房地產項目開發委托書

時間：2024-10-30 09:04:48 登綺委托書我要投稿

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房地產項目開發委托書（精選13篇）

　　委托人不得以任何理由反悔被委托人的委托書上的合法權益。在社會發展不斷提速的今天，委托書在處理事務上的使用越來越廣泛，委托書的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編精心整理的房地產項目開發委托書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房地產項目開發委托書（精選13篇）

　　房地產項目開發委托書 1

　　委托人：

　　受委人：

　　根據中華人民共和國《民法通則》及相關法律之規定，經雙方協商，本著誠信自愿的原則，就長__房地產開發有限公司“百善臺府”余下____畝土地項目開發，達成如下委托協議：

　　一、開發上述百善臺府項目，其中____%的股權，屬委托人所有。

　　二、為開發上述項目特聘受托人參加運作、經營、開發、管理，按照“股權合作協議書”及“合股經營協議書”之規定，聘受托人出任總經理一職。

　　三、雙方職責：

　　委托人職責：

　　1、全權委托乙方經營處理“百善名府”項目有關甲方事宜；（除融資、引資在外）

　　2、每年按年度分兩次支付受托人工資____萬元；

　　3、承擔公司股東的經濟、法律責任與義務。

　　受托人職責：

　　1、受甲方委托，全權參與“百善名府”的`經營運作工作；（融資、籌資在外）

　　2、在經營工作中，大事決策事前通報委托人，日常工作自行處理，公司運作情況定期通報。

　　3、所得經濟成果，除工資、獎金、費用外，其他受托人不參加享受。

　　四、工資付款方式

　　1、委托人向受托人發放工資時間從20______年月1日起至該項目開發結束為止；

　　2、每年度開始委托人首付工資____萬元給受托人，年終余金額結清；

　　3、公司所發放受托人的工資作抵上述工資，年終找補；

　　4、其他費用雙方協商解決（不在工資之內）。

　　五、違約條款：

　　任何一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定，（除不可抗力的因素外）視為違約，給對方造成損失按責分攤。

　　六、其他事項：

　　1、爭議解決，本協議履行中發生爭議，雙方友好協商解決，協商不成，可申請仲裁。

　　2、本協議未盡事宜，另簽補充協議，與本協議具有同等法律效力。

　　七、本協議一式三份，委托人、受托人各執一份，雙方簽字生效。

　　委托人：

　　受托人：

　　___年___月___日

　　房地產項目開發委托書 2

　　委托方（以下簡稱甲方）：

　　法定代表人：________

　　地址：________

　　聯系電話：________

　　受托方（以下簡稱乙方）：

　　法定代表人：________

　　地址：________

　　聯系電話：________

　　隨著房地產市場的不斷發展，為了實現甲方擁有的________的土地資源價值最大化，甲方決定委托乙方進行該地塊的房地產項目開發。經雙方充分協商，達成以下委托協議：

　　一、委托項目基本情況

　　項目名稱：

　　項目地點：

　　土地面積：

　　土地用途：

　　二、委托事項

　　乙方負責項目的整體規劃設計，包括但不限于建筑設計、景觀設計等，確保項目設計符合市場需求和相關法規要求。

　　組織項目的工程建設，選擇合格的施工單位，監督工程質量和進度，確保項目按時交付。

　　制定項目的市場營銷策略，進行項目的推廣和銷售，實現項目的經濟效益。

　　協調處理項目開發過程中與政府部門、周邊居民及其他相關方的關系。

　　三、委托期限

　　自本委托書簽訂之日起至項目竣工驗收并完成銷售后的________為止。

　　四、雙方權利與義務

　　（一）甲方權利與義務

　　有權對乙方的開發工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。

　　按照約定向乙方提供項目開發所需的.土地及相關文件資料。

　　配合乙方協調與政府部門等相關方的關系，為項目開發創造良好的外部環境。

　　按照約定支付乙方委托開發費用。

　�。ǘ┮曳綑嗬c義務

　　有權按照約定收取委托開發費用。

　　組建專業的項目開發團隊，制定詳細的項目開發計劃和方案，并嚴格按照計劃執行。

　　確保項目的規劃設計、工程建設、市場營銷等工作符合國家相關法律法規和行業標準。

　　定期向甲方匯報項目開發進展情況，接受甲方的監督和檢查。

　　五、委托開發費用及支付方式

　　委托開發費用總額為________元。

　　支付方式：________。

　　六、違約責任

　　若甲方未按照約定支付委托開發費用，應按照每日________%向乙方支付違約金。

　　若乙方未按照約定履行委托事項，導致項目開發出現質量問題、延誤工期或其他不良后果，應承擔相應的賠償責任。

　　七、爭議解決

　　本委托書在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　八、其他事項

　　本委托書一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　本委托書自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（蓋章）：________

　　法定代表人（簽字）：________

　　簽訂日期：________

　　乙方（蓋章）：________

　　法定代表人（簽字）：________

　　簽訂日期：________

　　房地產項目開發委托書 3

　　委托人_________

　　出生于______________________

　　現居住地：_______

　　身份證號：_______

　　受托人：出生___年___月___日

　　現居住地：_______

　　身份證號：_______

　　委托人和受托人是夫妻，我在此委托受托人作為我的法定代理人代為辦理以下事宜：

　　一、辦理該房屋位于_____________(房產證：______，建筑面積：______平方米，建筑結構：混合，設計用途：住宅)的其他權利的注銷。

　　1、將上述財產抵押給金融機構貸款，簽訂經紀合同、借款合同、抵押合同，辦理抵押登記；

　　2、到金融機構及相關部門領取房地產權證、其他權證及注銷手續，簽署抵押注銷登記，簽署全部貸款手續辦理貸款，簽署金融部門貸款收據，領取金融部門擔保貸款；

　　3、代表委托人銷售上述房地產、簽訂銷售合同、繳納相關稅費、查閱檔案、更正登記、辦理房地產權利轉讓等相關事宜；

　　二、客戶保證所提供的材料和證明是真實有效的。如有任何虛假或其他欺詐行為，客戶愿意承擔一切法律責任。

　　三、委托期限：從成立委托到____________________。

　　四、在委托期間，我確認委托人在委托權限范圍內簽署的'所有相關文件，由此產生的權利和義務由委托人享有和承擔。

　　五、受托人有權委托。

　　客戶(簽名和蓋章)：

　　___年___月___日

　　房地產項目開發委托書 4

　　委托人：___________，男，生于________________，女，生于________________

　　受托人：___________，男，生于_______________。

　　因為我們生意繁忙，我們特此委托____________________我們認可受托人在代理權限范圍內簽署的所有法律文件。委托期限自即日起至上述手續辦理完畢。

　　受委托方有權轉讓委托和收益權。

　　本授權書不可撤銷。

　　受托人：_________

　　日期：

　　房地產項目開發委托書 5

　　客戶：______________，性別：________

　　受托人：______________，性別：_______

　　該房屋位于_________________________。由于__________________

　　委托事項：

　　一.代表本人簽署并領取上述房屋的商品房認購書及相關附件。

　　二.簽訂并領取上述房屋的《商品房買賣合同》或《商品房預售合同》等補充協議及相關附件和報表。

　　三.為上述房屋辦理《商品房買賣合同》或《商品房預售合同》及相關附件的.登記。

　　四.代表上述房屋實測面積與預售面積的差額簽訂相關協議，并支付費用。

　　五.代理處理上述房屋交接的一切相關事宜，如房屋驗收、房屋鑰匙領取、付款、房屋交接信息、簽發事項等。

　　六.代理上述房屋裝修手續及房屋裝修。

　　七.代上述房屋辦理土地使用權、房屋所有權登記手續，并領取土地使用權、房屋所有權證。

　　八.上述房屋地址或產權面積發生變更的，到房管部門辦理上述房屋地址或產權面積變更的所有相關手續，并取得新的產權證、國有土地使用證、檔案檢索等相關事宜。

　　委托人應認可代理人在其代理范圍內簽署的相關文件，并承擔由此產生的一切法律后果。

　　委托期限：直至上述事項解決。

　　客戶：__________

　　日期：

　　房地產項目開發委托書 6

　　甲方(委托人)：

　　乙方(受托人)：

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法規的規定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務的有關事項達成協議如下：

　　第一條委托事項

　　1、甲方委托乙方出售位于上海市區的房屋，建筑面積平米，售價為人民幣____萬元整。

　　2、有無抵押____，抵押人____，抵押金額。有無租賃，租賃期限。

　　第二條委托期限

　　委托期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共計個月天。

　　第三條甲方義務

　　1、甲方應向乙方出示身份證、戶口本、房產所有權證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明。

　　2、甲方不是產權人，應出具產權人已授權公證過的書面委托書。

　　3、甲方對所提供的上述資料的真實合法性負責。

　　4、甲方應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合。

　　5、甲方不得在委托期限內及期限屆滿后六個月內與乙方介紹的承購人進行私下交易。

　　6、委托期限內甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應提前30天書面通知乙方，并承擔違約責任。

　　第四條乙方義務

　　1、乙方應向甲方出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的'經營資格證明。

　　2、乙方應認真完成甲方的委托事項，按照甲方的要求尋找承購人，將處理情況及時向甲方如實報告，并為承購人現場看房及甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》提供聯絡、協助、撮合等服務。

　　3、乙方收取必要費用、傭金的，應向甲方開具收費票據。

　　第五條傭金及其他費用

　　1、傭金標準按照甲方與承購人實際成交房款總額(人民幣)百分之一計算。

　　2、甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》時，即向乙方支付全額(人民幣)的百分之一傭金。

　　3、委托事項未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。

　　4、委托事項完成的，居間活動的費用由乙方負責。

　　第六條違約責任

　　1、甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進行私下交易的，應按照上述售價的百分之二向乙方支付違約金。

　　2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的，應退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。

　　3、本合同簽定之日起此房屋由乙方獨家代理，甲方不得在委托期間自付出售或通過其他中介機構(含個人)出售此房屋。否則，應向乙方支付上述房屋實際成交價(人民幣)的百分之二作為違約金。

　　第七條合同爭議的解決方法

　　本合同履行期間發生爭議的，雙方友好協商解決，協商不能解決的，應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第八條其他事項

　　1、本合同經雙方簽字或蓋章后即生效，合同書一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　2、需要補充協議、確認書、委托書等附件的，必須采取書面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同享有同等法律效力。

　　甲方名稱：乙方名稱：

　　代理人：經紀人：

　　證件號碼：經辦人：

　　聯系地址：聯系地址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽定時間：__年__月__日簽定時間：__年__月__日

　　房地產項目開發委托書 7

　　委托人（房地產所有權人）：_______性別：_______

　　身份證件名稱及號碼：______________

　　聯系地址及電話：

　　委托人（房地產共有人）：_______性別：_______

　　身份證件名稱及號碼：______________

　　聯系地址及電話：______________

　　受托人：_______性別：_______

　　身份證件名稱及號碼：______________

　　聯系地址及電話：______________

　　根據委托人與景洪民生村鎮銀行股份有限公司（下稱債權人）于_______年_____月____日訂立的編號為_______的《_______借款合同》（下稱《借款合同》）的約定，委托人將其坐落于______________房產（房屋所有權證號：_______）抵押給債權人，作為償還《借款合同》項下債務的擔保，此房產的共有人對此表示同意。為此，委托人特出具本委托書，委托受托人代理其向_______辦理將上述房產抵押給債權人的'相關手續，委托權限與期限如下：

　　1、委托權限為以下第_______項：

　�。�1）受托人代理本人辦理上述房產的權屬證書（房地產權證或房屋所有權證及土地使用權證）；

　　（2）受托人代理本人辦理上述房產以_______銀行為抵押權人的抵押登記注銷手續。

　　（3）受托人代理本人辦理上述房產以債權人為抵押權人的抵押登記一切相關手續。

　　受托人有權代理本人在辦理上述登記所需的一切相關文件上簽字，本人承認其簽字的法律效力，其簽字代表本人的真實意思。

　　2、受托人□有權/□無權就上述授權轉委托。

　　3、委托期限為：自委托人簽字之日起，至受托人辦理完抵押登記手續，債權人取得相關他項權利證明文件之日止。

　　委托人（房地產所有權人）：______________

　　委托人（房地產共有人）：______________

　　_______年_____月____

　　房地產項目開發委托書 8

　　負責人：______

　　地址：______

　　電話：______

　　證書類型：______

　　編號：______

　　乙方（受托人）：______

　　感謝您的信任，我們委托我們公司銷售房地產，我們將竭誠為您提供專業服務。為明確雙方的權利和義務，保護雙方的合法權益，在平等、自愿、誠信的原則下，雙方達成如下協議：

　　一、委托財產概述：

　　該房產位于：______區______路，屬于______[劃撥] [轉讓]性質。產權登記面積為______平方米，產權證號為：______（購房合同號）。甲方保證上述描述真實可靠，甲方有合法完整的權利處分該房產。

　　二、乙方的義務：

　　1、尋找并提供合適的房地產需求信息；

　　2、根據甲方要求提供咨詢和信息交流，起草或推薦銷售合同文本；

　　3、代理業務：應甲方要求，根據甲方提供的文件和資料，代表甲方辦理上市審批和財產過戶手續（需收取代理費）。

　　4，______平方米，甲方同意在此價格基礎上，通過乙方介紹達成的.任何意向均可成交，甲方無異議。

　　三、傭金和費用：

　　雙方確認中介服務的傭金金額為甲方簽訂的《房屋買賣協議》金額的______%、代理業務費為￥______元、【上市審批￥400】【產權轉讓￥400】。甲方應在另一方簽署《房地產買賣協議》時向乙方支付傭金和所需的代理業務費用。甲方通過乙方服務與另一方簽訂物業買賣協議后，如因甲方原因無法完成交易，不影響甲方支付傭金的義務。

　　四、甲方的義務：

　　1、本協議期滿后6個月內，無論甲方以何種方式直接或間接與乙方介紹的客戶進行交易，甲方均應向乙方支付本協議第三條約定的中介服務傭金；

　　2、甲方委托乙方辦理上市審批和產權過戶手續的，應及時提供真實、完整的證明和資料；

　　3、未經乙方介紹，甲方通過其他中介機構或自行與其他人進行交易的，應立即通知乙方，因此，乙方不得向甲方收取任何傭金。

　　五、委托期限：

　　本協議的委托期限為______天，自______年______月______日起。

　　六、本協議附件：甲方房產完整的書證和賣方信息登記表。

　　七、本授權委托書一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　八、補充協議：注：以上條款我知悉并同意。

　　委托方（簽字）：______乙方（簽字）：______

　　委托代理人：______經辦人：______

　　相關電話：______

　　簽署日期：____年____月____日

　　房地產項目開發委托書 9

　　委托人：生于______________

　　受托人：生于______________

　　委托人與受托人之間的關系是__________

　　一、該建筑位于：________________________________

　　1.代表委托人銷售上述房地產、簽訂銷售合同、繳納相關稅費、查閱檔案、更正登記、辦理房地產權利轉讓、接收和提交文件等相關事宜；

　　2.代表客戶向房地產管理部門和金融機構申請抵押貸款，包括但不限于簽訂經紀合同、貸款合同、抵押合同、擔保合同、抵押登記等；

　　3.代表客戶的房地產管理部門、金融機構及相關部門，全權取得房地產權證、其他權證及其他權利的注銷手續，簽署抵押注銷登記，簽署全部貸款手續，簽署財務部門的“貸款收據”，從財務部門領取擔保貸款；

　　4.全權代表委托人辦理上述房產的租賃、贈與、離婚、過戶等事宜，并簽署一切相關法律文件。

　　二.本人確認委托期內委托人在上述委托權限范圍內簽署的.所有相關文件，由此產生的權利和義務由委托人享有和承擔。

　　三.客戶保證所提供的材料和證明是真實有效的。如有任何虛假或其他欺詐行為，客戶愿意承擔一切法律責任。

　　四.委托期限：從成立委托到__________________________。

　　五.受托人有權委托。

　　客戶(簽名和蓋章)：_________

　　日期：

　　房地產項目開發委托書 10

　　客戶：__，出生于_____年_____月____日，身份證號：____。

　　受托人：__，出生于_____年_____月____日，現居：____，身份證號：____。

　　委托人和受托人是夫妻，我在此委托受托人作為我的法定代理人，代表我處理以下事宜：

　　一.我全權辦理位于：__(產權證號：__m2，建筑結構：混合，設計用途：住宅)的房屋他項權利的注銷。

　　1.將上述財產抵押給金融機構貸款，簽訂經紀合同、借款合同、抵押合同，辦理抵押登記；

　　2.到金融機構及相關部門領取房地產權證、其他權證及注銷手續，簽署抵押注銷登記，簽署全部貸款手續辦理貸款，簽署金融部門貸款收據，領取金融部門擔保貸款；

　　3.代表委托人銷售上述房地產、簽訂銷售合同、繳納相關稅費、查閱檔案、更正登記、辦理房地產權利轉讓等相關事宜；

　　二.客戶保證所提供的材料和證明是真實有效的。如有任何虛假或其他欺詐行為，客戶愿意承擔所有法律責任。

　　三.委托期限：從委托成立到年年底。

　　四.在委托期間，我確認委托人在委托權限范圍內簽署的.所有相關文件，由此產生的權利和義務由委托人享有和承擔。

　　五.受托人有權委托。

　　客戶(簽名和蓋章)：

　　_____年_____月____日

　　房地產項目開發委托書 11

　　甲方(以下簡稱委托人)：

　　法定代表人：

　　身份證：

　　聯系電話：

　　地址：

　　乙方(以下簡稱受托人)：

　　法定代表人：

　　身份證：

　　聯系電話：

　　地址：

　　甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則，達成委托出售該房產：

　　一、房地產委托銷售

　　乙方授權出售甲方客戶的全部財產，并享有優先出售權。

　　二、甲方的義務

　　甲方業務產生的客戶房產，在客戶同意的前提下，由乙方出售。甲方保證所提供的客戶房產真實可靠，并享有合法完整的房產處分權。

　　三、乙方的義務

　　乙方應優先尋找和提供合適的物業需求信息，并按甲方客戶指定的交易價格出售，成功后收取1%(稅后)的服務費。

　　四，協議的低價部分

　　經客戶同意，如果物業低于市場40-50%，乙方應保證在十天內辦理物業銷售，不收取任何費用。本委托書聲明，下面簽字的公司董事是公司授權的法定代表人：他是公司的'法定代理人，并授權代理人以公司的名義和自己的名義與客戶協商買賣房地產、簽訂合同和處理與此事有關的一切事宜。代理人的一切行為代表單位，與本人的行為具有同等法律效力。

　　我們承認受托人在上述委托范圍內簽署的所有行為和文件，并承擔由此產生的一切法律后果。我們承認受托人在上述委托范圍內簽署的所有行為和文件，并承擔由此產生的一切法律后果。

　　委托期限：從____年__月__日至____年__月__日。

　　委托書不得轉借、轉讓、買賣。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(蓋章)：

　　____年__月__日____年__月__日