房屋代辦委托書

時間：2021-10-18 14:19:21 委托書我要投稿

房屋代辦委托書

　　被委托人在行使委托書上的合法權力時，被委托人不承擔任何法律責任。在不斷進步的時代，處理事務上我們需要用到委托書，大家知道委托書的格式嗎？以下是小編幫大家整理的房屋代辦委托書，歡迎大家分享。

房屋代辦委托書

　　房屋代辦委托書1

　　委托人：身份證號碼：通訊地址：

　　受托人：身份證號碼：通訊地址：聯(lián)系電話：

　　委托人與受托人關系：夫妻

　　委托人與受托人所購買的號樓單元室(以下簡稱“該房屋”)。現(xiàn)因委托人工作繁忙，不能親自前往辦理該房屋產權登記相關手續(xù)。現(xiàn)委托人全權委托受托人代為辦理該房屋的產權登記相關手續(xù)。受托人代表委托人做出的行為以及簽署的法律文書，委托人均予以認可，由此產生的法律后果由委托人承擔。

　　受托人承諾其已取得委托人的合法授權，有權代表委托人辦理該房屋相關產權登記手續(xù)并簽署相關法律文書。

　　委托人(簽章及指印) 受托人(簽章及指印) 年月日

　　房屋代辦委托書2

　　委托人：，年月日出生，現(xiàn)住：，身份證號碼：。

　　受托人：，年月日出生，現(xiàn)住：，身份證號碼：。

　　委托人與受托人系父子關系，茲委托受托人為我的合法代理人，全權代表我辦理以下列事項：

　　(房地產權證：號，建筑面積：平方米，建筑結構：混合，設計用途：住宅 )的房屋他權解除。

　　1、并以上述房產向金融機構抵押辦理借款簽訂經(jīng)紀合同、借款合同、抵押合同、辦理抵押登記;

　　2、到金融機構及相關部門領取房地產權證、他項權證及注銷他項權手續(xù)、簽訂注銷抵押登記，辦理借款的各項借款手續(xù)上簽字、在金融部門的借款借據(jù)上簽字、領取金融部門擔保借款;

　　3、代表委托人出售上述房地產、簽訂買賣合同、繳納相關稅費、調閱檔案、更正登記、辦理房地產權轉移等各項相關事宜;

　　二、委托人保證所提供材料、證件均真實、有效，如有虛假或其他欺詐行為，委托人愿承擔全部法律責任。

　　三、委托期限：自委托成立起至年月日止。

　　四、委托人在委托期間，委托權限范圍內所簽署的一切有關文件，我均予以承認，由此在法律上產生的權利和義務均由委托人享有和承擔。

　　五、受托人有轉委托權。

　　委托人(簽章)：

　　年月日

　　房屋代辦委托書3

　　委托人：

　　受托人：

　　委托人將其所有的坐落于住房一套（建筑面積平方米，房屋所有權證號：；國有土地使用證號：）。現(xiàn)委托人特委托受托人為代理人，全權代為辦理以下事項：

　　1、代為到房產、國土管理部門查詢上述房屋的相關事項及調取相關檔案。

　　2、管理上述房產，支付與上述房產有關的各項費用：到房產、國土管理部門辦理上述房產補地價事宜，并代領取繳費通知單及增補協(xié)議書繳納相關費用及辦理綠轉紅等相關手續(xù)，領取紅本房地產證，簽署相關法律文件；到開發(fā)商或派出所或相關部門開具并領取上述房產的戶口指標證明及相關資料。

　　3、全權辦理上述房產的銀行按揭貸款或抵押貸款手續(xù)，代為簽署借款合同、抵押合同、他項權證、借款借據(jù)、借款申請書、劃款委托書、開立銀行帳戶、領取并保管存折，代為辦理《主地產買賣補充協(xié)議》、《貸款款項存入帳戶確認書》等轉按揭貸款所需簽署的相關文件，代為辦理合同公證并在相關文件上簽字；并簽署銀行《存入帳戶確認書》等明確收款帳戶的文件，簽收銀行出具的《貸款承諾書》。

　　4、到房產、國土管理部門全權辦理上述房產的抵押登記手續(xù)，并領取、保管房屋所有權證與國有土地使用證等相關事宜，并在有關文件上簽字。

　　5、到相關部門復印房地產證，查詢并打印產權資料及到銀行申請開具利息證明，復印借款合同、抵押合同、打印欠款本息清單及歷史還款記錄等相關資料，辦理相關手續(xù)；到銀行或其他機構查詢、打印個人征信系統(tǒng)信息及信用報告；到檔案管理部門打印委托人名下房屋產權信息查詢證明；到稅務部門辦理減、免稅申請手續(xù)并簽署一切相關文件資料，領取免稅函等相關文件，到稅務管理部門、房產及國土管理部門簽署稅務管理部門聲明書及相關文件。

　　6、到銀行全權辦理提前還清上述房產按揭貸款的贖樓手續(xù)及一切相關手續(xù)和終止授信額度等相關手續(xù)，領取上述房產的房地產買賣合同或房地產證等產權證明，領取辦理注銷抵押登記的相關文件、房地產買賣合同、借款合同、借款借據(jù)、購房發(fā)票、房屋保險單據(jù)、發(fā)票和退保證明、繳納銀行罰息及違約金的相關手續(xù)，領取付清樓款證明、還款憑證等，并在有關文件上簽字。

　　7、到房產、國土管理部門全權辦理上述房產的注銷抵押登記手續(xù)、注銷更改他項權證手續(xù)，并領取、保管他項權證或房地產證等相關事宜，并在有關文件上簽字。

　　8、到房產、國土管理部門全權辦理上述房產的變更登記手續(xù)，簽署變更登記申請表及一切相關文件，領取、保管房屋所有權證及國有土地使用證等相關事宜，并在有關文件上簽字。

　　9、到房產、國土管理部門全權辦理出售上述房產的一切相關事宜，辦理過戶、轉移登記的相關手續(xù)，簽署轉移登記申請表、房屋買賣合同或房地產買賣現(xiàn)售合同，簽署上述房地產產權數(shù)據(jù)補充修改、變更和換證申請的相關手續(xù)，并到房產、國土管理部門申請領取該房產的房產證與國土證，領取稅單、交納有關稅費及支付相關費用，并辦理合同公證并簽署相關文件。

　　10、簽署上述房產的.房款資金監(jiān)管協(xié)議或首期款資金監(jiān)管協(xié)議，收到上述房產的全部售房款、短期贖樓貸款、抵押貸款由受托方指定的托收帳戶代為收取。委托人應承擔的贖樓款及各項稅金、費用等從受托人指定的托收帳戶扣取后，授權人有權直接將剩余房款用于償還委托人債務（含擔保的債務）。

　　11、代為辦理以該房產向擔保公司提供抵押反擔保，簽署包換抵押反擔保合同在內的所有法律文書及與辦理抵押登記相關的一切相關文件；簽署擔保融資贖樓合同及相關法律文件，繳納罰息和贖樓的相關費用；到銀行、到房產、國土管理部門辦理上述房產的房款資金監(jiān)管手續(xù)和終止或解除資金監(jiān)管手續(xù)，簽署辦理解除或終止資金監(jiān)管手續(xù)所需簽署的申請書及一切相關文件。

　　12、到到房產、國土管理部門辦理退件、撤銷過戶的相關手續(xù)，簽署相關文件并領取二手房買賣合同或房地產買賣現(xiàn)售合同、房產、國土證等相關資料；到司法機關或仲裁機構咨詢上述房產所涉案件的具體情況，查詢、復印并領取上述房產所涉案件的相關文件資料；到法院辦理該房產的解封手續(xù)。

　　13、辦理上述房產水、電、煤氣（天然氣）、物業(yè)管理、有線（數(shù)字）電視、電話、網(wǎng)絡等過戶、開戶、銷戶、停機等手續(xù)；到銀行辦理提前還款申請手續(xù)，打印欠款本息清單及歷史還款記錄，簽署資金監(jiān)管協(xié)議；代為辦理申請免征營業(yè)稅、契稅、個人所得稅等相關手續(xù)。

　　受托代理人于上述范圍內所簽署的一切相關文件及實施的一切行為，委托人均予以認可有效，并自愿承擔法律責任。

　　本委托為不可撤消之委托。

　　委托期限：本委托自簽訂之日起至委托事項辦理完畢為止。受托人有轉委托權。

　　委托人：

　　年月日

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