招標委托物業管理合同（精選13篇）

　　在不斷進步的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編為大家收集的招標委托物業管理合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　招標委托物業管理合同 1

　　甲方：________

　　乙方：_______招標有限公司

　　甲方委托乙方就________項目組織招標工作，預算金額_______元。乙方愿接受甲方的委托，按照甲方的要求和國家的有關法規組織招標。甲乙雙方經協商一致，就有關事宜達成如下協議：

　　1、甲方的責任

　�。�1）甲方指定一位負責人作為甲方的全權代表，代表甲方聯系和處理招標過程中的有關具體事項；

　　（2）向乙方提供招標所需的有關技術、服務、商務等材料和要求；

　　（3）負責審核招標文件。招標文件經甲方審核后，方可對外發售；

　�。�4）監督招標過程；

　�。�5）與乙方共同確定評標委員會人員組成；

　　（6）根據乙方提供的評標報告，確定中標人；

　�。�7）對評標內容保密；

　�。�8）與中標人簽訂合同。

　　2、乙方的責任

　�。�1）授權并指定一位項目負責人，全權代表乙方聯系和處理招標過程中的有關具體事項，接受和簽收甲方提供的技術、服務、商務等材料和要求；

　�。�2）根據甲方提供的'技術、服務、商務等材料和要求，負責編制、印刷、發售、解釋招標文件；

　　（3）刊登招標通告，發投標邀請函；

　　（4）落實開標和評標地點等有關的招標事務；

　�。�5）提供專家庫，與甲方共同確定評標委員會人員組成；

　　（6）審查投標人資格；

　　（7）與甲方協商確定開標程序。組織開標大會；

　　（8）組織評標委員會進行評標，負責安排評標活動的有關事宜；

　�。�9）根據評標委員會的評標結論，向甲方提交評標報告；

　　（10）根據甲方的定標意見，向中標人發出《中標通知書》，向落標人發出《落標通知書》；

　�。�11）負責處理投標人有關招投標的問題；

　�。�12）根據甲方的要求，協助處理合同執行過程中遇到的問題。

　　3、工作原則

　　甲乙雙方本著密切協作、精心組織、保證質量、按期完成的原則、開展各項工作。

　　4、有關費用問題

　　乙方依據國家有關規定，向中標人收取招標服務費，同時承擔招標所需的全部費用。

　　本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，由雙方協商解決。

　　甲方：________乙方：________

　�。ㄉw章）（蓋章）

　　負責人簽字：________負責人簽字：________

　　________年________月________日________年________月________日

　　招標委托物業管理合同 2

　　委托人：____________________

　　受托人：____________________

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國招標投標法》、《物業管理條例》、《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》《濟南市物業管理招標投標管理辦法》及國家的有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就前期物業管理招標代理事項協商一致，訂立合同。

　　一、項目概況

　　項目名稱：___________________

　　項目地點：___________________

　　項目規模：___________________

　　招標范圍：___________________

　　二、招標要求

　　物業管理資質________級。

　　三、價款支付方式

　　中標人向受托人支付代理費（人民幣）_____________

　　四、組成本合同的文件

　　1、本合同協議書；

　　2、本合同專用條款；

　　3、本合同通用條款；

　　4、合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件。

　　五、本協議中的`有關詞語定義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予他們的定義相同。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　時間：__________

　　招標委托物業管理合同 3

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、住建部《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》的規定精神，甲乙雙方在友好協商一致的基礎上，乙方就__廣場商住項目的前期物業管理招標、投標事宜協助甲方開展工作，訂立本合同。

　　一、項目簡介

　　本項目招標名稱：________________

　　總建筑面積：________________

　　總戶數：________________

　　物業類型：________________

　　招標方式：________________

　　乙方于招標文件審批、首次付款之日起40個工作日內，協助甲方辦理完本次招標、投標相關事宜，并完成在房管局相關部門的合法備案手續。

　　二、費用金額約定：

　　根據市場情況，雙方約定本次招標、投標咨詢服務費共計__元,甲方分三次支付給乙方。在本合同簽字蓋章時甲方應向乙方支付人民幣__，開標結束時應向乙方支付人民幣__，其余__于本招標、投標工作結束，且乙方做完招標備案工作后給付乙方。

　　三、甲方權利及義務：

　　1、________________

　　2、________________

　　3、甲方應向乙方提供符合物業招標需要的相關資料;甲方有權要求乙方按雙方約定時間協助完成本次招標、投標工作;

　　甲方有權對乙方實施的物業招標、投標服務行為進行全程監督。

　　四、乙方權利及義務：

　　1、乙方負責物業招標、投標、開標、評標、中標、招標備案等相關咨詢事宜。協助甲方在選定前期物業管理公司過程中提供全程咨詢服務;

　　2、乙方應按照有關法律法規的`規定負責此項目物業招標、投標文件及相關資料的編制咨詢工作;

　　3、乙方負責與__市房屋管理局物業處就本次招標、投標全過程進行溝通和審核，并經__市房屋管理局相關部門確認備案，達到招標、投標要求。

　　4、乙方應當對本次招標、投標過程中知悉的甲方相關情況承擔保密責任。

　　5、乙方按照合同總款項提供相應的完稅發票。

　　六、違約責任：

　　1、甲方違背本合同約定，不能按時支付咨詢服務費用，乙方有權終止服務，并保留追償欠款的法律權力。

　　2、乙方違背本合同約定，不能在約定時間內協助甲方完成招投標工作(完成以開標結束確定中標單位時間為準)，乙方返還甲方已支付的咨詢服務費用;若因甲方資料缺陷或遲延提供，導致招標工作時間延誤，所產生的后果及費用由甲方承擔。

　　七、本合同經雙方簽字蓋章后生效，招標備案結束后履行完畢。

　　八、一式貳份，雙方各執壹份。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

　　招標委托物業管理合同 4

　　委托單位： （公章）

　�。�甲方）

　　代理單位：_______工程招標代理有限公司（公章）

　　（乙方）

　　合同簽訂日期：___年 __月____日

　　本合同雙方：

　　委托單位（甲方）：

　　代理單位（乙方）：_______工程招標代理有限公司委托方將_______項目的招標事宜委托乙方代理，依據《中華人民共和國招標投標法》及有關法律、法規的規定，合同雙方經協商一致，簽訂本合同。

　　一、代理業務的內容、形式：

　　1、甲方委托乙方組織建設工程招標活動。

　　2、工程概況：______

　　3、本次招標范圍 ：

　　（1）招標代理的內容：填寫申請表格，編制招標文件（包括編制資格預審文件）；審查投標人資格；組織投標人踏勘現場和答疑；組織開標、評標、定標；提供招標前期咨詢等業務。

　�。�2）招標代理的形式：

　　二、工作條件和協作事項：

　　1、建設工程規劃臨時許可證、建設項目資金來源證明等（詳見《辦理建設工程招標投標需提交的資料》清單）。

　　2、委托方提供能夠滿足施工，標價計算要求的施工圖紙及技術資料；或者經符合資質條件的工程造價咨詢機構編制的建設項目投資預概算。

　　3、乙方代理過程中，遵守國家、地方有關工程建設招標、投標法規，堅持公開、公平、公正和誠實信用的原則，按照有關程序規定進行，接受招標監督管理部門的監督。

　　4、委托代理人在簽訂本合同時，應出具委托證書。

　　三、委托期限：

　　本合同自簽訂之日起執行，中標通知書簽發后自行廢止。

　　四、費用支付方式及日期：

　　1、本工程造價為人民幣_______（大寫），收取代理費用合計人民幣_______（大寫_____）。付款方式為現金或轉賬，代理費用應在開標前全部付清。代理費用不包含編制標底的.費用、資格預審及評標專家費用。（收費標準：按國家計委計價格[______]1980號）

　　2、投標單位購買標書每份工本費計人民幣_______元（大寫______），所得歸乙方。

　　五、違約責任：

　　1、雙方都必須嚴格遵守簽訂的代理合同條款、不得違約；

　　2、委托方應提供真實可靠的相關資料，及按第四款第一條約定支付代理費用，否則一切責任由委托方自負。

　　3、雙方在合同執行過程中出現爭議，可協商解決，也可由相關部門進行調解。

　　4、雙方對代理合同條款變更時必須另簽補充合同條款，補充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力。

　　5、本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，報招標管理機構一份。

　　六、雙方協議的其他條款：_____________________

　　委托方（甲方）： 代理方（乙方）：_______工程招標代理有限公司

　　法定代表人（簽章）： 法定代表人（簽章）：

　　單位地址： 單位地址：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　銀行帳號： 銀行帳號：

　　簽定日期： _____年__月__日

　　招標委托物業管理合同 5

　　委托人：______________________

　　受委托人：____________________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及國家的有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就______________招標代理事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況工程名稱：________________________

　　地點：____________________________

　　規模：____________________________

　　招標規模：________________________

　　總投資額：________________________

　　二、委托人委托受托人為工程建設項目的招標代理機構，承擔本工程的招標代理工作。

　　三、合同價款代理報酬為人民幣______________元。

　　四、組成本合同的文件承擔本工程的：

　　1.本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件;

　　2.本合同協議書;

　　3.本合同專用條款;

　　4.本合同通用條款。

　　五、本協議書中的有關詞語定義與本合同第一部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　六、受托人向委托人承諾，按照本合同的約定，承擔本合同專用條款中約定范圍內的.代理業務。

　　七、委托人向受托人承諾，按照本合同的約定，確保代理報酬的支付。

　　八、合同訂立合同訂立時間：_______年_______月_______日

　　合同訂立地點：___________________________

　　九、合同生效本合同雙方約定______________后生效。

　　委托人(蓋章)：_________________________

　　法定代表人(簽字或蓋章)：_______________

　　授權代理人(簽字或蓋章)：_______________

　　單位地址：_______________________________

　　郵政編碼：_______________________________

　　聯系電話：_______________________________

　　傳真： _________________________________

　　電子信箱： _____________________________

　　開戶銀行：_______________________________

　　帳號：___________________________________

　　受托人(蓋章)：_________________________

　　法定代表人(簽字或蓋章)：_______________

　　授權代理人(簽字或蓋章)：_______________

　　單位地址：_______________________________

　　郵政編碼：_______________________________

　　聯系電話：_______________________________

　　傳真： _________________________________

　　電子信箱： _____________________________

　　開戶銀行：_______________________________

　　帳號：___________________________________

　　招標委托物業管理合同 6

　　工程名稱：_______

　　委托方（甲方）：______

　　代理方（乙方）：______

　　合同簽訂日期：______

　　依據《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規、規章，（以下簡稱委托人）與（以下簡稱代理人）就工程的招標事宜，經充分協商，達成一致意見，特訂立本合同。

　　一、工程概況：

　　1、工程地點：______

　　2、工程項目審批文件：______

　　3、資金來源：______

　　4、工程規模：______

　　5、結構形式：______

　　6、總投資額：______

　　二、委托范圍

　　1、委托代理招標內容（有委托的在□中打√，并說明具體內容）：□勘察設計，具體包括：

　　施工，具體包括：____

　　監理，具體包括：_____

　　設備，具體包括：____

　　材料，具體包括：___

　　2、委托代理范圍內單項合同估算價：___

　　3、委托代理的事項（有委托的在□中打√）：___

　　三、委托人權利

　　1、委托人有權參與招投標的有關活動。

　　2、委托人有權要求代理人及時提供代理工作階段性的進展情況。

　　3、委托人有權要求代理人更換不稱職的人員或應回避的人員。

　　4、委托人有權確定代理人的具體工作內容。

　　5、如委托人或建設行政主管部門發現代理人在代理活動中違反有關的法律、法規或建設程序并經確認，委托人有權要求代理人糾正，直至中止合同。

　　四、委托人義務

　　1、委托人在代理人開展招標代理業務之前應按照有關規定辦全本項目招標所需的有關審批手續，使招標工作具備條件。

　　2、委托人應當向代理人及時、無償、真實、詳細的提供招投標代理工作范圍內所需的文件和資料（如建設批文、資金證明、地質勘察資料、施工圖紙等）。

　　3、對代理人提出的書面要求，委托人應當在1日內做出書面答復，如因此造成的'時間延長由委托人負責。

　　4、在合同履行期間，委派熟悉業務、知曉法律法規、工作認真負責的作為委托人的代表，配合代理人工作。

　　5、委托代理咨詢項目中如內容、時間等有重大調整，委托人應當書面提前日通知代理人，以便調整相應的工作安排，如因此造成的時間延長由委托人負責。

　　6、委托人不得泄露依法應當保密的任何信息。

　　7、在法律規定的時限內簽訂工程合同，并在簽訂合同后提交招投標監管機構備案。

　　8、承擔由于自己過失造成代理人的經濟損失。

　　9、委托方及其工作人員，不得以任何形式向代理人收受或索要回扣、好處費、禮金、有價證券和其它禮物；不得讓代理人報銷應由個人支付的費用。

　　10、委托人應當完成的其它工作：

　　五、代理人的權利

　　1、有權拒絕違反國家法律、法規和規章以及建設行政主管部門有關規定的人為干預。

　　2、依據國家有關法律法規的規定，在授權范圍內辦理委托項目的招標工作。

　　3、有權建議更換不稱職或有其它原因不宜參與招標活動的委托方人員。

　　4、如委托人的某些條件和要求不符合現行的法律、法規或程序，代理人可以建議委托人進行修改。拒不修改的，代理人有權單方面終止履行合同。

　　5、除發包方案、中標通知書及招投標情況書面報告由委托人蓋章簽字，中標通知書再加蓋代理人公章外，自擬定發包方案至提交招投標情況書面報告所形成的資料、文件均只需由代理人蓋章簽字。

　　六、代理人義務

　　1、按照國家法律、法規以及建設行政主管部門的有關規定從事招投標代理活動。

　　2、在委托授權范圍內為委托方提供招標代理服務，不得將本合同所確定的招標代理服務轉讓給第三方。

　　3、有義務向委托方提供招標計劃以及相關的招投標資料，做好相關法律、法規及規章的解釋工作。

　　4、代理方工作人員如與本工程潛在投標人有任何利益關系應主動提出回避。

　　5、在代理活動中不得泄露依法應當保密的任何信息。

　　6、對代理過程中提出的技術方案、數據參數、技術經濟分析結論負責。

　　7、代理人成立招標代理項目組，并任命為項目組組長，負責該項目招標代理工作。項目組組成人員情況見附件一。

　　8、因代理人的單方過失造成的經濟損失，應當向委托人進行賠償。累計賠償總額不應超過建設工程招標代理服務費總額（除去稅金）。

　　9、因不可抗力導致代理合同不能全部或部分履行，代理人不承擔責任。

　　10、代理人不得采用行賄、給予其他利益或者詆毀他人等不正當手段進行競爭；

　　七、代理費

　　1、根據國家現行取費政策，按照以下計算方法確定招標代理服務費金額：中標人按國家發改委計價格[2002]1980號《招標代理服務收費管理暫行辦法》規定的收費標準，向招標代理機構支付中標服務費。

　　2、招標代理服務費的支付，采用以下方式。

　　（1）由委托人支付。

　　（2）與投標人約定，由中標人支付。

　　采用第（2）種方式支付招標代理服務費的，招標文件必須寫明，并包含在投標報價中。

　　3、支付招標代理服務費的時間：領取中標通知書前一次付清。

　　八、時間要求

　　1、代理工作開始時間：__年__月__日

　　2、代理工作完成時間：__年___月__日

　　非代理方原因造成的時間延誤，結束時間相應延長；代理結束以完時間為準。

　　九、爭議解決

　　1、由于一方違約造成的損失，由違約方承擔，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。

　　2、由于違約造成第三方損失的，也由違約方在賠償另一方損失的基礎上再賠償第三方損失。

　　3、雙方對代理合同條款變更時必須另簽補充合同條款，補充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力。

　　4、委托人與代理人在合同履行期間發生爭議時，雙方可以協商解決爭議或向工程所在地的人民法院起訴。

　　十、合同文本

　　雙方約定合同一式3份，雙方各執1份，報招投標監督機構1份。

　　委托人（公章）：_____ 被委托人（公章）：____

　　法定代表人（簽章）：____ 法定代表人（簽章）：___

　　開戶：______ 開戶：_____

　　帳號：_____ 帳號：_____

　　電話：______ 電話：_____

　　簽訂日期：___年____月____日 簽訂日期：___年____月____日

　　招標委托物業管理合同 7

　　合同編號：________________

　　甲方(采購人)：______________

　　法定代表人：_________________

　　住所：_______________________

　　聯系電話：___________________

　　傳真：_______________________

　　統一社會信用代碼：___________

　　乙方(代理機構)：____________

　　法定代表人：_________________

　　住所：_______________________

　　聯系電話：___________________

　　傳真：_______________________

　　統一社會信用代碼：___________

　　根據_________年度政府采購計劃，依據《中華人民共和國采購法》及有關規定，甲方就_________項目委托乙方組織________(公開/邀請/詢價/競爭性談判)招標。乙方愿接受甲方委托，按照國家有關法律法規和甲方的要求組織采購。甲乙雙方經協商一致，就有關事宜達成如下協議：

　　一、招標項目及范圍

　　1、招標項目：____________。

　　2、招標范圍：____________。

　　二、項目的完成時間

　　自______年______月_____日至______年_____月_____日。

　　三、甲方的權利和義務

　　1、指定一位負責人作為甲方的項目負責人，代表甲方聯系和處理招標過程中的有關具體事項。

　　2、向乙方提供招標項目的有關行政批準文件，確定項目的'招標范圍、數量及有關技術、商務等方面的具體要求。

　　3、參與招標(采購)文件的編寫，負責技術招標和要求的審核。

　　4、對評標內容保密。

　　5、與中標單位簽訂合同，負責組織項目的驗收工作。

　　6、指派代表參與評標。

　　四、乙方的權利和義務

　　1、指定一位項目負責人，代表乙方聯系和處理招標過程中的有關具體事項，協助做好招標項目的市場調研，制定招標項目的技術文件及服務內容等商務技術要求。

　　2、根據甲方提供的技術、服務、商務等材料和要求，負責編制、印刷、發售、解釋招標(采購)文件。

　　3、負責發布招標公告，審查投標商資格。

　　4、落實開標和評標地點等有關事務，與甲方協商確定開標程序和評標細則，組織開標大會。

　　5、組織評標委員會進行評標，負責安排評標活動的有關事宜。

　　6、根據評委會的評標結論，向政府采購管理部門提交評標報告。待審查批準和公示后，按政府采購管理部門批準的評標報告，向中標單位發出《中標通知書》，監督合同的簽訂并負責上報。

　　7、招標結束后，負責將采購項目確認書、投標單位名單、供貨企業名單、各投標企業所報技術和價格匯總表、采購合同等上報政府管理部門備案。

　　五、工作原則

　　1、甲乙雙方均應嚴格遵守國家法律，按照政府采購管理部門的有關規定，堅持公開透明、公平競爭、公正、誠實信用的原則開展工作，重大事項由雙方協商研究決定。

　　2、在整個招標過程中，雙方均接受政府采購管理機構及有關部門的監督管理。

　　六、有關費用問題

　　乙方按有關規定，向中標方收取_________%的中標服務費。

　　七、甲方非法定事由不得撤銷委托，不得拒絕確認評標結果，否則應當賠償乙方所遭受的相應損失。

　　八、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商解決不

　　成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　本協議一式叁份，交政府采購管理部門一份，甲乙雙方各一份，雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

　　法定代表人：__________________法定代表人：__________________

　　委托代理人：__________________委托代理人：__________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

　　簽于：_____________________簽于：_____________________

　　招標委托物業管理合同 8

　　甲方(委托人)：

　　乙方(被委托人)：

　　甲方擬委托乙方對_________項目進行建設期全過程管理，為確保該項目建設規模、標準、投資和建設工期，使該項目在驗收合格、保修期滿后保質順利交付甲方，根據，中華人民共和國合同法及相關法律法規，經雙方充分協商，對______項目的委托管理事項達成一致，特訂立合同，以資共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：______

　　2，建設規模：______

　　3、國土證：______

　　4、用途：商業、住宅

　　5、建設地點：______

　　二、雙方權利與義務

　　1、乙方權利與義務

　　(1) 乙方接受甲方委托，在本項目開發期內代表甲方對本工程項目開發組織實施全過程管理及服務，承擔本項目開發過程中建設單位責任與權利。

　　(2)根據甲方對項目的初步設想，組織專業營銷機構對項目進行、項目定位及方案論證，在充分考慮市場需求的前提下，組織設計機構進行規劃方案的設計。根據規劃設計的批準方案作出項目工程估算。

　　(3) 組織設計機構進行初步設計及施工圖設計，并按照批準的施工圖設計組織編制工程預算。編制適應于本工程實際的資金及進度計劃，報甲方批準。

　　(4) 負責申報項目公司的資質申辦、項目規劃、建管、國土、環保及其他項目報建的全部相關手續，取得施工許可證等開工所需相關證照。

　　(5)確定勘測、監理、施工、材料與設備供應商、造價審計、等相關參建單位。乙方負責編制招標書及合約條款，并組織招標，招標書及合約條款須事先報甲方批準。

　　(6)負責編制本工程建設所需資金計劃，經甲方審批后，乙方負責在批準的年度計劃和季度計劃范圍內按工程實際進度及時審核并向甲方提交工程款支付申請。乙方必須嚴格按批準和審定的建設規模、功能、標準和預算組織建設，一切變更、調整、改變均需事前報甲方批準同意。

　　(7)嚴格按批準的進度組織實施工程建設，乙方保證項目按合同規定的期限建成，并確保工程質量。由于甲方未按期向施工方支付建設資金，由此造成的經濟、工期損失，乙方不承擔任何責任。

　　(8) 定期向甲方匯報工程進度，接受甲方的監督和管理。

　　(9)組織各單項工程的質量驗收，申報項目竣工驗收。工程驗收合格后，向甲方及時送交竣工結算資料和竣工財務決算報表。辦理工程移交事宜，同時向有關部門移交完整的建設檔案資料。

　　(10)負責工程竣工后保修事宜。

　　2、甲方權利與義務

　　(1) 甲方作為本工程基本建設程序的管理方，對該項目行使業主職權。

　　(2) 合同簽訂后，及時向乙方移交前期工作手續，協助乙方做好工程建設過程中涉及有關部門單位相關工作，為乙方的工作創造良好的外部條件。

　　(3) 審核乙方項目、初步設計、施工圖設計及預算、工程進度計劃、資金使用計劃并給予及時回復。

　　(4) 負責按期向施工方支付工程進度款項。

　　(5) 參與項目建設過程中招投標、設備、材料選定及質量驗收等有關工作，選定項目建設的參建單位。

　　(6) 按照建設進度計劃，稽查工程質量、安全、進度、成本、標準及資金使用情況，及時審核實施過程中重大設計變更及資金調整計劃。

　　(7) 協助解決工程中重大問題，為乙方提供必要的現場辦公場所，協助乙方辦理施工用水、用電等有關手續。

　　(8) 負責組織竣工財務決算，在竣工驗收后及時與乙方辦理項目接收手續。

　　三、工程投資及合同價款

　　1、乙方應將本項目方案、論證、可行性研究、測量、鉆探、工程設計、監理、質量監督、紅線等各種證照辦理費用控制在國家規定額度以內。

　　2、乙方項目管理費按工程總成本的__%計取。工程總成本指完成全部工程所需的總成本，包括但不限于設計、地勘、監理、建安工程費、報建費、項目室內外配套工程費等工程費。

　　3、規劃、城市管理和其他政策性各種繳費，經雙方與有關部門交涉認可后，乙方提前申報，并向甲方提供政府相關部門出具的繳費通知單，甲方據此直接向有關部門交納。

　　四、項目管理費的支付方式：

　　管理費的`支付在施工期間暫按甲方批準的工程成本預算計算，全部費用以審計后的財務決算的數據為依據進行結算：

　　1、項目取得施工執照之日一周內，甲方向乙方支付管理費__%;

　　2、項目封頂后一周內，甲方向乙方支付管理費__%;

　　3、工程竣工驗收合格，辦理完綜合驗收合格證后一周內，甲方向乙方支付管理費__%;

　　4、余款在辦理完工程結算后根據工程實際造價一周內結清。

　　五、工程質量

　　設計質量：合格

　　施工質量：合格

　　六、乙方應不遺余力地工作，滿足業主工程進度要求。

　　項目進度嚴格按照框架合同進度實施，詳見本合同進度計劃附表。

　　七、獎懲辦法及違約責任：

　　1、乙方通過采取科學管理辦法，提出合理的建議，優化設計和施工方案，在達到設計要求、滿足使用功能的前提下，嚴格控制各項成本。在完成預期利潤的情況下，甲方可酌情對乙方給與一定的獎勵。

　　2、乙方應嚴格要求派駐工地的工作人員，遵守職業操守，不得與任何參建單位私自往來、謀取私利。否則，甲方視情節輕重有權勒令乙方予以改正、要求換人、直至終止本合同;如給甲方造成損失的，乙方承擔賠償責任。

　　3、乙方未按合同約定完成管理內容，或未經甲方批準擅自變更項目建設方案(規模、標準和內容等)，或超出甲方審批的規模、內容、標準造成投資增加，甲方可拒絕批準并嚴令乙方改正，所造成的損失由乙方承擔賠償責任，在管理費中扣除，超出部分由乙方承擔。由于甲方指令所造成的損失或工期延誤，乙方不承擔任何責任。如因政府有關部門強令滿足有關城市建設標準，乙方應及時通報甲方，取得甲方的諒解同意。

　　4、甲方應按期向乙方支付管理費，如因甲方拖延支付管理費而使乙方無法正常開展工作，并導致工程建設受影響，責任由甲方承擔。甲方應賠償乙方的損失。

　　八、其他

　　1、甲方任命的本工程實施管理協調總代表為__________，乙方總代表為__________，雙方不論哪方換人均需提前一星期書面行文通知對方。

　　2、現場管理辦法及專業管理細則由乙方提出，甲方現場總代表審批，供乙方現場工作人員的遵守。

　　3、本協議未盡事宜，雙方通過協商后另訂。

　　4、本合同雙方簽字后蓋章后生效。

　　本協議一式肆份，雙方各執貳份;具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　委托代表人：

　　委托代表人：

　　電話：

　　電話：

　　地址：

　　地址：

　　帳戶：

　　帳戶：

　　_____年__月__日

　　招標委托物業管理合同 9

　　委托人（甲方，全稱）：

　　代理人（乙方，全稱）：

　　為規范建設工程招標代理委托行為，明確建設單位和代理機構的責任，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及有關法律、法規和規章的規定，就委托人代理人代理工程（勘察/設計/監理/施工/其他）招標事宜，經雙方共同協商，于_______年___月___日，特簽訂以下合同條款共同遵守。

　　第一條 工程建設項目概況

　　1、項目名稱：_________________

　　2、建設地點：_________________

　　3、工程規模：總工程規模：占地面積約_______畝。建筑面積約_____萬㎡。分期實施。

　　4、單向合同估算價：_________________

　　5、結構及層次：_________________

　　第二條 招標

　　1、招標方式：_________________

　　2、招標范圍：施工圖紙以內的土建、水電安裝工程項目

　　第三條 招標代理合同天數

　　1、開始時間：_______年___月___日；

　　2、完成時間：_______年___月___日。

　　3、合同完成總日歷天數_____天。

　　第四條 甲方委托乙方代理業務范圍

　　1、提供招標前期的咨詢工作及編制資格預審文件；

　　2、申報及填寫有關的招標資料及表格；

　　3、起草招標公告或邀請書；

　　4、對投標人進行資格預審；

　　5、入圍投標單位的確定；

　　6、編制招標文件及備案；

　　7、招標有效期內授權乙方簽章認可有關招標事宜；

　　8、組織踏勘現場和答疑會，并將答疑會內容形成書面文字解答送給各投標單位；

　　9、編制標底；

　　10、編制工程量清單；

　　11、組織開標、評標、協助定標；

　　12、編制評標報告；

　　13、辦理招標投標全過程的備案手續（含向建設行政主管部門提交招標投標情況書面報告）；

　　14、協助招標人與中標人簽訂合同；

　　15、協助招標人調查，了解有關招標活動的投訴，處理糾紛工作；

　　16、其他委托內容。

　　第五條 甲方的權利、義務和責任

　　一、甲方的權利

　　1、對委托項目的程序有知情權；

　　2、對擬發出的招標文件有審閱權；

　　3、要求代理人提供一套完全的招標檔案，其中在代理過程中形成的資料為原始資料；

　　4、收回在實施委托業務過程中借給乙方的全部資料；

　　5、有權要求乙方不按法律、法規及規章和本合同規定履行其職責的代理從業人員；

　　二、甲方的義務和責任

　　1、遵守招標活動的的有關法律、法規和章程；

　　2、及時完整的提供項目施工圖紙、招標人的招標要求、期望及其他有關招標資料；

　　3、招標人應按合同，規定配合招標代理機構開展代理業務，對代理機構編制的招標文件、資格預審、有關技術資料及填寫的有關招標表格等按要求審查后蓋章，同時將蓋章審查后的有關文件、表格及有關技術資料及時送招標監督機構備案（可委托招標代理機構進行）、審定招標程序及對有關招標過程中的一切合法行為和活動予以認可；

　　4、參與委托業務實施過程中的相關協調、審查、監督工作；

　　5、按合同支付招標代理費、標底、工程量清單的編制費；

　　6、接受招標投標監督部門依法實施的'監督指導；

　　7、招標人對應保密內容負有保密職責，不得泄密。

　　第六條 乙方的權利、義務和職責

　　一、乙方的權利

　　1、有權要求招標人對代理工作提供必要的協助；

　　2、在有關法律法規和規章規定的范圍內，依據本合同代理內容，開展代理服務工作；

　　3、按合同收取招標代理費和標底、工程量清單編制費

　　二、乙方的義務和責任

　　1、遵守招標活動有關法律、法規和規章，保證代理及招標過程的真實、合法、規范、有效，并在其資格規定范圍內依法從事招標代理業務；

　　2、招標代理機構應當在招標人委托的范圍內依法開展代理活動、招標投標活動中形成的有關文件，應當在發出前告知委托人；

　　3、完成本合同第四條約定的招標代理工作；

　　4、遵守職業道德規范，對代理事項保密；

　　5、接受招標投標監督部門依法實施的監督和指導；

　　6、向委托人提供一套由代理人經辦的全部招標工作資料，由委托人存檔；

　　7、負責本次工程招標代理業務的責任人（簽字）______________，電話______________。

　　8、不得將本合同代理服務轉讓第三方；

　　9、由于招標代理機構在代理過程中的違法違規，造成代理人工作嚴重失誤或泄漏標底及其他保密內容，使招標人收到重大損失的，招標人可依法扣減代理費用，對造成的經濟損失有權依法提出責任賠償；

　　10、依法應承擔的其他義務。

　　第七條 費用的約定及標準

　　招標代理費、標底編制費依據國家計委關于印發《招標代理服務收費管理暫行辦法》的通知，計價格【2002】1980號或按《關于頒布工程造價咨詢服務收費項目與標準的通知》贛價房字【2001】1號的規定由甲、乙雙方在合同中約定。收費標準按辦法附件規定執行，上下浮動幅度不超過20%。

　　1、全過程招標代理費按中標價的________收取；

　　2、招標代理費按工程總造價的_______收��；

　　3、工程量清單編制費按總制價的_______收��；

　　4、甲方要求外出封閉編制標底、差旅費、住宿費由_____負擔。

　　5、其他。

　　第八條付款方式1招標人代理費：

　　本合同簽訂后_____日內（且在招標投標監督管理部門備案）預付招標代理費的60%，余款在中標通知書發出后五日內一次性付清標底或工程量清單編制費：本合同簽訂后_____日內（且在招標投標監督管理部門備案）預付標底或工程量清單編制費的70%，余款在中標通知書發出五日內一次付清。

　　第九條 約定事項的解釋、變更及違約責任

　　1、招標文件的解釋由招標代理機構負責解釋；

　　2、對與招標過程中有投訴異議的，將按建設行政主管部門的規定辦理；

　　3、由于不可抗力的因素，導致代理人不能完成委托業務的；在不可抗力因素解除后需要變更約定事項的，需經雙方協商達成一致意見后方可變更；

　　4、任何一方違反本協議約定，違約方支付守約方違約金（大寫）________元整。代理方如果違約，除支付違約金外，還應將收取的代理費全額退還委托方。委托方如果違約，除支付違約金外，還應支付已開展項目的金額代理費給代理人；

　　5、如代理人在代理過程中有違法違規及超越代理范圍等行為，經招標監管部門認定，委托人有權解釋本協議，由代理人自行承擔相應的法律責任和違約責任。

　　第十條 其他

　　1、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方共同協商解決；

　　2、本協議簽訂后，由代理方交一份到招標投標監督管理部門備案；

　　3、本協議甲乙雙方法定代表人簽字并加蓋公章后，即行生效，全部招標代理工作完成，且施工中標通知書發出后結清款項后自動失效；

　　4、本協議一式五份，委托人貳份，代理人貳份，招標投標監督管理機構備案一份。

　　建設單位（章）

　　法定代表人（章）：

　　_______年___月___日

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　聯系人：

　　地址：

　　電話：

　　代理機構（章）

　　法定代表人（章）：

　　_______年___月___日

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　聯系人：

　　地址：

　　電話：

　　招標委托物業管理合同 10

　　工程名稱：_________

　　委托方（甲方）：_________

　　代理方（乙方）：_________

　　簽訂日期：_________年_________月_________日

　　一、建設工程基本情況：

　　1、工程名稱：_________；

　　2、招標范圍：_________；

　　3、建設地點：_________；

　　4、工程規模：_________；

　　5、工程投資額：_________。

　　二、建設工程實施條件：

　　1、工程批準文號及時間：_________；

　　2、圖紙設計單位及交付時間：_________。

　　三、招標、計價及評標定標方式：

　　1、招標方式：_________；

　　2、計價方式：_________；

　　3、評標辦法：_________。

　　四、代理業務范圍：

　　擬定招標方案；

　　擬定招標分告或者發出投標邀請書；

　　派員組織申請人報名登記；

　　審查報名申請人投標資格；

　　編制招標文件；

　　組織現場踏勘和答疑；

　　編制標底；

　　組織開標、評標；

　　參與開標、評標；

　　草擬工程合同；

　　五、代理方的義務：

　　1、嚴格按照國家法律、法規以及建設行政主管部門的有關規定從事招投標代理活動；

　　2、在委托書的受權范圍內為委托方提供招標代理服務，不得將本合同所確定的招標代理服務轉讓給第三方；

　　3、有義務向委托方提供招標計劃以及相關的招投標資料，做好相關法律、法規及規章的解釋工作；

　　4、對影響公平競爭的有關招標投標內容保密，代理方工作人員如與本工程潛在投標人有任何利益關系應主動提出回避；

　　5、對代理工程中提出的技術方案、數據參數、技術經濟分析結論負責；

　　6、承擔由于自已過失造成委托方的經濟損失。

　　六、代理方的權利：

　　1、有權拒絕違反國家法律、法規和規章以及建設行政主管部門的有關規定的人為干預；

　　2、依據國家有關法律法規的規定，在授權范內辦理委托項目的招標工作；

　　3、有權要求更換不稱職或有其它原因不宜參與招標活動的委托方人員；

　　4、承擔由于自已過失造成委托方的經濟損失。

　　七、委托方的義務：

　　1、在雙方約定的期限內無償、真實、及時、詳細地提供招投標代理工作范圍內所需的文件和資料（包括建設批文、資金證明、工程規劃許可證、地質勘察資料、施工圖紙及審核通知書等）；

　　2、在履行本合同期間，委派熟悉業務，知曉法律、法規的聯系代表配合代理方工作；

　　3、在雙方約定的期限內，對代理方提出的書面要求在日內做出書面的回答；

　　4、承擔由于自已過失造成代理方的經濟損失；

　　5、對影響公平競爭的招投標相關問題的保密；

　　6、在規定的有效期內簽訂完工程施工合同，并在簽定合同后7日內提交通州市招標投標管理中心備案；

　　7、委托代理資質項目中如內容、時間等有重大調整，應書面提前一周通知乙方，以便調整相應的工作安排。

　　八、委托方的權利：

　　1、法定代表人或委托代理人有權參加委托代理工程招投標的有關活動；

　　2、有權了解招投標活動的'計劃安排，并可要求代理方提供招標階段（保密事項除外）和全過程書面報告；

　　3、有權要求代理方更換代理招標過程中不稱職或應回避的人員；

　　4、有權參與投標申請人的資格審查和考察工作；

　　5、有權參與開標、評標以及評標委員會評標、定標的全過程工作。

　　九、招標代理服務費的收取辦法：

　　1、受托方向委托方收取中標價的_________%或人民幣（大寫）_________代理咨詢服務費；上述費用中：

　　含甲方繳納的發布媒體信息服務費；

　　含甲方及中標人繳納的市招標投標服務所綜合服務費；

　　不含甲方繳納的發布媒體信息服務費；

　　不含甲方及中標人繳納的市招標投標服務所綜合服務費。

　　2、此代理咨詢服務費于：

　　本協議簽訂后，委托人先預付%余款在領取合同備案通知書后一次性付清；

　　領取合同備案通知書后一次性付清；

　　委托人與中標人簽定“建設工程施工合同”后一周內付清：_________。

　　十、委托方指定聯系代表人：

　　姓名：_________

　　職務：_________

　　十一、違約、爭議：

　　1、雙方都必須嚴格遵守簽訂的代理合同條款、不得違約；

　　2、由于一方違約造成的損失，由違約方承擔，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同；

　　3、由于違約造成第三方（中標人）損失的，也由違約方在賠償另一方損失的基礎上再賠償第三方損失；

　　4、雙方對代理合同條款變更時必須另簽補充合同條款，補充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力；

　　5、委托方與受托方在合同履行期間發生爭議時，可以和解或者要求有關管部門調解。一方不愿和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以選擇以下方式解決爭議：

　　雙方達成仲裁協議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；

　　向有管轄權的人民法院起訴。

　　十二、合同份數及分送責任：

　　1、本咨詢合同正本貳份，雙方各執壹份，副本_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________壹份；

　　2、_________市招標投標管理中心建設工程科壹份由乙方送達。

　　委托方（甲方）（蓋章）：_________ 代理方（乙方）（蓋章）：_________

　　法定代理人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人委托人（簽字）：_________ 法定代表人委托人：（簽字）

　　單位地址：_________ 單位地址：_________

　　聯系電話：_________ 聯系電話：_________

　　郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

　　開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________

　　銀行賬號：_________ 銀行賬號：_________

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　招標委托物業管理合同 11

　　委托方：__市體育局

　　受托方：__市__工程招標代理有限公司

　　根據《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國政府采購法》，并結合__省__市有關建設法規，甲方決定委托乙方對______工程招標代理。經友好協商，甲、乙雙方在平等互利的基礎上，達成如下協議：

　　一、總則

　　甲方自愿將委托乙方招標代理。委托招標范圍及代理費用等均在本協議書中明確。

　　二、委托招標范圍

　　招標方式：公開招標招標類型：工程類概況：

　　1、項目名稱：____工程

　　2、地址：______

　　3、現場情況：已具備條件

　　4、工程總預算：____萬元

　　三、委托內容

　�、褰M織報名、審核投標單位資質

　�、婢幹瓢l放資格審查及招標文件、答疑會及整理答疑資料㈢收投標書、組織開標、評標、定標㈣編寫評標報告、協助甲方發中標通知書

　　四、委托代理期限：至工程開工之日止

　　五、委托代理事項及職責

　�、寮追截熑�

　　1、甲方委派一名項目負責人，負責與乙方的聯系與溝通;

　　2、甲方應自覺遵守有關工程建設的法律法規及省、市有關規定，不得進行違章建設，不得指使投標人串標、圍標。否則，造成的一切后果由甲方負責，乙方不承擔連帶責任。

　　3、甲方負責提供項目招標所需的技術資料;

　　4、甲方提出招標范圍、工期、質量等技術條款;5、甲方提出對投標人資格的合理條件;

　　6、甲方審核乙方編制的評標文件及招標工作日安排;

　　7、協助乙方組建評標委員會;評標委員會由招標人的代表和市或區招標中心的評委庫專家組成，其中評委庫中的技術、經濟等方面的專家不得少于成員總數的三分之二。招標人的代表應具備工程建設及管理即技術或經濟方面的專業知識。招標人的代表也可委托乙方的專家評委，如招標人出評委必須出具委托書和評委的相應職稱證明，評委必須具備技術或經濟方面中級以上技術職稱;

　　8、在乙方根據評委會意見完成評標報告及選出中標侯選人后，確認中標人;

　　9、對評標內容保密，不允許泄露與本工程招標相關的任何保密資料;若違反，造成的一切后果由甲方自行承擔;

　�、嬉曳截熑�

　　1、乙方委派一名項目聯絡員，負責與甲方的'聯系與溝通;

　　2、乙方應嚴格遵守國家法律法規，堅持“三公”原則，為甲方把好工程施工第一關;

　　3、組織投標單位報名、對投標單位資格進行初審;

　　4、提出招標工作日程安排及整體招標計劃;

　　5、編制招標文件，組織現場勘察，答疑會及整理答疑資料，經甲方確認后發有關單位;

　　6、依法組建評標委員會，確定評委比例模式;

　　7、簽收投標文件，組織開標、評標、定標;

　　8、編寫評標報告，協助甲方發中標通知書;

　　9、整理招標代理期間的各種資料，并裝訂成冊，甲方、乙方各一套;

　　10、在整個招標過程中嚴格保密，不泄露與本工程招標相關的任何保密資料;若有違反，則按《中華人民共和國招標投標法》相關規定處罰。

　　六、代理費用：由中標單位支付，在領取中標通知書時按計價格[________]1980號文標準的__﹪執行。

　　七、違約責任

　　1、在協議履行期間，甲方無故要求終止合同，乙方可追究甲方賠償違約金4000元;

　　2、在協議履行期間，乙方無故要求終止合同，甲方還可追究乙方賠償違約金4000元;

　　3、甲方無故延期或不按約支付代理費，除須支付相應代理費外，還應按銀行同期貸款利率計算支付應付款項的滯納金;

　　4、因乙方造成的二次招標，由乙方承擔相應的經濟損失，甲方不支付二次招標發生的費用。非乙方原因，由責任方承擔相應的經濟損失。

　　八、爭議的解決方式

　　甲、乙雙方在履行本協議中發生爭議，由雙方協商解決。若協商不成，以法律途徑解決。

　　九、其它

　　1、本協議自簽訂之日起生效，協議期滿，招標代理費用結清后，本協議自動失效;

　　2、協議未盡事宜，由雙方當事人協商解決;

　　3、本協議一式肆份，甲乙雙方各執貳份。

　　委托人：______受托方：______

　　委托代表人：______委托代表人：______

　　電話：______

　　電話：_______

　　簽約時間：__年_月_日

　　招標委托物業管理合同 12

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　甲乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國招標投標法》和《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規章的規定，就甲方委托乙方作為__________________項目（以下簡稱本項目）的招標代理事宜，達成如下協議：

　　第一條 總則

　　1、甲方委托乙方作為本項目的招標代理，乙方同意接受甲方的委托。

　　2、雙方應認真貫徹國家的各項方針和政策，遵守相關法律、法規、規章和商業慣例。

　　3、雙方應密切配合，分工協作，充分發揮各自的優勢，共同做好本項目的招標工作。甲方應積極配合乙方，為乙方開展代理業務提供方便。乙方應本著誠實信用的原則，并以其專業知識和商務經驗做好本項目的招標代理工作，切實維護甲方的合法權益。

　　第二條 委托招標項目的工程概況、總投資額

　　1、項目名稱：__________

　　2、項目地點：__________

　　3、總投資額：__________

　　4、計劃采購金額：__________

　　第三條 甲方的權利義務

　　1、甲方應對招標項目的真實性及合法性、資金落實情況負責。在招標工作開始前，向乙方提交委托招標項目的批準文件（項目審批、核準和/或備案文件），確定招標方式并落實資金來源，包括但不限于提供資金來源的相關證明文件。

　　如確定本次招標采用邀請招標方式，需向乙方提供潛在投標人名單。（適用于邀請招標的情形）

　　2、根據項目實施進度的要求，向乙方提出具體招標任務和計劃。如需要，負責在國家主管部門指定的專門招標網上完成注冊手續。

　　3、組織編寫并向乙方提供資格預審文件和/或招標文件的技術部分（包括并不限于采購標的、投標人資質要求、設備選型、工藝流程、技術規格、技術指標等詳細具體的技術要求。下同）并對資格預審文件和/或招標文件技術部分的完整性、準確性和總體編制質量負責；審定乙方提交的資格預審文件和/或招標文件的匯總稿。

　　4、在資格預審公告和/或招標公告發布前30天，負責向乙方提供公告所需要的資料。

　　5、負責答復或澄清投標人提出的對資格預審文件和/或招標文件技術部分的問題；如需要，負責對文件技術部分進行修改并將修改文件交乙方以書面形式通知投標人。

　　6、負責在國家主管部門指定的專門招標網上或以其他方式選定評標專家，依法組建評標委員會，并承擔相關費用。

　　7、參加組織開標工作。負責組織資格預審評審和/或評標工作；如需要，負責澄清資格預審評審和/或評標過程中所發現的技術問題。審定資格預審和/或評標結果并負責編寫資格預審評審報告和/或評標報告的技術部分。

　　8、如需要，參加國家評標委員會對資格預審評審報告和/或評標報告的審定會議，并向國家評標委員會詳細介紹資格預審和/或評標情況。（適用于機電產品國際招標的情形）

　　9、就國家主管部門對資格預審評審報告和/或評標報告提出的技術問題作出答復。

　　10、根據中標結果與中標人簽訂書面合同。

　　第四條 乙方的權利義務

　　1、根據甲方確定的招標方式，在甲方委托的招標范圍內組織招標工作，編制招標計劃和進度。

　　根據甲方要求，向潛在投標人發出投標邀請書。（適用于邀請招標的情況）

　　2、負責編寫資格預審文件和/或招標文件的商務部分，并負責匯總成完整的資格預審文件和/或招標文件交由甲方審定。

　　3、負責聯系刊登資格預審公告和/或招標公告，印刷、裝訂、發售資格預審文件和/或招標文件。

　　4、如需要，負責答復或澄清投標人就資格預審文件和/或招標文件商務部分提出的問題。如需要，對資格預審文件和/或招標文件商務部分進行修改并負責將修改部分以書面形式通知投標人。

　　5、接收投標人的資格預審申請文件和/或投標文件。

　　6、負責組織和主持開標工作，參加組織資格預審評審和/或評標工作；如需要，負責邀請有關投標人進行書面澄清。負責編寫資格預審評審報告和/或評標報告的商務部分并匯總資格預審評審報告和/或評標報告交甲方核定。

　　7、如需要，負責通知投標人延長投標和投標保證金的有效期。

　　8、如需要，聯系召開國家評標委員會對資格預審評審報告和/或評標報告的審定會議（適用于機電產品國際招標的情形）。將資格預審評審報告和/或評標報告報送國家主管部門。

　　9、對于國家主管部門就資格預審評審報告和/或評標報告提出的問題，負責與甲方商定意見并作出答復。

　　10、根據甲方確定的評審結果和/或評標結果，向資格預審合格的申請人發出資審合格通知，邀請資審合格的申請人購買招標文件，向中標人發出中標通知。

　　11、如需要，負責在國家主管部門指定的專門招標網上完成招標項目的建檔、招標文件備案、招標公告發布、評標結果公示、質疑處理等相關程序。

　　12、負責整理招標、評標過程的'有關文件，并向甲方移交有關文件。

　　第五條 代理報酬

　　1、本合同規定的代理報酬不包括處理招標階段的訴訟所需的費用。

　　選擇一（適用于委托人支付代理報酬的情形）

　　甲方同意在乙方向中標商發出中標通知書后_____天內向乙方支付中標金額的_____%作為乙方辦理前述事項的代理報酬。

　　選擇二（適用于中標人支付代理報酬的情形）

　　根據國家有關部門的規定，甲乙雙方同意在招標文件中明確約定，乙方有權在發出中標通知書后____天內向中標人收取中標金額__%作為乙方辦理前述事項的代理報酬。

　　如果中標人沒有按照招標文件的規定向乙方支付代理報酬，甲方同意向乙方支付中標人應支付的代理報酬。

　　2、因不可歸責于乙方的事由，本合同解除或委托事務不能完成的，甲方應當向乙方支付相應的代理報酬。因辦理委托事項產生的費用由甲方承擔。

　　第六條 違約和索賠

　　甲乙雙方未按本合同的約定履行義務，應根據法律規定向對方承擔違約責任。合同一方因違約給另一方造成損失的，受損失方可向違約方提出索賠。

　　第七條 爭議的解決

　　在執行本合同過程中發生的一切爭議，雙方應先通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均可訴諸人民法院解決。

　　第八條 其他

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同由甲乙雙方授權代表簽字并加蓋雙方公章后生效，至甲乙雙方在本合同項下的權利義務履行完畢之日止。本合同的終止不影響甲乙雙方之間對未了債務的追償和清算。

　　2、對本合同的任何修改和補充，均須經雙方授權代表協商一致同意并簽訂補充協議，該補充協議成為本合同不可分割的一部分。

　　3、甲乙雙方對訂立和履行本合同過程中所獲得的另一方的商業秘密負有保密義務。

　　4、甲乙雙方中的任何一方如更改其名稱、地址、開戶銀行、銀行賬號時均應及時通知對方。

　　第九條 乙方項目負責人情況

　　負責人姓名：______________身份證號：________________________________

　　乙方可自行更換項目負責人，但需及時通知甲方。

　　甲方：________________________

　�。�加蓋公章）：____________________

　　授權代表簽字：______________

　　甲方：________________________

　�。�加蓋公章）：____________________

　　授權代表簽字：____________

　　招標委托物業管理合同 13

　　甲方：______________部門

　　乙方：__________招標中心

　　甲方委托乙方就__________組織采購招標工作，乙方愿接受甲方的委托，按照甲方的要求和國家的有關規定組織招標。甲、乙雙方經協商一致，就有關事宜達成如下協議：

　　一、 甲方的責任

　　（1） 甲方指定一位負責人作為甲方的項目負責人，代表甲方聯系和處理招標過程中的有關具體事項；

　�。�2） 向乙方提供招標所需的.有關技術、服務、商務等材料和要求；

　　（3） 負責審核招標文件。招標文件經甲方審核后，方可對外發售；

　　（4） 監督招標全過程；

　�。�5） 推薦評標委員會成員，并與乙方共同確定評標委員會人員組成；

　�。�6） 根據乙方提供的評標報告，確定中標單位；

　�。�7） 對評標內容保密；

　�。�8） 與中標商簽訂合同。

　　二、 乙方的責任

　　（1） 組成專項工作組，承辦此次采購招標。指定一位項目負責人，代表乙方聯系和處理招標過程中的有關具體事項，接受和簽收甲方提供的技術、服務、商務等材料和要求；

　�。�2） 根據甲方提供的技術、服務、商務等材料和要求，負責編制、印刷、發售、解釋招標文件；

　�。�3） 刊登招標通告，發投標邀請函；

　　（4） 聯系公證機關、落實開標和評標地點等有關的招標事務；

　�。�5） 推薦評標委員會成員。與甲方共同確定評標委員會人員組成；

　�。�6） 與公證機關共同接受投標，審查投標商資格；

　　（7） 與甲方協商確定開標程序。組織開標大會；

　�。�8） 組織評標委員會進行評標負責安排評標活動有關事宜；

　�。�9） 根據評標委員會的評標結論，向甲方提交評標報告，由甲方定標；

　�。�10） 根據甲方的定標意見，向中標商發出《中標通知書》，向落標商發出《落標通知書》；

　�。�11） 負責處理供應商有關招投標的問題；

　�。�12） 在與甲方共同總結的基礎上，寫出招標工作總結；

　�。�13） 根據甲方的要求，協調處理合同執行過程中遇到的問題。

　　三、 工作原則 甲乙雙方本著密切協作、精心組織、保證質量、按期完成的原則，開展各項工作。

　　四、 有關費用問題

　�。�1） 乙方承擔招標所需的全部費用；

　�。�2） 乙方按財政部、原國家物價局［1992］價費字581號文件的規定，向中標廠商收取1.5%的中標服務費。甲方不向乙方支付任何費用。

　　五、本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，由雙方協商解決。

　　甲方：____________________

　　乙方：_______________________________________

　　部門（蓋章） _______________

　　招標中心（蓋章）負責人簽定：______________

　　責人簽字：_____________________________

　　__________年______月______日 __________年________月_______日

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