委托書合同

時間：2021-04-20 16:13:25 委托書我要投稿

【精選】委托書合同范文集合七篇

　　委托書具有不可撤銷性，委托人不得以任何理由反悔委托事項。隨著社會不斷地進步，委托書在我們處理事務上出現的頻率越來越高，相信寫委托書是一個讓許多人都頭痛的問題，下面是小編精心整理的委托書合同7篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

【精選】委托書合同范文集合七篇

委托書合同篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　雙方經友好協商，甲、乙雙方就甲方榆林、靖邊商業地產(案名待定) 項目(以下簡稱本項目)的委托合作達成如下協議：

　　一.項目概況

　　a) 項目位于榆林的區，占地約畝，其中商業面積約平米 b) 項目位于靖邊的區，占地約畝，其中商業面積約平米

　　二.項目商業運營服務目標

　　通過項目區位資源的調研及分析，準確定位，合理規劃,提高成效,減低風險。通過系統性操作，執行訂單式商業開發模式，提升整體項目商業價值,實現商鋪銷

　　售和租賃的高回報率。

　　三.商業運營服務內容

　　第一部分：商業招商前期策劃定位

　　項目市場定位及其多維度描述

　　項目的商業整體定位及商圈復合性推導

　　商業人口、商業建設面積適配性定位

　　項目內各主題區域業態功能定位分布及商業銷售分配格局

　　第二部分：商業招商代理執行

　　1、招商規劃

　　招商組合方案及戰略實施

　　商業主題賣場及主題商街的布局劃分

　　根據意向性主題商業進行物業及成本性分析確立可行性

　　消費人流導向及動線切割布局分配

　　商業品牌資源策略制定

　　各商業業種分類型價格體系制定及文本流程規劃

　　招商手冊標準化及招商人員的培訓和督導專業化

　　招商各實施階段的方案制定費用預估及培訓務實性

　　2、商業招商

　　制定相關財務、稅費政策以及各外聯單位費用預估

　　最佳整合租賃、運營流程設計

　　項目整體的租賃性公攤計算及車、物流動線設計。

　　招商過程控制、節點的掌控和調整

　　招商的流程、促銷活動組織

　　價格體系、合同文本制定與實施

　　招商洽談及管理

　　招商執行與監控

　　3、商業網點論證

　　進行商業業態梳理性調研

　　進行項目商業選址及評價

　　商圈人口分析及經營策略

　　建設方案及交通容量

　　節能環保及安全分析

　　財務分析及競爭

　　組織論證會議并答辯

　　實現網點規劃聽證

　　4、開業及運營

　　做好開業初期各項促銷活動方案及應急方案。

　　確定短、中、長期的發展規劃及經營目標

　　相關人員組織架構的調整、完善。

　　相關商業的各項流程執行監控

　　進行商業平效控制及調整，完成日常經營性監管

　　四.合作內容、方式及期限

　　1.甲方委托乙方實施全程商業招商的相關性服務，整個合同服務期限為：從簽約之日起 1個月內，完成項目的商業項目前期定位及招商計劃。

　　2.項目在合同執行中，甲方委托乙方作為本項目招租的唯一代理商并頒發項目招商授權書，全權負責項目的策劃、招租工作。乙方在雙方議定的價格底線范圍內，對于招商、引進方面具有全權決斷的權利。

　　3.甲方與商家租賃合同簽署并按合同約定收取租金或保證金后，即為乙方本單招商工作完成的依據。甲乙雙方合同期內，如商家因故違約，則產生的對商家的罰金歸甲方所有。乙方有義務對所空出的商鋪繼續招商。

　　五、收費標準及付款方式

　　1.收費標準

　　家居廣場項目：簽訂品牌加盟協議，每個加盟店協議收取150萬的代理服務傭金。招商代理費：依據出租合同收取傭金：家居、百貨、超市、影院、KTV、電玩等超過1000平米項目租賃合同的兩個月租金，1000平米以下項目租賃合同的叁個月租金。

　　2.付款方式

　　合同簽訂之日甲方向乙方支付預估租賃合同標的5%的執行費約以便乙方開展日常工作，此費用作為代理費的預支費用在雙方結算代理費時予以扣除。每完成一單招商合同簽署且按照租賃合同收取租金或合同保證金后5日內甲方向乙方支付該筆合同的全額代理費。所有款項以現金或轉帳方式支付。

　　六.商業目標

　　1、項目商業合作期間，同商戶洽談、招待及引領至項目地考察所產生的基本費用由乙方承擔，其他費用由甲方承擔。

　　2.在甲方完成雙方議定的配合部分如房產證明、委托書、物業設施的提供、停車場的規劃、招商辦公室的準備等前提下，乙方如在3個月內未有重大工作突破，甲方保留解除合同的權利。

　　3.乙方依據市場動態及項目成本等綜合因素，超出雙方議定的底線價格調整項目租賃價格體系，其計劃需經甲方簽字認可后，方可進行實施。

　　七. 委托招商的權限與控制

　　1. 甲方委托乙方在合同期內獨家進行商業項目招商，并由乙方全權進行招商人員及方式的選定。

　　2. 乙方以甲方名義對外發布的任何消息，簽訂的任何文件，均須得到甲方批準。

　　3. 乙方不得自行超越甲方授權向客戶作任何承諾，如因此而引起甲方法律及經濟損失，一概由乙方負責。

　　4. 乙方必須按照雙方共同認可的優惠政策、付款方式、裝修標準、入住日期等向客戶招商本項目。經甲方批準、調整及甲方中途更改除外。

　　5. 乙方有權組織客戶參觀，直至成交。

　　6、第三方回避乙方同甲方直接接觸洽談，所達成的合作協議或合同，視同乙方完成招商委托，甲方需按本合同約定支付乙方費用。

　　八. 雙方的責任和權益

　　1. 乙方責任和權益

　　1)乙方負責向甲方提供商業策劃、商業培訓、商業顧問咨詢及招商執行服務。

　　2)乙方須嚴格保守甲方經營機密，不得未經同意將項目招商運營的非公開資料向第三方展示。

　　3)乙方每周向甲方提供招商計劃完成表，每兩周同甲方召開招商計劃、工程完成情況通報會，共同解決招商工作中出現的問題，如遇重大事項乙方可提議召集雙方會議。

　　2. 甲方責任和權益

　　1)甲方如有招商中的重大決策均以甲方書面確認為準。

　　2)甲方應按照合同條款及時間向乙方支付費用，以便促進乙方工作正常開展。

　　3) 甲方須向乙方提供工程進度表及各項證照完成的最后時間。

　　4)甲方須在項目駐地提供辦公場所及必要的辦公設施便于乙方開展工作。

　　5)甲方參與重大主力店招商項目的談判，并對談判中的所涉及法務、工程、物業管理條款及時回復。

　　九. 雙方重要約定：

　　1. 為配合招商工作，經雙方協商，乙方同意在力所能及的范圍內為甲方提供超出合同界定工作范圍內的相關咨詢服務。

　　2.乙方成功招商的重大工作成果，由于甲方的因素(公司機制、項目變更、人員變化等)，并不影響乙方的招商收益，甲方負責向乙方等同收費標準進行支付。

　　3.在實際的招商、洽談過程中，乙方需嚴格執行招商計劃，并享有招商租賃價格上的話語權。

　　十. 違約責任

　　1. 如任何一方嚴重違約，對方均有權單方終止合同的繼續履行，同時書面通知違約方，并有權要求賠償相應損失。

　　2. 在合同的有效期內，如受政府規定因素或不可抗力影響，導致合同無法正常進行，則雙方無須承擔相關責任。

　　十一. 其它：

　　1. 其它未盡事宜，以補充協議形式確定，補充協議與本合同具同等法律效力;如合同執行中發生爭議，雙方友好協商解決;協商不成可交由西安市仲裁委員仲裁解決。

　　2. 本合同履行地為西安市。

　　3. 本合同一式四份，雙方各執兩份，具同等法律效力。本合同經雙方法人代表或其委托人簽字蓋章后生效。

　　甲方：乙方：

　　簽約日期：簽約日期：

委托書合同篇2

　　甲乙方擬合資向xx購買商品房（以下簡稱“房產”），現甲乙丙方就合資購買上述房產事宜達成協議，以資雙方共同遵守，具體內容如下：

　　一、房產情況。

　　由xx開發，位于xx，合同約定面積xx平方米，單價為xx元/平方米，總價為人民幣xx元。

　　二、出資比例。

　　甲乙雙方按購房總價聯合出資購買該房產，出資比例各占二分之一。

　　三、為合理應對當前國家房地產金融政策，甲乙雙方約定由甲方/或乙方為代表與房產出賣人簽訂商品房買賣合同、前期物業合同等合同、協議。

　　1、出資比例。

　　雙方聯合出資購買房產，出資比例各為50%。雙方按出資比例享有房產的所有權益，并承擔因購買該房產及今后與該房產有關的所有購房款、稅費等一切支出。

　　2、房款、稅費支付，

　　甲乙雙方均應及時履行與房產轉讓方簽訂的'購房協議，以及因受讓房產產生的一切稅費等支付，并承擔相應的責任。

　　（1）為了受讓房產能夠及時有序地進行，甲乙雙方推選甲方為事務執行人，代表甲乙雙方履行受讓房產過程中的一切事務，包括但不限于支付購房款、稅費及其他活動費用支出，辦理交房手續，辦理產權證書過戶手續等。

　　（2）按有關行政主管部門及房產轉讓方要求，需乙方親自辦理的，乙方應予執行。

　　（3）購房款、稅費等付款到期前，乙方應將其應承擔的部分款項交由甲方對外支付。否則，付款到期后，為確保受讓房產順利進行，甲方可自己出資墊付或對外借款墊付，因此產生的借款本金、利息以及甲方向乙方追償的全部費用由乙方負責并承擔。

　　三、房地產權屬證書的保管。

　　受讓后的房地產權屬證書暫時由甲方保管。若當地房地產主管部門按房產共有人人數辦理房地產權屬證書的，雙方保管各自的證書。

　　四、受讓后房產的管理和使用。

　　受讓后房產的管理和使用由雙方友好協商處理。但房產需要對外出售、出租、出借、典當等時，甲乙雙方中任何一方在同等條件下均有優先權。

　　五、違約責任。

　　甲乙雙方中任何一方違約的，應賠償守約方的經濟損失。經濟損失包括但不限于追究違約方違約責任而產生的律師費等。

　　六、文書送達。

　　本協議確定的聯系地址為各類通知、文書送達的地址，如有變動應及時通知對方當事人和登記機構，否則造成相關通知文書無法送達的，將視同已經送達，由此產生的法律責任由當事人自行承擔。

　　七、本協議未盡事宜，雙方可另行協商訂立補充協議。與該房產有關事宜雙方未約定如何處理的，依照我國《物權法》、《房地產管理法》等法律、法規規定處理。

　　八、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：________ 乙方：______________

委托書合同篇3

　　茲授權本單位同志（身份證號：）為本單位網站負責人，全權負責網站管理及網站備案相關事宜。該負責人在辦理網站備案的所有行為均視為本單位的操作行為，由本單位負完全責任。

　　特此授權

　　授權單位（蓋章）：

　　法定代表人（簽名）：

　　身份證號碼：

　　年日月

委托書合同篇4

　　授權委托書委托單位：

　　法定代表人：職務：

　　受委托人：職務：工作單位：

　　現委托XXX同志（身份證號：XXXXXXXXXXXXXXX）為我

　　方簽訂合同代理人，其代理事項和權限為：

　　1.與XXXXXXXXXX公司簽訂合同；

　　2.辦理結算等相關事宜。

　　（以下空白）

　　委托單位：

　　法定代表人：

　　簽發日期：

　　有效期限：

委托書合同篇5

　　本授權書申明：在本書上簽字或蓋章的（公司名稱）的（法人代表姓名、職務）代表本公司授權在本書上簽字的（被授權人姓名）為本公司的合法代理人，以本公司的名義全權負責（工程名稱）勞務用工、勞務費用結算和發放以及勞務分包合同的履行等相關事宜，本公司均予以承擔其全部責任。代理人無轉委托權，特此委托！

　　授權人：（簽字或蓋章）

　　被授權人：（簽字）

　　公司名稱：（公章）

　　授權委托日期：年月日

　　有效期限：年月日至年月日止

委托書合同篇6

　　本授權委托書聲明：我系中聯正安消防工程有限公司的法定代表人，現授權委托以的名義處理的投標及合同簽署等一切事務。代理人全權代表我所簽署的合同件內容我均承認。

　　特此委托：

　　代理人姓名：

　　身份證號碼：

　　投標人：

　　法定代表人：

　　授權委托日期： 20xx年 10月13日

委托書合同篇7

　　一、委托簽訂合同具備的條款：

　　(1)委托人和受托人的名稱(或姓名)及住所。委托人和受托人的名稱(或姓名)應寫全稱，不可簡化或使用代號。

　　⑵委托標的。也稱委托事項，是指委托人和受托人權利和義務所共同指向的對象，這既可以是具體事物，也可以是利益。

　　⑶受托的權限范圍：在合同中，經雙方協商一致，明確受托人的權限范圍，受托人只能在授權范圍之內從事自己的義務，未經委托人同意擅自從事有關事務，其后果應自己負責。

　　⑷委托事項的具體要求：合同中應明確委托事項的名稱、數量、規格、質量、完成時間等具體要求。

　　⑸委托期限：是指自委托合同簽字生效之日起，至完成委托事項、全部清結之日止的具體時間，如超越這一期限為逾期。

　　⑹雙方的權利和義務：在合同中應明確委托方與受托方的權利和義務，以便約束雙方按合同規定，履行自己的職責。

　　⑺報酬支付：如果委托方與受托方簽訂的是有償合同，則應在合同中約定支付報酬的方式、數量、期限等。

　　⑻違約責任：委托合同中應明確規定違約責任，以便合同一方違約時守約方、仲裁機構改革、人民法院在處理時有所遵循。

　　⑼合同糾紛解決方式：是指委托方和受托方因合同發生爭議并協商不成時，是通過某仲裁機構解決，還是訴請某法院解決。

　　⑽其他約定事項。

　　二、委托簽訂合同當注意：

　　(1)合同條款應齊全。一份完整的合同，應當包括以下基本的內容：標的，即合同雙方當事人權利義務所指向的對象，如貨物、勞務、工程項目等;數量和質量;價款或者酬金;履行期限、地點和方式;違約責任;爭議的解決辦法等。

　　(2)合同內容要合法。簽訂合同，一定要注意合同內容符合法律、法規的規定。如果違反了法律、法律的強制性規定，一方面合同本身無效，另一方面還要受到有關機關的查處。

　　(3)簽訂合同的方式要合法。當事人之間簽訂合同，必須遵循自愿、平等的原則，不允許一方將自己的意志強加給對方，更不允許采取欺詐、脅迫的手段迫使對方與自己簽訂合同。當事人如果采取欺詐、脅迫的手段簽訂合同，該合同就是不能得到法律保護的無效合同。

　　(4)委托他人代訂合同要注意明確委托權限和事項。當事人可以委托他人代訂合同，但是應當出具寫明委托人和被委托人姓名、授權委托事項、委托期限等內容的授權委托書，如果委托事項不明確的，就要承擔相應的法律責任。

　　三、委托合同履行地的確定

　　合同的履行地是確定經濟合同訴訟管轄法院的要素之一，只有正確地確定了合同的履行地，才能正確地確定合同糾紛的管轄法院。

　　根據我國民事訴訟法相關司法解釋的規定：1、購銷合同的雙方當事人在合同中對交貨地點有約定的，以約定的交貨地點為合同履行地;沒有約定的，依交貨方式確定合同履行地;采用送貨方式的，以貨物送達地為合同履行地;采用自提方式的，以提貨地為合同履行地;代辦托運或按木材、煤炭送貨辦法送貨的，以貨物發運地為合同履行地。購銷合同的實際履行地點與合同中約定的交貨地點不一致的，以實際履行地點為合同履行地。2、加工承攬合同，以加工行為地為合同履行地，但合同中對履行地有約定的除外。3、財產租賃合同、融資租賃合同以租賃物使用地為合同履行地，但合同中對履行地有約定的除外。4、補償貿易合同，以接受投資一方主要義務履行地為合同履行地。

　　另根據我國《合同法》的規定，履行地點不明確的，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產的，在不動產所在地履行;其他標的，在履行義務一方所在地履行。

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