委托書(shū)合同

時(shí)間：2021-06-26 19:10:13 委托書(shū) 我要投稿

關(guān)于委托書(shū)合同模板匯總七篇

　　被委托人在行使委托書(shū)上的合法權(quán)力時(shí)，被委托人不承擔(dān)任何法律責(zé)任。隨著社會(huì)不斷地進(jìn)步，我們?cè)诤芏嗍聞?wù)中使用委托書(shū)的情況與日俱增，那么問(wèn)題來(lái)了，到底應(yīng)如何寫(xiě)一份恰當(dāng)?shù)奈袝?shū)呢？下面是小編整理的委托書(shū)合同7篇，歡迎閱讀與收藏。

關(guān)于委托書(shū)合同模板匯總七篇

委托書(shū)合同篇1

　　委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　甲方就委托乙方代為采購(gòu) 設(shè)備事宜，在雙方友好協(xié)商，平等互利的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：設(shè)備的名稱、規(guī)格、單價(jià)、原產(chǎn)地。

　　第二條：合同金額

　　本合同項(xiàng)下設(shè)備的總價(jià)款為人民幣元整。

　　第三條：付款方式

　　合同簽訂后五日內(nèi)，甲方將合同價(jià)款總額的即人民幣匯入乙方指定賬戶內(nèi)；余款即人民幣在設(shè)備安裝調(diào)試驗(yàn)收合格后日內(nèi)匯入乙方指定賬戶。

　　第四條：交貨地點(diǎn)

　　由乙方負(fù)責(zé)送到甲方指定地點(diǎn)內(nèi)，有關(guān)運(yùn)輸費(fèi)用由支付。

　　第五條：交貨日期

　　第一筆貨款入賬后內(nèi)發(fā)貨。

　　第六條：甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)：

　　（一）甲方的責(zé)任與義務(wù)

　　1、將所需的設(shè)備詳情及相關(guān)要求知會(huì)乙方，如所需設(shè)備的信息有所變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知乙方；如因甲方為作出及時(shí)通知所引發(fā)的損失由甲方自行承擔(dān)；

　　2、如因人力不可抗拒的自然災(zāi)害原因致使合同不能繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相應(yīng)證明文件；

　　3、合同設(shè)備到達(dá)甲方后，甲方有義務(wù)驗(yàn)收提貨，如發(fā)現(xiàn)包裝殘缺，設(shè)備不符合合同的相關(guān)要求，甲方應(yīng)立即通知乙方，以便乙方與供貨商協(xié)商相關(guān)賠償事宜。

　　（二）乙方的責(zé)任與義務(wù)

　　1、負(fù)責(zé)簽訂相關(guān)購(gòu)貨合同，并保證合同的相關(guān)內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定；

　　2、貨物叫甲方驗(yàn)收后，及時(shí)與甲方辦理相關(guān)財(cái)務(wù)結(jié)算手續(xù)

　　第七條：違約責(zé)任：

　�。ㄒ唬┮曳竭`約責(zé)任：乙方所交付的設(shè)備品種、規(guī)格、質(zhì)量、技術(shù)不符合本合同相關(guān)約定的，甲方有權(quán)要求退貨，收回已付貨款，并由乙方向甲方支付相當(dāng)于合同價(jià)款總額的作為違約金；無(wú)特殊原因乙方逾期為交付設(shè)備的，乙方向甲方每日償付合同價(jià)款總額的千分之一作為違約金。

　　（二）甲方違約責(zé)任：甲方無(wú)正當(dāng)理由拒收設(shè)備，乙方向甲方收取合同價(jià)款總額的作為違約金；甲方逾期支付設(shè)備款，甲方向乙方每日償付合同價(jià)款總額的千分之一作為違約金。

　　第八條：索賠：

　　乙方應(yīng)負(fù)責(zé)代理甲方向供貨方進(jìn)行索賠，

　　第九條：合同爭(zhēng)議的解決方式：

　　本合同在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，有甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由被告所在地法院解決。

　　第十條：其他;

　　一、本合同自簽字蓋章后生效；

　　二、本合同的所有附件具有與合同相同的法律效力；

　　三、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方;

　　經(jīng)辦人;

　　經(jīng)辦人：

　　開(kāi)戶行及賬號(hào)：

　　年月日

委托書(shū)合同篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，就設(shè)計(jì)事項(xiàng)，雙

　　方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，信守執(zhí)行：

　　一、委托事項(xiàng)：

　　甲方委托乙方為其進(jìn)行：

　　二、委托設(shè)計(jì)費(fèi)用：

　　設(shè)計(jì)費(fèi)用總共為：人民幣元，(大寫(xiě)：圓整)。

　　三、付款方式：

　　1、甲方需在合同簽訂時(shí)付總設(shè)計(jì)費(fèi)的40%即人民幣元，(大寫(xiě)：圓整)。

　　2、設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方認(rèn)可，只需進(jìn)行細(xì)節(jié)調(diào)整時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)付總設(shè)計(jì)費(fèi)的50%即人民幣元，(大寫(xiě)：圓整)。

　　3、乙方將設(shè)計(jì)制作正式稿及電子文檔交付甲方前，甲方需付總設(shè)計(jì)費(fèi)的10%即人民幣元，(大寫(xiě)：圓整)。

　　四、乙方設(shè)計(jì)作品的時(shí)間、交付方式：

　　1、乙方需在設(shè)計(jì)費(fèi)到帳后的個(gè)工作日內(nèi)設(shè)計(jì)出初稿;

　　2、乙方以光盤電子稿的方式交付設(shè)計(jì)的作品。

　　五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定：

　　1、甲方將委托設(shè)計(jì)的所有費(fèi)用結(jié)算完畢后，甲方擁有作品的所有權(quán)、使用權(quán)和修改權(quán)。

　　2、甲方在余款未付清之前對(duì)該作品不享有任何權(quán)利;甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設(shè)計(jì)的作品而導(dǎo)致的侵權(quán)，乙方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法》追究其法律責(zé)任;

　　3、未被甲方采用的方案，知識(shí)產(chǎn)權(quán)仍歸乙方所有;

　　六、雙方的權(quán)利義務(wù)：

　　甲方權(quán)利：

　　1、甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)提出建議和思路，以使乙方設(shè)計(jì)的作品更符合甲方企業(yè)文化內(nèi)涵。

　　2、甲方有權(quán)對(duì)乙方所設(shè)計(jì)的作品提出修改意見(jiàn);

　　3、甲方在付清所有設(shè)計(jì)費(fèi)用后享有設(shè)計(jì)作品的所有權(quán)、使用權(quán)和修改權(quán);

　　甲方義務(wù)：

　　1、甲方有義務(wù)支付合同約定的相關(guān)費(fèi)用;

　　2、甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方;

　　乙方權(quán)利：

　　1、乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方設(shè)計(jì)參考;

　　2、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng);

　　3、乙方對(duì)設(shè)計(jì)的作品享有著作權(quán)，有權(quán)要求甲方在未付清款項(xiàng)之前不得使用該設(shè)計(jì)作品：

　　乙方義務(wù)：

　　1、乙方需按照甲方的要求進(jìn)行作品設(shè)計(jì)，并設(shè)計(jì)修改至甲方滿意為止。

　　2、乙方需按照合同約定按時(shí)交付設(shè)計(jì)作品。

　　七、違約責(zé)任：

　　1、在乙方作品初稿完成后終止合同的，甲方預(yù)付的費(fèi)用無(wú)權(quán)要求退回。

　　2、乙方如無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同，所收取的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)全部退回給甲方。

　　八、合同生效：

　　本合同一式兩份，雙方簽字或蓋章后生效，甲乙雙方各持對(duì)方簽字合同一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方：乙方：

　　甲方代表簽名：乙方代表簽名：

　　日期：日期：

委托書(shū)合同篇3

　　工程名稱：

　　工程地點(diǎn)：

　　合同編號(hào)：SY20xx－5－16（由設(shè)計(jì)人編填）

　　設(shè)計(jì)證書(shū)等級(jí)：丙級(jí)

　　發(fā) 包人：淮南市潘集區(qū)祁集鎮(zhèn)衛(wèi)生院

　　設(shè) 計(jì) 人：淮南市申益建筑設(shè)計(jì)有限公司

　　簽定日期：20xx年 5 月 16 日

　　發(fā)包人（甲方）：淮南市潘集區(qū)祁集鎮(zhèn)衛(wèi)生院

　　設(shè)計(jì)人（乙方）：淮南市申益建筑設(shè)計(jì)有限公司

　　發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān) 潘集區(qū)祁集衛(wèi)生院改擴(kuò)建工程方案及施工圖設(shè)計(jì)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條本合同依據(jù)下列文件簽定：

　　1.1《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》。

　　1.2國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。

　　1.3建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。

　　第二條本合同設(shè)計(jì)項(xiàng)目的名稱、規(guī)模、階段、內(nèi)容及付費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

　　2.1 本合同項(xiàng)目設(shè)計(jì)的名稱：。

　　2.1.1本合同設(shè)計(jì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)范圍為：水、綠化、室外電照的方案及施工圖設(shè)計(jì)。

　　2.2本設(shè)計(jì)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：

　　參照國(guó)家20xx設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)費(fèi)按工程投資估價(jià)的百分率（ %）計(jì)算。

　　本合同設(shè)計(jì)項(xiàng)目的內(nèi)容：名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計(jì)費(fèi)

　　第三條發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料及文件:

　　第四條本合同設(shè)計(jì)收費(fèi)約為萬(wàn)元人民幣。設(shè)計(jì)費(fèi)以最終總投資為準(zhǔn)。

　　第五條設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度詳見(jiàn)下表：

　　第六條雙方責(zé)任

　　6.1發(fā)包人責(zé)任：

　　6.1.1發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向設(shè)計(jì)人提交資料及文件，并對(duì)其完整性、正確性、及時(shí)性負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求設(shè)計(jì)人違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。

　　發(fā)包人提交上述資料及文件超過(guò)規(guī)定期限10天以內(nèi)，設(shè)計(jì)人按合同第四條規(guī)定交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間相應(yīng)順延；超過(guò)規(guī)定期限10天以上時(shí)，雙方協(xié)商重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。

　　6.1.2發(fā)包人變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提交資料作重大修改，以至造成設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)需返工時(shí)，雙方除需另行協(xié)商簽定補(bǔ)充（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計(jì)人所耗工作量向設(shè)計(jì)人增付設(shè)計(jì)費(fèi)。

　　6.1.3發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)資料及文件時(shí)，如果設(shè)計(jì)人能夠做到，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人提前投入的工作量，向設(shè)計(jì)人支付趕工費(fèi)。

　　6.1.4發(fā)包人應(yīng)為派赴現(xiàn)場(chǎng)處理有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題的工作人員，提供必要的工作生活及交通等方便條件。

　　6.1.5發(fā)包人應(yīng)保護(hù)設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計(jì)算軟件。未經(jīng)設(shè)計(jì)人同意，發(fā)包人對(duì)設(shè)計(jì)人交付的設(shè)計(jì)資料及文件不得擅自修改、轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，設(shè)計(jì)人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。

　　6.2設(shè)計(jì)人責(zé)任：

　　6.2.1設(shè)計(jì)人應(yīng)按國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)

　　計(jì)要求，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)資料，并對(duì)其負(fù)責(zé)。

　　6.2.2設(shè)計(jì)人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)等。

　　6.2.3設(shè)計(jì)人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。

　　6.2.4設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對(duì)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。設(shè)計(jì)人按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)資料及文件，負(fù)責(zé)向發(fā)包人進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題。

　　6.2.5設(shè)計(jì)人不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人有權(quán)向設(shè)計(jì)人索賠。

　　6.2.6 施工代表配合甲方到施工現(xiàn)場(chǎng)解決問(wèn)題。接甲方通知后，應(yīng)及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。

　　6.2.7設(shè)計(jì)人對(duì)設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于設(shè)計(jì)人員錯(cuò)誤造成的工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，參照國(guó)家有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

　　第七條違約責(zé)任：

　　7.1在合同履行期間，發(fā)包人違約或要求終止、解除合同，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付；超過(guò)一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。

委托書(shū)合同篇4

　　委托人：__________ 性別：____ 年齡：____

　　住址： ___________________________

　　身份證號(hào)碼：______________________

　　受托人：____ 性別：____ 年齡：____

　　住址： ___________________________

　　身份證號(hào)碼： _____________________

　　委托人擬購(gòu)買座落于____________________的房屋，鑒于________________________________，以____為委托人，以____為受托人，由委托人特向受托人出具本《授權(quán)委托書(shū)》，授權(quán)受托人全權(quán)處置有關(guān)____________________的房屋的所有事宜。具體授權(quán)如下：

　　一、受托人即全權(quán)代理委托人處置____________________的房屋相關(guān)的所有事宜，包括但不限于購(gòu)買、抵押、出租、出售、贈(zèng)予、過(guò)戶等及與其有關(guān)事務(wù)（包括但不限于簽署有關(guān)文件、代為領(lǐng)取該房屋的《他項(xiàng)權(quán)證》和《房屋所有權(quán)證》、與買方/賣方簽訂《房屋買賣合同》、辦理房屋買賣合同公證、代為向派出所申請(qǐng)?jiān)摲康膽艏P(guān)系核查情況證明、查檔、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)、代收

　　房款及協(xié)助買方辦理銀行按揭貸款等相關(guān)手續(xù)、辦理交房等相關(guān)事宜、到產(chǎn)權(quán)處或稅局交納相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)等）。

　　二、委托人承擔(dān)在處置前述房屋過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用。

　　三、委托期限：____年____月____日至____年____月____日。

　　四、受托人有權(quán)轉(zhuǎn)委托。

　　五、受托人在代理權(quán)限內(nèi)簽署的一切相關(guān)文件委托人均予以承認(rèn)，由此在法律上產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)均由委托人享有和承擔(dān)。

　　委托人：xxx

　　受托人：xxx

　　xxx年xx月xx日

委托書(shū)合同篇5

　　合同編號(hào)：

　　簽定時(shí)間：

　　合同有效期：

　　委托方(甲方)：

　　居間方(乙方)：

　　居間方(以下簡(jiǎn)稱乙方)受委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)的委托，就XXXX委托事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　1. 委托事項(xiàng)：

　　2. 居間報(bào)酬：

　　1. 乙方居間工作成功的標(biāo)志為xxxx;乙方在居間工作成功后取得居間報(bào)酬。

　　2. 雙方同意乙方的居間報(bào)酬為該同業(yè)存款總額的x%，甲方需在乙方居間工作成功后1個(gè)工作日內(nèi)完成乙方居間報(bào)酬的支付。

　　3. 甲方需將乙方的居間報(bào)酬支付到乙方指定的帳號(hào)，并提供支付成功的憑證作為完成支付的證明。

　　4. 本居間合同簽定，甲方需將等同于乙方居間報(bào)酬總額的銀行承兌匯票(背書(shū)后)，連同本合同一份，押至雙方指定之律師事務(wù)所。乙方居間工作成功并甲方完成乙方居間報(bào)酬支付后，甲方取回該承兌匯票，如果甲方違約，則乙方取走該承兌匯票。

　　3. 保密條款：

　　1. 如果沒(méi)有雙方明確表述的書(shū)面許可，雙方及其任何附屬機(jī)構(gòu)都不應(yīng)在任何情況下要求或接受任何來(lái)自對(duì)方已提供的資源的`業(yè)務(wù)，也不應(yīng)在任何情況下接近、聯(lián)系、要求或操作與上述資源的交易。雙方應(yīng)確保有關(guān)對(duì)方的業(yè)務(wù)和其附屬機(jī)構(gòu)信息的完全的機(jī)密性，除非在對(duì)書(shū)面許可同意和承認(rèn)的情況下才可透露與合作方有關(guān)的信息。

　　2. 雙方在任何情況下都不應(yīng)欺騙對(duì)方或嘗試欺騙對(duì)方或意欲加入此交易的相關(guān)方面，并應(yīng)盡全力保證原始的交易代碼、數(shù)據(jù)和私人信息不受改變。

　　3. 雙方都不應(yīng)向任何第三方透露任何一方提供的聯(lián)系人的信息，并且不應(yīng)直接或間接地與對(duì)方提供的聯(lián)系人進(jìn)行議價(jià)、協(xié)商或交易。

　　4. 違約責(zé)任：

　　1. 一旦簽約的任何一方發(fā)生了欺騙的行為和事件，不管是直接的還是間接的，欺騙的一方有法律義務(wù)承擔(dān)與交易中應(yīng)提供的最大服務(wù)相當(dāng)價(jià)值的金錢賠償，還應(yīng)加上包括賠償所需的法律費(fèi)用等在內(nèi)的各種費(fèi)用。

　　2. 甲方和興業(yè)銀行北京分行的貸款關(guān)系，和乙方無(wú)關(guān)。

　　3. 雙方進(jìn)一步贊同與本協(xié)議的任何部分有關(guān)的或?qū)е碌娜魏蚊�、糾紛、爭(zhēng)吵或違約行為，如不能在雙方內(nèi)部解決的話，應(yīng)根據(jù)法規(guī)交由仲裁和決斷。任何由仲裁者所作的決定或判斷都應(yīng)是最終的和由法院強(qiáng)制執(zhí)行的。

　　5.其他：本合同一式五份，雙方各執(zhí)二份，一份交由指定律師行保管。本合同雙方簽字蓋章后即時(shí)生效。

　　委托方

　　地址：

　　電話：

　　郵政編碼：

　　開(kāi)戶銀行：

　　帳號(hào)：

　　居間方：

　　地址：

　　電話：

　　郵政編碼：

　　開(kāi)戶銀行：

　　帳號(hào)：

委托書(shū)合同篇6

　　徐州億網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司:

　　我單位 __________________________,現(xiàn)申請(qǐng)網(wǎng)站備案,委托__________前去辦理,請(qǐng)接洽!

　　此致

　　法人:

　　公司蓋章：

　　時(shí)間：

委托書(shū)合同篇7

　　委托人(甲方)：

　　代表：

　　地址：

　　電話：

　　物業(yè)代理人(乙方)：

　　代表：

　　地址：

　　電話：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等互利、誠(chéng)信為本的基礎(chǔ)上，就甲方將其開(kāi)發(fā)建設(shè)的( )項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行營(yíng)銷策劃與銷售委托事宜現(xiàn)達(dá)成以下有償委托合同：

　　1、委托物業(yè)：

　　2、委托期限：年月日至年月日。

　　3、委托范圍：

　　需要銷售的住宅單位，( )。

　　4、委托條件：

　　1)甲方提供所委托的樓宇為合法商品房的相應(yīng)證明文件(復(fù)印件)。

　　2)甲方須提供《重慶市商品房預(yù)售(預(yù)租)許可證》(正、副本原件)與代理銷售總面積(見(jiàn)附件，并以一期實(shí)際施工的商品房面積為準(zhǔn))，乙方開(kāi)展銷售工作。

　　3)乙方須按照與甲方所商定的售樓條件與原則進(jìn)行銷售，否則，由此而產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、乙方的服務(wù)內(nèi)容：

　　1)本合同訂立后，乙方參加由甲方、建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)單位、廣告商、裝修商等與銷售相關(guān)單位聯(lián)合組成的項(xiàng)目工作協(xié)調(diào)小組，并總體指導(dǎo)整個(gè)銷售工作。

　　2)乙方執(zhí)行銷售具體方案(內(nèi)容包括：確定入市時(shí)機(jī)、銷售方式、銷售價(jià)格策略、各階段廣告策略與媒介組合計(jì)劃、賣場(chǎng)規(guī)劃、銷售人員培訓(xùn)與上崗考核、代為擬訂各類銷售合約和其他甲方認(rèn)出必須包含的內(nèi)容等)，以上所有方案須經(jīng)甲方研究審核書(shū)面同意后由乙方統(tǒng)一組織實(shí)施，并由甲方負(fù)擔(dān)全部實(shí)施費(fèi)用(除銷售人員培訓(xùn)費(fèi)、銷售人員服裝、工資、津貼及其獎(jiǎng)金外。)根據(jù)情況變化，甲方有權(quán)對(duì)上述有關(guān)計(jì)劃和方案作適當(dāng)調(diào)整，且乙方積極主動(dòng)密切配合并實(shí)施。

　　3)尋找具有潛力的客戶并按乙方的客戶資料尋找目標(biāo)客戶，以直銷方式向他們推介該物業(yè)。

　　4)在不同銷售階段向甲方書(shū)面提供樓宇總銷控方案，積極迎合市場(chǎng)要求。

　　5)乙方在執(zhí)行上述條款、提出專業(yè)意見(jiàn)以及實(shí)施有關(guān)銷售及推廣工作時(shí)，必須以高效和高質(zhì)的原則進(jìn)行，不得以任何理由拖延，從而影響整體工作。

　　6)乙方經(jīng)常與甲方保持聯(lián)系與溝通，及時(shí)向甲方書(shū)面反映客戶意見(jiàn)的市場(chǎng)變化情況，并提出應(yīng)對(duì)措施。

　　7)乙方協(xié)助甲方辦理銀行按揭手續(xù)。

　　8)乙方全權(quán)獨(dú)家銷售代理。

　　6、委托代理程序：

　　1)客戶所繳付的購(gòu)房定金由甲方收取，并開(kāi)具收據(jù)，同時(shí)由甲方與購(gòu)樓方簽定該樓宇《認(rèn)購(gòu)合同書(shū)》;若該《認(rèn)購(gòu)合同書(shū)》作廢，則須由甲方加蓋作廢章。為提高工作效率，確保及時(shí)成交，所有《定金收據(jù)》與《認(rèn)購(gòu)合同書(shū)》須由甲方提前蓋章并編號(hào)，并由甲方在售樓現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一管理。

　　2)正式買賣合同在甲方處簽訂，房款由購(gòu)樓方直接交付甲方功匯入甲方指定賬號(hào)，并由甲方辦理相關(guān)財(cái)務(wù)及產(chǎn)權(quán)手續(xù)。乙方在上過(guò)程中協(xié)助甲方與購(gòu)樓方簽訂正式《重慶市商品房預(yù)售(預(yù)租)合同》。

　　7、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與付款方式(市調(diào)費(fèi)、策劃費(fèi)、銷售代理傭金、服務(wù)費(fèi))：

　　1)乙方向甲方收取本項(xiàng)目全程調(diào)費(fèi)與策劃費(fèi)共計(jì)人民幣元整(人民幣 )。本合同簽訂之日甲方向乙方支付人民幣元整( )，待乙方進(jìn)入售房甲方支付乙方人民幣元整( )，在項(xiàng)目開(kāi)盤三個(gè)月后三日內(nèi)，甲方向乙方另行支付人民幣元整( )。

　　2)銷售代理傭金、服務(wù)費(fèi)按乙方售出的所有住宅單位以合同成交額的確良 %計(jì)算。

　　3)甲方確訂底價(jià)后，如超額部份甲、乙雙方按5：5分成。

　　4)乙方的代理費(fèi)與服務(wù)費(fèi)(包括超額分成部份)每月結(jié)算兩次，以每月十五日和三十時(shí)整以前簽訂《重慶市商品房預(yù)售(預(yù)租)合同》作為結(jié)算依據(jù)。每月乙方需向甲方提交當(dāng)月賬目結(jié)算明細(xì)表并甲方須向乙方結(jié)算當(dāng)月乙方應(yīng)得的銷售代理傭金。甲方如不按合同規(guī)定的期限向乙方支付傭金，則每超過(guò)一天應(yīng)付傭金的萬(wàn)分之四向乙方支付滯納金。

　　5)若購(gòu)樓方簽署認(rèn)購(gòu)合同書(shū)之后毀約，且甲方依據(jù)合同約定不返還購(gòu)樓方已付的購(gòu)房定金，則乙方有權(quán)獲得該被沒(méi)收定金的50%作這服務(wù)費(fèi)。

　　8、乙方職責(zé)：

　　1)按甲方提供的資料、基本的價(jià)格水平要求及本合同約定代為出售(出租)該物業(yè)，關(guān)于樓宇銷售的一切對(duì)外宣傳資料、單位售價(jià)、付款方式等均須由甲方審核并書(shū)面同意，但乙方須積極提供專業(yè)意見(jiàn)和方案供甲方?jīng)Q策參考。若因甲方或乙方擅自變動(dòng)既定價(jià)格或擅自虛假承諾而導(dǎo)致不良影響及后果者，由違規(guī)方負(fù)責(zé)一切責(zé)任。

　　2)按甲方意向及獲得同意，在既定范圍與甲方合作，完成有關(guān)推廣及宣傳活動(dòng)。

　　3)乙方須將物業(yè)銷售的具體情況，在《認(rèn)購(gòu)合同書(shū)》簽訂后一日內(nèi)以書(shū)面方式或傳真通知甲方。

　　4)委托期限內(nèi)，乙方全權(quán)負(fù)責(zé)總銷控，總銷控計(jì)劃由雙方認(rèn)定后方可執(zhí)行，銷銷控計(jì)劃以外的樓宇單位，原則上乙方不得擅自出售;如有特殊情況需要出售，須征得甲方書(shū)面同意后，乙方方可對(duì)外出售，否則乙方自一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任并不享受該單位傭金提成。

　　5)委托期限內(nèi)，乙方須派項(xiàng)目專案工作小組到現(xiàn)場(chǎng)銷售處處理有關(guān)銷售事宜，所派員工應(yīng)統(tǒng)一著裝、言談舉止應(yīng)優(yōu)雅規(guī)范，以體現(xiàn)甲方良好的企業(yè)品牌形象。銷售人員的服務(wù)、交通費(fèi)、工資、津貼及獎(jiǎng)金等費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。

　　6)乙方須負(fù)責(zé)對(duì)銷售人員進(jìn)行銷售培訓(xùn)和管理，乙方在交易中，如有因處理不當(dāng)、錯(cuò)誤引導(dǎo)或工作疏忽而引起的法律訴訟或索償要求時(shí)，乙方須自負(fù)一切后果，并須對(duì)其員工的過(guò)錯(cuò)行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　7)委托期限內(nèi)，若乙方在約定的代理期限內(nèi)無(wú)故提前終止合同，則乙方須向甲方一次性支付違約金壹萬(wàn)元整(人民幣100，000.00)。

　　9、甲方職責(zé)：

　　1)甲方須與乙方合作準(zhǔn)備銷售宣傳資料、推廣活動(dòng)及制定整體營(yíng)銷策略。若因甲方方面的原因(如工程質(zhì)量糾紛、工程進(jìn)度延遲等)而導(dǎo)致乙方策劃與銷售工作進(jìn)度受阻，銷售時(shí)間順延。

　　2)甲方須按合同支付到期應(yīng)付的市調(diào)費(fèi)、策劃費(fèi)、銷售代理傭金與服務(wù)費(fèi)。

　　3)甲方為乙方提供銷售所需的一切用品，并承擔(dān)其費(fèi)用。包括必需的辦公場(chǎng)地和售樓處、樣板房、模型、展板、辦公桌椅、售樓電話、必備文具及《價(jià)目表》、《購(gòu)樓須知》、《樓宇平面圖》、《來(lái)電、來(lái)訪客戶登記表》、《物來(lái)推薦表》、《認(rèn)購(gòu)合同書(shū)》等到銷售物料(由乙方提供一切銷售文本的樣本)。但由乙方得前提供方案樣品，便于甲方制作。

　　4)電話費(fèi)由甲方承擔(dān)，購(gòu)房直通車及司機(jī)由甲方負(fù)責(zé)落實(shí)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　5)若乙方入住甲方售方部后，甲方不委托乙方代理銷售而另行委托其他單位與個(gè)人或自行銷售，則甲方須一次性向乙方支付違約金人民幣壹拾萬(wàn)克整(人民幣100，000.00).在乙方已開(kāi)始實(shí)施本項(xiàng)目銷售工作后，若甲方無(wú)故終止合同，視為甲方違約，則乙方除有權(quán)收取已售出(出租)單位的銷售傭金外，甲方須一次性向乙方支付人民幣壹拾萬(wàn)元整(人民幣100，000.00)作為賠償給乙方的違約金。

　　10、合約終止：

　　1)因戰(zhàn)爭(zhēng)和自然災(zāi)害等人力不可抗拒的因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，本合同自然終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2)當(dāng)乙方代理期滿或住宅銷售完成95%時(shí)，本合同自然終止。

　　11、未盡事宜，由甲方與乙方協(xié)商可以補(bǔ)充，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

　　12、本合同一式貳份，自雙方簽字(蓋章)之日起生效，雙方各持貳份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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