委托保潔合同

時間：2022-12-28 13:46:09 委托合同我要投稿

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委托保潔合同(15篇)

　　隨著法律知識的普及，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編整理的委托保潔合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

委托保潔合同(15篇)

委托保潔合同1

　　發包人：___________（全稱）（以下簡稱甲方）

　　承包人：___________（全稱）（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就有關事項經友好協商，簽訂本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：衛生保潔及野廣告清理

　　工作地點：西崗區高爾基路五四路新開路市場街包圍地停車場

　　工程內容：停車場內衛生清潔設施維護及場外規定范圍內野廣告清理

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：車場18600平方米內衛生清潔設施維護及場外規定范圍內野廣告清理

　　三、合同工期

　　開工日期：20________年4月30日

　　竣工日期：20________年4月29日

　　四、合同價款：金額：（人人民幣大寫）貳拾肆萬元整（人民幣小寫）：240000

　　四、工程質量標準：乙方向甲方承諾按照合同規定進行清潔施工并在清潔工作施工期限內承擔清潔質量及設施維護責任。如發包人發現工程質量達不到設計及施工規范標準要求，造成損失由承包人撐到全部責任。

　　五、甲方的責任權利及義務

　　1、甲方免費提供乙方清潔工作所需要的水電使用，并免費為乙方儲務室和乙方員工就餐及更衣的房間。

　　2、甲方有權對乙方的清潔服務工作進行監督和考核，根據考核評定的情況對造成不良影響和損失的情況，根據情節輕重有權要求乙方進行整改并出具書面整改通知。

　　3、甲方要支持乙方工作的開展不影響乙方依法或依合同規定內容進行的衛生清潔工作，積極協助乙方做好清潔管理和清潔衛生宣傳教育工作。

　　4、甲方如果發現乙方工作人員違規工作時要先報告乙方，由乙方進行處罰或解聘。

　　5、甲方如果對乙方安派清潔人員不足時甲方有權提出建議或意見。

　　6、甲方要妥善保管好文件及貴重物品。

　　六、乙方的權利和義務

　　1、負責配置為甲方工作的清潔人員、清潔工具等確保所派人員純潔性、可靠性。

　　2、根據有關規定結合實際情況制定各項清潔服務管理制度。

　　3、負責清潔和處理清潔區域內辦公區域外廢棄的物品，如塑料袋、垃圾袋等。

　　4、根據甲方授權對乙方委托的清潔區域各項清潔服務必須認真完成，保持公共環境的衛生整潔、舒適、確保達到甲方的要求。

　　7、乙方清潔人員在工作時如對甲方物品造成損壞的或文件丟失的，經檢查是乙方造成的，乙方要負法律責任或進行賠償。

　　七、安全工作

　　1、乙方管理內容包括為甲方公司的防火、防盜、門禁管制、巡邏警界、監控及車場外圍規定范圍內的清潔管理等。全車場包圍地實行24小時安全及消防管理。

　　2、乙方要對本公司清潔工作人員進行安全培訓，員工必須遵守安全法規的有關規定，嚴格按照安全標準施工，工作中采取必要的安全防護措施解除事故隱患，如乙方對本公司清潔人員未盡安全防護措施及培訓，所發生的安全事故產生的一切費用和責任應由乙方負全部責任。

　　3、乙方在作業中應嚴格要求工作人員，不得擅自挪用發包人的物品，要加強管理，安全生產。

　　九、付款方式

　　1、甲方在合同生效后的第二個月起，如未發現保潔質量問題，工程款以轉賬支票方式于每月10日（如遇休息日、或節假日，付款日期順延）向乙方支付當月的保潔服務費（人民幣）________元正。如甲方發現乙方保潔質量問題，甲方按月保潔費的10%先行扣款，然后雙方協商。

　　2、甲方超過約定支付時間不支付工程款（進度款），乙方可向甲方發出要求付款通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，可與乙方協商簽訂延期付款，經乙方同意后可延期支付。協商應明確延期支付的時間和從計量結果確認后第15天起應付款的貸款利息。

　　3、甲方不按合同約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協議，導致施工無法進行，乙方可停止施工，由甲方承擔違約責任。

　　十、合同變更與終止

　　1、合同的變更與提前終止必采用書面形式

　　2、本合同規定的履行期限屆滿，合同自動終止。

　　3、在合同履行過程中，如遇不可抗拒的原因，雙方協商以補充合同方式解決。

　　4、合同內容變更提前終止必須提前一個月書面通知對方，否則按月服務費25%負賠償責任。

　　十一、合同解除

　　1、乙方嚴重失職造成甲方的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。

　　2、乙方發生嚴重違約后，在收到甲方書面通知一個月內仍不能采取補救措施及行動甲方可以解除合同。

　　十二、爭議解決

　　在履行合同中，如雙方發生爭議，雙方本著互諒互讓原則，友好協商解決，協商不成，可向大連市人民法院提起訴訟。

　　十二、合同生效

　　本合同一式四份，雙方各執兩份，合同自授權代表簽字蓋章之日起生效。

　　十三、合同未盡事宜，雙方協商解決，可以簽訂補充協議。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

委托保潔合同2

　　甲方：(物業公司)地址：營業執照號：開戶銀行及賬號：法定代表人：聯系方式：

　　乙方：地址：營業執照號：開戶銀行及賬號：法定代表人：聯系方式：

　　第一條委托事項甲方將其實施物業管理的_______________住宅小區的保潔業務委托給乙方管理。

　　第二條委托期限甲方委托乙方代理行使保潔權的期限為_______年。

　　從_______年_______月_______日起至_______年_______月______日止。

　　合同期滿雙方協商一致可續簽。

　　第三條委托費用標準：____________________。數額：____________________。

　　甲方向乙方支付保潔費用的方式：_________________________。

　　第四條保潔標準乙方的保潔標準為：____________________。

　　1.按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設施，頻率標準_________;

　　2.住宅小區內窨井、化糞池的清淘清運，頻率標準_________;

　　3.按時清運住宅小區內的垃圾，并協調與環衛部門的關系，頻率標準_________;

　　4.定期對住宅小區公共區域進行害蟲消殺工作，頻率標準_________;

　　5.定時對樓內或樓外的保潔區域進行巡視，發現有違章建筑和施工的現象有責任勸導，并及時通知甲方管理部。巡視頻率標準_________;

　　6.對住宅小區高層公寓防火通道進行清理，保證暢通，清理、頻率標準_________;

　　7.對高層公寓內的應急燈的使用情況進行巡視，損壞打及時報修并跟蹤處理結果，巡視頻率標準_________。

　　第五條甲方的權利、義務

　　(一)權利

　　1.擁有對乙方的保潔行為監督指導的權利;

　　2.擁有要求乙方提高保潔標準的權利;

　　3.擁有對乙方危害住宅小區行為的制止權;

　　4.擁有對乙方重大保潔措施的審定權;

　　(二)義務

　　1.為乙方完成住宅小區的保潔工作提供保障的義務;

　　2.向乙方支付保潔代理費用的義務;

　　第六條乙方的權利、義務

　　(一)權利

　　1.擁有依法取得報酬的權利;

　　2.擁有要求甲方協助完成住宅小區保潔業務的權利;

　　3.甲方喪失住宅小區物業管理資格;

　　4.乙方喪失保潔公司資格;

　　5.一方嚴重違約使合同無法履行;

　　6.因不可抗力使合同無法繼續履行的。

　　第十二條違約責任

　　(一)甲方應嚴格履行合同的規定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經濟損失的甲方應予賠償。

　　(二)乙方應嚴格履行合同的規定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應予賠償，并甲方有權不退還乙方抵押金。

　　(三)乙方應嚴格按照本合同的規定履行職責，如果因乙方未盡到本合同規定的義務給住宅小區業主、物業使用人或者來訪人員造成損害、損失的，由乙方承擔責任。

　　因前款原因給甲方造成損失的乙方應向甲方承擔賠償責任。

　　第十三條爭議的解決甲乙雙方在履行合同的過程中發生爭議，應由雙方協商解決。

　　協商不成，任意一方可向人民法院起訴。

　　第十四條合同涉及概念的解釋不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　本合同自雙方簽字、蓋章，并經公證處公證后生效。

　　本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式二份。

　　甲乙雙方各執一份。

　　甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：簽訂地點：簽訂時間：

　　簽約時間：

委托保潔合同3

　　甲方:

　　乙方:

　　依照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，甲乙雙方遵循平等自愿誠信原則，協商一致達成以下協議，雙方承諾遵守之，依據本合同雙方另行簽字的驗收單、保潔面積確認單、付款通知等文件與本合同具有同等效力。

　　一、保潔內容

　　甲方指定為保潔范圍，建筑面積為： (以上面積不含墻面、窗戶、樓道等，實際保潔面積依照甲方實際保潔面積計算)。

　　乙方提供的保潔服務為：。

　　1、地面保潔;

　　2、墻面保潔;

　　3、窗戶保潔;

　　4、樓梯間的保潔;

　　5、衛生間的保潔;

　　6、設備的保潔

　　7、風口、燈具、空調機等設備的保潔;

　　8、其他保潔。

　　乙方實際的保潔面積為平方。(甲方當事人簽字確認：

　　二、計算價格

　　在甲方指定的保潔范圍內，以乙方實際提供的服務為基準，按照以下第方式進行價格計算

　　1、整體承包，總價計算：/平方;

　　2、整體承包，單獨核價：地面/平方，墻面/平方，窗戶元/平方，樓梯間元/平方，其他元/平方。

　　三、保潔周期

　　經甲乙雙方協商確認，保潔時間與周期約定采用以下第方式

　　1、一次性保潔：合同簽訂后，甲方按照乙方的要求提供必要設備與條件后內完成全部保潔工作;

　　2、長期性承包保潔：乙方承諾，合同簽訂角的標準化保潔工作，并在合同期限內保證每周提供次全范圍的保潔工作。

　　四、付款方式

　　經過甲乙雙方協商確認，甲方的付款方式為以下第種。

　　1、合同簽訂時甲方支付預付款%時，甲方立即支付全部保潔款的 %即元。保潔全部完成當日，甲方支付全部保潔款的 %即元。總價款的 %即元作為保證金，待甲方驗收合格當日全部支付。

　　2、合同簽訂時甲方支付預付款元，每月27號乙方向甲方提供當月保潔金額的發票，甲方于次月3日之前支付上月保潔費用。

　　五、合同期限

　　甲乙雙方協商確定，本合同有效期自年月日起至年月日止。因本合同內容為長期服務性質內容，所以合同到期后，經過甲方通知，甲方未明確表示不需要服務或者甲方未明確拒絕乙方上門提供服務的，視為合同延續，直到甲方明確要求乙方終止提供服務。

　　六、違約責任

　　任何一方未遵守本合同的任何一條約定均屬違約，違約方除對守約方因遵守合約而遭受的損失進行賠償外還應當支付違約金，違約金計算方式按保潔實際面積總價的5%每月計算。

　　七、權力義務及其他

　　1、甲方應當保證所指定的保潔區域符合進行保潔工作的條件，并給予乙方必要的協助;

　　2、乙方應當在規定的時間內組織并完成保潔工作;

　　3、如因非人為原因(包含但是不限于自然災害、政治事件、軍事行為等)導致不能及時進行保潔工作的，應當向甲方匯報，并待甲方同意后及時的恢復保潔義務;

　　4、如雙方對本合同約定的相關事項出現爭議，應當協商解決，蕪湖市鏡湖區法院對本合同相關的行為具有管轄權;

　　5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，合同雙方簽字后立即生效。

　　甲方

　　乙方

　　印章：

　　代表人：

　　聯系電話：

　　地址：

　　賬戶：

　　開戶行：

　　時間：

委托保潔合同4

　　甲方：_________________(物業公司)

　　地址：_________________郵政編碼：_________________

　　營業執照號：_________________開戶銀行及賬號：_________________

　　法定代表人：_________________職務：_________________

　　聯系方式：_________________

　　乙方：_________________

　　地址：_________________郵政編碼：_________________

　　營業執照號：_________________開戶銀行及賬號：_________________

　　法定代表人：_________________職務：_________________

　　聯系方式：_________________

　　第一條委托事項甲方將其實施物業管理的_________住宅小區的保潔業務委托給乙方管理。

　　第二條委托期限甲方委托乙方代理行使保潔權的期限為_________年。從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　合同期滿雙方協商一致可續簽。

　　第三條委托費用標準：_________________

　　數額：_________________

　　甲方向乙方支付保潔費用的方式：_________________

　　第四條保潔標準乙方的保潔標準為：_________________

　　1、按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設施，頻率標準_________。

　　2、住宅小區內窨井、化糞池的清淘清運，頻率標準_________。

　　3、按時清運住宅小區內的垃圾，并協調與環衛部門的關系，頻率標準_________。

　　4、定期對住宅小區公共區域進行害蟲消殺工作，頻率標準_________。

　　5、定時對樓內或樓外的保潔區域進行巡視，發現有違章建筑和施工的現象有責任勸導，并及時通知甲方管理部。巡視頻率標準_________。

　　6、對住宅小區高層公寓防火通道進行清理，保證暢通，清理、頻率標準_________。

　　7、對高層公寓內的應急燈的使用情況進行巡視，損壞打及時報修并跟蹤處理結果，巡視頻率標準_________。

　　第五條甲方的權利、義務(一)權利

　　1、擁有對乙方的保潔行為監督指導的權利。

　　2、擁有要求乙方提高保潔標準的權利。

　　3、擁有對乙方危害住宅小區行為的制止權。

　　4、擁有對乙方重大保潔措施的審定權。

　　5、(二)義務1、為乙方完成住宅小區的保潔工作提供保障的義務。

　　2、向乙方支付保潔代理費用的義務。

　　第六條乙方的權利、義務(一)權利

　　1、擁有依法取得報酬的權利。

　　2、擁有要求甲方協助完成住宅小區保潔業務的權利。

　　3、甲方喪失住宅小區物業管理資格。

　　4、乙方喪失保潔公司資格。

　　5、一方嚴重違約使合同無法履行。

　　6、因不可抗力使合同無法繼續履行的。

　　第十二條違約責任(一)甲方應嚴格履行合同的規定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經濟損失的甲方應予賠償。

　　(二)乙方應嚴格履行合同的規定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應予賠償，并甲方有權不退還乙方抵押金。

　　(三)乙方應嚴格按照本合同的規定履行職責，如果因乙方未盡到本合同規定的`義務給住宅小區業主、物業使用人或者來訪人員造成損害、損失的，由乙方承擔責任。

　　因前款原因給甲方造成損失的乙方應向甲方承擔賠償責任。

　　第十三條爭議的解決甲乙雙方在履行合同的過程中發生爭議，應由雙方協商解決。協商不成，任意一方可向人民法院起訴。

　　第十四條合同涉及概念的解釋不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　本合同自雙方簽字、蓋章，并經公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式_________份。甲乙雙方及_________各執_________份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　法定代表人：_________________法定代表人：_________________

　　委托代理人：_________________委托代理人：_________________

　　簽訂地點：_________________簽訂時間：_________________

委托保潔合同5

　　甲方（用工學校）：_______________法定代表人：____________________委托代理人：____________________住所：__________________________聯系電話：____________證件類型及編碼：________________

　　乙方（勞務派遣單位）：___________法定代表人：____________________委托代理人：____________________住所：__________________________聯系電話：_________證件類型及編碼：________________

　　為凈化校園環境，甲乙雙方經平等協商，就校園部分區域的保潔工作達成一致意見，自愿簽訂本合同并共同遵守。

　　第一條合同期限本合同期限從____年____月____日起至____年____月____日止。

　　第二條工作內容

　　1、乙方根據甲方工作需要，安排____等____人擔任學校的保潔工作。

　　保潔崗位的設置為____________________。

　　2、保潔形式為日常保潔，保潔時間為甲方的每個工作日。

　　時間春冬季為________，夏秋季為____________。

　　3、保潔區域為____________________________。

　　4、保潔標準為____________________________。

　　第三條工作條件與勞動保護

　　1、甲方應為乙方提供必要的工作條件和常用保潔工具，但不常用的專用保潔工具由乙方自帶。

　　2、甲方應建立保潔勞動安全衛生制度，排除保潔區域內的安全隱患，為乙方提供安全的工作環境。

　　3、乙方要嚴格遵守保潔工作操作規程尤其是高空作業和危險區域工作規程，確保勞動安全。

　　4、因工作需要甲方安排乙方加班的，應支付加班工資；加點的，應支付加點工資。

　　加班加點的時間要符合國家規定。

　　第四條保潔費用

　　1、保潔費暫定每人每月（年）_____________元（大寫______________）。

　　2、甲方按月支付保潔費用，承包協議生效后，甲方于________支付給乙方。

　　如遇節假日特殊情況，付款時間可提前或延順，但時間必須在_____之內。

　　3、甲方安排乙方加班加點的，加班工資按每人每天____元（大寫____________）支付，加點工資按每人每小時____元（大寫____________）支付。

　　第五條社會保險費社會保險費由________繳納；其支付方式________________。

　　第六條勞動紀律乙方應當按要求履行本保潔合同，完成工作任務。

　　乙方工作人員要遵守甲方依法制訂的與此相關的規章制度和工作規程。

　　如果拒不按要求完成工作任務或違反相關紀律和規程給甲方工作造成損失的，甲方可以解除合同。

　　第七條合同的變更、解除、終止和續訂

　　1、合同的變更與提前終止必須采用書面形式。

　　2、本合同規定的履行期限屆滿，合同自動終止。

　　3、在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協商以補充合同方式解決。

　　4、合同內容變更、提前終止必須提前_____月書面通知對方，否則按月服務費____%負賠償責任。

　　5、甲方未按合同規定向乙方支付費用，經乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。

　　6、乙方嚴重失職造成甲方物業管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。

　　7、乙方發生嚴重違約后，在收到甲方書面通知一個月內仍不能采取補救措施及行動，甲方可以解除合同。

　　第八條違約責任合同期限內，任何一方有合理原因造成無法履行合同，需在終止合同前____天書面通知對方。

　　否則終止合同一方，將按執行合同____%支付對方違約金。

　　第九條爭議處理因履行本合同發生爭議，甲乙雙方協商處理。

　　協商不成，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發生之日起六十日內向____________勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

　　當事人一方也可以直接向勞動仲裁委員會申請仲裁。

　　第十條本合同未盡事宜，雙方根據《中華人民共和國勞動合同法》第五章第二節的相關規定協商處理。

　　第十一條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：（蓋章）___________乙方：__________（簽章）

　　法定代表人：____（簽字）法定代表人：____（簽字）

　　委托代理人：____（簽字）委托代理人：____（簽字）

　　簽訂日期：______年_____月_____日簽訂日期：______年_____月_____日

委托保潔合同6

　　編號：__________

　　甲方：___________________乙方：___________________

　　法定代表人：_____________法定代表人：_____________

　　聯系電話：_______________聯系電話：_______________

　　第一條委托事項

　　甲方將其實施物業管理的_____________的保潔業務委托給乙方管理。

　　第二條委托期限

　　甲方委托乙方代理行使保潔權的期限為條______年。從______年______月______日至______年______月______日止。

　　合同期滿雙方協商一致可續簽。

　　第三條委托費用

　　標準：__________________________________________

　　數額：__________________________________________

　　甲方向乙方支付保潔費用的方式：__________________

　　第四條保潔標準

　　乙方的保潔標準為

　　1.按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設施，頻率標準;

　　2.住宅小區內窨井、化糞池的清淘清運，頻率標準;

　　3.按時清運住宅小區內的垃圾，并協調與環衛部門的關系，頻率標準;

　　4.定期對住宅小區公共區域進行害蟲消殺工作，頻率標準;

　　5.定時對樓內或樓外的保潔區域進行巡視，發現有違章建筑和施工的現象有責任勸導，并及時通知甲方管理部。巡視頻率標準;

　　6.對住宅小區高層公寓防火通道進行清理，保證暢通，清理、頻率標準;

　　7.對高層公寓內的應急燈的使用情況進行巡視，損壞打及時報修并跟蹤處理結果，巡視頻率標準。

　　第五條甲方的權利、義務

　　(一)權利

　　1.擁有對乙方的保潔行為監督指導的權利;

　　2.擁有要求乙方提高保潔標準的權利;

　　3.擁有對乙方危害住宅小區行為的制止權;

　　4.擁有對乙方重大保潔措施的審定權;

　　(二)義務

　　1.為乙方完成住宅小區的保潔工作提供保障的義務;

　　2.向乙方支付保潔代理費用的義務;

　　第六條乙方的權利、義務

　　(一)權利

　　1.擁有依法取得報酬的權利;

　　2.擁有要求甲方協助完成住宅小區保潔業務的權利;

　　3.甲方喪失住宅小區物業管理資格;

　　4.乙方喪失保潔公司資格;

　　5.一方嚴重違約使合同無法履行;

　　6.因不可抗力使合同無法繼續履行的。

　　第十二條違約責任

　　(一)甲方應嚴格履行合同的規定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經濟損失的甲方應予賠償。

　　(二)乙方應嚴格履行合同的規定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應予賠償，并甲方有權不退還乙方抵押金。

　　因前款原因給甲方造成損失的乙方應向甲方承擔賠償責任。

　　第十三條爭議的解決

　　1.本合同適用中華人民共和國有關法律，受中華人民共和國法律管轄。

　　2.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發生的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第種方式解決：

　　(1)將爭議提交仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條合同涉及概念的解釋

　　不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　本合同自雙方簽字、蓋章，并經公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式______份。甲乙雙方及____________各執______份。

　　甲方：_____________________乙方_______________________

　　授權代理人：_______________授權代理人：________________

　　住址：_____________________住址：______________________

　　聯系電話：_________________聯系電話：__________________

　　日期：_____________________日期：______________________

　　開戶銀行：_________________開戶銀行：__________________

　　賬號：_____________________賬號：______________________

　　_________年____月____日_________年______月____日

　　簽訂地點：__________________簽訂地點：__________________

委托保潔合同7

　　第一章總則

　　第一條、本合同當事人

　　委托方(以下簡稱甲方)：

　　受托方(以下簡稱乙方)：

　　根據有關法律法規，在自愿，平等，協商一致的基礎上，甲方將辦公大樓和辦公大樓外屬于甲方負責的公共衛生區域委托給乙方實施保潔服務管理，訂立本合同。

　　第二條、基本情況

　　坐落位置：北京市石景山區石景山路12號

　　占地面積：26125平方米

　　建筑面積：57477平方米

　　第二章委托事項

　　第三條、公共環境衛生保潔。包括公共場所，房屋公用部位，辦公大樓外屬于甲方負責公共衛生區域的衛生保潔，以及垃圾收集、清運。

　　第三章委托保潔期限

　　第四條、委托保潔服務期限為年。

　　自年月日起至年月日止。

　　第四章雙方權利義務

　　第五條、甲方權利和義務

　　1、甲方有權審定乙方擬定的物業保潔管理制度方案。

　　2、甲方有權檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況。對乙方保潔工作進行檢查、監督，指正并有權要求乙方限期整改，乙方不得借故推諉。

　　3、甲方有權定期或不定期舉行工作協調會，就完成保潔工作的有關事項與乙方進行溝通。

　　4、甲方施工時所產生的廢料應由甲方督促施工單位清除處理干凈。

　　5、甲方遇有特殊活動，需請乙方加派人力支援時，應提早告知乙方。

　　6、在合同生效之日起3日內，向乙方提供乙方派駐人員的宿舍及管理人員的辦公室和乙方人員作業工具的存放場所。

　　第六條、乙方權利和義務

　　1、根據有關法律法規及合同的約定，制定物業保潔管理制度、方案。

　　2、乙方派駐人員由乙方全權負責管理、調配。

　　3、加強對所屬人員的管理。乙方派駐人員履行合約期間發生傷亡，由乙方自行負責處理;乙方派駐人員應嚴格遵守執行甲方單位的管理規定、制度;嚴格遵守勤務紀律，不得做有損于甲乙雙方信譽和榮譽的事;所屬人員如發生違法違紀行為，乙方應付全部責任。

　　4、乙方有責任保證甲方提供的作業空間的安全及設施設備的完好。

　　5、本合同終止時，乙方必須向甲方移交派駐人員的宿舍及管理人員的辦公室和乙方人員作業工具的存放場所。

　　第五章物業保潔服務質量

　　第七條、通過保潔服務，為辦公大樓營造一個清潔、亮麗、優雅的工作環境。保潔服務效果應使甲方滿意率應達到百分之九十以上。

　　第六章物業保潔服務費用及付款方式

　　第八條、保潔服務管理費每季度按萬元。

　　第九條、甲方每季度(1月3日、4月3日、7月3日、10月3日)一次性支付上個季度的保潔服務費，乙方須開據合法發票。

　　第七章違約責任

　　第十條、違約的一方應向對方支付一個月的服務管理費，支付時間不得超過兩個月期限。

　　第十一條、因乙方原因致使保潔工作不符合標準，經甲方書面要求改善，而乙方于一個星期內仍無改善時，甲方可提前解除本合約。造成甲方經濟損失的乙方應給予甲方經濟賠償。相關責任由乙方承擔。

　　第十二條、因甲方不按時乙方服務管理費時，乙方可提前解除本合約。

　　第十三條、甲乙任何一方無正當理由提前終止合約，應向對方支付違約金;給對方造成的經濟損失超過違約金的，還應予賠償。

　　第八章附則

　　第十四條、本合同生效之日起3日內根據甲方委托保潔事項，辦理完有關交接手續。

　　第十五條、補充協議與本合同具有同等效力。

　　第十六條、如因甲方辦公樓改造或甲方地址搬遷原因，須終止執行本合約，甲方不負擔任何責任，但須提前15日告知乙方。

　　第十七條、本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同附件和補充協議中未規定的事宜，均遵守國家有關法律法規和規章執行。

　　第十八條、本合同正本同附件共頁，一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　第十九條、本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。

　　第二十條、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決或報請物業管理行政主管部門進行調解，協商或調解不成的，雙方同意由仲裁委員會或向人民法院起訴。

　　第二十一條、合同期滿本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該合同期滿30日前向對方提出書面意見。

　　第二十二條、本合同自簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

委托保潔合同8

　　委托方：_____________________________(以下簡稱甲方)身份證號碼：____________________________通訊地址：______________________________聯系方式：______________________________

　　受托方：________________________________(以下簡稱乙方)身份證號碼：____________________________通訊地址：______________________________聯系方式：______________________________簽約地點：______________________________

　　風險告知：《民法典》第9條規定：“當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。

　　”行為人只有具備相應的民事權利能力和民事行為能力，能夠正確理解自己行為的性質和后果、獨立表達自己意思的能力，才能成為合同的主體，其合同行為才能發生法律效力。

　　根據《_____》和有關法規的規定，甲、乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方向其提供企業經營管理咨詢服務的相關事宜達成一致意見，簽訂本合同，以資共同遵守：

　　第一條服務范圍

　　1。甲方委托乙方提供以下管理咨詢服務：

　　2。領導力、業務流程、銷售管理、銷售技巧等方面的咨詢;

　　3。培訓體系、培訓制度、課程研發方面的咨詢和服務;

　　4。提供企業文化大綱設計方面的咨詢;

　　5。培訓項目實施方面的模板和流程咨詢;

　　6。協助完成相關通用課程及業務方面的教材開發;

　　7。協助完成編撰團隊經理工作中常見經典案例集;

　　8。協助完成團隊經理和營業部經理層面的領導力、執行力、業務運營等方面的課件;

　　9。協助完成團隊經理、營業部經理訓練班流程模板設計;

　　10。協助繪制業務線各層級學習地圖;

　　11。應甲方要求每年不少于6次現場協助，具體時間由雙方協商，并安排在雙休日或節假日，所有差旅費由甲方報銷。

　　第二條服務期間

　　1。本合同約定的咨詢服務期間自____年___月___日至____年___月___日止，期限一年;

　　2。乙方通過現場指導、電話、郵件、傳真、信件以及其他方式向甲方提供不定時服務;

　　3。乙方提供服務的時間一般僅限雙休日或節假日，工作日僅接收郵件，如因甲方事項緊急，乙方應在不晚于收到郵件次日予以回復。

　　第三條咨詢費用及支付方

　　1。本合同約定咨詢服務費用為人民幣元(大寫人民幣)，甲方通過銀行轉賬的方式匯至乙方指定賬戶：開戶銀行：___________________________銀行賬號：___________________________

　　2。咨詢服務費用自簽約之日起，共分四期支付，具體付款計劃如下：

　　一、付款期：________年____月_____日;金額______________________________

　　二、付款期：________年____月_____日;金額______________________________

　　三、付款期：________年____月_____日;金額______________________________

　　四、付款期：________年____月_____日;金額______________________________

　　3。乙方應在每期要求甲方付款前提供等額增值稅專用發票，甲方在收到增值稅專用發票后3個工作日內支付。

　　4。乙方應甲方要求到甲方提供現場指導時，甲方應當派遣車輛負責接送，若甲方不能派車接送，則乙方往來車費實行實報實銷。

　　第四條咨詢服務要求

　　為保證本合同的順利進行，甲方應確定1位主要聯系人，負責與乙方進行接洽與溝通;乙方在甲方所在地的工作期間，甲方應提供完善的辦公條件，包括提供食宿和辦公室;甲方應給予乙方適當的授權，即乙方對認為與本合同履行有關的企業資料有知曉的權力，并可要求甲方配合提供有關資料。

　　如甲方無法提供部分資料，應與乙方進行溝通，協商解決。

　　第五條雙方權利義務

　　(一)甲方的權利義

　　1。有權委托乙方辦理第一條服務范圍內事項，并要求乙方按時提交工作成果;

　　2。

　　與乙方誠信合作，為乙方開展工作提供便利，及時、全面、客觀、合法地提供乙方為履行本合同義務所必需的有關文件、資料、信息，并保證其真實、合法、有效;

　　3。如有關的情況和事實發生變化，應及時告知乙方;

　　4。對乙方提供的有關建議和方案，應及時反饋意見和做出決策，并對乙方為項目實施而提出的合理要求給予積極配合;

　　5。按照約定支付服務費;

　　6。向乙方提出的要求不應與法律規定相沖突。

　　(二)乙方的權利義務

　　1。乙方應按照甲方要求辦理第一條服務范圍內事項，及時提供咨詢意見，并協助完成工作成果;

　　2。乙方在本合同期限內，應當遵守職業道德和執業紀律，應盡足夠的勤勉和謹慎，為甲方提供準確、全面、充分的咨詢意見和建議，保證其提供的所有分析報告及實施方案具有合法性、有效性和可操作性;

　　3。應當勤勉盡職，依法在合同約定范圍內維護甲方的最大利益;

　　4。乙方利用專業經驗和應有的職業審慎，按照雙方約定的時間及時向甲方發表顧問意見;5。

　　對甲方的商業秘密或個人隱私應當保守秘密。

　　第六條保密乙方對甲方提供資料和信息承擔保密義務。

　　合同終止時，乙方應返還甲方為本合同履行所提供的相關資料，對已掌握的上述信息應予保密，如需公開、援引或向其他第三方提供，需經甲方書面同意。

　　不論本合同是否變更、解除、終止，本條款長期有效。

　　風險告知：該合同屬于咨詢合同，可能會涉及公司秘密的外泄，保密條款涉及企事業單位的知識產權與重大利益，應作出詳細約定。

　　建議擬定一份保密協議。

　　第七條違約責任

　　1。甲方擅自變更或解除本合同，乙方有權不退還甲方已支付的費用，并要求甲方支付合同總金額的______%作為違約金;乙方擅自變更或解除本合同，應按比例退還甲方已收取的費用，并按照合同總金額的______%向甲方支付違約金;

　　2。除上述約定外，合同有效期內，任何一方違反合同義務給守約方造成損失的，應當向守約方支付合同總金額______%作為違約金，約定的違約金不足以彌補守約方損失的，還應當負責補足差額。

　　3。

　　因乙方原因，導致未能按時完成甲方委托事項超過2次，或乙方完成甲方委托事項存有重大瑕疵(包括但不限于專業性、合法性、可操作性方面的問題)，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還當期的服務費，造成甲方損失的，還應賠償損失。

　　風險告知：違約責任條款在于督促雙方及時的履行義務，可以根據合同的目的加以更加詳細的約定，但是一定要約定明確，具有可執行性和可操作性，要能督促各方認真的履行合同。

　　第八條其他事項

　　1。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效

　　2。若因履行本合同或與本合同相關的事項，發生爭議的，雙方應當進行友好協商，在無法通過協商解決的情況下，可向甲方所在地人民法院提起訴訟;

　　3。本合同未盡事宜，甲乙雙方應持積極態度友好協商解決，并達成書面的補充協議;

　　4。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

　　(以下無正文)(簽字蓋章部分)甲方(簽字和指模)：____________乙方(簽字和指模)：__________

　　日期：_____年____月____日日期：_____年____月____日

委托保潔合同9

　　編號： GD/M-Q/E-024

　　甲方：(物業公司)

　　地址：

　　郵政編碼：

　　營業執照號：

　　開戶銀行及賬號：

　　法定代表人：

　　職務：

　　聯系方式：

　　乙方：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　營業執照號：

　　開戶銀行及賬號：

　　法定代表人：

　　職務：

　　聯系方式：

　　第一條委托事項甲方將其實施物業管理的住宅小區

　　編號： GD/M-Q/E-024

　　甲方：(物業公司)

　　地址：

　　郵政編碼：

　　營業執照號：

　　開戶銀行及賬號：

　　法定代表人：

　　職務：

　　聯系方式：

　　乙方：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　營業執照號：

　　開戶銀行及賬號：

　　法定代表人：

　　職務：

　　聯系方式：

　　第一條委托事項

　　甲方將其實施物業管理的住宅小區的保潔業務委托給乙方管理。

　　第二條委托期限

　　甲方委托乙方代理行使保潔權的期限為年。從年月

　　日至年月日止。

　　合同期滿雙方協商一致可續簽。

　　第三條委托費用

　　標準：

　　數額：

　　甲方向乙方支付保潔費用的方式：

　　第四條保潔標準

　　乙方的保潔標準為：

　　1.按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設施，頻率標準 ;

　　2.住宅小區內窨井、化糞池的清淘清運，頻率標準 ;

　　3.按時清運住宅小區內的垃圾，并協調與環衛部門的關系，頻率標準 ;

　　4.定期對住宅小區公共區域進行害蟲消殺工作，頻率標準 ;

　　5.定時對樓內或樓外的保潔區域進行巡視，發現有違章建筑和施工的現象有責任勸導，并及時通知甲方管理部。巡視頻率標準 ;

　　6.對住宅小區高層公寓防火通道進行清理，保證暢通，清理、頻率標準 ;

　　7.對高層公寓內的應急燈的使用情況進行巡視，損壞打及時報修并跟蹤處理結果，巡視頻率標準。

　　第五條甲方的權利、義務

　　(一)權利

　　1.擁有對乙方的保潔行為監督指導的權利;

　　2.擁有要求乙方提高保潔標準的權利;

　　3.擁有對乙方危害住宅小區行為的制止權;

　　4.擁有對乙方重大保潔措施的審定權;

　　(二)義務

　　1.為乙方完成住宅小區的保潔工作提供保障的義務;

　　2.向乙方支付保潔代理費用的義務;

　　第六條乙方的權利、義務

　　(一)權利

　　1.擁有依法取得報酬的權利;

　　2.擁有要求甲方協助完成住宅小區保潔業務的權利;

　　3.甲方喪失住宅小區物業管理資格;

　　4.乙方喪失保潔公司資格;

　　5.一方嚴重違約使合同無法履行;

　　6.因不可抗力使合同無法繼續履行的。

　　第十二條違約責任

　　(一)甲方應嚴格履行合同的規定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經濟損失的甲方應予賠償。

　　(二)乙方應嚴格履行合同的規定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應予賠償，并甲方有權不退還乙方抵押金。

　　因前款原因給甲方造成損失的乙方應向甲方承擔賠償責任。

　　第十三條爭議的解決

　　甲乙雙方在履行合同的過程中發生爭議，應由雙方協商解決。協商不成，任意一方可向人民法院起訴。

　　第十四條合同涉及概念的解釋

　　不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　本合同自雙方簽字、蓋章，并經公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式份。甲乙雙方及各執份。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　簽訂地點：

　　簽訂時間：

委托保潔合同10

　　甲方：________________

　　地址：__________________________

　　法定代表人：____________________

　　乙方：________________

　　地址：__________________________

　　法定代表人：____________________

　　經友好協商，甲、乙雙方達成如下協議：

　　一、甲方委托乙方對其在__________證券__________營業部開設的賬戶內的資產總計人民幣_______萬元進行資產管理。

　　二、乙方在委托賬戶內做合法證券買賣，如發生虧損，乙方承擔全部經濟責任。該協議有效期間，甲、乙雙方均無權單方面劃轉委托賬戶內資金。

　　三、乙方自愿將其所有的、在__________證券_________營業部開設的賬戶下的資金及證券市值總計人民幣________萬元作為質押，作為償還甲方委托資產本金及約定收益，直至協議期限屆滿。質押資產包括該資金賬號下的所有分支賬戶內的資產。

　　四、甲方保證委托資金來源的穩定性及合法性，且承擔相應的法律責任。

　　五、甲、乙雙方同意此筆委托期限為____個月，由________年________月________日至________年________月________日止。

　　六、乙方保證向甲方質押資金及證券來源的穩定性及合法性，且承擔相應的法律責任，并保證不再向除甲方之外的第三人進行重復質押或擔保。

　　七、基于資金安全需要，甲、乙雙方應放棄申請辦理使用“銀證轉賬”系統的權利，如甲乙方已辦理使用“銀證轉賬”系統，應在本協議正式簽署前予以撤銷。資產委托期限內，甲乙雙方均無權單方對本協議中有關的資金賬戶進行撤消指定交易、轉托管或轉出資金、證券等資產轉移行為。乙方在質押賬戶內支付利息除外。

　　八、自本協議簽訂之日起，甲方取得質押賬戶的監控權和在特定情形下的處分權。乙方特別授權甲方工作人員________為乙方特別代理人，在本協議第十二、第十三條約定情形出現時對監管賬戶行使處分權。甲方認可該乙方特別代理人為本方委派的人員。

　　九、乙方承諾給予甲方________的年委托收益率。乙方進行證券買賣的損益與甲方無關，如發生虧損，乙方承擔全部經濟損失同時應從質押的資金或證券中予以補足，若乙方的質押資金或證券仍不足以彌補，甲方有繼續追索余額的權利，直至乙方付清甲方委托資產本金及約定收益。

　　十、乙方于________年________月________日按照第九條規定，向甲方支付委托資產本金及委托收益人民幣________元。乙方向甲方付清委托資產本金及約定收益后，本協議中監管賬戶內的資產歸乙方所有。

　　十一、質押期間，如乙方投資的股票屬于高風險股票，標準為：股票高位盤整，在一年內股價已翻番或前二年已達2倍以上漲幅的;做莊比較明顯，莊家已控盤的股票;_股票;則甲方特別代理人可持授權憑證對質押賬戶行使處分權，單方面處分監管賬戶內的股票，包括賣出股票。同時，甲方有權單方面終止本協議。

　　十二、作為賬戶實際操作人，乙方有義務隨時了解委托賬戶與質押賬戶的資產情況，并保證質押賬戶與委托賬戶的總資產不低于人民幣________萬元。質押期間，出現質押賬戶與委托賬戶總資產降至前述金額時，乙方應于次日證券市場開盤前，追加保證金或證券，使監管賬戶中的總資產補足至________萬元。

　　十三、如乙方未能按第十二條要求補足資產或協議到期日乙方不能按要求歸還甲方的委托資產本金及本協議約定收益合計________萬元，則乙方立即喪失對監管賬戶內資金及證券的處分權，甲方特別代理人可持授權憑證對監管賬戶行使處分權，將監管賬戶內證券變現并將賬戶內資金按甲方委托資產本金及甲、乙雙方約定收益劃入甲方指定賬戶，同時，本協議終止。出現該情形時，視為乙方違約，甲方可提前收回委托資產及約定收益，乙方須自行承擔因乙方特別代理人行使處分權造成的監管賬戶內資產的損失。

　　十四、協議期間，如國家有關權力部門依程序對質押賬戶或委托賬戶上的證券或資金采取查封、凍結、強制劃轉等措施，其所引起的一切后果由甲、乙雙方協商解決。

　　十五、甲方在委托期間單方面提前中止委托協議的，應與乙方協商解決，如協商不成，甲方應自動放棄委托資產的收益，并承擔委托資產同期銀行利息的違約金。因提前中止協議而造成委托資產損失的，由甲方自行承擔責任。

　　十六、乙方在委托期間單方面提前中止委托協議的，應與甲方協商解決，如協商不成，乙方將視同委托期限已經完成，應當向甲方支付委托資產的本金及承諾的收益。

　　十七、在協議有效期間，如因股票長期停牌或摘牌而造成股票凍結，乙方仍應按期歸還甲方委托資產本金及約定收益。

　　十八、如遇國家政策法規變化及不可抗力的因素影響本協議繼續執行，甲、乙雙方應及時無條件終止協議，并在協議終止當天返還甲方委托資產本金及約定收益，不得異議。

　　十九、此協議自雙方簽字起生效。本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。均具有同等法律效力。

　　二十、本協議附屬文件：特別授權委托書與本協議具有同等法律效力。

　　甲方：________________

　　身份證：______________________________

　　聯系電話：____________________________

　　乙方：________________

　　身份證：______________________________

　　聯系電話：____________________________

　　簽約日期：________年________月______日

委托保潔合同11

　　甲方: (以下簡稱甲方)

　　乙方:鄭州東升家政服務有限公司(以下簡稱乙方)

　　為了確保日常保潔工作的順利進行,甲乙雙方本著共同協作,互惠互利的原則,經充分協商制定本合同。

　　一、委托管理范圍:

　　(1)1-7號樓14個單元的步梯、電梯、樓梯玻璃、走廊、地下室、扶手、天臺、及附屬物的擦拭、巡視保潔。

　　(2)外環境:硬質地面、花壇、綠化帶、水系、地下停車場及附屬物的擦拭、巡視保潔。

　　(3)公共區域、外環境,商鋪外圍的衛生保潔。

　　二、委托管理標準:

　　地面整潔、無明顯雜物、無積水,衛生間無異味、衛生潔具無明顯污跡。(具體見附表:清潔標準)

　　三、人員配備: 人。

　　四、委托管理資金:

　　1、甲方向乙方提供管理資金元/月。

　　2、支付方式:每月日前支付上月清潔費。

　　五、委托管理期限:

　　自年月日起至年月日止。

　　六、雙方的權力、責任、義務:

　　1、甲方:

　　(1)為乙方提供乙方必須的材料存放用房;

　　(2)保證乙方清潔作業所須的水電供應。

　　(3)按合同規定支付給乙方有關款項。

　　(4)對乙方的工作有監督、檢查、建議權。

　　2、乙方:

　　(1)接受甲方委托,認真按照合同組織安排清潔工作。

　　(2)乙方應虛心(來自:)接受甲方的監督和檢查。

　　(3)乙方要加強員工的思想教育,嚴守工作紀律。

　　七、合同的更改、補充和終止:

　　1、經雙方協商一致,可對本合同條款進行修改、更改和補充,以書面合同為準。

　　2、合同期滿自行終止,如續訂合同,同等條件乙方有優先權。

　　八、本合同自簽訂之日起生效。

　　九、本合同一式兩份,具同等法律效力。

　　十、甲乙雙方如對本合同有爭議,經調解不成的、均有權提出訴訟。

　　甲方: (蓋章) 乙方: (蓋章)

　　簽字: 簽字:

　　年月日年月日

委托保潔合同12

　　委托方：_________________________（以下簡稱甲方）

　　受托方：_________________________（以下簡稱乙方）

　　第一條給排水、房屋的維護、維修管理

　　所區內給排水系統的管道，設備的維護、維修、運行管理，包括道路、室內外上下水管道、水泵、污水管道、供熱管道、消防供水系統、化糞池等；

　　房屋的小修服務，包括：修理門窗、更換玻璃、照明燈具、門鎖、水嘴、小五金修配，疏通下水管道等

　　第二條供電、用電設備的管理

　　供電系統的維護、檢修、運行和管理，包括：配電室、變壓器、由配電室至辦公區域、實驗室、生活區、公共場所的配電箱、柜、供電線路、照明設施、光源；

　　電梯的維護、運行的管理；

　　節日、重大活動彩燈懸掛與維護

　　第三條環境衛生、保潔管理

　　所區環境包括：道路、人行道、自行車棚、公共場地、體育休閑場所、宣傳欄、和門前三包區域的清掃和保潔；

　　工作區建筑物內部的樓道、大廳、報告廳、會議室、所領導辦公室、院士辦公室、電梯門、公共場地、衛生間的清掃和保潔

　　第四條綠地、綠化管理

　　所區內綠地、花木、造型物的維護與管理；

　　節日、大型會議和活動的花卉擺放；

　　受研究所委托參加各級政府、科學院召開的綠化會議，簽訂綠化責任書并組織落實

　　第五條食堂管理

　　為職工、學生等提供用餐服務，為來所工作、訪問人員提供工作餐，提供會議用餐等服務

　　第六條非機動車、機動車和車務管理

　　所屬機動車的保養、維護和維修；

　　用車服務、車務管理和交通安全管理；

　　自行車停放管理

　　第七條傳達與郵件、報刊的收發管理

　　接待來訪者，協助聯系被訪問者，來訪人員登記；

　　收發各類郵件、報刊

　　第八條職工醫療管理

　　全所在職及離退休職工、學生和流動人員的醫療、疾病預防和保健服務；

　　協助所有關部門完成義務獻血工作；

　　醫務室日常藥品的計劃與采購；

　　職工醫療費的報銷審批、大病住院及高額檢查費的審核；

　　代表_________參加各級政府、科學院召開的計劃生育會議，簽訂責任書并組織落實

　　第九條器材供應與房屋管理

　　常用化學試劑、玻璃儀器、五金、電料、辦公用品的計劃、采購、保管和發放；

　　各類庫房、劇毒藥品的管理

　　第十條所區治安、保安管理

　　門崗值勤、夜間治安巡邏

　　第十一條居委會的管理

　　居委會日常工作的服務與管理；

　　參加各級政府有關會議并組織落實

　　第十二條茶爐、浴室的管理

　　提供開水供應、浴室管理，茶爐設備、淋浴設施的維護、維修

　　第十三條集體宿舍、學生宿舍的管理

　　辦理入住手續、來客登記及安全工作；

　　宿舍樓內樓道、樓梯、衛生間及公共場地的清掃和保潔；

　　門窗、室內設施的維修；

　　住宿費等相關費用的收費工作

　　第十四條房租、水、電費的收費管理

　　負責單身宿舍、學生宿舍房租及相關費用、職工住宅樓水電及相關費用，出租房租金等收費工作。課題組水電查表及編制收費清單。

　　第十五條房產經營管理，經營房產見附件

　　第十六條乙方須按下列約定，實現目標管理

　　一、給排水、房屋維修、維護與管理

　　全面掌握所區內給排水系統、暖氣系統的運行情況，熟悉管路走向和具體位置，保障正常運行；

　　發生突發跑、漏水情況，要立即趕赴現場（十分鐘內），組織搶修，一般報修一小時內抵達現場；

　　給水管道、暖氣管道無滴漏水現象；

　　排水、下水管道堵塞要及時疏通，屋面雨水口、雨水管雨季前清淘疏通一次；

　　保證維修質量，更換的配件質量符合國家有關部門的技術質量標準；

　　文明操作，盡量不干擾正常的工作秩序。維修后要清掃干凈。實驗室內使用電、氣焊要征得科研人員同意，不違章作業，確保現場安全

　　二、供電、用電設備管理

　　供電系統24小時正常運行，發生斷電事故立即排除（十分鐘內到現場）；

　　接到一般報修一小時內到達現場；

　　限電、停電應提前發出通知，遇突發供電中斷事故要立即與供電機構交涉解決；

　　定期巡視會議室、衛生間、樓道、公共場所、道路的照明設施，發現問題及時更換；

　　按時辦理電梯年檢事宜；

　　按時與電梯公司簽訂電梯維保協議，維修要有記錄，保證電梯安全、正常運行。

　　三、環境衛生，樓道保潔

　　路面、公共場地、門前三包區域每日清掃，清潔無雜物、無積水，垃圾桶、果皮箱外表整潔，無遺撒，夏季對垃圾箱、垃圾堆放地、果皮箱噴藥、消毒，無蚊蠅滋生，及時清運垃圾、糞便，排污管道暢通。環境衛生達到市文明單位標準；

　　樓內公共場地地面潔凈，樓梯扶手無污垢，玻璃干凈明亮，電梯門及轎箱內保持光亮，衛生間內地面、潔具清潔衛生無污物，空氣流通無異味。

　　四、綠化、綠地管理

　　保持綠化設計的整體造型和綠化效果，花木、綠地修剪整齊，及時清除雜草、雜物；

　　無破壞、踐踏、占用綠地的現象；

　　在正常澆灌前提下，注意節約用水，管理好綠化用水；

　　綠化工作達到院先進單位標準

　　五、食堂管理

　　認真貫徹執行《食品衛生法》，保證各類食品衛生、安全；

　　食堂炊事人員要“三證”齊全，定期體檢，不錄用無資質人員；

　　食堂服務人員衣著整潔，遵守職業道德，服務熱情主動；

　　保證伙食質量，花色品種多樣；

　　餐廳實行標準化清掃保潔，做到地面潔凈，餐桌、餐椅無塵，無雜物堆放，無蚊蠅，為就餐人員營造舒適的就餐環境。

　　六、車輛、車務管理

　　優先保證所領導、院士、會議用車；

　　遵守交通規則，出車準時，安全行車，無重大交通事故發生；

　　準確填寫出車單，并經用車人簽字確認；

　　辦理或提醒相關人員辦理年檢、年審等車務手續；

　　建立、健全機動車檔案；

　　及時清理自行車棚內的廢棄自行車及雜物，自行車無亂停、亂放現象

　　七、傳達與郵件、報刊管理

　　熱情接待來訪者，協助聯系被訪人；

　　電話聯系被訪者，征得同意后進行登記，方可準其進入工作區；

　　正確、及時收發各類郵件、報刊，不發生人為郵件丟失，急件予以特殊處理

　　八、職工醫療管理

　　為就醫人員提供醫療保健服務和咨詢服務；

　　無重大醫療事故；

　　嚴格按所公費醫療管理規定審批、審核職工醫療費用的報銷；

　　所購藥品無假冒、偽劣、過期及國家禁止使用的；

　　按時對應做計量檢定的醫療器具送檢，并有記錄；

　　計劃生育工作達到各級政府、科學院先進單位標準

　　九、器材供應與庫房管理

　　每月根據常用器材消耗量提出采購計劃，報甲方核定后負責采購、保管和發放，避免庫存積壓；

　　不得采購假冒偽劣和三無產品；

　　劇毒藥品的保管、發放要嚴格執行雙人、雙鎖和跟蹤投料等管理制度，存放條件符合公安部門的規定；

　　化學品倉庫符合國家規定的標準，符合衛生、安全、消防要求，消防器材齊全，完好；

　　出入庫器材要做到帳、帳和帳、物相符，定期與所財務處對帳

　　十、所區治安、保安管理

　　門崗執勤禮貌、規范，夜間保安巡邏；

　　引導進所車輛整齊、有序停放

　　十一、茶爐、浴室管理

　　每天8：00—20：00提供開水，茶爐設備保持完好，茶爐間、浴室衛生潔凈。

　　十二、集體宿舍、學生宿舍的管理

　　樓內走道、衛生間、公共區域干凈、整潔、室內設施完好；

　　不擅自安排他人入住；

　　根據有關規定，嚴格進行管理

　　十三、房租、水電費、供暖費收費管理

　　嚴格按收費標準收繳相關人員的房租、床位費、水電費、天然氣費等，編制收費清單后交所財務入帳；

　　課題組水電用量核查后列收費清單，報所財務處

　　十四、房產經營管理

　　房屋出租符合北京市有關規定，出租合同規范；

　　對出租房屋的安全負有責任；

　　出租合同報甲方一份備案；

　　按時收繳房租等相關費用，交財務處入帳；

　　房屋經營收入每年不少于_________元。

　　十五、其它管理

　　服務和管理過程中注意言談舉止，待人接物禮貌友善，熱情主動服務，增強服務意識，大膽管理，講究方法，糾正違章，有根有據，以理服人；

　　對違反管理規定的人員和行為敢于批評和規勸，對惡意違反并不聽從規勸的人員可報請所領導進行處理。

　　第十七條甲方的權利和義務

　　檢查、監督乙方對本協議執行情況；

　　審定乙方編制的服務管理年度計劃；

　　由資產財務處對乙方財務支出進行年度審核；

　　為乙方提供必要的辦公、工作用房，由乙方無償使用。乙方改變甲方提供用房的性質和用途，須征得甲方同意；

　　協助乙方做好管理服務工作，協調乙方與各部門的關系；

　　審定乙方編制的房屋、裝備大修、更新年度計劃；

　　負責與乙方簽訂本協議范圍以外的單項合同；

　　每月對乙方的服務工作進行一次抽查，每季度組織召開一次甲乙方負責人參加的協調會，及時解決工作中存在的問題；

　　對乙方違反本協議的行為進行相應的處理和處罰。

　　第十八條乙方的權利和義務

　　根據_________各項規章制度和本協議的約定，享有自主管理的權利；

　　根據_________各項規章制度和本協議的約定，制定相應的管理制度；

　　負責編制_________房屋、設備大修和更新年度計劃，經甲、乙雙方議定后由乙方組織實施；

　　在管理服務中，有權對違反本所相關規章制度的職工、學生按有關規定進行處罰；

　　凡_________公用設施，未經甲方許可，不得擅自占用或改變其使用功能；

　　甲方委托乙方的管理項目，不得將管理責任轉托第三方；

　　乙方聘用本所職工以外的人員，應遵守_________市用工要求，符合國家相關用工制度，此類人員在工作期間發生意外事故，責任由乙方承擔；

　　達到本協議約定的各項服務指標，自覺接受本所職工的監督，發現問題及時解決。

　　第十九條在維修中，乙方應使用符合國家質量和安全標準的材料和配件，因使用假冒偽劣、三無產品所造成的經濟損失由乙方承擔，造成嚴重后果的，要追究當事人責任

　　第二十條乙方違反本協議約定的乙方義務和未能達到約定的管理目標，甲方有權要求乙方整改

　　第二十一條甲方未執行或違反本協議所約定的甲方義務，乙方有權要求甲方改正

　　第二十二條甲、乙雙方對本協議的內容發生歧議，可協商解決，通過協商無法解決的，可報請所務會裁決，也可到人民法院起訴

　　第二十三條甲、乙雙方可對本協議的條款進行修改和補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等效力

　　第二十四條甲、乙雙方在接受_________組織的部門年終考核后，根據所評審小組提出的問題和建議，對本協議進行修改、補充和完善。

　　第二十五條本協議有效期至_________整體搬遷后終止。

　　第二十六條本協議自所務會通過之日起執行。

　　甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

　　法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________

　　_________年______月_______日_________年______月_______日

　　簽訂地點：__________________簽訂地點：__________________

委托保潔合同13

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲乙雙方就_________區域日常保潔事宜，經友好協商，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條甲方現將_________區域日常保潔工作委托給乙方。

　　第二條乙方在約定期限內為甲方提供該區域全面清潔服務。

　　第三條甲方責任

　　1、甲方應提供必要的水電供應。

　　2、協助乙方解決工作現場遇到的特殊問題。

　　3、提供乙方員工更衣就餐、設備存放的房間。

　　第四條乙方責任

　　1、負責對所有保潔員的全面管理工作。

　　2、乙方人員遵守國家法律法規以及甲方的規章制度。

　　3、乙方人員嚴格按照操作規范、清潔標準進行工作。

　　4、乙方負責制定詳細的區域清潔計劃供甲方參考。

　　5、負責提供清潔工作所用設備和物料。

　　6、乙方在工作中發生意外事故責任自負。

　　第五條雙方的權利與義務

　　1、甲方對乙方的服務及清潔質量不滿意時有權提出異議和要求返工。

　　2、合同期間雙方都有權利提出終止合同，但需提前一個月通知對方，否則視為違約。

　　3、甲方應按期支付給乙方每月的清潔費用。

　　4、雙方都有義務遵守各項條款，在工作中提供必要的協助。

　　第六條雙方的違約責任

　　1、雙方中途變更或終止合同未及時通知對方，應賠償對方因此造成的損失，并支付剩余月份_________%的違約金。

　　2、逾期不付款，應當承擔違約責任，并按照中國人民銀行的有關過期付款的規定向乙方支付滯納金。

　　第七條付款方式及金額

　　1、按月付款：甲方于每月底以支票或現金的形式支付清潔費用，乙方在收款后應開列發票。

　　2、每月的清潔費用共計：_________元，人民幣大寫_________。

　　第八條合同有效期為_________年，自_________年_________月_________日至年_________月_________日止。

　　第九條合同履行期間，發生不可抗力事件（如地震、火災、水災、颶風等）按照國家有關規定處理；發生本合同未盡事宜雙方協商解決。

　　第十條本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份。

　　甲方（蓋章）：_________

　　乙方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_______

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：____________

　　簽訂地點：_____________

委托保潔合同14

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方友好協商，甲方聘請乙方為其提供保潔服務，為明確雙方權利和義務，依照我國《合同法》和有關法律法規及有關規定，訂立條款如下：

　　一、乙方配置的保潔人員：

　　二、甲方委托進行保潔服務的期限：

　　自年月日至年月日止。

　　三、結算形式：

　　四、結算時間、甲方付費給乙方的報酬標準以及結算標準：

　　1、報酬標準：每個門口按4元人民幣標準支付

　　2、本費用不含保潔員使用保潔物料、由甲方負責提供;

　　五、委托保潔工作的責任范圍：

　　1、東區學院單扇門口衛生清掃。

　　2、單扇門口衛生清掃數量為( )

　　六、雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1、檢查、監督乙方的工作;

　　2、甲方要支持乙方工作的開展，不影響乙方依合同規定內容進行的衛生清潔工作，積極協助乙方做好清潔管理和清潔衛生宣傳教育工作;

　　3、甲方應保證乙方保潔人員正常工作的基本條件;

　　4、甲方應提供必要的水電供應;

　　5、協助乙方解決工作現場遇到的特殊問題;

　　(二)、乙方的權利和義務

　　1、負責對所有保潔員的全面管理工作;

　　2、乙方人員遵守國家法律法規以及甲方的規章制度;

　　3、乙方人員嚴格按照操作規范、清潔標準進行工作;

　　4、乙方應為甲方選派形象較好的員工，對乙方責任區內進行清潔;

　　5、服從甲方的管理，并嚴格遵守甲方的各項規章制度;

　　6、根據甲方授權，對甲方委托的清潔區必須認真完成，保持正常施工。

　　7、做到文明服務，樹立良好形象;

　　七、其他

　　1、甲、乙雙方任何一方的行為損害對方利益時，權益方有權要求對方給予經濟賠償。合同期內，一方要求中止時，應提前三天通知對方。

　　2、在合同期有效期內，如增加工作量及服務范圍應根據相應的比例增加費用，并簽訂補充協議。

　　3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自簽字蓋章之日起生效。

　　4、合同中如有未盡事項，雙方可另行協商(文字說明)。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

委托保潔合同15

　　甲方：____________（物業公司）

　　地址：____________

　　法定代表人：____________職務：____________聯系方式：____________

　　乙方：____________地址：____________

　　法定代表人：____________職務：____________聯系方式：____________

　　第一條委托事項

　　甲方將其實施物業管理的_x住宅小區的保潔業務委托給乙方管理。

　　第二條委托期限

　　甲方委托乙方代理行使保潔權的期限為_年。從__年_月_日至__年_月_日止。

　　合同期滿雙方協商一致可續簽。

　　第三條委托費用

　　標準：數額：甲方向乙方支付保潔費用的方式：

　　第四條保潔標準

　　乙方的保潔標準為：

　　按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設施，頻率標準_x；

　　住宅小區內窨井、化糞池的清淘清運，頻率標準_x；

　　按時清運住宅小區內的垃圾，并協調與環衛部門的關系，頻率標準_x；

　　定期對住宅小區公共區域進行害蟲消殺工作，頻率標準_x；

　　定時對樓內或樓外的保潔區域進行巡視，發現有違章建筑和施工的現象有責任勸導，并及時通知甲方管理部。巡視頻率標準_x；

　　對住宅小區高層公寓防火通道進行清理，保證暢通，清理、頻率標準_x；

　　對高層公寓內的應急燈的使用情況進行巡視，損壞打及時報修并跟蹤處理結果，巡視頻率標準_x。

　　第五條甲方的權利、義務

　　（一）權利

　　擁有對乙方的保潔行為監督指導的權利；

　　擁有要求乙方提高保潔標準的權利；

　　擁有對乙方危害住宅小區行為的制止權；

　　擁有對乙方重大保潔措施的審定權；

　　（二）義務

　　為乙方完成住宅小區的保潔工作提供保障的義務；

　　向乙方支付保潔代理費用的義務；

　　第六條乙方的權利、義務

　　（一）權利

　　擁有依法取得報酬的權利；

　　擁有要求甲方協助完成住宅小區保潔業務的權利；

　　甲方喪失住宅小區物業管理資格；

　　乙方喪失保潔公司資格；

　　一方嚴重違約使合同無法履行；

　　因不可抗力使合同無法繼續履行的。

　　第十二條違約責任

　　（一）甲方應嚴格履行合同的規定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經濟損失的甲方應予賠償。

　　（二）乙方應嚴格履行合同的規定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應予賠償，并甲方有權不退還乙方抵押金。

　　（三）乙方應嚴格按照本合同的規定履行職責，如果因乙方未盡到本合同規定的義務給住宅小區業主、物業使用人或者來訪人員造成損害、損失的，由乙方承擔責任。因前款原因給甲方造成損失的乙方應向甲方承擔賠償責任。

　　第十三條爭議的解決

　　甲乙雙方在履行合同的過程中發生爭議，應由雙方協商解決。協商不成，任意一方可向人民法院起訴。

　　第十四條合同涉及概念的解釋

　　不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。本合同自雙方簽字、蓋章，并經公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式x份。甲乙雙方及_各執x份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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