報告所委托物業之處理情況。

　　（3）乙方應協助甲方與乙方介紹的客戶商議合理的房價并拒絕接受不合理條款。

　　（4）乙方應協助甲方與乙方介紹的客戶簽訂物業合同。

　　（5）該物業成交后，有涉及該物業服務方面的事情，乙方應主動為甲方及其房客服務。

　　三、委托服務費

　　委托服務費（傭金）按__計算，在乙方協助甲方簽定物業合同當天由甲方支付給乙方。若在委托期內或在撤銷本委托三個月內，甲方未通過乙方即與乙方曾介紹的客戶簽約也應支付給乙方本委托書所指定的服務費，并賠償乙方同等于該服務費的違約金。

　　四、誠信原則

　　甲、乙雙方均應對本委托書重要內容保守秘密，非經雙方同意或涉及法律事宜需要不得泄露于無關之他人。

　　五、本委托書依照中華人民共和國有關法律擬訂。

　　委托書中手寫文字與印刷文字同等有效雙方簽字立即生效。如有未盡事宜，雙方另擬書面協議或依有關法律解釋處理之。

　　六、發生爭議的解決方法

　　甲、乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的應向當地仲裁委員會申請仲裁。

　　甲方：

　　乙方：上海千葉房地產經紀有限公司

　　代表：

　　代表：

　　日期：

　　日期：

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