建設(shè)項(xiàng)目委托合同

時間：2023-02-04 08:37:48 委托合同我要投稿

建設(shè)項(xiàng)目委托合同9篇

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建設(shè)項(xiàng)目委托合同9篇

建設(shè)項(xiàng)目委托合同1

　　項(xiàng)目編號：

　　項(xiàng)目名稱：

　　項(xiàng)目地點(diǎn)：

　　委托單位(甲方)：

　　承擔(dān)單位(乙方)：

　　簽訂日期：__年__月__日

　　發(fā)包人：

　　設(shè)計人：

　　經(jīng)招投標(biāo)，設(shè)計人中標(biāo)承擔(dān)項(xiàng)目勘測設(shè)計工作，工程地點(diǎn)為，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同執(zhí)行。

　　第一條本合同簽訂依據(jù)

　　1、本工程設(shè)計成交通知書。

　　2、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》。

　　3、國家及地方有關(guān)建設(shè)工程設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。

　　4、建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。

　　第二條設(shè)計依據(jù)

　　1、發(fā)包人給設(shè)計人的委托書或設(shè)計中標(biāo)文件

　　2、發(fā)包人提交的基礎(chǔ)資料

　　3、設(shè)計人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

　　第三條合同文件的優(yōu)先次序

　　構(gòu)成本合同的文件可視為是能互相說明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據(jù)如下優(yōu)先次序來判斷：

　　合同書

　　中標(biāo)函(文件)

　　發(fā)包人要求及委托書

　　投標(biāo)書

　　第四條本合同項(xiàng)目的名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計內(nèi)容：

　　1、項(xiàng)目名稱：

　　2、規(guī)模：

　　3、階段：

　　4、設(shè)計內(nèi)容：

　　5、設(shè)計周期：

　　第五條設(shè)計人向發(fā)包人交付的設(shè)計文件、份數(shù)、地點(diǎn)及時間(附：分標(biāo)段提供圖紙份數(shù)等同)：

　　序號資料及文件名稱份數(shù)提交日期有關(guān)

　　事宜

　　第六條費(fèi)用

　　根據(jù)本工程設(shè)計采購、投標(biāo)文件及中標(biāo)通知書，本合同的設(shè)計費(fèi)總包干價為：。(項(xiàng)目采取包干價承包，含工程現(xiàn)場踏勘、辦公條件，初步設(shè)計編制及評審，施工圖編制等一切費(fèi)用)

　　項(xiàng)目設(shè)計費(fèi)情況一覽表

　　編號項(xiàng)目名稱中標(biāo)費(fèi)率

　　合計

　　第七條支付方式

　　1、項(xiàng)目提交初步設(shè)計成果并經(jīng)xx市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局批復(fù)后3日內(nèi)支付合同額的60%，即;

　　2、提交所有施工圖成果后3日內(nèi)支付合同額的30%，即;

　　3、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后3日內(nèi)支付剩余10%尾款。

　　4、雙方委托銀行代付代收有關(guān)費(fèi)用。

　　5、項(xiàng)目因各種原因無法實(shí)施的，設(shè)計費(fèi)用將在合同簽訂后一年內(nèi)支付完畢。

　　第八條雙方責(zé)任

　　發(fā)包人責(zé)任

　　在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計人未開始設(shè)計工作的，不退還發(fā)包人已支付的定金，已進(jìn)行的實(shí)際工作量，按實(shí)際工作量支付設(shè)計費(fèi)。

　　發(fā)包人應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和日期向設(shè)計人支付設(shè)計費(fèi)，如逾期支付，設(shè)計人提交設(shè)計文件的時間順延。逾期超過30天以上時,設(shè)計人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。

　　發(fā)包人要求設(shè)計人比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計文件時，須征得設(shè)計人同意，不得嚴(yán)重背離合理設(shè)計周期，且發(fā)包人應(yīng)支付趕工費(fèi)。

　　發(fā)包人應(yīng)為設(shè)計人派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作方面的便利條件。

　　設(shè)計人責(zé)任

　　設(shè)計人應(yīng)按國家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計，按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容、時間及份數(shù)向發(fā)包人交付設(shè)計文件(出現(xiàn)、規(guī)定有關(guān)交付設(shè)計文件順延的情況除外)。并對提交的設(shè)計文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

　　設(shè)計合理使用年限各單位工程合理使用年限

　　負(fù)責(zé)對外商的設(shè)計資料進(jìn)行審查，負(fù)責(zé)該合同項(xiàng)目的設(shè)計聯(lián)絡(luò)工作。

　　設(shè)計人對設(shè)計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充，并嚴(yán)格按照發(fā)包人意圖進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計。由于設(shè)計人設(shè)計錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計費(fèi)，并根據(jù)損失程度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金數(shù)額為不超過設(shè)計費(fèi)總額的100%。

　　由于設(shè)計人原因，延誤了設(shè)計文件交付時間，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計費(fèi)的千分之一，此項(xiàng)違約金限額為合同價款的4%。

　　合同生效后，設(shè)計人要求終止或解除合同，設(shè)計人應(yīng)雙倍返還發(fā)包人已支付的定金。

　　設(shè)計人交付設(shè)計文件后，按規(guī)定參加有關(guān)上級的'設(shè)計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)不超出原定設(shè)計范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。設(shè)計人按合同規(guī)定時限交付設(shè)計文件一年內(nèi)項(xiàng)目開始施工，負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設(shè)計交底、處理有關(guān)設(shè)計問題和參加竣工驗(yàn)收。在一年內(nèi)項(xiàng)目尚未開始施工，設(shè)計人仍負(fù)責(zé)上述工作，可按所需工作量向發(fā)包人適當(dāng)收取咨詢服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)額由雙方商定。

　　第九條保密

　　雙方均應(yīng)保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同項(xiàng)目外的項(xiàng)目。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔(dān)一切由此引起的后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十條仲裁

　　本建設(shè)工程設(shè)計合同發(fā)生爭議，發(fā)包人與設(shè)計人應(yīng)及時協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當(dāng)事人同意由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。雙方當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，當(dāng)事人又未達(dá)成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。

　　第十一條合同生效及其他

　　1、發(fā)包人要求設(shè)計人現(xiàn)場進(jìn)行配合與解決有關(guān)問題時,如不能通過電話互聯(lián)網(wǎng)解決時須在24小時內(nèi)到現(xiàn)場進(jìn)行配合以解決。

　　2、設(shè)計人為本合同項(xiàng)目的服務(wù)至工程竣工驗(yàn)收合格為止。

　　3、本工程項(xiàng)目中，設(shè)計人不得指定建筑材料、設(shè)備的生產(chǎn)廠或供貨商。發(fā)包人需要設(shè)計人配合建筑材料、設(shè)備的加工訂貨時，設(shè)計人應(yīng)無條件配合。

　　4、發(fā)包人委托設(shè)計人承擔(dān)本合同內(nèi)容以外的工作服務(wù)，另行簽訂協(xié)議并支付費(fèi)用。

　　5、由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。

　　6、本合同雙方簽字蓋章即生效，一式份，發(fā)包人份，設(shè)計人份，采購代理份。

　　7、本合同生效后，按規(guī)定應(yīng)到項(xiàng)目所在地省級建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案;雙方認(rèn)為必要時，到工商行政管理部門鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。

　　8、雙方認(rèn)可的來往傳真、電報、會議紀(jì)要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　9、未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　法人代表或法人代表或

　　授權(quán)委托人：授權(quán)委托人：

　　通訊地址：通訊地址：

　　稅號：稅號：

　　電話號碼：電話號碼：

　　銀行賬戶：銀行賬戶：

　　開戶銀行：開戶銀行:

建設(shè)項(xiàng)目委托合同2

　　委托人：(以下簡稱甲方)

　　管理人：(以下簡稱乙方)

　　簽定地點(diǎn)：

　　簽訂日期：

　　委托人上海對外貿(mào)易學(xué)院與項(xiàng)目管理人上海建科建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托管理人管理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：

　　工程名稱：wto研究中心樓和外籍教師招待所

　　工程地點(diǎn)：古北路620號

　　工程規(guī)模：建筑面積8，000平方米

　　總投資： 1，256萬元人民幣

　　二、項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容：

　　1、前期管理：

　　① 辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

　　② 負(fù)責(zé)項(xiàng)目各個階段可研性、設(shè)計文件的申報、審批、發(fā)放手續(xù)，并辦理相關(guān)的施工許可證;

　　③ 配合學(xué)校做好設(shè)計、施工、監(jiān)理等招標(biāo)的監(jiān)督、協(xié)調(diào)，并提供相關(guān)服務(wù);

　　④ 協(xié)助學(xué)校進(jìn)行設(shè)計工作的協(xié)調(diào)，提供優(yōu)化建議，使其成果符合學(xué)校要求;

　　⑤ 協(xié)助學(xué)校對施工單位、主要設(shè)備供貨單位進(jìn)行資質(zhì)審查和能力考察;

　　⑥ 項(xiàng)目的其他前期管理工作;

　　2、全過程項(xiàng)目協(xié)調(diào)

　　① 編制項(xiàng)目管理的工作內(nèi)容和控制;

　　② 負(fù)責(zé)投資監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報季度年度的工作報表報告的收集整理和分析工作;

　　③ 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作;

　　④ 其他項(xiàng)目管理工作。

　　3、合同管理

　　① 負(fù)責(zé)施工監(jiān)理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查;

　　② 負(fù)責(zé)合同之條款費(fèi)用和付款方式的初步審核;

　　③ 負(fù)責(zé)所有合同履行合同相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的行使;

　　④ 負(fù)責(zé)合同糾紛的處理;

　　⑤ 負(fù)責(zé)與本項(xiàng)目有關(guān)的合同管理工作。

　　4、后期管理：

　　① 負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收

　　② 負(fù)責(zé)檢查、督促工程監(jiān)理單位對竣工圖、竣工資料及時審核;

　　③ 負(fù)責(zé)各配套專業(yè)部門、職能部門和物業(yè)使用部門驗(yàn)收手續(xù)的辦理;

　　④ 負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的竣工決算事宜并配合做好項(xiàng)目審計工作;

　　⑤ 負(fù)責(zé)項(xiàng)目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊，以及向有關(guān)部門的移交;

　　⑥ 負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目使用的編制;

　　⑦ 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)的登記、造冊，以及清單與實(shí)物的移交;

　　⑧ 其他有關(guān)的后期管理工作。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　　1、項(xiàng)目管理建議書(投標(biāo)書);

　　2、本合同標(biāo)準(zhǔn)條件;

　　3、本合同專用條件;

　　4、在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。

　　四、管理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。未經(jīng)委托人書面許可，管理人不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　五、委托人向管理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向管理人支付報酬。

　　六、項(xiàng)目管理費(fèi)用

　　1、計算依據(jù)

　　① 根據(jù)財政部《基礎(chǔ)建設(shè)若干規(guī)定》和上海市財政局《上海市地方國有建設(shè)單位若干財務(wù)問題補(bǔ)充規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定;

　　② 借鑒浦東新區(qū)財政局的.浦財城(_)11號文《浦東新區(qū)政府投資項(xiàng)目代理建設(shè)單位管理費(fèi)計取標(biāo)準(zhǔn)的若干規(guī)定》，計算本項(xiàng)目的管理費(fèi)。

　　2、建安投資額及管理費(fèi)費(fèi)率

　　建筑安裝工程投資額(暫估)1256 萬元，管理費(fèi)費(fèi)率 3%，管理費(fèi)用為37.68萬元：(大寫：人民幣叁拾柒萬陸千捌佰元)。若建安工程造價出現(xiàn)調(diào)整(上下浮動超過20%的，則增減部分的項(xiàng)目管理費(fèi)用及費(fèi)率由雙方另行協(xié)商確定。但雙方另行協(xié)商確定的項(xiàng)目管理費(fèi)率最高不得超過3%)。

　　3、支付方式

　　① 合同簽訂后七天內(nèi)預(yù)付管理費(fèi)20%;

　　② 管理費(fèi)支付按批準(zhǔn)的工程月度已完工作量比例計算;

　　③ 支付時間：按月支付;

　　④ 委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬和額外工作報酬：(報酬=附加工作日數(shù)﹡200元/人日)。

　　七、履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，由工程所在地人民法院管轄。

　　本合同自年月日開始實(shí)施，至年月日完成。

　　本合同一式陸份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí) 叁份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

建設(shè)項(xiàng)目委托合同3

　　政府投資建設(shè)項(xiàng)目委托代建編號：_____________

　　項(xiàng)目名稱：________________________

　　項(xiàng)目委托人：北京市發(fā)展和改革委員會

　　項(xiàng)目代建人：_____________________

　　項(xiàng)目使用人：_____________________

　　代建人：_________________________

　　使用人：_________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《北京市政府投資建設(shè)項(xiàng)目代建制管理辦法(試行)》，為保證市政府投資建設(shè)代建項(xiàng)目的順利實(shí)施，充分發(fā)揮政府投資效益，嚴(yán)格控制投資概算，經(jīng)委托人、代建人與使用人三方協(xié)商同意，簽訂本合同。

　　一、項(xiàng)目概況

　　項(xiàng)目名稱：________________________

　　項(xiàng)目總投資：______________________(萬元)(以批準(zhǔn)的投資概算為準(zhǔn))

　　建設(shè)地點(diǎn)：________________________

　　建設(shè)規(guī)模：________________________

　　建設(shè)內(nèi)容：________________________

　　二、代建項(xiàng)目管理范圍和內(nèi)容：____________________________________

　　三、代建項(xiàng)目管理目標(biāo)

　　投資控制金額：_____________________(萬元)(以代建人投標(biāo)報價為準(zhǔn))

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_____________________

　　代建管理期限：_____________________個日歷天

　　四、代建管理費(fèi)

　　金額(大寫)：______________________元人民幣￥：_______________元

　　五、本合同由以下文件組成：

　　1.三方認(rèn)可的.有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件

　　2.委托代建合同書

　　3.專用合同條款

　　4.通用合同條款

　　5.中標(biāo)通知書

　　6.投標(biāo)書及其附件

　　7.招標(biāo)文件及其附件(或描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件)

　　8.初步設(shè)計文件及其審查批復(fù)文件

　　9.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。

　　六、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同[第二部分通用合同條款]中賦予它們的定義相同。

　　七、委托人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，為代建人提供項(xiàng)目建設(shè)的必要條件。

　　八、代建人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，按照代建工作范圍和內(nèi)容，承擔(dān)代建任務(wù)。

　　九、使用人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，協(xié)助代建人完成代建工作。

　　十、本合同一式______份，具有同等法律效力，三方各執(zhí)_____份。

　　委托人：(簽章)_________代建人：(簽章)__________使用人：(簽章)_________

　　法定代表人：(簽章)______法定代表人：(簽章)______法定代表人：(簽章)______

　　地址：__________________地址：___________________地址：__________________

　　郵編：__________________郵編：___________________郵編：__________________

　　電話：__________________電話：___________________電話：__________________

　　本合同簽于________________________年_________________月__________________日

建設(shè)項(xiàng)目委托合同4

　　本合同雙方：

　　委托單位(甲方)：

　　代理單位(乙方)：

　　合同簽訂日期：年月日

　　委托方將的招標(biāo)事宜委托乙方代理，依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、代理業(yè)務(wù)的內(nèi)容、形式：

　　甲方委托乙方組織建設(shè)工程招標(biāo)活動。

　　工程概況：

　　本次招標(biāo)范圍：施工圖紙內(nèi)容。

　　1、招標(biāo)代理的內(nèi)容：填寫申請表格，編制招標(biāo)文件(包括編制資格預(yù)審文件);審查投標(biāo)人資格;組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場和答疑;組織開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo);提供招標(biāo)前期咨詢等業(yè)務(wù);

　　2、招標(biāo)代理形式：邀請招標(biāo)

　　二、工作條件和協(xié)作事項(xiàng)：

　　1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)項(xiàng)目資金來源證明等(詳見《辦1理建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)需提交的資料》清單)。

　　2、委托方提供能夠滿足施工，標(biāo)價計算要求的施工圖紙及技術(shù)資料。

　　3、乙方代理過程中，遵守國家、地方有關(guān)工程建設(shè)招標(biāo)、投標(biāo)法規(guī)，堅(jiān)持公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，按照有關(guān)程序規(guī)定進(jìn)行，接受招標(biāo)監(jiān)督管理部門的`監(jiān)督。

　　4、委托代理人在簽訂本合同時，應(yīng)出具委托證書。

　　三、委托期限：

　　本合同自簽訂之日起執(zhí)行，中標(biāo)通知書簽發(fā)后自行廢止。

　　四、費(fèi)用支付方式及日期：

　　本工程造價為人民幣大寫)，收取代理費(fèi)用合計人民幣 (大寫)。付款方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳，全部費(fèi)用應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出時一次性付清。甲方可根據(jù)乙方完成工作情況選擇一次性支付元或僅支付元，乙方均無異議。

　　五、違約責(zé)任：

　　1、雙方都必須嚴(yán)格遵守簽訂的代理合同條款、不得違約;

　　2、委托方應(yīng)提供真實(shí)可靠的相關(guān)資料，及按第四款約定支付代理費(fèi)用，否則一切責(zé)任由委托方自負(fù)。

　　3、雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，可協(xié)商解決，也可由相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。

　　4、雙方對代理合同條款變更時必須另簽補(bǔ)充合同條款，補(bǔ)充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力。

　　5、本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，報招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)一份。

　　六、雙方協(xié)議的其他條款

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建設(shè)項(xiàng)目委托合同5

　　委托人(全稱)：

　　代建人(全稱)：

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法，經(jīng)委托人研究，同意將______建設(shè)項(xiàng)目委托給代建人實(shí)施代建管理,按照平等、自愿和誠實(shí)信用的原則，就代建管理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、項(xiàng)目概況：

　　工程名稱：

　　工程地點(diǎn)：

　　工程內(nèi)容：前期工作代理和建設(shè)實(shí)施代建

　　總投資(估算投資)：

　　工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：

　　二、工程總建設(shè)期

　　工程總建設(shè)期(自合同簽訂日起)：

　　三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):優(yōu)良

　　四、合同價款:

　　甲方以項(xiàng)目總概算的2%作為乙方的'代建管理費(fèi)(工程概算為___x萬元，開班費(fèi)等其他費(fèi)用___x萬元)。工程竣工后，根據(jù)審計結(jié)果據(jù)實(shí)調(diào)整代建管理費(fèi)。

　　五、合同組成的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件

　　2、委托代建合同書

　　3、本合同專用條款

　　4、本合同通用條款

　　5、描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件

　　6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。

　　六、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　七、代建人向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。

　　八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費(fèi)。

　　九、合同生效

　　合同訂立時間：__年__月__日

　　合同訂立地點(diǎn)：

　　本合同約定雙方簽字蓋章后生效。

　　委托人：(公章)代建人：(公章)

　　法定代表人：法定代表人：

建設(shè)項(xiàng)目委托合同6

　　合同編號：___________________

　　委托人（全稱）：

　　代理人（全稱）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及其有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就________________________招標(biāo)代理事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同，于_______年___月___日在______達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程建設(shè)項(xiàng)目概況

　　1、招標(biāo)人名稱：

　　2、項(xiàng)目名稱：

　　3、建設(shè)地點(diǎn)：

　　4、招標(biāo)范圍：

　　5、招標(biāo)規(guī)模：

　　6、招標(biāo)方式：

　　7、指定聯(lián)系人（姓名）：_______職務(wù)：__________技術(shù)職稱：______________________。

　　二、代理人概況

　　1、代理機(jī)構(gòu)名稱：

　　2、資格等級：

　　3、證書編號：________________________________________________4、擬派專職人員：

　　（1）姓名：________，技術(shù)職稱：___________，身份證號：________________________。

　　（2）姓名：________，技術(shù)職稱：___________，身份證號：________________________。

　　（3）姓名：________，技術(shù)職稱：___________，身份證號：________________________。

　　三、委托人委托代理人為_____________________工程建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)代理人，承擔(dān)本工程的________________________招標(biāo)工作。

　　四、委托范圍

　　委托范圍如下口中劃√者：

　　口起草招標(biāo)公告

　　口代擬投標(biāo)邀請書

　　口編制資格預(yù)審文件

　　口協(xié)助招標(biāo)人評審?fù)稑?biāo)資格預(yù)審文件

　　口編制和發(fā)售招標(biāo)文件

　　口編制工程量清單或標(biāo)底

　　口組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場、答疑、草擬答疑紀(jì)要

　　口協(xié)助招標(biāo)人或受招標(biāo)人委托依法組建評標(biāo)委員會

　　口協(xié)助招標(biāo)人或受招標(biāo)人委托組織開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)會

　　口向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，向未中標(biāo)的投標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)結(jié)果通知書

　　口編制招標(biāo)報告

　　口辦理招標(biāo)的備案手續(xù)和有關(guān)事項(xiàng)的公示手續(xù)

　　口代擬合同

　　口其他事項(xiàng)__________________________________________________

　　五、報酬及支付方式

　　1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

　　（1）招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)：以招標(biāo)規(guī)模計算合同價、以中標(biāo)金額計算結(jié)算價，累進(jìn)計取，浮動______％，合同價為__________元，大寫：___________________________________________；

　　（2）工程量清單編制費(fèi)：以招標(biāo)規(guī)模計算為__________元，大寫：___________________________________________；

　　（3）標(biāo)底（或招標(biāo)控制價）編制費(fèi)：以招標(biāo)規(guī)模計算合同價、以標(biāo)底（或招標(biāo)控制價）計算結(jié)算價，合同價為__________元，大寫：___________________________________________。

　　2、支付方式

　　（1）招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)，在合同簽訂后_____日內(nèi)預(yù)付合同價的_____％，中標(biāo)通知書發(fā)出后日內(nèi)按中標(biāo)金額結(jié)算，余款一次付清。

　　（2）工程量清單編制費(fèi)，在合同簽定后_____日內(nèi)預(yù)付_____％，余款在乙方遞交成果報告同時一次付清。

　　（3）標(biāo)底（或招標(biāo)控制價）編制費(fèi)，在合同簽定后_____日內(nèi)預(yù)付______％，余款在標(biāo)底（或招標(biāo)控制價）公布后______日內(nèi)按標(biāo)底（或招標(biāo)控制價）結(jié)算，余款一次付清。

　　六、委托人的權(quán)利和義務(wù)

　　1、委托人的權(quán)利：

　　（1）按合同約定的委托招標(biāo)代理業(yè)務(wù)，接收招標(biāo)代理成果：

　　（2）向代理人詢問本合同工程招標(biāo)工作進(jìn)展情況和相關(guān)內(nèi)容或提出建議；

　　（3）審查代理人為本合同工程編制的各種文件，并提出修正意見；

　　（4）要求代理人提交招標(biāo)代理業(yè)務(wù)工作報告；

　　（5）與代理人協(xié)商，建議更換其不稱職的招標(biāo)代理從業(yè)人員；

　　（6）依法選擇中標(biāo)人；

　　（7）本合同履行期間，由于代理人不履行合同約定的`內(nèi)容，給委托人造成損失或影響招標(biāo)工作正常進(jìn)行的，委托人有權(quán)終止本合同，并依法向代理人追索經(jīng)濟(jì)賠償，直至追究法律責(zé)任。

　　2、委托人的義務(wù)

　　（1）向代理人提供本工程立項(xiàng)批準(zhǔn)手續(xù)或相關(guān)資料及資金落實(shí)情況；

　　（2）向代理人提供滿足完成代理招標(biāo)業(yè)務(wù)的全部資料和圖紙，需要交底的須向代理人詳細(xì)交底；并對提供資料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；

　　（3）向代理人提供保證招標(biāo)工作順利完成的條件，提供的條件在本合同專用條款內(nèi)約定；

　　（4）根據(jù)需要，作好與第三方的協(xié)調(diào)工作；

　　（5）按本合同條款約定的支付方式、幣種及時間，向代理人支付代理報酬；

　　（6）委托人不得提出違反法律、行政法規(guī)的要求，否則代理人有權(quán)拒絕其這類要求；

　　（7）依法應(yīng)盡的其他義務(wù)。

　　七、代理人的權(quán)利和義務(wù)

　　1、代理人的權(quán)利

　　（1）按合同約定收取委托代理報酬；

　　（2）對招標(biāo)過程中應(yīng)由委托人做出的決定，代理人有權(quán)提出建議；

　　（3）當(dāng)委托人提供的資料不足或不明確時，有權(quán)提出補(bǔ)足資料或作出明確的答復(fù)；

　　（4）拒絕委托人提出的違反法律、行政法規(guī)的要求，并向委托人作出解釋；

　　（5）有權(quán)參加委托人組織的涉及招標(biāo)工作的所有會議和活動；

　　（6）對于為本合同工程編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有使用或復(fù)制的權(quán)利；

　　2、代理人的義務(wù)

　　（1）選擇有足夠經(jīng)驗(yàn)的招標(biāo)代理從業(yè)人員完成招標(biāo)代理工作；

　　（2）依法按照公開、公平、公正和誠實(shí)信用原則，組織招標(biāo)工作，維護(hù)各方的合法權(quán)益；

　　（3）向委托人提供完成招標(biāo)工作的相關(guān)咨詢服務(wù)；

　　（4）向委托人宣傳有關(guān)工程招標(biāo)的法律、行政法規(guī)和規(guī)章，解釋法定的招標(biāo)程序，以便得到委托人的支持和配合；

　　（5）應(yīng)對招標(biāo)工作中有關(guān)數(shù)據(jù)的計算、技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料的科學(xué)性和正確性負(fù)責(zé)；

　　（6）開標(biāo)、評標(biāo)結(jié)束后日內(nèi)，向委托人提交招標(biāo)情況的書面報告；

　　（7）不得接受與本合同工程項(xiàng)目有關(guān)的投標(biāo)咨詢業(yè)務(wù)；

　　（8）未經(jīng)委托人同意不得分包或轉(zhuǎn)讓本合同的任何權(quán)利和義務(wù)；

　　（9）合同履行期內(nèi)和合同終止后，未經(jīng)委托人同意，代理人不得泄漏與本合同工程相關(guān)的任何招標(biāo)資料和情況；

　　（10）依法應(yīng)盡的其他義務(wù)。

　　八、約定事項(xiàng)的解釋、變更及違約責(zé)任

　　1、招標(biāo)文件的解釋由代理人進(jìn)行解釋。

　　2、對與招標(biāo)過程中有投訴或異議的，將按建設(shè)行政主管部門的規(guī)定辦理。

　　3、由于不可抗力的因素，導(dǎo)致代理人不可能完成委托業(yè)務(wù)，需要變更約定事項(xiàng)時，須經(jīng)雙方協(xié)商并達(dá)成一致后方能變更。

　　4、任一方違反本協(xié)議約定，違約方支付守約方違約金____元整。代理人如果違約，除支付違約金外，還應(yīng)將收取的代理費(fèi)全額退還委托人。委托人如果違約，除支付違約金外，還應(yīng)將應(yīng)支付的代理費(fèi)（按正常完成已開展的工作計算）全額支付給代理人。

　　5、如代理人在代理過程中有違法違規(guī)及超越代理范圍等行為，則委托人有權(quán)解除本協(xié)議，由代理人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和違約責(zé)任。

　　九、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下例第____種方式解決：

　　1、提交____________仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向____________人民法院起訴。

　　十、其它

　　1、本協(xié)議未詳盡事宜，由雙方當(dāng)事人共同協(xié)商解決。

　　2、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

　　3、本協(xié)議雙方法定代表人簽字并加蓋公章后，即行生效，全部招標(biāo)代理工作完成，且中標(biāo)通知書發(fā)出并結(jié)清款項(xiàng)后失效。

　　十一、補(bǔ)充條款

　　1、_______________________________________；

　　2、_______________________________________；

　　3、_______________________________________；

　　4、_______________________________________。

　　委托人：

　　法定代表人：

　　住所：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　郵政編碼

　　電話：

　　傳真：

　　電子信箱：

　　_______年___月___日

　　代理人：

　　法定代表人：

　　住所：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　郵政編碼

　　電話：

　　傳真：

　　電子信箱：

　　_______年___月___日

建設(shè)項(xiàng)目委托合同7

　　xx建設(shè)工程招標(biāo)代理委托合同

　　甲方(全稱):

　　乙方(全稱):

　　為規(guī)范建設(shè)工程招標(biāo)代理委托行為,明確建設(shè)單位和代理機(jī)構(gòu)的責(zé)任,根據(jù)<<中華人民共和國合同法>>﹑<<中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法>>及有關(guān)法律﹑法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,就委托人代理人代理工程(勘察/設(shè)計/監(jiān)理/施工/其他)招標(biāo)事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商,于xxxx年xx 月xx 日,特簽訂以下合同條款共同遵守.

　　第一條工程建設(shè)項(xiàng)目概況

　　1﹑項(xiàng)目名稱 2﹑建設(shè)地點(diǎn): 潯陽區(qū)金雞坡 3﹑工程規(guī)模: 總工程規(guī)模：占地面積約200畝。建筑面積約11萬㎡。分期實(shí)施。 4﹑單向合同估算價: 5﹑結(jié)構(gòu)及層次:

　　第二條招標(biāo)

　　1﹑招標(biāo)方式:

　　2﹑招標(biāo)范圍: 施工圖紙以內(nèi)的土建、水電安裝工程項(xiàng)目

　　第三條招標(biāo)代理合同天數(shù)

　　1﹑開始時間: 2﹑完成時間: 3﹑合同完成總?cè)諝v天數(shù) 天.

　　第四條甲方委托乙方代理業(yè)務(wù)范圍按項(xiàng)內(nèi)容

　　一﹑確認(rèn)請?jiān)跇?biāo)題前打√反之打×.

　　1. 提供招標(biāo)前期的咨詢工作及編制資格預(yù)審文件;

　　2. 申報及填寫有關(guān)的招標(biāo)資料及表格;

　　3. 起草招標(biāo)公告或邀請書;

　　4. 對投標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)審;

　　5. 入圍投標(biāo)單位的確定;

　　6. 編制招標(biāo)文件及備案;

　　7. 招標(biāo)有效期內(nèi)授權(quán)乙方簽章認(rèn)可有關(guān)招標(biāo)事宜;

　　8. 組織踏勘現(xiàn)場和答疑會,并將答疑會內(nèi)容形成書面文字解答送給各投標(biāo)單位;

　　9. 編制標(biāo)底;

　　10. 編制工程量清單;

　　11. 組織開標(biāo)﹑評標(biāo)﹑協(xié)助定標(biāo);

　　12. 編制評標(biāo)報告;

　　13. 辦理招標(biāo)投標(biāo)全過程的備案手續(xù)(含向建設(shè)行政主管部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況書面報告);

　　14. 協(xié)助招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同;

　　15. 協(xié)助招標(biāo)人調(diào)查,了解有關(guān)招標(biāo)活動的投訴,處理糾紛工作;

　　16. 其他委托內(nèi)容

　　第五條甲方的權(quán)利﹑義務(wù)和責(zé)任

　　一.甲方的權(quán)利

　　1. 對委托項(xiàng)目的程序有知情權(quán);

　　2. 對擬發(fā)出的招標(biāo)文件有審閱權(quán);

　　3. 要求代理人提供一套完全的招標(biāo)檔案,其中在代理過程中形成的資料為原始資料;

　　4. 收回在實(shí)施委托業(yè)務(wù)過程中借給乙方的全部資料;

　　5. 有權(quán)要求乙方不按法律﹑法規(guī)及規(guī)章和本合同規(guī)定履行其職責(zé)的代理從業(yè)人員;

　　二.甲方的義務(wù)和責(zé)任

　　1. 遵守招標(biāo)活動的的.有關(guān)法律﹑法規(guī)和章程;

　　2. 及時完整的提供項(xiàng)目施工圖紙﹑招標(biāo)人的招標(biāo)要求﹑期望及其他有關(guān)招標(biāo)資料;

　　3. 招標(biāo)人應(yīng)按合同,規(guī)定配合招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)開展代理業(yè)務(wù),對代理機(jī)構(gòu)編制的招標(biāo)文件﹑資格預(yù)審﹑有關(guān)技

　　術(shù)資料及填寫的有關(guān)招標(biāo)表格等按要求審查后蓋章.

　　同時將蓋章審查后的有關(guān)文件﹑表格及有關(guān)技術(shù)資料及時送招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案(可委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行).審定招標(biāo)程序及對有關(guān)招標(biāo)過程中的一切合法行為和活動予以認(rèn)可;

　　4. 參與委托業(yè)務(wù)實(shí)施過程中的相關(guān)協(xié)調(diào)﹑審查﹑監(jiān)督工作;

　　5. 按合同支付招標(biāo)代理費(fèi)﹑標(biāo)底﹑工程量清單的編制費(fèi);

　　6. 接受招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督部門依法實(shí)施的監(jiān)督指導(dǎo);

　　7. 招標(biāo)人對應(yīng)保密內(nèi)容負(fù)有保密職責(zé),不得泄密.

　　第六條乙方的權(quán)利﹑義務(wù)和職責(zé)

　　一.乙方的權(quán)利

　　1. 有權(quán)要求招標(biāo)人對代理工作提供必要的協(xié)助;

　　2. 在有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的范圍內(nèi),依據(jù)本合同代理內(nèi)容,開展代理服務(wù)工作;

　　3. 按合同收取招標(biāo)代理費(fèi)和標(biāo)底﹑工程量清單編制費(fèi)

　　二.乙方的義務(wù)和責(zé)任

　　1. 遵守招標(biāo)活動有關(guān)法律﹑法規(guī)和規(guī)章,保證代理及招標(biāo)過程的真實(shí)﹑合法﹑規(guī)范﹑有效,并在其資格規(guī)定范圍內(nèi)依法從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù);

　　2. 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)人委托的范圍內(nèi)依法開展代理活動.招標(biāo)投標(biāo)活動中形成的有關(guān)文件,應(yīng)當(dāng)在發(fā)出前告知委托人.

　　3. 完成本合同第四條約定的招標(biāo)代理工作;

　　4. 遵守職業(yè)道德規(guī)范,對代理事項(xiàng)保密;

　　5. 接受招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督部門依法實(shí)施的監(jiān)督和指導(dǎo);

　　6. 向委托人提供一套由代理人經(jīng)辦的全部招標(biāo)工作資料,由委托人存檔;

　　7. 負(fù)責(zé)本次工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)的責(zé)任人 (簽字).電話 .

　　8. 不得將本合同代理服務(wù)轉(zhuǎn)讓第三方;

　　9. 由于招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在代理過程中的違法違規(guī)，造成代理人工作嚴(yán)重失誤或泄漏標(biāo)底及其他保密內(nèi)容，使招

　　標(biāo)人收到重大損失的，招標(biāo)人可依法扣減代理費(fèi)用，

　　對造成的經(jīng)濟(jì)損失有權(quán)依法提出責(zé)任賠償;

　　10. 依法應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù)。

　　第七條費(fèi)用的約定及標(biāo)準(zhǔn)

　　招標(biāo)代理費(fèi)、標(biāo)底編制費(fèi)依據(jù)國家計委關(guān)于印發(fā)《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》的通知，計價格【20xx】1980號或按《關(guān)于頒布工程造價咨詢服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)的通知》贛價房字【20xx】1號的規(guī)定由甲、乙雙方在合同中約定。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按辦法附件規(guī)定執(zhí)行，上下浮動幅度不超過20%.

建設(shè)項(xiàng)目委托合同8

　　委托人：______________________

　　受委托人：____________________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及國家的有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就______________招標(biāo)代理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況工程名稱：________________________

　　地點(diǎn)：____________________________

　　規(guī)模：____________________________

　　招標(biāo)規(guī)模：________________________

　　總投資額：________________________

　　二、委托人委托受托人為工程建設(shè)項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，承擔(dān)本工程的招標(biāo)代理工作。

　　三、合同價款代理報酬為人民幣______________元。

　　四、組成本合同的文件承擔(dān)本工程的：

　　1.本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補(bǔ)充和修正文件;

　　2.本合同協(xié)議書;

　　3.本合同專用條款;

　　4.本合同通用條款。

　　五、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語定義與本合同第一部分《通用條款》中分別賦予它們的`定義相同。

　　六、受托人向委托人承諾，按照本合同的約定，承擔(dān)本合同專用條款中約定范圍內(nèi)的代理業(yè)務(wù)。

　　七、委托人向受托人承諾，按照本合同的約定，確保代理報酬的支付。

　　八、合同訂立合同訂立時間：_______年_______月_______日

　　合同訂立地點(diǎn)：___________________________

　　九、合同生效本合同雙方約定______________后生效。

　　委托人(蓋章)：_________________________

　　法定代表人(簽字或蓋章)：_______________

　　授權(quán)代理人(簽字或蓋章)：_______________

　　單位地址：_______________________________

　　郵政編碼：_______________________________

　　聯(lián)系電話：_______________________________

　　傳真： _________________________________

　　電子信箱： _____________________________

　　開戶銀行：_______________________________

　　帳號：___________________________________

　　受托人(蓋章)：_________________________

　　法定代表人(簽字或蓋章)：_______________

　　授權(quán)代理人(簽字或蓋章)：_______________

　　單位地址：_______________________________

　　郵政編碼：_______________________________

　　聯(lián)系電話：_______________________________

　　傳真： _________________________________

　　電子信箱： _____________________________

　　開戶銀行：_______________________________

　　帳號：___________________________________

建設(shè)項(xiàng)目委托合同9

　　甲方(委托人)：

　　乙方(被委托人)：

　　甲方擬委托乙方對_________項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)期全過程管理，為確保該項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、投資和建設(shè)工期，使該項(xiàng)目在驗(yàn)收合格、保修期滿后保質(zhì)順利交付甲方，根據(jù)，中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，對______項(xiàng)目的委托管理事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立合同，以資共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2，建設(shè)規(guī)模：

　　3、國土證：

　　4、用途：商業(yè)、住宅

　　5、建設(shè)地點(diǎn)：

　　二、雙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方權(quán)利與義務(wù)

　　(1) 乙方接受甲方委托，在本項(xiàng)目開發(fā)期內(nèi)代表甲方對本工程項(xiàng)目開發(fā)組織實(shí)施全過程管理及服務(wù)，承擔(dān)本項(xiàng)目開發(fā)過程中建設(shè)單位責(zé)任與權(quán)利。

　　(2)根據(jù)甲方對項(xiàng)目的初步設(shè)想，組織專業(yè)營銷機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目進(jìn)行、項(xiàng)目定位及方案論證，在充分考慮市場需求的前提下，組織設(shè)計機(jī)構(gòu)進(jìn)行規(guī)劃方案的設(shè)計。根據(jù)規(guī)劃設(shè)計的批準(zhǔn)方案作出項(xiàng)目工程估算。

　　(3) 組織設(shè)計機(jī)構(gòu)進(jìn)行初步設(shè)計及施工圖設(shè)計，并按照批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計組織編制工程預(yù)算。編制適應(yīng)于本工程實(shí)際的資金及進(jìn)度計劃，報甲方批準(zhǔn)。

　　(4) 負(fù)責(zé)申報項(xiàng)目公司的資質(zhì)申辦、項(xiàng)目規(guī)劃、建管、國土、環(huán)保及其他項(xiàng)目報建的全部相關(guān)手續(xù)，取得施工許可證等開工所需相關(guān)證照。

　　(5)確定勘測、監(jiān)理、施工、材料與設(shè)備供應(yīng)商、造價審計、等相關(guān)參建單位。乙方負(fù)責(zé)編制招標(biāo)書及合約條款，并組織招標(biāo)，招標(biāo)書及合約條款須事先報甲方批準(zhǔn)。

　　(6)負(fù)責(zé)編制本工程建設(shè)所需資金計劃，經(jīng)甲方審批后，乙方負(fù)責(zé)在批準(zhǔn)的年度計劃和季度計劃范圍內(nèi)按工程實(shí)際進(jìn)度及時審核并向甲方提交工程款支付申請。乙方必須嚴(yán)格按批準(zhǔn)和審定的建設(shè)規(guī)模、功能、標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)算組織建設(shè)，一切變更、調(diào)整、改變均需事前報甲方批準(zhǔn)同意。

　　(7)嚴(yán)格按批準(zhǔn)的進(jìn)度組織實(shí)施工程建設(shè)，乙方保證項(xiàng)目按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程質(zhì)量。由于甲方未按期向施工方支付建設(shè)資金，由此造成的經(jīng)濟(jì)、工期損失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　(8) 定期向甲方匯報工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督和管理。

　　(9)組織各單項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收，申報項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。工程驗(yàn)收合格后，向甲方及時送交竣工結(jié)算資料和竣工財務(wù)決算報表。辦理工程移交事宜，同時向有關(guān)部門移交完整的建設(shè)檔案資料。

　　(10)負(fù)責(zé)工程竣工后保修事宜。

　　2、甲方權(quán)利與義務(wù)

　　(1) 甲方作為本工程基本建設(shè)程序的管理方，對該項(xiàng)目行使業(yè)主職權(quán)。

　　(2) 合同簽訂后，及時向乙方移交前期工作手續(xù)，協(xié)助乙方做好工程建設(shè)過程中涉及有關(guān)部門單位相關(guān)工作，為乙方的工作創(chuàng)造良好的外部條件。

　　(3) 審核乙方項(xiàng)目、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及預(yù)算、工程進(jìn)度計劃、資金使用計劃并給予及時回復(fù)。

　　(4) 負(fù)責(zé)按期向施工方支付工程進(jìn)度款項(xiàng)。

　　(5) 參與項(xiàng)目建設(shè)過程中招投標(biāo)、設(shè)備、材料選定及質(zhì)量驗(yàn)收等有關(guān)工作，選定項(xiàng)目建設(shè)的參建單位。

　　(6) 按照建設(shè)進(jìn)度計劃，稽查工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本、標(biāo)準(zhǔn)及資金使用情況，及時審核實(shí)施過程中重大設(shè)計變更及資金調(diào)整計劃。

　　(7) 協(xié)助解決工程中重大問題，為乙方提供必要的.現(xiàn)場辦公場所，協(xié)助乙方辦理施工用水、用電等有關(guān)手續(xù)。

　　(8) 負(fù)責(zé)組織竣工財務(wù)決算，在竣工驗(yàn)收后及時與乙方辦理項(xiàng)目接收手續(xù)。

　　三、工程投資及合同價款

　　1、乙方應(yīng)將本項(xiàng)目方案、論證、可行性研究、測量、鉆探、工程設(shè)計、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督、紅線等各種證照辦理費(fèi)用控制在國家規(guī)定額度以內(nèi)。

　　2、乙方項(xiàng)目管理費(fèi)按工程總成本的__%計取。工程總成本指完成全部工程所需的總成本，包括但不限于設(shè)計、地勘、監(jiān)理、建安工程費(fèi)、報建費(fèi)、項(xiàng)目室內(nèi)外配套工程費(fèi)等工程費(fèi)。

　　3、規(guī)劃、城市管理和其他政策性各種繳費(fèi)，經(jīng)雙方與有關(guān)部門交涉認(rèn)可后，乙方提前申報，并向甲方提供政府相關(guān)部門出具的繳費(fèi)通知單，甲方據(jù)此直接向有關(guān)部門交納。

　　四、項(xiàng)目管理費(fèi)的支付方式：

　　管理費(fèi)的支付在施工期間暫按甲方批準(zhǔn)的工程成本預(yù)算計算，全部費(fèi)用以審計后的財務(wù)決算的數(shù)據(jù)為依據(jù)進(jìn)行結(jié)算：

　　1、項(xiàng)目取得施工執(zhí)照之日一周內(nèi)，甲方向乙方支付管理費(fèi)__%;

　　2、項(xiàng)目封頂后一周內(nèi)，甲方向乙方支付管理費(fèi)__%;

　　3、工程竣工驗(yàn)收合格，辦理完綜合驗(yàn)收合格證后一周內(nèi)，甲方向乙方支付管理費(fèi)__%;

　　4、余款在辦理完工程結(jié)算后根據(jù)工程實(shí)際造價一周內(nèi)結(jié)清。

　　五、工程質(zhì)量

　　設(shè)計質(zhì)量：合格

　　施工質(zhì)量：合格

　　六、乙方應(yīng)不遺余力地工作，滿足業(yè)主工程進(jìn)度要求。

　　項(xiàng)目進(jìn)度嚴(yán)格按照框架合同進(jìn)度實(shí)施，詳見本合同進(jìn)度計劃附表。

　　七、獎懲辦法及違約責(zé)任：

　　1、乙方通過采取科學(xué)管理辦法，提出合理的建議，優(yōu)化設(shè)計和施工方案，在達(dá)到設(shè)計要求、滿足使用功能的前提下，嚴(yán)格控制各項(xiàng)成本。在完成預(yù)期利潤的情況下，甲方可酌情對乙方給與一定的獎勵。

　　2、乙方應(yīng)嚴(yán)格要求派駐工地的工作人員，遵守職業(yè)操守，不得與任何參建單位私自往來、謀取私利。否則，甲方視情節(jié)輕重有權(quán)勒令乙方予以改正、要求換人、直至終止本合同;如給甲方造成損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、乙方未按合同約定完成管理內(nèi)容，或未經(jīng)甲方批準(zhǔn)擅自變更項(xiàng)目建設(shè)方案(規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容等)，或超出甲方審批的規(guī)模、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)造成投資增加，甲方可拒絕批準(zhǔn)并嚴(yán)令乙方改正，所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，在管理費(fèi)中扣除，超出部分由乙方承擔(dān)。由于甲方指令所造成的損失或工期延誤，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。如因政府有關(guān)部門強(qiáng)令滿足有關(guān)城市建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)及時通報甲方，取得甲方的諒解同意。

　　4、甲方應(yīng)按期向乙方支付管理費(fèi)，如因甲方拖延支付管理費(fèi)而使乙方無法正常開展工作，并導(dǎo)致工程建設(shè)受影響，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)賠償乙方的損失。

　　八、其他

　　1、甲方任命的本工程實(shí)施管理協(xié)調(diào)總代表為__________，乙方總代表為__________，雙方不論哪方換人均需提前一星期書面行文通知對方。

　　2、現(xiàn)場管理辦法及專業(yè)管理細(xì)則由乙方提出，甲方現(xiàn)場總代表審批，供乙方現(xiàn)場工作人員的遵守。

　　3、本協(xié)議未盡事宜，雙方通過協(xié)商后另訂。

　　4、本合同雙方簽字后蓋章后生效。

　　本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份;具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

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